КРЫША: шаг за шагом

2 Проекты Дома Интерьеры Сады



РАЗДВИЖНЫЕ

двери

п

2 7 JP ЕТ°Н_. „____________________________

*иЛ ведти light^ Как прав Ильей ж поп нить работы

Эараанты аднезр. •.
а критерии быоора

КТНЧИФ

АЗБУКА, строительства

ПРОЕКТ ДОМА: что важно знать

 Из ч₽1 я сйстаиг!; Как era читать? * Ках Быбйль rdopkt для «бя?



{66 (делан
с«Муратором»

ww w.rniWto- ад т.ишлй

пшгагог

РбИЗМЕНДЩ:

ПРОЕКТЫ

ДОМОЕ с 44

кетене ।

Система 1
«умный

обогревательных
приборов

.1 . l.XXT? : У/

*

с. 8? Обзор р ы н ка электрических
генераторе® •
фото: Kalbar

ivoloshyna@murator.com.ua

murator

так, решение о строительстве дома принято. Но Вы еще
не решили, каким будет Ваш дом. Берете в руки каталог
проектов, листаете, и... восхищаетесь - вот он, Ваш дом,
Вы его узнали! Это точно он!

Эмоциональная сторона, конечно же очень важна. Но еще важнее
определиться с ключевыми критериями выбора. Как показывает
практика, увлекшись внешней красотой будущего дома, можно упус-
тить из виду очень важные нюансы, которые без должной проработ-
ки проекта выявить практически невозможно.

Чтобы не ошибиться с выбором, важно научиться читать проекты и по-
нимать, что стоит за такими понятиями как «кубатх ра дома», «общая»
или «жилая» площадь. От правильности понимания термина «одно-
слойные или двухслойные стены» будут зависеть затраты на отопление
Вашего дома в течение десятков лет! План крыши расскажет о том,
насколько сложной и дорогостоящей будет кровля. За каждым планом
и чертежом стоит технология, определяющая «дешевле» или «доро-
же», «проще» или «сложнее», «надежнее» или «рискованнее».
Грамотное прочтение проекта дает необходимую и достаточную
информацию о том, какой объем работ Вам предстоит осилить,
сколько средств вложить, и самое главное, какой комфорт Вы в ре-
зультате получите. В «Азбуке строительства» (стр. 11) мы подо-
брали для Вас информацию, которая поможет сориентироваться
и принять взвешенное решение.

Отнеситесь внимательно к проработке проекта, постарайтесь вник-
нуть в каждую цифру, задавайте вопросы архитекторам, строителям,
проектантам. Чем больше нюансов Вы выясните сейчас на стадии
выбора проекта, тем меньше неприятных сюрпризов Вас может ожи-
дать. Пусть Ваш будущий дом подарит только приятные хлопоты!

Murator
№2(18), лютий, 2010 р.
Практичный журнал з 6уд1вництва та ремонт у

Заснований у верес Hi 2008 року
Выходить 12 pa3iB на р(к

Координаторы проекту:

Гражина Сюбщка, Вожена Шимановська

Головний редактор: 1рина Волошина
Координатор редакцп: Людмила Коваль

Цей журнал пщготовлений за безпосередньоТ учасп
та сприяння наступних oci6:

Рубрики

Поговоримо про буД1ВНИЦТВО,
Архитектура та дизайн:
Олександр Барановський, Максим Кузьменко
Буд1вництво та ремонт:
1рина Ковальчук, Олена Самойленко
Техжка та обладнання: Фед1р Чуй
Ландшафтный дизайн, Правота фшанси:
Тетяна Петровська

Лтературне редагування i коректура:
1рина Гриневич, Тетяна Дрожак, Тетяна Клочкова
Переклад: Олена Рожок, Свплана Токарська
Дизайн та верстка: Олена Бондаренко,
Bipa Скуратвська, Костя нтин Чумаслов
Фоторедактор: Людмила Морозко

Комп'ютерна в1зуал(зац1я та малюнки:

Агнешка i Марек Стерницк!

Маркетинг: Тетяна Стамбовська
PR-менеджер: Людмила Птьчевська

Адреса редакцп:

01054, м. Кию, вул. Б. Хмельницького, 55,
«Торгово-промислова палата», 3 поверх
e-mail: murator@murator.com.ua
www.muratordom.com.ua
тел.+380 44 351-14-50 (54)

Для кореспонденцп: а/с 54, м. КиТв, 01054

Свщоцтво про державну ресстрац1Ю

Фото на обложке:

Анджей Шандомирош

АВВ

GRA

HONDA

YTONG

Кшиштоф Засувик

Проект MypdTop ЦИЗ «Крошм»,
арх. Пшемыслав Бирыло

Искренне Ваша,
Ирина Волошина

murator

У К Р А I Н А

Cepin КВ №13792-2766Р вщ 27.03.2008 р.

Засновник i видавець:

Видавництво «МУРАТ0Р-УКРА1НА»
Адреса: 01011, м. Khib, вул. Рибальська, 13
e-mail: wydawnictwo@murator.com.ua
www.muratordom.com.ua
тел.+380 44 351-14-50

Генеральний директор: Марек Камнсью
Кер1вник в1ддЬ1у реклами: Олена Логв1нова
тел.+380 44 351-14-52 (53,50)

Kepi вник вщдшу дистрибуцп преси: €вген!я Болгар
тел.+38044 351-14-57 (50)

Друк: RR Donnelley, Польща

Формат: 60x84/8. Ум. друк, арк.: 14,18. Наклад: 36 500 прим.
Рекомендована роздр>бна ц!на - 12,5 грн

Передрук, часткове використання чи адаптация друкованих
MaTepianiB журналу Murator не допускаеться без письмового
дозволу Видавця. При цитуванж посилання на журнал
Murator обов'язкове. Концепшя, зм)ст i дизайн журналу -
1нтелектуальна власнстъ Видавництва «МУРАТ0Р-УКРА1НА»,
яка охороняеться законом про авторське право.
Журнал м1стить редакц1йн1 матер!али, що мають
л(ценз1Ю MURATOR S. A., Polska © 2008 р.

Редакц1Я веде переписку лише на стор!нках журналу.
Уа матер!али, позначен! Q, публгкуються на правах реклами.
В!дпов1дальн1сть за зм1ст реклами та рекламных матер1‘ал1в
несе рекламодавець. Ус i права захищено.

© «МУРАТ0Р-УКРА1НА», 2010

Передплатний (ндекс

37160
Соде ржа ние

mutator февраль 2 (18) 2010 г.

J чувство времени

Читатель - редакция	6

Письма читателей.

Новости рынка	8

Материалы, инструменты,
оборудование для строительства,
ремонта и обустройства дома.

5 азбука
строительства

Проект.

Необходимо и достаточно! 11
Качество решений, заложенных
в проекте, влияет на то, будет ли дом
удобным и рациональным в обслуживании.
Умение правильно читать проектную
документацию поможет избежать
неприятных «сюрпризов» при
строительстве и эксплуатации дома.

"3 архитектура
и дизайн

Новая «изба»	27

Деревянный дом на опушке леса
стал воплощением мечты своих хозяев.
Состав помещений дома минимизирован,
но в нем есть все необходимое
для комфортного проживания.

«Сим-сим, откройся...» 35

Раздвижная дверь позволяет
не только сэкономить место в доме,
но и объединить или разделить
помещения. Важно правильно выбрать
ее месторасположение и внешний вид.

Современный
дом: лаконично
и комфортно

Murator рекомендует

проекты домов:

«Крошка» (Murator НИЗ)	4')

1 этаж + жилая мансарда, 133,1 м-

«У камина» (Murator М79)	41

одноэтажный, 166,2 м-

«Отпускной» (Murator ДЛ07)	43

одноэтажный, 81,7 м2

«Золотой берег - вариант I»

(Murator М49а)	44

двухэтажный, 208,4 м-

«Переменный» (энергосберегающий)

(Murator ЭЦ152)	45

1 этаж + жилая мансарда, 182,6 м-

Проект- основа
будущего дома

“3 строительство
и ремонт

Бетон в версии light	46

Газобетон - материал для тех,
кто хочет строить дешево, быстро
и в то же время добротно. Рынок
газобетонных блоков изобилует
предложениями, но выбрать
действительно качественный продукт
не так легко, как кажется.

Обзор рынка газобетонных
блоков и перемычек.	54

Крыша - шаг за шагом	58

Процесс сооружения крыши требует
большого опыта и знания многих
тонкостей, поэтому за него не стоит
браться неспециалисту. Однако
тщательно разработанный алгоритм
работ будет полезен даже опытному
мастеру.

(елаем проем

в несущей стене	66

Во время ремонта и реконструкции
дома часто возникает необходимость
в устройстве проема в несущей стене.
Как сделать это правильно, чтобы
не ослабить конструкцию здания?

Обои или краска?

Вот в чем вопрос...	72

Затевая ремонт в квартире
или отделывая внутренние помещения
нового дома, мы часто сталкиваемся
с вопросом, что лучше - покрасить
стены краской или наклеить на них
обои. У каждого варианта есть свои
достоинства и недостатки, которые
стоит обдумать заранее.

техника
и оборудование

Умный дом, или
Интеллектуальные системы 79
Можно ли дом научить принимать
решения и выполнять пожелания
своего хозяина? Благодаря
современным технологиям,
это уже не кажется
фантастикой.

40

Murator
представляет
проекты домов
Ток из агрегата	87

Все системы и бытовая техника
в современном доме работают
от электричества. Перебои
в электроснабжении создают
большие проблемы. В таких ситуациях
незаменимы автономные генераторы.

Без поддона, без преграды 93
Установив слив в полу и уложив вокруг
него керамическую плитку, получим
очень стильную душевую кабину,
которая удобна в пользовании как
для пожилых людей, так и для людей
с ограниченными физическими
возможностями.

Темпера i урный коме) юрт,
или Как обогреватели
отдают тепло	98

Температурный комфорт в нашем
доме зависит от множества факторов.
Один из них - способ передачи тепла
от обогревающего прибора предметам
и воздуху в помещении.

J ландшафтный
дизайн

Сад, полный цветов	102

Чтобы летом сад был полон цветов,
уже сейчас, в феврале, следует решить,
какие сорта растений выбра: ь для
посадки. Ведь нужно успеть купить
семена и вырастить рассаду. Как
спланировать красивый, несложный
в устройстве и уходе сад?

право и финансы

Если строить общий дом 108
Как юридически и фактически отличается
процедура строительства дома одним
или несколькими застройщиками?

Общая совместная и общая долевая
собственность. Сложности
терминологии: «часть» и «доля».

108

Общий дом строится
общими усилиями
и средствами.

Доля каждого
из участников
процесса определяется
их материальными
и трудовыми
вкладами.

Подписка

Полезные адреса

116

—> Читайте в марте

120

Понад ООО статек
к	для тих, хто планус

буд|вництвс
та ремон!

Заходьте <
на сайт

muratordom.com.ua

на икр аща домашня

с т о р i н к а
чувство времени
--------------------- -

ч итател ы; реда кция

Мечты сбываются...

—> Сбылась моя давняя
мечта - приобрел за горо-
дом участок под дачу. Место
шикарное. Недалеко река,
лес. Уже успел в лесу гри-
бы пособирать. Очень гриб-
ное место. Но это не глав-
ное. Хочу обустроить на дан-
ном участке отличное место
для отдыха от городской
суеты, чтобы все с комфор-
том. И вода, и электричест-
во, и газ.

Что-то мне подсказывает,
что начать нужно со стро-
ительства дома. Давно уже
принял решение, что для
строительства буду* 1 * * * * * 7 В использо-
вать профилированный брус.
Это и дешевле, и дерево дает
такие плюсы как:

1.	Дерево дышит.

2.	Смолы древесины обезза-
раживают и освежают воздух
в помещениях.

3.	Дерево - лучший теплоизо-
лятор. Отсюда в доме летом
будет прохлада, а зимой -
тепло. Одним словом, сплош-
ные преимущества. А потом
уже планирую все осталь-
ное строить. Беседку, баню,

гараж. В голове уже сто-
ит отчетливый образ моего
будущего места для отдыха.
Жаль, что уже зима на носу,
отдохну и понежусь на сол-
нышке на собственной даче
только через год.

RuisDuenes, форум Муратора

Профессионалы
рекомендуют Murator!

—>У журнал! знайшов бага-
то вщповщей на професшн!
питания. Нашого брата
«пана майстра» ще багато
чому треба вчити: i здо-
ров!й конкурент!, i куль-
тур! поведжки на робот!,

1 якост! роботи... У мене трое

д!тей - два сина! донечка.

Дуже-дуже хочу побудува-

ти будинки для них. Коли

ремонтуеш i будуеш для

!нших людей, виникае велике

бажання будувати св!й д!м.

В уяв! я його будую кожен
день, враховуючи свш смак
! досв!д. Коли я збудую свш
д!м, в!н буде найкращим
будинком у свт, де все буде
зроблено з любов'ю. Свою
праню буд!вельника люблю,
хоч профес!я важка, зранку

хочеться скор!ше прийти
на роботу! зробити п добре,
щоб господар! були задо-
волен! результатом роботи
! згадували добрим словом...

Руслан Р., м. Льв1в

—> Я вдячна за Ваш жур-
нал, ус! рубрики винятко-
во потреби!! шкав!. Сама
я пра I пою в методичному7
центр! професшно-техшчно!
осв!ти I, як !з джерела знань,
черпаю шформащю для
педагопчних прац!вник!в,
для учн!в, як! навчають! нав-
чаються за спешальностями
буд!вельно!’ галуз!.

Галина T., м. Бережани,
Тернотльська обл.

Нам нравится
«Муратор»!______________

Великолепный журнал!
Безупречная работа! Пре-
восходный материал и фо-
то! В нашем городе не уме-
ют правильно ставить окна.
Когда я принесла журнал -
все удивились и захотели
купить или заказать эти са-
моклеющиеся паропроница-
емые и гидроизоляционные

ленты, пленки. О них ник-
то не знал... Видели бы вы
лица наших «мастеров», ког-
да я им показывала статью
об окнах! И у владельцев
строймагазинов! Огромное
спасибо за журнал!

П г. Кировское, Донецкая обл.

Рифмы о «Мураторе»

Я строитель и поэт -
Лучшего на свете нет.
Строю дом я на холме
И готовлюсь я к зиме.

Утепляю стены ватой,
Не боящейся огня.

Хлопот немало у меня,
Мне помогает вся семья.

Я и рабочий, и прораб,
На своей я стройке - раб...
Архитектор и куратор -
Мои любимый журнал
«Муратор».

Василий К., г. Калуш

От редакции: Нам очень при-
ятно получать Ваши письма,
дорогие читатели! Пишите
нам, а также заходите
на наш форум www.forum.
muratordom.com.ua.

Была допущена ошибка...

В журнале Murator № 12/2009 в статье «Чем и как отапливать дома?» в таблице на стр. 24-25 была допущена ошибка.

Ниже приведен правильный вариант этой части таблицы. Редакция приносит свои извинения

Сравнение различных видов топлива (энергоносителей)

Природный газ Сжижен- Жидкое Уголь Древесина/ Электроэнергия Тепловой насос
ный газ топливо	пеллеты

Солнечный
коллектор

Ориентировочная
годовая стоимость
обогрева дома
с полезной площадью
150 м? (18 000 кВт-ч), грн

традиционный 6840	4680	2160	1920

котел - 1260,
конденсационный

котел -1100

электрические
радиаторы - 4320,
аккумуляционные
печи - 3060

1080 (эффективность
теплового насоса -1:4,
питание электроэнергией -
по круглосуточному
тарифу)

эксплуатация
практически ничего
не стоит, но нельзя
воспринимать систему
как основной источник
тепла

Если у Вас нет необходимого номера журнала, и Вы хотите его приобрести, свяжитесь с нами по телефону:
044 351-14-57 (50) (понедельник-пятница, 9:00-17:00) или по электронному адресу: podpiska@murator.com.ua

А наилучшее решение - оформить подписку! Подробнее на стр. 3

Пишите нам на электронный адрес: murator@murator.com.ua или звоните по телефону: (044) 351-14-50 (54)
Редакция оставляет за собой право публиковать письма в сокращенном виде
Текст Людмила Коваль

Самое новое и интересное - все то, что пригодится в строительстве, ремонте
и обустройстве вашего дома.

Чтобы крыша
не протекала

Для создания эластичной гид-
роизоляционной пленки без
швов и стыков применяются
мастики.

Битумная мастика Abizol Р
предназначена для гидроизо-
ляции кровли и подземных
элементов строений. Хорошо
приклеивается к основанию,
не образует трещин от мороза.
Может использоваться на слег-
ка увлажненных поверхностях.
Применяется для создания кро-
вельных покрытий на основе
рубероида, покрытий из стек-
ловолокна, а также для наруж-
ной гидроизоляции фундамен-
тов и промышленных водных
резервуаров. Цвет - черный.
Битумно-каучуковая диспер-
сионная мастика Abizol Я пред-
ставляет собой густое тиксо-
тропное вещество темно-корич-
невого цвета. Не стекает даже
с вертикальных поверхностей,
поэтому отлично подходит
для неровных и проблемных
оснований. Образует плотную,
эластичную пленку и может
затягивать трещины в осно-
вании до 5 мм. Применяется
для гидроизоляции кровли,
террас и балконов, а также под-
земных элементов строений.

Не повреждает пенополистирол
и может использоваться для
склеивания пенополистироль-
ных панелей.

Производитель: Selena Со. SA
Представитель: «Селена Украина»
Цена (9 кг): Abizol Р -168 грн,
Abizol ST-210 грн

Электричество всегда с тобой

Портативная инверторная
миниэлектростанция
Honda EU30i пред-
назначена как для
частного, так и для
профессионально-
го использования.
Номинальная мощ-
ность этой модели
составляет 2,8 кВ*А, мак-
симальная - 3 кВ*А. У нее легкий и компактный корпус
(59 кг, 655 х 480 х 750 мм), удобный для перемещения
даже одним человеком. Шумозащитное исполнение сни-
жает уровень шума при работе: максимальный - 58 дБ (А)
на расстоянии 7 м. Есть возможность переключения
на экономичный режим и параллельное подключение
нескольких установок.

Двигатель - бензиновый, емкость бака - 13 л. Охлажде-
ние - воздушное. Время непрерывной работы - до 25 ч.
Возможен стартерный и ручной пуск.

Ml j Производитель: Honda Motor. Представитель: «Хонда Украина». Цена: 20 385 грн

Терраса с нагрузкой справится!

Новая система наруж-
ных настилов Тегтасеч-
настолько прочная, что
может использоваться
в местах с довольно боль-
шим потоком людей.
Особенностью новой
системы является новый
волнообразный дизайн
поверхности, что дела-
ет конструкцию более
прочной. Другим пре-
имуществом является способ
монтажа с замковым соединением.
Он обеспечивает между планками зазор сложной изогну-
той формы (в разрезе). В результате внутрь террасной сис-
темы не попадают мелкие предметы. Расстояние между'
лагами под системой увеличено до 60 см, что существен-
но экономит время для установки.

Terrace + отличается легкостью и простотой монтажа:
клипсовый «замок» предполагает минимальное исполь-
зование крепежных болтов. Кроме того, в любой момент
отдельные планки системы могут быть заменены новыми,
без демонтажа всей террасы.

л Производитель: Deceuninek. Цена: 1225 грн/м*

Смесь для
газобетонной
кладки

Клеевая смесь UDK ТВМ
используется для тонко-
слойной кладки наруж-
ных и вн\' ренних стен
из газобетонных блоков.
Допускается также
применение для шпак-
левания участков стен
из газобетонных блоков
внутри и снаружи зданий.
Клеевая смесь состоит
из высококачественного

ETON

портланд-
цемента
с мине-
раль-
ными
наполни-
телями
и органи-
ческими
моди-
фика-
торами.

из га-
зобетона выполняется
по традиционной техно-
логии. На укладку блоков
и корректировку их поло-
жения отводится 15 минул
с момента нанесения кле-
евого раствора. В случае
использования блоков
без пазов и гребней рас-
творная смесь наносится
не только на горизонталь-
ные, но и на вертикальные
стыки. Рекомендованная
толщина шва - 2-3 мм.
Расход клеевой смеси
на 1 мм то:i щины швов -
1,5 кг/м-.

л Производитель: DDK.

Цена (мешок 25 кг): 45 грн
Уплотняющие ленты

Клей для систем утепления

мически

сшитого

лиэтилена

Звукоизоля-
ционная
лента из хи-

печивает высокий

структурой
и самокле-

L ЯЩИМСЯ
слоем.
Плотность

пенопо-

используется

в местах соедине-

ния металлическо-
го каркаса гипсокартон-
ной перегородки со сте-
нами, полом и потолком,
позволяя устранить струк-
турный шум, мостики
холода и вибрацию.

Такая лента представляем
собой свернутую в рулон
полосу толщиной 3 мм,
шириной от 20 до 300 мм
и длиной от 30 м из элас-
тичного пенополиэти-
лена с закрытоячеистой

1 Производитель: «Вердани». Цена: от 22 грн/м2

МАХХ1|У

Ж1ночий телеканал

материа-
ла - 33 кг/м'.
Лента обес-

уровень ударной зву-
коизоляции (до 35 дБ),
хорошую герметизацию,
устойчивость клеевого
соединения в широком
диапазоне температур;
хорошо противостоит
грибкам, ультрафиолету,
окислению, слабым щело-
чам и кислотам. Обладает
практически нулевым
водопоглощением, элас-
тична, долговечна и эко-
логически безопасна.

Современный однокомпо-
нентный полиуретановый
клей Etics BOND Soudal
используется для крепле-
ния плит из пенополисти-
рола при устройстве
систем наружной тепло-
изоляции фасадов. Имеет
ряд преимуществ перед
традиционной технологи-
ей. Это высокая адгезия
к обычным минеральным
основам (бетон, кирпич,
штукатурка, пено- и газо-
бетон), дереву, металлу,
OSB-плитам. Удобная
расфасовка (баллон объ-
емом 750 мл «под писто-
лет») позволяет быстро
приступить к работе без
необходимости подни-
мать на высоту мешки
с цементным клеем.

1 Производитель: Soudal. Цена: 104,1

Время полного застыва-
ния - 2 часа (все операции
по устройству теплоизо-
ляции можно выполнить
за 1 рабочий день).
Клеем можно заполнять

щели в утеплителе.
Одного балло-
на хватает для

приклеивания
утеплителя

на площа-
ди до 14 м-
(эконо-
мия - до 6 грн
на каждом
квадратном
метре).

Клей подходит
для любой
климати-
ческой зоны
Украины.

грн

5OUDAL

△ивпъся програму

«Обличия

речей»

з ведучою AiaHoio Аорожюною
на телеканал! MAXXITV

на 11:40, чт. 20:20,
сб. 11:40, вт. 11:40

Лщения ПР Укр. з пнтань ТЬIРМ, сер!я HP №0111 В1ДТ?Л?ЛХК>
Измельчитель:
комфорт
в комплекте

Под крышей тихо и тепло...

Новый высокоэффективный материал для
тепло- и звукоизоляции мансард и скатных
крыш URSA «Скатний дах прем!ум» произ-
водится по уникальной технологии, обес-
печивающей особую упругость материала
из штапельного стекловолокна и высокое
качество утепления. Материал предна-
значен для межстропильной изоляции
скатных крыш в элитном домостроении.
Он отличается высокими теплозащитными
свойствами Аг=0,036 Вт/(м*К)), повы-
шенной гибкостью и \ пругостыо. Размер
матов - 3,9 х 1,2 м - позволяет нарезать
материал как вдоль, так и поперек; очень

экономично, практически без отходов. Материал гидро-
фобизирован, т. е. не впитывает влагу, что обеспечива-

ет высокую долговечность конструкции. При упаковке

он сжимается в 5 раз, что существенно экономит сред-
ства на транспортировку и хранение.

Hi Производитель: «УРСА». Цена: от 375 грн/м1

Радуга лазурей

Multi Тор - многоцветная
водорастворимая струк-
т \рная краска для деко-
ративного оформления
стен внутри помещений.
Содержит цветные хлопья,
выпускается в 10 цветах.
Фасовка - 6 кг, расход
при нанесении валиком -
около 400 г/м-, распылите-
лем - около 800-1200 г/м2.
Лазурь Top Light предна-
значена для декоратив-
ного оформления внут-
ренних стен, отличается
хорошей водостойкостью

Обновленная версия элект-
рического садового измель-
чителя AL-КО New Тес 2400 R
укомплектована полезными
садовыми принадлеж-
ностями, которые делают
работу в саду еще более ком-
фортной. Кроме измельчи-
теля и толкателя безопасной
подачи, в стандартную завод-
скую комплектацию теперь
входит садовый секатор
и контейнер для измельчен-
ных веток.

Благодаря электродвигателю
мощностью 2,4 кВт и системе
двойных ножей измельчи-
тель без труда справляется
со свежесрезанными вет-
ками диаметром до 40 мм.
За считанные секунды они
превращаются в мелкую
щепу, которая может быть
использована как в деко-
ративных целях, так и для
ускоренного производства
компоста.

Широко расположенные
большие колеса и металли-
ческие ножки обеспечивают
стабильное рабочее поло-
жение, а небольшой вес
(20 кг) позволяет без труда
перемещать устройство даже
женщинам. Измельчитель
оснащен датчиком безопас-
ности, который блокирует
включение ножей при откры-
том кожухе.

Производитель: AL-КО KOBER.
Цена: 1859 грн

Биоочистку - в каждый коттедж!

Собственные очистные сооружения
приобретают все большую попу-
лярность, но возникают проблемы
с жировыми отходами. Новый био-
препарат «Гриз Трит» очищает
сточные воды от жиров, соединений
азота и фосфора. Штаммы селектив-
но улучшенных микроорганизмов
превращают их в воду, углекислый
газ и легкий осадок. При этом масса
тяжелых твердых жиров в колодце

или жироуловителе уменьшается
на 60-90%. В трубах канализации образуется устойчивая
живая бактериальная биопленка, предотвращающая
жировые засоры и обрастание труб. В результате снижа-
ется нагрузка на насосы, уменьшаются неприятные запа-
хи. Одной таблетки «Гриз Грит» хватает на 570 м стоков.

3 Производитель: «Американ Биотек Л або. Представитель: «Эколайн». Цена 1 табл.: 150 грн

Краска против грязи

Совершенно матовая акриловая
эмаль Regal Matte Finish 221
препятствует образованию пятен
на окрашенной поверхности.

В состав краски входят микроскопи-
ческие керамические шарики, поэто-
му обычная бытовая грязь легко
смывается с нее мыльной водой.
Краска предназначена для окраски
мест с интенсивным движением,

зионными
свойства-
ми. Прозрачна, содержит
белые эластичные части-
цы, не ок рашивающиеся
при колеровке. Фасовка -
2,5 л, расход по гладкой
поверхности - примерно
100-200 мл/м2.

Top Lasur - водорас-
творимая лазурь для

финишного оформле-
ния окрашенных стен,
фактурных штукату рок
и обоев под покраску.
После высыхания - мато-
вая. Вып ускается в трех
готовых цветах: золото,
серебро, перламутр.
Специальные пигменты
(металлик, перламутр)
придают поверхности
характерный блеск.

устойчива к плесени и грибку. Может использовать-
ся для покраски древесных плит, кирпичной кладки,
обоев, штукатурки, дерева или металла, звукопоглоща-
ющей потолочной плитки. Площадь покрытия; 12 м7л.

1 Производитель: Benjamin Мооге&Со. Представитель: студия красок «Колор Клуб»
{«СОВА»). Цена (3,785 л): 533 грн

Фасовка - 1 л, расход -
около 100-150 мл/м2.

м Производитель:Тпога.

Цена: Multi Тор - 695 грн,
Top Light-от 350 грн,
Top Lasur - от 95 грн

Цены - ориентировочные по состоянию на 15.12.2009 г.

Полезные адреса

jна странице 116
D Что такое проект?
Из чего он состоит?
Сколько поит?

Проект и участок.

к J Какой дом выбрать?
Этажность, площадь,
состав помещений

*3 Как читать проект?

3 Что можно изменить
в проекте?

Можно ли применять
другие строительные
материалы?

Адаптация проекта

П DOE ИТ Необходимо

I  KzEI\ I и достаточно!

S Функциональность:
удобный вход,

От качества проекта - основы будущего дома - зависит, будет
ли он удобным, рациональным в обслуживании, красивым.
Чтобы сделать выбор, нужно изучить проектную документацию
и правильно расставить собственные приоритеты.

планировка,
обустройство кухни,
ванные комнаты,
расстановка мебели

Текст Анна Вроньска, Татьяна Петровская
Что нужно для получения разрешения
на строительство дома?

Ч тобы получить раз-
решение на строи-
тельство (строительный
паспорт), нужно согласо-
вать проект в отделе архи-
тектуры и строительства
местной государственной
администрации. Там про-
веряют, соответствуют ли
архитектурно-планировоч-
ные решения градострои-
тельной документации,
градостроительным усло-
виям и ограничениям.
При наличии особых ус-
ловий размещения объ-

екта (исторические зоны
городов, сейсмически
и оползнеопасные терри-
тории) необходимо
по указанию органов градо-
строительства и архитекту-
ры согласовать проектную
документацию в соответ-
ствующих организациях.

Требования к проек-
ту. Проект должен соот-
ветствовать требованиям
ДБН А.2.2-3-2004 «Состав,
порядок разработки, со-
гласования и утверждения
проектной документации

для строительства».
Согласно этому докумен-
ту проектант передает за-
казчику рабочий проект
(РП) в четырех экземп-
лярах (они потребуются
на разных стадиях обще-
ния с государственными
структурами).

Рабочий проект должен
быть подписан проектан-
том, имеющим соответ-
ствующую лицензию.
Копия лицензии при-
лагается при подаче
документов.

Что нужно согласовы-
вать? Согласованию под-
лежит утверждаемая часть
РП (при одноэтапном про-
ектировании) и эскизный
проект (ЭП) (при двухэтап-
ном проект 111 ювании).

Местные правила за-
стройки могут уста-
навливать особенности
согласования проект ной
документации. Список
прилагаемых документов
также определен этими
правилами. В разных реги-
онах он может отличаться.

Из чего состоит проект?

Сколько стоит?

Покупая готовый проект,
вы получаете комплект
документов, необходимых
для получения разреше-
ний и проведения строи-
тельных работ.

1.	Архитек: урная часть:

•	план участка, на кото-
ром возможно размес-
тить ДОМ;

•	требования, предъявляе-
мые к участку;

•	внешний вид фасадов;

•	поэтажные планы;

•	конструкция крыши;

•	план кровли;

•	спецификация окон
и дверей;

•	описание используемых
технологий и материа-
лов для всех конструкци-
онных элементов дома;

•	рекомендации по отдел-
ке здания.

2.	11роект коне i рукций:

•	план и сечение фун-
даментов; план(ы)
перекрытия (й);

•	способ выполнения
и армирования всех

монолитных железобетон-
ных элементов (балок,
монолитных участков пе-
рекрытий, колонн, лест-
ниц, венцов);

•	чертежи металлических
и деревянных конструкций.

3.	Проекты (планы
и схемы) внутренних ин-
женерных сетей - водо-
снабжения, канализации,
газоснабжения, централь-
ного отопления, электри-
ческой проводки.

4.	Спецификация мате-
риалов: перечень основ-
ных материалов; объем
основных работ.

ПРОЕКТ ДОМА

murator

ПРОЕКТЫ КОПЕДЖЕИ

Готовый проект сто-
ит приблизитель-
но 6-8,5 тыс. грн. Цена
может зависеть от раз-
мера дома. Оценивая сто-
имость проекта, нужно
учеть расходы, связан-
ные с обязательной его
адаптацией к условиям
местности. Привязка го-
тового проекта без кар-
динальных изменений
будет стоить от 1500 грн.
Если изменения связаны
с необходимостью про-
ектирования новых кон-
струкций, цена может
быть выше и даже значи-
тельно превосходить стои-
мость готового проекта.
Строительный проект, вы-
полненный архитектором
по индивидуальному за-
казу, стоит от 80-100 грн
за 1 м2. Цены разнятся
в зависимости от региона.
Как стоимость, так и сте-
пень детализации доку-
ментации устанавливается
в договоре. Цена всегда

является предметом пе-
реговоров. Она зависит
от ожиданий заказчика
и репутации архитектора.
По сравнению со стоимос-
тью дома проект относи-
тельно дешев. От того,
насколько качествен-
но он выполнен, зависит
успех строительства. Сле-
довательно, на нем лучше
не экономить.

7. Два пути
к проекту
Генплан территории и проект

Генеральный план
населенного пунк-
та - градостроительная
документация, которая
определяет принципиаль-
ные решения развития,
планирования, застройки
и другого использования
территории населенного
пункта (ст. 1 Закона Украи-
ны «О планировании и за-
стройке территорий»).
Прежде, чем заказать
или выбрать проект дома,
необходимо ознакомиться
с основными положения-
ми генплана территории,
на которой находится
участок. Если генпла-
на нет - то с принятым
местной администраци-
ей решением об условиях
застройки. Ограничения,

указанные в генплане,
могут содержать требова-
ния относительно спосо-
ба застройки, размера,
и даже формы дома. На-
пример, генплан может
определять, какой про-
цент площади участка мо-
жет быть застроен, или
устанавливает способ рас-
положения домов отно-
сительно дороги. Также
может быть ограничена
этажность возводимых
зданий. В некоторых на-
селенных пунктах могут
быть приняты особые
требования, касающиеся
формы крыши либо угла
наклона скатов.

Все это должно быть уч-
тено при выборе проек-
та. В противном случае

ТГенеральный план застройки территории - юридический документ, который должен
охранять общее пространство и ландшафтообразующие объекты данной местности.
В нем могут быть предписаны способ застройки, размер, и даже форма и/или
материал крыши дома, в зависимости от места расположения участка

могут возникнуть слож-
ности с получением
разрешения на строитель-
ство либо потребуются
дорогостоящие измене-
ния в проекте. Выписку

из генплана или требова-
ния к застройке можно
получить в местной го-
сударственной админис-
трации, даже не являясь
владельцем участка.

ЦЕГЛА ОБЛИЦЮВАЛЬНА ТА ДЛЯ МОСТ1ННЯ ДОР1ЖОК

ЦЕГЛА

SAHARA MIODOWA  SAHARA TON

ETNA	 RUSTIKA

АР1ГОНБУД

www.ariqonbud.com.ua

Kmib, вул. Промислова 4, тел/факс 531 4? 37. 545 70 19

вул. Шутова 9, оф. 111, тел/факс 507 02 42

Новина!

a. net

www.crhclaysolutions.com.ua

MARS

ALT MAAS

клгнкерна
облицювальна
плитка


r J

t Каждый проект должен быть приспособлен к условиям конкретного участка.
Этот процесс называют адаптацией или привязкой к местности

ФЕсли рельеф участка сложный, потребуются значительные изменения проекта
(как минимум - новые расчеты фундаментов). Цена такой адаптации высока

В чем заключается
адаптация проекта?

Что такое генплан участка?

Адаптация - это про-
верка возможности
использования проекта
на конкретном участке
и его привязка к услови-
ям местности.

При выполнении адап-
тации учитывают форму
и размер участка, его ори-
ентацию относительно
сторон света, несущую
способность грунта, кли-
матическую зону, глубину
промерзания почвы, на-
правления ветров, а также

которым готовый про-
ект будет соответствовать
индивидуальным пожела-
ниям заказчика.

Адаптацию имеет право
выполнять только лицен-
зированная проектная
организация. Ставя свою
печать на документации:,
она берет на себя ответ-
ственность за правиль-
ность и комплектность
документации, даже если
не вносит изменений в го-
товый проект.

Это проект располо-
жения дома на кон-
кретном участке
в соответствии с норма-
тивными требованиями
и условиями террито-
рии (включая особеннос-
ти соседних участков).
Он состоит из поясни-
тельной записки (описа-
тельной части), а также
чертежа (плана), выпол-
ненного на копии акту-
альной геодезической
карты (выкопировке мес-
тности). На плане долж-
ны быть обозначены пятно

дома, внешние очертания
существующих и проекти-
руемых зданий, инженер-
ные объекты (септик,
очистные сооружения,
места проложения трубо-
проводов и кабелей), вхо-
ды и въезды, характерные
особенности территории.
В том числе должны быть
обозначены места под-
ключения к газопроводу
и электрической сети.
Выполнять генеральный
план участка имеет пра-
во проектант, имеющий
лицензию.

окружающую застройку.
Обязательная привяз-
ка может ограничивать-
ся внесением корректив
в конструкцию фундамен-
тов в соответствии с ха-
рактеристиками грунтов.
Но часто из-за условий
расположения и рельефа
участка возникают и более
значительные корректи-
ровки проекта. Напри-
мер, иное расположение
окон и/или террасы, при-
стройка гаража, измене-
ние угла наклона скатов
крыши. Адаптация проек-
та может включать и дру-
гие изменения, благодаря

Установка
и оборудование

троительство
и ремонт

Ванные

Кухни

Интерьер

Бытовая
техника

BCI ЕТАПИ БУД1ВНИЦТВА ТА РЕМОНТУ

НАНАШОМУСАЙТ1!

♦	система опалення

♦	1золяц1я

♦	в{кна та двер1

♦	покр!вля та димар|

♦	покриття для П1ДЛОГИ

muratordom.com.ua

найкраща домашня с т о р i н к а
Какой дом выбрать - одноэтажный, с жилой
мансардой, двух- или трехэтажный?

дом с жилои мансардой -
популярное решение

1 Од поэтажный дом больше всего
подходит для большого участка

Преимущества:

•	простая конструкция,
следовательно - неслож-
ное исполнение;

•	одноуровневое жилье
удобно для людей
с особыми потребнос-
тями и лиц преклонного
возраста;

•	хорошо вписывается
в пейзаж;

•	максимальные возмож-
ности для обозрения сада.

Недостатки:

•	главный недоста-
ток - большая площадь
застройки.

Хороший способ опре-
делить, насколько эко-
номным в строительстве
окажется дом, - сравнить

ФЕспи привлечены кредитные
средства, важно выбрать проект
дома, экономного в строительстве

Преимущества:

	традиционный и привыч-
ный вариант;

•	на первом этаже можно
запланировать большее
количество помещений,
чем на втором;

•	удобное разделение
на функциональные зоны:
дневную (первый этаж)
и ночную (мансарда);

•	приватная зона на вто-
ром этаже.

Недостатки:

•	главный недоста-
ток - большая площадь
утепления кровли.

Дом, экономный в строительстве?

строительный объем (ку-
батуру) с площадью дома.
Чем меньше кубатура (при
одинаковой площади), тем
дешевле обойдется 1 м2.
Простая форма дома обес-
печивает экономный рас-
ход материалов и позволяет
построить дом на меньшем
участке. Более дешевый
вариант - дом без подвала.
Если кухня и все санузлы
находятся рядом и обслу-
живаются одной дымо-
вой трубой с несколькими

ЗДвух- или трехэтажный дом -
оптимальный вариант
для небольшого участка

Преимущества:

•	рациональное использова
ние территории (неболь-
шая площадь застройки
по сравнению с площадью
дома);

•	минимальная стоимость
обслуживания 1 м2
площади (с точки зрения
эффективности использо-
вания);

•	энергоэффективный
вариант.

Недостатки:

•	помещения разделены
лестницей;

•	меньшая связь с участком.

каналами, стоимость инже-
нерных сетей будет ниже.
Стоимость кры ।пи сложной
формы может составлять
до 40% общей стоимости
строительства. Другие доро-
гостоящие элементы дома:
• нестандартные окна;

•	сложные в изготовлении
жестяные изделия;

•	высококачественные
дорогостоящие отделоч-
ные материалы;

•	разветвленные инженер-
ные сети.

Дом, который
построить
просто

Одноэтажный дом
без подвала - самый
простой вариант - в нем
не придется делать меж-
этажной лест чицы и пере-
крытия над подвалом.
Такой дом можно постро-
ить относительно быстро.
На то, что дом несложен
в строительстве, указы-
вает и простой план. Чем
меньше утло в, тем проще
процесс возведения внеш-
них стен.

Из всех типов крыш са-
мая простая в испол-
нении - двухскатная
симметричная кры-
ша (из одинаковых кон-
структивных элементов).
Дополнительное ее пре-
имущество - несложная
система водоотвода.
Самые простые с точ-
ки зрения строительст-
ва - однослойные стены.
Но чтобы получить вы-
сокие теплоизоляцион-
ные характеристики,
следует придерживаться
всех рекомендации про-
изводителя материалов.
Более надежный вари-
ант - двухслойные стены.
Непрерывный слой термо-
изоляции будет гаранти-
ровать сохранение тепла.

ФДом, который легко построить, -
оптимальный выбор. При стро-
ительстве такого дома ошибки
будут сведены к минимуму
Как выбрать проект дома,
экономного в эксплуатации?

t Строительство энергосберегающего
дома - дороже обычного. Но его
обслуживание стоит дешевле. Про-
екты таких домов есть в продаже

Вопрос сокращения экс-
плуатационных затрат
становится все острее.
Львиную долю этих рас-
ходов в частном доме со-
ставляют затраты на его
отопление. Поэтом}’ важно
выбрать такой дом, отоп-
ление которого будет обхо-
диться как можно дешевле.

В готовом проекте должен
быть указан показатель
теплозатрат - количество
энергии, необходимое для
отопления дома и его обес-
печения горячей водой (при
индивидуальном проектиро-
вании его также можно рас-
считать). В проекте могут
быть указаны теплозатраты
из расчета суммарного го-
дового потребления на весь
дом или на обогрев 1 м2 отап-
ливаемой площади в год.
Последи ий способ позволяет
сравнить расходы для домов
разной площади. Показатель
теплозатрат обозначается
символом Е и измеряется
в кВт’ч/м-1 в год.

Во многих странах (в том
числе и в Украине) строи-
тельные нормы не соответ-
ствуют современным
требованиям. Так, согласно
нормам, показатель Е мо-
жет достигать 146 кВтвч/м2
в год. Но затраты можно зна-
чительно снизить. В энер-
госберегающем доме
теплозатраты не превышают
70 кВт*ч/м2 в год, а в пассив-
ном доме - 15 кВт’ч/м2 в год.
На энергосберегающие ха-
рактеристики дома влияют
архитектурные решения -
п лан, форма дома, разме-
ры проемов. Группировка
хозяйственных помещений
вдоль одной из внешних

стен и дифференцирова-

ние количества и размеров
окон на фасаде указывают
на то, что при проектиро-
вании думали об экономии
энергии. Сэкономить мож-

но и с помощью правиль-
ной ориентации здания
по сторонам света. Ма-
ленькие окна с северной
стороны огранича т потери
тепла, а большая площадь
остекления с южной - уве-

личит количество солнеч-
ной энергии, обогревающей
дом. На энергосбережение

положительно влияют замк-

нутая форма дома и ма-

ленькая площадь наружных
ограждающих конструкции.

Как выбрать проект дома с возможностью внесения изменений?

Выбирая проект, можно
проверить, возможны
ли в будущем разделение,
перестройка дома или из-
менение назначения час-
ти здания. О «гибкости»
проекта свидетельствуют
такие элементы, как:

•	открыл ый план - ми-
нимальное количество
конструктивных (несу-
щих) стен внутри дома
дает возможность про-
извольной планировки
помещений внутри него;

•	высокая мансарда -

позволит устроить до-
полнительные жилые
помещения;

•	расположение лестни-
цы возле входа делает
возможной надстрой]
второго этажа;

•	двухскатная крыша

упростит надстройку
щипцовой стены;

• боль

ое помещение

вдоль о; । кого фасада
возможно будет пере-
оборудовать - устроить
мастерскую или жилье
с отдельным входом.

кухня спальня со входом под лестницей

терраса

гостиная

и столовая

кабинет	гостиная

столовая

кухня

кладовая для хранения продуктов

кухня

мастерская

терраса

ФДом правильной формы и простой коне оукции дает максимум возможностей для индивидуальной планировки интерьера.

Отсутствие внутренних несущих стен позволяет по-разному спланировать один и тот же дом (представлены три возможных варианта планировки)
Как оценить
необходимый
размер дома?

Площадь дома связана
с индивидуальными
потребностями заказчика
в количестве, назначении
и размере помещений.
Суммируя их площади,
можно оценить необходи-
мые габариты дома. При
этом важно учитывать
минимально допустимые
размеры спальни, ванной
или кухни.

Оптимальная площадь
дома для семьи из четы-
рех человек составля-
ет 130-150 м2 (без учета
гаража). Можно обой-
тись и минимальным
набором помещений.
Но если есть возмож-
ность, стоит предусмот-
реть в доме несколько
санузлов, хозяйственное
помещение, желатель-
но - дополнительную
комнату и гардеробные
при спальнях.

Площадь помещений. Расчет оптимальной (рекомендуемой) площади

Помещение Площадь Важно знать
(минималь-
ная - опти-
мальная), м2

Основные помещения. Всего: 85-128 м2
------—---------------------------------------------------------------------------------------------------------

Тамбур	1,5-2,5 тамбур - это прежде всего буферная зона у входа. Но если есть возможность отвести

для него чуть больше места, в тамбуре можно сделать встроенный шкаф
... - .

Холл	5-8	холл может быть отдельным (закрытым) или открытым. В последнем случае увеличива-

ется пространство дневной части дома

Лестница	0-5	лестница может находиться в отдельном помещении или же быть частью гостиной или

холла. Если дом одноэтажный, лестница не нужна

Место для	1,5-3	место для хранения вещей необходимо. Это могут быть встроенные шкафы или отдельная

хранения одежды	гардеробная комната. Лучше избежать устройства шкафов для хранения обуви и одежды

и обуви_________________________(особенно - верхней) в спальнях_________________________________________________

Кухня	7-12 здесь важно предусмотреть достаточно места для тумб и рабочих поверхностей, а также

для бытовой техники. Кухня может быть изолированной или объединенной со столовой

________________________________либо гостиной. Главное - она должна быть удобной и вместительной_________________

Столовая 6-10 обычно это часть гостиной или помещение между гостиной и кухней. Для стола, рассчи-
________________________________тайного на четырех человек, достаточно площади 6 м2______________________________

Кладовая	2-2,5	в кладовой можно хранить редко используемую бытовую технику и запасы продуктов. Если

в доме есть кладовая, кухня может быть меньшего размера, так как потребуется меньше тумб

Гостиная	19-26	гостиная может быть увеличена за счет объединения с пространством холла, столовой, кухни.

Размер гостиной зависит от состава и образа жизни семьи. Если предполагается, что в доме
_________________________________будут часто принимать гостей, размер гостиной должен быть достаточным для этого_

Санузел	2-3	в санузле можно установить только унитаз и умывальник, если в доме есть еще одна

ванная комната. Если ее нет - в маленьком санузле стоит установить душевую кабину
или душ с поддоном

Ванная комната	4,5-6	в помещении такого размера поместятся ванная (170 см), унитаз и умывальник

Спальня для	11-15	в спальне супругов должна поместиться двуспальная кровать

двоих

Спальня для
одного

9-12

здесь нужна кровать меньшего размера

3 ПОМНИТЕ

Дополнительная 9-12 в доме для четырех человек - это не дополнительное, а еще одно основное помещение
(гостевая) спальня	для одного человека. Если семья состоит из трех человек, это помещение можно исполь-

_________________________________зовать как кабинет или гостевую комнату________________________________________

Коридоры ночной 4,5-8 площадь коридоров желательно свести к минимуму. Чем короче расстояния между
части	основными помещениями, тем удобнее коммуникация. Кроме того, лишние коридоры -

это дополнительная отапливаемая площадь

Хозяйствен но-тех- 3-5	здесь нужно предусмотреть место для котла, а можно - и для хранения вещей (например,

ническое помеще-	инструментов и/или инвентаря). Помните о жестких требованиях к параметрам котельной

ние/котельная	(объему и высоте; ширине проемов), к ее освещенности и вентиляции!

Дополнительные помещения. Всего: 40-67 м2

Кабинет/гостевая 8-12
комната

Помещение для	4-6

работы в доме
(постирочная,
гладильная
комната)

Дополнительная 9-15
спальня

комната для работы или хобби (где хозяева могут посидеть за компьютером, заняться
любимым делом, почитать, а дети - сделать уроки) вполне может использоваться
и в качестве гостевой спальни. Если один из членов семьи работает дома, кабинет - это
не дополнительное, а основное помещение

без хозяйственной комнаты обойтись можно. Но хорошо, когда есть отдельное помещение
для стиральной машины, сушки белья, гладильной доски. Стоит обдумать возможность
устройства такого помещения, и порядка в доме будет больше

для одного человека достаточно 9-12 м2, для двоих -11-15 м2

Дополнительная 4,5-6

если в доме живет много людей, вторая ванная необходима

ванная комната

Дополнительное 1,5-3
помещение для
хранения одежды
и обуви

чем больше жильцов, тем больше места нужно для хранения вещей

Дополнительная
площадь в днев-
ной части

4-10

эта площадь потребуется для большой семьи. За счет нее можно увеличить гостиную,
столовую или другие помещения дневной части дома


Дом для семьи из четырех человек: три варианта

Площадь дома, удобного для проживания семьи из четырех человек, - приблизительно 120 м2. Но можно вы-
брать проект дома как меньшего, так и большего размера - более экономный или более комфортный вариант.

5м	5 м 

Юм 1,6 м

14м

1Муратор ДЛ 07 «Отпускной»

Площадь-81,7 м2.

Несмотря на скромные размеры
дома, в нем нашлось место для
трех спален и ванной. Площадь
гостиной, соединенной с кухней,
составляет 35,2 м-

2Муратор М55 «Спокойная река»
Площадь-107,7 м2.

Кроме всего, что есть в первом
проекте, в плане этого дома преду-
смотрен гараж, хозпомещение
и отдельный санузел. Гостиная
здесь намного больше

8,1 м	6,6 м ______3,6 м

18,3 м __________

ЗМуратор М09а «С хорошим вкусом»

Площадь -155,1 м2.

Площадь этого дома почти вдвое больше, чем в первом
варианте. Но это тоже дом для четверых. Просторная дневная
часть, две ванные комнаты, отдельная гардеробная, большое
хозяйственное помещение и гараж на две машины - все, что
нужно для комфорта
Меньше - нельзя!

•Л

При планировании будущего дома важно не просчитаться с площадями. Для каждого предмета обстановки
есть необходимый минимум. Если места окажется меньше, придется менять свои планы, отказываясь от того,
чего очень хотелось. Чтобы избежать досадных ошибок, важно знать о минимально допустимых площадях.

960

300

t Гостиная, столовая и кухня занимают минимум 40 м2. Пропорции между площадями
этих помещений могут быть разными, в зависимости от состава семьи и предпочтений

t Площадь гаража на один автомобиль - приблизи-
тельно 16 м:. Но если гараж будет выполнять еще
и функцию кладовой, его площадь должна быть
несколько большей

60

160

Спальня родителей. Доступ к двух-
местной кровати нужно обеспечить
с обеих сторон. Минимальная ширина
двухспальной кровати -1,6 м

Комната ребенка - это не только
спальня. В ней также должно быть
место для письменного стола
и пространство для игр

I	1

,60	105 г 205

60	120	60

—*--------+—

t Отдельная гардеробная должна иметь пло-
щадь минимум 3 м2 при условии, что дверь
будет расположена посередине стены

t Ширина тамбура не должна быть
меньше 150 см

ТВ хозяйственно-техническом помещении
площадью более 4 м2 можно будет установить
котел и оборудовать кладовку

Все размеры на схемах даны в сантиметрах
Внимание
площадь!

Далеко не всегда,
рассматривая про-
ект в каталоге, мы мо-
жем правильно оценить
размер дома, Пло-
щадь можно посчитать
по-разному.

В системе строительных
стандартов есть опреде-
ления общей и жилой
площадей, а также ме-
тодики их измерения.
Но не всегда данные
в каталоге соответ-
ствуют определениям
строительных норм
и правил. Поэтому, вы-
бирая проект, уточните,
как именно подсчитыва-
ли площадь. Она может
быть измерена: на уров-
не пола, на уровне од-
ного или двух метров;
в пределах оштукатурен-
ных или неоштукатурен-
ных стен. В зависимости
от этого, площадь одно-
го и того же дома может
оказаться разной.

Обратите внимание
на то, какие площади
указаны в проекте.

11 то) 11 адь застройки -
площадь горизонтально-
го сечения по внешнему
контуру здания на уровне
цоколя, включая выступа-
ющие части. Площадь под
зданием, расположенным
на колоннах, и проезды
под зданием включаются
в площадь застройки.

Общая н ющадь квар-
тиры (дома) - сумма пло-
щадей всех помещений,
кроме лоджий, балконов,
веранд, террас, холод-
ных кладовых и наружных
тамбуров, площадь кото-
рых считают с понижаю-
щими коэффициентами:
балконы и террасы - 0,3,
лоджии - 0,5, остеклен-
ные балконы - 0,8, веран-
ды, застекленные лоджии
и холодные кладовые - 1,0.
11 лощадь, занимаемая
печью, в площадь помеще-
ний не включается.

Площадь под маршем лест-
ницы, при высоте от по-
ла до низа выступающих

Правила подсчета площадей

конструкций 1,6 м и более,
включается в площадь по-
мещения, в котором она
расположена.

Площадь жилого зда-
ния - сумма площадей эта-
жей здания, измеренных
в пределах внутренних по-
верхностей наружных стен,
а также площадей балко-
нов и лоджий. Площадь
чердаков, технических эта-
жей и подвалов в площадь
здания не включается.

Внимание! Строитель-
ные нормы разделяют по-
нятия «обшая площадь»
и «площадь жилого зда-
ния», хоть это, на пер-
вый взгляд, идентичные
понятия.

Жилая । г лощадь - сум-
ма площадей жилых ком-
нат без учета встроенных
шкафов.

Как измерять? Пло-
щадь помещений жилых
зданий измеряют между

отделанными поверхнос-
тями стен и перегородок
на уровне пола (без учета
плинтусов).

i ющадь мансард ы. Ес-
ли угол наклона потолка
мансардного помещения -
30° (к горизонту), пло-
щадь считают по линии,
где высота потолка - 1,5 м.

(ри наклоне 45° - на уров-
не 1,1 м, при наклоне 60°
и более - на уровне 0,5 м.
При промежуточных зна-
чениях угла наклона вы-
сота также считается
по промежуточным значе-
ниям. Площадь тех участ-
ков, где высота ниже
указанных значений, вклю-
чается в площадь ман-
сарды, но с понижающим
коэффициентом - 0,7.

Определения площадей
и методики их измерения
приведены по данным
ДБН В.2.2-15-2005
«Жилые здания. Основ-
ные положения».

Сколько места в мансарде?

Площадь мансарды, из-
меренная на уровне
пола, может быть гораз-
до больше площади, кото-
рую можно использовать
в полной мере. Наклонные
скаты крыши мансарды
ограничивают пространст-
во, которое можно обста-
вить произвольно. Чем
круче угол наклона крыши
и выше подстропильная
стена (часть наружных
стен над перекрытием
первого этажа, на которые
опираются стропила), тем
площадь мансарды будет
больше. Под мансардной

(вальмовой) крышей пло-
щадь наибольшая, под
двухскатной - чуть мень-
ше, еще меньше площадь
помещений под четырех-
скатной крышей.

То, сколько места на ман-
сарде, лучше всего видно
по разрезу здания.
Хорошо, если на плане
мансарды будут отмечены
линии, указывающие вы-
соту 1,90 м. Это позволяет
оценить, в каком месте
мансарды нельзя будет
свободно стоять, устано-
вить двери или душевую
кабину.

линия, указывающая высо-
ту 1,90 м от уровня пола

площадь, которой можно
будет пользоваться, встав
в полный рост

контур пола мансарды

F

t Большая крыша может перекрывать относительно малую площадь, пригод-
ную для эксплуатации. При выборе проекта стоит обратить на это внимание
Сколько места потребуется для расстановки мебели?

ФДля стопа на шесть персон
потребуется почти 8 м1

ФДля стола на восемь персон нужно
предусмотреть 9,5 м2

t Чтобы поставить двуспальную
кровать, необходимо не менее 9 м2

t Проход между тумбами и столом/«островом»
в кухне должен быть не менее 1,2 м

t Удобную двухмаршевую лестницу можно
разместить на площади 7,5 м2

Уголок отдыха. Важно помнить, что от камина
до мебели нужно оставить минимум 0,8 м

Площадь для коммуникации

t Пользоваться шкафом можно, если
перед ним есть 0,8 м пространства

t Для винтовой лестницы
необходима площадь 7,6 м2

Размер котельной

^читается, что в до-
Ккме среднего размера
связующие помещения
не должны занимать
более 10-15% обшей
площади. Но если дом
должен быть приспособ-
лен для потребностей лиц
с ограниченными возмож-
ностями передвижения,
следует предусмотреть
больше места.

Чем меньше площадь,
предназначенная только
для коммуникации меж-
ду помещениями, тем

большими могут быть ком-
наты, спальни или ванные.
I простые и короткие
связи между различны-
ми частями дома явля-
ются преим\ ществом
проекта. Но излишнее
ограничение размеров ко-
ридора, тамбура или хол-
ла может быть изъяном.
Связующих помещений мо-
жет и не быть. Например,
если холл маленький, до-
статочно гостиную сделать
открытой (коридор в дан-
ном случае не нужен).

Газовое оборудование
(водонагреватели, кот-
лы и конвекторы) нужно
устанавливать в отдельных
нежилых помещениях - ко-
тельных. Как исключение
их можно установить в кух-
нях, если суммарная мощ-
ность приборов - до 30 кВт,
а объем помещения - не ме-
нее 13,5 м3. Д 1я установки
оборудования суммар-
ной тепловой мощностью
до 30 кВт объем котель-
ной должен быть не менее
7,5 м3; от 30 до 60 кВт -

13,5 м3; от 60 до 200 кВт -
15 м3. Высота помещения,
в котором установлен газо-
вый котел до 30 кВт, долж-
на быть не менее 2,2 м.
Для более мощных газовых
и котлов на твердом или
жидком топливе - не менее
2,5 м.

Более подробно о нормах,
предъявляемых к помещениям
котельных, читайте: Murator №1/2009,
«Котельная в метрах и киловаттах»,
и на сайте www.muratordom.com.ua,
«Требования к помещению
котельной»
Удобен ли вход в дом?

Вход в дом должен быть
обустроен таким обра-
зом, чтобы перед дверьми
оказалась зона, дающая
домочадцам ощущение
комфорта и безопасности
(и возможность спрятаться

от дождя при открыва-
нии двери). Обеспечить
это могут навес (козьерек),
крыльцо или углублен-
ный вход. Если вход защи-
щен только свесом крыши,
он должен значительно

выступать за линию фаса-
да. В таком случае удачное
решение - расположение
входа в нише. Навес, пли-
та перекрытия или свес
крыши должны выступать
над входом на расстоя-
ние не менее 1 м. Лест-
ница и площадка перед

входными дверьми должны
быть соответствующей ши-
рины - минимум 120 см.
Если высота наружной лест-
ницы превышает 50 см, она
должна иметь ограждение
или быть шире дверного
проема на 50 см с каждой
стороны.

t Крыльцо, защищенное свесом
крыши - минимальная защита

t Навес над входной дверью.

Площадка ограничена стенкой

t Мини-терраса перед входом
в дом устроена в нише

ФВход под плитой перекрытия.
Подойти удобно с двух сторон

Удачна ли планировка дома?

Каждое помещение в хо-
рошо спланирован-
ном доме выполняет свою
функцию.

Удачнаяп анировка
обеспечивает комфор .

Расположение помещений
должно соответствовать
их назначению. Напри-
мер, гараж лучше сделать
со стороны главного фаса-
да, гардеробную - у входа.
Важна и группиров-
ка помещений. Удач-
но сгруппированными
помещениями удоб-
но пользоваться. Хо-
рошо, если кладовая
находится рядом с кухней,
а терраса - с гостиной.

В п (анировке важно
разделение на зоны:
общую (дневную), где
семья проводит время
вместе, а также частную,
состоящую из индивиду-
альных помещений, спа-
лен и ванн. В больших
домах часто спальня ро-
дителей дополнительно

санузел в общей зоне

хозяйственная часть
(вход через гараж)

приватная зона -
спальни и ванная

ф Дом с удобным разделением на функциональные зоны

общая зона -
кухня,гостиная
со столовой

и камином

отделена от комнат детей.
Неко торые функции по-
мещений объедини ь не-
льзя или нежелательно.
Стоит отделить парадные
помещения от хозяйствен-
ных. Хозяйственная часть
дома (прачечная, котель-
ная, гараж) не должна быть
рядом со спальнями.

Если холл, коридор и лест-
ницу изолировать, мож-
но обеспечить некоторую
коммуникационную авто-
номность. Путь от входных
дверей к спальне, кухне или
котельной не должен проле-
гать через гостиную. Тогда
будет и общее простран-
ство, и личное - у каждого

из домочадцев. Члены семьи
могул работать или отды-
хать, не мешая друг другу.

Внимание! Удачное функ-
циональное зонирование -
основная ценност ь проекта.
Делая выбор, не стоит ру-
ководствоваться только
внешним видом дома.
Открытая
или закрыта;
кухня?

Удачный проект остав-
ляет решение этого
вопроса на усмотрение
заказчика. Идеальный
вариант - кухня, рас-
положенная таким об-
разом, чтобы ее можно
было связать с гости-
ной или отделить от нее
(полностью или час-
тично). Рекомендова-
но размещение кухни
со стороны главного
фасада и/или у входа.
Это не только дает воз-
можность видеть ули-
цу и входную калитку,
но и обеспечивает бы-
товые удобства (удоб-
но занести покупки или
вынести мусор).

Удобная закрытая кухня
с обеденным полом,
расположенная рядом
с гостиной

кухня 14,7

Удобная открытая
кухня: вход в нее
возможен из сто-
ловой и из холла

кухня 12 м

Если же кухня располо-
жена со стороны сада,
лучше, когда у нее есть
дополнительный хозяй-
ственный вход.

Отдельная кухня должна
быть большой (12-18 м2),

так как в ней должно
быть достаточно места
для обеденного стола.
Если кухня открыта, важ-
но, чтобы она имела вход
из холла и возможность хо-
тя бы частичной изоляции,

например, с помощью раз-
движных дверей.

Кухня может быть распо-
ложена так, чтобы не по-
падать в поле зрения
гостей, расположившихся
в гостиной.

Сколько санузлов должно быть в доме?

анузел нужен на каж-
дом этаже. Кроме ванной

(или ванных) при спаль-
нях, в доме должен быть
отдельный санузел, распо-
ложенный в дневной зоне

дома - недалеко от входа
и кухни. Такой санузел (его
обычно называют госте-
вым) нельзя располагать
напротив входных дверей
и в месте, просматриваемом

из гостиной. О повышенном
комфорте дома свидетель-
ствует увеличение коли-
чества санузлов до трех:
в дневной зоне дома, рядом
со спальней родителей и для

детей. Большее количест-
во санузлов позволяет диф-
ференцировать их функции
и оптимально подобрать
оборудование. Санузел
в дневной зоне может так-
же выполнять функцию кла-
довой или прачечной.

ванная со входом из спальни родителей

ванная для детей доступна из коридора

гостевой санузел

ванная около спальни

Две ванные вместо
одной общей

Первый этаж. Ванная
и санузел, выполняю-
щий также функцию
хозяйственного
помещения


Насколько помещение удобно
для расстановки мебели?

Если вся мебель будет
стоять вдоль стен (та-
кая расстановка характер-
на для спален и ванных),
то план помещения дол-
жен быть максимально
приближен к квадрату.
Это дает много планиро-
вочных возможностей.
Маленькая квадратная
комната может быть бо-
лее удобной, чем большая,
но длинная и узкая.
Бывает сложно спланиро-
вать расстановку мебе-
ли из-за очень больших
и/или неудачно располо-
женных окон. Дверь в уг-
лу маленькой комнаты
делает невозможной рас-
положение мебели вдоль
стены, прилегающей
ко входу. Направление от-
крывания дверей также
влияет на мобильность
планировки.

Форма комнаты не долж-
на усложнять планировку

большой гостиной, где
нужно выделить различ-
ные функциональные
зоны. Расставить стол,
стулья, мягкх ю мебель,
телевизор или разместить
библиотеку бывает про-
ще, если гостиная состоит
из соединенных меж-
ду собой полуоткрытых
помещений.

На возможность удачной
планировки гостиной вли-
яет и способ ее объедине-
ния с террасой. Проход
через комнату на терра-
су должен быть прямым
и не занятым мебелью.
Иногда расположение вы-
хода на террасу может
служить для функциональ-
ного разделения гостиной
на зону отдыха и столовую.
Планируя гостиную, обра-
тите внимание на располо-
жение камина: перед ним
должно быть достаточно
места для кресел.

360

360

f Мобильная планировка - та, которая позволяет расставить мебель по-разному.
Лучше, если в спальне есть хотя бы два удобных места для кровати

60	40

-+--—< *

ФДля меблировки комнаты имеет значение расстояние от угла до двери. Проме-
жуток в 60 см позволит поставить у пены шкаф, а в 40 см - книжные полки

t Удобное расстояние от угла до края окна должно быть еще больше. Мебель,
стоящая перпендикулярно окну, не должна закрывать свет. Нужно также
оставить место для штор и учесть выступ подоконника

Все размеры на схемах даны в сантиметрах

Линия наружных стен,
форма дома, располо-
жение террасы, балконов,
а также количество окон
и наружных дверей гово-
рят о том, каким образом
внутреннее пространст-
во дома раскрывается
на ландшафт.

Как правило, архитектур-
ные решения, упрощаю-
щие объединение дома
с садом, являются пре-
имуществом проекта.

Интересным реше-
ниям способствуют:
отсу rd вне подвально-
го помещения, уровень
первого этажа, при-
ближенный к уровню
земли, большая пло-
щадь наружных стен

Как дом открывается на участок?

Для многих ландшафт
важен почти так же, как
и интерьер. Проект
должен способствовать
удачному благоустройству
территории

и их сложная конфигу-
рация. Благодаря «утоп-
ленному» входу, сложной
форме дома (с нишами
или уступами) появляют-
ся уютные места «садово-
го интерьера», а терраса
может быть защищена

стенами от ветра.

II люсом является
возможность выхо-
да в сад из различных
помещений дома (на-
пример, из спальни или
кухни), а также несколь-
ко выходов на террасу -

не только из гостиной,
но также из холла.
Балкон или терраса
на крыше гаража могут
компенсировать недоста-
ток пространства вокруг
дома, расположенного
на маленьком участке.
Что можно изменить в готовом проекте?

В каждом готовом про-
екте должен быть ука-
зан перечень допустимых
изменений. Изменения,
не влияющие на внешний
вид здания (например,

планировка внутренних не-
несущих стен), не требуют
соблюдения обычных со-
гласовательных формаль-
ностей. При определенных
условиях часто разрешены

и другие изменения. На-
пример, иное располо-
жение окон, пристройка
гаража, отказ от террасы,
подвала или обустройства
мансарды. Но если об этих

изменениях ничего не ска-
зано в документации (если
они не перечислены среди
допустимых изменений),
необходимо их согласо-
вать и получить письмен-
ное согласие владельца
авторских прав на проект.

Изменения: простые и сложные

Изменения Что хотим изменить?_________________

П росты е Цвет фасада_________________________

Ликвидация или перенесение перегородок

Возможные проблемы

Изменения в документации

корректировка планов

Изменение планировки санузла	сложности, связанные с подключением оборудования	отображение новой планировки на плане дома

к канализационному стояку	(а возможно - и в технической части проекта)

Иное расположение террасы	расстояния до границы участка могут оказаться меньше	новое расположение дверей на террасу отображено

_______________________разрешенных____________________________________________на плане первого этажа и на развертке фасада

Изменение размера или расположения	может быть нарушена конструкция стены или не соблюдены	изменения вида фасадов; проект усиления стены;

____________окон и дверей	нормы освещенности помещений (если окна уменьшены)	изменение спецификации столярных изделий
Сложные	Ликвидация колонны в мансарде_нарушение конструкции крыши	новые расчеты конструкции крыши и нагрузок

_____________________________________________________________________________________________________на перекрытие_______________________

Изменение высоты этажа	неудачное изменение пропорций здания, недостаточное	новый проект лестницы

_____________________________________________освещение помещения_________________________________________________________________________

Ликвидация внутренней несущей стены	нарушение конструкции крыши	изменения в планах; проекты перемычек, колонн,

подушек столбчатых и/или ленточных фундаментов

Увеличение размера дома за счет его удлине-	превышение допустимой площади застройки или расстоя-	исправление всех планов и фасадов, поправка

ния (без изменения пролета перекрытий или	ния от границы участка	на увеличение количества материалов

____________перемычек)		____________________________________________________________________
Очень	Уменьшение периметра дома_если дом маленький - нарушение всего функционального	серьезные изменения большинства чертежей;

сложные	зонирования	внесение значительных изменений или изготов-

____________________________________________________________________________________________ление нового проекта_________________________

Перепрофилирование нежилого помеще- изменения внешнего вида дома, ухудшение функциональ-	изменения плана первого (второго) этажа;

ния чердака в жилое - мансарду	кого зонирования первого (второго) этажа, вызванные	дополнительное проектирование - нового этажа,

устройством лестницы лестницы, дымоходов, крыши, окон, перекрытия

Устройство подвала	при некоторых особенностях грунтов - затопление подвала	новый проект фундаментов, фундаментных стен,

и намокание стен, чрезмерное повышение уровня первого этажа перекрытия, наружной лестницы

Можно ли использовать
материалы, отличные
от указанных в проекте?

амена строительных
материалов для стен
и перекрытия возможна.
Но они должны соответ-
ствовать конструктивным
требованиям и теплоизоля-
ционным характеристикам.
Собственно, именно это
и должен оценить проек-
тант, выполняющий адап-
тацию (привязку)готового
проекта. Во многих слу-
чаях замена материалов
связана с необходимостью

выполнения новых черте-
жей и расчетов.

Легче всего заменить:

•	материалы двухслойной
стены, если стена будет
иметь технические пара-
метры и толщину, анало-
гичные проектным;

•	напольное покрытие -
если планируется ис-
пользовать материал
той же толщины; если
же толщина будет от-
личаться, потребуется

изменить слои в стяжке;

•	изоляционный матери-
ал в двухслойной стене
(вату на пенополистирол
или наоборот).

Заменить сложно:

•	часторебристое пере-
крытие на монолит-
ное или деревянное.

В зависимости от вида,
перекрытие имеет раз-
личную конструктивную
высоту и распор, а так-
же требует различной
изоляции.

Сложнее всего
заменить:

•	трехслойную сте-
ну на двухслойную -
придется вносить

изменения в проекты
конструкций;

•	двухслойную стену
на трехслойную - нуж-
но будет изменить про-
екты фундаментов
и перекрытий;

•	технологию - кирпич-
ную кладку на деревян-
ный каркас - придется
заново выполнить про-
ект конструкций. 

В статье использованы проекты
из Коллекции Муратора:
Ц2036, МОЗц, ЭЦ151, ДЛ07, М55,
М09а, М80, ВМ22, Ц213, Ц85.
Больше информации на сайте:
www.tnuratordom.com.ua


и дизайн

Современный
«деревенский» дом

с.35

Игры

с пространством:
раздвижная дверь

с.40

Murator
представляет
проекты домов

Новая «изба»

Красивый деревянный дом в небольшом поселке на опушке леса... Мечта!

И ее удалось воплотить. Сначала хотелось, чтобы в доме было все. Но после расчетов
и долгих раздумий проект «сократили» до необходимого, но достаточного минимума.
И это решение оказалось очень удачным.
Древесина в отделке фасада объединяет традицию деревенского дома с современностью.

Интересен стеклянный угол дома. Вместо колонны выполнен консольный монолитный пояс

)то Дмитрий Лаптев

овременный, элегантный,
натуральный, лаконичный
и красивый... А главное -
функциональный. Именно

о таком доме мы хотим рассказать.
Дом, с любовью названный
«Новая изба», расположен в живо-
писном пригороде Харькова на участ-
ке размером 1000 м<

Знакомство

С хозяином дома мы знакомы давно -
с 1991 года. Мы оба играли в рок-кол-
лективах. Каждый - в своем. Так как
репетиции, происходившие в местном
клубе, шли одна за другой, мы часто
пересекались. Так завязалось зна-
комство. Прошло время, заказчик
стал преуспевающим бизнесменом,
я - архитектором. Встретившись сно-
ва, мы договорились о сотрудничестве.

Я взялся за работу с большим рвени-
ем. Мне нужна была эта работа как
практика. Я был нужен заказчику
как порядочный человек и креатив-
ный недорогой архитектор. На этом
объекте я прошел лично все этапы
строительства - от эскиза до сдачи
дома в эксплуатацию. Это был бес-
ценный во всех отношениях опыт.

Варианты

Проект удался «со второй попыт-
ки» - было два варианта. Заказчик
выдал мне задание на проектирова-
ние, в котором подробно описал со-
став помещений и указал их площади.
Пожеланий по архитектуре у него
не было. Заказчик доверил реше-
ние фасадов мне. Материалы отдел-
ки тоже выбирал я, но согласовывая
с заказчиком. Мы обсудили стиль,
и я сделал проект. Уже в первом вари-
анте я хотел видеть на фасаде древе-
сину и знал, что каким бы ни был дом,
деревянная отделка - обязательна.
Проект был одобрен, но после состав-
ления предварительной сметы стало
ясно, что дом получается слишком до-
рогим. И тогда мы приняли решение
сделать небольшой уютный домик,
в котором будет только необходимое -
никаких излишеств.

На размер дома очень сильно по-
влияло еще и то, что во втором
варианте перекрытия дома выпол-
нялись из плит (в первом варианте
планировались монолитные пе-
рекрытия, поэтому размеры были
не столь важны). Этот нюанс стал
определяющим. К тому же мы были
ограничены в выборе. Приходилось
использовать только то, что было
в наличии на заводе. Заказы на ос-
тальные изделия принимались как
специальные - по соответствующим
расценкам.

Дом получился почти вдвое меньше,
чем был в первом варианте. В нем
нет гардеробных комнат (их заме-
нили шкафами-купе), кабинета,
гостевой комнаты и бильярда. Тем
не менее, есть все необходимое для
комфортной жизни семьи из четырех
человек. Единственный элемент рос-
коши - зимний сад на крыше гаража.
Но заказчик не собирался строить
дворец, а просто хотел жить в отдель-
ном доме. И результат нашего труда
идеально подходит для этого.
Проект «Новая изба». План дома

рис Дмитрий Падалка

Изба по-новому

Когда мы говорим «деревянный фа-
сад», первое, что представляется -
деревенский дом из бревен.

Наш дом тоже находится почти
в деревне - на окраине поселка, окру-
женного лесом (частный сектор, со-
стоящий из одной улицы). Образ избы
отлично подходит для этого места.
Но наша «изба» вышла современной.
Отсюда и название проекта - «Новая
изба». От традиционного сельского
жилища остался лишь ассоциативный
ряд, складывающийся из отделки фа-
садов древесиной и простоты конст-
рукций, которая была неизменным
атрибутом русской избы.

Образ и архитектура
Окруженный лесом, расположенный
на поляне дом сразу представлялся как
часть этой среды - живой, натуральный.
Так появилась идея закрыть кирпичную
кладку вентилируемым фасадом из де-
ревянной вагонки. С тем, что это дорого
и красиво, не спорит никто. Но многие
сомневаются в практичности такого ре-
шения - мол, сгниет, почернеет. На мой
взгляд, такая точка зрения ничем
не обоснована. Вагонка из смолистой
сибирской ели (содержащей втрое боль-
ше природного антисептика, чем сосна)
смонтирована таким образом, что она
проветривается со всех сторон.

Въезд в гараж организован с улицы (въездные ворота на участок уже не нужны). Автоматическое
управление гаражными воротами обеспечивает комфорт. На крыше гаража - зимний сад, занимающий
приблизительно половину ее площади. Это рациональное решение с точки зрения экономии тепла
(помещение служит буферной зоной между жильем и внешним пространством)

К тому же она пропитана защитным
средством, следовательно - практи-
чески не подвержена гниению.
Но древесина стареет. Дом, как и хо-
зяева, живет и стареет вместе с ни-
ми. Трещинки в досках как морщинки
на лицах, а перемена цвета древесины
от яркого, молодого, насыщенного к вы-
горевшему, белому, серому, а после
дождя даже черному... Не напоминает
ли это роскошную шевелюру хозяина,
который тоже с возрастом стал седым?

Вечного нет ничего. Но в течение дол-
гого времени между людьми и домом
происходит общение, обмен эмоция-
ми, энергией, запахами. Любой другой
материал работает как резонатор, а де-
рево аккумулирует в своей памяти все
чувства, которые были вложены в этот
дом и передает их последующим поко-
лениям. И, если это осознать, то меня-
ющий свой облик с течением времени
фасад будет приобретать в глазах вла-
дельца благородные и гордые черты.
Гостиная - презентабельная часть дома. Здесь много акцентов - камин, телевизор на ярком фоне, крупные растения, ковер-зебра; но они не мешают друг другу, а удачно
сочетаются. Интересная деталь - своды на потолке. Они устроены между балками монолитной части перекрытия. Такое решение позволило увеличить объем помещения

Кухня-столовая - часть открытого пространства первого этажа. Светлые фасады визуально увеличивают помещение, а остекление и свет делают его нарядным.
Объединение кухни со столовой позволяет рационально использовать площадь. Два помещения заняли бы больше места
Лестница кажется легкой: ее контур «обведен»
деревянными элементами, остальная часть -
окрашена в белый цвет. Приставной трап - это
не только нижние ступени, но и элемент декора.
Все пространство под лестницей эксплуатируется,
поэтому она еще менее заметна

Светлая ванная - это всегда ощущение чистоты.
Контрастный «шоколадный» фриз подчеркивает
сложную конфигурацию помещения, выделяет
детали, делает помещение строгим и изысканным

Остальная часть фасада - гладкая по-
верхность, окрашенная в белый цвет, -
служит фоном, подчеркивающим
природную красоту древесины. Стек-
лянный угол дома, выходящий на юго-
запад, - вертикальная доминанта,
уравновешивающая мощную горизон-
таль, заданную вагонкой. Декоратив-
ная решетка из алюминиевых п руль ев
объединяет два уровня дома и придает
фасаду динамику. 1 юколь отделан деко-
ративной штукатуркой.

Объем и конструкции

По заданию заказчика дом должен был
быть «максимально минимальным».
Отсюда и состав помещений, и разме-
ры. В плане дом имеет габариты 7,5 х
10,5 м. К нему' пристроен гараж на две
машины. I ерекрытия первого и второ-
го этажей - железобетонные пустотные

плиты. Конст । к ли я крыши - дере-
вянная, покрытие - листы «он дулин».
Новаторских идей в конструкциях
нет. Интересен только остекленный
утол, выполненный без угловой стойки
за счет консольного монолитного поя-
са. Фундаменты - блочные, с глубиной
заложения 2,4 м. Это обусловлено со-
ставом грунта, который, по результатам
геологии, оказался не так прост, как хо-
телось бы (такого глубокого заложения
фундамента при нормальном грунте
не требуется).

В целом, несмотря на небольшие разме-
ры дома, в нем удалось разместить все
необходимые помещения с указанны-
ми заказчиком плошадями. Во многом
это обусловлено простой геометрией
и минимальными площадями дополни-
тельных помещений. Дом при этом вы-
глядит пропорциональным.

Планировка и отделка

Помещения небольшие, но очень свет-
лые. Обилие света и цвета делают
простой объем многогранным. В зави-
симости от времени суток меня ются
оттенки цветов, привнося в интерьер
игру красок и контрастов. Стены окле-
ены обоями, а затем - окрашены водо-
эмульсионной краской.

На первом этаже каждая зона объ-
единенного пространства имеет свою
доминанту.

Каждая из них - композиционная точ-
ка определенной зоны. Гак, на кух-
не - это красивая итальянская мебель.
В гостиной одна из стен выделена це-
лым ансамблем элементов - домаш-
ний кинотеатр, ниша для цветов возле
большого углового окна, i !ветовой ак-
цент, и, наконец, черный наличник,
обрамляющий проемы окон.
Комната подростка. На первом месте здесь - функциональность. Вместительный угловой шкаф (много
места для хранения), компьютерный стол, спальное место... И максимум открытого пространства



Стильная детская комната! Необходимый минимум мебели и правильное зонирование (спальное место,
▼ игровая и рабочая зоны) обеспечивают ребенку необходимый комфорт. Дымовая труба от камина (на первом
этаже) стала элементом дизайна. Труба не горячая, так как использована специальная многослойная конструк-
ция с термоизоляцией

Интересное и смелое цветовое решение спальни.
Ярко-красный акцент (стена и покрывало) уравнове-
шен светлыми тонами стен и пола, минимумом деко-
ра и мебели, а поддержан - рисунком на гардинах

Между этими доминантами располо-
жена масса элементов, которые со-
ставляют обычный набор необходимых
предметов зон гостиной и столовой.
Хотелось бы обратить внимание лишь
на два из них - камин и лестницу.

В небо ь юм по объему помеще-
нии элемен! ы тоже дол жны быть
небольшими. Необходимо экономить
пространство по всему объему’ комна-
ты. Поэтому топка камина - неболь-
шая, а труба - открыта. Она выполнена
из полированной нержавеющей ста-
ли. Зеркальная труба «растворяется»
в пространсз ве, занимает мало места,
выглядит эстетично и украшает гости-
ную не хуже, чем мраморный портал.
Использована любая возможность
। !я увеличения объема комнаты.
Например, три арки в потолке сдела-
ны не только ради украшения. В этом
месте расположен монолитный участок
перекрытия, и арки устроены в меж-
балочном пространстве. Такое реше-
ние увеличило высоту7 потолка и внесло
в интерьер интересный декоративный
элемент - арочный свод.
«Шахматная клумба» - оригинальное
украшение. В квадратных ячейках наполнители
разного цвета и фактуры. Когда цветы
разрастутся, клумба будет еще наряднее!

Основную площадь
участка пока занимает
газон. Картинка
изменится, когда
подрастут деревья.
Дорожки вымощены
колотым песчаником,
отлично оттеняющим
деревянный фасад.

Найдено удачное
сочетание натураль-
ных материалов!

Ре । с ение лестницы - не ново,
но в этом интерьере - весьма уместно.
Совсем простая лестница стеснила
бы пространство. В данном исполне-
нии она воспринимается как кон-
тур. Основная ее часть «подвешена»,
а приставной трап - не только ступени,
но и часть обстановки гостиной. Все
пространство под лестницей эксплуа-
тируется, что еще больше скрывает ее.
Второй э аж - это приватная зона.
Все комнаты (две детских и спальня)
одинакового размера. Все интерьеры -
яркие. С помощью насыщенных i щетов,
примененных в умеренных количест-
вах, удалось создать мажорное настро-
ение. Пастельные тона служат фоном
для ярких акцентов. Поэтому помеще-
ния кажутся больше, а насыщенность
цветов не давит.

Почетное место в интерьере от-
ведено натуральным материа гам.
Во всех жилых комнатах уложен ду-
бовый паркет. В гостиной пол плавно
перетекает в керамический (которым
выделены зоны столовой и кухни).

В ванных комнатах использована

качественная сантехника и керамичес-
кая плитка из коллекций известных
фирм. Надежность, эстетика и качест-
во - вот главные принципы обует рой-
ства санузлов этого дома.

Ландшафт

За домом со стороны сада есть лет-
няя терраса, вымощенная тротуарной
плиткой. Напротив окон кухни - ме-
таллическая опора для вьюшихся рас-
тений. Со временем они дадут тень,
обеспечивая защиту от солнца. Рядом
с террасой - маленький открытый бас-
сейн, создающий хороший микрокли-
мат на участке и спасающий в летние
месяцы от зноя.

Перед стеклянным утлом дома - ориги-
нальны! ; цветник. Одинаковые по раз-
мерам квадраты заполнены разными
материалами. В некоторых будут выса-
жены красивые цветы, другие останут-
ся заполненными морской галькой и м
цветным гравием. Это сделано для то-
го, чтобы «шахматная» структура цвет-
ника не потерялась, когда растения
станут крупнее.

В укромном уголке участка есть бесед-
ка. Конечно же, деревянная и, разу-
меется, - с мангалом. Дорожка к ней
вымощена песчаником. Рядом красует-
ся альпийская горка. В вечернее время
все это красиво подсвечено.

Со временем молоденькие деревца пре-
вратятся в буйньпI сад, жизнь в новом
доме войдет в i1 ривычное русло. И каж-
дый прожитый в этом доме год будет
наполнен гармонией и счастьем. 

архитектор, директор Украинской Архитектурно-
Строительной компании «АСКО-Украина»:
«Мой любимый стиль - минимализм. Потому
что он сложнее и осмысленнее, чем другие
направления. Функция и качество - две главных
составляющих минимализма. Здесь все должно
быть безупречным. И я стараюсь добиться иде-
ального результата».
«Сим-сим, откройся...»

Раздвижная дверь
как способ трансформации помещений

Она позволяет не только сэкономить место в доме,
но и объединить либо разделить помещения.
Полотно такой двери может быть глухим или прозрачным, изготовленным
из древесины, стекла, металла, ПВХ или других материалов.

фото: Анджеи Шэндомирски
Раздвижные двери с широкими остекленными полотнами между гостиной и холлом увеличивают дневную часть дома, делают
ее более парадной. К тому же холл получает естественное освещение

Кухня отделена от зоны
столовой в гостиной
раздвижными дверями,
передвигающимися
вдоль стены

Элегантные
раздвижные двери
из массива древесины
отделяют пространство
спальни от ванной
комнаты

""екст архитектор Иоанна Вихневич

последнее время в про-
ектах, наряду с обычны-
ми распашными, нередко
можно увидеть раздвиж-

ные двери, преимущество которых
состоит в том, что они занимают
меньше места при открывании.
Решение об их установке желательно
принимать уже в процессе строитель-
ства или ремонта. Раздвижные двери
могут при открывании перемещаться
вдоль стены или быть скрытыми внут-
ри стены.

Когда мы принимаем
решение?

Об установке раздвижных дверей
лучше всего подумать уже на этапе
проектирования или перед установ-
кой стен-перегородок. Если двери
будут сдвигаться на стену, рядом

с проемом необходимо предусмотреть
свободный участок, размер которого
не может быть меньше, чем ширина
створки.

Внимание! В месте, где будет распо-
ложен «карман» раздвижной двери,
не должно быть никаких труб, венти-
ляционных каналов и дымоходов.
Отверстие для двери, которая будет
прятаться в стене, проще всего сде-
лать в процессе сооружения стены.
В этом случае в ней можно размес-
тить направляющую, а при необхо-
димости - и специальную кассету,
в которую будет входить створка
двери.

Если стена уже стоит, и мы не хотим
ее сносить, лучшим решением будет
выбор двери, задвигающейся на нее.
Мы можем также наложить на сте-
ну кассету и с наружной стороны об-
шить ее гипсокартоном.

Готовые или под заказ?

При покупке или заказе створки раз-
движной двери следует помнить о том,
что она должна иметь больше ю шири-
ну, чем проем в стене. После закрыва-
ния она должна заходить на стену,
в противном случае будут видны щели.
В качестве раздвижной двери
мы можем использовать любую двер-
н \то створку, лучше всего с прямой
непрофилированной кромкой.

Стандартная высота готовых створок -
2,05 м, ширина - от 60 до 100 см.
Толщина, как правило, составляет
не больше 4 см. Цена раздвижной
створки примерно равна стоимости
створки распашных дверей.

Створки могут быть изготовлены
из массива древесины, древесно-стру-
жечной плиты, обклеенной, например,
пленкой с рисунком, плиты MDF,
из алюминиевых профилей с заполне-
нием из светопрозрачного материала.
Обычные и раздвижные двери

Вид двери определяет, сколько места нужно для того,
чтобы ее открыть.

место, необходимое для того,
чтобы открыть дверь

Традиционная распашная дверь

2 Раздвижная дверь, передвигающаяся
___। вдоль стены

4 Раздвижная дверь, скрытая в кассете,
расположенной на стене





2 Раздвижная дверь, скрытая в стене

Мы можем сделать индивидуальный
заказ и купить створку любого раз-
мера, толщины и формы, а также
из нестандартных материалов, на-
пример, из рисовой бумаги, натяну-
той на каркас. Можно также выбрать
легкие двери из натянутой на раму
ткани.

Простую створку раздвижной двери,
например, из ламинированной древес-
но-стружечной плиты, можно изгото-
вить самостоятельно. С такой задачей
без проблем можно справиться в до-
машней мастерской. Следует помнить,
что створка двери должна выглядеть
эстетично с обеих сторон. Поэтому
не рекомендуется использовать двер-
цу для шкафа-купе.

Элементы для монтажа двери можно
купить отдельно или в комплекте.
Направляющие стоят примерно
450 грн, в комплекте с профилями
и ручками - в пределах 800 грн.

РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ:

ЗА

•	Во время открывания они занимают
меньше места, чем традиционные
распашные двери.

•	Раздвижные двери легче открыва-
ются.

•	Можно оставлять их частично
открытыми - они не закрываются
самопроизвольно под воздействием
сквозняка и не мешают.

•	Раздвижные двери могут быть
элементом домашней сценографии:
раскрывая с их помощью больший
или меньший фрагмент помещения,
можно менять внешний вид

и настроение интерьера. Правильно
смонтированные на стене, они могут
также маскировать вход в помеще-
ние, которое находится за ними.

РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ:
П РОТИ В

•	В связи с более низкой степенью
герметичности они не подходят
для установки в качестве входных
дверей, дверей в прихожую или
между помещениями, в которых
должна быть сохранена разница
температур.

•	Раздвижные двери обладают более
слабой звукоизоляцией - не реко-
мендуется устанавливать их в ван-
ных, туалетах или в местах, которые
необходимо звукоизолировать.

•	Они менее удобны для установки
в помещениях, которые должны
закрываться на ключ, так как в них
нельзя врезать стандартный замок.
Стоимость систем открывания таких
дверей выше.

murator 2 20,0

37
ГДЕ УСТАНАВЛИВАТЬ РАЗДВИЖНЫЕ ДВЕРИ?

кухня	двухстворчатая

двухстворчатая
раздвижная дверь

ванная	раздвижная дверь

гардеробная

1 Между кухней и гостиной, то есть
в дневной части дома. Установка
раздвижной двери - это хороший способ
решения дилеммы: открытая или закрытая
кухня. В зависимости от ситуации кухня
становится частью дневной зоны - местом
ежедневной жизни домочадцев - или
отдельным помещением, которое в любой
момент можно закрыть. В связи с тем,
что такая дверь занимает в дневной
части дома заметное место, ее внешний
вид должен соответствовать дизайну как
гостиной,так и кухни

2 Между двумя комнатами. Благодаря
раздвижной двери, лучше всего двухствор-
чатой, мы можем менять пропорции,
размер и функции помещений. Объединяя
смежные комнаты, мы можем легко
получить одно просторное пространство.
В результате объединения комнаты
со столовой получается большая презен-
табельная гостиная - место для семейных
мероприятий. Объединенные между собой
смежные детские комнаты младшие дети
могут использовать для совместных игр,
а старшие - для приема друзей

ЗВ холле и прихожей, то есть там, где час-
то ходят домочадцы или встречают гостей.
В небольших помещениях раздвижная
дверь не занимает место, необходимое,
например, для установки вешалки или
тумбы для обуви. Она более удобна также
в случае, если входы в разные помещения
(например, в гардероб и ванную) находятся
рядом друг с другом, из-за чего распашные
двери могли бы сталкиваться во время
открывания. Наличие в полотне раздвиж-
ной двери остекления позволит сделать
помещение гардеробной светлее

раздвижная дверь прачечная

ванная

раздвижная дверь

место для свободного передвижения
на инвалидной коляске

4 В многофункциональных помещениях. Раз-
движные двери прекрасно оправдывают себя
в помещениях, где какая-либо зона временно
выполняет другие функции. Таким образом
часть спальни можно использовать в качестве
уголка для занятий спортом, часть дневной ком-
наты - как рабочее место, а часть ванной - как
прачечную. В отделяемой части помещения
необходимо предусмотреть приточно-вытяжную
вентиляцию и надлежащий уровень освещен-
ности, а также место для нужного оборудования.
Напольное покрытие в отдельных частях
помещения лучше сделать одинаковым

5 В кладовой или гардеробе. Это прежде
всего экономия места, такого ценного
в небольших помещениях. Немаловажное
значение также имеет то, что таким обра-
зом упрощается доступ к вещам, которыми
мы часто пользуемся. Если кладовая имеет
небольшие размеры, то полки в ней лучше
делать открытыми, чтобы экономить
ценное место. Они могут располагаться как
с одной стороны помещения, так и с двух.
Единственное условие - между полками
должно остаться расстояние, достаточное
для прохода человека

6 В помещениях, предназначенных для
людей с ограниченными возможно-
стями. Раздвижные двери оставляют
больше площади для маневрирования
человеку в инвалидной коляске, чем
створки распашных дверей. Особенно
рекомендуется использовать в данном
случае двери, которые автоматически
открываются при помощи кнопки контакт-
ного датчика или дистанционного пульта.
Проем для прохода не может быть уже,
чем 90 см, а ручка для открывания должна
находиться не выше, чем в 120 см от пола
Полотно двери из массива древесины
стоит примерно 2000 грн, а полотно
из матового стекла - приблизительно
3500 грн. Покупая элементы отдельно,
следует помнить о том, что направляю-
щая должна быть более чем в два раза
длиннее ширины проема и соответст-
вовать весу дверного полотна. Специ-
альные кассеты для монтажа дверей,
которые скрываются в стене, необхо-
димо подбирать в зависимости от типа
стены: одни подходят к гипсокартон-
ным стенам, другие - к кирпичным.

О чем еще стоит
помнить?

Неиспользованная стена. В месте,
где посте открывания будет распола-
гаться дверь, отод вигающаяся вдоль
стены, нельзя ставить мебель или наве-

шивать полки и декоративные предме-
ты . Участок стены, на который будет
отодвигаться створка двери, должен
быть свободен от электрических розе-
ток и выключателей.

Стена, внутри которой есть «карман»,
тоже не может использоваться так
же, как другие стены. Если она не утол-
щена, в нее нельзя вбивать дюбели

для навешивания картин или устанав-
ливать коробки для электрических
выключателей.

п

Скоп sen не i

ыли. Если «карман»

для двери мы делаем самостоятельно,
то нужно позаботится о возможности
его уборки. Убирать пыль в нем про-
блематично даже при помощи специ-
альных насадок для пылесоса. Чтобы
можно было убрать пыль в дверном

«кармане» или отремонтировать сис-
тему открывания, одну из образующих
его стенок нужно сделать съемной. 

и ремонт

Установка
иоборудование

Ванные

ХОЧЕТЕ ОБГОВОРИТИ
6уД1ВНИЦТВО свого
 
ж ит л а та отримати

поради?

Заходьте Ч
на форум <________________

forum.muratordom.com.ua

найкращэ домашня с то рiн к а

А Деревянные раздвижные двери
объединяют две части гостиной.
Вид дверей соответствует
характеру помещения

Легкие раздвижные двери из сотового
поликарбоната используются для
разделения кухни и столовой

Из холла раздвижная дверь ведет
в гостиную. Материал дверей
подобран в тон напольному
покрытию
Муратор

ЦТ13





Жилой дом с мансардным этажом, четырехскатной крышей,
тремя спальнями и гаражом на один автомобиль.

Сильные стороны проекта:

1.	Планировочное и конструктивное решение дома упрощено,
что существенно сократит расходы хозяев на его строительство.

2.	Большое помещение котельной служит переходной зоной между
гаражом и жилыми помещениями. От попадания выхлопных газов
в жилые помещения защищают три двери.

3.	Кухня, играет также роль столовой и пространственно объединена
с гостиной. Рядом с кухней расположена небольшая кладовая.

4.	Планировочное решение гостиной позволяет расположить в ней зону
отдыха с мягкой мебелью. Предусмотрен также выход из гостиной
на частично крытую террасу.

5.	Родительская спальня находится на первом этаже, а две детские -
на втором. Такое зонирование обеспечивает домочадцам
необходимую степень приватности.

Проект: арх. Пшемыслав Бирыло

Общая площадь 133,1	м2

площадь застройки	130,5 м2

площадь дома (высота > 1,90 м)	91,6	м2

кубатура 520,0	м3

угол наклона крыши	30° и 25=

высота в коньке	6,82	м

высота помещений первого этажа	2,66	м

высота мансардного этажа	1,15-2,30	м

первый этаж 63,1 м7

спальня 11,2 м:

холл 4,6 М‘

ванная 2,9 м-

гараж 17,6 м2

гостиная 26,3 м

Предлагаемые стройматериалы

•	ленточный фундамент: железобетонный 50 см (10,3 м’)

•	стены фундаментов: бетонный блок 24 см (74,6 м;)

•	наружные стены - двухслойные: керамический
пустотелый кирпич 24 см + пенополистирол 12 см
и однослойные: пустотелые блоки из поризованной
керамики 24 см (137,5 м2)

•	внутренние стены: пустотелые блоки из поризованной
керамики 12-24 см (98,2 м2)

*	перекрытие: часторебристое (86,4 м)

•	конструкция крыши: деревянная,
стропильно-ригельная (9,2 м3)

•	кровля: керамическая черепица или металлочерепица
с крошкой (204,1 м2)

•	наружная отделка: тонкослойная штукатурка,
клинкерные плитки, на фрагментах стен - деревянная
облицовка (113,2 м2)

•	окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (24,8 м2)

котельная 5,1 м

тамбур 1,9 м

кладовая 1,2 м2

кухня 9,9 м;

терраса 19,1 м;

12,4м

мансардный этаж (28,5) 52,4 м2

лестница (4,5) 4,5 м*

ванная (4,1) 8,6 м2



холл (2,2) 2,2 м2

спальня (8,6) 19,7 м1

спальня (9,1) 17,4м

Посмотрите также проект Муратор Ц115 «Гном»
меньшей площади, без спальни на первом этаже
(больше информации на сайте)

71

••••же*'

-чшмг J
Ъ л

В скобках на плане указана площадь, измеренная на высоте 1,90 м от пола
Проект доступен также в зеркальном отражении. По желанию заказчика возможно
строительство подвала под всем домом или его частью
Муратор

М79

У камина-------------------------------------------------------------------

Информация и продажа: www.proekty.muratordom.com.ua, тел. +38 (044) 351-14-56,351-14-50, e-mail: proektyffimurator.com.ua

мы

i I

Проект: арх. М. Цыбульска-Маркс

И  И

Одноэтажный жилой дом с четырехскатной крышей, тремя
спальнями, кабинетом и гаражом на один автомобиль.

Сильные стороны проекта:

1.	Просторная светлая гостиная освещена естественным светом через
окна, выходящих на две стороны. В ней нашлось место для зоны
отдыха у камина и для зоны столовой с большим обеденным столом.

2.	Из гостиной предусмотрен выход на большую крытую террасу -
настоящую летнюю комнату с собственным камином, - двойником
камина в гостиной.

3.	Кухня, находящаяся недалеко от входа в дом, пространственно
объединена с гостиной. Расположенная рядом с ней кладовая
позволит сократить количество кухонной мебели.

4.	В доме есть кабинет, который позволит по крайней мере одному
из членов семьи работать дома.

5.	В двух спальнях из трех предусмотрены гардеробные, а в зоне спален
есть специальное помещение для прачечной.

первый этаж 144,3 м2

гардеробная 3,0 м2

ванная 6,2 м*

терраса 21,3 м

гостиная 34,9 м-

Общая площадь____________________________166,2 м2

площадь застройки 233,0	м2

площадь дома	144,3	м2

кубатура	1041,6	м3

угол наклона крыши	25"

высота в коньке	6,24 м

высота первого этажа	2,80 м

минимальный размер участка	26,2 х 24,2 м

необходимый размер участка	26,2 х 24,2 м

прачечная 2,9 м-

спальня 15,4 м-

_______________

гардеробная 2,0 м;

спальня 12,3 м

коридор 9,5 м;

ванная 2,8 м

ж

Предлагаемые стройматериалы

•	ленточный фундамент: железобетонный 60 см (28,4 м1)

•	стены фундаментов: бетонный блок 24 см (74,7 м')

•	наружные стены - двухслойные: ячеистый бетон 24 см
+ пенополистирол 15 см (127,5 м)

•	внутренние стены: ячеистый бетон 12-24 см (173,7 м;)

•	перекрытие: часторебристое (174,5 м2)

•	конструкция крыши: деревянная, стропильно-
балочная (13,7 м3)

•	кровля: металлочерепица (306,8 м)

*	наружная отделка: тонкослойная штукатурка,
на фрагментах стен - клинкерные плитки (151,2 м)

*	окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (42,4 м})

спальня 12,7 м-

холл 4,1 м-

кабинет 13,1 м*

прихожая 5,0 м-

кухня 10,3 м

гараж 21,9м

котельная 5,7 м2

кладовая 4,4 м

19.2 м

Проект доступен также в зеркальном отражении. По желанию заказчика
возможно строительство подвала под всем домом или его частью

Journal-plaza.net

Посмотрите также проект Муратор М27 «Удобная жизнь»
большей площади, с гаражом на два автомобиля
(больше информации на сайте)

murator 2 20,0
Муратор

Проект: арх. Иоанна Бохыньска

Одноэтажный жилой дом с четырехскатной крышей,
тремя спальнями, без гаража.

Сильные стороны проекта:

1.	Продуманное решение фасадов дома с использованием традицион-
ных материалов вызывает ощущение гармонии и равновесия.

2.	Кухня одновременно выполняет функцию столовой. Обеденный стол
поставлен в хорошо освещенной части помещения. Блюда на него
можно подавать по кратчайшему маршруту - прямо с плиты.

3.	Благодаря отсутствию перегородки, пространства кухни и гостиной
фактически представляют собой одно целое. Для функционального
разделения используется только барная стойка.

4.	Просторная светлая гостиная - с оригинальным камином, располо-
женным по центру. В теплое время года ее продолжением служит
большая, частично крытая терраса.

5.	Во входном холле предусмотрено место для большого шкафа-купе,
в котором может храниться верхняя одежда.

первый этаж 81,7 м2

Общая площадь	81,7	м*

площадь застройки	106,9 м:

площадь дома	81,7	м2

кубатура	429,4	мэ

угол наклона крыши	23°

высота в коньке	5,81 м

высота первого этажа	2,68 м

минимальный размер участка	20,0 х 18,0 м

необходимый размер участка	20,0 х 18,0 м

спальня 11,8 м2

спальня 10,1

ванная 4,8 м2

Предлагаемые стройматериалы

•	ленточный фундамент:

железобетонный 60 см (9,2 м!)

•	стены фундаментов: бетонный блок 24 см (50,1 м)

•	наружные стены - двухслойные: ячеистый бетон 24 см
+ пенополистирол 10 см (90,2 м2)

•	внутренние стены: пустотелый кирпич 12-24 см (57,8 м;)

•	перекрытие: деревянное, нижний пояс стропильном
фермы (113,7 м:)

*	конструкция крыши: деревянная, стропильная (7,9 м)

*	кровля: цементная черепица (155,9 м2)

•	наружная отделка: тонкослойная штукатурка,
на фрагментах стен - клинкерные плитки (115,7 м2)

•	окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (15,9 м2)

спальня 6,1 м

холл 13,7 м-

терраса 22,9 м

кухня 15,6м

гостиная 19,6 м*

10,0м

Вид со стороны сада

Посмотрите также проект Муратор М55а «Спокойная
река - вариант I» большей площади, без гаража
(больше информации на сайте)

murator 2 2О’°

Проект доступен также в зеркальном отражении. По желанию заказчика
возможно строительство подвала под всем домом или его частью

Journal-plaza.net
Золотой берег - вариант I----------------------------------------------

Информация и продажа: www.proekty.muratordom.com.ua, тел. +38(044)351-14-56,351-14*50, e-mail: proekty@murator.com.ua

уратор

М49а









Двухэтажный жилой дом с четырехскатной крышей,
четырьмя спальнями и гаражом на два автомобиля.

Сильные стороны проекта:

1.	Дом отличают уравновешенные пропорции - второй этаж имеет
регулярную форму, а на уровне первого этажа появляются ризалиты,
накрытые двумя дополнительными крышами.

2.	Вход из гаража в дом осуществляется через большой тамбур,
имеющий естественное освещение.

3.	Планировка кухни предусматривает хорошую взаимосвязь с зоной
столовой в гостиной. Наличие кладовой позволит освободить
помещение кухни от лишней мебели.

4.	На первом этаже есть кабинет с отдельной гардеробной. Рядом
расположена ванная комната, позволяющая в случае необходимости
использовать кабинет как гостевую комнату.

5.	В двух спальнях второго этажа есть гардеробные, а в двух
остальных - предусмотрено место для вместительных шкафов.

первый этаж 90,2 м

Проект: арх. М. Цыбульска-Маркс

гардеробная 2,1 м:

котельная 6,9 м2

кабинет 11,9 м2

терраса 10,3 м

167,7 м

площадь дома

ванная 2,9 м-

кубатура

791,4 м

угол наклона крыши

коридор 3,3 м:

8,18 м

высота в коньке

2,70 м

высота первого этажа

высота второго этажа

гостиная 34,4 м:

22,6 х 22,0 м

минимальный размер участка

22,6 х 22,0 м

необходимый размер участка

кухня 9,8 м*

холл 11,5 м2

кладовая 4,1 м*

спальня 10,5 м2

спальня 10,9 м2

холл 10,5 м*

20°

второй этаж 77,5 мэ

Общая площадь

площадь застройки

20М м2

167,7 м2

гардеробная 2,1 м2

терраса 6,5 м2



гардеробная

спальня 14,9 м-

спальня 12,9 м-

лестница 5,3 м2

ванная 6,6 м-

Проект доступен также в зеркальном отражении. По желанию заказчика возможно
строительство подвала под всем домом или его частью

Предлагаемые стройматериалы

•	ленточный фундамент: железобетонный 60 см (19,2 м3)

•	пены фундаментов: бетонный блок 24 см (63,2 м2)

•	наружные пены - двухслойные: ячеистый бетон 24 см

+ пенополистирол 12-15 см и кирпич 25 см

+ пенополистирол 15 см (200,0 м2)

•	внутренние пены: ячеистый бетон 12-24 см (195,4 м)

•	перекрытие: часторебристое (201,9 м;)

*	конструкция крыши: деревянная, стропильно-балочная
(10,7 м1)

•	кровля: металлочерепица (263,3 м2)

•	наружная отделка: тонкослойная штукатурка,
на фрагментах стен - клинкерные плитки (255,3 м:)

•	окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (43,5 м2)

Посмотрите также проект Муратор М49 «Золотой берег»
меньшей площади, с гаражом на один автомобиль
(больше информации на сайте)

там бур 3,3 м1

гараж 34,2 ги-

гардеробная 1,5 м2

'•4 1
Переменный

(энергосберегающий)

Информация и продажа: www.proekty.muratordom.com.ua, тел. +38 (044) 351-14-56,351-14-50, e-mail: proekty:£murator.com.ua

Жилой дом с мансардным этажом, двухскатной крышей,
тремя спальнями и гаражом на два автомобиля.

Сильные стороны проекта:

1.	Планировочное и конструктивное решение дома, а также его
отопительная и вентиляционные системы запроектированы
в соответствии с принципами энергосбережения. Это позволит
владельцам дома уменьшить затраты на его отопление.

2.	Прихожая дома достаточно велика, что позволит разместить в ней
шкафы для одежды. Дополнительным плюсом является наличие
в прихожей естественного освещения.

3.	Просторная гостиная хорошо освещена и имеет выход сразу на две
террасы, которые служат ее продолжением в теплое время года.

4.	Спальни на втором этаже оборудованы вертикальными окнами,
расположенными в торцевой стене.

5.	В родительской спальне есть собственная гардеробная, освещенная
естественным светом через мансардное окно.

Проект: арх. Милош Липиньски,
арх. Людвика Юхневич-Липиньска

первый этаж 76,4 м2

; гостиная 43,8 м

Общая площадь

182,6 м2

площадь застройки

площадь дома (высота > 1,90 м)
кубатура

высота первого этажа

138,8 м-’

132,6 м'

830,8 м!

2,71м

ванная 5,3 м-

терраса 7,9 м

высота мансардного этажа

0,97-2,68 м

Предлагаемые стройматериалы

•	ленточный фундамент: железобетонный 30 см
и 50-95 см (16,8 м3)

*	стены фундаментов: бетонный блок 24 см +
пенополистирол 10-20 см (Х= 0,033 Вт/(м-К)) (66,5 м2)

•	наружные стены - двухслойные: силикатный блок

24 см + пенополистирол 20 см (А=0,031 Вт/(м-К))
и силикатный блок 24 см + пенополистирол 10 см
(А=0,042Вт/(м-К)) (161,2 м2)

•	внутренние пены: гипсокартонная плита на каркасе
и силикатный блок 24 см (147,9 м2)

•	перекрытие: часторебристое (77,4 м:)

•	конструкция крыши: деревянная, стропильно-ригельная
(12,5 м1)

холл 3,4 м

кухня 11,6м

прихожая 6,1 м:

котельная 6,2 м

терраса 7,9 м;

гараж 32,8 м

на*!

««к

мансардный этаж (56,2) 73,4 м2



кровля: цементная черепица + минеральная вата 30 см

(А=0,033 Вт/(м«К)) (262,5 м2)

•	наружная отделка: тонкослойная штукатурка,
на фрагментах стен - клинкерные плитки (241,9 м;)

•	окна и балконные двери: ПВХ или деревянные (34,2 м2)

Посмотрите также проект Муратор ЭЦ1186 «Интересный -
вариант II (энергосберегающий)» меньшей площади,
со спальней на первом этаже (больше информации на сайте)

спальня (10,6) 14,6 м;

холл (4,8) 4,8 м

спальня (10,4) 14,4м

лестница (4,6) 4,6 м2

гардеробная
(3,3) 5,6 м2

ванная

(6,2) 7,7 м

ванная

(4,3) 5,3 м

спальня
(12,0) 16,4 м*’

В скобках на плане указана площадь, измеренная на высоте 1,90 м от пола
Проект доступен также в зеркальном отражении. По желанию заказчика возможно
строительство подвала под всем домом или его частью


стооительство

Изделия из газобе-
тона. Обзор рынка

и ремонт

Обустройство
крыши. Пошаговая
инструкция

Как правильно
выполнить проем
в несущей стене

Краска или обои -
что выбрать
для отделки лен?

Бетон в версии light

Изделия из газобетона

Газобетон - материал для тех, кто хочет строить дешево, быстро и в то же время
добротно. Рынок газобетонных блоков изобилует предложениями, но выбрать
действительно качественный продукт не так легко, как кажется.

фото: AEROC

i
II

IJI I
IIИ
1111
Текст Радослав Мурат,
Ирина Ковальчук

се гениальное - просто.
Именно этими словами
можно объяснить попу-
лярность газобетона как

материала для строительства домов.
Он производится из простого сы-
рья - песка, извести, цемента; прост
в обработке, да и монтаж стен из га-
зобетонных блоков не требует от ис-
полнителя высокой квалификации.
Дома из газобетона легко отделы-
вать, перестраивать и ремонтиро-
вать, а в дальнейшем их нетрудно
продать, поскольку эта техноло-
гия уже успела завоевать доверие
покупателей.

Газобетон и его родня
Газобетон - одна из разновиднос-
тей ячеис! ого бетона, искусст-
венного строительного материала,
структура которого характеризуется
наличием равномерно распределен-
ных сферических пор, заполненных

воздухом или газом (85% его объ-
ема). Благодаря пористой структуре
ячеистые бетоны обладают низкой
теплопроводностью, небольшим ве-
сом и легко обрабатываются.

В газобетоне поризация происходит
за счет газа, выделяемого при хи-
мическом взаимодействии вводимо-
го '-азообразователя (алюминиевого
порошка или пасты) с компонентами
раствора (вяжущего, песка и воды).
Другая разновидность ячеистого бе-
тона, популярная в частном строи-
тельстве, - пенобетон. В процессе
производства пенобетона пориза-
ция происходит при смешивании
раствора с заранее приготовленной
пеной или при вспенивании раствор-
ной смеси, содержащей пенообра-
зователь, в ходе ее интенсивного
перемешивания.

Ячеистые бетоны классифицируют
также по виду вяжущего: газо-
бетон, пенобетон - на портландце-
менте, на шлакопортландцементе,
на смеси цемента и извести; газо-
силикат, пеносиликат - на извести,-

газошлакобетон, пеношлакобетон -
на шлаковом вяжущем.

По виду кремнеземистого ком-
понента, выполняющего функ-
ции заполнителя и составной
части вяжущего, различают: га-
зобетон, пенобетон - на квар-
цевом песке; газозолобетон,
пенозолобетон, газозолосиликат,
пенозолосиликат - на золе.

По способу твердения различают
ячеистый бетон неавтоклавный
(твердеет в естественных условиях,
при электроподогреве или в среде
насыщенного пара при атмосферном
давлении) и ав s оклавный (тверде-
ет в среде насыщенного пара при из-
быточном давлении и повышенной
температуре).

В соответствии с ДСТУ Б В.2.7-45-96
ячеистые бетоны по функциональ-
ному назначению подразделяются
на теплоизоляционные (плотность
200-500 кг/м ), конструк нионно-
г еплоизоляпионные (плотность
500-900 кг/м ), констрх кпион-
ные (плотность 1000-1200 кг/м1).

И»» .	. J Ч™	"В	п ж	   ITU а Ч=ы iiipgiBq Тфджи	 и.  i  	Ч! . . J J J Ч-ff"  Ч !Ч «В *	W B-B-BBi" ВЧ  В  ! "	 * Д ? BB"|iB'BBBB4BBB"!"»-B-HJ'BBBSBB!BBBBiBBV4l! В-В-ВТИ ВТЯЭ У » Ч Ч !'I. U  В  Ц1 В ВИУВЧ ВД‘В ГВа В В W В=та»ВТСТГ1ПИ'В ВТИ~	й ВТЗ~В ВИВ В-В -ВИ В Bibli В iT-J'B LiT шсиич И !!±J В BJ  и -Я  J В В BJ В BB»1LB~Bj ЙкВЛ **+ ГВ В~ВД И В^ ГВ В Юл.В~а g В1 В В И В ~ВТВ В BZB.B i 1В Д ГВ В Д-З В~ВЧ=В b h J И В  i

П0РИ30ВАН1КЕРАМ1ЧН1 БЛОКИ 4 РШШШШ

Д и ст ри б'юто р и:

Khi'b: «Оксамит-1н’ер* {044) 456-49-56; «Фасад» (044) 594-50-72; «Епщентр» (044) 561-27-79; •Профпек* (0441502-95-39; «Блщбуд» (0441594-01-42; Б1ла Церква; «Царинок (04463) 3-99-41; В)нниця: «Граидк» (0432) 35-20-08; «Оксамит-Ытер*
(0432) 57-89-82; Джлропетровськ: <Еп1центр« (056) 787-25-00; «Архон» (0562) 38-69-44; «Ганза» 0562) 38-49-75; Донецьк: «Епщентр» (062 321-56-85’ Житомир: «Кеоамаг» 0412? 33-80-56; Запор!жжя: «БуД1вельник» (061) 236-72-32:
1вано-франк1вськ: «Епщентр» (0342) 55-70-90; «Керамсен» (0342) 50-13-90; Кривой Pir: < Парк Плюс» i0564) 92-00-76; Луганськ; Епщентр» (0642) 5С-74-70; Луцьк: «блок Трейд» (0332) 70-50-50; Льв!в: «Оксаиит-Заид» (032) 295-10-62:
«Епщентр* (032) 295-67-66; «АртЮ (032) 243-50-00; «Еаробуд» (032) 244-20-28;«Неостиль» (032) 242-02-25; МиколаГв: «Будмакс* (0512) 53-00-55; Одеса: «Епщентр» (04В1750-84-30; Полтава:«Епщентр» (0532) 51-91-71; PiBHe: -Лавке» (0362) 63-37- 52:
«Епщентр. (0362' 464)2-70; Тернотль: «Епщентр* (0352) 47-62-00; Ужгород: «Беркут* (0312) 66*39-05. <Еп1центр» (03121 65-55*10; «Дахцен'о*Урсус* (03131) 7-41-05: Харюв: «Оксамит-1нтер* (057) 712*20*83; «Стройтехкомплехт* (057) 752-22*33;
«Citadel» (057) 751-51-51; «Епщентр» (057| 766-79-87; Хмельницький: «Епщентр» (0382) 78-47-67; «Подтляпостанбуд- (0382) 71-51-53; Будмакс* (0382) 72-58-88; Черкаем: «Епщентр» (0472) 33*92-88; Чержвщ: «Епщентр* (037) 258-62-60

ТОВ «В)нербергер», 02660, м. КиТв, вул. Крайня, 1-в
Тел. (044) 594-50-46, факс (044) 594-50-47

E-mail: info@wienerberger.ua

www.wienerberger.ua

Journal-plaza.net
Типы газобетонных блоков

Монтажные захваты облегчают монтаж и транспорти-
ровку блоков

2

3

Т, Пазогребневая структура облегчает кладку
и позволяет не делать вертикальные швы



Блоки для перегородок обладают высокими
звукоизолирующими характеристиками

U-образные блоки выполняют функцию опалубки для железобетона при устройстве
перемычек, обеспечивая однородность материала стен

Т, Готовые армированные перемычки позволяют
ускорить процесс возведения стен

Однако в настоящее время наибо-
лее продвинутые отечественные
производители, опережая норма-
тивы, уже приступили к выпуску' бло-
ков с плотностью 400 кг/м-\ которые
обладают прочностью, позволяю-
щей отнести эти изделия к разряду
конструкционно-теплоизоляционных.
Из всего разнообразия ячеистых бе-
тонов наиболее популярным и пер-
спективным является газобетон
автоклавного твердения. Процесс
его производства включает помол сы-
рья, приготовление смеси, формиро-
вание больших массивов материала
с последующей их разрезкой на блоки
требуемых размеров. Затем произво-
дится тепловлажностная обработка
изделий в автоклавах.

Золотая середина

Выбрать газобетонные блоки для
строительства дома поможет знание
основных характеристик газобетона,
что позволяет сравнить продукцию
различных производителей.

Плотност ъ - это отношение массы
к объему, выражаемое в кг/м3. На эту
характеристику газобетона указывает
его марка плотности: D300; D350;
D400; D500; D600; D700; 1)800; D900;

D1000; D1100; D1200 (чем выше мар-
ка, тем плотнее материал). От плот-
ности зависят основные качества
газобетона - его прочность на сжа-
тие и теплопроводность. Прочность
с увеличением плотности повышает-
ся, а теплопроводность - уменьшает-
ся (чтобы обеспечить необходимое
сопротивление теплопередаче стены
из более плотного газобетона, необ-
ходимо выбирать блоки большей ши-
рины). Чем меньше плотность бетона,
тем более он подвержен поврежде-
нию. Большая плотность говорит
о лучших звукоизоляционных свой-
ствах. Однако изделия из плотного
бетона тяжелее и сложнее в подрез-
ке. Таким образом, выбор блоков - это
всегда поиск золотой середины меж-
ду плотностью, прочностью, теплоизо-
ляционными свойствами материала
и материальными возможностями
застройщика.

еп оировол ность. Благодаря воз-
духу, содержащемуся в порах, газо-
бетон является одним из лидеров
среди конструкционных материа-
лов в отношении теплоизоляционных
свойств, представляя эффективным
барьер как для тепла, так и для холо-
да. Для застройщиков очень важен

тот факт, что он хорошо удержива-
ет тепло внутри дома. Коэффици-
ент теплопроводности (X) ячеистого
бетона составляет от 0,075 Вт/(м*К)
для блока с маркой плотности D350
и 0,25 Вт/(мвК) - для блока марки
D700. Это очень важный показатель:
чем он ниже, тем лучше.

Внимание! К сожалению, произво-
дители газобетонных блоков указыва-
ют для своих изделий коэффициенты
теплопроводности, определяемые
разными способами. Чаше всего это
декларируемый коэффициент, иссле-
дуемый в лабораторных условиях, -
при определенной температуре
и влажности. Некоторые указывают
расчетный, характерный для блоков
в условиях устойчивой влажности.
Второй метод определения теплопро-
водности более близок к реальным
показателям.

11 точность. Прочность возрастает
вместе с плотностью бетона. О том,
насколько блоки из ячеистого бе-
тона прочны, информирует марка
прочности на сжатие (обознача-
ется буквой М с цифрой, указыва-
ющей на среднее арифметическое
Класс прочности бетона на сжатие
в соответствии с маркой плотности
(ДСТУ Б В.2.7-137:2008)

Марка
бетона
по средней
плотности

D500

D600

D700

D800

D900

Класс бетона по прочности
на сжатие

автоклавного неавтоклавного

В1,5;В2;В2,5	В1,5;В2

В2; В2,5; В3,5	В1,5;В2;В2,5

В2,5;ВЗ,5;В5	В1,5;В2;В2,5

В3,5; В5; В7,5	В2; В2,5; 83,5

не рекомендовано В2,5; ВЗ,5; В5

Прочность ячеистого бетона
на сжатие в соответствии
с маркой и классом прочности
(ДСТУ Б В.2.7-137:2008)

Марка прочности на сжатие	Класс прочности на сжатие	Прочность бетона, МПа, не менее
М25	81,5	2,17
М25	В2	2,90
М35	В2,5	3,62
М50	83,5	5,06
М75	В5	7,23
мюо	87,5	10,85

значение прочности образцов на сжа-
тие в кгс/см2). Показателем, который
учитывает возможные колебания ка-
чества материала, является класс
прочности ячеистого бетона
(обозначается буквой В с цифрой,
указывающей на гарантированную
прочность в МПа). В зависимости
от гарантированных значений проч-
ности ячеистых бетонов на сжатие
ДСТУ Б В.2.7-45-96 «Бетоны ячеис-
тые» устанавливают следующие клас-
сы (марки): В0,35 (М5); ВО,5 (М7,5);
ВО,75 (MIO); Bl (М15); Bl,5 (М25);
В2 (М25); В2,5 (М35); В3,5 (М50);

В5 (М75); В7,5 (М100); BIO (М150);
В12,5 (М150); В15 (М200). Однако
ведущим отечественным произво-
дителям, выпускающим продукцию
нового поколения, уже удалось
добиться более высоких показа-
телей прочности для своих газобе-
тоннных блоков (в т. ч. плотностью
350-400 кг/м'), выпуск которых регла-
ментируется собственными техничес-
кими условиями предприятий.

Огнестойкость. Ячеистый бетон

классифицируется как негорючий
материал. [Тредел огнестойкости
возведенной из него оштукатуренной
перегородка толщиной 12 см, имею-
щей вертикальные и горизонтальные
швы, равняется 2 часам.

Паропроницаемость. Это способ-
ность газобетона быстро отдава т ь
накопившуюся влагу и не препят-
ствовать выходу водяного па-
ра из отапливаемого помещения.
Ларопроницаемост ь материала
характеризуется коэффициен-
том паропроницаемости р, ко-
торый указывает количество пара
в мг, проходящего через 1 м тол-
щины материала за 1 час при
разности давлений в 1 МПа. Для яче-
истого бетона этот показатель равен
0,08-0,26 мг/(м*чеПа) в зависимости
от вида кремнеземистого компонента
и плотности. Согласно европейским
нормам DIN, коэффициент паропрони-
цаемости р определяется как отноше-
ние паропроницаемости слоя воздуха
толщиной 1 м к паропроницаемости
слоя материала той же толщины.

СУХ1 БУД1ВЕЛБН1 СУМ1Ш1

СУХ1 БУД1ВЕЛЬН1 СУМ1Ш1

для ЗВЕДЕННР
ПЕРЕГОРОДОК 3 ЬЛОК---

МУРУВАЛЬНА СУМ1Ш
ДЛЯ БЛ0К1В

Товщина шва 1,5-2-мм

yWW.SILTEK.KIEV.UA

м. КИЦВДШ РЕЗЕРВНА, 8 ТЕЛ.: 507-12-17
Возможности газобетона

Газобетон хорошо поддается обработке, благодаря чему
позволяет реализовать любую архитектурную фантазию

Из широких газобетонных блоков
можно выполнить однослойную стену...

Каретка облегчает
нанесение клея

...а стены из более узких изделий нуж-
даются в дополнительном утеплении

...но и использовать их для обшивки
ванны

При кладке газобетонных блоков А Из узких газобетонных плит можно
пригодится и обычный раствор не только выполнить перегородку..

Его величина колеблется от 5 до 10.
Чем меньше этот показатель, тем ни-
же сопротивление проникновению во-
дяного пара в бетон.

Звукоизоляция. О том, как сте-
ны из ячеистого бетона защищают
от шума, информирует индекс изо-
ляции воздушного шума 1В, выражае-
мый в дБ. Чем он больше, тем лучше.
Уровень звукоизоляции возрастает
прямо пропорционально толщине сте-
ны и плотности строительного мате-
риала. Например, показатель 1в для
внутренней стены толщиной 24 см
из блоков с маркой плотности D400
составит 38 дБ, а для наружной сте-
ны толщиной 36 см из блоков марки
D700 - 48 дБ.

Точность размеров. Чем более од-
нородны блоки с точки зрения раз-
меров, тем быстрее и точнее будут
возводиться из них однослойные
стены, то есть меньше времени по-
тратится на шлифовку. Отечествен-
ный стандарт ДСТУ Б В.2.7-137:2008
«Блоки из ячеистого бетона стено-
вые мелкие» нормирует значения от-
клонения геометрических размеров
для двух категорий изделий: предна-
значенных для кладки на растворе
(толстый шов) и для кладки на клею

(тонкий шов). В зависимости от это-
го допускается различная степень
отклонения линейных размеров (для
кладки на клею требования жестче).
Современные газобетонные блоки
имеют пазогребневую форму торце-
вых граней, что позволяет про-
изводить кладку без заполнения
вертикальных швов. Все чаще произ-
водители предусматривают в блоках
специальные захваты, облегчающие
переноску.

Богат на преимущества

Чем же объясняется популярность га-
зобетона на фоне других стеновых ма-
териалов? На то есть ряд причин:

• дешевизна. Г азобетон - один из са-
мых дешевых строительных матери-
алов. Недорогое сырье, достаточно
простая технология производства
и острая конкуренция среди произ-
водителей - вот причины, по кото-
рым строительство из газобетона
рентабельно;

• хорошие теплоизо тируюшие
показатели. В доме из газобето-
на легче удержать тепло.(Следова-
тельно, зимой это снижает затраты
на обогрев помещений, а летом
позволяет сохранить прохладу;

•	возможность строительства од-
нослойных наружных стен. Это
один из немногих стеновых мате-
риалов, который способен обеспе-
чить нормируемое сопротивление
теплопередаче без утепления (при
использовании блоков соответству-
ющей плотности и толщины);

•	удобен в работе. Захваты, пазы
и гребни, а также относительно
небольшая масса блоков облегча-
ют их монтаж и транспортировку.
Они легко режутся, шлифуются
и штрабятся;

•	парот i роницаемость. Структура
ячеистого бетона обеспечивает вы-
ход водяного пара из помещения
наружу;

•	быстро сохнет. Невзирая на спо-
собность к водопоглощению, газо-
бетон быстро отдает влагу. Именно
поэтому он считается самым подхо-
дящим материалом для возведения
домов на территориях, подвержен-
ных наводнениям. Но процессу
высыхания газобетона не должны
мешать отделочные материалы,
не пропускающие водяного пара;

• экологичность, i азобетон про-
изводится из натурального сырья,
поэтому он безопасен для здоровья.
Несмотря на множество достоинств
газобетона, его противники не пре-
минут указать на недостатки мате-
риала. Напомнят, что он довольно
хрупок, недостаточно аккумулиру-
ет тепло, легко поглощает влагу.
Упрекнут изделия с низким коэф-
фициентом теплопроводности в низ-
кой прочности на сжатие. Намекнут
на слабую звукоизолирующую спо-
собность газобетона вследствие его
небольшой плотности и малого ве-
са. Тем не менее блоки из газобето-
на пригодны для кладки всех видов
стен. При очень строгом соблюде-
нии технологического режима из них
можно выложить даже подвальные
стены.

Традиционный перечень изделий
из газобетона включает:

• блоки д (я кладки наружных од-
нослойных стен. Это полнотелые
блоки для кладки стен, не требу-
ющих утепления. Ширина блоков:
30; 36,5; 37,5 и 48 см, марка плот-
ности D350; D400; D500. Ширина
показывает, какой толщины будет

возведенная из них стена. Дли-
на блоков обычно 60 см (хотя не-
которые имеют 59,9 или 62,5 см),
а их высота чаще всего 20 см
(но бывает 19,9 и 25 см). Вес одного
блока составляет от 19,9 до 21,9 кг.
Блоки для однослойных стен могут
иметь пазогребневую структуру бо-
лее узких вертикальных торцевых
граней. Благодаря этому их лег-
ко стыковать и во время кладки
на клеевом растворе нет необходи-
мости делать вертикальные швы.
На торцевых гранях крупных бло-
ков часто имеются захваты, облег-
чающие их переноску. Из блоков
данной ширины возможна кладка
стен с сопротивлением теплопе-
редаче, равным 2,67-3,31 м •К/Вт,
что соответствует нормативным
требованиям. Некоторые специ-
алисты считают, что строить дом
с однослойными (а значит - одно-
родными) стенами более выгодно,
чем с двухслойными (т. е. с утепле-
нием): во-первых, минимизирует-
ся риск исполнительской ошибки,

а, во-вторых, «работу» однород-
ной стены легче прогнозировать,
и она не будет зависеть от качества
систем утепления;

•	блоки для кладки двухслой-
ных и трехслойных наружных
стен, а также внутренних несу-
щих стен. Они выглядят аналогич-
но блокам для однослойных стен,
но имеют меньшую толщину - 20;
24; 25; 28,8; 30; 36,5 см. Некото-
рые блоки не имеют пазогребнево-
го профиля, поэтому кладка из них
выполняется с вертикальными
швами. Они не обязательно долж-
ны отвечать высоким требованиям
по теплопроводности, т. к. при не-
обходимости могут быть утеплены
минватой или пенополистиролом;

•	блоки для перегородок

и ограждений. Они значитель-
но легче по сравнению с блока-
ми для несущих стен. Их ширина
от 5 до 24 см. Боковые грани могут
иметь пазогребневую форму. Бло-
ки толщиной менее 24 см не имеют
захватов;

Газобетон YTONG®:
комфорт у Вашему дом!

Жмецька яюсть для украТнських споживач^в

Газобетон YTONG вироблясться з нату-
ральных 1нгред1снт1в (nicoK, вапно та вода) з
додаванням невелико! юлькосп цементу, тому
блоки YTONG в усьому свiti визнаж еколопчно
чистим буд1вельним матер!алом. Низька
теплопровщжсть газобетону дозволяс зводити
з блоков YTONG одношаров! ctihh без
додаткового утепления, що забезпечус
економ1ю Marepiany i дозволяс зб<льшити
корисну площу внутр1шн1х примпцень. Слни з
YTONG1 волод|ють высокою паропроникжстю
(здатжстю «дихати»), легкктю i мщжстю, а Тх
маса в юлька разт менше, жж у спн з
традиц|йних матер(ал1В, що ктотно скорочус
витрати на зведення.

ТОВ «Кселла УкраТна» www.xella.uainfo-uaraxella.com

Б|льше про переваги YTONG' довщайтесьу наших спец!ал1ст1в.

3axifl, Центр: +38 067 556 82 03; ГПвдень, Схщ: +38 067 556 82 05

Journal-plaza.net

YTONG
Детали стен из газобетонных блоков

ТДля сохранения однородности стены
применяют элементы утепления венцов

t После завершения кладки стен углубления
на торцах блоков заполняют раствором

Плоские анкеры делают возможным сопряжение
стен без перевязки

В двух- и трехслойных стенах часто делают

традиционные монолитные перемычки

Монтаж готовых армированных перемычек
требует усилий нескольких человек

В лотковых блоках у наружной стенки необходимо
уложить утеплитель

• лотковые блоки д <я перемы-
чек. Имеют U-образное сечение.
Их высота - 19,9; 20 или 24,9 см,
ширина - 17,5; 20; 25; 30; 37,5;
40 см, длина - 49,9; 50; 59,9 СМ;
класс плотности - D400-500. Эле-
менты представляют собой фор-
му, готовую для армирования
и заполнения бетоном. Следова-
тельно, они выполняют функцию
опалубки и обшивки перемы-
чек. Их применение обеспечи-
вает однородность материала
стен, благодаря чему штукатур-
ка одинаково «работает» по всей
их поверхности и уменьшает-
ся опасность появления трещин
в зоне перемычек. При использо-
вании данных элементов в одно-
слойных стенах следует в местах
закладки арматуры уложить слой
теплоизоляционного материа-
ла толщиной около 4 см, смещая
его к наружной стороне стены.
Перед заполнением U-блоков
их нужно установить на опору
из досок. Глубина опирания бло-
ков на стену составляет 20-25 см.
U-блоки можно использовать
в качестве опалубки для столбов,
в т. ч. тех, что устраивают для

усиления мансардных аттиковых
стенок.

В ассортимент фирм, предлага-
ющих газобетонные блоки, вхо-
дят также узкие плиты без пазов
и гребней, применяемые для об-
шивки венцов и возведения легких
перегородок.

Для сохранения однородности
однослойной стены некоторые
фирмы предлагают элемен-
ты утепления венцов в виде

—< НЕ ТОЛЬКО БЛОКИ И НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ СТЕН

европейской практике функции
газобетона выходят за рамки стено-
вого материала. Фирмы-производители
включают в свой ассортимент изделия,
предназначенные для монтажа пере-
крытий и даже кровельных настилов.
Следует ожидать, что скоро подобные
элементы появятся и в ассортименте
украинских производителей.
Некоторые европейские производите-
ли предлагают готовые армирован-
ные перемычки: при использовании
в однослойных стенах их не нужно утеп-
лять, поскольку теплопроводность пере-
мычек и стены одинаковы, однако при

специальных плит, в которых га-
зобетон соединен с минераль-
ной ватой или пенополистиролом
(в многослойных стенах теплоизо-
ляцию венцов обеспечивает слой
материала, которым утепляют-
ся стены). Элементы утепления
монтируют до бетонирования пе-
рекрытий или венцов, используя
их в качестве несъемной опалубки,
остающейся в конструкции стены.
С целью утепления венцов вместо

монтаже этих изделий требуется подъ-
емная техника или усилие нескольких
человек.

Часто систему элементов для строи-
тельства домов из газобетона дополня-
ют блоки вентиляционных каналов. Они
могут иметь одно или два отверстия,
которые образуют вентиляционные
каналы или корпус дымоходов. Через
отверстия может быть выполнена раз-
водка инженерных сетей. Блоки не тре-
буют отдельных фундаментов, в них лег-
ко вырезаются боковые отверстия для
забора воздуха, подсоединении сбоку
или для ревизионных окон.
специальных плит можно использо-
вать также обычные плиты из яче-
истого бетона, минеральной ваты
или пенополистирола, разрезанные
на соответствующие фрагменты.

Растворы для кладки
Обычно для кладки стен из ячеис-
того бетона используют клеевые
растворы. Они служат для выпол-
нения тонких 1-3-миллиметровых
швов. Такие растворы покупают
для блоков, имеющих пазогребне-
вую структуру, при кладке которых
раствор наносится только на го-
ризонтальные швы. Однако ничто
не мешает купить блоки с плос-
кими гранями и использовать для
их укладки традиционный це-
ментно-известковый раствор.
В этом случае выполняют горизон-
тальные и вертикальные швы тол-
щиной около 1 см.

Обычный раствор пригодит-
ся и тогда, когда возводят стену
на клеевом растворе: на него, как
правило, укладывается первый

ряд стеновых блоков. Необходим
он и во многих других ситуациях,
например, при заполнении стыков
плит перекрытия или примыканий
перегородок к несущим стенам.

Отделка стен

Дома из ячеистого бетона мож-
но отделывать любым способом.
Стоит, однако, учитывать свойство
паропроницаемости газобетона
и не лишать дом этого преимуще-
ства во время выполнения фасад-
ных работ или отделки интерьера.
Снаружи такие дома чаще всего
оштукатуривают. Лучше, если это
будет обычная недорогая цемент-
но-известковая штукатурка, по-
крытая затем фасадной краской.
Геплоизолирующая штукатурка,
если застройщик решится на нее
потратиться, улучшит теплоизоли-
рующие параметры стен.

При двухслойных стенах фасад
отделывают преимущественно
тонкослойной штукатуркой, ко-
торая входит в состав системы

утепления. Стоит позаботить-
ся о том, чтобы она была выбра-
на в соответствии с применяемым
теплоизоляционным материалом.
Если это будет минеральная вата,
предпочтительней будет силикат-
ная или минеральная штукатурка:
это обеспечит диффузию водяного
пара и не ограничит паропроница-
емости стен.

Стены из газобетонных блоков
можно также обшить вагонкой, ви-
ниловым сайдингом, облицевать
клинкерным кирпичом и плиткой
или любым другим из множества
облицовочных материалов.

Три внутренних работах, кроме
гипсокартонных или гипсоволок-
нистых плит, можно использовать
для отделки цементную, цемент-
но-известковую или особенно по-
пулярную - гипсовую штукатурку.
Но при этом необходимо пом-
нить, что нельзя наносить гипсо-
вую штукатурку непосредственно
на стены, поскольку она может
растрескаться. 
Газобетонные блоки	1						
Производитель	Наименование	изделия	Марка	Класс	Размеры, см	Тип блоков (с плос-	Коэфф.	Расход	Цена,  плот-	проч-	кими гранями	тепло-	бло-	грн/шт.  ности	ности	или паз-гребень,	провод-	ков,  тн’сжа’	Длина	Ширина Высота наличие захватов)	ности	штУм>  Блоки для возведения наружных однослойных стен						
Аегос (Украина)	Аегос ЕсоТеггп	0400 Bi		!	60	30	20	паз-гребень, захваты 0,10	8/			1	22,	32
		37,5			27,90	
	Аегос Classic	D500 Bi	!	60	37,5	20	паз-гребень, захваты 0,12	27,90				
	Аегос EcoTerm	D400	40	плоские грани,	0,10	29,75  захваты					
	Аегос Classic	D500	40	плоские грани,	0,12	29,75  захваты					
Н+Н (Польша)	Н+Н Block Extra	D400	В1,5	62,5	30	25	паз-гребень, захваты 0,  36,5			101	6;	1 от:  от:	11,4  J8.2
	0500 Bi	!	62,5	3€	»,5	25	паз-гребень, захваты 0,116	6,		1 от 38,2	
Xella Polska (Польша) Ytong Energo	D350 Bi		!	59,9	36,5	19,9 паз-гребень, захваты 0,095*	8,-			1	36/	97
		48			48,63	
	Ytong	0400 Bi	!	59,9	24	19,9 паз-гребень, захваты 0,1 Г	8/			1	22,89	
		30			28,61	
		36,5			34,81	
		40			38,14	
Автокрафт (Украина)	блоки из ячеистого бетона D600	В2; В2,5	60	30	20	плоские грани	0,094	б					17,85	
Днепропетровский завод МСБ	D600 Bi  стеновых материалов (Украина)		5,5	60	40	20	плоские грани	0,14	8,й			3	28,	8
Завод строитель» териалов №1 (Ук[	1ыхма- газобетонный блок AAC	0350	В1,5	60	3(  гаина)	3'  4(		)	20	плоские грани/	0,044	8  .	паз-гребень  )		24	  28	  32		
	0400 в;	}	30	0,		077	24	
		_3(  4(	)		28  32	
	0500 в;	?,5	30	 0,11	24  36	28  40	32				6
Форум-ДС (Украина)	газобетонный блок	D500 Вй		2,5	62,5	37,5	25	плоские грани	0,12	6,			4	33,	
		60	40	20	8,			33	28,8	
		60	40	25	6,			66	28,8	
ЮДК (Украина)	UDK SuperBlock 400	D400	В1,5;В2; 60	30; 37,5	20	плоские грани/	0,10	8,33 данные  В2,5	паз-гребень, захваты	компанией					
	UDK Omni-Block 500	D500	В2;В2,5	30; 37,5	0,12				не предо- ставлены	
Блоки для возве, Аегос (Украина)	дения наружных двухслойных и трехслойных стен и внутренних несущих стен  Аегос Classic	D500 В2	60	20	20	паз-гребень, захваты 0,			,12	8,3	14,88		
	Аегос Econom	0500 В2	60	20	28,8 плоские грани	0			,12	5,  ,12	8,	,8	18,96	
	Аегос Classic	D500 В	2	60	25	20	паз-гребень, захваты 0,  30			,3	18  22	,60  32
Автокрафт (Украина)	блоки из ячеистого бетона D600 В		2; В2,5	60	20	30	плоские грани	0,094	6			17,85	
Будтехнология-1 (Украина)	1	блоки из ячеистого бетона D600	В  стеновые мелкие 16С-1				  D600	В	2; В2,5	58,8	20	28,8	плоские грани	0  2; В2,5	58,8	28,8	20	плоские грани	0		,13	5,  ,13	8,	,9	13  ,5	13	,9  ,9
Газобетонные блоки

Информация для таблиц: Ирина Ковальчук, Максим Кузьменко

Производитель	Наименование изделия Марка	Класс	Размеры, см	Тип блоков (с плос-	Коэфф,	Расход	Цена,

плот- проч- -----------------------------------кими гранями тепло- бло- грн/шт.

ности	ности	Длина Ширина	Высота или паз-гребень,	провод-	ков,

на ежа-	наличие захватов) ности, штУм2

_____________________________________________________________тие__________________________________________________________Вт/(м*К)	
Н+Н (Польша)	Н+Н Block Extra	0500 В2 62,5	30	25 паз-гребень, захваты 0,116	6,1 от 31,4

D600	В2,5	20	0,135	от 20,9

24	от 25,1

30	от 31,4

36,5	от 38,2

Xella Polska (Польша) Ytong	0400 В2 59,9	20	19,9 паз-гребень	0,11*	8,4	19,07

24	паз-гребень, захваты	22,89

0500	В2,5	20	паз-гребень	0,14*	19,55

24	паз-гребень, захваты	23,46

D600	В3,5	20	паз-гребень	0,16*	19,79

24	паз-гребень, захваты	23,74

Днепропетровский завод	МСБ	0600	В2,5	60	20	20	плоские грани	0,14	8,3	14,4

стеновых материалов	  —------

(Украина)	18,0

30	21,6

35	25,2

Житомирский комбинат	16С-1	0500	В2	58,8	20	28,8	паз-гребень	0,12	5,9	19,31

силикатных изделий	---------------------- ----------------------------

(Украина)	t	плоские грани	18,27

D600	В2,5	паз-гребень	0,14	18,27

плоские грани	15,86

11С-1	D500 В2 30	плоские грани 0,12	27,9

___________________________________________________D600	В2,5	30_______________________________________0,14______26,31
Завод строительных газобетонный блок ААС 0400 В2 60__________________________________________________________________________________20	20 плоские грани/ 0,077	8_16

материалов №1	паз-гребень

(Украина)
Силикатобетон (Украина) блок ячеистый	D600	В2,5	58,8	20	28,8 плоские грани 0,14	5	19,04

28,8	20

Форум-ДС (Украина)	газобетонные блоки	D500	В2,5	60	30	20	плоские грани	0,12	8,33	21,6
				62,5				8	22,2
				62,5	25			6,4	28,2

ЮДК (Украина)

UDK Omni-Block 500	D500	В2;В2,5	60	30; 37,5	20

UDKPowerBlock600	D600	В3,5	30; 37,5

плоские грани/
паз-гребень, захваты

0,12

0,14

8,33

данные
компанией

не предо-
ставлены

Блоки для возведения внутренних перегородок

Аегос (Украина)	Аегос Element	0500 В2	60	10	40	плоские грани	0,12	4,1	14,9
15	22,32
Н+Н (Польша)	Н+Н Block Extra	0600	82,5	62,5	5	25	паз-гребень, захваты 0,135	6,1 от 5,2

7,5

11,5

17,5

20

24

от 7,8

от 11,1

от 18,3

от 20,9

от 25,1

Цены - ориентировочные по состоянию на 15.12.2009 г.

Полезные адреса

на странице 116
Газобетонные блоки

Информация для таблиц: Ирина Ковальчук, Максим Кузьменко

Производитель	Наименование изделия Марка	Класс	Размеры, см	Тип блоков (с плос-	Коэфф.	Расход	Цена,

плот- проч- ---------------------------------кими гранями тепло- бло- грн/шт.

ности	ности	Длина Ширина	Высота или паз-гребень,	провод-	ков,

на ежа*	наличие захватов) ности, шт/м2

тие	Вт/(м-К)

Xella Polska (Польша) Ytong	0400 В2 59,9	15	19,9 паз-гребень	0,11*	8,4	14,30

D500	В2,5	0,14*	14,66

В2,5	9,9 40 плоские грани 4,2	19,45

0600	В3,5	5	19,9 плоские грани 0,16*	8,4	4,95

7,5	19,9	8,4	7,42

9,9	40	4,2	19,69

10	19,9	8,4	9,89

___________________________________________________________________ 11,5	19,9__________________________________8,4	11,38
Автокрафт (Украина)	блоки из ячеистого бетона	0600	В2;В2,5	60	10	20	плоские грани	0,094	9	6,00

Будтехнология-Н	блоки из ячеистого бетона	D600	В2;В2,5	58,8	10	28,8	плоские грани	0,13	5,9	7,03

(Украина)стеновые мелкие ЗП-1-1____________________________________________________________________________________________________________

Днепропетровский завод	МСБ	D600	В2,5	60	10	20	плоские грани	0,14	8,3	7,44

стеновых материалов	---------- ------------------------------------------------------

(Украина)	15	10,8

ЗП-1	D500 В1 58,8	10	28,8 плоские грани 0,12	5,9	9,13

D600	В2,5	0,14	8,62

7П-1	D500 В1	15	0,12	13,58

D600	В2,5	______________________________________0,14_____________12,82

10	50 плоские грани 0,11	4	20

11,5	20	8	8

15	12

Силикатобетон (Украина)	блок ячеистый	D600	В2,5	58,8	10	28,8	плоские грани	0,14	5	9,82

Форум-ДС (Украина)	газобетонные блоки	D500	82,5	60	10	20	плоские грани	0,12	8,33	7,2

15	10,8

Житомирский комбинат
силикатных изделий
(Украина)

Завод строительных ма- газобетонный блок ДАС D500	В2,5	60

териалов №1 (Украина)

62,5

10	25

6,4

15

9,6

13,8

ЮДК (Украина)

UDKSlimBlock	D400	82; В2,5	60

UDK Omni-Block 500	D500	В2; 82,5

UDK PowerBlock 600	D600	В3,5

10	20 плоские грани

15________

10

15

0,10	8,33 данные

компанией

---------- не предо-

0,12	ставлены

10	0,14

15

U-образные газобетонные перемычки

Производитель

Аегос (Украина)

Длина, см_______________Ширина, см______________Высота, см______________Цена,	грн	/шт.

50	20 20	44,0

25	48,0

30

52,0

60,0

37,5

Xella Polska (Польша)	59,9		17,5-40,0	19,9*	31,29-71,52
		24,0-40,0	24,9*	53,7-89,49
Житомирский комбинат силикатных изделий (Украина)	49,9	17,5-37,5	24,9	цена не сформирована

20

30; 37,5

60

ЮДК (Украина)

данные компанией не пре-
доставлены

Цены - ориентировочные по состоянию на 15.12.2009 г.

*В состоянии устойчивой влажности

Полезные адреса

л на странице 116
шаг за шагом

Сооружение крыши - процесс многоступенчатый,
требующий знаний и сноровки - вряд ли окажется
под силу абсолютному новичку в строительстве.
Но при наличии опыта и знаний вполне можно
справиться со всеми этапами работ, особенно если
точно представлять себе очередность шагов.

фото: Люся Морозна
Текст Моника Юрек, Елена Самойленко

Слои кровельного пирога

Фото Кшиштоф Засувик

аботы по созданию теплой
и правильно выполненной
крыши мы разделили
на три этапа, исходя

из технологических особенностей
строительства, а также возможностей
разных застройщиков. При правиль-
ной организации каждый из этих
этапов может быть выполнен другими
специалистами даже спустя значи-
тельное время.

Первый этап - это работы, связан-
ные с укладкой мембраны, обрешетки
и контробрешетки. Его стоит пору-
чить фирме, обладающей опытом
в проведении данных работ. К работам
второго этапа - утеплению - можно
приступить много позже, даже через
несколько лет, оставляя на это время
мансарду неутепленной и нежилой.
А можно поступить по-другому: утеп-
лить мансарду, но к отделке присту-
пать не сразу, а также лишь через
некоторое время. Соответственно от-
делочные работы можно считать треть-
им этапом обустройства крыши. 

Первый этап: мембрана, обрешетка и контробрешетка

Монтаж мембраны, обрешетки и контробрешетки

Чтобы упростить работы на первом этапе, лучше использовать супердиффузионную подкровельную мембра-
ну с высокой паропроницаемостью, поскольку такую мембрану настилают непосредственно на слой минера-
ловатного утеплителя, не создавая специальный вентиляционный зазор между пленкой и утеплителем, как
при использовании пленки с низкой паропроницаемостью. Необходимо только помнить, что подкровельная
мембрана с высокой паропроницаемоостью имеет лицевую и изнаночную стороны, поэтому важно, какой
стороной она будет уложена. Чаще всего внешняя сторона цветная или имеет фирменную разметку.

Мембрана скручена в рулоны так, чтобы при раскручивании она легко ложилась на стропила.

Мембрану уклады-
вают на стропила
и крепят к ним
скобами с помощью
степлера. Первый
слой мембраны
раскатывают вдоль
свеса крыши: край
должен спускаться
в водосточный
желоб. Очередные
полосы уклады-
вают с нахлестом
в 10-15 см. Линия
нахлеста, как прави-
ло, отмечена на ру-
лоне пунктиром

После укладки мембраны на стропила набиваем контробрешетку, а затем,
перпендикулярно ей - обрешетку. К ней будет крепиться керамическая
или металлочерепица
Второй этап:утепление

Укладка утеплителя

Если глубина стропил недостаточна для того, чтобы между ними поместился утеплитель на всю его
толщину, нужно прикрепить к стропилам дополнительный каркас. Между его элементами укладывают
дополнительный слой теплоизоляции, а позже к ним крепят листы гипсокартона.

Когда обрешетка и контробрешетка
готовы, можно приступать к утеплению.
Чаще всего в качестве утеплителя
используют минеральную вату.
Плиты или маты плотно втискивают

между стропилами

Однако нельзя прижимать плиты
слишком сильно, потому что сдавленные
волокна значительно хуже изолируют
тепло. Потом вдоль всей поверхности
ската стоит натянуть шнур, прикрепив
его к стропильным ногам.
Он придержит вату на время выполнения
дальнейших работ

3

Монтаж каркаса

важно смонтировать каркас так, чтобы все его элементы лежали в одной плоскости, даже если стропила
не очень ровные. Каркас можно выполнить из деревянных реек или стальных профилей, которые крепятся
к стропилам скобами-подвесами. Деревянный каркас придется выравнивать деревянными клиньями -
эту работу может выполнить только опытный специалист. А металлический - благодаря большей упругости
материала и скобам-подвесам - легче смонтировать ровно и точно. Если площадь крыши слишком велика
для того, чтобы конструкция сохранила жесткость, необходимо установить еще и поперечные профили.

К К стропилам в этих местах крепим
скобы-подвесы из оцинкованной стали.
Необходимо принять во внимание, что
металлический каркас может стать мос-
тиком холода, поскольку сталь хорошо
проводит тепло, а в местах крепления
профилей слои теплоизоляции самый
тонкий. Поэтому мостики холода
необходимо нейтрализовать

Утепленные таким образом профили
прикручивают винтами к стропилам
и подвесам

Для этого профили нужно заполнить
полосками минеральной ваты
Тщательно проверяют уровнем, лежат ли профили в одной плоскости. Привинчивая их плотнее
или свободнее к стропилам, минимизируют таким образом различные неровности конструкции

ФК аттиковым стенам крепят пристенные U-образные
профили, и нижнюю полку профилей подгибают рези-
новым молотком так, чтобы она находилась в одной
плоскости с С-образными профилями для удобства
дальнейшего крепления гипсокартонных плит

Когда каркас будет готов,
между профилями уклады-
вают дополнительный слой

теплоизоляции

Концы скоб-подвесов, высту-
пающие из слоя утеплителя,
разгибают. Они придержат
дополнительный слой утеп-
лителя на время монтажа
гипсокартонных плит

Укладка пароизоляции

Пароизоляционная пленка должна обеспечивать герметичность утеплителя, поэтому ее приклеивают
к стальным профилям двусторонней клеящей лентой, а не прибивают. Иначе через каждое отверстие,
пробитое гвоздем или шурупом, влажный воздух из дома может проникнуть в слой утеплителя.

Выполненная таким образом теплоизоляция хорошо защищена от попадания влаги: снаружи ее защищает
подкровельная мембрана с высокой паропроницаемостью, а со стороны помещения - пароизоляционная
пленка. Даже если небольшое количество влаги проникнет в утеплитель, то она сможет испариться через
подкровельную мембрану.

А Для укладки пароизоляционной пленки сначала необходимо приклеить к профилям через каждые
40-50 см отрезки двусторонней клеящей ленты. Лучше это сделать с перевязкой, то есть со смеще-
нием относительно таких же отрезков на соседнем профиле. Затем по поверхности плит постепенно
раскатывают пароизоляционную пленку, сильно прижимая ее к отрезкам ленты

Последующие рулоны пленки укладывают
с 15-20-сантиметровым нахлестом, склеивая его
клеящей лентой. В местах примыкания к стенам
пленку не подрезают, а напускают на стены

murator 2	61
Третий этап: отделка внутренних поверхностей

Монтаж гипсокартонных плит

После укладки утеплителя
и пароизоляционной пленки
можно приступать к обшивке
поверхностей гипсокартонны-
ми плитами. Плиты крепятся
к стальным профилям шуру-
пами через каждые 25—30 см.
С помощью шуруповерта это
делается очень быстро.

Если использовать саморезы,
отпадает необходимость
сверлить отверстия. На время
проведения монтажных работ,
особенно если нет помощни-
ков, плиты можно подпереть
телескопическими опорами

17

t Когда монтаж гипсокартонных плит на скатах
мансарды закончен, излишек пленки,
выступающей у стен, отрезают ножом

с выдвижным лезвием. Чтобы предотвратить
проникновение водяного пара между стеной
и скатом, место соединения нужно заполнить
силиконовым герметиком

Отделка стыков

tHa места соединений коротких кромок гипсокар-
тонных плит накладывают армированную ленту
и замазывают шпаклевочной массой

.; В местах соединений длинных кромок снача-
ла накладывают на шов слой шпаклевочной
массы...

t После высыхания массы на место стыка
накладывают еще один слой шпаклевочной
массы - выравнивающий

ФЕсли наложить шпаклевку только одним толстым
слоем, то, сжимаясь во время высыхания, она мо-
жет растрескаться. Таким же образом шпаклюют
и места примыкания потолочных плит к стенам

t Когда шпаклевочная масса высохнет, ее нужно
отшлифовать мелкой наждачной бумагой

Необходимое оборудование и инструменты: степлер, молоток, рулетка, электрический шуруповерт, нож с выдвижным лезвием, уровень, резиновый молоток,
рабочие рукавицы, телескопические опоры, шпатель
Информация для таблиц: Елена Самойленко

Ориентировочная стоимость материалов (в расчете на Юм2), грн

Первый этап

подкровельная мембрана с высокой паропроницаемостью, 11,5м	98

деревянные рейки на обрешетку и контробрешетку, 53 м	290

скобы, 120 штук__________________________________________________________8

гвозди, 1 кг_____________________________________________________________5

Второй этап

стальные С-образные профили, 25 м	125

стальные U-образные профили, 7 м	23

стальные скобы, 50 штук	44

минеральная вата, толщина 15 см__________________________________________470

минеральная вата, толщина 5 см___________________________________________280

пароизоляционная пленка, 11,5 м__________________________________________45

двусторонняя клеящая лента	8

винты, 300 штук	15

шнур или леска, 70 м	29

Третий этап__________________________________________________________________

гипсокартонные плиты	140

армированная лента для гипсокартонных плит, 13м	12

шпаклевочная масса, 12 кг________________________________________________120

винты-саморезы, 130 штук_________________________________________________6

наждачная бумага	7

Итого:	1725

Ориентировочная стоимость
работ, грн

Если будет выбрана фирма, которая возьмет
на себя весь комплекс работ (закупит и привезет
материалы, выполнит все работы), то за ее услуги
нужно заплатить (за 10 м 'двухскатной крыши):

первый этап	560

второй этап	800

третий этап	600

Итого:	1960

Строительство
и ремонт

Бажаете розраху-
вати буд1вельний
кошторис?

Скористайтеся нашим
калькулятором!

v Л L О-Л □	lift-

оборудование	миме

Цены - ориентировочные по состоянию на 15.12.2009 г.

Полезные адреса

Заходьте
на сайт

muratordom.com.ua

найкраша домашня с т о рiн к а

на странице 116

Биумна черепиця та сайдинг з В1ковими	пЦ

традиц1ями. Задоволення гарантовано!	LClIl llwvU 1Я

а технология буд1вництва

A A W	|Стропильн! системи заводського

/ \ ЛА /у I	виготовлення. Повна комплектац!я даху.

I гъ,-

тел.:

(044) 581-57-31, +38 (050) 333^06-07

www.dahtek.com
ьедаем проем

в несущей стене

Ремонт

Во время ремонта или реконструкци и дома иногда приходится выполнять перепланировку

помещений. Часто препятствием к этому становится несущая стена, которую нельзя

снести. Но решить проблему может устройство в такой стене проема для окна или двери.

Как сделать это правильно, чтобы не ослабить конструкцию здания?

Текст Павел Доминяк, Ирина Ковальчук
Фото Кшиштоф Засувик

режде чем начать делать
проем, нужно устано-
вить перемычку, которая
примет на себя нагруз-
ку - от части стены над будущим
проемом, от перекрытия, опирающе-
гося на стену, от стены верхнего
этажа или от конструкции крыши.

Перемычка -
это серьезно

От того, как будет выполнена пе-
ремычка, будет зависеть безопас-
ность не только конструкции стены,
но и всего дома. При проектиро-
вании перемычки следует при-
нять во внимание ряд факторов,
а именно:

•	величину проема по отношению
к площади стены;

•	расстояние от проема до смеж-
ных стен;

•	расстояние от верхней границы
проема до перекрытия;

•	ширину проема;

•	вид материала, из которого вы-
полнена стена;

•	толщину и техническое состоя-
ние стены;

•	количество этажей над проемом;

•	тип и расположение плит
перекрытия.

Поэтому нельзя браться за проек-
тирование перемычки самостоя-
тельно - необходимо поручить это
опытному конструктору. Конструк-
тор должен также решить, нужно
ли на время выполнения перемыч-
ки подпереть плиту перекрытия,
чтобы таким образом разгрузить
стену. Это может быть необходимо
в случае очень большого проема.
За конструктором также остается
выбор материала, из которого бу-
дет выполнена перемычка.

Проще - из стали

Чаще всего при ремонте прибе-
гают к устройству стальных пе-
ремычек, поскольку их можно
выполнить относительно легко

и быстро. Как правило, они состоят
из двух швеллеров, но могут быть
из двутавров и уголков. Эти про-
фили стягиваются межу собой бол-
тами (расстояние между болтами
не более 50 см). Длину швеллеров
подбирают так, чтобы после про-
бивания проема они опирались
на стену с каждой стороны на глу-
бину 15-30 см. Рекомендованный
диаметр болтов - 20 мм. Крайние
болты должны находиться в опор-
ной зоне, то есть над тем участком
стены, на который будет опираться
перемычка. Болты легко можно бу-
дет затянуть, если их длину подоб-
рать таким образом, чтобы после
установки швеллера они выступали
за пределы его стенки приблизи-
тельно на 5 см.

Внимание! Если толщина стены
менее 24 см, перемычку нужно вы-
полнять в два этапа. Сначала про-
изводится монтаж с одной стороны
стены (чтобы не ослаблять стену),
а лишь потом с другой.

Перемычка из двух швеллеров

вид спереди

плита перекрытия

макс. 50 см

штукатурка

подкладная шайба

заполнение пустот
швеллера из кир-
пича или ячеистого
бетона

цементный
раствор минимум
марки М50

сетка

глубина опирания
15-30 см

крайний болт в зоне
опирания

стальной швеллер

выбитый проем

разрез
Устройство стальной перемычки



t Работы начинают с того, что вырезают стальные швеллеры необходимой
длины и высверливают в них отверстия под болты

А Размечают на стене контур будущей перемычки. Просверливая стену,
обозначают место для перемычки с другой стороны стены

В определенных местах высверливают отверстия для болтов

А Углубления для стальных швеллеров следует тщательно очистить
от остатков кирпича проволочной щеткой, а потом смыть пыль водой
На смоченную поверхность наносят густой цементный раствор
(марки минимум М50) и вдавливают в нее стальной швеллер

t Пустоты стального швеллера заполняют плитками из ячеистого бетона
или кирпичом

ф Тщательно заполняют раствором пустоты между профилем и стеной

Болты пропускают через отверстия. На их концы накладывают шайбы
и завинчивают гайки

ПЕРЕМЫЧКУ ВО ВНЕШНЕЙ

СТЕНЕ НУЖНО УТЕПЛИТЬ

Если выполняется проем в наружной несущей

стене, следует помнить о соответствующем утеплении
перемычки. Только в таком случае она не станет мостиком
холода, через который из дома будет уходить тепло.
Если стена двухслойная или в будущем планируется утеп-
ление дома, то утеплить ее несложно. Достаточно после
выполнения перемычки с внешней стороны стены нало-
жить плиту из пенополистирола. Несколько сложнее, если
стена однослойная. Тогда следует перемычку сделать
более узкой, чтобы с внешней стороны осталось по мень-
шей мере 5 см на слой утеплителя.

Внимание! Если стальной швеллер стыкуется с пенопо-
листиролом, это может ускорить его коррозию. В этом
случае необходимо применять швеллер из оцинкованной
стали или же покрыть обычный швеллер антикоррозион-
ной краской.

Утепленная перемычка в наружной стене

В однослойной стене

В двухслойной стене

t Когда раствор схватится и затвердеет, отбойным молотком пробивают
в стене проем
На подготовленную таким образом перемычку и откосы проема наклады-
вают стальную сетку...

А ...и оштукатуривают остальную поверхность

Можно иначе

Выполняя проем в стене, можно также
решиться на устройство сборной же-
лезобетонной перемычки, состоящей
из двух балок L-образного сечения.
Их болтами стягивать не нужно. Пос-
ле расчистки ниши в местах опирания

перемычки с двух сторон накладыва-
ют густой слой прочного цементного
раствора (марки Ml00), потом устанав-
ливают железобетонную балку. Ког-
да раствор схватится, пустоты между
балкой и стеной заполняют цемент-
ным раствором (марки минимум М50).

После схватывания и затвердевания
раствора выбивают проем, оборачива-
ют его сеткой и оштукатуривают.

Внимание! Марка определяет, на-
сколько прочен раствор: чем боль-
шее число, тем он крепче. 

Железобетонная перемычка из двух балок L-образного сечения

разрез

плита перекрытия

раствор

вид спереди

плита перекрытия

сетка

штукатурка

цементный
раствор марки
М100 минимум

цементный рас-
твор марки М50
минимум

выбитый проем

заполнение из кирпича или
плиток из ячеистого бетона

сборная железобетонная
перемычка

глубина опирания
15-30 см

сборная перемычка
из двух балок
l-образного сечения

стена
Artelit

КАК ПРАВИЛЬНО

1 ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНЫЕ ЭТАПЫ РАБОТ
ПРИ УКЛАДКЕ ПАРКЕТА

2 ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИ

3 ПОДГОТОВКА ПОВЕРХНОСТИ

Подготовка стяжки

Технология укладки паркета состоит из
нескольких этапов, которые представлены
выше:

Профессиональная укладка паркета требует ис-
пользования определенной технологии. В данной
инструкции представлены основные техники
укладки паркета, используемые профессиональ-
ными паркетчиками.

Правильно подготов-
ленная поверхность
играет большую
роль в качественной
укладке паркета.
Цементная поверх-
ность должна быть
ровной, прочной
и сухой. Стяжка
считается ровной,
если перепад
на двух метрах
составляет менее
2 мм. Прочность
бетонной/цементной

стяжки - очень важный элемент в технологии
укладки паркета. Чтобы не допустить отслоения
паркетного пирога от цементной стяжки, ее
прочность на отрыв должна быть не меньше,
чем 25 МРа. Сравнительно дешевым и простым
методом является испытание с помощью метал-
лического крена. На стяжке чертится решетка с
размерами ячейки 10 см. Поверхность считается
прочной, если на местах пересечений линий не

I Влажность
поверхности не
должна быть выше
2%. Влажность
измеряется специ-
альным карбидным
прибором (СМ).
Часто паркетчики
применят электрон-
ный инструмент для
измерения влажно-
сти. Однако данный
прибор имеет
довольно высокую
долю погрешности.
Для того чтобы получить хорошую адгезию
клея, которым приклеивается фанера к стяжке,
необходимо загрунтовать поверхность. Тип грун-
товки должен соответствовать типу клея, если
используется каучуковый клей для приклеива-
ния фанеры, тогда должна быть использована
каучуковая грунтовка на базе растворителей
(например, ARTELIT 58-212). Грунтовка наносится
специальным валиком.

выкрашивается песок.

4 ПРИКЛЕИВАНИЕ ФАНЕРЫ

После того, как грун-
товка высохнет (около
6-8 часов) можно
приступать к приклеи-
ванию фанеры.
Если влажность
поверхности выше 2%,
но максимально до
4%, тогда обязательно
нужно сделать гидро-
изоляционный барьер.
С этой целью можно
использовать поли-
уретановую грунтовку
(например, ARTELIT

РВ-232). Данная грунтовка наносится валиком в
два слоя с перерывом в 1 час. Невысохший второй
слой грунтовки посыпается кварцевым песком
для улучшения адгезии клея. После высыхания
грунтовки остатки неприклеенного песка удалить
с помощью пылесоса. После нанесения гидробарь-
ера использовать только полиуретановые клеи
(например, ARTELIT РВ-130, ARTELIT РВ-140).

МОНТАЖ ФАНЕРЫ

В технологии
укладки паркета
используется
влагостойкая фа-
нера размером,
например 1,5 мх
1,5 м и толщиной
от 12 мм. Лист
фанеры нужно
распилить на
четыре одинако-
вые части. Важно

помнить, что при
монтаже фанеры
нужно оставлять
компенсацион-
ный шов между плитками фанеры шириной около
0,5 см, а между стеной около 1,5 см. Часто паркетчи-
ки производят монтаж фанеры без приклеивания,
прикручивая на стяжку фанеру с помощью шуру-
пов. При этой технологии грунтовку использовать
необязательно. Такая технология дешевле, однако,
во время эксплуатации паркетного пола приводит
впоследствии к скрипу, так как неприклеенная
фанера прогибается под нагрузками. Чтобы избе-
жать описанной выше проблемы профессионалы
монтируют фанеру с помощью клея и шурупов.
Для приклеивания можно применить каучуковый
клей ARTELIT RB-112. Клей наносится при помощи
шпателей В2 или ВЗ, если поверхность неровная.

МОНТАЖ ФАНЕРЫ

Для приклеи-
вания фанеры
можно также
использовать
водные клеи на

основе дисперсии
ПВА (например,
ARTELIT WB-120).
После нанесения
клея уложить
лист на невы-
сохший клей,
просверлить
отверстия для
дюбелей и закре-

пить шурупы. Для монтажа одного фанерного
листа (0,75 м х 0,75 м) используется минимум 9
шурупов. Отверстия под шурупы раззинковать,
чтобы утопить шляпки в фанере.

После высыхания клея (минимум 48 часов) для
лучшей адгезии фанеру нужно отшлифовать и
загрунтовать. Существует технология укладки
фанеры по лагам, тогда листы фанеры укладыва-

ются в два слоя с перекрытием компенсационных

швов.



КЛЕ1ДЛЯ ПАРКЕТУ

officeua@selena-ukraina.com.ua, www.selena-ukraina.com.ua
УКЛАДЫВАТЬ ПАРКЕТ 4rtelit

УКЛАДКА ПАРКЕТА (ТРАДИЦИОННЫЕ ।
И ЭКЗОТИЧЕСКИЕ ПОРОДЫ ДЕРЕВА) '

Клепки паркета перед
укладкой должны
храниться несколько
дней в помещении,
где они будут при-
клеиваться. Важно,
чтобы влажность
древесины соответст-
вовала параметрам
относительной влаж-
ности помещения
и температуры, как
указано в таблице на
последней страни-
це. Перед тем, как

приступить к работе, измерить влажность паркета
электронным влагомером. Влажность паркета
должна быть в границах 7-11%. (Допустимый пре-
дел зависит от влажности воздуха в помещении,
где будет укладываться паркет).

Клепки паркета
укладываются
перпендикулярно
или под углом 45° к
бороздкам клея.

УКЛАДКА ПАРКЕТА (ТРАДИЦИОННЫЕ
И ЭКЗОТИЧЕСКИЕ ПОРОДЫ ДЕРЕВА)

УКЛАДКА ПАРКЕТА (ТРАДИЦИОННЫЕ И
ЭКЗОТИЧЕСКИЕ ПОРОДЫ ДЕРЕВА)

Часто паркетчики
дополнительно
крепят каждую
клепку к фанере
гвоздями или
шпильками, что
усиливает проч-
ность соединения.

10

ЦИКЛЕВКА ПАРКЕТА

ЛАКИРОВКА ИЛИ ПОКРЫТИЕ
МАСЛОМ

1 2 УКЛАДКА ПАРКЕТНОЙ ДОСКИ

После того, как клей
высохнет (время
полного высыхания
должно быть указано
в Технической Карте)
и акклиматизируется
(смотри Таблицу аккли-
матизации паркета)
можно приступать
к циклевке паркета.
Циклевка начинается
с применения наждач-
ной бумаги с крупным
зерном номер 60.

Затем паркет шлифуется наждачной бумагой с
мелким зерном номер 120. Направление каждого
следующего шлифования должно быть перпенди-
кулярно по отношению к предыдущему направле-
нию шлифовки. Шлифовать паркет рекомендуется
как минимум три раза.

После циклевки
паркет можно
покрыть лаком
или маслом. На
рынке доступны
различные виды
лаков: водные,
полиуретано-
вые на основе
растворителей,
полиуретановые
одно- и двух-
компонентные и
т.д. Выбор под-
ходящего лака

зависит от предназначения паркетного пола и от
кошелька пользователя. Чтобы нужным обра-
зом защитить паркетный пол, следует на первом
этапе покрытия лаком пол прошпаклевать, а
на следующем нанести грунтовочный лак. При
отделочном покрытии лак должен наносится, как
минимум в три слоя.

Часто лаки заменяются специальными маслами.
В помещениях, где риск стирания лака с паркета
очень высок (рестораны, торговые центры)
применение специальных масел дает гарантию
лучшего эффекта, чем при использовании лаков.

Паркетную доску
можно укла-
дывать двумя
способами:

•	прочно
приклеивать к
поверхности,
как традицион-
ный паркет;

•	плавающим
методом.

Первый способ
укладки был
описан выше.
Следует отме-

тить, что для приклеивания паркетной доски

рекомендуется использовать полиуретановые

клеи.

Второй способ заключается в приклеивании
пазшипа специальным клеем на базе дисперсии
ПВА (например, клей ARTELIT WB-150).
Плавающий пол укладывается на специальную
подложку, которая защищает от проникновения

влаги. Надо заметить, что паркетную доску,
уложенную плавающим способом, невозможно
впоследствии отшлифовать, т.е. срок эксплуата-
ции пола снижается.

ТА ДЕРЕВА

selena

ТОВ «СЕЛЕНА УРА1НА»

03040 м. КиТв, вул. Василыпвська 1, «Кемпа Центр», офк 100/5,
тел./факс +38 044 258 25 99, тел. +38 067 430 09 35
Обои иди краска?
Вот в чем вопрос...

Покраска и наклеивание обоев - самые популярные методы отделки
и декорирования стен. Краски отличаются богатством цветов и техник нанесения,
а обои - разнообразием узоров и фактур. Что же выбрать?

Текст Иоанна Высокиньска, Магдалена
Эва Мураика, Елена Самойленко

редставьте себе такую
ситуацию: вам нужно са-
мостоятельно сделать
ремонт в своей кварти-
ре, а у вас совершенно нет опыта
отделки стен. В таком случае экс-
перименты с дизайном не слишком
уместны, они только добавят хлопот.
Большинство людей, конечно, любят
перемены, но постоянные переделки
мало кому нравятся. Наоборот, хозя-
ева домов и квартир хотят как мож-
но дольше видеть стены опрятными

и красивыми. Поэтому, выбирая меж-
ду покраской стен и оклейкой их обо-
ями, стоит взвесить все за и против,
чтобы принять правильное решение.

Аргументы
поклонников краски

«Только краска!», - утверждают неко-
торые специалисты и приводят в ка-
честве аргументов экологичность,
простоту нанесения, практичность.
Да, обоям часто отдают предпочте-
ние перед краской, потому ч го мно-
гим легче представить, как будет
выглядеть комната, увидев в мага-
зине рулон обоев, а банка с краской

выглядит менее наглядно. Однако
полотна обоев со сложным узором
придется очень точно подгонять, что-
бы не разрушить этот узор. А еще
нужно уметь правильно наносить
клей и накладывать полотнища ст ро-
го параллельно приклеенным ранее.
' 1ри этом большинство сделанных
ошибок впоследствии будет труд-
но исправить - испорченные обои
нужно менять полностью, посколь-
ку нельзя наклеивать обои на обои.
Еще один аргумент против обоев со-
стоит в том, что они притягивают
пыль, которая оседает на их по-
верхность и становится заметной.
Специальные краски и техники их нанесения позволяют достичь эффекта мрамора или шелка	С помощью шаблонов и красок можно создать

ощущение, что комната оклеена обоями

Особенно пыль видна на рисунке
с тиснением. А окрашенные современ-
ными красками стены можно мыть.

На что обратить
внимание при покупке
краски?

Профессиональный продавец.

На рынке присутствует много про-
изводителей, а тем более продавцов
красок, но стоит обратиться в тот
магазин, в котором вам не просто
продадут краску, но и предоставят
профессиональную консультацию.
Хороший производитель учитыва-
ет, что не каждый покупатель ясно
представляет себе процесс окра-
шивания, и соответственно обучает
персонал своих дилеров и дистри-
бьюторов. И прежде чем отправить-
ся в магазин за красками, важно
заранее решить, что именно вы хо-
тите покрасить и какова площадь
окрашиваемой поверхности. Чем
точнее будет исходная информация,
тем меньше времени займет сам
процесс выбора и тем больше веро-
ятность удачной покупки.

Цвет. Покупая краску, труд-
нее всего определиться с цветом.
Белый цвет считается универсаль-
ным, однако в качестве основно-
го используется довольно редко.
Что же касается цветных красок,
то некоторые производители име-
ют в своем ассортименте более
2000 оттенков. Покупатель может
просмотреть их по палитре цветов
в стандартах NCS или RAL (это бу-
мажная раскладка цветовых образ-
цов, скрепленных в форме веера).
Колеровка (тонировка). Это тех-
нология, которая позволяет подо-
брать и получить нужный оттенок
краски прямо в магазине, а не посы-
лать заказ производителю. Нужный
оттенок получается при смешива-
нии некоторого количества пигмен-
та (колоранта) и базовой краски
в специальном аппарате с ком-
пьютерным управлением. Самое
главное, что такой способ дает воз-
можность повторить в разных парти-
ях краски тончайшие оттенки цвета.
Это особенно важно, если крас-
ку приходится докупать в процессе

ремонта или через некоторое время
после его окончания, например, что-
бы покрасить в тот же цвет другие
элементы (деревянные двери, гипсо-
картонные перегородки).

Что такое хорошая
краска?

Подобрать понравившийся цвет -
только половина дела. Важно, чтобы
этот цвет удачно подчеркивал пре-
имущества и скрывал недостатки ин-
терьера. Поэтому хорошую отделку
жилья можно сравнить с профессио-
нальным макияжем: оба эти про-
цесса основываются на одних и тех
же законах. Условием профессио-
нального макияжа является высоко-
качественная косметика, а красивого
интерьера - хорошая краска. Как
ее распознать? Такая краска:
• обладает хорошей укрывистос-
тью: после окрашивания сквозь
слой новой краски не проступа-
ет старая. Благодаря этому под-
готовленное основание можно
перекрашивать несколько раз.
Если краска имеет хорошую
Если стену планируется сделать однотонной, необходимо подумать о цветовых акцентах на полу или
на стенах. В такой комнате удачно будут смотреться яркие аксессуары

укрывистость, это значит, что она
будет экономно расходоваться;
обладает высокой тиксотропнос-
тью: при окрашивании не дает
потеков и не капает. Эта характе-
ристика особенно важна при ра-
боте с потолками, вертикальными
и наклонными поверхностями;
характеризуется повторяемостью
цвета: соотношение пигментов
и базовой краски подобрано таким
образом, что в банках из разных
партий цвет краски идентичен,
то есть при окрашивании не при-
дется беспокоиться об однороднос-
ти цвета;

не выделяет неприятных запа-
хов. Вопреки устоявшемуся мне-
нию об отрицательном влиянии
красок на здоровье, современные
качественные краски не опас-
ны ни на этапе окрашивания,
ни во время высыхания;

имеет необходимые сертификаты,
подтверждающие соответствие из-
делия украинским гигиеническим
нормам, и другие документы, удос-
товеряющие качество;

•	имеет гарантии стойкости, под-
твержденные соответствующими
исследованиями (например, ко-
личество циклов мытья или стой-
кость к истиранию).

•	устойчива к влажной уборке. Неза-
висимо от степени глянца краску
можно мыть (чем сильнее гля-
нец, тем краска более устойчива
к мытью).

Декоративные техники
и специальные
инструменты

Самое простое решение - покра-
сить стены краской в один цвет - до-
ступно даже новичкам. Но если есть
желание испробовать оригиналь-
ный дизайн или же необходимость
вынуждает обновить поверхность
и скрыть потертости и поврежде-
ния, понадобятся некоторые навыки.
Например, оставшуюся от преды-
дущего ремонта, но не засохшую
краску можно нанести на всю стену
или на ее поврежденный фрагмент,
создавая интересные художествен-
ные эффекты. Для этого подойдут

специальные малярные щетки, рези-
новые или кожаные валики. С рав-
ным успехом можно использовать
смятую бумагу, губку или полиэтиле-
новый пакет. Такой дизайн не только
украсит помещение, но и скроет не-
ровности и другие дефекты стены.
Шаблоны - это решение для тех, ко-
му старый цвет в основном нравит-
ся, но при этом есть желание как-то
разнообразить интерьер. Шабло-
ны - это полосы с вырезанным ри-
сунком. Их прикладывают к стене
и закрашивают. В результате на сте-
не возникает определенный повто-
ряющийся узор. Шаблоны особенно
подходят для детской комнаты, где
хорошо смотрятся птички, машинки
или цветы.

Декоративные краски - это дорогие
краски, которые способны придать
стенам не только цвет, но и фактуру.
Для создания фактурной поверх-
ности нужны специальные инст-
рументы - кисти, шпатели, губки.
Правильно их применяя, можно до-
биться имитации покрытия стен мра-
мором, древесиной и даже шелком.
Обои являются главным
элементом создания

стиля - китайского...

...колониального...

...или минималистского стиля

60-х годов

Аргументы
поклонников обоев

«Только обои!», - так отвечают
на вопрос «что же лучше - краски
или обои» многие декораторы и ди-
зайнеры интерьеров. И аргументы
у них достаточно веские: многообра-
зие рисунков, цветовых сочетаний
и фактур делает возможным любое
дизайнерское решение. Никакие тех-
ники нанесения краски не смогут за-
менить яркие композиции на обоях:
букеты цветов, веселых зверушек или
фольклорные мотивы. Кроме того,
многие виды обоев имеют фактурную
поверхность, которая позволяет по-
лучать интересные эффекты. Поэто-
му обои как нельзя лучше подойдут,
если нужно создать в помещении
определенный антураж, например,
оформить комнату в дворцовом или
этностиле. Обои обладают опреде-
ленными тепло- и звукоизоляцион-
ными свойствами, и в этом качестве
они также гораздо предпочтитель-
нее краски. Если стены комнаты
имеют мелкие неровности, то обои
просто незаменимы, поскольку они
позволяют скрыть эти недостатки,

не тратя сил и времени на выравни-
вание поверхности стены. Некоторые
виды обоев можно мыть и красить,
что значительно продлевает срок
их службы.

Какой рисунок выбрать?
Кроме привычных, бумажных обоев,
сегодня на рынке можно встретить
виниловые, текстильные, велюровые,
пробковые обои. Но вне зависимос-
ти от материала принципы исполь-
зования обоев в интерьере остаются
неизменными: небольшие комнаты
с потолком высотой около 2,5 м луч-
ше оклеивать обоями мягких тонов
с мелким рисунком или вертикаль-
ными полосами, так как помещение,
оклеенное обоями с крупным рисун-
ком, будет казаться еще меньше. Чем
комната выше и больше по площади,
тем крупнее и сложнее может быть
рисунок обоев. И главное: чем ярче
и крупнее будет декор обоев, тем ос-
торожнее придется подбирать к не-
му предметы интерьера. К тому же
не стоит забывать, что крупный рису-
нок, особенно на темном фоне, зри-
тельно сокращает размеры комнаты.

Материал- это важно

Виниловые обои. Их производят
из поливинилхлорида, наклеенно-
го на основу из бумаги или ткани.
Эксплуатационные свойства винило-
вых обоев определяются толщиной
полимерного слоя. Обои могут быть
как тонкими и гладкими или с неглу-
боким тиснением, так и достаточно
плотными, с вы раженной декоратив-
ной фактурой, имитирующей камен-
ные плиты, кирпичные стены, другие
материалы. Эти обои устойчивы к ис-
тиранию и действию воды, их легко
содержать в чистоте, периодически
протирая тряпочкой с моющим средс-
твом. Поэтому их часто используют
для отделки кухонь и ванных комнат.
Недостатком таких обоев можно счи-
тать воздухонепроницаемость. Но не-
которые производители научились
делать обои, проницаемость которых
обеспечивается за счет микропор.
Обои пропитывают растворами, ко-
торые предотвращают образование
грибка и плесени.

Текстильные обои. Их производят
из ткани, нанесенной на бумажную
или флизелиновую основу. Флизелин
ФОбои с яркими рисунками радуют глаз в детской комнате, но по мере
взросления ребенка их придется заменить на соответствующие возрасту

Чем крупнее и ярче узоры на обоях, тем осторожнее необходимо отнестись
к другим аксессуарам, таким как диванные подушки, покрывала и шторы

имеет ряд дополнительных преиму-
ществ перед бумагой: он предотвра-
щает сморщивание и растягивание
обоев. Такие обои легко как наклеи-
вать на стены, так и снимать. Верхний
тканый слой текстильных обоев может
состоять из натуральных (лен, хлопок,
шелк) или синтетических волокон.
Такие обои обладают повышенны-
ми теплоизоляционными свойствами
и благодаря специальным пропиткам
относятся к группе трудновоспламе-
няемых материалов, а обои, содержа-
щие льняные волокна, обладают еще
и бактерицидными свойствами.

Велюровые обои. Это довольно ред-
ко встречающийся, но очень интерес-
ный вид обоев. На клейкую бумажную
или виниловую основу с помощью
статического электричества наносят
натуральные или искусственные во-
локна, придавая поверхности барха-
тистую фактуру. Чаще всего волокна
наносят лишь на отдельные элементы
узоров, что придает обоям некоторую
объемность. Для производства велю-
ровых обоев применяют натураль-
ные материалы или синтетические
волокна. С помощью велюровых обоев

в помещениях можно создать «двор-
цовый» декор. Основным их недостат-
ком является тот факт, что они легко
притягивают пыль, а при частой чист-
ке быстро вытираются.

Пробковые обои. Эти обои пред-
ставляют собой тонкие листы из мо-
лотой, спрессованной и пропитанной
различными составами пробки. Они-
характеризуются большой гибкостью,
длительными сроками эксплуатации,
а также устойчивостью к механичес-
кому воздействию. Они хорошо изо-
лируют тепло, не поглощают влаги,
их можно мыть водой. После покры-
тия поверхности бесцветным лаком
пробковые обои не пропускают воду.

Дополнительный декор
Интересной деталью декора стен яв-
ляются фризы - узкие полосы обоев,
приклеиваемые, например, в месте
соединения стены с потолком, по пе-
риметру дверного или оконного про-
ема или на уровне приблизительно
половины высоты стены. Фризы могут
соединять обои с разными узорами,
но близкие по цветовой гамме. Сущест-
вует два вида фризов: те, которые

нужно приклеивать клеем, и само-
клеящиеся. Фризы можно наклеивать
как непосредственно на стену, так
и на обои.

Обои под покраску

Для тех, кому сложно сделать выбор
между обоями и краской, производи-
тели нашли золотую середину. Это
обои, сделанные из стекловолокна,
которые можно красить. Они устой-
чивы к ударам, царапинам и другим
повреждениям, а кроме того, укреп-
ляют поверхность самой стены, от-
лично скрывают мелкие трещины
и выбоины и одновременно предот-
вращают их возникновение. Они со-
храняют устойчивость и эстетичный
вид в течение многих лет, посколь-
ку их можно перекрашивать. Прак-
тически не притягивают ни пыли,
ни грязи, а если стену необходи-
мо помыть, то достаточно влажной
губки и немного мягкого моющего
средства. Эти обои отвечают самым
строгим нормам, касающимся ток-
сичности и горючести, не впитывают
влаги, стойки к истиранию. Их мож-
но неоднократно мыть. 
И \ оборудование
||^Л1 fl я

с.98

Может ли дом
самостоятельно
принимать решения?

Душевая кабина
без поддона.
Выполнение работ

Полная независи-
мость. Обзор
электрогенераторов

Температурный ком-
форт. Как обогрева-
тели отдают тепло?

Умный дом

или Интеллектуальные системы

Можно ли дом научить принимать решения и, подобно джину из сказки,
выполнять любое желание своего хозяина? Благодаря современным технологиям
сказка уже стала частью нашей жизни.

*ОГО: If GRAND
Текст Анджей Перски, Федор Чуй

В интеллектуальном доме можно управлять почти всем -

ам часто приходится
видеть маленькие
чудеса, и ко многим
мы уже успели привык-

нуть. Например, автоматическое
открывание дверей при входе
в супермаркет или включение света
при вхождении человека. Уже
сегодня дом будущего стал реаль-
ностью. Название «интеллектуаль-
ный» вполне оправдано, ведь дом
может не только обеспечить функ-
ционирование инженерного обору-
дования в нужном режиме
(поддержать нужную температуру,
качество воздуха в помещении
и т. д.), но и позаботиться о своем
хозяине; например, сварить кофе
к его пробуждению. Все это стало
возможным благодаря соответ-
ствующему развитию техники
и электроники.

Что может умный дом?
Интеллектуальному дому можно
поручить:

•	управлять освещением, обогревом
и вентиляцией отдельных поме-
щений, то есть экономно распоря-
жаться электроэнергией;

•	управлять жалюзи и ролетами;

•	открывать двери без привычных
ключей - при помощи магнитного
считывателя (электронного ключа);

•	поддерживать работу некото-
рых устройств в случае перебоев
в электроснабжении;

•	открывать или закрывать мансард-
ные окна в зависимости от погоды;

•	управлять устройствами, которые
находятся за пределами дома:
гаражными воротами, калиткой,
наружным освещением, камера-
ми, фонтаном или системой поли-
ва сада.

Умный дом может управлять почти
всем, в зависимости от потребностей
и финансовых возможностей хозяина.

Функционирование
системы

Главным элементом интеллектуаль-
ной системы является центра i ь-
ный пульт у правления (ЦПУ).
К нему подведены кабели от датчи-
ков, расположенных как внутри, так
и снаружи дома (датчики движения,

домофон; если вокруг дома
есть забор, то домофон
устанавливают на заборе

панель контроля функциони
рования системы

датчик освещенности
включит освещение с наступ-
лением сумерек и выключит
его на рассвете

ролеты автоматически
опускаются с наступлением
сумерек, или при сильном
ветре

считывателям дверь можно

ния ключа

гаражные ворота можно

открывать автоматически,

при помощи пульта

управления принимает

и отправляет сигналы

в отдельные помещения

жения включит освещение

перед домом

рефлектор с детектором дви-

если кто-нибудь появится

центральный пульт

благодаря магнитным

открывать оез использова

освещенности, влажности, давления
и т. д.). От ЦПУ кабели управления
проложены ко всем приборам и обо-

рудованию, включенным в систему:
котлу, радиаторам, вентиляторам,
лампам освещения, жалюзи, роле-
там, домофону, гаражным воротам
и т. д. Сигнальные и у нгавляю-
щие кабели составляют коммуни-

кационную магистраль.

Работой отдельных приборов или
контуров можно управлять также
вручную или дистанционно - с пуль-
та дистанционного управления,
а иногда - и с мобильного телефона.

Что нужно

Сначала, безусловно, должен быть
проект, то есть:

•	функциональная схема
и ее описание;

•	схема расположения элементов
и трассы прокладки кабелей;

•	список необходимого
оборудования.

Затем определяется место, где бу-
дет установлен центральный пульт
управления. К нему необходимо
проложить как кабели от датчи-
ков, так и подвести электропи-
тание, телефонную линию, ввод
в зависимости от пожеланий хозяев дома

ПРОФЕССИОНАЛЬ-

НОЕ ВЫПОЛНЕНИЕ

датчик дыма включит сигнал
тревоги при обнаружении
дыма

электрический прибор (на-
пример, телевизор) выклю-
чится, если его температура
чрезмерно возрастет

система климат-контроля
включится, если датчики
зарегистрируют ухудшение
качества воздуха

наружное освещение
автоматически включится
с наступлением сумерек

внутреннее освещение
может включаться и вы-
ключаться, менять интен-
сивность - в зависимости
от потребностей

система автоматического
кормления животных
выручит хозяев в случае
их длительного отсутствия

ешение об установке интел-
 л актуальной системы контроля
и управления желательно принять
уже на этапе проектирования дома.
Выполнение проекта системы нужно
поручить профессиональной фирме,
а установку системы вместе с ее вво-
дом в эксплуатацию - проверенному
и обладающему хорошей репутацией
исполнителю. К сожалению, немно-
гие фирмы занимаются подготовкой
небольших проектов и их реализа-
цией. Причина проста: такие системы
стоят недешево, поэтому заинтере-
сованность в их использовании пока
невысока. Некоторые фирмы имеют
для своих клиентов специальные
предложения, но на данный момент
их немного.

Все комплексные системы интел-
лектуального дома являются дорого-
стоящими. Благодаря им экономится
электроэнергия, и это очевидная выго-
да. В пользу этих систем говорит удобст-
во, комфорт и безопасность. Но средст-
ва, которые нужно вложить в покупку
и монтаж системы (от 40 000 гривен
для частного дома площадью 150 м:),
компенсируются только через несколь-
ко или даже несколько десятков лет.
К сожалению, пока позволить себе
такую роскошь может далеко не каж-
дый. Вместе с тем сегодня широко
используются отдельные элемен-
ты системы «умный дом», которые
уже стали обыденными, например,
открывание въездных ворот, включе-
ние освещения, видеонаблюдение,
сигнализация.

кабельного телевидения, а также
кабель RTV-антенны.

Конфигурацию системы опреде-
ляет потребитель по собственно-
му усмотрению. Можно, например,
сделать так, чтобы в одну из ком-
нат не поступал телевизионный или
телефонный сигнал. Если будут дру-
гие пожелания, достаточно сделать
необходимые переключения на цент-
ральном пульте управления, и кон-
фигурация системы изменится.
С помощью коммуникационной
магистрали отдельные приборы
дома подключены к ЦПУ, откуда

и происходит управление ими.
Система обычно подключена
к Интернету, и с его помощью
можно, находясь далеко от дома,
осуществлять дистанционный видео-
контроль за происходящим в доме,
а также вносить коррективы в про-
грамму управления.

В уже построенных домах легче
установить систему беспроводной
связи. Тогда коммуникация (обмен
сигналами) между узлами системы
(исполнительными устройствами,
датчиками и ЦПУ) осуществляет-
ся с помощью радио. Радиосигнал

в тысячи раз слабее, чем в мобиль-
ных телефонах, и его дальность
составляет несколько десятков
метров. Радиосигнал закодирован,
благодаря чему на него не влияют
сигналы подобных систем соседних
домов.

Управление ролетами
и жалюзи

Для автоматического управле-
ния подниманием и опусканием
ролет, открыванием и регулиров-
кой жалюзи, на улице устанав-
ливают датчик освещенности.
А Ролеты с наступлением сумерек опустятся сами

Ролеты могут самостоятельно устанавливаться в положение, при котором
обеспечиваются оптимальные условия освещенности внутренних помещений

Датчики движения и освещенности,
установленные внутри дома, регист-
рируют пребывание в доме людей
и уровень освещенности. По ре-
зультатам комплексного анализа
сигналов датчиков и их сравнения
с заданной программой, централь-
ный пульт управления выдает не-
обходимые команды для приводов
ролет и жалюзи. Утром, при прояв-
лении активности в комнате, ролеты
автоматически поднимутся, а жа-
люзи будут установлены в положе-
ние, обеспечивающее оптимальные
условия освещенности внутри по-
мещения. С наступлением сумерек
ролеты автоматически опустятся.
Снаружи дома можно также устано-
вить дополнительный датчик, кото-
рый будет измерять скорость ветра.
Если скорость ветра велика, ролеты
закроются автоматически.

Включение и выключение
освещения

В интеллектуальных системах су-
ществует возможность управления
как внутренним, так и наружным
освещением дома.

С этой целью в комнатах устанав-
ливаются датчики освещенности
и датчики присутствия людей, а сна-
ружи - датчик освещенности (су-
мерек). ЦПУ анализирует сигналы
датчиков и управляет освещением:
включает или выключает освеще-
ние, уменьшает или увеличивает
его интенсивность, а также может
поддерживать постоянный уровень
освещенности в помещениях на про-
тяжении всего дня. Для удобства
жильцов у выхода можно установить
ручной выключатель света.
Использование в системе управ-
ления освещением современных

многофункциональных выключате-
лей позволяет уменьшить их общее
количество. Например, одной кноп-
кой можно включать и выключать
разные контуры освещения, удержи-
вая ее на протяжении определенного
периода времени и отпуская в соот-
ветствующий момент, другой - регу-
лировать интенсивность освещения.
Также пользуется популярностью
управление освещением с помощью
пульта дистанционного управления.
Систему можно запрограммиро-
вать таким образом, чтобы в случае
отсутствия хозяев периодически,
в определенное время, включалось,
а затем выключалось освещение.

Это создает впечатление постоянно-
го присутствия людей в доме. По же-
ланию хозяев дома с наступлением
сумерек может включаться и выклю-
чаться освещение сада.
Интеллектуальные системы
могут управлять освещением
как внутри дома...

...так и снаружи

Гаражные ворота можно
▼ открыть автоматически -
пультом дистанционного
управления

Управление въездными
и гаражными воротами
Никому не нравится выходить из ав-
томобиля, чтобы открыть ворота,
особенно во время дождя. Удобным
решением этой проблемы будет уста-
новка ворот, которые можно откры-
вать автоматически - с помощью
пульта дистанционного управления.

Защита от воров

Датчики инфракрасного излучения,
микрофонные и ультразвуковые
датчики могут защитить дом, вклю-
чая в случае угрозы отпугивающие
звуковые и световые сигналы, а так-
же подавая телефонный или радио-
сигнал соответствующим службам
охраны, соседям или находящимся
вдали владельцам дома.

В случае перебоя в электроснаб-
жении в системе включается

аварийное питание. Если система
охраны дома подсоединена к ком-
пьютеру, на экране монитора мож-
но просматривать все помещения.
На схемах помещений можно про-
следить, какая из находящихся под
охраной зон была нарушена непро-
шеным гостем. Цветовые сигналы
информируют о происходящих со-
бытиях: красный - сигнал тревоги,
желтый - авария, белый - другие
происшествия.

В системе, подсоединенной
не к компьютеру, а к охранно-
му пульту, в случае какого-либо
происшествия включаются соот-
ветствующие сигнализаторы. Сис-
тема защиты дома может быть
оснащена видеокамерами. На эк-
ране монитора можно наблю-
дать все, что происходит в доме
и вокруг него.

Система защиты
от пожара

Защита дома от пожара требует
установки датчиков дыма и тем-
пературы. Они передают ин-
формацию об угрозе пожара
на центральный пульт управления.
В доме монтируется система ав-
томатического пожаротушения,
например потолочные оросите-
ли. Если датчик обнаружит дым,
например, на кухне, где включе-
на плита или духовка, он передаст
информацию об этом на HI ГУ, по-
следний отключит электропитание
и включит сигнал тревоги.

Если, температура в доме будет
подниматься и превысит допус-
тимый предел для данного поме-
щения, сработают потолочные
оросители и помещение заполнит-
ся водным туманом.
«Умные» узлы интеллектуального дома

Т Сенсорная панель доступа к центральному
устройству контроля и управления всеми
инженерными системами здания

ф Камера видеонаблюдения

Устройство регулирования
температуры, управления
освещением, открыванием
жалюзи и ролет

Устройство
управления
функциями
системы

Защита оборудования
от перегрева

Рядом с электрическими прибо-
рами большой мощности устанав-
ливаются датчики температуры.

ФЕсли в помещении будет превышена допустимая концентрация углекислого газа в воздухе, датчики
передадут сигнал на центральный пульт управления, а он включит систему кондиционирования

Если они фиксируют температу-
ру, превышающую максимально
допустимую, подача тока к при-
бору прекращается и включается
сигнал тревоги.

2

I
]

1

Защита от заливания
водой и стоками

Датчики, расположенные вдоль сис-
темы водоснабжения и канализации,
передают информацию о появле-
нии протечки на электромагнитный
клапан, установленный на вводе
системы водоснабжения. Клапан пе-
рекрывает приток воды и включает
сигнал тревоги.

Датчик уровня жидкости, установ-
ленный в резервуаре для стоков
(септике), информирует об уровне
его наполнения. Если уровень сто-
ков очень высокий, электромагнит-
ный клапан перекрывает приток
воды в дом, что предотвращает пере-
полнение резервуара.

Доступ в помещения

Система ограничения доступа при-

меняется главным образом на пред-

приятиях и в гостиницах, но функция

авторизованного доступа может быть

полезной и для домашнего офиса или

кабинета. Специальные устройства

распознают посетителя и по резуль-
тату авторизации открывают или за-
крывают доступ в помещение. Время
входа и выхода в помещение, а так-

же данные посетителя регистриру-
ются и сохраняются в компьютере.
Сад могут поливать дождеватели.

При появлении человека
датчики движения вклю-
чат освещение сада

...использующие воду из системы полива, проложенной под землей

Эту информацию в любой момент
можно распечатать. Если дверь будет
открыта на протяжении длительного
времени или в помещение попытает-
ся войти человек, не имеющий права
доступа, - включится сигнал тревоги.

А если нет электричества?
Специальное устройство - источ-
ник бесперебойного питания - обес-
печивает в течение определенного

времени работу компьютера и систе-
мы жизнеобеспечения дома во время
перебоев в электроснабжении.

Если есть необходимость, дом мо-
жет быть оснащен резервным ге-
нератором, который запускается
автоматически и может обеспечить
потребность дома в электричестве
на протяжении длительного вре-
мени (подробнее о генераторах -
на стр. 87 в этом номере).

Управление обогревом
Чтобы управлять обогревом поме-
щений, в них устанавливают дат-
чики температуры, присутствия,
открывания окон; еще один датчик
температуры устанавливают снару-
жи дома. Информация с датчиков
анализируется центральным пуль-
том управления и сравнивается с за-
данной программой. 11о результатам
сравнения вырабатываются сигна-
лы управления клапанами с электро-
приводом, регулирующими проток
теплоносителя через радиаторы,
которые обогревают помещения
и как следствие - регулируют в них
температуру.

Безусловно, температуру можно ме-
нять также вручную с помощью пово-
ротного вентиля на радиаторе. Таким
же образом можно управлять и дру-
гими видами обогрева, например
напольным.

Качество воздуха

Для контроля качества воздуха в по-
мещениях нужно установить в них
датчики концентрации углекисло-
го газа и влажности воздуха. Если
в помещении по какой-то причине
будет превышена допустимая кон-
центрация углекислого газа (в связи
с пребыванием в комнате большо-
го количества людей), на сигнал
датчика среагирует ЦПУ, который
включит систему кондиционирова-
ния или вентиляции. В домах без
принудительной вентиляции на ЦПУ
высветится информация о необходи-
мости проветривания помещения.

Полив сада

Сад можно поливать с помощью
спрятанных в земле дождевателей.
Использование сигнала датчика
освещенности делает возможным
автоматическое включение систе-
мы полива сада с наступлением су-
мерек и отключение - по истечении
определенного времени или по сиг-
налу датчика влажности, разме-
щенного в почве, при достижении
соответствующего уровня. Исполь-
зование сигнала датчика движения
в системе полива сада сделает бо-
лее комфортным пребывание в са-
ду. В случае приближения человека
дождеватели будут автоматически
отключаться. 
Ток из агрегата

Практически вся домаиняя техника работает
от электричества. Перебои в его подаче создают
большие проблемы. В таких ситуациях незаменимы
генераторы, вырабатывающие электричество.

Анджей Персии, Федор Чуй

енераторы, вырабатываю-
щие электроэнергию, слу-
жат в качестве резервного
источника электроэнер-

гии. Они дают электричество напря-
жением 220 или 380 В с частотой
50 Гц. Генераторы используют прежде
всего там, где даже кратковременный
сбой в подаче электроэнергии неже-
лателен или просто недопустим (на-
пример, в больницах, супермаркетах,
кинотеатрах, телевизионных студиях).
Владельцы частных домов также мо-
гут быть заинтересованы в приобре-
тении электрогенератора. Это может
быть необходимо, если:

•	к участку еще не подведены кабе-
ли, подающие электрическую энер-
гию (например, на стройплощадке);

•	выделенная мощность меньше
заявленной (например, в доме
много устройств с большим энер-
гопотреблением: электроплита,
электроводонагреватель, электро-
подогрев пола, а также наличие
при доме небольшой мастерской
с оборудованием);

•	в районе нередко бывают перебои
в электроснабжении.

От перебоев в электроснабжении
чаще всего страдают небольшие на-
селенные пункты. Если отключения
происходят редко и длятся недол-
го, то покупка устройства может

оказаться нерентабельной, так как
генераторы все-таки недешевы.

Двигатель, генератор
и топливный бак

На украинском рынке представ-
лен широкий диапазон генерато-
ров с вырабатываемой мощностью
от 1 до 2000 кВ*А.

Производители обычно указывают
мощность генераторов в киловольт-
амперах (кВ*А). Для устройств, про-
изводящих однофазное напряжение,
мощность, указанная в кВ*А, равна
мощности в кВт. Чтобы подсчитать
мощность агрегата, производящего
трехфазное напряжение, нужно ве-
личину, указанную в кВ*А, умножить
на коэффициент 0,8. Получим мощ-
ность в кВт.

Главными элементами агрегата яв-
ляются двигатель и генератор, кото-
рый преобразовывает механическую
энергию в электрическую. Использу-
ются как дизельные, заправляемые
соляркой, так и бензиновые двига-
тели. Двигатели малой мощности по-
требляют от 1 до 4 л топлива в час,
большой - 5-9 л. В последнее время
в продаже появились также устрой-
ства с двигателями, работающими
на сжиженном газе.

Чтобы снизить количество вредных
веществ в выхлопных газах, некото-
рые двигатели оснащены катализа-
тором. На большинстве агрегатов
установлены глушители, уменьшаю-
щие шум работающего двигателя.
Топливный бак может быть встроен
в корпус либо установлен на раме
из стальных труб вместе с двига-
телем и электрогенератором. Его
размер зависит от мощности двига-
теля и составляет от 2 л (у мало-
мощных агрегатов) до 30 л (у более
мощных).

Двигатели обычно оборудованы сиг-
нальными устройствами и устрой-
ством защиты:

•	индикатор низкого уровня масла;

•	индикатор низкого давления масла;

•	тепловая защита - останавливает
работ}7 двигателя при угрозе его
перегрева.

Оборудование может быть рассчи-
тано на непрерывную работу или
на временное включение в течении
4-8 часов, после чего необходимо
сделать получасовой перерыв.
Модели генераторов

А ...на раме из стальных труб вместе с двигате-
’ л ем и генератором

Для удобства перемещения агрегаты часто уста-
навливают на металлическую раму с колесами

Автономно или с сетью
Есть два типа генераторов: автоном-
ные и соединенные с электрической
сетью.

Автономные генераторы. Это уст-
ройства мощностью от 1 до 10 кВ*А.
Они обычно оснащены бензиновым
двигателем, поэтому, из-за вред-
ных выхлопных газов их чаще всего
используют снаружи. Они незаме-
нимы в местах, куда не подведена
электроэнергия, например, на строй-
площадке или в саду7. Также могут ис-
пользоваться в качестве резервного
источника для поддержания жизне-
деятельности дома при пропадании
электричества. Для удобства транс-
портировки агрегаты устанавливают
на металлическую раму с колесами
или на шасси.

Генераторы, соединенные с элек-
трической сетью. Они могут
быть либо небольшой мощности -
от 7 до 30 кВ*А, либо большой -
вплоть до 2000 кВ*А (для коттеджных
городков); чаще всего это генераторы
с дизельным двигателем. Генератор,
соединенный с электрической сетью,
обычно устанавливают стационарно
в закрытом помещении. Оно должно
быть сухим и оборудовано каналом,
отводящим выхлопные газы. Посколь-
ку работа двигателя сопровождается
шумом (около 80 дБ), рекомендуется
помещение хорошо звукоизолировать.
Они оборудованы автоматикой,
управляющей пуском и остановкой
двигателя агрегата. Когда пропада-
ет электроснабжение, автоматика
запускает генератор и подключа-
ет его к внутридомовой сети, а при
возобновлении электроснабжения -

отключает, а затем останавливает.
Время задержки пуска (реакцию
на отсутствие напряжения) можно ре-
гулировать в пределах от двух до не-
скольких десятков секунд. Эта опция
предусмотрена для предотвращения
пуска двигателя при кратковремен-
ных сбоях напряжения в сети. При
возобновлении электроснабжения
электронный датчик несколько минут
проверяет устойчивость напряжения.
Если напряжение стабильно - проис-
ходит отключение генератора от внут-
ридомовой сети, а по истечении
нескольких минут (необходимых для
охлаждения двигателя и генератора)
его работа прекращается, и он пере-
ходит в режим ожидания.

Сделать удачный выбор
Недостаточно знать, какую мощность
должен иметь генератор, чтобы ку-
пить хорошее устройство. Если этот
агрегат соединен с электрической
сетью и установлен в помещении,
то он должен иметь глушитель и ка-
тализатор. Большинство двигателей
оснащено глушителями. Катализа-
тор можно заказать дополнительно,
но тогда агрегат будет стоить доро-
же. Двигатели малой мощности ред-
ко оснащают катализатором.

Если вы решили приобрести автоном-
ный генератор, то желательно чтобы
все его элементы были заключены
в один корпус, это облегчит его транс-
портировку7. По этой же причине топ-
ливный бак не должен быть слишком
большим. Хорошо было бы уточнить,
как долго агрегат может работать без
перерыва, и понять, насколько это от-
вечает вашим требованиям к нему.

По желанию клиентов некоторые
фирмы могут поставлять генерато-
ры в нестандартном исполнении:
с отвечающими потребностям за-
казчика напряжением и частотой,
дополнительным шумогашением,
укомплектованные нестандартной
контрольной аппаратурой. Выби-
рая генератор, нужно проанализиро-
вать много аспектов, поэтому перед
покупкой проконсультируйтесь
у квалифицированного специалис-
та. Кроме того, проверьте обозначе-
ния на корпусе. Они должны хорошо
читаться и содержать следующую
информацию:

•	указание направления вращения
двигателя;

•	символы клемм на выводах
электр огенер атора;

•	данные на шильдах (среди прочего
должны быть указаны: производи-
тель, модель, год выпуска, серий-
ный номер, мощность агрегата,
количество фаз, вырабатываемое
напряжение, его частота).

Цены агрегатов сильно отличают-
ся и зависят прежде всего от ти-
па двигателя и его производителя
(см. таблицу).

Некоторые фирмы дают генераторы
в аренду. Это неплохое решение, ес-
ли он нужен только на время строи-
тельства дома.

Как пользоваться
агрегатом?

тобы генератор начал выраба-
тывать электроэнергию, нужно
запустить двигатель. Запуск мо-
жет быть ручным или с помощью
электростартера.
техника и оборудование



Модели генераторов

Установка агрегата на шасси облегчает
▼ его транспортировку

Генератор может запускаться
вручную или...

...с помощью электростартера. Тогда
у него должен быть аккумулятор

Некоторые модели выпускаются
в обеих модификациях. Ряд генера-
торов с электростартерным пуском
имеют модификации с автомати-
кой. Агрегаты, которые запускаются
в действие электростартером, осна-
щены аккумулятором.

Для подключения электрических
кабелей в генераторе установлены
розетки. Это могут быть либо только

однофазные розетки, либо только
трехфазные, либо те и другие. Иног-
да генераторы оснащены стабилиза-
тором напряжения.

Во время эксплуатации агрегата
нужно придерживаться рекомен-
даций производителя, изложенных
в инструкции пользователя. Мини-
мум раз в месяц следует проводить
осмотр оборудования, а каждые

полгода - осмотр и обслуживание,
предусмотренные производителем.

Внимание! Во время работы гене-
ратора следует соблюдать правила
безопасной эксплуатации электро-
установок: металлические части
агрегата должны быть надежно
заземлены, а распределительный
щиток должен быть закрыт. 

П1ДСУМКИ ПЕРЕДПЛАТИ

Шановш читая!! Ми вдячш за великий itrrepec до нашо! акцГГ.

Як i общяли, подводимо подсумки та публ!куемо пр!звища переможодв.*

Пилососи авто AV1205:

1.	Беляев А. А, м. Одеса

2.	Козак 0. А., Закарпакька обл.

1 Безпальча В., м. Кию

4. Коваленко Д. А.,
Донецька обл.

Лазеры piBHi LZR5:

1. Демедюк М. А., 1,Франювська обл.

1 Козачок К. Ф., Луга н ська обл.

3.	КрасноокО., м. Кию

4.	Бублик С В.,
Чернтвська обл.

5.	Максим К. В., м. Кию

Газонокосарки GR3000:

1.	Кузьменко Ю. Н., Донецька обл.

2.	Пивненко Н. Н„ АР Крим

3.	Паламарчук I. Г., м. Кию

4. Тарасюк 0. А., Микола1вська обл.

5. Унегов L Е., Йвненська обл.

Перфоратори KD985KA:

1. Капустина Л. 1.,Полтавська обл.

1 Ноконечний С 8.,
Ки ।вс ька обл.

3. Покровський П. Н
м. Кию

Електролобзики KS495:

1. Володько I. В., Д win ропетровська обл.

Z Зади рака 0. Б., Донецька обл
З.РудникБ.А.,мЛуцьк
4. Скляренко В. С,
Черкаська обл.

5.ЧумакСП.,
К1ровоградська обл.

Шуруповерта CD12CAB:

1.	БелясвО. В., М.КЙ1В ч

2.	Влезков 0. А, Харювська обл.

3.	Горак В. В.(Ль81ВСькаобл.

4.	Новосад В. R, м. Луцьк

5.	Марчук Р. I., м. Кию

2.Л1новВ.0.,м.Ки1В

3. Михайлик С М., Полтавська обл.

4. Сорока В. В., м. Кию

5. Савченко Д. В., м. Запороюия

Ланцюгов! пили
GK1635:

1. Коденко С В., Харювська обл.

Пилососавто PAV1205:

1. Кулаков Д. 0., м. Дюпродзержинськ
2,ЛитвинюкВ.П.,м.0деса
3. Мольчиць Н. 0., Р1вненська обл.

4.	Пол |щук Ю. В., м. Киш

5.	Ковальчук 0. П
Одеська обл.

1.0л1йникВ. I



Херсонська обл.

2. Шеховцев Р Ф., Донецька обл.

Стр!чков1 шл1ф-
машини КА88:

4. Удовиченко 0. В
АР Крим

1. Дроюн Е. А., Харювська обл.

2. Кузнецов А. А, АР Крим

3. Клименко Я. 0.,м. Кию

Пилососи авто ACV1205:

•г

Ударн! дрил( CD51CRE:

1. Карасевич Н.Ф.,
Херсонська обл.

1 Кольцова А. А., Донецька обл.

3.	Куровська I.A., м. Khib

4.	Скиданова Е Н., Харювська обл.

5.	Швец Т. А., мХерсон

Кутов! шл!фмашини
KG91SKDD:

1. Качанов Ю. С,
Тернопшьська обл.

2. Лашкова 0.1., м. Кию

3.	Манецький 0. М., Львюська обл.

4.	Ненов И. Н., Дншропетровська обл.

5.	Трасковський В. Л, Чернюецька обл.

BITACMO НАШИХ ПЕРЕМОЖЦ1В!

Мешканц! Киева та обласп зможуть отримати сво! подарунки в редакцн журналу MURATOR
за адресою: вул. Богдана Хмельницького, S5,3-й поверх, в робоч! дж з 9:0б до 18:00, завчасно
зателефонувавши за тел^ (044] 351 14 50. Контактна особа - Людмила ГНльчевська.

Прохання при co6i мати документи, як! зав1ряють особу.

Мешканцям кнших областей Украши подарунки будуть вщправлен! протягом двох м!сяц1в.

* Подарунки л юбязно
надаж Представництвом
компанп BLACK & DECKER
бМВНвУИраТн1
Автономные генераторы, оснащенные двигателями С воздушным охлаждением	Информация для таблицы: Федор Чуй

Изготовитель	Модель	Время непре- рывной работы, час	Защита от пере- грева (есть/нет)	Пуск(ручной/ стартер)	Количество фаз	Мощность, кВ*А	Цена, грн
Генераторы с бензиновыми двигателями							
Aksa	ААР 3500	13,0	нет	ручной	1	2,8	4200
Dalgakiran	DJ3500 BG	8,0	есть	ручной	1	3,5	5040
Kipor	KGE4000X	нет данных	нет данных	ручной	1	4,0	5840
Stark	PSG 50001	нет данных	нет данных	ручной	1	4,0	6660
Geko	2801 E-A/MHBA	нет данных	нет данных	ручной	1	3,0	6930
Stark	PSG6500EL	нет данных	нет данных	стартер		5,0	7590
Elemax	SH 3900 EX	нет данных	нет данных	ручной	1	3,3	7740
Dalgakiran	DJ 5500 BG-E	8,0	есть	стартер	1	5,5	10080
Hitachi	E42SB	нет данных	есть	ручной	1	3,6	11216
Aksa	AAP 8000 E	8,0	нет	стартер	1	7,5	11400
SDMO	HX4000	2,5	есть	ручной	1	5,0	12740
Dalgakiran	DJ 8000 BG-TE	8,0	есть	стартер	3	8,0	13600
Honda Motor	ECT7000GV	2,2	есть	ручной	3	6,5	14000
E.I.P.A	EP6000	2,7	есть	ручной	1	6,0	14880
Geko	E4401	нет данных	нет данных	ручной		3,7	14960
Elemax	SH 7600 EX-S	нет данных	нет данных	стартер	1	6,5	15700
Glendale	GP7500L-GEE	7,0	нет	стартер	1	8,4	15949
Kipor	KGE12E/EA	нет данных	нет данных	стартер	1	9,5	19103
Honda Motor	EP6500CXS	9,2	есть	стартер	1	5,5	20769
Hitachi	E57S	нет данных	есть	стартер	1	5,1	21471
Yamaha	EF6600E	8,0	есть	стартер	1	5,5	21630
Europower	EP 7000 E	нет данных	нет данных	стартер	1	7,0	23 000
Geko	S6400E	нет данных	нет данных	ручной	3	6,2	23070
Geko	6400 ED-A/HEBA	нет данных	нет данных	стартер	3	5,9	23600
Genmac	Click Combiflesh 220 R	нет данных	нет данных	ручной	3	5,2	24000
Honda Motor	EU30isG/A1	25,0	есть	стартер	1	3,0	24910
SDMO	$H 6000 E$	10,0	есть	стартер	1	7,5	25190
Yamaha	EF3000i	8,0	есть	стартер	1	3,0	25370
Генераторы с дизельным двигателем							
Kipor	KDE6500E3	нет данных	нет данных	стартер	1/3	6,0	8740
Dalgakiran	DJ7000 DG-E	8,0	есть	стартер	1	7,0	12400
Glendale	DP6500 SIE	8,5	нет	стартер	1	6,0	20459
Himoinsa	HZA3-4 M5	нет данных	нет данных	стартер	1	3,2	20900

Украина	TLA-4	нет данных нет данных ручной	1

4,0

21 000

Украина	TLA-5E	нет данных	нет данных	стартер	1

E.I.P.A	EP6000DE	3,1	есть	стартер	1

Цены - ориентировочные по состоянию на 15.12.2009 г.

5,0

6,0

Полезные адреса

22100

28620

л на странице 116
Без поддона, без преграды

Вместо того, чтобы покупать готовый поддон, можно установить слив в полу
и уложить вокруг него керамическую плитку. В результате получится очень стильная
душевая кабина, которая также очень удобна в пользовании как для пожилых
людей, так и для людей с ограниченными физическими возможностями.

У

Текст Федор Чуй

Doto Кшиштоф Засувик

стройство такого встро-
енного в пол слива
(трапа) лучше всего
предусмотреть еще

на этапе проектирования дома.
Па укладку всех слоев и на выполне-
ние необходимого уклона пола
необходимо минимум 15 см.

Для возможности монтажа трапа
можно сделать ступеньку при входе
в кабину, но лучше предусмотреть
необходимую толщину стяжки
еще на стадии планирования
и строительства дома. На бетонное
основание укладывается слой тепло-
изоляции из пенополистирола, затем
выполняют стяжку, гидроизоляцию
и укладывают второй слой раствора.
Поверхность облицовывают кафелем.

Место монтажа трапа находится
в центральной части кабины и всег-
да попадает в поле зрения, следова-
тельно, оно должно быть выполнено
очень тщательно.

Чтобы получить необходимую ком-
позицию рисунка швов (особен-
но если они будут контрастировать
с цветом плитки), стоит подбирать
плитку, учитывая ее размер и шири-
ну швов в направлении стока. 

А Душевая кабина со сливом (трапом), встроенным в пол, выглядит очень элегантно, а также очень удобна в пользовании как для пожилых людей,
I так и для людей с ограниченными физическими возможностями

[ск Ку харчи к
Душевая кабина со встроенным трапом позволяет разумно разделить пространство
ванной комнаты на функциональные зоны и подчеркнуть их цветом

Укладка кафеля

Кафель должен быть уложен
таким образом, чтобы плитки,
наклеенные на стену, перекры-
вали напольные плитки (рис. а),
а не наоборот (рис. б).

б Неправильно

а Правильно

t Иногда единственной возможностью монтажа трапа является
устройство ступеньки на входе в душевую кабину
Последовательность работ по устройству трапа

1

ФВ углу ванной, где планируется монтаж трапа, уже выведена труба канали-
зационного стока (на фото - серая). На бетонное основание наносят размеры
будущей кабины (в данном примере - это 1 х 1 м) и определяют место
для сифона

Внимание! Если сифон находится на расстоянии не более 3 м от канализа-
ционного стояка, достаточно вентилирования, которое осуществляется через
канализационный стояк. Если дальше, то необходимо дополнительное венти-
лирование (в данном примере - это белая трубка, подключенная к сифону)

t После «примерки» сифона подгоняют длину труб, соединяющих его с канали-
зационным стоком и при необходимости - с вентиляционным каналом.
Трубы подключают при помощи монтажных муфт с уплотняющими резино-
выми прокладками

ФК стенам, вдоль уложеных плит, на уровне
«тарелки» сифона, приклеивают полоски
из пенополистирола

fHa подготовленном таким образом основании
выполняют стяжку толщиной около 4 см
и уплотняют ее

t Поверхность свежеуложенного раствора
разравнивают с помощью специальной
рейки (правила)

t После затвердения стяжки укладывают гидро-
изоляцию. На стене, на высоте не менее 15 см
от уровня стяжки, отмечают границу изоляции

ФВ куске наплавляемого рубероида размером
приблизительно 50 х 50 см вырезают отверстие
(для сифона) и накладывают его на слив

t Винтами прикручивают к основанию сифона его
внешнее кольцо, которое надежно прижимает
рубероид
На втором листе рубероида, равном размеру пола
душевой кабины, монтажным ножом вырезают
отверстие - чуть большее, чем диаметр кольца
сифона

Портативной газовой горелкой разогревают
рубероид и сплавляют оба слоя между
собой и с основанием

Внимание! Работы нужно выполнять
в термостойких рукавицах

t Рубероидом защищают и стены. Разогревают
заранее приготовленные полоски, кладут вна-
хлест и крепко прижимают слои друг к другу

t Уложив гидроизоляционный слой на основание,
в отверстие сифона устанавливают решетку трапа

По направлению к трапу необходимо выполнить
уклон (2-3 см на 1 м длины). Его формируют
с помощью подрезанных досок

В опалубку укладывают раствор. Чтобы
он не попал в сифон, решетку трапа нужно
заклеить плотным скотчем

ФПо краям на гидроизоляционную полимер-це-
ментную мастику дополнительно укладывают
гидроизоляционную ленту

Поверхность разравнивают теркой. Чтобы
раствор не стекал, он должен быть не слишком
жидким

Завершают устройство пола облицовкой
кафелем. Его укладывают вокруг трапа во всех
направлениях

Расходные материалы:

•	готовая цементно-песчаная смесь - 23 грн
за упаковку 25 кг, расход 4-5 кг/м2;

•	пенополистирол (толщиной 5 см) -14 грн за 1 м2;

•	сифон для поддона под плитку - 22 грн;

•	трубы и соединители из пластмассы для подключе-
ния к канализационному стоку и к вентиляционно-
му каналу - 3 грн за погонный метр;

•	рубероид наплавляемый - 31 грн за рулон 10 м2;

•	гидроизоляционная лента шириной 10 см -12 грн
за упаковку 12 м;

•	смесь гидроизоляционная - 27 грн за упаковку 5 кг,
расход 3 кг/м2;

•	клей для плитки - 29 грн за упаковку 25 кг, расход

5 кг/м2;

•	масса для затирки (фуга) -18 грн за упаковку 2 кг

Необходимые инструменты:

•уровень;

•	рулетка, карандаш;

•	кельма, лопата;

•	терка для разглаживания бетонной поверхности;

•	рейка (правило);

•	емкость для приготовления бетона и клея для
укладки плитки;

•	станок для разрезания плитки;

•	портативная газовая горелка;

•	монтажный нож;

-	термостойкие перчатки;

•	эластичный шпатель для затирания швов
Температурный комфорт.

или Как обогреватели
отд а ют те пло?

Температурный комфорт, ощущаемый человеком в помещениях,
обогреваемых разными тепловыми приборами, такими как:
секционные или панельные радиаторы, конвекторы или же системами
обогрева типа «теплые полы» и «теплые стены» - различный. Почему?

Федор Чуй

епловой комфорт
в нашем доме зависит
от множества факторов.
Одним из них является

собственно способ передачи тепла
обогревательным прибором предме-
там и воздуху в помещении. Сущест-
вует три способа переноса тепла
от более теплых предметов к более
холодным, а именно: теплопровод-
ность, конвекция и тепловое
излучение.

еп: опроводность. Это свойство
вещества проводить (передавать)
тепло. Очень хорошо проводят теп-
ло металлы, хуже - другие твердые
тела, например - камень, кирпич.
Теплоизоляционными материалами

являются, например, минеральная
вата, пенопласт.

Теплопроводность в чистом ви-
де, как способ передачи тепла
от обогревательных приборов непо-
средственно помещению, не имеет
смысла. Он есть вспомогательным
для двух других - для конвекции
и теплового излучения. Конвекция
и тепловое излучение, как способы
теплопередачи, всегда присутствуют
в разных пропорциях при передаче
тепла от обогревательных приборов
помещению.

Конвекция. Это процесс теплопе-
редачи за счет движения теплоноси-
теля - жидкостей или газов. Следует
отметить, что конвекция и теплопро-
водность работают одновременно.
Нагретый за счет теплопроводности

теплоноситель, путем естествен-
ной или принудительной конвекции,
переносит тепло от котла к радиа-
торам. Воздух, контактируя с реб-
ристыми (для лучшего контакта)
поверхностями радиатора, разогре-
вается. Поднимаясь затем вверх,
контактирует со стенами, мебелью
потолком, передавая им энергию,
тем самым повышая их температуру.
Тепловое излучение. Этот явление
заключается в том, что более теп-
лая поверхность теплового прибора
излучает инфракрасные электро-
магнитные волны, а более холод-
ные поверхности (стены, мебель или
любое другое оборудование в поме-
щении) поглощают их, тем самым
повышая свою температуру. Чем вы-
ше температура и больше масса

При напольном обогреве самым теплым местом в помещении является пол
На нем приятно сидеть или ходить по нему босиком

t Секционные радиаторы с конвекционными ребрами хорошо подходят
для установки под окнами с большой площадью остекления
Способ распространения тепла в зависимости от вида системы обогрева

Обогрев секционным радиатором

Q Система обогрева «теплая стена»

Система обогрева «теплый пол»

обогревательного прибора, тем боль-
ше он излучает тепла. Естествен-
но, в результате этого возрастает
температура воздуха в помещении.
Следует отметить, что теплоотдача
от нагретых поверхностей происхо-
дит как за счет теплового излуче-
ния, так и за счет конвекции.

Обогрев зависит
от обогревателя

У разных обогревательных приборов,
используемых для обогрева поме-
щений, соотношение между тепло-
отдачей через тепловое излучение
и конвекцией различно.

В конвекторах передача тепла
происходит в основном через кон-
векцию (отсюда и их название).
Часть тепла, передаваемого через

тепловое излучение, в данных
приборах ничтожно мала.

В панельных и секционных радиа-
торах соотношение теплового из-
лучения к конвекции колеблется
(в зависимости от их конструкции)
приблизительно от 50:50 (для обыч-
ных) до 30:70 (для радиаторов с кон-
векционными ребрами).

В системах обогрева типа «теплые
полы» и «теплые стены» теплоот-
дача происходит преимущественно
через тепловое излучение.

Для хорошего самочувствия людей,
находящихся в помещении, важны:
равномерное распределение тем-
пературы воздуха в горизонталь-
ном направлении и незначительное
ее уменьшение по мере удаления
от пола (смотри график).

Панельные и секционные ради-
аторы. Их обычно устанавливают
на наружной стене, как правило,
под окнами. Холодный воздух, по-
падающий в помещение через вен-
тиляционные отверстия или щели
в окнах, смешивается с конвекцион-
ным потоком нагретого радиатором
воздуха, и в помещении циркули-
рует уже теплый воздух. Если ра-
диатор установить на внутренней
стене, то возле наружной стены
будет заметно прохладнее, и в по-
мещении будет ощущаться менее
комфортное распределение темпе-
ратуры воздуха.

Нагретый обогревательным прибо-
ром воздух поднимается вверх, дви-
гаясь вдоль стен и потолка, отдает
тепло и постепенно опускается вниз.

t Воздух вблизи конвектора не перегревается, как бывает в случае панельного
радиатора

Т «Теплыми» могут быть и наружные стены. Чтобы избежать потерь тепла
на улицу, необходимо предусмотреть качественную теплоизоляцию
Характеристики различных систем обогрева

Водяной	Водяной	Радиатор панельный	Конвектор

напольный обогрев	настенный обогрев	или секционный

Способ передачи тепла отопительным прибором

в основном через	в основном через	большей частью через	почти полностью

тепловое излучение	тепловое излучение	конвекцию	через конвекцию

Распределение температуры

внизу тепло,	тепло равномерно	вверху тепло,	вверху тепло,

вверху - прохладнее	распределено по всему	внизу - прохладнее	внизу - прохладнее

_______________________помещению____________________________________________________________

Температура теплоносителя, °C______________________________________________________________

45-55________________30-35_________________до 90___________________до 90___________________

Температура обогревающей поверхности, °C___________________________________________________

26-29________________23-25_________________до 60___________________40-60

Средняя температура воздуха в помещении, °C________________________________________________

18-20________________17-18_________________22______________________20______________________

Циркуляция пыли в помещениях

не происходит	не происходит	происходит	происходит

В результате верхняя часть помеще-
ния - теплее, а нижняя - остается
прохладнее. В таком помещении голо-
ва - в тепле, а ноги - в холоде.

Конвекторы. Они отдают тепло
главным образом через конвекцию.
Следовательно, зря не нагревается
поверхность внешней стены, на ко-
торую он навешен. Благодаря этим
свойствам конвекторы рекомендова-
ны для помещений с большой пло-
щадью остекления.

В помещениях, обогреваемых в ос-
новном через конвекцию, может
получиться некомфортное распреде-
ление температуры. Под потолком
собирается теплый воздух, который
естественным путем уже не переме-
щается и поэтому не переносит

тепло в помещении. При таком
обогреве воздух вблизи пола про-
хладнее, чем в помещениях с па-
нельными радиаторами.

Принимая во внимание вышеизло-
женное, стоит избегать установки
конвекторов слишком высоко - это
способствует тому, что температу-
ра воздуха в верхней части поме-
щения значительно отличается
от температуры у пола. С другой
стороны, в помещении с конвектор-
ным обогревом, вблизи обогревате-
ля воздух не перегревается, как это
может происходить возле излуча-
ющих обогревательных приборов,
например панельных радиаторов.
Недостатком конвекции является
и то, что вместе с циркулирующим

воздухом вверх поднимаются и час-
тички пыли. Такой способ обогрева
не рекомендуется там, где живут лю-
ди, страдающие аллергией.

Система обогрева «теплый пол».

В помещении с таким обогревом теп-
лее вблизи пола, а прохладнее под
потолком. При таком обогреве теп-
ловые потоки не кружат вдоль стен.
Тепло равномерно распространя-
ется по всему объему помещения -
от пола к потолку. В помещениях,
обогреваемых таким способом, рас-
пределение температуры наиболее
приближено к оптимальной (смотри
график). Наши ноги находятся в теп-
ле, а голова - в холоде.

Система обогрева «теплые стены».

В помещении с таким типом обогре-
ва тепло равномерно распределяется
по высоте всего помещения. Жиль-
цам обеспечивается температурный
комфорт, подобно тому как на засне-
женном склоне под ярким солнцем
не чувствуется холода. Тело обогре-
вается тепловым излучением, исхо-
дящим от стены.

В таких системах обогрева темпе-
ратура воды обычно не превышает
55°С. Темпера! \ ра поверхности обо-
гревателя еще ниже, следовательно,
на ней не «спекается пыль», которая
раздражает слизистую оболочку ды-
хательных путей и вызывает непри-
ятную сухость в горле.

Внимание! В помещении с системой
обогрева «теплые полы» или «теп-
лые стены» ощущается комфорт да-
же когда воздух немного прохладнее
(до Д2°С), чем в помещении, обогре-
ваемом радиаторами. Важно помнить,
что понижение температуры на 1°С -
это экономия около 6% тепловой
энергии и, как следствие, у меньше-
ние эксплуатационных расходов. 
График распределения температуры по высоте,
при различных способах обогрева помещения

DEVI

Member of the Danfoss Grouj

1нтелектуальж системи опалення

Тепла
тдлога
DEVI Л.

•	Повна гарантия

•	Яюсть та над(йжсть

•	1нтелактуальна
керування

•	EKOHOMiMHicTb

• Еколопчне тепло

Запитуйте теплу шдлогу та системи
сн!готанення DEVI^Vy офщ!йних дилер!в:

А Панельные радиаторы лучше всего устанавливать на внешних стенах,
I под окнами

КИ1В

(044) 455-93-59
(044) 285-77-76
(044) 227-16-30
(044)501-81-46
(044) 586-46-40
(044)206-49-10
(044) 222-61-47
(044)455-71-41
(044)451-89-48
(044) 237-05-21
(044) 594-26-28
(044) 531-97-61
(044) 537-34-01
(044)461-90-53
(044) 576-02-02
(044) 207-44-42

В1ННИЦЯ

(0432) 35-60-04

Джпролетровськ
(056) 778-23-30
(056) 375-24-61
(056) 726-75-51
Донецьк
(062) 381-02-06
(062) 386-90-66
Житомир
(0412)41-37-16
(0412)25-28-47
(0412)46-43-45
Запор!жжя
(061)212-02-01
(061) 280-04-24
1вано-Франювськ
(0342) 50-02-30
Юровоград
(0522) 24-15-95
Конотоп
(05447) 6-28-28

Кременчук
(0536) 77-77-73
Кривий Pir
(056) 404-70-69
(056) 401-06-37
Луганськ
(0642) 59-99-28

Луцьк

(0332) 72-49-02
(0332) 78-74-78
Льв1в

(032) 239-50-55
(032) 233-62-55
Мариуполь

(0629) 38-42-31
Мелпополь

(0619)42-59-01
МИКОЛЭ1В
(0512)59-09-50
(0512)47-24-22

Мукачеве
(095) 660-44-04
(03131)3-73-37
Одеса
(0482) 34-52-11
(048) 780-14-52
(0482) 37-37-01
(048) 728-68-60.
(0482)31-92-55
(0482) 35-65-25
Полтава
(0532) 50-91-98
Севастополь
(0692) 47-28-77
С|мферопопь
(095) 619-79-99
(0652)51-51-31
Суми
(0542) 21-84-28

Терноп1ль
(0352) 53-41-65

Ужгород

(0312) 66-03-70

Харюв

(057) 759-97-96

(057) 714-99-79

(057) 717-66-33

Херсон

(0552) 38-07-41
Хмельницький
(0382) 61-36-30

Черн!вц|

(0372) 57-75-80

Черкаси

(0472) 33-00-50

Чержпв

(0462) 65-35-25

Ялта

(0654) 23-04-23

ТОВ з II "Данфосс ТОВ" (в!дд!л DEVI): телефони: (044) 461-87-00, 461-87-02

Journal-plaza.net	www.devi.ua
С. 102 Цветочный сад.

Простые, красивые,
доступные решения

дизайн

Сад, полный цветов

Если мы хотим, чтобы летом наш сад был полон цветов, то уже сейчас, в феврале,

мы должны решить, какие сорта растений выбрать для посадки. Ведь нужно успеть

купить семена и вырастить рассаду. Как спланировать несложный,
но красивый сад? И как воплотить в жизнь этот план?
Цветочный сад в сельском стиле

Цветы высажены на участках геометрической формы, разделенных между собой узкими дорожками.
Клумбы занимают большую часть сада перед входом в дом. Растения нужно подобрать таким образом,
чтобы обеспечить беспрерывное цветение в течение всего сезона - с ранней весны и до поздней осени.

узкие дорожки - гравийные
или грунтовые

посаженные в центре
высокие кусты живокости
видны с любого места в саду

главная клумба хорошо
просматривается с крыльца

прямоугольные цветочные
клумбы густо засажены
растениями, которые цветут
на протяжении всего лета



Текст Вожена Ткачик-Пехна,
Татьяна Петровская______________

Фото Татьяна Петровская

авняя традиция разбив-
ки цветочных садов
почему-то осталась
в прошлом. Новые сады,

как правило, оформляют в соответ-
ствии с нынешней модой, используя
растения из садовых центров или
каталогов фирм, занимающихся
посылочной торговлей. Непремен-
ные атрибуты таких садов - хвойные
деревья и кустарники, газон,
водоем, альпийская горка. Совре-
менные сады, как правило, очень
похожи друг на друга. А ведь
на загородном участке, расположен-
ном в поле или на опушке леса,
будут очень красиво смотреться
садики, в которых растут привыч-
ные, известные с давних времен
растения. Живописные и разноцвет-
ные, они идеально гармонируют
с окружающей средой. И неправда,
что такие сады подходят только для
сельской местности. Так же хорошо

они выглядят в пригороде, где
обилие цветов может стать настоя-
щей изюминкой в газонно-хвойном
пространстве.

Так может, стоит вернуться к тра-
дициям и рядом с изысканными,
экзотическими сортами растений
посадить также циннии, космею,
львиный зев, календулу (ноготки),
подсолнечник и другие, забытые
сегодня цветы, которые когда-то

1 - георгина, 2 - космея перистая,

3 - львиный зев, 4 - китайская астра,

5 - душистый табак, 6 - кал ифорнийский мак,

7 - цинния изящная, 8 - садовый пион,

9 - годеция, 10- кларкия,

11 - календула лекарственная,

12 - живокость многолетняя

Проект разделенного на участки
цветочного сада (по образцу из книги
Бронислава Галчинского «Сад на ста квадратных
метрах», Варшава, 1929 г.)

Подбор растений - Вожена Ткачик-Пехна

царили в садах. Тем более что они,
как правило, не требуют особо-
го ухода и прекрасно растут даже
без специальных усилий с нашей
стороны.

Простая композиция

Растения в цветочном саду мож-
но высаживать вперемешку. Они
не обязательно должны созда-
вать изысканную композицию.
Таблица 1. Однолетние растения для небольшого цветочного сада					
Сорт	Высота,	Время цветения	Окраска цветов		
	см	V VI VII VIII IX X			1 .sSa л1а
Высеваются в грунт					
Амарант/Щирица садовая (Amaranthus)	90			•	
Бессмертник (Helichrysum arenanum)	40-100		• • • • •		
Василек синий (Centaurea cyanus)	50-80				
Гел иптерум (Helipterum)		20-60				
Годеция крупноцветковая (Godetia grandiflora)	25-40				
Дельфиниум/Живокость (Delphinium)	100-150				
Диморфотека (Dimorphotheca)	25-40		• •		
Душистый горошек (Lathyrus odomtus)	60-250		•		’(В в^
Календула лекарственная (Calendula)	60-70		•		
Кларкия изящная (Clarkia elegans)	60		1^1^		
Космея перистая (Cosmos)	60-100		ВВ		
Л аватера/Хатьма трехмесячная (Lavatera)	60-100		^1^		
Люпин однолетний (Lupinus)	100		вв		
Мак полевой (Papaver rhoeas)	60-70		1^^	'В^	
Подсолнечник декоративный (Helianthus)	120-200		• •		
Пиретрум/Пижма (Pyrethrum)	15-25		вв в^		
Рудбекия двухцветная (Rudbeckia bicolor)	90-100		В^1		
Скабиоза пурпурная (Scabiosa)	80-100		В^		
Чернушка посевная (Nigella sativa)	40-50		'В^	вв *в^		
Хризантема (Chrysanthemum)	50				
Эшшольция/Мак калифорнийский (Eschscholzia)	30-50			в^	
Из рассады					
Астра однолетняя/Каллистефус Cal listeph us)	20-90		ВВ	*В^	вв		
Георгина/Далия* (Dahlia)	40-60			4В	
Львиный зев/Антиринум (Antirrhinum)	20-90		в^	В^1	
Сальвия/Шалфей (Salvia)	40-50				В^
Табак душистый (Nicotiana suaveolens)	30-100				

Цинния изящная (Zinnia elegans)

30-100

*Георгины (Далии) с единичными цветами, продаваемые как цветочная смесь, как правило, считаются однолетниками.
Но их можно выкопать осенью и хранить корневища в темном прохладном помещении до следующего года

Таблица 2. Двухлетние растения для небольшого цветочного сада

Сорт

Высота, Время цветения
см V VI VII VIII IX X

Окраска цветов

Гвоздика турецкая/бородатая (Dianth us ba rbatus) 30-60

Колокольчик (Campanula)

50-90

Мальва/Шток-роза (Alcea)

200-250

Наперстянка пурпурная (Digitalis purpurea)
Незабудка лесная (Myosotis sylvatica)

100-150

20-25

Этот способ посадки растений осо-
бенно подходит для небольших
садиков, которые прекрасно вы-
глядят, если наполняются цветами
«самостоятельно».

Если же мы располагаем большей
площадью, растения лучше выса-
дить на прямоугольных участках,

разделенных между собой узки-
ми дорожками. В классическом
сельском саду такие участки сле-
дует создавать путем разделения
сада на маленькие, симметрично
расположенные квадратные или
прямоугольные площадки. В цен-
тре сада мы можем наметить круг,

а между участками - сделать грунто-
вые или гравийные дорожки. Хорошо
также выглядят тропинки из корот-
ко подстриженной травы. План са-
да должен быть простым, потому
что здесь большее значение имеет
не сложный узор, а пространство,
наполненное живописными цветами.
Маки легки и изящны. И бывают они не только алыми, но и белыми, розо-
выми, бордовыми и даже фиолетовыми. Семена мака полезны и вкусны

Вместо кустарников можно высадить на газоне группы цветущих на протя-
жении всего лета цинний и агератума

Бальзамины и маттиола (на переднем плане). Есть что-то старомодное
и изысканное в этих растениях. Такое сочетание для приверженцев классики

t Клумба пестрая, как народный костюм: яркие бархатцы, бегонии, саль*
вии, рудбекии, колеус. Уход несложен, а цветение продлится все лето

Выбираем растения
Наиболее подходят для цветочных
садов быстро разрастающиеся,
обильно цветущие растения, а также
те, за которыми просто ухаживать.
Многие из них достаточно посеять
один раз, а в последующие годы они
будут сеяться сами и зимовать в са-
ду в виде семян или сеянцев. Это та-
кие цветы как чернушка, гвоздика
турецкая, космея, люпин, калифор-
нийский мак (эшшольция), мальва,
календула (ноготки), наперстянка,
незабудка и рудбекия. Но за некото-
рыми из этих растений необходимо
наблюдать (например, за незабудка-
ми, рудбекией и люпином), посколь-
ку они очень экспансивны и иногда
могут стать настоящим бедствием,
заглушив менее жизнеспособные

виды. Хорошо, когда в цветочном са-
ду растут ароматные растения: ду-
шистый горошек, лаванда, левкой,
резеда, маттиола, душистый табак
и розы.

Если позволяет место, можно по-
садить кустарники. Прежде всего,
сирень, чубушник (жасмин) и кали-
ну сорта бульденеж. Они прекрасно
подходят для цветочного сада.

Все по плану

Перед тем как приступить к работе,
следует нарисовать на листе бума-
ги в клеточку план сада. Лучше это
сделать в масштабе 1:50 (один сан-
тиметр на рисунке соответствует
50 сантиметрам в реальности).

Даже если сад небольшой
и мы не делим его на участки,

а площадь должна быть засажена
цветочной смесью, желательно под-
готовить такой проект. Он пригодит-
ся для расчета количества рассады
или семян, необходимых для разбив-
ки сада.

Если мы ходим подчеркнуть форму
участков, следует по их краям по-
садить бордюрные растения - такие,
которые создают низкие и плотные
группы. Это могут быть однолетние
цветочные растения (бархатцы, ло-
белия, немезия, алиссум (бурачок),
агератум) или невысокие кустя-
щиеся травы и полукустарники
(барвинок, лаванда, чабрец, тимь-
ян, иберис). Можно также высадить
по периметру участков бордюр
из самшита. Но это более дорогосто-
ящий вариант, чем предыдущие.
J

Таблица 3. Многолетники для небольшого цветочного сада

Сорт

Высота, Время цветения
см V VI VII VIII IX X

Окраска цветов

Аконит/Борец (Aconitum)

80-100

Астра новобельгийская (Aster novae-belgii)	40-100

Гелениум гибридный (Helenium hybridum) 50-80

Дельфиниум многолетний (Delphinium)

120-200

Ирис германский (Iris germanica)

30-100

Ирис сибирский (Iris sibirica)

60-100

Кореопсис крупноцветковый (Coreopsis grandiflora) 40-90

Лилейник (Hemerocallis)

50-100

Лилия белая (Lilium candidum)

80-120

Лилия королевская (Lilium regale)	60-120

Лилия тигровая (Lilium tigrinum/lancifolium)	80-150

Люпин многолистный (Lupinus polyphyllus)	100-150

Мак восточный (Papaver orientale)	80-100

Пион садовый (Paeonia hortorum)	60-110

Подсолнечник шероховатый (Heliopsis scabra) 120

Ромашка луговая (Leucanthemum vulgare)

Рудбекия блестящая (Rudbeckia fulgida)

40-120

90-100

Тысячелистник (Achillea)

100-120

Хризантема перистая/Пиретрум (Pyrethrum) 80-90

Эхинацея пурпурная (Echinacea purpurea) 90-100

Внимание! Бордюры из самшита,
тимьяна, ибериса и лаванды могут
вымерзать. Поэтому на зиму их нуж-
но укрывать, например, еловым лап-
ником или геотекстилем.

Сад за копейки

Цветочный сад можно получить без
особы затрат - ведь семена недоро-
гие. Кроме того, мы можем собрать
их из уже растущих в нашем саду рас-
тений, взять у соседей или знакомых.

Следует помнить о том, что семе-
на нужно собирать, когда они пол-
ностью созрели (легко осыпаются
с растений) и являются сухими
(влажные семена будут плесневеть
во время хранения).

С достаточно серьезными расхода-
ми связана покупка большого коли-
чества рассады (а для цветочного
сада ее нужно много). Можно вырас-
тить ее самостоятельно. Уже в фев-
рале мы можем высеять в нитки,

установленные в теплом помещении:
астры, бегонии, целозии, георгины,
газании, садовые i воздики, гелиотро-
пы, кларкип,колокольчики, левкои,
лобелию, львиный зев, наперстян-
ки, петунии, первоцвет, сверкающий
шалфей, борцы и агератум. Прибли-
зительно в конце марта мы пикируем
всходы, а в середине мая, когда уже
не существует угрозы заморозков,
подготовленную таким образом рас-
саду мы высаживаем в грунт. 

t Рудбекия (Rudbeckia) легко переносит засуху,
жару и холод. Цветы яркие и крупные. Экспансивна

Космея (Cosmas bipinnatus) светолюбива, хладо-
устойчива. Любит супесчаные и суглинистые почвы

Эшшольция или калифорнийский мак
(Eschscholzia) нетребовательна, хладоустойчива
с.108

Дом для нескольких
семей. Юридические
особенности

Общая долевая
собственность

Освешая понятие общей до-
левой собственности, следу-

Если строить общий дом

Как юридически и фактически отличается процедура
строительства дома одним или несколькими застройщиками?

ет предостеречь читателя
от ошибки, которую, как
показывает практика, часто
делают не только гражда-
не, но даже, к сожалению,
юристы и нотариусы. Ошиб-
ка эта состоит в смешении

текст Людмила Ковальчук

ногда возника-
ют ситуации,
когда несколь-
ко частных

застройщиков по тем или
иным причинам решают
строить дом вместе. Чаще
всего это несколько поколе-
ний одной семьи - напри-
мер, родители и их взрослые
дети; бабушка, дедушка
и семья их взрослых внуков.
Бывает, что дом вместе
строят родственники не по
прямой линии: племянники
и их дяди (тети), двоюрод-
ные братья (сестры) или
еще более дальние родст-
венники. Совместное
строительство семьями или
людьми, не связанными
родственными узами, -
явление нечастое, но т акже
возможное.

Принимая решение о со-
вместном строительстве,
застройщики должны быть
знакомы с некоторыми
правовыми особенностя-
ми такого строительства
и дальнейшей эксготуатащ i 11
построенного дома.
Прежде всего, необходимо
получить представление
о некоторых специальных
юридических понятиях.

'’а

Какой бывает
совместная
собственность?

Главным правовым поня-
тием по данной теме явля-
ется общая собственность.
Основные положения, регу-
лирующие понятие общей
собственности, содержатся
в гл. 26 Гражданского Ко-
декса Украины (ГКУ).
Особенности общей
собственности на зем-
лю устанавливаются
ст. 86-89 Земельного
Кодекса Украины (ЗКУ),
а общей собственности суп-
ругов и детей - главами

8 и 14 Семейного Кодекса
Украины (СКУ).

Согласно указанным доку-
ментам, имущество, принад-
лежащее двум или более
лицам (сособственникам),
принадлежит им на пра-
ве общей собственности
(п.1 ст. 355 ГКУ).

Оби iан собствет ность
бывает двух видов
(ст. 355 ГКУ):

•	с выделением до-
лей (общая долевая
собственность);

•	без выделения долей
(общая совместная
собственность I.

понятий «часть» и «доля».
Так, часть - это физичес-
кая часть веши, а до-
ля - это идеальная часть
вещи (имущества). При-
обретая часть веши, по-
। ' I i атель может делать
с ней, что захочет - унес-
ти, увезти, продать, пода-
рить, завещать без согласия
и участия продавца.

Если же щиобре > ается
(создается) доля в иму-
ществе, и I: родавец, и по-
\ патель доли (лица,
создавшие ее - «до =еви-
ки») оста ются собствен-
никами всею имущест ва.
Продажа (п риобретение,
создание) доли означает
шить продажу (приоб-
ретение, создание) час-
ти прав и обязательств
по отно 11гени юк имущест-
ву. Размер доли, в свою
очередь, определяет коли-
чественное выражение этих
прав и обязанностей в слу-
чаях, если таковые вообще
под тежат количественному
выражению.

Внимание! Закон устанав-
ливает презумпцию права
долевой собственности: об-
щая собственность считает-
ся долевой, если договором
или законом не установле-
но иное (п.4 ст. 355 ГКУ).
Приобретая долю в иму-
ществе, участник общей
долевой собственности (да-
лее - участник) получает
поава и обязанности:
1. Право участвовать
в определении поряд-
ка владения и пользова-
ния оби шм им \ ।1 feci вом.
Порядок устанавливает-
ся по согласию всех участ-
ников (ст. 358 ГКУ) и может
быть оформлен письменным
договором. Если объект об-
щей долевой собственнос-
ти - земельный участок,
договор должен быть заве-
рен нотариально (п.2 ст. 88
ЗКУ).

2, Право на получение
во владение и пользова-
ние части общего иму-

ще 1 ва, соответствующей
его доле в праве обшей до-
левой собственности. Если
это невозможно, участник
вправе требовать от других
сособственников соответ-
ствующей материальной
компенсации (ст. 358 ГКУ).
3. Право на распоряже-
ние своей долей в общей

долевой собственное и.
В случае продажи доли
должно быть соблюдено
право преимуществен-
ной покупки доли дру-
гими сособственниками
(ст. 361-362 ГКУ).

4.1 [раво на выл едение
доли в натуре. Если это
невозможно или запреще-
но законом, сособствен-
ник имеет право получить
от других участников де-
нежную или иную мате-
риалы гею компенсацию
(ст. 364 ГКУ).

5. Обязанность нести
затраты на содержа-
ние общего имущества
(пропорционально своей
доле). Участник также не-
сет ответственность перед
тре 1 ьими лицами по обяза-
тельствам, связанным с об-
щим имуществом.

Причины
путаницы

Смешению понятий «часть»
и «доля» существенно
способствует украинская
правовая терминология.

По-украински эти терми-
ны очень похожи. Так,
«част ь» - по-украински зву-
чит как «частина», а до-
ля - «частка». И хотя путать
«частику» и «частку» недо-
пустимо (как видно из вы-
шеизложенного и будет
также показано ниже), ав-
тору этой статьи за дол-
гую практику приход! 1 тось
не раз читать подготовлен-
ные нотариусами договоры
с ошибками. Традицион-
но они начинались со слов:
«За цим договором прода-
вець продае, а покупець ку-
пуе 1/2 (1/3, 1/4) частину
наступного майна...». В от-
вет на указание на ошибку
(на самом деле продается
не «частина», а «частка»),
иногда звучало «А яка р!з-
ниця?!». Хуже того, нота-
риусы часто настаивали
на своей безграмотной
формулировке в ущерб ин-
тересам сторон сделки,
возможно, желая «не по-
терять лицо». Между тем
«р!зниця» зачастую бывает
огромной.

Так, однажды клиенты ав-
тора этой статьи приоб-
ретали ни много ни мало,
а целый завод в одном не-
большом городе. Завод со-
ставлял определенную долю
целостного имуществен-
ного комплекса, в который
входил и жилой многоквар-
тирный дом. С ле до ватель-
но, жильцы этого жилого
дома имели право преиму-
щественной покупки за-
вода. Чтобы соблюсти все
нормы закона, покупатели
завода обязаны были сна-
чала предложить приобрес-
ти завод каждому жильцу
дома (ст. 362 ГКУ). И лишь
в случае их отказа они сами
получали право приобрести
завод. Понятно, что жиль-
цы не собирались покупат ь
завод, а покупатели - про-
ходить многомесячную
процедуру предваритель-
ного предложения завода
жильцам. Но если бы жиль-
цам завод не предложили,
а они узнали бы о сдел-
ке (в маленьких городах
это более чем вероятно)

КАКИМИ БЫВАЮТ ЧАС! И? МОЖНО ЛИ ИХ КУПИТЬ?

Не всегда можно купить
физическую часть вещи.
Закон (ст. 186-188 ГКУ) вводит
классификацию частей вещи,
приобретение которых связа-
но с определенными услови-
ями или вообще невозможно
без приобретения вещи, от ко-
торой эта часть отделяется.
Так, физическая часть вещи
может быть принадлежнос-
тью главной вещи - вещь,
предназначенная для
обслуживания другой (глав-
ной) вещи и связанная с ней
совместным назначени-
ем. Принадлежность следует
за главной вещью, если иное
не установлено законом или
договором (ст. 186 ГКУ).
Примером принадлежности
главной вещи может служить
сарай при индивидуальном

жилом доме. При продаже
дома право собственности
переходит и на сарай, если
договором купли-продажи
специально не установлено,
что сарай остается в собствен-
ности продавца.

Физическая часть вещи может
быть также составной час-
тью вещи (ст. 187 ГКУ) - тем,
что не может быть отделе-
но от вещи без ее повреж-
дения или существенного
обесценивания. При пере-
ходе права собственности
на вещь ее составные час-
ти не подлежат отделению.
Составная часть вещи не мо-
жет быть отдельным объектом
продажи. Например, состав-
ными частями жилого дома
являются система отопления
или пристройки. Их нельзя

отделить от дома без повреж-
дения самого дома.

И, наконец, вещи могут
быть сложными (ст. 188 ГКУ).
Сложная вещь состо-
ит из нескольких вещей,
составляющих единое
целое, что дает возможность
использовать его по назна-
чению. Сделка, совершенная
относительно сложной вещи,
распространяется и на все
ее составные части, если иное
не установлено договором.
Чем же отличается главная
вещь и ее принадлежнос-
ти от сложной вещи? Ведь
в обеих случаях речь идет
о двух или более отдельных
вещах, которые можно отде-
лять друг от друга без повреж-
дения какой-либо из них.
Основание для разделения

двух указанных понятий -
наличие подчиненности
по отношению к назначе-
нию вещи (главная вещь
и ее принадлежности) или
относительной самостоя-
тельности (сложная вещь).
Индивидуальный жилой дом
с принадлежащими к нему
постройками, как правило,
не является сложной вещью,
поскольку все эти постройки
обычно имеют подчиненное
положение по отношению
к жилому дому.

Как видим, физическая часть
вещи подлежит или не подле-
жит отчуждению в зависимос-
ти от закона или договора.
Если физическая часть вещи
не отчуждается, она физи-
чески и юридически остается
в собственности продавца.
Кто считается
семьей?

Вопрос о членстве в одной
семье важен - от ответа
зависит правовой характер
будущей собственности.
Закон определяет семью
как лиц, которые:

• проживают совместно;
• связаны общим бытом;
• имеют взаимные права
и обязанности.

Семья возникает на основа-
нии кровного родства, при
усыновлении или на дру-
гих основаниях, не запре-
щенных законом и не про-
тиворечащих моральным
устоям общества (ст. 3 С КУ).
Чтобы считаться семьей,
кровное родство необя-
зательно. Членами семьи
может быть признана
любая группа лиц по при-
знаку совместного прожи-
вания и общего быта.
Оговорка о наличии взаим-
ных прав и обязанностей
не вносит определеннос-
ти в вопрос состава семьи.
В украинском законода-
тельстве можно найти вза-
имные права и обязан-
ности всех по отношению
ко всем. Гак, например,
право на личную непри-
косновенность и уваже-
ние чести и достоинства
каждого гражданина
(ст. 270 ГКУ) означает обя-
занность всех других
людей соблюдать это пра-
во. Чем не взаимные права
и обязанности?

В то же время, совместное
проживание и общий быт
считаются существенны-
ми условиями отнесения
лица (лиц) к членам семьи.
Совершеннолетний ребе-
нок, его жена (муж) и де-
ти признаются членами
одной семьи, если они про-
живают вместе с родителя-
ми и ведут с ними общее
хозяйство. Если же они
проживают отдельно - это
другая семья.

и имели достаточные пра-
вовые знания, они могли
бы оспаривать сделку на ос-
новании несоблюдения

их преимущественного пра-
ва. И покупатели понесли
бы достаточно ошут имые
материальные потери, что-
бы как-нибудь уладить дело.
Сделка завершилась удач-
но именно потому, что дело
было в маленьком городке,
и местные нотариусы, а так-
же работники БТИ также

совершенно не понимали,

чем «частина» отличается
от «частки». В связи с этим

они переоформили в БI И

запись о регистрации ис-
ходной сделки, убрав слово
«частка». Но когда анало-
гичный случай произошел
в Киеве, где общая юри-
дическая грамотность вы-
ше, для продажи «частки»
пришлось предваритель-
но делать договор о раз-
деле общего имущества
(о нем пойдет речь ниже),
которым «частки» были
выделены в натуре и, та-
ким образом, общая собст-
венность прекратилась.
К счастью, в киевском слу-
чае участников общей до-
левой собственности было
всего четыре, а не жилой
многоквартирный дом. Это
значительно упростило
процедуру раздела общего
имущества.

В связи с вышеизложенным,
советуем участникам доле-
вой собственности быть бди-
тельными. Если, исходя
из сути правоотношений,
приобретается «частка»,
то ь жно правильно по-
нимать, какие послед-
ствия это может иметь.

Общая совместная
собственность

Классический пример об-
щей совместной собствен-
ности - собственность
супругов (ст. 60 СКУ).

Если заказчиком строитель-
ства дома является один

из супругов (обычно - тот,
на кого оформлены 11 ра-
ва на земельный участок),
то построенный дом яв-
ляется общей совместной
собственностью. В данном
случае супругов можно
рассматривать как одного
застройщика.

Закон устанавливает так-
же, что общей совместной
собственностью является
имущество, приобретен-
ное в результате общего
труда или за общие денеж-
ные средства членов семьи
(п. 4 ст. 368 ГКУ).

Правовой режим
общей совместной
собственности
(ст. 369-372 ГКУ)
( особственники и му-
щества, находящего-
ся в общей совместной
собственности, совла-
де 1ьцы («совместники»)
владеют, пользуются
и распоряжаются иму-
ществом совместно, если
иное не предусмотрено до-
говоренностью между ни-
ми. В применении к жилому
дому это означает, что все
«совместники» имеют
право пользоваться все-
ми 11 оме) цениями жило-
го дома без ограничений.
Содержащаяся в зако-
не оговорка «если иное
не установлено договорен-
ностью между ними», пре-
доставляет «совместникам»
право договариваться меж-
ду собой, кто каким поме-
щением будет пользоваться
исключительно или преиму-
щественно. Но существен-
ным отличием полномочий
«совместников» от сособ-
ственников долевой соб-
ственности («долевиков»)
заключается в различных
возможностях правовой за-
щиты в случае, если догово-
риться не удается.

Обычно граждане обра-
щаются за защитой в суд.
Если это «долевики»,

которым не удалось до-
говориться о порядке
пользования общим иму-
ществом, суд имеет пра-
вовое основание для того,
чтобы установить этот
порядок (пользование
пропор] щонально долям,
о котором говорилось вы-
ше - п. 3. ст. 358 ГКУ).
Но если по такому’ же воп-
росу в суд обратится один
из «совместников», у суда
не будет «долевого» кри-
терия для установления
порядка пользования об-
щим имуществом. Ведь
в совместном имуществе
доли не определены, а за-
кон устанавливает одно
основание порядка поль-
зования - договоренность
сособственников. Поэтому
«совместнику» придется
хорошо потрудиться, что-
бы обосновать свои пра-
ва на пользование тем или
иным имуществом.
Оговоримся, что в дан-
ном случае речь не идет
о совместной собственнос-
ти супругов: режим их соб-
ственности достаточно
полно урегулирован СКУ.
Режим обшей совместной
собственности является ор-
ганичным для союзов, ко-
торые «совместили» свои
жизни в одну доброволь-
но - то есть, для супругов.
Они согласились жить вмес-
те и решать все вопросы
по взаимному согласию.
А если согласие не до-
стигнуто, случается, что
супруги разводятся. Пос-
ледствие развода - раздел
иму щества, после которо-
го прекращается совмест-
ный характер владения.
Но это «уже совсем другая
история...».

Все другие лица, кроме су-
пругов, независимо от того,
являются ли они члена-
ми одной семьи или нет,
объективно могут и должны
претендовать на отдельное
жизненное пространство.
Поэтому, во избежание
споров, мы рекомендуем
(всем, кроме супрх гов)
строительство обще-
го дома осуществлять
на основаниях общей
д олевой собственное*
ти. Тем более что закон
(п. 4. ст. 368 ГКУ) позволяет
членам одной семьи, кото-
рые совместно строят дом,
устанавливать для буду-
щего дома режим долевой
собственности. Для это-
го нужно заключить соот-
ветствующий письменный
договор.

Для распоряжения земель-
ным участком или жилым
домом, которые находятся
в совместной собственнос-
ти, необходимо нотариаль-
но удостоверенное согласие
всех сособственников на та-
кое распоряжение с ука-
занием его существенных
условий: цены, порядка
оплаты и т. д. (п. 2 ст. 369).
Также в документе может
быть указан о, что со соб-
ственник, уполномоченный
заключать сделку, может
по своему усмотрению опре-
делять ее условия.

Участники общей со-
вместной собствен-
ности так же, как
и «долевики», имеют
право на выделение
в натуре своей доли. При
этом доли каждого сособ-
ственника признаются
равными, если иное
не установлено догово-
ренностью между7 ними
или законом.

Сначала-земля!

Итак, мы определили, что
если несколько застрой-
щиков строят общий дом,
это целесообразно делать
на основаниях общей доле-
вой собственности. Iio на-
чинать строительство
общего дома можно толь-
ко после того, как решены
земельные вопросы.
Мы также писали о том,

что исключительное пра-
во на застройку участ-
ка имеет владелец земли.
Это закреплено в целом
ряде законодательных ак-
тов (регулирующих проек-
тирование, строительство
и ввод жилого дома в экс-
плуатацию) и состоит в тре-
бовании к застройщику
предъявлять документы,
подтверждающие его права
на застраиваемый участок,
на всех ключевых этапах
проектирования и строи-
тельства. Следовательно,
если земельный учас-

! ок । ринадлежит на i1 ра-
не собственности одному
«долевику», то строить
дом и получить пра-
во собственности на не-
го юридически сможет
только он.

Таким образом, еще до на-
чала строительства все
«долевики» должны иметь
такие права. Если кто-либо
из застройщиков не будет
иметь прав на землю, то по-
лучить права на часть дома
и участка он сможет толь-
ко в результате сложной,
длительной и дорогостоя-
щей судебной процедуры,
причем с неопределенным
исходом.

Самым и равильным под-
ходом к решению зе-
мельных вопросов при
ci роительстве общего
жилого дома является
предварительное при-
обретение «долевика-
ми» земельного участка
на । травах общей доле-
вой собственности. Доли
(олжны соответствовать
долям в праве на буду-
щий дом.

Совместное
строительство

Вести строительство фак-
тически (представлять ин-
тересы всех застройщиков
в отношениях с проектиров-
щиками, государственны-
ми структурами и органами

власти) может один из «до-
левиков». Для этого осталь-
ные должны выдать ему
доверенность соответствую-
щего содержания, заверив
ее нотариально.

Общий дом строится общи-
ми усилиями и средствами.
Доля каждого из участни-
ков процесса определяется
их материальными и тру-
довыми вкладами. Следо-
вательно, чтобы получить
право на оговоренную до-
лю, застройщики должны
взять на себя определен-
ные обязательства. То есть
доля в собственности - это
результат выполнения
обязательств.

Для закрепления прав
и обязанностей по строи-
тельству жилого дома за-
стройщики-* долевики»
заключают договор о со-
вместной деятельности
по строительству жилого
дома (гл. 77 ГКУ).

Существенными условиями
такого договора являются:
• цель договора, каковой яв-
ляется строительство жи-
лого дома;

•	вклады застройщиков;

•	порядок ведения общих
дел;

•	ответственность сторон;
• срок действия договора.

Когда дом
построен
После завершения стро-
ительства «долевики»
определяют порядок поль-
зования жилым домом.

Право
и финансы

и ремонт

и оборудование

Ваш юридичний порадни
у ranysi арх!тектури
та буд!вництва

на сайт

muratordom.com.ua

найкраща домашня с т о р i н к а

Если участок
куплен

Если на момент принятия
решения о строительстве
общего дома земельные
права всех «долевиков»
не обеспечены (участок
приобретен на имя одного
из застройщиков), нужно
передать остальным доли,
соответствующие их долям
в будущем доме.

Это можно сделать по-
разному, в зависимости
от обстоятельств. Так, если
взрослый сын передает
долю земельного участка
родителям, которые пол-
ностью или частично дали
ему деньги для покупки
участка, то и юридичес-
ки, и этически правильной
формой договора отчужде-
ния доли земельного участ-
ка является договор даре-
ния (нельзя же заставлять
родителей оплачивать
участок еще раз). Даже
если родители не участ-
вовали в покупке участка,
взрослый сын может рас-
судить (и правильно сдела-
ет), что родители всей сво-
ей жизнью, всем, что они
для него сделал и, заслужи-
ли благодарность.

Если же речь идет о по-
стороннем человеке, кото-
рый ни прямо, ни косвенно
не участвовал в приобре-
тении земельного участка,
логично заключить дого-
вор купли-продажи.
ЧТО В ДОГОВОРЕ?

Q договоре о совместной
деятельности должны
быть зафиксированы пра-
ва и обязанности лиц, кото-

рые решили строить дом
совместными усилиями. Что
же обозначают существен-
ные условия этого договора?
1. Цель договора - это
строительство жилого дома.
2. Вклады застройщиков.
Детализация этого пункта
зависит от отношений меж-
ду застройщиками. Если они
родственно-доверитель-
ные, достаточно указать сум-
му вклада каждого и общую
сумму вкладов (предпола-
гаемую стоимость строи-
тельства). Во всех осталь-
ных случаях необходимо
подробное указание вкла-
дов по видам (денежные,
материальные, трудовые),

согласованное определе-
ние стоимости материальных
и трудовых вкладов, порядок
и сроки их внесения, поря-
док подтверждения внесе-
ния (банковские докумен-
ты, акты приема-передачи).
Желательно указать, как под-
тверждается полное выпол-
нение застройщиками обя-
зательств по договору. Это
может быть свидетельство,
подписанное всеми застрой-
щиками с указанием на пер-
вичные документы, под-
тверждающие выполнение
обязательств.

3.	Порядок ведения общих
дел. В этом разделе могут
быть назначены ответствен-
ные за организацию строи-
тельства и правовое оформ-
ление построенного дома,
а также - за учет операций

по совместной деятельнос-
ти. В этом пункте также про-
писывают вопросы, подлежа-
щие в обязательном поряд-
ке согласованию со всеми
застройщиками (например,
проект дома). Желательно
указать, что задание на про-
ектирование должно содер-
жать требование к проекти-
ровщикам - запроектировать
такую площадь жилых поме-
щений, которая обеспечивала
бы возможность их передачи
застройщикам в пользование,
а также возможный раздел
дома согласно их долям.

4.	Ответственность сторон -
последствия невыполнения
условий договора (невнесе-
ния или нарушения сроков
внесения вкладов в строи-
тельство). Обычно предусмат-
ривают штраф в виде твердой

суммы за нарушение неденеж-
ного обязательства или пеню
за каждый день просрочки
выполнения денежного обя-
зательства (п. 2,3 ст. 549 ГКУ).
Следует также предусмотреть
право другого застройщи-
ка выполнить обязательства
нарушителя с последующим
правом на соответствующее
увеличение доли в закончен-
ном строительстве.

5.	Срок действия договора -
это, как правило, предполага-
емый срок строительства.
Как показывает практика,
предполагаемые стоимость
и сроки строительства ред-
ко совпадают с реальными.
Поэтому по мере уточне-
ния того и другого в договор
о совместной деятельности
должны быть внесены изме-
нения.

Как правило, каждому за-
стройщику предоставляет-
ся в пользование та часть
дома, которая отвечает
его доле.

Распределению подле-
жат жилые помещения,
а подсобные и вспомога-
тельные (кухни, кладов-
ки, коридоры) - чаще всего
остаются в общем поль-
зовании (за исключением
случая, когда в доме ко-
личество кухонь и кладо-
вок соответствует числу7
застройщиков).

В общем пользовании мо-
гут также находиться гос-
тиные и столовые, если
их количество в доме не от-
вечает числу «долевиков».
Не может быть установлен
такой порядок пользования
помещениями, когда одно-
му «долевику» (при этом,
как мы помним, понятие
«долевик» может вклю-
чать супругов) передаются
в пользование лишь нежи-
лые помещения (кладовые,
веранды, коридоры).

Как договориться?

Закон не устанавливает
определенной формы до-
стижения договоренности
о порядке пользования об-
щим имуществом, но пре-
дусматривает (п. 4 ст. 358
ГКУ), что если договор о по-
рядке пользования общим
имуществом заключен в но-
тариальной форме, он ста-
новится обязательным для
липа, которое впоследствии
приобретет долю в таком
имуществе.

Мы считаем, что за исклю-
чением случаев, когда
отношения «долевиков»
нося I безусловный род-
ствен но-доверительный
характер, целесообразно
как минимум зак iючить
дого вор в письменной
форме. В случае спора это
упростит доказательство
спорных обстоятельств.

11е стоит забывать, что, кро-
ме общего дома, существует
и общий земельный учас-
ток. Относительно него нор-
мы закона жестче.

011 реле. I ение порядка
в а аденин, пользования
и распоряжения общим
земельным участком
необходимо закрепить
письменным договором,
который под тежит но-
тариальному заверен шю
(п.1, 2 ст. 88 ЗКУ).

Доли могут
изменяться

С течением времени
потребности семей из-
меняются. У кого-либо
из «долевиков» может воз-
никнуть желание сделать
пристройку, достройку
или другое неотделимое
улучшение в доме. В связи
с этим может возникнуть
вопрос о правовой судьбе
нового помещения, а также
о новом размере его доли.
Закон (п. 3, 4 ст. 357 ГКУ)
устанавливает две возмож-
ности улучшения общего
имущества - с согласия
других «долевиков» или
без него. В первом слу-
чае «долевик», который

построил новое помещение
или другим способом улуч-
шил дом, получает право
на соответствктощее увели-
чение своей доли. Заме-
тим, что такой «долевик»
не получает непосредствен-
но в собственность такое
улучшение, поскольку, как
указывалось выше, долевая
собственность не предпо-
лагает физического пра-
ва собственности на вещь,
а лишь дает право на учас-
тие в осуществлении пра-
вомочий ее собственника.
Таким образом, ч гобы по-
лучить право индиви-
дуального пользования
ул\  I пениями (если это
вообще возможно: ведь та-
кими улучшениями может
быть, например, система
отопления всего дома), не-
обхо (имо внести соот-
ветствую! 11 ие изменения
в договор о пользовании
общим им\ ществом.

Во втором случае «доле-
вик-улучшатель» не имеет
права на увеличение своей
доли в общем имуществе,
но является собственником
сделанной им пристройки.
Добросовестности ради
приведя последнее поло-
жение закона, хочу все
же высказать сомнение
в возможности беспрепят-
ственной его реализации.
Нормативные акты, кото-
рыми руководствуются БТИ
при регистрации объектов
недвижимости, предусмат-
ривают получение и регист-
рацию нового свидетельства
на право собственности
только в случае перестрой-
ки или реконструкции объ-
екта общей собственности,
вследствие которых измени-
лись доли сособственников.

Не существует такого
объекта права собствен-
ности, как прис i ройка.
Поэтому БТИ вполне могут
отказать в ее регистрации,
причем сделают это доста-
точно обоснованно (см. вы-
ше определение составных
частей вещи). В таком слу-
чае даже судебный спор
не обязательно приведет
к желаемому результату.
Или же «долевик-улучша-
тель» будет вынужден ис-
пользовать «договорные»
схемы решения вопросов
в суде.

Как разделить
дом?

Часто бывает, что отноше-
ния в большой дружной се-
мье или между семьями,
которые решились постро-
ить общий дом, с годами из-
меняются. И может встать
вопрос: что же делать с об-
щим домом, если совмест-
ное проживание становится
невозможным?

Закон предусматривает сле-
дующие возможные вариан-
ты решения проблемы.

1.	Выделение доли
из об) цего имущест-
ва в натуре (ст. 364 ГКУ).
У применения этой статьи
есть ограничения.

Выделить доли в нату-
ре возможно, если реаль-
но разделить дом на части
(квартиры) с разными вхо-
дами (или при наличии
технической возможности
соответствующим образом
переоборудовать дом).
Если это невозможно,
собственнику присужда-
ется денежная компенса-
ция (п. 6 Постановления
Пленума Верховного Су-
да Украины «О практике
применения судами зако-
нодательства, которое ре-
гулирует право частной
собственности граждан
на жилой дом». Далее -
Постановление ВСУ №7).

2.	Раздел общего иму-
щества (ст. 367 ГКУ). При-
меняется тогда, когда все
«долевики» решили выде-
лить свои доли в натуре
путем полного раздела иму-
щества. Раздел имущества
также возможен лишь при
наличии технической воз-
можности разделить дом
на отдельные части. Если
дом технически возможно
разделить на части, которые
не соответствуют размерам
долей сособственников, суд
может изменить идеальные
доли сособственников. При
этом «ущемленной» сторо-
не (тому, чья доля умень-
шилась) присуждается
соответствующая денежная
компенсация (п. 7 Постанов-
ления ВСУ №7).

К сожалению, компенсация
никогда не бывает полной
и не может заменить по-
терянного или уменьшен-
ного дома. Поэтому для
предупреждения негатив-
ных обстоятельств выделе-
ния (раздела) рекомендуем
уже при проектировании
заложить техническую воз-
можность раздела дома
на несколько частей соглас-
но количеству «долевиков».
Порядок оформления
выделения в натуре (раз-
дела). Договор выделения

в натуре (раздела) имущест-
ва подлежит нотариально-
му заверению (п. 3 ст. 364,
п. З.ст. 367 ГКУ).

Право на имущество, кото-
рое образовалось в резуль-
тате выделения в натуре
(раздела), подлежит госу-
дарственной регистрации
в порядке, предусмотрен-
ном для регистрации недви-
жимого имущества.

Выделение
в натуре/раздел
земли

Одновременно с выделе-
нием в натуре (разделом)
дома необходимо решить
и вопрос с землей. Выде-
ление в натуре(раздел)
земли осуществляется
на основании соответству-
ющих договоров (догово-
ра выделения в натуре или
раздела земельного учас-
тка), которые заверяются
нотариально. Согласно пос-
ледним изменениям в за-
конодательстве, упрощен
порядок оформления пра-
ва собственности на зем-
лю. Значительно сужен
крут случаев, когда выда-
ются государственные ак-
ты на землю. Вместо этого
введена регистрация права
собственности на землю
на основании заключенных
договоров.

Но в случае с бывшими
«долевиками» процедуру
получения государствен-
ных актов все же придется
пройти. Государствен-
ный акт на землю дол-
жен быть выдан во всех
случаях, когда земель-
ный участок вступает
в гражданский оборот
впервые. И лишь дальней-
шие его переходы «из рук
в руки» удостоверяются до-
говорами (к которым пер-
вичный государственный
акт лишь прилагается).

Таким образом, первичный
государственный акт иг-
рает роль «свидетельства

Нормативные
документы

•	Гражданский Кодекс
Украины (ГКУ), гл. 26,
77; ст. 186-188, 270,355
(п.1, 2,4), 357 (п. 3, 4), 358
(п. 4), 361,362, 364, 367
(п. 3), 368 (п. 4), 369 (п. 2),
549 (п. 2,3)

•	Земельный Кодекс
Украины (ЗКУ), ст. 86-89

•	Семейный Кодекс
Украины (СКУ), гл. 8,14;
ст. 3,60

•	Постановление
Пленума Верховного
Суда Украины
от 04.10.1991 г. №7
«О практике примене-
ния судами законода-
тельства, которое регу-
лирует право частной
собственности граждан
на жилой дом», п. 6

о рождении» земельного
участка. В связи с тем, что
при выделении (разделе)
земельного участка «рож-
даются» новые участки,
на них необходимо получить
документ - государствен-
ный акт на право частной
собственности на землю. 

Мы писали об оформлении
договора купли-продажи
земельного участка и его
регистрации: Murator №2/2009,
«Покупка участка. Заключаем
предварительный договор»,
Murator №3/2009, «Покупка зем-
ли. Заключительный этап оформ-
ления сделки».

О принятии дома в эксплу-
атацию и регистрации объ-
екта в БТИ можно узнать:
Murator №10/2009, «Дом стано-
вится жильем».

О новом порядке регистрации
права собственности на зем-
лю читайте: Murator №7/2009,
«Будет ли госакт?».

Узнайте о юридических тон-
костях переоборудования
и перепланировки: Murator
№12/2009, «Большие перемены».
Полезные адреса

] РЕДАКЦИЯ БЛАГОДАРИТ ЗА СОТРУДНИЧЕСТВО И ФОТОМАТЕРИАЛЫ СЛЕДУЮЩИЕ КОМПАНИИ:

архитектура и дизайн

LUXEL/ЛЮКС ЭЛЕКТРИК

тел.(044)432-1663

wwwJ uxel.kjev.ua

АКТУАЛЬНЫЙ ДИЗАЙН

тел.(044)278-19-97

wwwactuakLcom___________________

МОДУС

тел. (044) 537-20-28; www.modus.donetsk.ua

£> строительство и ремонт

ACI

тел. (044) 537-6444; www.aci.in.ua

aereco/эско-центр

тел. (044) 520-09-12

www.esco-centef.com.ua

AEROC/AEPOK

тел. (044) 503-63-72,581-57-90

www.aeroc.ua

ARBON/АЛЬПСЕРВИС

тел. (057) 777-24-60

www.arbon.com.ua ____________________

ATLAS/ВИСТ

тел. (044) 244-1161,408-02-88,408-03-88

www.vi$t.ija

BOLIX

тел. 48 33 475-0-646

www.bolix.pl/ua

BRAAS/MOHbE

тел. (044) 494-24-51

www.monief.cofn.ua

CRH CLAY SOLUTIONS

тел. (097) 367-63-69

www.crh-klinkief.pl

DREAM HOUSE UKRAINE

тел.(044)49864-77

www.dream-house.ua

DURISOL/СТАЛЬ-КАНАТ

тел. (062) 210-24-63

www.durisol.ua_______________________

FRANKE

теп. (044) 49260-15; www.lfanke.ua

G REI NP LAST

тел. (032) 295-04-08,295-04-09

www.greinplastcom.ua

HENKEL/ХЕНКЕЛЬ БАУТЕХНИК
(Украина)

тел. (044) 490-51 -20; www.henkel.ua_

Н+Н UKRAINA

тел. (044) 253-86-88

www.hplush.ua _______________________

isaval/изалайн

тел. (044) 501-89-26

www.isalain.com.ua

isover/сен-гобен
СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОДУКЦИЯ

УКРАИНА

тел.(044)517-8963

www.tsover.ua

MEFFERT GANZA FARBEN

тел. (0562) 34-55-55

www.dufe.com.ua _____________________

ORAS

тел. (044) 469-58-17; www.oras.com

PAROC

тел. (044) 492-93-60

www.paroc.com________________________

POROTHERM/ВИНЕРБЕРГЕР

тел.(044)594-50-46

www.wienerberger.ua

RAIN WAY/

ВОДОСТОЧНЫЕ СИСТЕМЫ

тел. (044) 390-754)5

www.rainway.com.ua

REHAU

теп. О (800) 3068886

www.rehau.ua;www.rehauvikna.ua

ROCA

тел. (044) 4994)6-20

www.roca.es

ROCKWOOL УКРАИНА
тел. (044) 586-49-73
www.rockwool.ua

SCANMIX-UKRAINE

тел. (0532) 508-945
www.scanmix.com.ua

SIKA UKRAINA

тел. (044) 492-94-19,492-94-18

www3ika.ua

SILTEK/3AO ТЕРМИНАЛ М,
ПСГ КОВАЛЬСКАЯ

тел. (044) 507-12-17
www.stekkiev.ua

SMILE/ЧП ОЛЕЙНИКОВ

тел. (05692) 7-0441
www.oleinykov.ua

SOPRO/TiM МАРКЕТ

тел. (044) 239-21-94

www.timmarketnet _____________________

TRIORA/ЗИП,
промышленное предприятие

тел. (05692) 3-14-65; www2ip.ua

UPONOR

тел. (044) 5944)2-66 (67)
www.uponor.ukrbiz.net

URSA

тел. (044)461-98-70

шшидядиыа_____________________________

VERDANI

тел. (044) 50363-72
www.verdani.com.ua

VIVACOLOR/ЕВРОКОЛОР

тел.(044)239-98-73
www.vivacolor.ua

YTONG/КСЕЛЛА УКРАИНА

тел.(048)780-19-00
wwwjtella.ua

АВИАИНВЕСТ

тел.(044)492-99-51

АВТОКРАФТ

тел.(04352)2-1645

АРТИСАН/АРТЕЛЬ

тел. (044) 531-9661,531-9662

БАЛТИОС БРАСТА УКРАИНА

www.bbu.com.ua

БАРЛИ НЕК-ИН ВЕСТ

тел. (0432) 55-334)0

www.barlinek.com

БАУМИТ УКРАИНА

тел.(044)568-52-54
www.baumitcom.ua

БЕТОН ОТ КОВАЛЬСКОЙ/

ЗАВОД ЖБК ИМ. С. КОВАЛЬСКОЙ
тел. (044) 2394)7-70,239-0760
www.beton.kovalska.com

БРЕГО

тел. (044) 207-72-99

www.brego.com.ua

БУДТЕХНОЛОГИЯ-Н

тел. (057) 754-97-32
www.ksz.kharkov.ua

ВЕЛ-ДОМ

тел/факс (057) 763-10-97
www.velox-bausysteme.com

ВЕЛОКС ИНЖИНИРИНГ

тел.(044)35562-86

www.velox.com.ua

ГАРАН

www.garan.com.ua

ГАССИБ

тел. (044) 590-254)1______________

ДАХТЕК

тел. (044) 581-57-31;www,dahtek.com

ДНЕПРОПЕТРОВСКИЙ ЗАВОД
СТЕНОВЫХ МАТЕРИАЛОВ
тел.(056)729-51-83

www.dzsm.atua

ДП КНАУФ МАРКЕТИНГ

тел. (044) 277-99-00,277-994)1
www.knauf.ua

ЖИТОМИРСКИЙ КОМБИНАТ
СИЛИКАТНЫХ ИЗДЕЛИЙ

тел. (0412) 4466-76; www.nashdim.org

ЗАВОД СТРОИТЕЛЬНЫХ
МАТЕРИАЛОВ №1

тел. (05549) 7-704Ю
www.gazobeton.kiev.ua

ИНСАН
тел.(044)425-72-16
www.insan.com.ua

КЕМА УКРАИНА

тел.( 044) 502-03-26,4984)1-37
www.kema-on.net

КОЛОРИТ КЛУБ/СОВА
тел. (0441494-3560,461-78-11
www.sova-ltd.com.ua

ЛАФАРЖ ГИПС
тел. (044) 501-2860
www.gypsum.lafarge.ua

ЛИТОКОЛ ПЛЮС
тел. (044) 258-78-96,258-79-58
www.litokol.ua ___________________

НОВАЯЛИНИЯ

тел. О (800) 504-74-70
www.novalinia.com.ua

ПЕНЕТРОН-КИЕВ

тел .(044) 22866-99
www.penetron-kiev.com.ua

ПНЕВМО-КОМПЛЕКТ

тел. (044)453-98-81,467-19-98
www.pnevmo-tcom.ua

ПОЛИМЕРСТРОЙ

тел.(05361)7-1860

www.polimerbud.com.ua_____________

ПОЛИРЕМ

тел. (044)451-88-51,239-15-17

www.polirem.ua

РУУККИ УКРАИНА

тел. (044) 2014545

www.ruukki.com

СЕЛЕНА-УКРАИНА

тел. (044)258-25-71,(067)324-2643
www.selena-ukraina.cwn.ija

СИЛИКАТОБЕТОН

тел. (0542) 68-32-90
www5ilikatobeton.com.ua

СНЕЖКА-УКРАИНА

тел. (032) 596-0144
www5niezka.ua

ТЕГОЛА УКРАИНА

тел. (044) 501-12-18, (066)-261-52-92

www.tegolaukraine.com

ТЕПЛЫЙ ДОМ

тел. (044) 501-37-92

wwwJdom.co(Tiua_____________________

ФАБРИКА БУД1ВЕЛЬНИХ

СУМ1ШЕЙ БУДМАЙСТЕР

тел. (0563) 20-73-22

www.budmajster.com.ua ______________

ФОРУМ-ДС
тел. (044) 407-19-73
www.forum-ds.com.ua

ЦНТ Б1ТЕК/ТИСЭ

тел.(044)3836163

www.tise.com.ua ____________________

ЭКОМИКС/

БАХЧИСАРАЙСКИЙ

КОМБИНАТ СТРОЙИНДУСТРИЯ

тел. (06554) 4-08-31; www.ekomix.com.ua

ЭСКАРО УКРАИНА/

ЭПИЦЕНТР К, НОВАЯ ЛИНИЯ, OBI

тел.(048)7296460

www.eskaroicom______________________

ЮДК

тел. (0562) 33-8069

www.udkgazbeton.com

техника и оборудование

АВВ/АББЛТД

тел.(044)495-22-11

wwwabb.ua_________________________

AL-КО, BOSCH, OLEO-MAC/
KLONDAYK, интернет-магазин
тел. (044) 22262-82

www.klondayk.corn.ua

ARISTON/

АРИСТОН ТЕРМО УКРАИНА

тел.(044)496-25-18

www.ariston.ua ___________________

BAXI GROUP

www.baxi.ua

BLACK&DECKER GmbH,

п ре дета в ител ьство

тел. (044) 50765-17

wwwijfedtanddeckernj______________

BLANCO

тел. (044) 501-91-39
www.blanca.ua

DAIKIN/ЛИКОНД

тел. (044) 23861-21

www.leacond.com.ua

dalgakiran/далгакиран
КОМПРЕССОР УКРАИНА

тел. (044) 581-13-77

www.dalgakiran.conuia_____________

DEVI/ДАНФОСС

тел. (044Н616760

www.danfoss.com.ua

DURAVIT

тел. (044) 259-99-39
www.duravitcom

Е.1.Р.А./БЭСТ ПАУЕР УКРАИНА

тел.(044)538-0069

www.bestpower.com.ua

ECS

тел. (044) 360-90-21, (050) 357-8863

шшуцсМи_____________________________

GARDENA/ХУСКВАРНА УКРАИНА
тел. (044) 498-3961 (02,03)
www.gardena.ua

GEBERIT

тел. (044) 492-97-41

www.intemational.geberitcom
GEKO/ГЕКО-ЦЕНТР
тел, <044) 507-16-06
www.geko.kjev.ua

G1RA, представительство

тел. (044) 494-03-15

wwwsirius93.com.ua

GLENDALE, VIR-ELECTR1С/
ВИР-ЭЛЕКТРИК

тел. (044) 332-19-86,587-5009

www.vir-electric.com.ua

GRUNDFOS

тел. (М4) 390-4650

www.grundfos.ua

HIMOINSA, AKSA/

ТРЕЙД ЛАЙН Лтд

тел. (044) 458-58-40; www.tradeline.com.ua

Н1ТАСН1/ЭЛИН

тел. (044) 592-18-00; www.ehn.com.ua

HONDA/ХОНДА Украина

тел. (044) 39614-14

www.honda.ua

HONEYWELL

тел. (044) 351-15-50; www.hooeywe1l-ukraine.com

KAN

тел. (044) 221-42-10(11)

www.kan.net.ua

LEGRAND/ИНТЕЛСИТИ

тел. (044) 45605-18; (067) 500-81-89
www.ic.ua;legrand.com.ua

LEGRAND/ЛЕГРАНД УКРАИНА

тел. (044) 494-00-10

wwwJegrand.ua

MERTEN, SCHNEIDER ELECTRIC/
ШНЕЙДЕР ЭЛЕКТРИК УКРАИНА

тел. О (800) 601-72-20; wwwschneider-electric.ua

MOELLER/EATON

тел. (044) 49609-58

www.moeller.kiev.ua;www.eaton.com

OSRAM/OCPAM УКРАИНА

тел. (044) 201-48-48; www.osram.ua

ROSTEX

www.rostex.ua

SADKO/САДКО УКРАИНА

тел. (0312) 6612-18; wwwiadko-ua.com

SAMSUNG

тел. О (800) 502-00-00

wwwsamsung.com.ua

SDMO/НТТ-ЭНЕРГИЯ

тел. (044) 495-28-89

www.energyJdev.ua

ТЕСЕ

тел. (044) 45617-24; www.tece.ua

UKBIOTAL

тел. (0362) 2628-97,2664-17
www.biotal.ua

УАМАНА/ПАНАВТО

(044)494-45-55

www.yamaha.ua

АГРОМАТ

www.agromat.ua

АКВАХАУС

тел.(044)428-73-10
www.aqua-house.com.ua

АЛЮКОМ/КОМПАНИЯ ЦЕЗАРЬ
тел. (032) 29641-28, (050) 517-05-22
www.alykom.com.ua

БЕССАРАБ

тел. (044) 229-0629; www.kotefteplacom.ua

ИНТЕРТРЕЙД

тел. (044)20687-97
www.autonomenergacom.ua

ЛУКА СЕЙФЫ

тел. (044) 234-51-53; wwwsafelock.com.ua

МЕГАМИКС

тел. (044) 502-4630,43674-35
www.megamix.com.ua

НИКА

тел. (048) 773-89-67; www.mka-eco.com.ua

НПП ПОЛИМЕР-МЕХАНИКА
тел. (057)752-02-43,764-4343
www.bioprocessor.ua

РИМО

тел. (044) 24679-63

СИМЕНС УКРАИНА

тел. (044)201-24-64
wwwsiemens.ua/et

СЛАВУТА ТРЕЙДИНГ

тел. (044) 581-33-01
www.cdombo.ua

СОЛДИ И КО

тел. (044) 463-81-51,463-81-25
www.metalvis.ua

УКРХИМПЛАСТ

тел. (044) 492-82-06; www.ukrhimplast.com

ФОКС
тел. (044) 461-81-41
www.fox-com.kiev.ua

ФУРАНФЛЕКС/МЕГА-плюс
тел. (0536) 742-461, (044) 39662-19
www.mega-plus.com.ua

ЭКОЛАЙН
тел. (044) 223-7260
www.ekoline.kiev.ua

ЮНИЛОС-УКРАИНА

тел. (044) 223-72-60
www.unilos.com.ua

ландшафтный дизайн

AL-KO KOBER/АЛ-КО КОБЕР
теп. (044) 492-33-96 (97)
www.al-ko.ua

GREENLAB

тел.(044) 362-1632; www.greenlabcom.ua

АВЕНЮ/

ЗАВОД БЕТОН КОМПЛЕКС

теп. (044) 43642-60,4362678
wwwavenu.kovalska.com

ФЛОРИДУС, ТВОРЧЕСКИЙ СОЮЗ

тел. (067) 775-5640,285-9652
www.fioridus.com.ua

право и финансы

КОВАЛЬЧУК И ПАРТНЕРЫ,
адвокатская контора
тел. (067) 507-93-26

Хивпъся телесер!ал

на телеканал! MAXXI

Пн-Пт. 9:05

Пн-Пт. 17:00

rpifl HP №0111	12.12.2005р

МАХХГ7

Ж1ночий телеканал

:<Макс1мо

у моему серы»
—строительство и ремонт

Красавица и умница -
металлочерепица

АЗБУКА строительства

Это кровельное покрытие недаром
поражает разнообразием. Выбирать его
надо тщательно и со знанием дела...

ФУНДАМЕНТ

От точности проекта и качества выполнения работ
по устройству фундамента зависит устойчивость
и безопасность всего дома. Базовые знания по этому
вопросу необходимы каждому застройщику,
чтобы проконтролировать процесс строительства.

—5 техника и оборудование

Теплая и холодная
вода

Требования к выполнению водопроводной
системы. Выбор материала труб системы:
сталь, медь, пластик - преимущества
и недостатки каждого из них.

Какие существуют способы
заложения фундаментов?

Как подготовить
траншею, выполнить
подошву фундамента
и проконтролировать
этапы выполнения работ?

Какими бывают
фундаментные стены?

Гидроизоляция
и противокапиллярная
изоляция фундаментов.

Теплоизоляция
фундаментов.

Стоимость строительных
работ по закладке
фундаментов.

—5 ландшафтный дизайн

Садовый гриль:
просто и удобно

Гриль из клинкерного кирпича на своей
террасе несложно соорудить самостоя-
тельно - шаг за шагом, следуя советам
«Муратора».

Фасадные штукатурки

Выбор фактуры и цвета фасадной штукатурки влияет на архитектурный образ дома, а также
на то, как дом впишется в окружающую среду.