Текст
                    i
С.!


ЛТгДикман
Организация
жилищно-
гражданскою
строительства



, (,•,1,1  ( п ' I ,	.  > '• in.-; . ; . 'НИ Г I Г'_ I: ij;
••• ,' 1 '"Л ||НШ11 :i:4 :И::1
Справочник
строителе
II::! 'Ai , I iAlillil । .	ai.iiiii T'!’ I" H!*11- I . . А’ЧГ .'i' Й HI’ 'I 'J ), i il ,11 U 11 h Hi 1И
I !• ' III
о
!,;/i Москва •;
||| Сгронизлаг


II
1
I

...
*
UMil


hitrii
i'  •
4

СПРАВОЧНИК СТРОИТЕЛЯ Серия основана в 1976 году Л.Г. Дикман Организация жилищно- гражданского строительства 2-е издание, переработанное и дополненное Москва Стройиздат 1990
ББК 65.9(2)31 Д 45 УДК [69.05:658.51:728.1 (035.5) Главная редакционная коллегия серии: Г. А Денисов (гл. редактор), Г. И. Доможиров (зам. гл ре- дактора), В. Т Гусев, Ю. А. Кузмич, В. Н. Кухорев, В. А. Отрепьев, В. В. Шахпаронов, Э. А, Чичеров, П. И. Фи- лимонов Редактор Л. П. Рагозина Дикман JL Г. Д 45 Организация жилищно-гражданского строитель- ства.— 2-е изд., перераб. и доп.— М.: Стройиздат, 1990.— 495 с.— (Справочник строителя). ISBN 5-274-00445-8 Приведены основные нормативы организации жилищно- гражданского строительства, данные об определении мощно- стей строительных организаций и их материально-технических баз. Дана методика определения объемов работ, потребности в материально-технических и энергетических ресурсах, а также методика составления проектов организации строительства и производства работ. Изд. 1-е вышло в 1985 г. Для инженерно-технических работников строительно-мон- тажных и проектных организаций, организаций-заказчиков. 3307000000—406 Д 047(01)—90 158—90 ББК 65.9(2)31 ISBN 5-274-00445-8 © Стройиздат, 1985 С Дикман Л. Г., 1990, с изменениями
ПРЕДИСЛОВИЕ Основной задачей капитального строительства является созда- ние и ускорение обновления основных фондов народного хозяйства, предназначенных для развития общественного производства и реше- ния социальных вопросов, кардинального улучшения строительного производства. В области жилищно-гражданского строительства намечено уве- личить строительство жилых домов по новым экономичным типовым проектам с усовершенствованной планировкой квартир. В справочнике систематизированы сведения в области органи- зации жилищно-гражданского строительства. Изложена система нор- мативной документации, приведены справочные данные по затратам ресурсов на строительство жилых домов, нормативы продолжи- тельности строительства, а также методика проектирования основ- ных проектных документов но организации строительства. Приве- дены также унифицированные условные обозначения для проекти- рования стройгенплана, разработанные кафедрой «Строительное производство» Всесоюзного заочного ордена Трудового Красного Знамени политехнического института в результате обобщения зна- ковых изображений Единой системы конструкторской документации (ЕСКД), а также проектной документации московских проектных и проектно-технологических организаций Во 2-м издании обновлены: нормативно-справочный материал показателей затрат труда и расхода основных материалов в связи с изменением типажа проектов жилых домов; перечень рекомендуе- мых инвентарных зданий для оборудования бытовых городков, а также контейнеров, используемых в строительстве. Приведены нор- мы продолжительности строительства, а -также условные знаки для проектирования стройгенплана. Справочник пополнен новыми мате- риалами по организационным формам управления проектно-строи- тельными (проектно-промышленно-строительными) объединениями; по организации госприемки в строительстве; разработке ПОС мик- рорайонов и жилой зоны промышленных комплексов. Приведен при- мер разработки оперативной документации по управлению строи- тельством гражданского объекта. Отдельные материалы книги подготовлены автором совместно с канд. техн наук Л. В. Киевским (3 4; 5.1; 5.3; 5 4 гл. 11), инж. Р. П. Шуваловой (п. 10.5 и прил. 3). инж. Л. Ю. Грибовой (2.1). В справочнике не нашла отражения специфика организации строительства в особых природно-климатических условиях. Необхо- димые сведения о работах, посвященных этой тематике, читатель сможет найти в перечне литературы данного справочника. 1*
Глава 1. ОРГАНИЗАЦИЯ И ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 1.1. Основные положения Организация строительного производства состоит из двух пе- риодов — подготовки к строительству и выполнения основных работ. При подготовке строительного производства разрабатывается комп- лекс организационно-технических и других мероприятий, направ- ленных на создание необходимых условий эффективного осуществ- ления строительства (рис. 1.1). Проектно-сметная документация, передаваемая заказчиком ге- неральному подрядчику, включает согласованный и утвержденный проект и сводную смету к нему и утвержденную рабочую докумен- тацию и сметы на объем работ в планируемом году. В числе проектных документов передается согласованный стройгенплан, служащий основанием для получения ордера-разрешения на произ- водство земляных работ. Разрешение органа Госархстройконтроля на производство работ подготовительного периода оформляется совместно заказчиком и подрядчиком. Рабочая документация (РД) вместе со сметной документацией передается подрядчику не позднее 1 июля года, предшествующего строительству. На основе проекта организации строительства (ПОС) строительная организация разрабатывает проект производства ра- бот (ПНР) на предстоящие объемы работ, в том числе в первую очередь на подготовительный период. Договор между заказчиком и подрядчиком заключается при наличии следующих документов, представляемых заказчиком: ти- тульного списка строительства, утвержденной проектно-сметной до- кументации, справки о включении данного объекта в план подряд- чика, лимита (плана) финансирования строительства на планируе- мый год, подтверждения об обеспечении заказчиком объекта обо- рудованием и материалами. Правилами о подрядных договорах в строительстве установ- лены следующие виды договоров: генеральный подрядный договор — заключается генеральным подрядчиком на весь объем строительства, если сроки его выходят за пределы одного года; годовой подрядный договор сроком на один календарный год — —4—
ПОДГОТОВКА СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА 1 1 ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКАЯ ПОДГОТОВКА И МЕРОПРИЯТИЯ ПЛАНОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ГЕНПОДРЯДЧИК I 1 Г; ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ МЕРОПРИЯТИЯ ДО НАЧАЛА РАБОТ РАБОТЫ ПОДГОТОВИТЕЛЬНОГО ПЕРИОДА ЗАКАЗЧИК ГЕНПОДРЯДЧИК 1 1 СОГЛАСОВАНИЕ И УТВЕРЖДЕНИЕ ПРОЕКТА (В ТОМ ЧИСЛЕ ПОС) ВНУТРИПЛОЩАДОЧ - НЫЕ РАБОТЫ Г ВНЕШНЕПЛОЩА- ДОЧНЫЕ РАБОТЫ ПОДГОТОВКА ПЕРСПЕКТИВНОГО И ТЕКУЩЕГО ПЛАНА РАБОТЫ СТРОЙОРГАНИЗАЦИИ 1 ПЕРЕДАЧА ОПОРНОЙ 1 1 СТРОИТЕЛЬСТВО МАГИСТРАЛЬНЫХ ДОРОГ, ЛЭП, ВОДОПРО- ВОДА И ДРУГИХ РАЗРАБОТКА РАБО - ЧЕЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ГЕОДЕЗИЧЕСКОЙ СЕТИ 1 Т" ОСВОЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПЛОЩАДКИ: РАСЧИСТКА, СНОС СТРОЕНИЙ РЕШЕНИЕ ВОПРОСОВ О НЕОБХОДИМОСТИ ПЕРЕДИСЛОКАЦИИ ИЛИ ИЗМЕНЕНИЯ МОЩНОСТИ СМО J ОТВОД ТЕРРИТОРИИ В НАТУРЕ СЕТЕЙ (БОЛЕЕ 3 КМ) И ИСТОЧНИКОВ 1 СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ПОСЕЛКОВ И МАТЕРИАЛЬНО ТЕХНИЧЕСКОЙ БАЗЫ ДЛЯ 1-Й ОЧЕРЕДИ (ДЛЯ НЕОСВОЕННЫХ РАЙОНОВ) РАЗРАБОТКА И СОГЛАСОВАНИЕ ТИТУЛЬНОГО СПИСКА " "" 1 ИНЖЕНЕРНАЯ ПОДГО- ТОВКА ТЕРРИТОРИИ: ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА. ПРОКЛАДКА КОММУНИКАЦИЙ 1 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ГЕНЕРАЛЬНЫХ И ГОДОВЫХ ДОГОВОРОВ ПОДРЯДА 1 РАЗРАБОТКА НА ОСНОВЕ ВНУТРИПО - СТРОЕЧНЫХ ТИТУЛЬ- НЫХ СПИСКОВ ПРОГ- РАММЫ РАБОТ СМО 1 ОТКРЫТИЕ ФИНАНСИРОВАНИЯ 1 1 ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГО- ВОРА С ПОДРЯДЧИКОМ СТРОИТЕЛЬСТВО ПОСТОЯННЫХ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕ - НИЙ ДЛЯ НУЖД СТРОИТЕЛЬСТВА " ч • ", 1 РЕШЕНИЕ СБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ВНЕШНИХ ДОРОГ, СЕТЕЙ. ИСТОЧНИКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА ЗНЕРГОРЕСУРСОВ ДЛЯ НУЖД 1 РАЗРАБОТКА ППР СОЗДАНИЕ ОБЩЕПЛО ЩАДОЧНОГО СКЛАД- СКОГО ХОЗЯЙСТВА । ; УСТРОЙСТВО ВРЕМЕН- НЫХ ЗДАНИЙ. ДОРОГ, СЕТЕЙ И ИСТОЧНИКОВ ЭНЕРГОСНАБЖЕНИЯ И СВЯЗИ 1 ЗАКАЗЫ ОБОРУДОВАНИЯ I ПОЛУЧЕНИЕ РАЗРЕ- ШЕНИЯ В ГАСКеНА ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ (ЗАКАЗЧИК, ПОДРЯДЧИК) 1 ПЕРЕСЕЛЕНИЕ ЛИЦ И ОРГАНИЗАЦИЙ С ТЕРРИТОРИИ СТРОИТЕЛЬСТВА 1.1. Подготовка строительного производства
составляется на выполнение работ по отдельным объектам, вклю- ченным в годовой титуальный список; титульные списки (ТС), составленные заказчиками и утвержден- ные в установленном порядке, определяют место строительства, время его начала и окончания, объем капитальных вложений на планируемый год, размер и сроки ввода в действие мощностей п основных фондов. В ТС включают лишь объекты, обеспеченные утвержденной проектно-сметной документацией. ТС являются ос- новным документом для планирования, финансирования строитель- ства, предоставления кредитов и выделения ресурсов. При состав- лении ТС учитывают необходимость концентрации денежных средств на сдаточных объектах, а на вновь начатых и переходящих строй- ках— обеспечение средствами в размере не менее установленных нормами продолжительности строительства. ТС составляют на весь период строительства, а внутропостроеч- ный (годовой) ТС — на планируемый год. На основе ТС составляют планы подрядных работ с разбивкой объемов по трестам, СМУ и специализированным организациям. 1.2. Организация проектных и изыскательских работ Проектирование объектов строительства может осуществляться в одну или две стадии. Проектирование в одну стадию разрешается при использовании типового проекта, а также при технически несложных объектах. При этом проект разрабатывают одновременно с рабочими черте- жами. При двухстадийном проектировании на первой стадии разраба- тывают проект со сводным расчетом стоимости, а на второй стадии на основе утвержденного проекта — рабочую документацию (РД). Решение о стадийности проектирования принимают союзные ми- нистерства (ведомства) и Советы Министров союзных республик в установленном ими порядке. К организациям, выполняющим работы для капитального строи- тельства, относятся: проектные, изыскательские и комплексные про- ектно-изыскательские и научно-исследовательские организации (ин- ституты, тресты, управления, конструкторские бюро, мастерские). Проектирование объектов жилищно-гражданского и коммуналь- ного строительства осуществляется под руководством организаций Госстроя СССР. Проектные организации находятся в подчинении. Госкомархи- тектуры (центральные проектные институты по градостроительству, типовому и экспериментальному проектированию различного назна- чения— ЦНИИЭП жилища, ЦНИИЭП торговых зданий и спортив- ных сооружений и др.); госстроев союзных республик и строитель- -6—
ных министерств; исполкомов областных (краевых, автономных рес- публик) и городских Советов (гражданпроекты); кооперативно-кол- хозных организаций (проектные организации при межколхозных строительных объединениях, органах потребительской кооперации и др.), а также проектных и проектно-строительных кооперативов. В некоторых районах страны в соответствии с их природно- климатическими особенностями организованы зональные проектные институты (ТбилЗНИИЭП, СибЗНИИЭП и др ), которые разраба- тывают варианты типовых проектов для объектов жилищно-граж- данского строительства с учетом местной специфики (просадочно- сти грунтов, сейсмичности, условий мерзлоты и т. д.). В соответствии с постановлением ЦК КПСС и СМ СССР от 30 марта 1981 г. «О мерах по дальнейшему улучшению проектно- сметного дела» решение о проектировании и строительстве новых предприятий и сооружений принимается с учетом развития и раз- мещения отраслей народного хозяйства и промышленности и схемы развития и размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам, обосновывающим экономическую целесообразность и хозяйственною необходимость строительства этих объектов. 1.3. Предпроектная стадия строительства Решение о строительстве подготавливается заказчиком с учетом генеральной схемы размещения производительных сил СССР, схем размещения отраслей и территориальных схем развития и размеще- ния производительных сил. Для этого он оформляет ходатайство и, если потребуется, защищает его в соответствующей инстанции. Право решения о строительстве промышленного объекта имеют СМ СССР и СМ союзных республик по подведомственным им министер- ствам и другим организациям на основании планов развития народ- ного хозяйства. В жилищном строительстве о пределах планируе- мых капитальных вложений решение о строительстве выносят ис- полкомы Советов народных депутатов. Выбор района строительства предварительно производится при разработке перспективных планов капитальных вложений министер- ствами (ведомствами) и Советами Министров союзных республик с учетом схем районной планировки и схем развития и размещения данной отрасли народного хозяйства. Заказчик разрабатывает ва- риант предложений по районам и пунктам строительства, согласо- вывает с организациями, разрабатывающими перспективные планы строительства, организует комиссию по выбору района и участвует в ее работе совместно с представителями района и проектной орга- низацией. Выбор площадки (участка) для строительства производится за- —7—
казчиком и включает следующие последовательно проводимые ме- роприятия: разработку предложений в пределах намеченного райо- на (пункта, города), увязку с районной схемой или проектом за- стройки города,согласование с проектной организацией, организацию комиссии с включением в ее состав представителей района, проект- ной организации, санитарного и пожарного надзора, выезд с комиссией на место и оформление документов по выбору пло- щадки. Инженерно-экономические изыскания начинаются при подготовке задания на проектирование. Экономические изыскания предшествуют техническим и проводятся для определения экономической целесо- образности строительства, реконструкции предприятия и выбора пункта строительства. Состав экономических изысканий: сбор и изучение данных о наличии свободных участков, жилом фонде, условиях обеспечения ресурсами и возможности кооперации, нали- чии строительной организации необходимой мощности и специали- зации, обеспеченности индустриальной строительной базой, наличии и состоянии коммуникаций, сырьевой базы для производства мест- ных строительных материалов, наличии необходимых энергоре- сурсов. В состав технических, изысканий входят: топографические и геодезические, инженерно-геологические и гидрологические, клима- тологические, почвенные и другие работы; исследования по инже- нерной подготовке территории, детальное обследование месторож- дений местных строительных материалов; состояние существующих сооружений; сбор исходных данных для составления проекта орга- низации строительства и смет. Ситуационный план района строительства составляют для круп- ных объектов, таких, как новые города, поселки, большие жилые массивы в существующих городах, на основе топографической съемки и изучения картографического материала. На план наносят существующие в районе населенные пункты, реки, дороги, промыш- ленные и энергетические предприятия, карьеры, линии электропере- дачи и связи, магистральные линии водо- и газоснабжения, канали- зации и другие сооружения. Там же показывают основные плани- руемые объекты, трассы подъездных дорог, подводящие сети элект- роснабжения и связи и места их примыкания к магистральным линиям. Ситуационный план выполняют в масштабе 1:10 000. Все изыскания проводят по техническому заданию в три этапа: подготовительный, полевой и камеральный. В подготовительный этап на основе технического задания составляют программу и сме- ту изысканий, оформляют договор, формируют полевые партии (отряды, экспедиции). На этом же этапе изучают имеющиеся по данному вопросу материалы: литературные, отчетные, архивные, Результаты изысканий оформляют в виде специального отчета. —8—
Изыскания для строительства проводят на основе СНиП 1.4-02.07-87 «Инженерные изыскания для строительства». Отвод земельного участка оформляется решением местных Со- ветов народных депутатов, а колхозных и совхозных земель — ре- шением Советов Министров Союзных республик, Советами областных (краевых, автономных республик) народных депутатов. Задание на проектирование, подготовленное заказчиком, выда- ется генеральному проектировщику при заключении договора. При размещении строительства на территории города в допол- нение к заданию на проектирование заказчик выдает проектной ор- ганизации строительный паспорт участка и архитектурно планиро- вочное задание, которое может входить в строительный паспорт или оформляться отдельно. Строительный паспорт содержит условия проектирования, тех- нические данные по отведенному участку, а также сведения, необ- ходимые для проектирования организации строительства. В состав паспорта входят: решение исполкома об отводе зем- ли; архитектурно-планировочное задание; планы участка (ситуаци- онный и топографический с указанием границ); данные о сущест- вующей застройке (подземной и надземной); технические условия для подсоединения к инженерным сетям, выданные их владельцами; заключение по инженерной геологии; пояснительная записка к паспорту. Строительный паспорт составляет изыскательская организация по договору с заказчиком. Архитектурно-планировочное задание готовит городской (район- ный) архитектор и выдает заказчику после отвода участка. В за- дании излагаются требования к планировке участка и архитектуре сооружения, исходя из его места в общих планах застройки города. В нем, в частности, указывают: высоту и этажность здания; требования к архитектурному об- лику здания (принцип композиции, отделка фасада, материал ви- тражей, тип кровли, связь со смежными зданиями); перечень раз- мещаемых в здании или на участке предприятий, обслуживающих население; условия сноса или переноса зданий и сооружений, рас- положенных на участке. Отвод участка в натуре с оформлением акта на бессрочное пользование выполняется городскими организациями. Застройщик имеет право использовать участок, т. е. приступить к строительству после утверждения проектной документации и получения разреше- ния па строительство. Разработка проекта должна начинаться после заключения дого- вора на проектные работы. До составления проектно-сметной доку- ментации проектная организация тщательно изучает исходные дан- п
ные, условия строительства и эксплуатации будущего объекта. Ре- зультаты изысканий используются при разработке проекта. Проект на строительство жилищно-гражданских объектов со- стоит из следующих разделов: генплана, строительной части, ПОС и смет. Для общественных зданий со сложным оборудованием, на- пример столовых, разрабатывают также технологическую часть. К перечисленным разделам проекта прикладывают материалы со- гласований со всеми заинтересованными организациями. Если при- меняют типовые проекты, то в комплект документации включают их перечень и прикладывают паспорта этих проектов. Выполненный проект должен быть согласован с генеральным подрядчиком в части индустриальности проектных решений, при- менения конструкций, с учетом возможности базы стройиндустрии и других условий, обеспечивающих высокий технический уровень и экономичность строительства. Одновременно генподрядчик рассмат- ривает и согласовывает сметную документацию. Рабочую документацию (РД) составляют на основе проекта. Она включает монтажные и компоновочные планы со ссылками на каталоги и альбомы рабочих чертежей типовых конструкций, дета- лей, узлов и креплений, пояснительную записку с технико-экономи- ческими показателями, полученными на основе привязки типовых и повторных проектов к местным условиям, генеральный план, проект благоустройства и озеленения, рабочие чертежи (типовые и допол- нительные). сводную смету и скорректированные объектные типовые сметы. По типовым проектам комплектуют рабочие чертежи и привязы- вают их к месту. Уточняются заказные спецификации, заявочные ведомости и спецификации на трубы и другие материалы. Рабочие чертежи на программу строительства будущего города заказчик должен передать генподрядчику до 1 июля текущего года, осталь- ная документация представляется в сроки, оговоренные согласован- ным графиком. 1.4. Проектирование организации строительства Состав, содержание и порядок проектирования организации строительства и производства работ осуществляют в соответствии с основными положениями СНиП 03.01.01—85 «Организация строи- тельного производства». Состав и схемы разработки ПОС и ППР даны на рис. 1.2 и в табл. 1.1. Исходными материалами для составления ПОС служат: материалы и расчеты, выполненные для данного объекта в со- ставе схемы развития и размещения соответствующей отрасли на- родного хозяйства и отрасли промышленности, схемы развития и
ПРОЕКТ _| ПРОЕКТ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА (ПОС) 1 КОМПЛЕКСНЫЙ УКРУПНЕННЫЙ СЕТЕВОЙ ГРАФИК ИЛИ СВОДНЫЙ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН СТРОИТЕЛЬСТВА КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН РАБОТ. ВЫПОЛНЯЕМЫХ В ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД Г - СВОДНАЯ ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ ВЕДОМОСТЬ ОБЪЕМОВ РАБОТ, ВЫПОЛНЯЕМЫХ В ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД СВОДНЫЙ ГРАФИК ПОТРЕБНОСТИ В СТРОЙКОНСТРУКЦИЯХ, ДЕТАЛЯХ, ОСНОВНЫХ МАТЕРИАЛАХ 1 ~ ~ ПРЕДЕЛЬНЫЕ СРОКИ ПЕРЕДАЧИ ОБОРУДОВАНИЯ ПОД МОНТАЖ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН ПЛОЩАДКИ СТРОИТЕЛЬСТВА 1 СИТУАЦИОННЫЙ ПЛАН РАЙОНА СТРОИТЕЛЬСТВА - |~ ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ ОСНОВНЫХ МАШИН ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ В ЦЕЛОМ 1 КАЛЕНДАРНЫЙ ГРАФИК ОБЕСПЕЧЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИЕЙ ~ 1- ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА РАБОЧАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ । : ПРОЕКТ ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ (ППР) 1 КОМПЛЕКСНЫЙ СЕТЕВОЙ ГРАФИК ИЛИ КАЛЕНДАРНЫЙ ПЛАН ПРОИЗВОДСТВА РА - БОТ ПО СООРУЖЕНИЮ СТРОИТЕЛЬНЫЙ ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ПЛАН СООРУЖЕНИЙ (МОЖЕТ СОСТАВЛЯТЬСЯ ДЛЯ РАЗНЫХ ПЕРИОДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА) УНИФИЦИРОВАННАЯ НОРМАТИВНО- ТЕХНОЛОГИЧЕСКАЯ ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО КОМПЛЕКТАЦИИ - Г - СВОДНЫЙ ГРАФИК ПОТРЕБНОСТИ В РАБОЧИХ КАДРАХ СВОДНЫЙ ГРАФИК ПОТРЕБНОСТИ В ОСНОВНЫХ СТРОИТЕЛЬНЫХ МАШИНАХ 1 ТЕХНОЛОГИЧЕСКИЕ КАРТЫ НА СЛОЖНЫЕ ВИДЫ РАБОТ И СХЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ НА ОСТАЛЬНЫЕ РАБОТЫ ]__ РАБОЧИЕ ЧЕРТЕЖИ ВРЕМЕННЫХ СООРУЖЕНИЙ 1_2_ РЕШЕНИЕ ПО ТЕХНИКЕ БЕЗОПАСНОСТИ. ТРЕБУЮЩЕЕ ПРОЕКТНЫХ РАЗРАБОТОК ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА 1.2. Состав проекта организации строительства и проекта производства работ
1.1. Схема разработки ПОС и ППР Проектные организа- ционно-технологичес- ки*? документ!,) Исходные документы Назначение проектных документов Организация - разра- ботчик Оплата организационно- технологической доку- ментации Проект (1-я стадия) ПОС — разрабатывается на весь период строи- тельства комплекса Проект; материалы изы- сканий; сведения о ма- териал ьно-техн ической базе строительства; дан- ные о генподрядчике; состав очередей и пус- ковых комплексов пред- приятия; сводная смета; нормативные документы СНиП; справочник ук- рупн епн ых показателей сметной стоимости и расхода ресурсов; укруп- ненные сметные нормы па здания и сооруже- ния: расчетные норма- тивы для составления ПОС Основание для планиро- вания капвложений, обеспечения строитель- ными кадрами, ресурса- ми Основание для начала строительных работ в подготовительном пери- оде Определен не оптималь- ного срока строительст- ва комплекса Установление сроков по- ставки техно логического оборудования. Связую- щее звено между отрас- л е вы м и м и ни сто рствэ ми и территориальными строительными органи- зациями Генпроектировщик. Заказчик по договору Согласовывается с ген- генпроектировщиком подрядчиком Рабочая документация (2-я стадия) ППР — разрабатывается на строительство пуско- вых комплексов и от- дельных объектов ПОС; пусковой комплекс; рабочие чертежи на объ- екты, сведения о постав- ках ресурсов; норматив- ные документы (СНиП, ЕНиР, УКН) Основания для голового и оперативного плани- рования в строительных предприятиях Организация СМР по ос- новным объектам комп- лекса Гепполря 7Ччк
размещения производительных сил по экономическим районам и союзным республикам с \ четом схемы (проекта) районном планиров ки, генерального плана города, населенного пункта, проекта их де- тальной планировки и проекта застройки микрорайона и квартала; материалы инженерных изысканий; решения ио применению строительных материалов и конструк- ций, средств механизации строительно-монтажных работ (CMP), форм и методов осуществления строительства, согласованные со СМО, а также данные об использовании источников и порядке обеспечения строительства водой, электроэнергией, паром и мест- ными строп тельными материалами; сведения о возможности обеспечения строительства местными рабочими кадрами, жилыми и культурно бытовыми помещениями; данные о мощности общестроительных и специализированных СМО, наличие производственной базы строительной индустрии и возможностях ее использования и развития; другие разделы проекта. В типовую проектную документацию на строительство пред- приятий, зданий и сооружений входят разработанные основные по- ложения по организации строительства, требования к строительно- му генеральному плану, организации и методам выполнения основ- ных видов работ с указанием их обьемов. ПОС для технически несложных объектов может разрабаты- ваться в сокращенном объеме в составе: календарного плана (КП) строительства с выделением работ подготовительного периода; стройгенплана (СГП); данных об объемах СМР; потребности строй- ки в основных видах материалов, конструкциях и изделиях; графи- ка потребности в строительных машинах; краткой пояснительной записки с технико-экономическими показателями. В состав ПОС на строительство зданий и сооружений средней сложности, а также ПОС для здании и сооружений, строительство которых будет осуществляться по типовым и повторно применяе- мым проектам, включается календарный план (КП) строительства, в котором па основе обшей организационно-технологической схемы строительства определяются очередность и сроки строительства ос- новных и вспомогательных зданий и сооружений, пусковых комп- лексов и работ подготовительного периода с распределением капи- тальных вложений, объемом СМР и товарной строительной продук- ции по этапам и календарным периодам (кварталам, месяцам) строительства с учетом сроков строительства и задела в строитель- стве предприятий, зданий и сооружений (табл. 1.2). При разработке КП необходимо предусматривать обеспечение комплексной застройки жилых районов, микрорайонов и кварталов, своевременный ввод в эксплуатацию объектов жилого и культурно-
1.2. Календарный план строительства Объект и работы Полная сметная стоимость, тыс. руб. В том числе объем строительно-монтаж- ных работ, тыс. руб. Распределение объемов работ по кварталам (ме- сяцам) строительства, тыс. руб. 1 2 3 4 Примечания: 1. Номенклатура объемов и работ устанавливается в за- висимости от вида и особенностей строительства. 2. Календарный план ра- бот, выполняемых в подготовительный период, составляется с распределе- нием объемов работ по месяцам. 3. Показатели в гр. 4 лаются в виде дро- би: в числителе — объем капитальных вложений, в знаменателе — объемы строительно-монтажных работ. бытового назначения, а также своевременное выполнение работ по благоустройству и озеленению застраиваемых территорий с учетом природно-климатических условий района. Разработка КП застройки жилых районов, микрорайнов и квар- талов включает два этапа работ: первый — инженерная подготовка территории, прокладка коммуникаций и возведение подземных час- тей зданий; второй — возведение надземных частей зданий и соору- жений. Стройгенплан (СГП) для характерных (не более двух) перио- дов строительства включает расположение постоянных зданий и сооружений, участки для размещения временных инвентарных зда- ний и сооружений, постоянные и временные железные и автомо- бильные дороги, основные инженерные сети, источники обеспечения стройплощадки электроэнергией, водой, паром и места подключе- ния временных инженерных сетей к действующим, склады, ‘мон- тажные краны и другие строительные машины, механизированные установки, объекты производственной базы (с выделением объек- тов, сооружаемых в подготовительный период), существующие и подлежащие сносу строения. Если организационные и технические решения необходимы для территории за пределами площадки строительства, кроме СГП, составляют: ситуационный план строительства с расположением предприя- тий материально-технической базы и карьеров, жилых поселков, внешних путей и дорог (с указанием их длины и пропускной спо- собности), станций примыкания к путям МПС, речных и морских причалов, линий связи и электропередачи, нанесением границ терри- тории возводимого объекта и примыкающих к ней участков сущест- вующих зданий и сооружений, вырубки леса, участков, временно отводимых для нужд строительства, в том числе для укладки и временного хранения плодородного слоя почвы при рекультивации земель; — 14—
организационно-технические схемы возведения основных зданий и сооружений, схемы перемещения земляных масс и описание ме- тодов производства технически сложных и больших по объему строительно-монтажных работ; указания по составу, точности, методам и порядку построения геодезической основы; ведомость объемов строительных, монтажных и специальных строительных работ (включая монтаж технологического оборудова- ния), определенных проектами и сметами, с выделением работ по отдельным объектам, пусковым комплексам, временным зданиям и сооружениям и периодам строительства (табл. 1.3)\ график потребности в строительных конструкциях, изделиях, деталях, полуфабрикатах, материалах и оборудовании с распреде- лением по объектам, пусковым комплексам, временным зданиям и сооружениям и срокам строительства (табл. 1.4)*, график потребности в основных строительных машинах по строительству в целом (табл. 1.5); график потребности в рабочих кадрах (табл. 1.6); пояснительная записка, содержащая: описание территориальных и природно-климатических условий размещения площадки строительства; обоснование методов производства и возможного совмещения технически сложных и больших по объему строительных, монтаж- ных и специальных строительных работ, в том числе выполняемых в зимних условиях, а также решения по возведению крупных слож- ных зданий и сооружений; условия сохранения окружающей природной среды и меро- приятия по восстановлению (рекультивации) земельного участка и использованию плодородного слоя почвы; расчет состава парка основных строительных, дорожных и по- грузочно-разгрузочных машин на основании годовых об1>емов работ в физических измерителях и годовой выработки машин по отчету строительно-монтажных организаций об использовании машин в строительстве с учетом планируемого роста повышения их произ- водительности; расчет потребности в транспортных средствах на основании годового грузооборота и годовой выработки транспортных средств по отчету СМО об использовании транспорта в строительстве с уче- том планируемого роста повышения их производительности; расчет потребности в складском хозяйстве; обоснование потребности в жилье и культурно-бытовом обслу- живании; обоснование потребности в строительных кадрах, определенной на основании годовых объемов СМР отдельных организаций, участ- —15—
1.3. Ведомость объемов строительных, монтажных и специальных работ Наимено- вание Ел. изм. Всего по строи- тельству В том числе по основ- ным объектам Распределение объе- мов работ по квар- талам строительства № 1 Лй 2 № 3 и т. д. 1 2 и т. д. 1 3 4 5 Примечая не. Перечень работ (гр. 1) уточняется в зависимости от вида и особенностей строительства. 1.4, График потребности в строительных конструкциях, изделиях, деталях, полуфабрикатах, материалах, и оборудовании (разрабатывается в составе ППР в рабочем проекте) Наименова- ние Ед. изм. Всего по строитель- ству Распределение по кварталам строительства 1 2 3 и т. д. I 2 3 4 Примечав и е. Номенклатура конструкций, изделий, деталей, полуфаб- рикатов, основных материалов и оборудования (гр. 1) уточняется в зависи- мости от вида и особенностей строительства. 1.5, График потребности в основных строительных машинах по объекту (зданию, сооружению) Наименова- ние Ед. изм. Общее число машин Среднесуточное число машин по дням, неделям, месяцам 1 2 Зит. д. 1 2 3 4 1.6. График потребности в рабочих кадрах по объекту (зданию, сооружению) Наименование профес- сий рабочих (отдельно для генподрядной и субподрядных органи- заций) Число рабочих Среднесуточная численность рабочих по месяцам, неделям, дням 1 2 3 и т. д. } 2 3 -16-
вуюших в строительстве, и годовой выработки этих организаций на одного работающего с учетом численности работников обслужи- вающих и прочих хозяйств, взятых по отчетам СМО, с учетом пла- нируемого роста повышения производительности труда; обоснование потребности в электроэнергии, воде, паре, кисло- роде, сжатом воздухе; расчет потребности в инвентарных зданиях и временных соору- жениях для производства СМР и санитарно-бытового обслужива- ния работников; рекомендации по набору инвентарных зданий и сооружений с их сметной стоимостью и указанием принятых типо- вых проектов; рекомендации по структуре управления строительством и со- ставу организаций-исполнителей (общестроительные или специали- зированные тресты, строительные поезда); рекомендации по определению размеров монтажных площадок с учетом раскладки оборудования в период его монтажа и решения по перевозке укрупненных строительных конструкций; расчет объемов работ для определения дополнительных затрат, обусловленных принятой организацией и технологией строительства, в том числе на стесненность строительной площадки, производство работ в зимних условиях, разработку специальных приспособлений, необходимых для монтажа уникальных конструкций и оборудова- ния, па перевозку работников строительства, на подсобно-вспомога- тельные и обслуживающие строительное производство здания и сооружения, а также других затрат с указаниями главы сметы или статей накладных расходов; обоснование продолжительности строительства объекта в соот- ветствии с «Нормами продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.04.03—85) с рассмотрением возможности сокращения нормативных сроков строительства; основные технико-экономические показатели (см. разд. 7). Все обоснования и расчеты указанных выше потребностей и затрат строительства должны содержать решение по источникам их покрытия. Для особо сложных объектов в состав проекта организации строительства дополнительно к перечисленным документам включа- ются: комплексный укрупненный сетевой график (КУСГ), в котором определяются продолжительность основных этапов проектирования и строительства объекта, очередность строительства отдельных зда- ний и сооружений в составе пускового комплекса, сроки поставки технологического оборудования; решения по оперативно-диспетчерскому управлению; — 17—
схема разбивки объекта на узлы с определением перечня и состава узлов; схема технологической взаимоувязки узлов и энер- гетического обеспечения их; схема последовательности ввода узлов с учетом межузловых ограничений во времени; комплесный укруп- ненный узловой сетевой график (КУУСГ) при строительстве объек- та узловым методом. 1.5. Проектирование производства работ Исходные данные ППР: ПОС и его разделы; сводный сметный расчет и сметы; необходимые материалы рабочего проекта или ра- бочей документации; сведения о сроках и порядке поставки основ- ных готовых конструкций, изделий, материалов и оборудования, чис- ле и типах намечаемых к использованию строительных и других машин, транспортных средств, а также рабочих кадрах по основ- ным профессиям; другие сведения, касающиеся специфики произ- водства строительных, монтажных и специальных строительных работ. Состав ППР на объекты средней сложности и особо сложного отдельного здания, сооружения или их части: комплексный сетевой график (КСГ), в котором на основе объе- мов СМР и разработанной технологии устанавливаются последова- тельность и сроки выполнения работ, определяется потребность в трудовых ресурсах, а также выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые хозрасчетным бригадам, определяется их количествен- ный, профессиональный и квалификационный состав; СГП с расположением приобъектных постоянных и временных транспортных путей, пешеходных дорог и переходов, сетей водо- снабжения, канализации, электроснабжения, теплоснабжения, адми- нистративно-хозяйственной и диспетчерской связи, монтажных кра- нов, механизированных установок, складов, временных инвентарных зданий, сооружений и устройств, используемых для нужд строи- тельства, а также помещений для бытового обслуживания строи- телей (столовых, душевых, гардеробных и др.); график потребности в основных строительных машинах по объекту (см. табл. 1.5); график потребности в рабочих кадрах по объекту (зданию, сооружению) (см. табл. 1.6); график поступления на объект (здание, сооружение) строитель- ных конструкций, деталей полуфабрикатов, материалов и оборудо- вания (табл. 1.7) с применением комплектовочных ведомостей, а при наличии в составе СМО службы производственно-технологиче- ской комплектации (управления, отдела)—УНТДК (унифицирован- ная документация по производственно-технологической комплек- тации) ; —18—
1.7. График поступления на объект (здание, сооружение) строительных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и оборудования Наименование строи- тельных конструкций, деталей, полуфабрика- тов, материалов и обо- рудования Ед. изм. Число График поступления по дням, неделям, месяцам 1 2 3 4 технологические карты (индивидуальные или типовые, привя- занные к объекту и местным условиям строительства) или техноло- гические схемы на выполнение отдельных видов работ с определе- нием их сроков и стоимости, трудозатрат и потребности в мате- риалах и машинах; схемы размещения знаков для выполнения геодезических по- строений и геодезического контроля положения конструкций, а так- же указания по точности геодезических измерений и перечень не- обходимых для этого технических средств; решения по технике безопасности в составе, определенном гл. СНиП II1-4-80 «Техника безопасности в строительстве»; документация для контроля и оценки качества строительных, монтажных и специальных строительных работ (указания о допус- ках, схемы операционного контроля качества и др.) в соответствии с требованиями СНиП 3.01.01—85 «Организация строительного производства»; мероприятия по выполнению работ методом бригадного или коллективного подряда, составленные на основе данных, имеющих- ся в рабочих чертежах, согласованные с субподрядными организа- циями и включающие графики работы хозрасчетных бригад гене- ральных подрядных и субподрядных организаций, калькуляции всех материально-технических и трудовых ресурсов, составы нормо- комплектов механизированного и ручного инструмента, карты тру- довых процессов; пояснительная записка, содержащая: обоснование решения по производству работ, в том числе вы- полняемых в зимнее время; расчет потребности в электроэнергии, воде, паре, кислороде, сжатом воздухе, решения по устройству временного освещения строительной площадки и рабочих мест с разработкой при необхо- димости рабочих чертежей подводки сетей к объекту от источников питания; перечень временных инвентарных зданий и сооружений с расче- том потребности и обоснование, условий привязки их к участкам строительной площадки; — 19—
Ч мероприятия по защите действующих сетей от повреждений; S расчеты показателей изменения сметной стоимости СхМР, затрат труда и расхода строительных материалов в результате применения в проекте производства работ более эффективных решений; '> технико-экономические показатели. Состав ППР на возведение несложного объекта (отдельного здания, сооружения или части), на выполнение отдельных видов технически сложных и больших по объему работ: КП производства работ по объекту (зданию, сооружению)—с графиком работ в линейной или циклограммной форме, в котором выделяются этапы и комплексы работ, поручаемые хозрасчетным бригадам; определя- ется количественный, профессиональный и квалификационный состав бригад; СГП; технологическая схема производства основных видов работ (отдельных строительных процессов); данные о потребности стройки в основных видах материалов, конструкциях и изделиях; краткая пояснительная записка с необходимыми расчетами, обосно- ваниями и технико-экономическими показателями. Состав ППР на подготовительный период строительства: календарный план производства работ; стройгенплан всей площадки строительства с указанием на нем мест расположения инвентарных зданий и временных сооружений, внеплощадочных и внутриплощадочных сетей с подводкой их к местам подключения и потребления и др.; график поступления на строительство необходимых на этот пе- риод строительных конструкций, изделий, полуфабрикатов, основных материалов и оборудования (см. табл. 1.7); схемы размещения знаков для выполнения геодезических по- строений и геодезического контроля положения конструкций зданий, сооружений и сетей, а также указания по точности геодезических измерений и перечень необходимых для этого технических средств; рабочие чертежи (РЧ) или схемы монтажа технических средств диспетчеризации; краткая пояснительная записка с необходимыми расчетами, обоснованиями и технико-экономическими показателями. В составе ППР для зданий и сооружений с особо сложными конструкциями и условиями производства работ, строительство ко- торых осуществляется с применением специальных вспомогательных сооружений, приспособлений, устройств и установок (специальная опалубка сводов-оболочек; скользящая опалубка; работы по искус- ственному понижению уровня грунтовых вод иглофильтровым, ва- куумным и электроосмотическим способами; закрепление грунтов способами цементации, глинизации, силикатизации, смолизации и термического закрепления; шпунтовые ограждения; возведение "опор глубокого заложения на сваях-оболочках, буровых сваях или -20—
опускных колодцах; буровзрывные работы вблизи существующих сооружений, реконструкция или строительство в стесненных город- ских условиях и др), проектные организации разрабатывают рабо- чие чертежи или проекты соответствующих приспособлений, уст- ройств и установок. По решению организации, утвердившей проект, в состав рабо- чих чертежей должны включаться чертежи сложных нетиповых вре- менных сооружений и сетей (сети водо-, тепло- и электроснабже- ния, железные и автомобильные дороги и искусственные сооруже- ния на них, переправы через реки, бетоновозные эстакады, путе- проводы и дюкеры для прокладки инженерных сетей через водные и другие естественные преграды). В остальных случаях разработка РЧ негиповых временных зданий и сооружений производится САЮ в составе ППР за счет накладных расходов. В составе РЧ типовых проектов зданий и сооружений проект- ная организация разрабатывает основные положения по производст- ву строительных и монтажных работ с обоснованием принятых ме- тодов организации и технологии выполнения основных видов работ с указаниями по производству работ в зимних условиях, с требова- ниями по технике безопасности, перечнем рекомендуемой монтаж- ной оснастки, инвентаря и приспособлений. К указанным положе- ниям должны прилагаться: примерный линейный или сетевой график производства работ с определением физических объемов работ и затрат труда на их вы- полнение; схема СГП на возведение надземной части здания (сооруже- ния); типовые технологические карты и другие типовые решения по производству работ; ведомости на все виды конструкций, изделий, материалов и оборудования. В ППР приводятся следующие основные технико-экономические показатели: объем, продолжительность выполнения и трудоемкость СМР. а также другие показатели, характеризующие решения, при- нятые в проекте (доля затрат ручного труда, уровень механизации основных строительно-монтажных работ, затраты труда на 1 м3, 1 м2 здания, или иной показатель, принятый для определения про- изводительности труда) (см разд. 11). Сетевыми и линейными графиками в проектах производства ра- бот должно предусматриваться выполнение СМР методом сквозно- го поточного подряда. В графиках следует выделять для каждой комплексной и специализированной бригады комплексы работ, обес- печивающие непрерывность работы подрядных бригад и их равно- мерную загрузку. —21—
Графики поступления на объект (здание, сооружение) строи- тельных конструкций, деталей, полуфабрикатов, материалов и обо- рудования должны содержать данные на весь объект и каждую подрядную бригаду. Графики потребности в основных строительных машинах по объекту (зданию, сооружению) разрабатывают с учетом своевре- менного выполнения каждой комплексной и специализированной бригадой поручаемого ей комплекса работ. Потребность в основных строительных машинах на земляных работах определяется их комплектом исходя из условий выполне- ния работ комплексными механизированными подрядными брига- дами. В основные решения по организации работ на производствен- ному (годовую, двухлетнюю) программу строительной организации включаются: производственная программа (ПП) работ строительной органи- зации (производственного строительно-монтажного объединения, треста, управления) на плановый (годовой, двухлетний) период, разрабатываемый па основе КСГ (рабочих и укрупненных) или линейных календарных планов и графиков, содержащихся в ПОС и ППР (рис. 1.3; 1.4). Пояснительная записка с краткой характеристикой условий строительства, обоснованием распределения объектов и объемов работ по подразделениям строительной организации и группиров- кой объектов по строительным потокам, уточнением структуры про- изводственных подразделений и др. Проектирование поточного строительства на основе комплексно- го непрерывного планирования. Постановлением Совета Министров СССР от 1 марта 1978 г. № 173 «О мерах по расширению в городах практики комплексного поточного строительства жилых домов, объ- ектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства» одобрен опыт орловских строителей и определены направления его дальнейшего развития. Порядок функционирования системы «орловская непрерывка» регламентирует «Инструкция по организации и комплексному осу- ществлению в городах поточного строительства жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйст- ва» (СН 508-78), утвержденная Госстроем СССР. 1.3. Календарный план работы строительного управления на двухлетний период 1.4. Календарный план движения бригад строительного управления на двух- летний период (см. с. 24 и 25) —22—
ГОДЫ СТРОИТЕЛЬСТВА 1985 Г. 1986 Г. ВВОДИМАЯ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ПЛОЩАДЬ, М2 1204 2283 9230 11298 16891 12125 15305 16593 ОЯЪРКТМ СМР,. ТЫС. РУБ-1 ПЛОЩ. а I Кв ЗГ кв. 67 кв ЗУ кв. 7 кВ 5 кВ ТТТкЗ ЗУ кв 985 Г. 1986 Г. М* 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 0 4 10 11 12 ДЕТСКИЙ САД ПОС. БУЙНИЧИ 60 1204 201 ДЕТСКИЙ САД "ЛИФТОСТРОИ ТЕЛЬНОГО ЗАВОДА" 277 2283 300 ШКОЛА НА 1568 МЕСТ ПО ОРШАНСКОМУ Ш. 1181 8016 1910 ДЕТСКИЙ САД ФАБРИКИ "СПАРТАК" 500 1214 500 ГПТУ ОБК 5Ю 2717 510 ЖИЛОЙ ДОМ НА 162 КВ. 1041 8581 noq ЖИЛОЙ ДОМ НА 86 КВ. 341 159 8076 1252 ПРОИЗВОДСТВЕННО-БЫТОВОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ВОГ 153 180 8815 1870 ОБЩЕЖИТИЕ НА 537 МЕСТ МИНСЕЛЬСТРОЯ 60 640 6187 700 ОПЫТНО-ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ ЗАВОД 360 1260 360 ТУРИСТИЧЕСКАЯ ГОСТИНИЦА ВЦСПС 300 2148 500 ОБЩЕЖИТИЕ АН БССР 251 2550 251 ОБЩЕЖИТИЕ НА 600 МЕСТ "СТРОЙТЕХНИКУМ” 200 627 6295 827 ШКОЛА НА 1568 МЕСТ ПО ПРОСП. ПУШКИНА 50 1000 8016 1050 ТЕЛЕГРАФНО-ТЕЛЕФОННЫЙ УЗЕЛ МИНСВЯЗИ БССР 700 782 10507 2150 ДОМ СОВЕТОВ УД СМ БССР 100 630 6285 73б ИТОГО 4773 4909 85952 ТОВАРНАЯ СТРОИТЕЛЬНАЯ ПРОДУКЦИЯ, ТЫС. РУБ 201 300 2210 I 1410 I зт I 1591 I 1877 I 2080 ВСЕГО ТСП - 13571 ТЫС. РУБ
МОНТАЖНИКИ СПЕЦИАЛЬНОСТЬ МЕСЯЦЫ ЯН- ВАРЬ ФЕВ РАЛЬ МАРТ АП РЕЛЬ МАЙ ИЮНЬ июль АВ- ГУСТ CEH ТЯБРЬ ОК ТЯБРЬ но ЯБРЬ ДЕ КДБРЬ КАЛЕНДАР- НЫЕ ДНИ РАБОЧИЕ ДНИ фамилия брига - ДИРА 29 29- 61 2'98 15 IL-hb 135,2 @£? от ЭКСПЕ 269 -2-39\ 4,9'^ >1ТН0- Р._3-Д ДЕ’ л. ГСАД Ф.З. W 29'2- 82 Л - О ДЕТСАД Ф-КИ "СПАРТАК" V ГПТ У 4 ТО ЖЕ 25 '163-2-25 215'2 Л - 5-2-101 132 ’ Г с 1 1КОЛА НА 156£ МЕСТ 10 ОРШ АНСКО И У ш \Пгу* ОБЩЕЖ ИТИЕ Н А 537 М ЕСТ у. 1 * V г 111'2'27 233?6 г ШК.Н А 1568 Г И ЕСТ п ООРША iHCKOfv У ш У П77\ 27 2 92 I253L V'£/ ЖИЛ □ Й ДОГУ НА 162 кв, Ч 209 II 21 г £ Ц8 __/а]\ —С 269^ шк . НА 151 МЕСТ 181 2 22 \ 233,5 ЖИЛОЙ ДОМ I 1A 162 В —\rWJ • я 13 152,7 Л Xi 1Л0Й д ОМ НА? 16 KB. Л 2Ь9
ЯН- ВАРЬ ФЕВ- РАЛЬ МАРТ АП- РЕЛЬ МАЙ ИЮНЬ ИЮЛЬ АВ- ГУСТ СЕН ТЯБРЬ ок - ТЯБРЬ НО- ЯБРЬ ДЕ- КАБРЬ 11-1-98 80л 193-7 79 "705.7 V ТУР ГОСТИНИЦА ВЦСПС 1 > ОПЫТНО ЭКСПЕР.З- X W\ ДОМС ОВЕТ01 3 106,7 26^ 1 ?7-//j \70 75 H0J-75 7?й 1 1ОМ СО5 ЗЕТОВ У ш <ОЛА 1 1А 1568 МЕСТ Г 170 7 756, О ПРО :п.пун ИКИНА 1 77 6 —JlTfT 91-7- "129.0 V УЧЕБ АВТОКОМБИНАТ А. 26! 0. шк нх \ 1568IV IECT ПО ПРОСО ПУШК ИНА ОБ1 1, 1 ИЕЖИТИЕ НА 6< 30 МЕС1 1 96~ J0-?_77 _*ЯА_ 19. ?Л 815 68- рДОМ СОВЕТОВ 260. /57^ ' Я2 жилой дом НА 06 кв 75/-/ /5 5Н '£ 59 ОБЩЕЖИТИЕ НА 600 МЕСТ 4^'УЧ. КОМБИНАТ ?
ТОЖЕ 19 11 0 0. 0. ’ 3- 1-^69 1 । 37.2 I | ТЕЛЕГРАФ -ТЕЛЕФОН УЗЕЛ ШК НА 1568 МГСТ ПО ОРШАНСКОМУ Ш । 5 1438 $3 13 1 769 ' 190. t '04J2 713 Ш ЖИЛОЙ дом НА 86 КВ. ПРОИЗВОДСТВ БЫТ ПОМЕЩЕНИЯ БОГ ЖИЛОЙ ДОМ НА 162 КВ ! 269 *s 1-69 '9 153 . 76.5 ЖИЛОЙ ДОМ НА 86 КВ 133 J f9 '/д<г| 74-'1-6 п 2<1 10 >» н — - •• 7 0 о: <7 УСЛОВНЫЕ 19 ^251 21 ?Ь9 ^4---------- ТЕЛЕГРАФ.-ТЕЛЕФОН. УЗЕЛ HA 162 KB. Ж Ж Я'/ ОБЩЕЖ ИТИЕ К !А 600 IV ЕСТ !01 L И '"/07.3 ОБЩЕЖИТИЕ A.H, .' 1 1 > 209- 7-77 795 6 1 ТЕЛЕГРАФ -ТЕЛЕФОН. УЗЕЛ! 19 ! 10 ^5" & ТЕЛЕГРАФ -ТЕЛЕФОН УЗЕЛ Я/ 95-2 -27 ’ 99 УЧ. АВТОКОМБИНАТ ' 26! 9-J-100 ’зв.ч" ' ч WK HA 1568 МЕСТ ДЕТСАД -- П. БУЙНИЧИ 7-1-if ОБОЗНАЧЕНИЯ. 9-1 408 11.1 ПОМЕЩЕНИЯ РОГ 209 ЖИЛОИ ДОМ НА 162 КВ. 769 0-J 55 269 2'2) Г ОПЫТНО -ЭКСПСР З-Д 19 9 16-2-269 239,8 ' ТЕЛЕГРАФ -ТЕЛЕФОН УЗЕЛ 7 7 /Г/ 98) Ш < НА 1568 МЕСТ ПО ОРШАНСКОМУ Ш ПРОИЗВОДСТ.-ЬЫТ. ПОМЕЩЕНИЯ 1TJL ?'1,6 1011 2? 10 4J 19.5 ЖИЛ, ДОМ НА 86 КВ 10 1 31_ 6.1 12 92 дом СОВЕТОВ 112, 10-12>ГТ !C 1 57 ШК. НА 1568 МЕСТ - ПРОСП ПУШКИНА - । I ТУР. 1 ОСТИНИЦА ВЦСПС ТЕЛЕГРАФ -ТЕЛЕФОН. УЗЕЛ ---------4_ 67- 1-16 ОБЩЕЖИТИЕ НАб'Ю 169 167 719 21-1 16 '29.2 ' ДОМ СОВЕТОВ 7S9 '75 1-16 69 52 52 1Ь Я 7 16 52 1 16 9б)б~ НА 1568 МЕСТ ПРОСО, ПУШКИНА ОБЩЕ*'4-- ЖИТИЕ А Н. 1У ТЕЛЕГРАФ _ -ТЕЛЕФОН. УЗЕЛ I 734 261 7-1/6 31,2 269 39’f 7 15 । ЖИЛОЙ ДОМ НА 162 КВ 7 1-/01 "\92.3 “| ШК, НА 1568 МЕСТ 27.3 ТЕЛЕГРАФ. —ТЕЛЕФОН. УЗЕЛ 261 ЧИСЛО СМЕН ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ.ДНИ ДАТА ПОРЯДКОВОГО НОМЕРА НАЧАЛА РАБОТЫ ЧИСЛО РАБОЧИХ Р СМЕНУ !9 110 8.2 Д/САД ЛИСТ.З-ДА НАИМЕНОВАНИЕ ОБЬЕКТА ОБЩЕЖИТИЕ НА 600 МЕСТ 1 1 - 1 СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ РАБОТЫ, ТЫС РУБ —@) ДАТА ПОРЯДКОВО1 О НОМЕРА ОКОНЧАНИЯ РАБОТЫ
Условием функционирования системы является организация: единого заказчика (УКС горисполкома); единого генерального про- ектировщика и единого генерального подрядчика. Задачи и обязанности служб единого заказчика регламенти- руются «Положением о службе единого заказчика по строительству в городах жилых домов, объектов культурно-бытового назначения и коммунального хозяйства», утвержденным постановлением Гос- строя СССР от 12 февраля 1980 г. № И. Для управления проектно-строительным процессом при горис- полкоме создается координационный центр с участием представи- телей: УКС, генпроектировщика, генеральной и субподрядных строи- тельных организаций, снабженческих и транспортных организаций. Оперативное управление и контроль за ходом строительства выполняет оперативно-диспетчерский пункт при генеральном под- рядчике. Для этих же целей в УКС организуется рабочая группа. Генпроектировщиком разрабатывается ПОС поточного строи- тельства, включающий: схемы размещения объектов строительства в планируемую пя- тилетку; графики: поточной застройки города на два года группами од- нородных объектов; финансирования по кварталам года; поточной застройки каждой группы домов. Генподрядчик на основе вышеперечисленных документов, про- ектов и смет разрабатывает проект поточного производства работ по каждой строительно-монтажной организации. За основу графиков строительства в ПОС и ППР принимается ритм движения бригад. Глава 2. НОРМАТИВЫ И ПОКАЗАТЕЛИ ДЛЯ РАЗРАБОТКИ ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКИХ РЕШЕНИЙ 2.1. Нормативно-техническая документация по организации строительства Основным нормативным документом является СНиП 3.01.01—85 «Организация строительного производства», который содержит тре- бования к составу и содержанию: проектов организации строительства на возведение новых, рас- ширение, реконструкцию 1 и техническое перевооружение действую- щих зданий и сооружений; 1 Строительство новых, расширение и реконструкция действующих пред- приятий, зданий и сооружений в дальнейшем именуется! «строительство предприятий, зданий и сооружений». - . —26—
проектов производства работ, разрабатываемых на основе ПОС по рабочей документации на возведение отдельных зданий, сооружений и их частей (подземной, надземной), на выполнение от- дельных видов технически сложных и больших по объему строи- тельных, монтажных и специальных строительных работ, а также на работы подготовительного периода; основных решений по организации работ годовой (двухлетней) программы строительной организации. Нормативами по организации строительного производства поль- зуются: при строительстве зданий и сооружений, включая подготовку к производству строительно-монтажных работ, организацию мате- риально-технического обеспечения и транспорта, механизацию ра- бот, организацию труда, диспетчеризацию и организацию контроля качества строительно-монтажных работ; для установления требований к составу, содержанию, порядку разработки и утверждения проектов организации строительства, производства работ и типовых технологических карт в строи- тельстве; для определения времени, необходимого на возведение пред- приятий и входящих в их состав пусковых комплексов или очере- дей строительства, а также на реконструкцию зданий и сооруже- ний; при создании унифицированных вспомогательных и обслужи- вающих строительное производство инвентарных зданий и помеще- ний и установлении требований к их номенклатуре и составу для применения в конкретных условиях строительного производства. «Сборник расчетных нормативов для составления проектов ор- ганизации строительства» ио состоянию на 1 января 1988 г. состоит из 12 частей, которые отличаются по номенклатуре отраслей, видов и объектов строительства: ч. I. Нормативные показатели для определения количества электроэнер- гии, топлива, пара, воды, сжатого воздуха, кислорода. Показатели потреб- ности в строительных машинах и транспортных средствах. Показатели для определения площадей складов строительства для хранения материалов, изделий и оборудования. Показатели для определения потребности в ин- вентарных зданиях, изд. 2-е, доп. (М.: Стрсйиздат, 1973); ч. V. Показатели объемов работ, затрат труда и потребности в конст- рукциях, изделиях, полуфабрикатах и основных материалах для строитель- ства 5-этажных жилых домов, возводимых в условиях II и Ш строительно- климатических зон, и строительство детских садов в I зоне (М.: Стройнздат, 1974); ч. VI. То же, для строительства 9-этажных домов в условиях II—III строительно-климатических зон, 5—9-этажных жилых зданий для условий в I строительно-климатической зоне (М.: Стройиздат, 1975); ч. VII То же. для строительства 12—16-этажных жилых зданий, обще- ственных зданий (М.: Стройиздат, 1976); —27—
ч. VIII. То же, для строительства гостиницы и общежития в условиях II—III строительно-климатических зон, больницы, поликлиники, Дома куль- туры для I строительно-климатической зоны, застройка микрорайона на 15 тыс. жителей 5—9-этажр{ыми домами (М.: Стройиздат, 1977); ч. IX. То же, для строительства 5-, 9- и 12-этажных домов из объем- ных блоков, жилых и общественных зданий облегченного типа для I строи- тельно-климатической зоны (М.: Стройиздат, 1977); ч. XI. То же, для строительства детских яслей-садов для 1 строитель- но-климатической зоны. Нормы потребности строительных министерств и ве- домств в строительных машинах на 1 млн. руб. сметной стоимости СМР (М.: Стройиздат, 1980); ч. XII. То же, для строительства 5- и 9-этажных домов серий 121 и 90, жилых 5- и 9-этажных домов по типовым проектам II-84-2/1. 1П-84-3/2, 111-84-24/1, III-83-/I и для строительства общественных зданий — детские ясли-сады на 90, 140 и 280 мест, школа-интернат на 340 учащихся и шко- ла на Н76 учащихся для строительства их в I строительно-климатической зоне страны (М.: Стройиздат, 1979). В табл. 2.1 приведены показатели затрат труда и расхода ос- новных строительных материалов при возведении различных типо- вых жилых домов и объектов социально-бытового назначения, строящихся в Москве и отражающих современные архитектурно- планировочные и конструктивные решения. Серия П44 представляет набор 16- и 17-этажных панельных жилых секций и состоит из прямых и угловых четырехквартирных секций широтной ориентации. Все секции П44 скомпонованы из ми- нимального набора унифицированных объемно-планировочных эле- ментов. Для развития градостроительных возможностей в состав серии входят унифицированные вставки для блокировки рядовых секций под углами 22°30' п 45°, а также вставка со сквозным про- ездом. Набор перечисленных элементов обеспечивает возможность формирования домов разной ориентации и конфигурации в плане. В состав серии входят варианты секции П44-1/17П1 для раз- мещения в первых этажах встроенных и встроенно-пристроенных не- жилых помещений торговли и бытового обслуживания населения. Конструктивная схема секций: внутренние поперечные несущие стены с шагом 3,6 и 3,0 м кассетного изготовления; наружные сте- ны— навесные трехслойные панели; перекрытия — панели размером па комнату; крыша с теплым чердаком. Серия КОПЭ'бО, состоящая из компоновочных объемно-плани- ровочных элементов (КОПЭ) и компоновочных элементов блокиров- ки КОПЭ, представляет собой автономную, незамкнутую часть ти- повой секции, из которой компонуются каталожные типовые секции (КТЖС), а из них с помощью компоновочных элементов блокиров- ки образуются 18—22-этажные жилые дома различной протяжен- ности и конфигурации в плане. Конструктивная схема: внутренние поперечные несущие стены кассетного изготовления с единым шагом 3,6 м; наружные стены — —28—
навесные трехслоиные панели; перекрытия — панели размером па комнату; кровля с теплым чердаком. 16- и 17-этажные блок-секции ПЗ-16 из изделий территориаль- ного каталога ТК1 состоят из четырехквартирпых секций шпротной ориентации. Для каждой этажности разработано по три блок-сек- ция, которые предусматривают возможность формирования 16- и 17- этажных жилых домов разной ориентации и протяженности. 22-этажные блок-секции Пд 3/22 состоят из широтных секций с пятью квартирами на этаже. В состав серии вхотит пять блок- секций: три рядовые и две угловые. Жилые дома имеют внутренние поперечные несущие стены касетпого изготовления с шагом 3,6 и й J м; наружные стены навесные из однослойных керамзитобетон- ных панелей, изготовляемых методом вибропроката; перекрытия размером на комнату; кровля с теплым чердаком. Отделка фасад- ной поверхности — покрытие панелей в заводских условиях крсм- нийорганическими эмалями. Серии панельных и панелько-блочных домов из изделий Глав- мосстрой материалов 12—14-этажных панельных блок-секций и домов содержат: отдельные дома ПЗО/12, П31/12, П46/12, П47/12, П46-2/12В. а также индивидуальные проекты 9-этажны.х домов повторного при- менения И 760А на изделиях серии ПЗО; набор двухсекционных и трехсекционных блок-секций для обра- зования домов ПЗО-1/12; 1730-2/12; ПЗО-З/12; ПЗО-4/21; П39-5/12; ПЗО 6/12; набор двухсекционных и трсхсекционных блок-секций с закон- ченными торнами, предназначенными для блокировки между собой или для применения в качестве отдельных домов П3030-1 '12Г, П30-2/12Г, ПЗО 3/12Г, П30-4/12Г, П30-5/12Г, П30-6/12Г; прямою и угловую блок-секции с первым нежилым этажом для компоновки шумозащитных домов П55-2/12 и П55-4/12; угловые блок-секции П55-4/12 с первым жилым этажом для блокировки с жилыми домами П46 и П47; поворотную вставку под углом 45° для блокировки домов и блок-секций с глухими торцами (П46/12, П47/12, П46-2/12В). Серия 17-этажных панельных блок-секпнй Пн 70п7 содержит: прямые четырехквартирные секции широтной ориентации Пн70-03/17, Пн70-16/17, угловую двухквартирную секцию неограни- ченной ориентации Пн70-10А/17; шумозащищенные секции. Конструктивная схема панельных домов и блок-секций: внутренние поперечные несущие стены кассетного изготовления с шагом 3,0, 3,6 и 4,2 м; наружные стены навесные—из ксрамзито- —29—
2.1. Показатели затрат труда и расхода основных строительных материалов при возведении крупнопанельных и крупноблочных домов Тип проекта, серия — секц/эт. Строительный объ- ем здания, м8 Общая площадь, м3 Стоимость Нормативная трудоемкость, чел.-дн Расход строительных материалов бетон и железобетон, м3 сталь общая смет- ная стои- мость, тыс. руб. в том числе СМР, тыс. руб. 1 м3 обшей площади, СМР, руб. построечные трудовые за- траты на 1 м3 об- щей площади монолитный сборный на 1 м3 об- щей площади всего, т на 1 м3 об- \ щей плоша- t ди, кг Проекты ГлавАПУ Москвы Крупнопанельные жилые секции серии П44 ДСК-1 I ’лавмосстроя П44-1/16 рядовая секция 14 600 3519 517 498 141,5 6095 1,7 96 2510 1 П44-4/16 угловая секция 15 946 3533 554 534 151,2 6261 1,8 108 2591 1 П44-1/17Н1 с первыми 14603 3520 495 475 131,9 5916 1,7 96 2287 о нежилыми этажами I Приемные пункты пра- 893 256 49 44 171,9 472 1,8 7,9 243,2 1 чечной в первых этажах серии П44-1/17Н1 п Жилищно-эксплуатани- 892 256 46 43 167,9 о37 2,1 7,9 243,2 онпые конторы в пер- вых этажах серии Сберегательные кассы и 892 126 24 22 174,6 285 2,3 7,9 243,2 опорные пункты мили- ции в первых этажах се- Встрсенно-пристроен- 6978 1819 407 323 177,6 3378 1,9 350 1650 ный промтоварный ма- • газин с площадью тор- гового зала 644 м2 в пер- вых этажах серии Встроенно-пристроен- 11 538 3038 688 518 170,5 3378 1,1 400 2940 ный продовольственный магазин с площадью то, гового зала 792 м3 в 0,74 124 35,2 0,7ь 132 37,4 0,68 166,6 33,1 0,98 11 42,9 0,98 11 42,9 1,9 11 87,3 1.1 68,7 37,8 1,1 108,9 35,8
первых этажах серки 1144-1/17Н1 Гараж-стоянка в под- земкой части типа «Л» под трехсекционным жилым домом серии П44/17 7282,1 1610,6 438 404 249,9 7436 4,6 4061,4 384 2,7 844,8 522,6 КОПЭ-80 Крупнопанельные дома серии КОПЭ ДСК-2 Главмосстроя | 22 433 5027 | 549,1 | 549,1 109,2 | 15 150 | 3 I 176 | 3256 0,68 179 35,6 ПЗ-1/16 рядовая секция Крупнопанельные жилые блок-секции серии ПЗ ДСК-3 Главмосстроя 33 710 8163 1230 1191 145,9 13 149 1,6 275,35 6710.45 0,86 352,12 43,1 Булпчная-конлитерекая, пристроенная к жилому 2433 648 139,69 116,73 180,1 1985 1 29,3 643,45 1 134,5 207,6 дому ПЗ/16 ПЗ-ОЗ/22 угловая секция 29 091 6601 1081 1043 158 11 133 1,7 233,31 6199,38 0,9 339,97 51,5 Крупнопанельные жилые дома серии ПЗо из изделий Главмосстройматериалы 1 ИЗО/12 68 089 16 403 2359 2258 137,7 27 833 1,7 *.•—. 12910,6 0,8 526 32,1 1 П31/12 45 430 10 919 1581 1514 138,7 18 495 1,7 1,72 — 8579,3 0,78 349,52 32 ЧА/ Повторное применение 9911 2 225 387 377 169,4 3830 1799,5 0,81 53,34 23 1 И-760А 1 П47/12 36 547 8632 1373 1306 151,3 15 836 1,83 — 6935 0,8 303 35,1 Блок - секции шумозащищенных жилых домов из изделий Главмосстроймагериалы (ГМПСМ) П55-2/12 | 12 190 2 719 | 496 479 176,2 5221 1,92 [ 3044,1 1 1,22 | 128,9 | 47,4 Крупнопанельные жилые дома серии П46 из изделий Главмосстройма териалы П46/12 54 760 1 12 958 2038 1У38 * | 146,6 23 75b 1.83 1 — | 10410 1 0,8 | 455 | 35,1 Крупнопанельные жилые секции серии Пп7о из изделий ГМПС П (170-03/17 | 15511 | 3(47 | 591 | 571 [ 156,6 | 6330 1 1,74 | 104,3 2430 | 0,7 122,6 33,6 Крупнопагельно-блочные жилые дома серии П-68 из изделий ГМСМ П-68-01/16Ю-2/78 22 828 5278,7| 760 | 741 | 140,4 I 13 029 1 2,47 | 278,8 | 5066,9 1 1,01 | 235,1 | 44,5 Датские дошкольные учреждения У1-54 на 6 групп (140 4Г87 1228 253 227 184,9 3377 2,75 15,2 1318,2 1,09 69,1 56,2 мест) У1-52 на 12 групп (280 8925 2215 441 398 179,7 5892 2,7 30,5 2385,6 1,09 125,1 56,5 м^ст)
П родолжение табл. 2.7 Тип проекта, серия — секн/эт. Строительный объ- ем здания, № Общая площадь, м’ Стоимость общая смет- ная стои- мость, тыс. РУ»- в том числе СМР, тыс. руб. ' 1 .м2 общей площади, СМР, руб. У1-44 па 10 групп с круг- лосуточным пребывани- ем детей У1-49 на 6 групп с круг- лосуточным пребывапи- I ем детей оо Плавательный бассейн— пристройка к детскому | дошкольному учрежде- нию — проект для пов- торного применения И-850А 7328 4965,7 4767,34 1740 1169,4 1018,75 339 205 195 300 181 183 172,4 154,8 179,6 Школьные У-77 на 20 классов (784 учащихся) Проект для повторного 23 480 21 025 5240 4319,7 890 599 766 510 146,2 118,1 применения 65-426/1 (1000 учащихся) 1063 122,6 У-76 (1176 учащихся) 28 359 7293 894 Детская музыкальная школа на 600 учащихся, проект для повторного применения 6-78-7890 12 835 2368 870,82 654,33 276,3 У-74 столовая на 200 по- садочных мест и спорт- зал для пристройки к существующим школам 5960 1179,9 219 188 159,3 Нормативная трудоемкость, чел.-дп Расход строительных материалов бетон и железобетон, м* сталь построечные трудовые за- траты на I м2 об- щей площади .монолитный сборный на 1 м2 об- щей плошали всего, т на 1м2 об- щей площа- ди, кг 5818 3,3 15 181.0,2 1,09 77,35 44,5 4048 3,5 10 1187,8 1,02 47,92 40,9 3067 3 6,8 773,1 0,77 80,9 79,4 здания 13 152 2,5 33,4 3801,2 0,73 228,1 43,5 10 223 2,4 25 316’,93 0,74 91.86 21,3 15 972 11 000 2,2 4,6 40,1 190,0 4596,5 2390,0 0,54 1,09 275,1 232,0 37,7 97,9 4838 4,1 8,5 966,2 0,82 57,9 49.1
Специальные учебные заведения 00 о р: Со W Ш-1 ПТУ на 720 учащих- ся 76-015 ПТУ на 960 уча- щихся с сооружением 40 586,56 49 (542 И 013,5 11 010 1689 1899,8 1176 1369,15 106,8 124,4 28 854 31 518 2,6 2,8 1928,07 4301,55 3967,03 0,39 0,53 746,0 536,2 67,7 48,7 Ci двойного назпа'чения И-916 кинотеатр с зала- 38 402 5287 2102 1862 352,2 22 470 4,3 362,7 6349,3 1,27 576,2 108,9 G? ми на 800 и 310 мест с расширенным составом помещений У-70 районная поликли- 29 259 6560 1462,7 1033,54 157,6 29 530 4,5 789 4183 0,76 673 102,6 ника на 1100—1400 посе- щений в смену УГ1-71 детская поликли- 2 0 950 6514 980 746 114,5 21 310 3,3 60,5 2648,6 0,42 264,3 40,6 ника на 480 посещений в смену УП-78 стоматологичес- 42 161 9937 2506,3 1913,6 192,6 46 360 4,7 1338 7089 0,85 1140 114,7 1 со со кая поликлиника на 1300 посещений в смену Предп IX-22-1 магазин «Моло- риятия тор И 783 ГОВЛИ, ( 2585,8 >бществ 514 енного 431 питание 166,7 бытовогс 8275 > и комг 3,2 лунального 56 обслужив 828 >ания 0,34 95 36,7 ,1 ко» торговой площадью 560 м9 IX-22-2 магазин «Мясо- 7224 1578 509 416,0 263,6 6233 3,9 395 48 0,28 148 93,8 рыба» торговой площа- дью 500 м9 IX-21-6 универсальный 22 349 3566 838 656 183,9 15 084 4,2 926,48 171,57 0,31 225 71,5 продовольственный ма- газин «Универсам» об- щей торговой площадью 1000 м9 IX-21-1 универсальный 35 763,8 8345 1259 981 117,6 24 201 2,9 216 3160 0,41 368 44,1 продовольственный ма- газин «Универсам» об- щей торговой площадью 1775 м9 IX-26-1 магазин бытовой 22 525,2 4810 781 617 128,3 9643 2 134 1980 0,44 227 47,2 химии и хозяйственных товаров торговой пло- щадью 1300 м9 •
Продолжение табл. 2.1 Тип проекта, серия — секц/эт. Строительный объ- ем здания, м3 1 Общая площадь, м’ Стоимость Нормативная трудоемкость, чел.-дн Расход строительных материалов бетон и железобетон, м3 сталь общая смет- ная стои- мость, тыс. руб- в том числе СМР, тыс. РУ6- 1 м* обшей площади, СМР, руб. построечные трудовые затраты на 1 м3 об- щей п тощали монолитный сборный на 1 м3 об- щей площади всего, т на 1 м? об- щей площа- ди, кг IX-17-42 кафе - столовая на 180 посадочных мест с магазином кулинарии IX-25 школьно-базовая 9048 11 022 1454,3 2130 407 430 348 334 238,8 156,8 5679 9585 3,9 4,5 30,8 1688,2 0,81 160,6 75,4 столовая (на сырье) | Проект для повторного 5716 1236,5 262,14 241,4 195,2 4097 3,3 13 1265,1 1,3 89,5 72,4 Со применения 6-80-6414 хозблок на 10 тыс. жи- | телей с помещениями для ОДС запроектирован из изделий жилого дома П44/16 IX-16-14 здание культур- 5271,5 1124,8 289 252 224 4500 4 146,2 1057,31 1,07 76,49 68 но-бь’.тового назначения УШ-01 кооперированное 14 241,8 2351,6 837 592 251,7 9643 4,1 89 1360 0,62 152 64,6 здание прачечной и срочной химчистки об- шей производительно- стью 1235 кг белья в смену УШ-03 дом телевизион- 13 719 3037 1017 422 138,9 6985 2,3 220,07 1369 0,52 55,43 18,3 чего обслуживания 90.1-086.85 (унифиниро- 7313,69 KF 194b, 62 >упнопа 243,08 нельные Проекте 237,29 > жилые >1 ЦНИИ 121,9 ! дома и 1ЭП жилищ 2018,7 блок-се а 1,04 чции т. 26,5 Т. 806 0,71. 38,5 19,8 ванная серия), блок - секция 9-этажная 90- квартирная рядовая с л• 25jо л. 426,3
NS •X- торцепы ми окончаниями для гг. Ульяновск, Воро- неж, Иваново, Тамбов, Калининград УО-0122.87, 9-этажная, 54-квартирная, рядовая с торцевыми окончания- ми 10 053 2879,7 357,64 348,45 121 2911 1,01 т. 23,84 л. 30,49 • т. 1473,1 л. 591,9 0,74 67,21 23 91-011/1.2, 5-этажная, 30-квартирная, рядовая 7610,41 1640,44 17],31 171,31 104,4 3171 1,93 т. 40,4 т. 279,2 0,8 35,9 21,9 91-039.85, 9-этзжная, 36-квартирная, ши рот- ная, рядовая для Кур- ской и Белгородской обл. 8923 2017 264.26 259,73 128,3 252,6 0.13 л. 3,7 Т. 33,07 л. 12,81 л. 995,4 т. .205,12 л. 1014 0,63 38,88 19,3 92-020с/1.2, блок-секция 5-этажпая, 39-квзртир- ная, рядовая, с торцевы- ми окончаниями 95G8 2160,8 296,96 296,96 137,4 3431,3 1,59 т. 161 л. 2,4 т. 1452 л. 199 0,84 73,6 34,1 | 92-021С/1.2, блок-секция 9-этажная, 36-квартир- 8132,5 1857,53 269.56 264,03 142.1 3212,7 1,73 т, 124,1 т. 1229 л. 103,6 0,78 71,1 38,3 00 ная, торцевая левая О1 1 П1-92-2с/1.2 (жилой дом), 9-этажпая, 4-секцион- ная, 142-квартирный жи- лой дом 34 870,33 7946,02 1088,34 1066.22 134,2 12 570 1,58 т. 318,3 л. 5,2 т. 4089 л. 2044 0,81 283,9 35,7 92.2-037.84 блок-секция. 9-этажная, 35-квартир- ная. торцевая, левая. 7772,6 1842,3 379,87 374,34 203,2 3481,2 1,89 т. 299,42 Т. 1092,4 л. 566,9 1,06 52,18 28.3 для г. Находки 93-012.84 блок-секция 5-этажная, 2.0-квартир- ная, рядовая с торцевы- 5504,34 1118,9 183,76 183,76 164,2 1838,62 1,64 т. 84,5 т. 544 л. 391 0,91 26,96 24,1 ми окончаниями 93-040.85 блок-секция 9-этажная, 36-кварт ир- ная, рядовая, с торце- выми окончаниями для 10 236,07 2051,62 345,17 339,64 165,5 3276,54 1,59 т. 102 т. 980,5 л• 555,3 0,79 41,3 20,1 Архангельска, Архан- гельской обл. 93-08.85 блок-секция 9- 9669 2023 334.49 328,7 162,5 ЗОН 1.49 T. 93 T. 993,4 0,81 48,99 24,2 этажная, 36-квартирная, рядовая торцевая л. 549,4
Продолжеяие табл. 2.1 Тип проекта, серия — секц/эт. Строительный объ- ем здания, м3 Общая площадь, м2 Стоимость Нормативная трудоемкость, чел.-дн Расход строительных материалов бетон и железобетон, м3 сталь общая смет- ная стои- мость, тыс. Руб- в том числе СМР, тыс. руб. 1 м2 общей площади, СМР, руб. построены ые трудовые за- траты на 1 м2 об- щей площади монолитный сборн ый на 1 м2 об- шей площади всего, т на 1 м3 об- щей площа- ди» кг 121-014/1.2, блок-секция 9-этажная, 36-квартир- ная, рядовая, торцевая 121-064/1.2, 9-этажная, 68-квартирная блок-сек- 7580 13 204 1932,39 3590,5 •232,56 389,15 226,77 377,73 117,4 105,2 2532,4 5629 1,31 1,57 т. 41,84 л. 14,56 т. 38,4 л. 39,3 т. 749,55 л. 413,85 т. 1873,2 л. 795,8 0,63 0,76 40,37 81 20,9 23 1 со ция рядовая с проездом 121.1-097.84, блок-секция, 7102 2050,6 268,39 262,86 128,2 2331,8 1,15 т. 60,8 т. 959,8 0,78 43,58 21,3 С5 1 9-этажная, 36-квартир- ная, торцевая, левая 121.1-695.84 блок-секция 12 678 3243,7 406,87 401,08 123,6 3605 1,11 л. 1 т. 47,2 л. 578,5 т. 1603 0,74 65,26 20,1 9-этажная 71-квартирная рядовая с торцевыми окончаниями для гг. Псков, Тольятти, Моск. обл. 81-012/1.2, 9-этажная, 17 191,04 4383,18 542,05 536,52 122,4 5636,8 1,29 л. 33,2 т. 60.6 л. 712,5 т. 3121,8 0,79 106,4 24,3 90-квартирная блок-сек- ция 81-05/1.2, блок-секция 5215,76 1320,8 141,98 141,98 107 2774,9 2,1 л. 6,7 т. 20,1 л. 254,2 т. 705,5 0,99 37,6 28 5-этажная, 28-квартир- на я 81-09/1.2, блок-секция 9- 9916,21 2538,9 268,33 262,62 103 6092 2,4 л. 88 т. 46,2 л. 493,5 т. 1132,8 0,92 67,4 26 этажная 83-016.84, блок-секция, рядовая 9-этажная, 26- квартирная, в гг. Тула, Рязань, Калуга 9733,04 2102,16 245,89 240,36 114,3 3229,49 1,54 л. 156,1 т. 31,7 л. 991,5 т. 1055,7 0,74 43,7 20,8 1 л. 4 л. 463,5 • tad
83-042/1,2 блок-секпия 9245.36 2156,08 ?48.33 248,23 115.1 2686,2 1 1.25 т. 22.8 т. 1109,2 0,78 49,24 22,8 5-этажная 40 и нарт ир- ная, рядовая с торцевы- ми окончаниями л. 2.7 л. 550 83-041/1.2 блок-секция 5-этажная, 40-квартир- ная торцевая, правая ‘ 8655,37 2000.33 250,4 250,4 125,2 2346,33 1,17 т. л. 23,8 2 т. л. 1022,6 624 0,84 46,97 23,5 84-06/1.2 блок-секчия 9-этажная, 36-квартир- ная 8104 2021,44 242,13 236,6 117,05 2214 1,09 т. л. 2,4 15,8 т. л. 1009,2 573,4 0,79 43,8 21,7 84-037/1.2 блок-секпия 5-этажная, 20-квартир- кая, рядовая, с проез- дом 4548,8 1159,86 158,94 158,94 137 1453,4 1,25 т. л. 61,5 10,4 т. л. 625,9 399,6 0.95 30,5 26,3 84-039/1.2, 9-этажная, 72- квартипная блок-секпия, рядовая 15 825,62 3970.88 443,19 437,66 110 3994 1,006 т. л. 20,2 32,5 т. л. 2075,7 928 0,77 92,4 23 85-0486 5-этажная, 30- квартирная, рядовая 5775,92 1385,34 178,13 177,55 128,2 2953 2,1 т. л. 21,9 56.3 т. л. 452,4 66.7 0.43 21,87 15,8 85-07.8') блок-секция 5- этаЖеия, 20-квартирная, ря ДОВсТЯ 5892,28 1338,34 166,51 166 124 2599 1,9 т. л. 18,97 37,78 т. л. 448,5 62,9 0,42 20,11 15 85-049/1.2 блок-секция 9-этажная, 32-квартир- ная с проездом 8736,9 1826,7 205,26 199,48 109,2 5422 2,9 т. л, 9,8 90,5 т. л. 643,3 231,1 0,53 36 19,7 86-04.86, 5-этажная, 28- кзартирная 5304,04 1329,36 173,06 172,8 ’30,9 2632 1,99 т. л. 9,2 102,2 т. л. 43),2 83.1 0,48 21,22 16,1 86-014/2.1 блок-секция 9-этажная, 36-кваргир- иая 7728,9 1956,1 260,46 254,93 130,3 3U6 1,59 т. л. 5,6 15,1 т. л. 605,5 207.7 0,43 34 17,4 86-021.86 блок-секция 5- этажная, 34-квартирная (угловая левая) 6828,8 1727,43 218,88 218,56 126,5 3551,6 2,06 т. л. 18,97 о8,9 т. л. 569,5 105,4 0,44 25,53 14,8 141-03'1 блок-секция 9- э та ж н а я, 3 6 - к в а р т и г и а я, рядовая с торцевыми окончаниями 726b 1948 194,65 188,94 97 3897 2 т. 53 т. л. 980 522 0,79 44 22 141-014/1 блок-секция 9- этажная, 36-квартирная, рядовая 7413 2010 188,46 182,46 90,78 3519 1,75 т. 13 т. л. 903 293 0,6 40 19,9
П родолжение табл, 2J • е» А й ю ° £ 3 2 63 Тип проекта, * - f серия — секц/эт. ns 4 <У X С t« к а t- S 'О О а> О Стоимость общая смет- ная стои- мость, тыс. руб» в том числе СМР, тыс. руб» 1 м’ обшей плошади, СМР, руб. Нормативная трудоемкость, чел.-лн Расход строительных материалов бетон и железобетон , м3 сталь построечные трудовые за- траты на 1 я* об- щей площади монолитный сборный на 1 м2 об- щей площади всего, т на 1 м2 об- щей площа- ди, кг 125-03/1.2 блок-секция 9- эта ясная, рядовая. 36- квартирная 125-016/ 1.2, 9-этажная, 36-квартирная, рядовая в гг. Братске, Усть - Илимеке 135-01/1.2, 9-этажная, 36- квартирная блок-секция, рядовая, с торцевыми окончаниями 135-059C.86, 9-эта жная, 36-квартирная, рядовая с торцевыми окончаниями 135-0101 с.86, 9-этажная, 18-квартирная поворот- ная с торцевыми окон- чаниями 75-024/1, 5-этажи а я 20- квартирная. угловая, правая 85-022/1.2, 5-этажная, 30-квартирная, блок-сек- ция с углом поворота 225° 8705 2063 Проекты КБ по 233,61 227,18 110,1 8132 2087 405,63 399 191,2 8356,5 2011,14 225,58 219,4 109,1 8500 1697,4 269,63 247,83 146 5510 1161,9 177 168,33 144,9 5130,214 1148,96 111,65 111,65 97 5416,92 1399,7 169,17 169,17 120,8 железобетону 2610,5 1,2 5 т. т. 950 368 0,64 44 21,3 2260 1,08 т. 8 т. л. 1000 522 0,73 48 22,9 17 937,21 — —— т. л. 924 418 0,66 44,6 22 17 403 — т. 126,61 т. л. 1147,56 430,33 1 62,7 36,9 12 778 — т. 106,43 т. л. 626,33 319,52 0,91 42,21 36,3 2128,64 1,85 т. <8,1 т. л. 424,9 282 0,62 23,4 21 2482,66 1,8 т. 18,6 т. л. 686,09 304,44 0,72 33,1 23,6
бетонных панелей; перекрытия размером на комнату; кровля с теп- лым чердаком. Фасадная поверхность наружных стеновых панелей облицовы- вается глазурованной керамической плиткой типа «кабанчик». Серия I2-, 14-, 16- и 22-этажных панельно-блочных домов содер- жит; 12 - и 14-этажные односекционные дома меридиональной ориен- тации с однокомнатными и двухкомнатными квартирами П-68-01-12-83 и П-68-01/14-83; 12-этажный жилой дом широтной ориентации П 68-04/12-82; 16 этажный одпосекционный дом широтной ориентации П-68-01 /1610-2/78; 16-этажные четырехсекционные и двухсекционные дома широт- ной ориентации И 522А, И-522А1 (проекты повторного примене- ния) ; 16-этажные односекционные дома меридиональной ориентации с преобладанием однокомнатных квартир П-68 01/16 83; П-68-01 / 16В-83; 22-этажный одпосекционный дом меридиональной ориентации с преобладанием однокомнатных квартир П-68-01/22-83. Конструктивная схема домов: внутренние поперечные несущие стены из бетонных блоков с шагом 6,5 м; перекрытия из многопус- тотных настилов; наружные стены самонесущие, керамзитобетонные, торцевые стены навесные; крыша с теплым чердаком. Фасадные панели на торцах зданий имеют офактуренную по- верхность, фасадные поверхности внутри лоджий окрашиваются фасадными красками. Главное внимание в жилищном и гражданском строительстве должно уделяться развитию монолитного домостроения. Повышение качества и долговечности жилья, выразительность архитектурных форм отдельных зданий и сооружений градостроительных комплек- сов, а также меньшие затраты на строительные материалы и сни- жение финансовых средств — вот основные критерии монолитного домостроения. Оно особенно эффективно в районах неразвитой строительной базы. По сравнению с панельным строительством в среднем на 40 % сокращаются затраты на создание производственной базы, на 20 % — расход металла, на 30 %—расход энергетических ресурсов. Значительный эффект получается при строительстве малоэтаж- ных жилых домов в монолите. В табл. 2.2 и 2.3 приведены показатели расхода основных строительных материалов при возведении зданий из монолитного бетона. —39—
2.2. Показатели расхода основных строительных материалов при возведении жилых и гражданских зданий из монолитного бетона, рекомендуемых к применению в городском строительстве Наименование проекта, организация-разработ- ник Климатичес- кий район, расчетная сейсмостой- кость; харак- теристики просалочно- сти грунтов или подраба- тываемых территорий Тип опалубки Общая площадь, м2 Стоимость Удельный расход мате- риалов на 1 м5 обшей площади Краткая характеристика основных надземных конструкций, примечания • СМР, тыс. руб. 1 м2 общей пло- щади, руб. стали натураль- ной по проекту, кг бетона цемента,приве- денного к М400, по проекту всего, м3 сборного, м3 инженерно-геологических условиях 1. Проекты для строительства в обычных 1.1. Типовые проекты жилых многоэтажных зданий 9-этажные 36-кв. блок- секции серии 177, КиевЗНИИЭП: ториевая левая с квар- тирами 26 -26-26-46 II, HI Объемно - перес- тавная «Граждан- строк» 2123 253 119 18 0,99 0,2 270 торцевая правая с 2123 253 119 18 0,99 0,2 270 квартирами 26-26-26-46 рядовая левая с квар- тирами 16-26-36-46 2108 245 116 18 0,94 0,94 0,2 0,2 260 рядовая правая с квар- тирами 16-26-36-46 2108 245 116 18 260 0,2 рядовая с квартирами 2121 242 114 18 0,93 250 26-26-36-36 7.2. Типовые проекты детских учреждений, баз туризма и отдыха 3—4-этажная средняя II Крупнощитовая 8708* 1045 120 12 0, ь 0,2 198 школа на 33 класса ЦНИИЭП торгово-быто- вых зданий «Г раждапстрой» Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные стены сборные навесные из ке- рамзитобетонных пане- лей, перекрытия моно- литные из тяжелого бе- тона Конструктивный вари- ант зонального типоного проекта 221-1-538.13,87* Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе-
3-этажные ясли-сад на 280 детей, ЦНИИЭП тор- гово-бытовых зданий II Крупношитовая «Гражданстрой» 3393* 5-эта жный свальный корпус на 101/155 мест для турбаз отдыха ЦНИИЭП к т к I В, II, III То же 211.9 5-этажный спальн ый 1 В, 11, III корпус па 104/161 мест для турбаз к баз отды- ха, ЦНИИЭП к т к 2210 9-этажный спальный корпус на 200/310 мест I В, II, III » 4175 для турбаз и баз отды- ха, ЦНИИЭП к т к
414 1 122 19 0,8 0,25 312 147 32 0,95 0,01 419 183 30 0,86 0,01 722 173 30 0,83 0,01 235 320 200 200 тона, перекрытия -сбор- ные из многопустотного настила. *Показатель приведен для полезной площади Конструктивный вари- ант зонального типового проекта 211-1-396.13-87. Внутренние стены мо- нолитные из тяжелого бетона, наружные — мо- нолитные из керамзито- бетона, перекрытия — сборные из многопус- тотного настила Типовой проект 248-4- 80. 1.87, 248-4-80.2.87. Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружнь5е — .моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия моно- литные из тяжелого бе- тона Типовые материалы для проектирования 248-04- 73.86. Внутренние стены монолитные из тяжелого бетона, наружные — мо- нолитные из керамзито- бетона, перекрытия мо- нолитные из тяжелого бетона Типовые материалы для проектирования 248-' 4- 74.86. Внутренние стены .монолитные из тяжело- го бетона, наружные — монолитные из ксрамзи- тобетона, перекрытия монолитные из тяжело- го бетона
Продолжение табл. 2.2 Наименование проекта, организация-разработ- чик * Климатичес- кий район, ра счетная сейсмостой- кость; харак- теристики проездомпо- сти грунтов или подраба- тываемых территорий Тип опалубки Общая площадь, м3 Стоимость Удельный расход мате- риалов на I м9 общей площади Краткая характеристика основных надземных конструкций, примеча- ния СМР, тыс. руб. 1 м3 общей пло- щади, руб. стали натураль- ной по проекту, кг бетона цемента, приве- денного к М400, по проекту « о <и CJ ю сборного, м3 применения 1 4^ ЬЭ 1 9-этажный 240-кв. жилой дом в г. Лобне (секци- онный), ЦНИИПИмоио- лит 1.3. Индивидуальные проекты, рекомендуемые для повторного II В Блочная «Граж- данстрой» 14 684 2188 149 18 0,88 30-этажный 80-квартир- ный жилой лом в г. Ли- пецке (башенного типа), ЦНИИПИмонилит II В Крупнощитовая «Гражданстрой» 5495 1302 237 54* 1,17 0,27 258 0,2 НО Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные сплошного сечения из тяжелого бетона с опиранием по контуру Внутренние и наружные стены монолитные из шлакопемзокерямзито- бетина, перекрытия сборные сплошного се- чения. Шла копе мзобетон изготоваястся на бесце- мептном вяжущем, с ис- пользованием отходов металлургического про- изводства. * Перерасход стали по- лучен вследствие неэко- но минного решения фундаментов, опираю- щихся на слабые грунты
20-эта ясный яс и л ой дом в г. Старый Оскол, ЦНИИПИмонолит II В То же 498 1 ф- CO 1 5-этажный 217-кв. жилой дом со встроенно-при- строенным магазином «Продукты» в г. Осташ- кове Калининской обл., Калинингражданпроект рядовая 15-кв. блок- секпия угловая 25-кв. блок- секция 10-этажная 40-кв. блок- секция в г. Чебоксары, Чувашгра ждан проект "торцевая левая торцевая правая рядовая II П Блочная «Граж- данстрой» Блочная «Граж- данстрой» 831 1162 2482 2369 2369 13-этажный 77-кв. жилой дом в г. Паневежисе, ИПГС Госстроя ЛитССР п в Блочная Мин- строя ЛитССР 4014 13-этажный 74-кв. жилой дом в г. Вильнюсе, рай- он Шешкине, ИПГС Гос- строя ЛитССР п В То же 3905
1202 241 35 1,23 0,4 360 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- 0,77 тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона,плиты перекрытия сборные сплошного се- чения с опиранием по контуру Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотного 107 129 25 0,34 245 пастила 153 132 25 0,8 0,36 256 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- 469 189 17 0,99 0,3 230 литные из керамзитобе- 467 197 17 1,01 0,3 257 тоня перекрытия — сбор- 436 184 16 0,9 0,3 218 ные сплошного сечения с опиранием по контуру 779 194 26,5 1,1 0,4 229 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотного настила 749 192 26 1,4* 0,4 370 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотного настила * Большой расход бетона вызван наличием подва- ла и свайного основания
Продолжение табл. 2.2 Наименование проекта, организация-разработ- чик Климатичес- кий район, расчетная сейсмостой- кость; харак- теристики просадочно- сти грунтов или подраба- тываемых территорий Тип опалубки Общая площадь, м’ Стоимость Удельный расход .мате- риалов на 1 м’ общей площади Краткая характеристика основных надземных конструкций, приме- чания СМР, тыс. руб. 1 м» общей пло- щади, руб. стали натураль- ной по проекту, кг бетона цемента, приве- денного к М400, по проекту всего, м3 сборного, М3 I 5-этажная 20-кв. блок- секция жилого дома в 4* г. Вильнюсе ИПГС Гос- | строя ЛитССР II В Блочная 754 132 175 17 1,5* 0,4 400 со сплошной плитой ро- стверка под всем зда- я нем Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотного настила. ♦ Большой расход бето- на вызван наличием под- вала и свайного основа- ния со сплошной плитой ростверка 2» Проекты для строительства в сейсмических условиях 2.1. Типовые проекты жилых многоэтажных зданий 9-этажная 36-кв. блок- секция серии 177, Киев- ЗНИИЭП торцевая левая с квар- тирами 26-26-26-46 II, III, 7 бал- лов Объемно-пере- ставная «Граж- данстрой» 2123 257 121 25 1,04 0,2 270 Внутренние стены моно- литные и) тяжелого бе- тона, наружные стены сборные навесные из керамзитобетонных па- торцевая правая с квартирами 26-26-26-46 2123 257 121 25 1,04 0,2 270 нелей, перекрытия моно- литные из тяжелого бе- тона
1 СП 1 рядовая с квартирами 26-26-36-36 торцевая левая с квартирами 26-26-26- 26 торцевая правая с квартирами 26-26-26- 26 рядовая левая с квар- тирами 16-26-36-46 рядовая правая с квартирами /6-26-36-46 5-этажная 20-кв. блок- секция серии 153 ТбилЗНИИЭП торцевая левая 153—020 с торцевая правая 153—021 с рядовая 153—022с рядовая обратная 153—023с IV, 7 лов и 8 бал- Крупнощитовая или блочная «Гражданироект» 9-этажные 36-кв. блок- секции серии 153» ТбилЗНИИЭП рядовая обратная 153—ОЦс. 86 торцевая правая 153—012с. 86 торцевая левая 153—013с,86 рядовая обратная 153—014с.86 торцевая правая 153—015с.86 торцевая левая 153-0I6C.86 родовая 153-—017 с,86 « 153—018с.86 IV, 7 лов и 8 бал- То же
2121 261 123 23 1,09 0.2 2ii0 Проекты могут быть ис- пользованы для непос- 1865 235 126 25 1,08 0,2 270 редственной привязки либо с переработкой конструкций наружных 1865 237 127 25 1,08 0.2 270 стен в соответствии с конкретными климати- ческими материально- 2108 259 123 26 1,08 0,2 260 техническими условиями 2007 249 124 26 1,08 0,2 260 Втутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона. наружные — моно- 1078 168 156 33 1,18 0.11 284 литные из легкого бето- на, перекрытия сборно- 1078 168 156 33 1,18 0,11 284 монолитные из тяжелого бетона со скорлупами в 1078 149 139 32 1,07 0,11 262 качестве оставляемой 1078 149 139 32 1,07 0,11 262 опалубки. Могут быть применены в III, JV климатических районах на территориях с аналогичными инже- нерно-геологическими условиями Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- 1971 286 145 29 1,04 0,17 238 тона, наружные — моно- литные из легкого бето- 1975 312 158 31 1,08 0,18 253 на, перекрытия сборно- монолитные из тяжело- 1975 312 158 31 1,08 0,18 253 го бетона со скорлупами в качестве оставляемой 1982 287 145 30 1.04 0,07 252 опалубки. Могут быть применены в III, IV кли- 1993 313 157 30 1,08 0,17 261 матических районах на территориях с аналогии- 1993 313 157 29 1,08 0,17 261 н ы м и и н ж с и с р н о - г е о л о - гическими условиями 1982 287 145 30 1,04 0.17 252 1970 286 145 29 1,03 0,17 238 1
П родолжение табл. 2.2 Наименование* проекта, организация-разработ- чик Климатичес- кий район, расчетная сейсмостой- кость; харак- теристики просадочно- сти грунтов или подраба- тываемых территорий Тип опалубки Общая площадь, м3 п СМР, тыс, руб. £ S 1 м3 общей пло- щади, руб. £ стали патураль- ной по проекту, х * кг ь £ гный расход ов на 1 м3 об плота ди бетона с 2 цемента, приве- £ «в денного к МЮ0, по проекту 1 Краткая характеристика основных надземных конструкций, приме- чания всего, м3 сборного, м3 9-этажные 36-кв. блок- секции серии 149, ТашЗНИИЭП | левая рядовая-торце- ,{4 вая 149—060—85 правая рядовая-торце- | вая 149—07 с.85 рядовая 149—011 с.85 рядовая 149—012 с.85 4-этажный жнлои дом серии 149, ТашЗНИИЭП: 8-кв. рядовая блок- секция 149—014с.13.87 16-кв. рядовая торце- вая блок-секция 140—015с. 13.87 4-этажный 36-к в. жилой дом со встроенно-при- строснными торговыми помещениями, 4-сскии- онный 118-149-16с.13.87, ТашЗНИИЭП 18-ЭТ.1ЖПЫЙ I00-KD. ЖИ- ЛО!! дом в г. Фрунзе, Фрунзсгорпроскт IV А, 9 бал- лов IV А, 9 бал- лов I! В, 9 баллов 2.2 Индустр! III В, 9 баллов Блочная «Граж- данстрой» То же » /альные проекты, Б ючная «Граж- данстрой» 1921 1921 1914 1914 630 1430 1901 ре коме 53" 7 275 275 274 274 88 200 269 чдуем 13<'7 143 143 143 143 140 140 142 ые дл-, 243 44 44 44 44 28 27 27 1 по ат 50 0,96 0,96 0,96 0,96 0,85 0,82 0.96 орпогс о, 9 0,21 0,21 0,21 0,21 0,26 0,25 0,30 прам 0,2 285 285 285 285 250 240 252 енения 300 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотного настила Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные из многопустотных папе тей Внутренние и наружные стены монолитные из керамзитобетона, пере- крытия сборные из мно- гопустотных панелей Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно-
Гб-этажный 96-кв, жилой дом «Монолит-2» в г. Ку- таиси, ТбилЗНИИЭП IV, 7 баллов То же 16-ЭТАЖНЫЙ 64-КП. ЖИЛОЙ дом в г. Баку, Кишинев- горприект И! Б, 7 бал- лов Крупнощитояая «Гражданстрой» 12-этажный 21 *-кв. жи- лой дом в г. Чимкенте 12-этажное общежитии медицинского институ- та г. Фрунзе, Фрунзе- горпроект ^-этажный Зо-кв. жилой дом в г. Ереване, АрмНИИСА Госстроя АрмССР 7—9-этажнос общежитие института иностранных языков в г. Пятигорске на 564 места, Ставро- польграждан проект IV, 8 баллов Объемно-пере- ставная СБМ/75М2 III В, 9 бал- Блочная «Граж- лов данстрой» IV г, 8 баллов Объемно-пере- ставная АрмНИИСК Ш Б, лов 7 бал- К рупнощитовая КТЙ Ми чп ром- строя СССР
687 768 136 181 45 39 1,04 1,01 0,07 0,07 330 280 литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные сплошного сечения с опиранием по контуру Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из легкого бето- на на вулканическом шлаке, перекрытия мо- нолитные из тяжелого бетона Внутренние и наружные стены монолитные из корамзитобетома, пере- крытия монолитные из тяжелого бетона 5820 302 32 1.06 1,01 3'20 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные стены двухслойные с наруж- ным слоем из керамзи- тобетона и внутренним слоем из тяжелого бето- на, перекрытия моно- литные из тяжелого бе- тона 1393 264 45 0,85 0,21 300 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные и моно- литные из керамзитобе- тона, перекрытия сбор- ные 7J3 317 40 0,95 0,06 300 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные — моно- литные из легкого бето- на, перекрытия монолит- ные из тяжелого бетона 1311 171 31 0,85 0,22 2S0 Внутренние степы моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные стены сборные навесные из
Продолженис табл. 2.2 Наименование проекта. Климатичес- кий район, расчетная сейсмостой- кость: харак- Тип е* л Л гЗ «J организация- чик разработ- теристики просадочно- сти грунтов или подраба- тываемых территорий опалубки Общая плои. 1 3. Проекты для строительства на просадочных Л 1 9-этажная 36-кв. блок- секция серии 177, КиевЗНИИЭП П, III, проса- дочные грун- ты II типа Объемно-пере- ставная «Граж- данстрой» 12 торцевая левая с квар- тирами 26-26-26-46 торцевая правая с кварт. 26-26-26-46 рядовая левая с кварт. 16-26-36-46 рядовая правая с кварт. 16-26-36-46 9-этажная 36-кв. блок- секция серии 177, КиевЗНИИэП IL III, подра- батываемые территории (7< В< 12 см) просадочные грунты И ти- па Объемно-пере- ставная «Граж- данстрой» 2049 2049 2007 2007 Стоимость Удельный расход мате- риалов на 1 м* общей площади • t о 1 < бетона 1 . ф Q ва СЕ> Краткая характеристика СМР, тыс. ру< 1 м1 общей п; щади, руб. стали натура/ ной по проек кг всего, м3 сборного, м? цемента, при) денного к М4 по проекту основных надземных конструкций, приме- чания керамзитобетонных па- нелей, перекрытия моно- литные из тяжелого бе- тона грунт ах и н а подр абатываемы х терр» (ториях 246 246 120 120 34 34 1,01 1,01 0,1 0,1 290 290 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные стены монолитные из керам- зитобетона, перекрытия монолитные из тяжелого бетона 259 129 34 1,01 0,1 280 259 129 34 1,01 9.1 280 Внутренние стены моно- литные из тяжелого бе- тона, наружные стены монолитные и*’ керлм- зитобетона, перекрытия монолитные из тяжелого бетона

Условия строительства Климатичес- кий район Этажность П группа 1, 1к группы Просадочные грунты Территория группы «Б» 1 ел о 1 Сейсмические районы 7 баллов II и III II и III II и III IV II и III IV 1 (одноквартирные) I (двухквартирные) 2—4 5 9 -10 1 (одноквартирные) I (двухквартирные) 2—4 5 9 I (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9—10 12—14 16 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9—10 12—14 16 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9 12 16 20 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2-4
П родолжение табл. 2,3 Нормативная трудоемкость на 1 м’, чел.-ч, для зданий монолитных сборно-МОНслитных секционные односекционные секционные односекцнонные 23,4 22,6 — 22,4 21,6 17,2 16,2 —- 14,9 — 14,3 15,2 15,5 14,6 14,8 • ** 23,5 —* 22,7 — 22,5 21,7 17,4 16,4 •*— 14,8 — 13,9 —м 15 15,3 13 14,6 —— 23,6 ••м» 22,8 22,6 21,8 17,5 16,5 ч— 14,9 — 14 м»ч 15,3 15,3 14,7 15 17,3 17,8 16,4 16,9 19,3 19,6 18,1 18,4 — 23,6 22,8 чм 22,6 21,8 17,6 мм»* 16,6 — 15,1 —р 14,2 — 15,5 15,8 14,9 15,2 17,5 18,6 16,6 17,1 19,5 19,8 18,3 18,6 23,7 22,9 — 22,7 21,9 17,5 14,9 — 16,5 —< — 14 —— 15,3 15,6 14,7 15 17,3 17,8 16,4 16,9 19,3 19,6 18,1 18,4 21,9 22,2 22,8 20,8 — 23,8 —• 23 — 22,8 —Ч 22 17,6 —• ни«1 —“•
То же, 8 баллов II и ш IV 1 о т То же, 9 баллов н и III IV Сейсмические районы с просадочными грунта- ми. территория группы «Б», 7 баллов и IV и III 5 9 12 16 20 1 (квартирные) I (двухквартирные) 2—4 5 9 12 16 20 I (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 5 9 12 16 20 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9 12 16 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9 12 16 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 5 9 12 1 (однокпаттирные) I (двухквартирные)
15 16,6 15,4 15,7 14,1 —« 17,4 17,9 14.8 15,1 19,4 19,7 16,5 17 22,3 22,9 20,9 22 — 23,8 23 — 22,8 «— 22 17,6 — 16,6 14 •— 14,1 15,4 15,7 14,8 15,1 17,4 17,8 16,5 17 19,4 19,7 18,2 18,6 22,3 22,9 20,9 22 — 23,8 *— 23 — 22,8 22 17,7 16,7 ММ» 15,1 4^^ 14,8 p—— 15,5 15,8 14,9 15,2 17,5 17,У 16,6 17,1 19,4 19,8 18,3 18,6 22,4 23 21 22,1 — 23,9 “ 23,1 — 22,9 22,1 17,7 — 16,7 15,1 — 14,2 15,5 15,8 14,9 15,1 17,5 17,9 16,6 17,1 19,5 19,8 18,3 18,8 — 24 23,1 23 22,1 17,8 — 16,8 15,2 — 14,3 15,6 15,9 15 15,3 17,6 18 16,7 17,2 19,6 19,9 18,4 18,9 — 24 23,1 — 23 —• 22,1 17,8 16,8 15,2 14,3 . 15,6 15,9 15 15,3 17,6 18 16,7 17,2 — 23.1 23.2 23,1 — 22,2 17,9 16,9 k—
Продолжение табл. 2.3 Условия строительства Климатичес- кий район Этажность Нормативная трудоемкость на 1 м®, чел.-ч, для зданий монолитных сборно-моколитных секционные односекционные секционные одпосекционные То же, 8 баллов 1 СП ю То же, 9 баллов II и III IV II и III IV 5 9 12 1 (олноквартирые) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9 12 1 (одноквартирные) I (двухквартирные) 2—4 5 9 12 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 2—4 5 9 12 1 (одноквартирные) 1 (двухквартирные) 5 9 12 15,3 15,6 17,6 17?9 15,3 15,7 17,7 18 15,4 15,7 17,7 18 15,4 15,7 17,7 18,1 15,5 15,8 17,8 16 18,1 24,1 23,1 • 16 18,1 24,2 23,2 16,1 18,2 24,2 23,2 16,1 18,2 24,3 23,3 16,2 18,3 14,4 15,1 16,8 16,9 14,4 15,1 16,8 17 14,5 15,2 16,9 17 14,5 15,2 16,9 •—* 17,1 14,6 15,3 17 15,4 17,3 23,2 22,3 15,4 17,2 23,1 22,2 15,5 17,3 23,3 22,4 15,5 17,9 23,4 22,5 15,6 14,4 Примечания; 1. Все показатели даны на 1м’ обшей площади при средней площади квартиры, равной 50 м’. 2. Для зданий, отличающихся средней площадью квартиры от принятой при определении показателей затрат труда на строи- тельной площадке, показатели трудоемкости необходимо откорректировать а соответствии с данными табл. 2.4. 3. Затраты труда па заводское изготовление конструкций и полуфабрикатов (бетонной смеси, арматурных изделий и т. п.) и их транспортирование на строительную площадку следует определять на основании нормативных данных «Рекомендации по срав- нительной технико-экономической оценке конструкций монолитных полносборных зданий различной этажности» (М.:ИНИИЭП жи- лища, 1983 г.)
2.4. Изменение удельных затрат труда на строительной площадке в зависимости от этажности и средней общей площади квартиры в монолитных и сборно-монолитных домах Изменение удельных затрат труда, чел.-ч, на 1 м2 увеличения (затраты уменьшаются) или уменьшения Средняя общая пло- (затраты увеличиваются) при этажности зданий щадь квартиры, м2 средней обшей площади квартиры до 9 9—16 свыше 16 До 45 0,2 0,25 0,29 45,1—50 0.18 0,19 0,21 50,1—55 0,13 0,15 0,18 55,1—60 0,1 0.13 0,13 Свыше 60 0,9 0,1 0,11 2.2. Расчет потребности в энергоресурсах Потребность в электроэнергии, топливе, паре, сжатом воздухе и кислороде для производства строительно-монтажных работ опре- деляется в ПОС в зависимости от территориального расположения строительства, годового объема строительно-монтажных работ и от- расли промышленности по показателям расчетных нормативов для составления ПОС, часть I (М.: ЦНИИОМТП Стройиздат, 1973). За расчетную единицу приняты нормативы для объектов, распо- ложенных в I территориальном поясе (табл. 2.5). Для строительст- ва, осуществляемого в других территориальных поясах, потребность в ресурсах Ра и Ва определяется по нормативам I территориально- го пояса с пересчетом их по формулам: электрической мощности, топлива и пара РП = К1Р; (2.1) воды, сжатого воздуха и кислорода ВП=К2В, (2.2) где К\ — коэффициент, учитывающий изменение сметной стоимости строи* тельства в зависимости от района строительства, средней температуры на* ружного воздуха и продолжительности отопительного периода, по расчетным нормативам; К2 — коэффициент, учитывающий изменение сметной стоимости строительства в зависимости от района строительства; Р и В — ресурсы. Потребность в электроэнергии исчислена в кВ-А мощности трансформаторов с учетом коэффициента полезного действия элект- роприемников, коэффициентов спроса и мощности, а также потерь в сетях. Расходы воды на пожаротушение принимаются в следующих количествах: при площади территории до 50 га включительно — 20 л/с; при большей площади — 20 л/е на первые 50 га территории и на каждые дополнительные 20 га (полные и неполные) по 5 л/с, 53—
2.5. Нормативные показатели для определения энергетических ресурсов в жилищно-гражданском строительстве Показатель Г Г одовой объем строительно-монтажных работ, млн. руб. 0,5 1 1.5 2 2,5 3 4 5 7,5 10 15 20 30 и более Электроэнергия, кВ-А 205 185 140 100 70 70 76 70 70 — —— — — Топливо, т 97 69 52 44 40 40 36 32 28 — — — Пар, кг/ч 200 185 160 140 130 120 100 90 90 — — — — Вода, л/с 0,3 0,23 0,2 0,16 0,16 0,16 0,16 0,15 0,15 0,14 ама» — —“* Компрессор, шт. 3,9 3,2 3,2 2,6 2,6 2,3 1,9 1.6 1,3 — — —— мота Кислород, м3 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 4400 П р и*м е ч а н и я: 1. Потребность в топливе исчислена п тоннах условного топлива (7000 ккал/кг) для следующих производст- венных нужд: отопления и сушки зданий, в которых монтируют оборудование и выполняют отделочные работы; отопления кон- тор стройучастков и помещений для обогрева рабочих, местного обогрева грунта. 2. Топливо, необходимое для производства па- ра, расходуемого на производственные нужды, не учитывается. 3. Количество пара для прогрева монолитных железобетонных конструкций и грунта при рытье котлованов и траншей о зимних условиях не учтено и должно исчисляться дополнительно. 4. Нормативные показатели по расходу воды не предусматривают потребности воды на пожаротушение.
2еЗ. Расчет потребности в строительных машинах На стадии ПОС расчет выполняют по нормативным показате- лям для определения потребности в строительных машинах на 1 млн руб. сметной стоимости строительно-монтажных работ в год (табл. 2.6). В норматив потребности входят основные виды строительных машин для выполнения работ собственными силами строительных организаций, а также машины производственных предприятий, на- ходящихся на строительном балансе. При расчетах вводится поправочный коэффициент для приве- дения сметной стоимости места строительства к условиям I терри- ториального пояса, на который ориентирован нормативный источ- ник. Приведенные показатели позволяют рассчитать общую мощ- ность машин, но соотношение типоразмеров может значительно отличаться от потребного, и поэтому набор машин уточняется с учетом конкретных условий строительства в пределах расчетной общей мощности. На стадии ППР потребность в строительных машинах опреде- ляют исходя из физических (сметных) объемов работ, подлежащих выполнению одним из двух способов: по нормам затрат машинного времени, приведенным в ЕНиРе или СНиПе (ч. IV — Сметные нор- мы); по нормам выработки, устанавливаемым соответствующими ведомствами с учетом местных условий строительства. 2.4. Расчет потребности в средствах мглой механизации и формирование нормокомплектов Потребность министерств, ведомств и крупных территориальных строительных организаций в средствах малой механизации опреде- ляется исходя из годовой программы строительно-монтажных работ н норм, приведенных в СНиП 5.02.02—86 «Нормы потребности в строительном инструменте». Для конкретных условий потребность в инструментах отдельной организации определяется исходя из численности рабочих, занятых на определенных видах работ, для организаций, осуществляющих специальные работы — по ведомственным нормативам. В зависимости от структуры и объемов строительно монтажных работ инструментально-раздаточные пункты (РП) комплектуются: ручными машинами (электрическими или пневматическими); пиро- техническим инструментом (строительно-монтажными пистолетами, пороховыми оправками, пороховыми ударными колонками различ- ного назначения; пороховыми прессами для опрессовки и др.); виб- раторами; малогабаритными строительно-отделочным и машинами (ручными и с механическим приводом); измерительным инструмен- -56-
2.6. Потребность в машинах для жилищного и культурно-бытового строительства (на 1 млн руб. сметной стоимости СМР в год) Строительство Экскаваторы одноковшовые с ков- шом вместимостью до 2,5 м3, вклю- чая тракторы с экскаваторным оборудован нем: вместимость ковша, м3 Бульдо- зеры, шт. Сваебойное рудование, обо- шт. Погрузчики одно- ковшовые грузо- подъемностью, т Компрессоры пе- редвижные с по- дачей, №/мин В сельской местности 0,47 2,7 0,182 1,013 3,96 В городах, рабочих по- селках городского типа с населением до 500 тыс, жителем 0,41 1,53 0,024 0,49 4,84 • В крупных городах с на- селением свыше 500 тыс. жителем 0,39 1,14 0,024 0,38 3,05 Продплжение табл. 2.6 Строительство Электростан- ции пере- движные МОЩНОСТЬЮ, кВт Краны башенные и стреловые, шт. Краны трактор- ные Т рубо- уклад- чики, шт. Подъемники строитель- ные, шт. всего в том числе из общего числа стреловых кранов ба- шен- ные стре- ловые гусе- Н.ИЧ- н ые пн е вмо- колесн ые автомо- бильные В сельской местности 17,936 24,98 6,4 18,58 2,6 1,96 14,02 0,402 0,13 0,69 в городах, рабочих по- 16,93 22.59 7,5 15,09 2,35 5,1 7,64 0,26 0,39 селках городского типа с населением до 500 тыс. жителей В крупных городах с на- селением свыше 500 тыс. жителей 21,19 19,23 9,23 Ш 3,03 2,28 4,15 0,27 1,25 0,47
том; грузоподъемными устройствами небольших размеров (домкра- ты, тали, рычажные лебедки и т. и); электросиловым оборудова- нием необходимыми проводниками и кабелями; ручным инструмен- том; предохранительными приспособлениями для обеспечения охра- ны труда рабочих. Положение регламентирует также организаиию и порядок рабо- ты инструментально-раздаточных пунктов и эксплуатацию строи- тельного инструмента и приспособлений ВНИПИ труда в строительстве Госстроя СССР разработаны ка- талоги технологических комплектов (нормокомплектов) для произ- водства различных видов работ. В них приводятся численно-квали- фикационный и профессиональный состав бригад (звеньев) и выпол- няемые ими трудовые процессы; состав технологических комплектов; иллюстрации и характеристики технических средств оснащения ра- бочих мест; перечень организаций-калькодержателей (табл. 2.7— 2.12). В «Инструкции по подбору и организации эксплуа1ации техно- логических комплектов средств механизации, инструмента, инвен- таря и приспособлений для оснащения бригад отделочников» (РСН 237-80), разработанной НИИСП Госстроя УССР, помимо методов расчета нормокомплектов приведены рекомендации по взаиморас- четам между строительными организациями и управлениями (участ- ками) малой механизации и организациями эксплуатации и ремонта этих средств, основные требования к технике безопасности, номенк- латура и нормы потребности в ручных и строительно отделочных машинах, нормокомплектов на различные виды отделочных работ. Подбор средств механизации и ручного инструмента, увязка их в технологическом комплекте проводятся с учетом максимальной их производительности при минимальных трудозатратах. Ведущая машина (например, растворонасос штукатурной станции) по своей производительности должна обеспечивать выполнение объема работ с заданной интенсивностью. Производительность группы вспомога- тельных средств механизации каждого типа должна быть не мень- ше производительности основной ведущей машины. Порядок подбора технологических комплектов машин: отбор технологических схем выполнения работ и применение при этом основных машин; составление номенклатуры процессов; предварительный отбор основных машин по производительности, выраженной в единицах конечной продукции и себестоимости ма- шино-смены; уточнение состава вспомогательных машин, входящих в комп- лект с основными; согласование по производительности вспомогательных машин с —57—
2.7. Технологические комплекты средств механизации, инструмента, приспособлений и инвентаря для оснаше !ия бригад штукатуров Средства механизации, инструмент и инвен- тарь Тип, марка, индекс, ГОСТ, ТУ, калькодер- жатель Число в комплекте, шт 1-м 2-м 3-м 4-м Станция штукатурная СМ-105 1 «С а л ют-2» 1 — - СО-114 1 Агрегат поэтажный ва- крывочный НИЛ Мехстрой Главки- евгорстроя — •— — 1 МС-140 или СМ-258 1 1 1 — Машина штукатурно-за- тирочная СО-86А 6 5 5 4 Краскопульт электри- ческий СО-101 2 2 2 Насос для подачи воды к затирочным машинам НИЛ Мехстрой Главки- евгорстроя — — — 2 Преобразователь часто- ть? тока ИЭ-9403А 2 2 2 2 Установка для транс- портирования гипса Правила _ дюралюмини- евые длиной, м; СМ-18 1 1 1 1 2 Киевское КБ Минтяж- строя УССР 4 3 3 2 0,8 лузговые Рабочие чертежи № 179 ВНИИСМИ {Минстрой- дормаша 4 3 3 3 U,8 усеночные Полутерок дюралюмини- евый длиной, м: Рабочие чертежи № 178 ВНИИСМИ Минстрой- дормаша 4 3 3 3 1,2 большой Киевское КБ 5 4 4 3 0,35 .малый Терка: Мннтяжстроя УССР С 5 5 4 пенопластовая ТУ 22-3182—75 ВНИИСМИ Миистройдормаша 8 6 6 5 вой точная киевское КЬ Минтяжстроя УССР б 5 4 3 Стол дюралюминиевый ТУ 22-27-57—73 ВНИИСМИ Минстройдормаша 5 4 4 3 Ковш для отделочных работ ГОСТ 7945 -86 5 4 4 3 Лопатка штукатурная ГОСТ 9533—81 5 4 4 3 Отрезовка ОШ-1, ОШ-2 » 5 4 3 о Молоток штукатурный МШТ ГОСТ 11042-83 2 2 2 1 Нож для отделочных ра- бот ГОСТ 18975-86 4 4 3 3 Щетка стальная МРТУ Минторга СССР о 2 2 2 Острогубцы (кусачки) К-200 ГОСТ 7282-75 2 2 2 2 Ножовка по дереву дли- ной 450 мм ТУ 22-1632-69 2 2 2 2 Ножницы ручные дли резки металла ГОСТ 7210-85 1 1 1 1 1 Русторез универсальный Киевское КБ Минтяж- строя 3 3 2 2 1 / л Рустообразователь с уд- линенной ручкой НИИСП Госстроя УССР 3 2 2 2 Киянка капроновая или деревянная ВНИИСМИ Минстрой- дормаша 2 2 о 2 Кисть-маклоница КМА-2 ГОСТ 10597-80 4 4 3 3 Рейкодерждт<ль универ- сал ь н ы л Рабочие чертежи ЕН/13.010 треста Оргтех- строй Главсредурал- строя Ю 8 6 6 58
Продолжение табл. 2.7 Средства механизации, Тин, марка, индекс, ГОСТ, ТУ, калькодер- Число в комплекте, шт. инструмент и ипвен- Тарь жатель 1-м 2-м 3-м 4-м Угольник металличес- Трест Мосоргстрой 4 4 3 3 к и 11 Уровень*. Главмосстроя строительный УС1-300 ГОСТ 9416—83 2 2 о 9 гибкий (водяной) Министерство приборо- строения, средств авто- матизации и систем уп- рав тения 2 2 9 9 Метр складной метал- лический ГУ 12-156-76 3 2 3 2 2 Рулетка измерительная металлическая РЗ-20 ГОСТ 7502—80 2 2 1 Рейка с отвесом Конструкторско-техко- 3 2 '1 1 логический институт Минпоомстроя СССР (Тула) Отвес 0-200 ГОСТ 7948—80 5 4 4 3 Шнур разметочный ВПИИСМИ Мин строй- до р.маша 1 1 1 1 1 Прибор для определения густоты раствора (стан- дартный конус) Г7ГР Подмости складные при высоте помещения, м: ТУ ~ -9Т-96 96 1 1 1 до 3,2 из дюралюми- Оргпромстрой Минпром- 6 6 О 4 ниевых трубок строй СС(. Р до 5 для работы в лес- НИИСП Госстроя УССР 3 3 3 ✓ W тничной клетке Столик ступенчатый при Комбинат Харьковжил- 5 5 4 3 высоте помещения 3,2 м строй Мияпромстроя УССР Ящик металлический на Гипрооргселвстрой 2 2 2 2 колесах вместимостью бывш. Минсельстроя 0,25 м3 (для транспорти- рования на этажи) СССР 12 Лоток для опавшего ра- Киевское КБ Минтяж- 15 1:0 8 створа строя УССР Ведро ГОСТ '20 558—82Е 8 6 6 5 Ящик металлический для храпения ручного ин- струмента 2 2 2 1 2.8. Основные показатели технологических комплектов для оснащения бригад штукатуров Показатель Комплекты 1-й 2-й 3-й 4-й П роизводительность комплектов в смену: - м« 530 430 320 280 тыс. м2 в год 120 100 75 65 Численный состав брига- ды, чел. 21 18 16 14 Стоимость комплекта, руб. 7215 10 242 6190 6505 Стоимость машино-сме- ны комплекта, руб,, но- 15,81 19,42 13,5 12,71 минальная 59
2.9. Технологические комплекты средств механизации, инструмента, приспособлений и инвентаря для оснащения бригад маляров Средства механизации, инструмент и инвен- тарь lTmh, марка, индекс, ГОСТ. ТУ Количество в комплекте, шт. 1-м 2-м 3-м 4-м Передвижные малярные СМ-200 1 станции СО-115 1 1 1 Установка для нанесе- СО-21А или АНШ-1-4 2 2 2 1 ния шпатлевки Бак красконагнетатель- ный для окраски: 2 2 2 1 масляной СО-12 2 2 1 1 клеевой СО-13А 1 1 1 2 Краскопульт электри- ческий СО-42А 1 2 1 СО-22 или СО-101 2 2 1 Агрегат окрасочный вы- сокого давления 7000Н или 2600Н 1 1 1 — Машина вакуумная под- метально-пылесосная КУ-403А «Астра» 1 1 — Машина электрическая ручная ИЭ-2201А или СО-112 3 3 2 2 Машина электросвер- лильная ручная с при- способлением для очи- стки радиаторов и дру- гих металлических по- верхностей ИЭ-1013 2 2 I 1 Краскопульт ручной Валки: СО-20Б 3 3 3 2 малярные ВМ-250 3 3 3 2 вм-юо 3 3 3 2 ВМ-50 (ГОСТ 10831—87) 3 3 3 2 угловой ВУМ-80 (ТУ 22-2616—72 ВНИИСМИ Минстройдормаша) 3 3 3 2 сдвоенный для окрас- ки лестничных и бал- конных ограждений Шпатели: Рабочие чертежи РН/2 /14.2.012 СКБ Оргтехстроя Главприокскстроя 2 2 2 2 с резиновым лезвием (длиной 350 мм) Рабочие чертежи 2.058.000 000 Оргтехстроя Минпромстроя БССР 3 3 2 2 скребок Рабочие чертежи 210 ВНИИСМИ Минстройдор- маша 2 2 2 2 стальной ШМ-180 (ГОСТ 10778—83 ) 5 5 4 3 с ванночкой для потол- ков Рабочие чертежи № ЕН/ /10.017 Оргтехстроя * Главприокскстроя 3 то же, для стен Рабочие чертежи № ТЭ 268 Оргстроя Минстроя ЭССР 3 — — Щетка техническая пря- мая (стальная) ТУ 17-2443—69 Минлег- прома РСФСР 3 3 3 3 Колодка для наждачной шкурки Кисти: Рабочие чертежи № ТЭ 284 Оргстроя Минстроя ЭССР 3 3 3 2 -Л ручник К Р-26, К Р-45 4 4 3 3 (ГОСТ 10597—87) 4 4 3 3 для окраски тыльной стороны труб Рабочие чертежи № 519 Мосоргстроя Главмос- строя 3 3 2 2 макловица КМА-2 (ГОСТ 10597—87) 5 5 5 3 60

2.11, Технологические комплекты средств механизации, инструмента, приспособлений и инвентаря для оснащения бригад облицовщиков г керамической или стеклянной плиткой Средства механизации, инструмент и инвен- тарь Тип, марка, ГОСТ, ТУ, калькодержатель Число в комплекте, шт. 1-м 2-м 3-м 4-м Агрегат штукатурный с СО-85 1 1 — . 1 комплектом рукавов и насадок СО-57 ; 1 "" 1 Машина сверлильная МЭ-1008 2 1 1 1 1 Эл е ктро м ол о ток ИЭ-4206 1 1 1 2 Компрессор СО-7А 1 1 J 1 Люлька самоподъемная Шаблоны: ЛЭ № 100-300 1 — h 3 2 для сортировки плит- ки различных разме- ров ССМУ-10 Херсонпром- строя 4 3 — для укладки плитки То же 8 . 4 10 5 Стеклорез роликовый — 8 5 4 1 Плиткорез роликовый или приспособление для резки плитки Рабочие чертежи № 303 Орг с тро я Минстроя ЭССР 1 I 1 1 Захват для откалывания ПОЛОС Лопатки: ' 1 1 1 1 1 плиточника ЛП ГОСТ 9533—81 6 5 I <3 4 раствори ая Для плиточных работ: 3 2 3 2 развертка ТУ 22-3561-76 ВНИИСМИ Мин строй дормаша 2 1 1 — 1 • кусачки ТУ 22-2758—73 4 3 3 2 скарпель ТУ 22-2782—73 4 1 з 2 2 Расшивка с набором по- лотен Рабочие чертежи № 856 Оргтехстроя Главсред- уралстроя — 1 4 3 / Правило дюралюминие- вое Рабочие чертежи № 157 ВНИИСМИ Минстрой- дормаша 2 1 2 1 Полутерок деревянный Рабочие чертежи № И -399 ИОМТИС Мин- строя СССР 3 2 3 J 2 / Правило лузговое Рабочие чертежи № 179 I ВНИИСМИ Минстрой- дормаша 2 1 2 1 » jСенечное Рабочие чертежи № 178 1 ВНИИСМИ 2 1 2 1 Молоток плиточный МП ЛИ-1,2 ГОСТ 11042—83 4 3 4 3 Кирочка Рабочие чертежи № 145 ВНИИСМИ 3 2 3 2 Стальная щетка ТУ 494-01 -104—76 треста । Уралтяжспецстрой А\ин- тяжстроя СССР 3 2 3 2 Кисть-макловица КМА-1 ГОСТ 10597—87 । б 4 1 6 4 Отрезовка ОШ-1 Шпатель: ГОСТ 9533—81 1 4 3 4 3 окантованный, резино- вый ГОСТ 9533—81 трест 4 3 4 3 зубчатый Мосоргстрой 4 3 1 4 3 Приспособление-шаблон для устройства цемен- тно-песчаных плинтусов Уровень: 2 1 =,в строительный УС1-300 ГОСТ 9416—83 4 3 4 । 3 водяной ТУ 22-11 760—72 Минис- терства приборостроения! 2 1 2 1 1 -62-
flродолжение табл. 2.11 Средства механизации, инструмент и инвен- тарь Тип, марка. ГОСТ. ТУ, кальке держатель Число в комплекте, шт. 1-м 2-м 3- м 4-м Метр складной, метал- лический ТУ 12-156—76 4 3 4 3 Шнур разметочный в корпусе ТУ 22-3527—73 ВНИИСМИ 4 3 4 3 Угольник металличес- кий 500, 240 м.м ТУ 22-3527—73 ВНИИСМИ 4 3 4 3 Отвес 0-200 ГОСТ 7248—80 4 3 4 3 Рулетка измерительная РЗ<0 ГОСТ 7502—80 4 3 4 3 Прибор для определе- ния густоты раствора (станд. конус) ПГР ТУ т2. 96—66 06 1 1 1 1 Подмости складные из дюралюминиевых трубе к или подмости-столик Оргпромстрой Минчром- строя СССР 4 3 — Стол облицовщика с ящиками для раствора и плитки ССМУ-iO Херсонпром- строя 4 3 -— —• Контейнер для транс- портирования плиток КП-93 Трест Ленинградорг- строй 4 3 4 3 Ведро ГОСТ 20 558—82Е 9 6 9 6 Шкаф инструменталь- ный КТИ Минпромстроя Трест Оргтехстрой 1 1 1 1 Тележка для перевозки контейнеров с плиткой Минпромстроя БССР 3 2 2.12. Основные показатели технологических комплектов для ос! ашегия бригад облицовщиков Показатель Комплект 1-й 2-й 3-й 4-й Производительность комплекта: м2в смену 117 78 98 65 тыс. м2 в год 27 18 22,6 15 Количественный состав бригады, чел. 12 8 12 8 Стоимость комплекта, руб. Стоимость машино-сме- ны комплекта, руб : 4228 1523 4607 1734 номинальная 9,44 7,06 4,31 7,87 с учетом резервирова- ния (12 %) 10,57 7,9 12,66 8,81 Примечания: 1. Комплекты 1-й и 2-й используют дчя внутренних ра- бот, 3-й и 4-й — для наружных. 2. Комплектами предусмотрена длухатапная облицовка, выпотненче простой выравнивающей штукатурки методом сопло- вания облицовки с максимальным применением шаблонов (но опыту ССМУ-10 комбината Херсоннромстрой Минпромстроя УССР). 3. Работы ведутся ноточ» но - расчлененным способом. —63—
основной, определение типажа вспомогательных машин для обеспе- чения работы основной; определение технико-экономических показателей для выбора вариантов технологических комплектов: себестоимость и трудоем- кость единицы продукции, продолжительность выполнения работ и приведенные затраты на эксплуатацию данного комплекта машин; выбор наиболее рационального варианта технологического комплекта средств механизации путем сопоставления полученных показателей; расчет среднесменной и годовой производительности; расчет экономической эффективности по всем подобранным ва- риантам технологических комплектов и каждому процессу в соот- ветствии с «Инструкцией по определению экономической эффектив- ности использования в строительстве новой техники, изобретений и рационализаторских предложений» СН 509-78. Полученные в результате расчета приведенные затраты по ва- риантахМ сравниваются между собой. Принимается вариант с мини- мальными затратами или максимальной производительностью. 2.5. Расчет потребности в рабочих кадрах Потребность в рабочих кадрах определяется исходя из объемов и структуры работ на расчетный период. Эти данные позволяют установить трудоемкость работ по видам и с помощью калькуля- ций, составленных на основе ЕНиР, а также СНиПа и укрупненных показателей затрат труда, ведомственных нормативов, и рассчитать необходимое число рабочих по специальностям. Нормативы затрат труда корректируют по данным о фактической выработке по видам работ в стоимостном и натуральном исчислении. Пообъектная потребность в рабочих с учетом их распределения по времени устанавливается с помощью эпюр. Эпюры (графики движения рабочих) показывают уровень потребности в тот или иной отрезок времени и дают представление о равномерности их использования с помощью коэффициента неравномерности К, опре- деляемого по формуле Л=/7макс//7ср, ^2.3) где Пмакс — максимальное число рабочих в день за рассматриваемый пери- од; /7ср — их среднее число в день за ют же период. —64—
Глава 3. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЕ МОЩНОСТИ И МАТЕРИАЛЬНО-ТЕХНИЧЕСКАЯ БАЗА 3.1. Основные принципы организации и развития материально-технической базы строительства Материально-техническая база строительства —система пред- приятий по производству строительных материалов, деталей и кон- струкций, предприятий по эксплуатации и ремонту строительных машин и транспорта, стационарные и передвижные производствен- ные установки, энергетическое и складское хозяйство строительных организаций, научно-исследовательские, проектные, учебные и другие учреждения и хозяйства, обслуживающие строительство. В более широкой трактовке материально-технической базой строительства является совокупность всех промышленных отраслей народного хо- зяйства страны. Поставщиком механизмов, оборудования и инструмента для строительства является промышленность машиностроения (преиму- щественно строительно-дорожное и автотранспортное). Материалы, изделия и конструкции для строительства постав- ляют: предприятия строительной индустрии, т. е. предприятия от- расли «строительство», состоящие на самостоятельном промышлен- ном балансе или на балансе строительных организаций; предприятия других отраслей промышленности — металлургиче- ской, химической, лесной, деревообрабатывающей и т. д. Система предприятий промышленности строительных материа- лов и строительной индустрии, машиностроения и других отраслей промышленности, обеспечивающая материально-техническими ресур- сами строительное производство, является важнейшей составной частью материально-технической базы строительства. 3.2. Определение производственной мощности строительно-монтажной организации Производственные мощности определяют в стоимостном выра- жении (в рублях) по сметным ценам, а в жилищном строительстве также и в натуральных показателях — м2 обшей площади, вводимой в расчетном периоде. Производственную мощность узкоспециализи- рованных организаций можно также определить в натуральных по- казателях, например м3 земляных работ. Наличная производственная мощность на расчетный год в соот- ветствии с «Методическими рекомендациями по планированию раз- 3 Заказ № 634 —65—
вития производственных мощностей строительно-монтажных органи- заций» быв. НИИЭС Госстроя СССР определяется по формуле Мн = ФП£Н, (3.1) где Мп — производственная мощность строительно-монтажной организации по объему работ, выполняемому собственными силами в расчетном (теку- щем) году, мдн. руб.; Фп — среднегодовая стоимость основных производ- ственных фондов в расчетном году (собственных и привлеченных), млн. р}б.; Ев — расчетный (прогрессивный) показатель фондоотдачи с 1 млн. руб стои- мости основных производственных фондов. Производственные основные фонды определяют по их балан- совой стоимости. Прогрессивный показатель фондоотдачи отражает максимально возможный уровень использования производственных основных фондов, а также учитывает резервы роста производитель- ности труда, мсхановооруженности и др. В расчетах учитывают активную часть производственных основных фондов: оборудование, машины, инструмент, инвентарь. 3.3. Формы управления строительно-монтажными организациями Общесоюзные и республиканские строительные министерства в подведомственных им районах страны ведут жилищно-гражданское строительство в городах силами своих общестроительных и специа- лизированных трестов и других подразделений. Жилищно-гражданское строительство в крупнейших городах, таких, как Ленинград, Киев, Баку, Минск, осуществляют главные строительные управления, подведомственные горисполкомам. В Мос- кве для руководства строительством создан Московский строитель- ный комитет. Строительно-монтажными организациями (СМО) являются тресты и входящие в их состав строительно-монтажные управления или участки — первичные самостоятельные производственно-хозяйст- венные единицы, непосредственно осуществляющие строительство. При наличии в составе треста строительных управлений трест яв- ляется хозрасчетным объединением. Строительно-монтажные организации классифицируют по сле- дующим признакам: характеру договорных отношений — генподрядные и субподряд- ные; ввиду выполняемой работы — общестроительные и специализи- рованные. Общестроительные тресты через подчиненные подразде- ления выполняют основные виды общестроительных работ (монтаж- ные, каменные, бетонные, столярно-плотничные). Они являются обыч- но генподрядчиками. Специализированные тресты выполняют один —66—

функции: строительство индустриальными методами из деталей соб- ственного изготовления зданий жилищно-гражданского назначения (преимущественно жилых домов). ДСК классифицируют по следующим признакам: мощности, определяемой в натуральном выражении в тыс. м2 общей площади жилых домов и культурно-бытовых зданий и соору- жений. возводимых ДСК из конструкций, изготовляемых собствен- ными предприятиями и цехами с учетом возможных кооперирован- ных связей с внешними предприятиями крупнопанельного домо- строения — КПД (табл. 3.2); 3.2. Классификация домостроительных комбинатов Классификаци- онный признак Покззатс 1ь Классификационный призыак Показатель Мощность, тыс. До 50 Характер договор- Генподряд. ген суб- м2 обшей плота- 51—100 пых отношений по гряд ди в гол. Ю1—200 201 -300 301—400 401—500 Св. 500 Профиль работы Жилищное строи- тельство, культур- но - бытовое строи- тельство Категория опла- ты ИТР, присва- I св. 140 II св. 85—140 Число звеньев уп- равления 2, 3 емая по вводу III св. 50—85 Специализация стро- Специализнрован- жилой площади, тыс. ,м2 в год IV св. 35—50 итольных потоков Адм ин истративно- правовое положение ные, объектные На правах треста, на правах СУ, на правах ЗЖБИ промышленной базе, в качестве которой служит группа пред- приятий (или отдельное предприятие) крупнопанельного домострое- ния, каждое из которых производит часть общей номенклатуры конструкций и деталей, дающих в целом полные комплекты изделий для сооружаемых зданий; предприятие (завод) по производству сборных железобетонных конструкций (ЖБИ) с соответствующей его реконструкцией по выпуску комплектов конструкций и деталей для зданий жилого и общественного назначения; отдельные цехи КПД; балансам ДСК: комбинатов с производственными подразделе- ниями (цехами и строительно-монтажными участками), находящих- ся на внутреннем хозяйственном расчете и едином строительном балансе (рис. 3.1 и 3.2) ДСК (например, ДСК-3 Главленинград- строя); комбинатов, производственная база которых (завод ЖБ1( с цехами КПД) находится на полном хозяйственном расчете и самостоятельном промышленном балансе, а строительно-монтажные подразделения (монтажные управления) — на строительном балансе ДСК, например ДСК-3, Москва (рис. 3.3—3.6)\ комбинатов, имею- щих в своем составе заводы крупнопанельного домостроения и мон- —68—
тажные управления, находящиеся на полном хозяйственном расчете и на самостоятельных промышленном и строительном ба- лансах (например, ДСК-1 Главмосстроя); договорным отношениям (подрядная деятельность): ДСК вы- ступает непосредственно в качестве генерального подрядчика (см. рис. 3.2, 3.5, 3 6). При этом отдельные виды строительно-монтаж- ных работ по объемам строительства выполняют потоки ДСК; ДСК выступает в роли генерального субподрядчика. При этом отдельные работы, например санитарно-технические, электромонтаж- ные, отделочные, выполняют специализированные организации на основе субподрядных договоров с ДСК (см, рис. 3.1, 3.3. 3.4). Обычно ДСК выступает в качестве субподряиика, выполняя в одних случаях весь комплекс работ по надземной части здания, в других только монтаж, в-третьих, монтаж и часть общестроитель- ных й специальных работ. Некоторые ДСК строят и подземную часть зданий. Генподрядчиками для ДСК являются территориаль- ные тресты квартальной. застройки (см. рис. 3 1), выполняющие комплекс работ по инженерной подготовке территории, подземной части зданий, благоустройству, а также строительство входящих в застройку объектов культурно-бытового назначения и других не- жилых зданий (Ленинград, Киев), или тресты фундаментостроения (см. рис. 3.3, 3.4), выполняющие только работы по возведению подземной части зданий (Москва). Остальные здания на массиве в этом случае строят другие организации. ДСК-генподрядчики (например, в Ленинграде, Горьком, Литовской ССР) обеспечивают выполнение работ по подготовке территории, по возведению под- земной части здания, все или часть специальных я отделочных ра- бот по договорам субподряда с общестроителькыми и специализи- рованными организациями (см. рис. 3.2, 3.5, 3.6); профилю работы: специализированные — по возведению полно- сборных жилых домов; специализированные — по возведению типо- вых полносборных зданий культурно-бытового назначения; комп- лексные — по возведению типовых жилых домов определенных се- рий и культурно-бытовых здании и сооружений; числу звеньев управления «по вертикали», которые зависят от мощности и вида финансовом деятельности ДСК. Наиболее рас- пространены двух- и трехзвенная системы управления производст- вом: двухзвенная система управчения производством (управление комбината)—промышленные цехи и строительно-мон- тажные участки-потоки; трехзвенная система управления производством (управление комбината—завод — цех или управле- ние комбината — СМУ (МУ) — строительно-монтажный участок-по- ток; специализации строительных подразделений ДСК-' строительная —69 —
ГЕНПОДРЯД 3.1. Структура ДСК-3 (Ленинград) генподряд СУБПОДРЯД 3.2. Структура ДСК (Таллинн) 70
ГЕНПОДРЯД В.З. Структура ДСК-1 (Москва) ГЕНПОДРЯД ЗЛ.Структура ДСК-3 (Москва) 71—
ГЕНПОДРЯД 3.5. Структура ДСК (Вильнюс) генподряд 3.6 Структура ДСК (Саранск) сфера ДСК состоит из специализированных потоков-участков; про- изводственная структура основана на специализации отдельных уча- стков или СМ У по работам узкого профиля (подземная часть, мон- таж надземной части, отделка); административно-правовым положениям, которые зависят от организационных форм, подчиненности вышестоящим организациям. —72—
ДСК, действующие на правах строительных трестов, подчиняются непосредственно строительным министерствам или их главным строительным управлениям, областным (городским) строительным управлениям или объединениям; ДСК, действующие на правах строительных управлений, подчиняются трестам крупнопанельного домостроения (ТКД) или крупным общестроительным трестам; ДСК, действующие на правах заводов сборного железобетона, под- чиняются главкам (управлениям) минстроев или их строитель- ным главкам, объединениям или трестам стройконструкций. 3.4. Формы управления проектно-промышленно-строительным (проектно-строительным) объединением Проектно-промышленно-строительное объединение (ППСО) фор- мируется в соответствии с постановлением Совета Министров СССР от 10 февраля 1987 г. № 172 «О порядке создания проектно-про- мышленно-строительных (проектно-строительных) объединений и об условиях оплаты труда их работников»; Положением о проект- f’o-промышленно-строителыюм (проектно-строительном) объедине- нии в жилищно-гражданском строительстве, утвержденным Гос- строем СССР 06.02 87 г. по согласованию с Госпланом СССР, Минфином СССР, Госбанком СССР, Стройбанком СССР. Госком- трудом СССР. Проектно-промышленно-строительное (проектно-строительное) объединение является основным хозрасчетным звеном управления строительным производством и представляет собой единый произ- водственно-хозяйственный комплекс, в состав которого в зависи- мости от специфики выполняемых объединением работ входят, как правило, на правах производственных единиц предприятия по про- изводству строительных изделий и конструкций, строительно-мон- тажные и специализированные управления и приравненные к ним организации, подразделения механизации работ, транспорта, произ- водственно-технологической комплектации и другие подразделения, а также проектные, конструкторские и технологические подразде- ления (отделы, группы, бюро), аппарат управления объединений. На объединение распространяется Положение о строительно- монтажном тресте, утвержденное постановлением Госстроя СССР и Госплана СССР от 11 июля 1985 г. № 122/172. Объединение создается .министерствами и ведомствами СССР п Советами Министров союзных республик по согласованию с Гос- строем СССР, как правило, на базе действующих строительно-мон- тажных организаций, предприятий индустриального домостроения, а также проектных, проектно-технологических подразделений для —73—
возведения жилых домов и других объектов социального назначе- ния. главным образом «под ключ». Объединение, как правило, является генподрядной организацией и осуществляет свою производственно-хозяйственную деятельность на едином строительном балансе. Технико-экономическое обоснование целесообразности создания ППСО (ПСО) принимается в результате всестороннего анализа сложившегося положения в регионе со строительством жилых домов и других объектов социального назначения. При этом должны быть учтены: объемы капитальных вложений и строительно-монтажных работ по объектам жилищно-гражданского назначения в зоне действия проектируемых ППСО (ПСО) на перспективу (5—15 лет); технический уровень действующих в регионе строительно-мон- тажных организаций (состояние и степень использования основных фондов, система взаимоотношений, уровень специализации и др.); характеристика материально-технической базы строительства (предприятий стройиндустрии, баз технической эксплуатации строи- тельных машин и автотранспорта, ремонтных заводов и мастерских и т. д.), ее мощность и перспектива развития; действующая система разработки проектно-сметной документа- ции для объектов жилищно-гражданского назначения, характеристи- ка проектных решений (уровень использования типовых проектов), мощность существующих проектных, проектно-конструкторских и проектно-технологических организаций; региональные особенности строительства в зоне действия про- ектируемых ППСО (ПСО): дислокация и ведомственная принад- лежность строительно-монтажных, проектных, снабженческих, тран- спортных организаций, предприятий стройиндустрии и т. д., разме- щение объектов социального назначения и распределение объемов работ на территории; используемая нормативная база. Целесообразность создания ППСО (ПСО) в заданном регионе строительства определяется следующими основными условиями: наличие значительных объемов жилищно-гражданского строи- тельства; необходимость наращивания в перспективе объемов работ по сооружению объектов жилищно-гражданского назначения; достаточно высокий уровень концентрации объемов строительно- монтажных работ по жилищно-гражданскому строительству; осуществление строительства объектов жилищно-гражданского назначения на основе использования типовых или часто повторяю- щихся индивидуально разрабатываемых проектов. Возможность создания и успешного функционирования проект- —74—
но-промышленно-строительного (проектно-строительного) объедине- ния обеспечивается наличием в составе организации, создающей ПСО (или в случае необходимости могут быть ей переданы): домостроительного комбината (ДСК), треста КПД или другой строительно-монтажной организации, специализированной на строи- тельстве объектов жилищно-гражданского назначения; предприятий стройиндустрии, которые могут быть переданы объединению; проектных, проектно-конструкторских подразделений (институ- та, мастерской, бюро), осуществляющих проектирование или при- вязку объектов жилищно-гражданского назначения. Задачи ППСО. Главными задачами объединения являются строительство и ввод в действие в установленные сроки объектов, соответствующих современному архитектурному и техническому уровню, на основе применения высокоиндустриальных, экономичных проектных решений, прогрессивных методов организации строитель- ства, совмещения во времени проектных и строительных работ в целях сокращения всего инвестиционного цикла строительства, сни- жения стоимости и материалоемкости строительства, обеспечения высокого качества проектных и строительно-монтажных работ, а также улучшения социальных условий работы трудового коллек- тива. В соответствии с главными задачами объединение: осуществляет привязку к местным условиям типовых проектов зданий и сооружений по объектам, возводимым объединением, а также разработку проектно-сметной документации на строительство, расширение, реконструкцию и техническое перевооружение объектов собственной производственной базы, включая объекты социальной сферы, и по согласованию с заказчиком — на технически несложные объекты; вносит в типовые проекты зданий и сооружений, возводимых объединением, изменения, направленные на снижение материало- емкости, трудоемкости и стоимости строительства, сокращение его продолжительности за счет высокой технологичности проектных и конструктивных решений, внедрения прогрессивных изделий и ма- териалов, повышения степени заводской готовности зданий и соору- жений, без ухудшения их эксплуатационных, объемно-планировоч- ных и конструктивных решений; обеспечивает увязку всех стадий производства (разработку проектно-сметной документации, изготовление строительных деталей и конструкций, комплектацию, транспортировку, строительство) в непрерывный технологический поток с применением научно-техниче- ских достижений, методов коллективного, бригадного и сквозного —75—
{.сточного подряда, других прогрессивных форм организации про- изводства и труда; разрабатывает на основе передового опыта наиболее прогрес- сивные решения технологии собственного промышленного производ- ства. отдельные виды нестандартизированного оборудования, осна- стки; привлекает при необходимости в установленном порядке (на до- говорных началах) научно-исследовательские и проектно-конструк- торские организации; осуществляет изготовление, комплектацию и доставку на строи- тельные площадки деталей, конструкций, оборудования и монтаж- ных блоков и выполняет строительно-монтажные и пусконаладоч- ные работы; обеспечивает высокий уровень индустриализации строительства, выпуск и комплектную поставку деталей, конструкций и изделий с высокой степенью заводской готовности в объеме, необходимом для выполнения программы подрядных работ, гибкость технологи- ческих процессов, дающих возможность оперативного изменения в процессе производства количественного соотношения типооазмепов выпускаемых изделий, снижение материалоемкости и энергоемкости выпускаемых изделий; принимает участие в межведомственной кооперации по произ- водству отдельных видов продукции, средств малой механизации, инструмента, оснастки; взаимодействует со службой единого заказчика, проектными ор- ганизациями. архитектурно-планировочными управлениями и отде- лами местных Советов народных депутатов; систематически анализирует технический уровень производства п выпускаемой продукции, изучает и внедряет достижения отече- ственной и зарубежной науки и техники, обобщает опыт эксплуа- тации (использования) выпускаемой продукции, принимает меры к улучшению ее технико-экономических показателей, создавая для этого в своем составе необходимые подразделения и службы, коопе- рируясь в этих целях с другими объединениями и организациями; обеспечивает организацию строительного производства, преду- сматривающую непрерывную двухсменную или трехсменную работу на объектах, создание мобильных комплексных подразделений ко- нечной продукции, максимальное совмещение во времени проектных, строительных и специальных работ. Набор входящих в состав ППСО (ПСО) подразделений дол- жен формироваться так, чтобы при полной их загрузке и эффектив- ном использовании охватывался весь инвестиционный цикл. При этом объем проектных работ и мощности входящих в объединение производственных предприятий должны быть сбалансированы с вы- —76—
полняемым ППСО (ПСО) объемом строительно-монтажных работ. Производственная мощность проектно-промышленно-строитель- ного (проектно-строительного) объединения определяется как мак- симально возможный объем строительно-монтажных работ (при проектируемой структуре объединения), который может быть вы- полнен собственными силами ППСО (ПСО) в соответствующем году планового периода при проектируемой структуре его произ- водственных звеньев, полном использовании предоставляемых в его распоряжение (собственных и привлеченных) производственных ре- сурсов и применении передовой технологии и организации строи- тельного производства. Проектирование в ППСО. В состав работ по разработке проект- ной и технологической документации в ППСО (ПСО) жилишно- гражданского назначения целесообразно включать: разработку (привязку) проектно-сметной документации по объ- ектам, возводимым объединением; разработку совместно с заказчиком задания на проектирование; разработку проектов производства работ; проверку соответствия результатов выполненных строительно- монтажных работ проектным решениям, принятым ПСО; проверку соблюдения технологии строительства; проверку качества материалов, конструкций и изделий; разработку документации для изготовления конструкций; разработку документации для изготовления технологической оснастки; разработку заказных спецификаций на оборудование для объек- та строительства и для оборудования, используемого в процессе строительства; участие в работе рабочей и государственной приемочной ко- миссии; выдачу заданий и принятие выполненных работ от субподряд- ных проектных организаций по отдельным разделам проектно-смет- ной документации; разработку проектно-сметной документации (ПСД) на работы, связанные с освобождением площадки строительства, стоимость которых включена в договорную цену; разработку ПСД на вскрытие подземных коммуникаций, если это предусмотрено договором; приемку от заказчика технической документации на геодезиче- скую разбивочную основу для строительства; подготовку договоров с субподрядными строительно-монтажны- ми организациями; разработку документации на строительство временных зданий —77—
и сооружений, включая спецификации на оборудование и инвентарь (производственный и хозяйственный); разработку документации и определение величины затрат, свя- занных с устранением дефектов, допущенных по вине ПСО при строительстве жилых домов и обнаруженных в течение установлен- ного гарантийного срока со дня приемки жилых домов и других объектов строительства в эксплуатацию; составление акта заказчиком и ПСО об устранении дефектов, обнаруженных в течение гарантийного срока; разработку эталонов по составу и оформлению проектной и технической документации; контроль качества проектной и технической документации. 3.5. Контейнеризация и пакетирование строительных материалов Способы доставки материалов на строительные объекты зави- сят от вида «материала, величины партии, требований рационально- го использования транспорта и монтажных механизмов. Пакетирование и контейнеризация наиболее полно отвечают принципу бесперегрузочной доставки материала в зону рабочего места. Пакет может формироваться на поддоне или без него и скреп- ляться различными способами. Пакетный способ применяют для до- ставки на строительные площадки прежде всего мелкоштучных ма- териалов (кирпича, мелких блоков), а также металлопроката, пило- материалов и т. п. Для лучшей сохранности пакетов применяют поддоны, хомуты, проволоку и другие средства. Выбор типов и параметров контейнеров осуществляется в соответствии с техноло- гическими и конструктивными требованиями. Технологические требования: габариты и объем контейнеров должны обеспечивать удобства размещения в них комплекта материалов, деталей, изделий: комплекты формируются из расчета обеспечения определенных единиц объема строительных работ, т. е. на дом, этаж, секцию; материалы и изделия внутри контейнера должны размещаться в строгом соответствии с технологией укладки «в дело», а масса контейнера с грузом должна соответствовать грузоподъемности монтажного механизма; габарит комплекта в случае немедленной разгрузки его на пе- рекрытие, а также размеры контейнера, установленного в помеще- нии на период производства работ, не должны нарушать правил техники безопасности, загромождать проходы, осложнять процесс —78—
послемонтажных и отделочных работ. Масса контейнера не должна превышать несущей способности строительных конструкций; важным условием является удобство эксплуатации и возмож- ность применения в максимальной степени механизации погрузочно- разгрузочных работ и наилучшее использование транспорта. Конструктивные требования: контейнеры должны быть достаточно прочными, малоизнаши- ваемыми и не подвергаться деформации при погрузке и разгрузке; по конструктивным особенностям контейнеры бывают жесткие, мягкие и комбинированные. Опыт применения различных конструк- ций свидетельствует о преимуществах для строительных нужд же- стких металлических и деревометаллических контейнеров. Если на объекте контейнер служит временным складом для хранения мате- риалов, подверженных атмосферным воздействиям (сыпучие мате- риалы, утеплители и Др), то применяют конструкцию закрытого типа, исключающую воздействие атмосферных осадков. Виды контейнеров. По назначению различают контейнеры уни- версальные и специальные, магазины и фургоны. В табл. 3.3 при- веден типаж контейнеров и средств пакетирования на период до 1990 г. При строительстве 9-этажного жилого дома ДСК-1 объедине- ния «Мосстрой» (рис. 3.7) использовалось 14 видов комплектов контейнеров, что обеспечило полную потребность строительства до- ма в материалах и изделиях. Комплект формируется на определен- ный технологически обусловленный конструктивный объем — корпус, этаж, секцию или этаж-секцию (4 квартиры). При организации кон- тейнерной и пакетной доставки строительных грузов, изготовлении и формировании парка контейнеров и средств пакетирования ис- пользуют следующие нормативные, методические и справочные ма- териалы: Типаж специализированных контейнеров и средств пакетирова- ния для доставки штучных и тарно-штучных грузов в строительстве на период до 1990 года. Утвержден Госстроем СССР 4 апреля 1977 г. (М.: Стройиздат, 1978 г.); Положение о порядке разработки и поставки на производство специализированных контейнеров и средств пакетирования, созда- ваемых строительными министерствами и ведомствами. Утверждено Госстроем СССР 15 июля 1977 года (М.: Стройиздат, 1978 г.); Положение по доставке материалов и изделий в контейнерах и пакетами автомобильным транспортом в строительстве (М.: Строй- издат, 1987); ГОСТ 26598—85. Контейнеры и средства пакетирования в стро- ительстве. Общие технические условия. —79—
УЧАСТОК ОБЩЕСТРОИТЕЛЬНЫХ МАТЕРИАЛОВ И СТОЛЯРНЫХ ИЗДЕЛИЙ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ПРОИЗВОДСТВО КОМПЛЕКТАЦИЯ НАБИВКА ГИЛЬЗ МАСТИКОЙ КОМПЛЕКТ № 1. ИЗОЛЯЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ ДЛЯ ПОДПОЛЬЯ ПОДПОЛЬЕ ИА ЭТАЖ СЕКЦИИ РАСКРОЙ ДСП, ИЗГОТОВЛЕНИЕ НЕСТАНДАРТНЫХ ИЗДЕЛИЙ КОМПЛЕКТ N’ 2 ИЗОЛЯЦИОННЫЙ МАТЕРИАЛ, МАСТИКИ И ЙКПАЛМНИА 4 КВАРТИРЫ 1 НА ЭТАЖ СЕКЦИИ РАСКРОЙ ПЛАСТМАССЫ г| Dl\J 33 ПОСТАВЩИКА ИЗГОТОВЛЕНИЕ УТЕПЛЕННЫХ ВКЛАДЫШЕЙ КОМПЛЕКТ № 3. СТОЛЯРНЫЕ ИЗДЕЛИЯ И ВСТРОЕННАЯ - М С С С Л к 4 КВАРТИРЫ НА КРОВЛЮ 1 DO О 1 МСРСЛЬ КОМПЛЕКТ № 4. ИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ НА КРОВЛЮ РАСКРОЙ СТЕКЛА НА КОРПУС КОМПЛЕКТ №5. СТЕКЛО ДЛЯ ОКОН И ДВЕРЕЙ В ТЕХНИЧЕСКОЕ ПОДПОЛЬЕ УЧАСТОК САНИТАРНО-ТЕХНИЧЕСКИХ, ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫХ МАТЕРИАЛОВ И МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЙ ПРОИЗВОДСТВО КОМПЛЕКТАЦИЯ РАСКРОЙ ШИФЕРНЫХ ПЛИТ КОМПЛЕКТ О 6. САНИТАРНО ТЕХНИЧЕСКИЕ МАТЕРИАЛЫ И ИЗГОТОВЛЕНИЕ МУСОРОПРОВОДА и^ДкЛИН ДЛЯ ТЕХНИЧЕСКОГО ПОДПОЛЬЯ НА ПЕРВЫЙ ЭТАЖ КОМПЛЕКТ № 7. МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЯ, КАЛОРИФЕРЫ И ШИФЕР СБОРКА МОЕК НА ПОДСТОЛЬЯХ ИЗГОТОВЛЕНИЕ ДЕТАЛЕЙ ИЗ ОЦИНКОВАННОЙ СТАЛИ ДЛЯ УТЕПЛЕНИЯ ВХОДОВ НА ЭТАЖ СЕКЦИИ КОМПЛЕКТ № 8. МОЙКИ НА ПОДСТОЛЬЯХ, ОГРАЖДЕНИЯ 26 ПОСТАВЩИКОВ ЛОДЖИЙ И ЛЕСТНИЦ, ЭКРАНЫ, МУСОРОПРОВОДЫ,САНТЕХЗАГОТОВКИ СБОРКА ЭЛЕКТРОТЕХНИЧЕС КИХ ИЗДЕЛИЙ 1 1 л КВАРТИРЫ НА КРОВЛЮ КОМПЛЕКТ № Q МЕТАЛЛОИЗДЕЛИЯ, ЗАКЛАДНЫЕ и а. детали И ОГРАЖДЕНИЯ КРОВЛИ 1 1 НА КОРПУС КОМПЛЕКТ N" 10 ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ ИЗДЕЛИЯ КОМПЛЕКТ №11. ГАЗОВЫЕ ПЛИТЫ 1 НА СЕКЦИЮ * 36 W 3
ТРАНЗИТНЫЕ ПОСТАВКИ ОТ ПОСТАВЩИКОВ МОСКАТЕЛЬНЫЕ МАТЕРИАЛЫ ОТ ТРЕСТА МОСОТДЕЛПРОМ КРАСИТЕЛИ И МАСТИКИ ГО'’ЯЧИЙ НсФТЕБИТУМ ИЗ НЕФТЕБАЗЫ 3.7. Технологическая схема комплектации 9-этажного жилого дома ДСК-1 Главмосстроя
3.3. Типаж специализированных контейнеров для доставки штучных и тарго - Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит , мм, не более дли па ширина высота Мало- и среднетоннажные кон Контейне- ры закры- тые КЗ-О.бзУ КЗ-1,25 625 1250 200 340 1150 1800 1000 1050 1700 2000 Форма параллелепипе- да, с двухстворчатой дверью в боковой стен- ке, может быть обору- дование полками К3-2,5У 2500 560 2100 1325 2400 КЗ-1,25 1250 300 1552 950 1605 Форма усеченной пира- миды, 'с двумя двух- створчатыми дверьми в боковых стенах Контейне- ры закры- тые КЗ-1Г 1000 170 1600 1070 1261 Форма параллелепипе- да, сетки по металли- ческому каркасу с крышкой и откидываю- щимся днищем и от- крывающейся торцевой стенкой КЗ-2.5Г’ 2500 180 2076 1070 585 Форма параллелепипе- да, с открывающейся двухстворчатой кры- шей, разделен на отсе- ки -82-
и средств пакетирования штучных грузов в строительстве Применяемый автотран- спорт: Л — автомобильный; Ж — железнодорожный Основные доставля- емые материалы и изделия Типовая конструкция Эскиз темперы и средства пакетирования А Мелкоштучные от- делочные электро- технические, сани- тарно-технические и др. АУК-0.625 ГОСТ 18477—79 АУК-1,25 у h А, Ж Материалы и изде- лия У У К-2,5 ГОСТ 18477—79 F Стекло раскроенное оконное, узорчатое, армированное РЧ-785-84 проект 183.3-00.000 ЦНИИОМТП Госстроя СССР i А Рулонные кровель- ные материалы РЧ-732-75 проект 3495.01.000 ЦНИИОМТП ТУ 65-468—83 б. Минпромстроя СССР Hl ’’'Нт— -A ваш, А Накладные детали, материалы и изде- лия, сопутствующие монтажному потоку РЧ-789-84 проект 3495.08.000 ЦНИИОМТП Госстроя СССР тжр***^
Вид упаковки • Марка Пара метры * Характеристика кон струкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более д липа ширина высота Контей- неры от- крытые КЗ-5И' (СК-1-5ТС)1 5200 640 2100 1325 2400 Сварной бункер с гер- метической крышкой, двумя патрубками (для подачи воздуха и выда- ча цемента) со стропо- вочными петлями и стропами для крепле- ния на транспорте КО-3.2И7 * 3200 445 2065 2000 1730 Бункер, установлепный на стойках Контей- неры за- крытые К3-2,5И7 2500 7С0 2000 1800 2040 Бункер цилиндрической формы, установленный на раме с аутригерами Контей- неры от- крытые КО-3,57 3500 495 2750 1480 1100 Форма параллелепипе- да, основание со сплош- ным деревянным на- стилом, металлические стенкн Платфор- мы КП-1.4И 1440 440 4110 2100 900 Форма параллелепипеда с решетчатыми боковы- ми стенками и торце- выми щитами —84—
Продолжение табл. 3-3 1 ъ- а 5»х * - з ГУ * 1 ь S В К 2 ° И S G. ЛОО _ Ь г} Основные достав- Типовая '± о 3 со * ляемые материалы конструкция ? 1 те и изделия и г> !? х v CJ .. ~ т,- Н ' ’'—11 cL^ Эскиз РЧ ЦНИИС Чинтрансстроя СССР проект 2410,00.00.000 А 1еплоизолянионные РЧ-02.00.00.00 сыпучие материалы ТУ 66-138—82 Саратовский филиал ГГТИОМЭС б. Минстроя СССР Л Сыпучие, вяжущие (цемент, гипс) РЧ-541-74 проект № 3244440000 ЦНИИОМТП Госстроя СССР Соединительные муфты для напор- ных асбестоцемент- ных труб, заготовки из кровельной ста- ли РЧ ВНИИпроект- стальнемент про ект СТ 6/2-00.00.00 ТУ 21-32-153—81 б. МП СМ СССР Детали стволов му- соропроводов -85—
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более га ба рит, мм, не более длина ширина высота Контей- неры - платфор- мы КП-2.4И 2300 370 6200 850 900 Форма паралле тепипе- да, опорные места ос- нования и торцевые стенки оснащены дере- вянными подкладками КП-4.5И7 4500 560 3988 1368 1150 Разборная решетчатая конструкция. состоя- щая из прямоугольных рам, продольных сте- нок и съемных торце- вых щитов КП-5.6И7 5575 575 5120 1368 1450 КП-3.2И 3200 200 2650 1960 900 Основание прямоуголь- ной формы, оснащенное боковыми складываю- щимися стенками КП-417 4000 400 2550 1320 1190 Основание прямоуголь- ной формы, оснащен- ное уг л о в ы ми с к л а д ы- вающимися стенками, соединенными запор- ными устройствами КП-4.6И 4600 400 4380 1300 1320 Основание прямоуголь- ной формы, оснащен- ное торцевыми стенка- ми, соединенными за- порными устройствами КсП-0,5И7 500 140 1260 860 2150 Форма параллелепипе- да, боковые решетчатые стенки оснащены пово- ротными фиксаторами для унитазов, опор для бачков, прижимных ра- мок 86
Прпйолжеиие mn6f, 3.3 Иримсккем14й иитотрли- спорг. л — аатомиб11Л1>нЫ|1: Ж — железнодорожный Осношп-iv лостдв- лаем и? материалы п изделия Типовая конструкция Эскиз А Асбестон* м сп ти мс ПДН С.1 И — А. Ж Труби дсбсстоис- мситпые напорные длиной 4 м Проект СТ -4 м. 2.<W-U0- « ТУ il-32-153—81 МПСМ СССР То же. длиной 3 и Проект СТ7.2А-00- (Ю-00 Трубы керамические дречажные на под- доне ПЯ -6.5И — Стеконыс камин н тротуарная плитка РЧ-7$6-В< проект 343-4.00.0(Х) ннииомтп Госстроя СССР Стекло профильное в кассетах — л Кдссета ддя елнтех- ннческнх ксромн- ческих изделий Проект ёЗЗ-ЗЖ<КЮ РЧ ННИИОМТП Госстроя СССР У 1ь, J -87—
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции J масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более л л и н а ширина высота Кассеты пакети- рующие КсП-0,7Г КсП-0,75И 700 750 150 250 1400 1500 1100 1300 I960 1950 Форма параллелепипе- да, оснащенная пере- мещающимися по вер- тикальным направляю- щим полками для обра- зования ячеек КсП-0.9И 920 250 2710 1050 1220 Поддон с крыи кой и складными стоиками КсП-1И 1050 300 4260 1245 316 Форма параллелепипе- да с четырехстворча- той крышкой КсП-1,ЗГ7 1332 132 1950 750 1500 2370 Основание с гнездами для изделий с торцевы- ми решетчатыми стен- ками, осиа щепными те- лескопическими стой- ками для закрепления верхней прижимной балки КсП-1,75И7 1750 210 2220 1290 2145 Два плоских поддона, соединенных гибкими связями —88—
Продолжение табл. 3.3 I m о I <у Основные достав- ляемые материалы и изделия Т иловая конструкция Эскиз А Умывальники кера- мические; унитазы керамические А, Ж Поддоны душевые стальные •— Стекло профильное Оконные и балкон- ные блоки высокой заводской готовно- сти Проект 267,00.00.000 ТУ 66-137—82 ПТИОМЭС б. Минстроя СССР А, Конвекторы «Ком- Ж форт» РЧ Карагандин- ский филиал ЦПКТБ МНСМ СССР. Проект КУП 6.000 ТУ 21-26 (1)-293—82 МПСМ СССР
« и 23 О Марка О о масса, д ее " *о. аметры габарит, мм, не более Характеристика кон струкНИИ Вид, у па к масса бру собствснн кг, не бол длина ширина высота Кассеты пакети- рующие КсП-21» 1940 142 2110 900 1298 Основание с поворот- ными гнездами и шар- нирно закрепленными боковыми прижимными рамами Ящики №';1—9 ОСТ 21-25— 76 МЛ СМ СССР 1700— 3450 2120— 4300 250 460 1390 3300 Каркас с двумя боко- выми стенками,одна из которых съемная Поддоны ящичные ПЯ-0.5У 500 35 1240 835 750 Форма параллелепипе- да с четырьмя стенка- ми, без крышки ПЯ-0.5И ПЯ-1У» 500 1000 50 100 S05 1200 760 800 880 1100 Форма параллелепипе- да с четырьмя стенка- ми, без крышки, склад- ной, с открывающейся верхней половиной бо- ковой стенки пяк-1У7 1000 123 1242 940 984 Поддон ящичный, фор- мы параллелепипеда, с четырьмя шарнирно- соединенными стенка- ми, с крышкой склад- ной Поддоны стоечные ПС-0,5Г 580 80 1250 1065 1142 Формы параллелепипе- да с четырьмя шарнир- но-соединенными стен- ками и откидным дни- щем, ск.1адной 90—
Продолжение табл. 3.3 Применяемый автотран- спорт; А — автомобильный; Ж — железнодорожный Основные достав- ляемые материалы и изделия Типовая конструкция Эскиз А Оконные и балкон- ные блоки высокой заводской готов- ности А, Ж Стекло витринное * J I А Мелкоштучные от- делочные, электро- технические и дру- гие материалы в та- ре ТЕ -0,02 ТО -0,04 или без нее — А. Ж Трубы керамические дренажные Фасонные части к канализационным трубам • РЧ ЭПКБ Главтяжстрой механизация Проект 41 966-49.00.000. ТУ 67-620—84 Минтяжстроя СССР llj>< А, Ж Мелкоштучные от- делочные электро- технические и дру- гие материалы и изделия РЧ-767-83. Проект 3495.06.000 ЦНИИОМТП Госстроя СССР ТУ 65-421—83 6. Минпромстроя СССР А, Ж Теплоизоляционные фасонные и плит- ные материалы РЧ ВНИИтепло- проект ММСС СССР. Проект КБ-403 ТУ 65-472—83 б. Минпромстроя СССР -91—
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более длина ширина высота Поддоны стоечные П С-0.5И7 500 7о 1270 890 1260 Формы параллелепипе- да с четырьмя угловы- ми стойками и связями: передняя стенка со съемными ограждени- ями (цепью) П ОДДОН ы плоские ПП-0.75Г1 ПП-0.9Г1 750 930 30 1080 1030 520 750 — Односторонний поддоп на опорных брусках или с грузозахватными крючьями ПГЫУ 1000 25 1200 800 ПП-2У 2000 50 1600 1200 — Двухнастильный под- дон с окнами для вил погрузчика ГШ-1,87 1800 60 1750 530 1265 Однонастильный под- дон с гибкими обжима- ющими элементами и устройством для их стягивания, фиксации и подъема с прижимной рамкой Стропы па- кетирую- щие гиб- кие Устройство для пакети- рования 1800 76 1916 602 1250 Деревометаллический поддон, обвязка ткане- резиновой лентой с на- тяжным механизмом 92—
П родолжение табл. 3.3 Применяемый автотран- спорт: А — автомобильный; Ж — железнодорожный Основные достав- ляемые материалы и изделия Типовая конструкция Эскиз А. Ж Рулонные кровель- ные материалы РЧ-КТИ. Проект IV-1155.35.00.000. ТУ 65-469—83 б. Мин пром строя СССР А, Ж Кирпич глиняный, камни керамические РЧ-761-83, проекты 310-3.00.000— под- дон ПП-0,75Г на брусках, 311-3.00.000-П ПО,9 Г; РЧ-763-83, проект 312-3.00.000 А, Ж Радиаторы чугун- ные, ванны купаль- ные, рулонные кро- вельные материалы Конвекторы, укры- тые плиты ДВП и ДСП fl04 ГОСТ 9078—81 2ПВО2 ГОСТ 9078—84 А, Ж Силикатный кирпич РЧ-769-83, проект 4411.10.(00. ЦНИИОМТП Гос- строя СССР. ТУ 21 РСФСР 830—82 МПСМ СССР А, Ж Силикатный кирпич РЧ НИИАТ Мипав- тотранса РСФСР проект А-518-00.000. ГОСТ 23421—79 —
Ви i, упаковка Марка Парахметры Характеристика конитрукдии масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более длина ширина высота Стропы пакети- ру.ощие гибкие СПГ-2,5У 2500 13 До 6000 До 1100 До 1100 Гибкие несущие и под- хватывающие элемен- ты, оснащенные уст- ройством для их стяги- вания и фиксации Стропы пакети- рующие полу- жесткие СПП-ОЛЗИ’ 326 6 630 582 1000 Каркас из трубы СПП-0,5И 500 6 970 532 910 Комплект из двух шты- ревых захватов, осна- щенных элементами для фиксации с паке- том радиаторов СПП-0.7И 720 21 3000 840 570 Две рамы с кронштей- нами для фиксирования труб, соединенные гиб- кой связью И
Продолжение табл. 3.3 ый авготран- автомобильный; ю дорожный Основные достав- ляемые материалы Типовая конструкция Применяем спорт: А — Ж — железь и изделия Эскиз А, Ж Трубы чугунные ка- нализационные, ас- бестоцементные стальные, пилома- териалы А, Ж А, Ж Радиаторы чугун- ные отопительные Радиаторы чугун- ные отопительные Трубы асбестоце- ментные безнапор- ные длиной 3 м РЧ-41966-33, проект 00.000. ТУ 67-259—79. ЭПКБ Главтяж- стрийм еха низа ция б. Минтяжстроя СССР —95—
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более длина ширина высота Стропы пакети- рующие полу- жесткие СПП-2И 2900 250 2620 1240 1440 1о же СПП- 1.25И-Р 2300 100 1830 1290 1070 Две рами, соединенные цепяии с замком с ме- таллическим поддоном, позволяющим делить стоп пополам СПП-1,ЗИ7 1300 22 3000 740 1184 Комплект из двух ниж- них и верхних прижим- ных балок со стяжками СПП-2.5Г 2500 88, 130 2000— 6000 1050, 2000 500— 1200 Комплект двух под- хватных рам, состоя- щих из опорных верх- них зажимных устрой- ств и гибких связей СПП-ЗГ 3120 120 500— 3000 1150 500- 1200 Обвязки пакети- рующие СГ1П-4.1И 4100 210 3050 600 1850 Две рамы с прижим- ными устройствами —96—
Продолжение табл. 3.3 рак- ельный: 1ЫЙ 1яемый автот А — автомоб] глезнодорожь Основные достав- ляемые материалы и изделия Типовая конструкция Эскиз Приме! спорт: Ж — ж< А, Трубы керамические Ж канализационные А Листы асбестоце- ментные волнистые УВ и СВ РЧ-проект 36.00.00 СоюзпромтрансНИИ проект ТУ 65-482—83 б. Минпромстроя СССР А, Ж Асбестоцемент» ые экструзионные па- нели РЧ-проект СПП-1.3-01-100-00 ВНИИасбестоцемент МПСМ СССР ТУ 21-32-229—84 МПСМ СССР А Изделия деревян- ные погонажные ук- рытые, технологи- ческие комплекты, внутренние столяр- ные комплекты РЧ №ТР 11 155- 170 000 000 ТУ 65-367—80 КТИ б. Минпром- строя СССР Малогабаритные железобетонные из- делия 1 А. Листы асбестоне- Ж ментные плоские 4 Заказ № 634
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более длина ширина высота Обвязки пакети- рующие ОП-07 (0.9) 730, 910, 940 12 2200 800— 1060 480— 560 Деревянные планки, скрепляемые металли- ческой лентой ОП-0,5 (0,6; 0,72; 0,8) 506, 606, 716, 813 6 8Q0- 1300 573 1200 Деревянные бруски к картонные прокладки, скрепляемы? металли- ческой лентой Тара (малогаба- ритная) открытая ТО-0,2 ТО-0,04 20 40 2,5 3 380 380 380 380 280 290 Форма параллелепипе- да, стенки и основание решетчатые, оборудо- вана ручками и скоба- ми для штабелирования Тара за- крытая ТЗ-0,04- I7 40 15 650 335 325 Форма параллелепипе- да, стенки, основание и крышка сплошные из фанеры или алюмини- евого листа, крышки с замками т 3-0.04-2 40 11 375 315 445 Емкость цилиндричес- кой формы с герметич- но закрывающейся крышкой 98
П родолжение табл. 3.3 >s J- S 2 X £ с CL О ej Основные достав- Типовая н са о о S CQ СЗ О ляемые материалы конструкция <и W X OJ р* X сх Е 1 • • о с У Ж — желез* и изделия Эскиз А, Трубы чугунные ка- УП209, УП210, УП221, Ж нализационные НИИсантехники МП СМ СССР А, Радиаторы отопи- Ж телыгые, стальные, панельные А Мелкоштучные от- делочные, облицо- вочные и другие ма- териалы и изделия Арматура и крепеж- ные изделия внут- ренних сантехни- ческих устройств РЧ № 41965-34.00.000. ЭПКБ б. Минтяж- строя СССР Глав- строй меха низания, ТУ 67-248-79 А Лакокрасочные жид- РЧ-проскт кие пастообразные № 41 966-25.00.000, материалы ТУ 67—79 ЭПКБ Главтяж- строя, б. Минтяж- строя СССР 4* —99
Параметры rt о О Марка О Ь о масса, ее габарип мм, не более Характеристика конструкции Вид, упзк масса бру собственн кг, не бол длина ширина высота • Контей- неры за- крытые КЗ-20У 20 000 2300 6058 2Л38 2438 Форма параллелепипе- да с двухстворчатой дверью в торцевой стенке КЗ-10Г’ 10 000 2100 6058 2438 3000 КЗ-15Г К 3-20 Г 15 000 20 000 2600 3000 9125 12192 3438 2438 3000 3000 Форма параллелепипе- да, складной со съем- ной крышей и двумя откидывающимися на шарнирах торцевыми и двумя трехстворчатыми боковыми стенками Кассеты КсП-0,811 800 9 1 1200 520 1560 Сварной конструкции « 100
Продолжение тчбл. 3.3 Применяемый автотран- спорт: А—автомобильный; 5Й — железнодорожный Основные достав- ляемые материалы и изделия g Типовая конструкция А, Ж Мелкоштучные от- делочные» электро- технические мате- риалы и другие из- делия ГОСТ 18477—79 РЧ-проект, БВК 53.29.00.000. Красноярского пром Строй НИИнро- екта. ТУ 67-435—82 6 . Минтяжстроя СССР Л, Ж Стеновые панели и перекрытия сборных деревянных домов — А Баллон с газом РЧ-791-Я4, проект 3495.12.000 ЦНИИОМТП Гос- строя СССР, ТУ 65-460—83 б. Минпромстроя СССР Эскиз — 101—
Вид, упаковка Марка Параметры Характеристика конструкции масса брутто, кг собственно масса, кг, не более габарит, мм, не более длина ширина высота Коитей- КО-20Г 20 000 3500 7400 2438 2100 Форма параллелепипеда неры от- крытые КО-25Г 25 500 3800 8600 2438 2100 и стенки решетчатые КО-ЗО Г 30 000 4200 11 600 2438 2100 Примечания: 1. Отклонение значений собственной массы и габаритов параметров средств пакетирования, трансформируемых по длине, ширине или для комплекта средств пакетирования, а габарит — для транспортного паке ным транспортом, следует перевозить без поддонов в транспортных средст ную доставку силикатного кирпича только автомобильным транспортом еле сацию и закрепление изделий на плоских универсальных поддонах следует деревянными прокладками и пр.). 7. Данные по каталогу «Типовые конструк риалов и изделий», М»: ЦНИИОМТП Госстроя СССР, 1986 г. 3.6. Организация транспорта Выбор вида и средств транспортировки производится в зави- симости от расстояния перевозок, наличия и состояния дорожной сети, требуемых сроков, стоимости перевозок, характера грузов и требований к их сохранности, а также способов погрузки и раз- грузки. Для перевозки массовых грузов в строительстве используют преимущественно автомобили средней и большой (25—40 т) грузо- подъемности. В зависимости от характера перевозимых грузов и состава парка используют универсальные или специализированные автомо- бильные транспортные средства (САС). Ниже приводятся классификационные данные о применении САС для перевозки важнейших строительных материалов и конст- рукций (табл. 3.4 и рис. 3.8). —102—
Продолжение табл, 3,3 =s втотран- мобильны рожный Основные достав- Типовая ез о о ef Применяемый спорт: А — ав Ж — железно ляемые материалы и изделия конструкция * Эскиз А Железобетонные панели, плиты пе- рекрытий, колонны, сваи, объемные бло- ки допускается в сторону уменьшения не более 5%. 2. Предельные значения высоте. 3. Масса брутто и собственная масса стропов и обвязок указаны та. 4. Глиняный кирпич, обжигаемый пакетами и доставляемый автомобиль- вах, оборудованных пневматическими зажимными устройствами. 5. Пакет- дует производить с использованием приспособлений по ГОСТ 23421—79. 6. Фик- осуи:ествлять безвозвратными элементами (стальной лентой, проволокой, ции контейнеров и средств пакетирования для доставки строительных мате- Грунт, нерудные материалы, а также сыпучие искусственные теплоизоляционные материалы (в том числе керамзит) составляют 4 млрд, т, или 65% всех строительных грузов. Эти материалы пе- ревозят только в автомобилях-самосвалах, автопоездах с самосваль- ными прицепами и землевозах. Материалы, имеющие подобно ке- рамзиту небольшую плотность, в целях полного использования гру- зоподъемности транспортируют на специальных автомобилях с уве- личенной вместимостью кузова (до 40 м3). Раствор и бетонную смесь перевозят в основном на самосва- лах. В последнее время началось широкое внедрение автобетоно- возов, автобетоносмесителей и растворовозов. Применение автобсто- новозов при небольших расстояниях перевозки и автобетоносмесите- лей при значительном удалении объектов гарантирует качественную сохранность доставляемой бетонной смеси. Переход к специализированным растворовозам — цистернам взамен самосвалов обеспечивает сохранность качества раствора. —103—
3.4. Характеристика автотранспортных средств Автотранспортное средство Грузо- подъем- ность, т Допустимые габариты перевозимого груза, .мм ширина длина высота Автомобиль бортовой 4—6 1930-2406 3440—3840 2320—2400 общего назначения 7—10 2230—?4‘ 0 4440—4750 2150 -2410 И—16 2380 □710 2280- 2330 Автопоезд с прицепом 4—6 2107 3788 2536 общего назначения 7—10 2292 48 0 2370 17-24 2 0(1 6480 2455 25 и более 3100—3200 5 W0 2800 Автопоезд с полупри- 7—10 21 Ю—2150 5960—5990 2400-2420 цепом общего назначь- 11—16 2140—2220 74-10-7815 2215—2410 НИЯ 17-24 2j00 u480 2455 Фермовоз 11—16 3-5-915 12 645—22 290 3050—3200 17-24 315— 'i75 12 500—18 500 2250—2950 25 и более — 125 000 —- Фер.мовоз для перевозки ферм в наклонном поло- жении ДО 36 500 21 COO 2400 колонновоз 2158 11 750 2230 11—16 Г50—21С0 11 940—15 940 2100—2260 17—24 2.00 15 . .40 20 0 2э и более 110O—2 £00 3956—] ‘-i 575 2100-2247 Балковоз 7—’0 1400x260x200 18 9.1 1890 11—16 150—2280 11 940—12 2’0 2100—2110 17—24 1100—2900 16 440- [7 40 2020—2150 Плитовоз 7—10 2300 сО9Л—8090 3000 11 — 16 2300—3200 5900—12 740 2000—2260 17—24 2140—3140 12 065—19 140 2300 Панелевоз хребтовый 11—16 2xt80 6 340 3110 . 17—24 2x800 12 140 31 JO Панелевоз и пр. 7—10 400 x2<00 5640—7440 2750—3165 11—16 1-500 6440 2900 Примечание. Погрузочная высота: 1320—1650 мм для бортового авто- транспорта общего назначения большой грузоподъемности: 1060—1585 м.м для автопоездов общего назначения; 600—850 мм для фермовозов; 635—1050 .мы .пя папглевизов; 1540—1750 мм для колонновозов; 1650—1910 чч для бачковозов; 800—1800 мм для плитовозов. При этом, однако, не устраняется другой большой недостаток, при- сущий универсальному самосвалу,— отсутствие дозирующего устрой- ства, без которого невозможны порционная выдача раствора при завозе на несколько объектов и обеспечение одинаковой консистен- ции раствора. В то же время при сборном строительстве раствор доставляют небольшими партиями (0,5—1 м3). Сухие растворные смеси перевозят в бункерах-контейнерах, обо- рудованных специальной подъемной рамой, которая обеспечивает самопогрузку и саморазгрузку бункеров вместимостью по I м3. Жидкие вяжущие материалы (битум, гудрон, эмульсии) в ра- зогретом состоянии от баз и хранилищ к местам производства ра- бот перевозят автогудронаторами и полуприцепами-битумовозами. Все битумовозы и гудронаторы имеют систему подогрева, поддер- живающую температуру перевозимого материала не ниже 200°С. Цемент поступает от поставщиков на предприятия строитель- — 104—
3.8. Специализированные автотранспортные средства для перевозки строи тельных материалов и конструкций ной индустрии и на приобъектные склады: навалом в крытых и в специальных саморазгружающихся железнодорожных вагонах, в контейнерах грузоподъемностью 2,5 и 5 т, навалом в автомобилях- цементовозах бункерного типа или с аэрационно-пневматической разгрузкой, а также в контейнерах на бортовых автомобилях. При погрузке контейнеров и пакетов на бортовые автомашины и машины с открытыми платформами или при необходимости гори- зонтального перемещения грузов применяют автопогрузчики, обору- дованные стрелой или вилами. —105—
Железобетонные конструкции и детали доставляют главным образом автотранспортом, применение которого целесообразно на расстоянии до 200—300 км. Более дальние перевозки осуществляют железнодорожным и речным транспортом. Для перевозки крупно- размерных конструкций и деталей, габариты которых не соответ- ствуют габаритам кузовов и платформ, серийных автомобилей, при- цепов и полуприцепов и их грузоподъемности (например, панели стен, внутрикомнатные перегородки, перекрытия длиной более 6,5 м и шириной 2 м, колонны, длинномерные блоки и железобетонные фермы), обычные автомобили переоборудуют, устраивают спе- циальные приспособления или применяют панелевозы с инвентар- ными кассетными приспособлениями, обеспечивающими устойчивость перевозимых грузов. Наличие большого количества разнообразных средств позволяет перевозить почти все строительные конструкции и изделия автотранспортом специального назначения. Сборные конструкции при перевозке должны опираться на инвентарные подкладки и закрепляться от опрокидывания, смеще- ния, взаимных ударов между собой или о конструкции транспорт- ных средств. При погрузке и разгрузке конструкций должна соб- людаться указанная в проекте схема их строповки и расположе- ния на транспортных средствах. Элементы конструкций, имеющие офактуренные или окрашенные поверхности, теплоизоляционные слои и гидроизоляционные и антикоррозионные покрытия, должны быть соответственно защищены от механических повреждений, уплотнения, увлажнения, перегрева, загрязнения, обледенения. Кирпич перевозят в контейнерах и пакетах на поддонах в бортовых и специально приспособленных автомобилях, а также на железнодорожных платформах грузоподъемностью 16,5; 18; 20; 50 и 60 т. Мелкоштучные строительные грузы целесообразно перевозить транспортом, имеющим оборудование для самопогрузки (выгрузки). Эффективность контейнерной и пакетной доставки грузов также в значительной мере зависит от наличия на автомашине крановой установки (рис. 3.9). Отсутствие такого транспорта значительно уве- личивает простои при погрузочно-разгрузочных операциях (до 30— 33% рабочего времени). Автомобили с крановыми установками необходимы на всех этапах строительства: при подготовительных работах, когда на объекты не введены в действие монтажные краны, не начат массовый завоз строитель- ных материалов и конструкций и грузы прибывают неритмично и в незначительных объемах (инвентарные временные здания и сооружения, их элементы, оснастка, инвентарь); при интенсивном производстве монтажных работ, когда отвле- —106—
3.9. Автомобили с автономными средствами разгрузки а — автомобили с консольными крановыми установками; б — автомобили с порталами; в — автомобиль с монорельсом и тельфером; а автомобиль со съемным кузовом-контейнером чение основного механизма на разгрузку разрозненных мелких пар- тий материалов для общестроительных и специальных работ вызы- вает простой монтажных бригад и нарушение установившегося тем- па работы; при послемонтажных и отделочных работах, когда основной монтажный механизм демонтирован и грузы поступают небольши- ми партиями; в заключительный период строительства — для вывоза со строи- тельной площадки неиспользованных материалов и деталей, времен- — 107—
ных зданий, оборудования, оснастки и инвентаря. Обычно для этих целей используют монтажный механизм, снимая его с основной ра- боты, либо дополнительно привлекают автокран, большая часть времени которого в ожидании прибытия груза не используется. Наибольший эффект использования саморазгружающегося авто- транспорта достигается при перевозке мелкоштучных материалов для изоляционных, кровельных, отделочных, сантехнических и элек- тромонтажных работ (табл, 3.5). Расчет числа автотранспортных средств. На стадии ПОС расчет выполняют по нормативным показателям для определения потребности в транспортных средствах на 1 млн руб. сметной стои- мости СМР в год. В норматив потребности входят все виды авто- машин и учитывается суммарная потребность в автотранспортных средствах независимо от подчиненности парка машин. Показатели потребности выборочно приведены в табл. 3.6. При расчетах необ- ходимо вводить поправочный коэффициент для приведения сметной стоимости места строительства к условиям 1 территориального пояса, на который ориентирован нормативный источник. 3.5. Удельные затраты на перевозку мелкоштучных материалов, руб/т Расстояние перево- зок, км Механизированная погрузка и разгрузка Автомобиль с крановой установкой (самопо- грузка н самораз- грузка) 5 2,4 0.6 10 2.8 1,3 20 3,7 2,6 30 4,7 3,9 40 5,4—5.7 5,1 50 6.3—6.6 6,4 3.6. Нормативные показатели потребности в автотранспорте на 1 млн руб. строительно-монтажных работ для жилищного и коммунального строительства (PH-I-73), автотонна грузоподъемности Отрасль строительства Нормативный показатель по- требности Автотранспорт са мосвальн ый бортовой специализи- рованный авто- мобили прицепы полу- прицепы авто- мобили прицепы полу- прицепы В городах и рабочих по- селках с населением до 500 тыс. жителей В городах с населением свыше 500 тыс. жителей 42,37 32,69 8,58 6,52 1,03 1,05 5,48 9,26 2,29 0,48 10,28 4,46 12,91 10,92 —108—
По таблицам нормативов определяют потребность в автомо- бильных прицепах, гусеничных тракторах и прицепах к ним, а так- же в железнодорожном подвижном составе для нормальной и узкой колеи. На стадии ППР потребность в средствах транспорта опре- деляют в следующем порядке: выявляют потребность в перевозках; составляют схемы грузопотоков; рассчитывают грузооборот по ка- лендарным периодам работ (смену, сутки, неделю, месяц и т. д.); подбирают виды транспортных средств; рассчитывают потребность в транспортных средствах по видам; составляют транспортный (монтажно-транспортный) график или заявку на транспорт. Работа транспорта на строительстве характеризуется объемом перевозок и грузооборотом. Для расчета грузопотока выполняют схемы и таблицы, кото- рые составляют по каждому виду грузов и с учетом числа направ- ления расстояния перевозки и типа транспортного средства. Исход- ными данными служат календарные планы снабжения строитель- ства. По данным о грузообороте и грузопотоках разрабатывают ва- рианты рационального использования вида транспорта. Определение грузопотоков производят на основании сводного графика потребности в строительных материалах, полуфабрикатах, сборных строительных конструкциях. Объем хозяйсгвенно-быговых грузов определяют из расчета 1,7—2,2 т груза на одного работаю- щего на производстве. Объем перевозок технологического оборудо- вания определяют из расчета 1 т на 500 руб. Прочие грузы ориен- тировочно составляют в размере 10—15% общего объема грузопо- токов. Неравномерность поступления грузов на строительство учи- тывается коэффициентом неравномерности: для грузов, поступаю- щих по железным дорогам общего пользования, 1,3—1,5, для мест- ных перевозок с предприятий и складов, а также для хозяйственно- бытовых и прочих грузов 1,1—1,5. Вид внутрипостроечного транспорта выбирают на основании со- поставления характера груза и параметров средств транспортиров- ки, производственных обстоятельств: сроков перевозок, состояния путей и средств транспорта, возможностей беснерегрузочной до- ставки грузов, выбора вариантов построечного транспорта. Производительность автотранспортных средств определяют по нормативам «Единых норм пробега грузовых автомобилей, норм времени простоев грузовых автомобилей под погрузкой и разгруз- кой» (М.: Транспорт, 1987). На погрузку и разгрузку даны комплексные нормы на 1 т гру- за о зависимости от грузоподъемности автотранспортных средств, —109—
способа погрузки и применяемых на погрузочно-разгрузочных ра- ботах средств механизации. На пробег автомобилей нормы даны в зависимости от грузо- подъемности автотранспортных средств и путей передвижения их по городу или вне города (нормы даны для трех групп дорог). Суточную производительность транспортной единицы ПСГц рас- считывают по формуле ^пр )» (3.2) где g — грузоподъемность автомобиля, т; v — коэффициент использования грузоподъемности; Тп — среднее время работы автомобиля в сутки, ч; I — расстояние перевозки, км; г>т — техническая скорость передвижения авто- мобиля, км/ч; Р — коэффициент использования пробега; Zup — время простоя транспорта и единицы под погрузкой и разгрузкой за одну ездку, ч. Потребное число автотранспорта N за смену (сутки) составит Н--- 1)1 ^сут/^сут/ (3.3) где 1,1 — коэффициент неравнономерности суточных грузопотоков; VCVT суточное количество грузов, подлежащее перевозке, т. Потребность во всех видах автотранспортных средств для строительной организации определяют как сумму числа автомоби- лей, необходимых для перевозки грузов, по формуле N = И (3.4) где Угод — годовой объем перевозок п видов грузов; 365 — количество дней в году при непрерывной работе; а — коэффициент использования парка машин (а=0,64—0.7). Основным экономическим показателем работы транспорта и главным критерием при выборе его вида является себестоимость перевозки груза. Себестоимость внешних перевозок транспортом об- щего назначения определяют действующими тарифами, а внутрипо- строечного — расчетами. Для оценки различных вариантов перевозки грузов служит показатель величины приведенных затрат Спр (руб.) на доставку груза Спр = C-f- КЕ, (3.5) где С — себестоимость доставки, руб.; К — единовременные затраты (капи- тальные вложения или стоимость основных фондов), руб.; £ —коэффициент эффективности капиталовложений, £=0,15 (СН 423-71). — НО—
Себестоимость внутрипостроечных перевозок С (руб.) опреде- ляют по формуле э.т, (3 6) где Сэ с—себестоимость эксплуатации транспортных сооружений за рас- четный период; Сп р — себестоимость погрузочно-разгрузочных работ груза; <?э т — себестоимость эксплуатации транспортных средств. Глава 4. СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЫХ ДОМОВ 4.1 Основные положения 1. Календарный план (КП) в строительстве (табл. 4.1) — до- кумент по планированию, в котором на основе объемов СМР и принятых организационных и технологических решений определены последовательность и сроки осуществления строительства. КП яв- ляется основным документом в составе ПОС и ППР; 2. В соответствии с КП строительства разрабатываются кален- дарные планы обеспечения — графики потребности в рабочих кад- рах и материально-технических ресурсах. 4.1. Календарный план производства работ по объекту (зданию, сооружению) Перечень работ Объемы работ Трудоемкость, чел.-дн Потребные машины Продолжительность работы, дни Число смен Число рабочих в смену Состав бригады График работ (дни, недели, месяцы) единица из- । мерения количество на именова- ние количество маш.-с мен 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 3. Структура, состав и степень детализации основных данных КП зависят от назначения документации, в состав которой входит КП, и, следовательно, определяется периодом работ, которому он посвящен, уровнем руководства, для которого предназначен, и вре- менем, когда он разрабатывается. 4. Основным параметром, определяющим весь остальной состав КП, является период времени, на который он рассчитан. В КП строительства, входящем в состав ПОС, таким периодом является год, квартал и месяц, декада, неделя, день, в КП (в графиках) выполнения работ в состав технологической карты в зависимости от объемов и продолжительности работ—день, смена и час, а транспортно-монтажных графиках — час и минута. — 111 —
4.2. Составление календарных планов строительства объектов Календарный план производства работ по объекту в виде ли- нейного или сетевого графика предназначен для определения после- довательности и сроков выполнения общестроительных, специаль- ных и монтажных работ, осуществляемых при возведении объекта. Сроки устанавливают в результате рациональной увязки сро- ков выполнения отдельных видов работ, учета состава и количе- ства основных ресурсов, в первую очередь рабочих бригад и ве- дущих механизмов, а также специфических условий района строи- тельства, отдельной площадки и ряда других существенных фак- торов. По КП рассчитываются во времени потребность в трудовых и материально-технических ресурсах, а также сроки поставок обо- рудования. Эти расчеты можно выполнять как по объекту в целом, так и по отдельным периодам строительства. На основе КП ведут контроль за ходом работ и координируют работу исполнителей. Сроки работ, рассчитаные в КП, используют в качестве от- правных в более детальных плановых документах, например в не- дельно-суточных графиках и сменных заданиях. Исходными данными для разработки КП в составе ППР слу- жат: КП R составе ПОС; нормативы продолжительности строитель- ства или директивное задание; технологические карты на строитель- ные, монтажные и специальные работы; рабочие чертежи и сметы; данные об организациях — участниках строительства, составе бригад и достигнутой ими производительности, имеющихся механизмах и возможностях получения необходимых материальных ресурсов. Порядок разработки КП: составляют перечень (номенклатуру) работ, в соответствии с которым по каждому виду работ опреде- ляют их объемы; производят выбор методов производства основных работ и ведущих машин; рассчитывают нормативную машиноемкость и трудоемкость; определяют состав бригад и звеньев; выявляют технологическую последовательность выполнения работ; устанав- ливают сменность работ; определяют продолжительность отдельных работ и их совмещение между собой; одновременно корректируют по этим данным число исполнителей и сменность; сопоставляют рас- четную продолжительность с нормативной или директивной и вво- дят необходимые коррективы; на основе выполненного плана раз- рабатывают графики потребности в ресурсах и их обеспечения. При наличии технологических карт уточняют условия их при- вязки к местным условиям (соответствие сроков, наличие ведущих механизмов, требуемых ресурсов и т. п.) и выходные данные тех- — 112—
нологических карт принимают в качестве расчетных по отдельным комплексам работ КП объекта. Так, имея технологическую карту монтажа типового этажа и крыши жилого дома, принимают для составления графика строительства дома заложенные в эти карты сроки монтажа и потребность в ресурсах. КП производства работ на объекте состоит из двух частей; ле- вой— расчетной и правой — графической; отсюда такие планы на- зываются графиками. Графическая часть может быть линейной (график Ганта), циклограммой или сетевой. Перечень работ (см. табл. 4.1) заполняется в технологической последовательности выполнения работ с группировкой их по видам и периодам строительства. При группировке необходимо придерживаться определенных правил. Следует по возможности объединять, укрупнять работы с тем, чтобы КП был лаконичным и удобным для чтения. Однако нельзя объединять работы, выполняемые разными исполнителями (СУ, участками, бригадами или звеньями), а в комплексе работ, выполняемых одним исполнителем, необходимо выделить и пока- зать отдельно ту часть работ, которая открывает фронт для работы следующей бригады. Укрупнение перечня работ ограничено также технологическими факторами — последовательностью процессов и организационными — распределением работ по исполнителям. При этом работа субподрядных организаций планируется менее подроб- но — отражается лишь их увязка с работой генподрядчика и между собой. Объемы работ (гр. 2,3) определяют по рабочим чертежам и сметам. Выборка объемов из смет менее трудоемка, но так как в сметах нет членения объемов по захваткам, для уточнения объемов отдельных работ пользуются непосредственно рабочими чертежами и спецификациями к ним, контролируя правильность расчетов по сметам. Объемы работ выражают в единицах, принятых для рас- чета трудо- и машиноемкости. Объемы специальных работ опреде- ляют в стоимостном выражении (по смете), если трудоемкость рас- считывают по выборке, а при использовании укрупненных показа- телей — в соответствующих им измерителях. Параметры расчетной части КП: трудоемкость — затраты труда (гр. 4), затраты машинного времени ведущих машин — машино- емкость (гр.. 5, 6), число машин, сменность, число рабочих и про- должительность работ взаимосвязаны и могут при составлении КП выступать или аргументом или функцией в зависимости от приня- тых предпосылок и исходных данных. В основу расчетов в КП могут быть положены данные различ- ной степени объективности, адекватность которых реальным усло- виям неодинакова. -113-
Целью расчета трудозатрат и машиноемкости в КП, наряду с необходимостью определения потребности в этих ресурсах, является определение продолжительности работ. Но при наличии достовер- ных данных опыта продолжительность следует принимать по фак- тически достигнутой на аналогичном объекте. В этом случае одно- временно известны данные по составу бригады, трудозатрат! и дру- гие параметры. Таким образом, наибольшую точность обеспечивает использо- вание информации о достигнутой производительности данной брига- ды на однотипном объекте (например, доме той же серии). Менее точны расчеты, в основе которых принята выработка той же брига- ды на близком по конструктивным решениям объекте или другой бригады той же организации на аналогичном объекте. Расчеты на основе сметных норм, ЕНиР и т. п. менее точны, так как в них не учтен ряд различных факторов, которые можно объединить в следующие группы: влияние природно-климатических и сезонных условий производства работ; конкретные решения по механизации работ, усредненные в нормативах затрат труда; спо- соб ведения работ и уровень организации производства и достиг- нутая данным коллективом производительность труда. Трудоемкость работ и затраты машинного времени при расчете по ЕНиР необходимо вести с учетом планируемого роста произво- дительности труда путем введения поправочного коэффициента на перевыполнение норм. Для планирования строительства жилых и типовых граждан- ских зданий используют укрупненные нормы, разработанные на основе производственных калькуляций. Укрупненные нормы состав- ляются по видам работ на здание или его часть (секцию, пролет, ярус, и т. д.), конструктивный элемент (монтаж перекрытий со сваркой закладных деталей) или комплексный процесс (например, оштукатуривание внутренних поверхностей домов из керамзитобе- тонных панелей, включая оштукатуривание стен, откосов, тягу, рустов с частичной насечкой поверхности, подноской раствора и другими сопутствующими работами). Укрупненные нормы учитывают достигнутый уровень произво- дительности Труда. При отсутствии укрупненных нормативов вна- чале составляют калькуляцию затрат труда, результаты расчета которой переносят в график. Продолжительность работы (гр. 7). Вначале определяют про- должительность механизированных работ, ритм работы которых определяет все построение графика, а затем рассчитывают продол- жительность работ, выполняемых вручную. Продолжительность выполнения механизированных работ (дни) определяют по формуле —114—
Тмех = Л4«аш.-смен/Г^маш (4.1) где JVMain.-смен потребное число машино-смен (гр 6); ямаш —число ма- шин; тп — число смен работы в сутки (гр. 8). Потребное количество машин зависит от объема и характера строительно-монтажных работ и сроков их выполнения. Продолжительность работ, выполняемых вручную, Тр (дп.), рассчитывают по формуле 7'р = Фр/Лч, (4.2) где Qp — трудоемкость работ, чсл.-дн.; пч— число рабочих, которые могут занять фронт работ. Предельное число рабочих, которые могут работать на захват- ке, можно определять путем разделения фронта работ на делян- ки, размер которых должен быть равен сменной производительно* сти звена или отдельного рабочего. Произведение числа делянок на состав звеньев дает максимальную численность бригады на данной захватке. Минимизация продолжительности имеет предел в виде трех ог- раничений: величины фронта работ, наличия рабочих кадров и тех- нологии работ. Число смен (гр. 8) работы при использовании основных машин (монтажных кранов и т. п.) принимают не менее двух. Работы без применения машин, как правило, должны вестись только в одну смену. Сменность работ, выполняемых вручную и с помощью руч- ных машин, зависит от имеющегося фронта работ и наличия ра- бочих кадров. Как правило, при достаточном фронте эти работы целесообразно планировать только в первую смену, при которой улучшаются условия труда, повышается возможность более четкой организации и управления работами и обеспечивается более высо- кая производительность. Кроме того, отдельные работы, например отделочные, целесообразно выполнять только в дневную смену. Производство ряда работ во вторую смену, особенно в осенне-зим- ний период, требует дополнительных мероприятий по охране труда, освещению рабочих мест, проходов и т. п. Однако эти мероприятия не устраняют полностью неудобств работы во вторую смену’ Работы, осуществляемые вручную, назначаются во вторую смену только в тех случаях, когда фронт работ резко ограничен и брига- да (звено) вынуждена разделиться для посменной работы Число рабочих в смену и состав бригады, (гр. 9, 10) определя- ют в соответствии с трудоемкостью и продолжительностью работ. При расчете состава бригады исходят из того, что переход с одной захватки на другую не должен вызывать - изменений в численном и квалификационном составе бригады, поэтому в бригаде устанав- ливают наиболее рациональную структуру совмещения профессий. —115—
Обычно бригады имеют сложившийся состав, что учитывается при составлении КП. Расчет состава бригады производят в определенной последова- тельности: намечают комплекс работ, поручаемых бригаде; подсчи- тывают трудоемкость работ, входящих в комплекс; из калькуляции выбирают затраты труда по профессиям и разрядам рабочих; уста- навливают рекомендации по рациональному совмещению профессий; на основе данных о времени, необходимом ведущей машине для выполнения намеченного комплекса, устанавливают продолжитель- ность ведущего процесса; рассчитывают численный состав звеньев и бригады; определяют профессионально-квалификационный состав бригады. В комплекс работ, поручаемых бригаде, включаются все рабо- ты, необходимые для бесперебойной работы ведущей машины, все технологически связанные или завйсимые работы. Так, при возведе- нии надземной части крупнопанельных домов, выполняемом в два цикла, в первый цикл наряду с монтажными включают все сопут- ствующие монтажу работы (столярно-плотничные, специальные ра- боты и работы, обеспечивающие подготовку дома под малярные ра- боты). При строительстве кирпичных зданий в три цикла в первый цикл строительной бригаде поручают наряду с монтажными и со- путствующими общестроительные работы, обеспечивающие подготов- ку под штукатурные работы. Во втором и третьем циклах выпол- няются соответственно штукатурные и малярные работы. Для того чтобы численный состав бригады соответствовал про- изводительности ведущей машины, необходимо за основу расчета принять срок работы, определяемый исходя из расчетного времени работы машины или данных производственного опыта. 'Численный состав каждого звена определяют исходя из трудо- емкости работ, порученных звену, Qp (чел.-дни), и продолжитель- ности выполнения ведущего процесса Тмех (ди.) по формуле Нзв = Qp/^мек. *4.3) Численный состав бригады определяют суммированием числен- ности рабочих всех звеньев, составляющих бригаду. Затраты труда по профессиям и разрядам устанавливают пу- тем выборки из калькуляции трудовых затрат. Численность рабочих по профессиям и разрядам «пр определяют по формуле ttnv—Nfrpd, (4.4) где — общая численность бригады; d — удельный вес трудозатрат по профессиям и разрядам в общей трудоемкости работ. При незначительном объеме работы для какой-либо профессия, не обеспечивающем полной загрузки в расчетный период, намеча- ют совмещение Профессий. Нормативная трудоемкость работ, вы- полняемая в порядке совмещения, не должна превышать 15% сум- —116—
маркой трудоемкости работ. Обычно совмещают профессии монтаж- ника и плотника, плотника и бетонщика, электросварщика и мон- тажника, изолировщика и кровельщика и т. п. (табл. 4.2). 4.2. Примерный перечень работ, выполняемых рабочими по вторым профессиям по совместительству Профессия Монтажник кон- струкций Такелажник Эле ктросва рщ и к Каменщик Штукатур Плотник Транспортный ра- бочий Работы, которые выполняют рабочие, владеющие второй профессией Монтаж сборных железобетонных конструкций, уста- новка на место столярных изделий, сварочные и таке- лажные работы, укладка бетонной смеси при замоно- личивании конструкций Такелажные работы, варка битума, укладка бетонной смеси при замоноличиванип конструкций, проконопачи- вание стыков Монтаж сборных конструкций, электросварочные работы, установка металлических ограждений, такелажные ра- боты Кладочные работы, установка сборных железобетонных конструкций, устройство подмостей, укладка бетонной смеси при замоноличивании конструкций, такелажные работы, оштукатуривание отдельных мест Штукатурные работы, облицовка железобетонных лест- ничных маршей мозаичными плитами, заполнение окон- ных и дверных проемов и сборка встроенного оборудо- вания Заполнение проемов, сборка и установка встроенных шкафов, остекление, укладка бетонной смеси при уст- ройстве подготовки под полы, гидроизоляция санузлов Проконопачивание стыков конструкций и оконных бло- ков, оштукатуривание поверхностей, кирпичная кладка График производства работ. Календарные сроки выполнения отдельных работ устанавливают из условия соблюдения строгой технологической последовательности с учетом необходимости в ми- нимально возможный срок предоставить фронт для осуществления последующих работ. Период готовности фронта работ в ряде случаев увеличивается из-за необходимости соблюдения технологических перерывов между двумя последовательными работами. Рекомендуемый состав работ, подлежащих выполнению комп- лексными бригадами на строительстве надземной части жилых до- мов со стенами из кирпича: кирпичная кладка наружных и внутрен- них стен; монтаж сборных железобетонных конструкций перекрытий, лестниц, балконов, мусоропроводов, покрытий; устройство перего- родок; сварка и замоноличивание стыков сборных конструкций; установка оконных, балконных и дверных блоков в наруж- ных стенах (установка внутренних дверей и встроенного обо- рудования выполняется трестами отделочных работ); установка по ходу работ постоянных ограждений лестниц, балконов, лоджий и крыш; устройство гидроизоляции санузлов, балконов, лоджий, навесов, а также чистых цементных полов на балконах и в лод- — 117—
жиях; устройство подготовки под полы; устройство металлических кровельных покрытий по фасаду; утепление чердачного перекрытия; установка асбестоцементных коробов для вентиляции; выполнение сопутствующих кладке и монтажу штукатурных работ (конопачение оконных, дверных коробок, оштукатуривание отдельных мест, вен- тиляционных коробов, мусоропроводов и сопряжений конструкций, установка вентиляционных решеток); разгрузка и складирование ма- териалов и деталей на строительной площадке с последующей до- ставкой их к рабочим местном; работы, связанные с подготовкой дома для сдачи в эксплуатацию; разные работы, выполняемые за счет накладных расходов (содержание дорог на строительной пло- щадке и подкрановых путей, мероприятия по технике безопасности. Рекомендуемый состав работ, подлежащих выполнению комп- лексными бригадами, на строительстве надземной части полносбор- ных жилых домов и зданий культурно-бытового назначения: мон- таж сборных деталей со всеми сопутствующими работами, включая штукатурную обработку мест сопряжений конструктивных элемен- тов, сварку деталей, конопачение, замоноличивание и герметизацию стыков; устройство перегородок; установка оконных, балконных и дверных блоков в наружных стенах (установка внутренних дверей и встроенного оборудования выполняется трестами отделочных ра- бот); установка по ходу работ постоянных ограждений, лестниц, балконов, лоджий и крыш; устройство гидроизоляции санузлов, балконов, навесов, лоджий, а также чистых цементных полов на балконах и в лоджиях; устройство подготовки под полы в жилых домах; устройство металлических кровельных покрытий по фасаду; утепление чердачного перекрытия или покрытия (при совмещенной кровле); установка асбестоцементных коробов для вентиляции; раз- грузка и складирование материалов и деталей на строительной площадке с последующей доставкой их к рабочим местам; работы, связанные с подготовкой зданий для сдачи и эксплуатацию; разные работы, выполняемые за счет накладных расходов (содержание до- рог на строительной площадке и подкрановых путей, мероприятия по технике безопасности и др.). Технологическая последовательность работ зависит от конкрет- ных проектных решений. Период года и район строительства также влияют на техноло- гическую последовательность выполнения работ. На летний период по возможности следует планировать основные объемы земляных, бетонных, железобетонных работ, так как выполнение их зимой вызовет повышение трудоемкости и стоимости. Если отделочные ра- боты приходятся на осенне-зимний период, то окончание работ по остеклению и устройству отопления в здании предусматривается в сроки, обеспечивающие своевременное начало отделочных работ. —118—
Основным методом сокращения сроков строительства объектов является поточно-параллельное и совмещенное выполнение строи- тельно-монтажных работ. Работы, не связанные между собой, долж- ны выполняться параллельно и независимо друг от друга. При наличии технологической связи между работами в преде- лах общего фронта соответственно смещаются участки их выпол- нения и работы выполняются совмсщенно. При этом необходимо учитывать правила охраны труда. При составлении графика принимают во внимание целесообраз- ность равномерного потребления основных ресурсов, прежде всего трудовых. Равномерная потребность в рабочих по профессиям обес- печивается за счет последовательного и беспрерывного перехода ра- бочих бригад с одного участка работы на другой в соответствии € принципами поточного строительства. Выравнивание потребности в рабочих кадрах по объекту в це- лом достигается путем перераспределения сроков начала и оконча- ния работ. Но это выравнивание является относительным и выпол- няется только в пределах рациональной технологической последова- тельности выполнения работ. Составление графика (правая часть) следует начинать с веду- щей работы или процесса, от которого в решающей мере зависит общая продолжительность строительства объекта. Сопоставляя с нормативом, можно при необходимости сократить продолжитель- ность ведущего процесса, увеличивая сменность и число механизмов при механизированных работах или число исполнителей на работах, выполняемых вручную В зависимости от периода, на который рас- считан график, и сложности объекта может быть несколько веду- щих процессов. Сроки остальных процессов привязывают к ведущему. Причем по характеру планирования все неведущие процессы можно разде- лить на две группы: выполняемые поточно (как правило, в равном или кратном ритме с ведущим потоком) или выполняемые вне потока. В первой группе процессов аргументом является время — про- должительность ведущего процесса, а число исполнителей — произ- водно (частное от деления трудоемкости на продолжительность). Так проектируются на строительстве жилого дома сантехнические, электромонтажные, столярно-плотничные, штукатурные и другие ра- боты. Здесь остается привязать срок начала работы того или иного специализированного потока по отношению к ведущему, т. е. уста- новить, с отставанием на сколько захваток следует начинать сле- дующий процесс. Решение находится между минимумом, опреде- ляемым соображениями техники безопасности, и максимумом, до- пускаемым установленными сроками строительства объекта. —119—
Продолжительность процессов, выполняемых вне потока, назна- чается в пределах технологически обусловленных для них периодов работ, с учетом общих сроков строительства объекта. 4.3. Календарное планирование строительства жилых домов При проектировании конкретного объекта необходимо допол- нительно учитывать следующие факторы: схему несущих конструк- ций (с продольными несущими стенами, с поперечными несущими перегородками, каркасно-панельная и т. д.); материал конструкций дома (кирпичный, сборный или из монолитного бетона); этажность; протяженность и конфигурацию в плане; заданные сроки строитель- ства; сезонные условия производства работ; сложившийся уровень технологии в организации работ; степень специализации. Состав работ. Строительство жилого здания обычно планируют в три цикла, каждый из которых состоит из определенного комп- лекса работ. Первый цикл — строительство подземной части дома. Ведущим процессом следует считать монтаж конструкций подвала. В слож- ных геологических и гидрогеологических условиях ведущими могут оказаться работы по устройству искусственного основания. В зави- симости от конструкции и объемов работ производится деление на захватки. Желательно иметь не менее двух захваток. Это позво- ляет расчленить работы и организовать их поточное выполнение. Монтажные механизмы для возведения подземной части зда- ния: рельсовые краны МБСТК-80/100; КБ-404; краны на гусенич- ном ходу; пневмоколесные краны с устройством дополнительных временных дорог (на недренирующих грунтах). Отрывка котлована выполняется экскаватором с ковшом вме- стимостью 0,33—0,65 м3. Вид сменного оборудования зависит от га- баритов котлована, категории грунта и гидрогеологических условий. При небольшом заглублении котлована (0,6—0,8 м — свайный ва- риант) иногда применяют бульдозеры. После механизированной раз- работки для добора грунта вручную должно оставаться не более 10 см грунта. В зданиях, имеющих до четырех секций, экскавация грунта планируется в одну захватку, а для более протяженных — в две и более. В последнем случае монтаж фундамента на первой захватке начинают после окончания механизированной разработки грунта на первой захватке. Монтаж сборных фундаментов ведут одновременно с ручной доборкой грунта и подсыпкой песчаной постели. При свайном варианте фундаментов следует принимать много- захватную систему, оптимально в 6 захваток — по числу процессов: —120—
бойка (1), срезка и подготовка голов (2); зачистка основания ростверка, опалубочные и арматурные работы (3); бетонирование (4); выдержка (5); распалубка (6). Монтаж (или кладка) стен и перегородок подвала включает, кроме основных, работы по устройству горизонтальной изоляции, арматурных поясов, крылец, приямков. Засыпку пазух, котлована изнутри и подсыпку под полы вы- полняют обычно после монтажа первого ряда стеновых блоков (в уровне пола или немного выше) и планируют в графике парал- лельно монтажу стен. Засыпку производят вручную или легким бульдозером, если возможны его заезд в котлован или опускание его туда монтажным краном. Внутрь подвала грунт подается ме- ханизированно (экскаватором, грейфером монтажного крана, кон- вейером). Устройство выпусков и вводов коммуникаций (канализации, водостока, водопровода, теплосети, газа, электроснабжения, телефо- низации, диспетчерской связи) выполняют до засыпки пазух котло- вана снаружи. Трубопроводы подвала, укладываемые в земле, долж- ны быть выполнены до устройства бетонных полов. Гидроизоляцию стен выполняют после окончания монтажа стен до засыпки внешних пазух. Оклеенную гидроизоляцию целесообраз- но планировать по захваткам, а обмазочную, учитывая высокую производительность автогудронаторов, показывают в графике вне потока. Монтаж перекрытий и сварочные работы по ним планируют после окончания бетонных полов в подвале. Делить монтаж пере- крытия на захватки, равные принятым для монтажа стен, нельзя, так как машиноемкость монтажа перекрытий незначительна по сравнению с объемными работами по фундаментам и стенам под- земной части зданий. Засыпку пазух снаружи осуществляют после монтажа и сварки перекрытия и выполнения вертикальной гидроизоляции Устройство отмостки производят непосредственно после обратной засыпки, если позволяют грунтовые и сезонные условия. В глинистых грунтах ее выполняют после окончания усадки грунта в пазухах одновремен- но с работами по благоустройству прилегающей территории. П родолжительностъ работ по подземной части здания. В табл. 4.3 приведены установленные в Главмосстрое нормы про- должительности работ по сооружению подземной части типовых жилых и культурно-бытовых зданий, которые отражают имеющийся передовой опыт. Для подготовки площадки к работам нулевого цикла после ее освоения генподрядчиком (сноса строения, выноса красных ли- ний, пересадки зеленых насаждений, обеспечения бытовыми поме- — 121—
4.3. Продолжительность работ по возведению подземной части культурно-бытовых зданий при двухсменной работе (данные объединения «Мосстрой*) Число этажей/ секций Назначение объекта Площадь жилая/ полезная, м’ Число монтаж- ных кра- нов/коп- ров Число свай (ус- реднен- ное) Монтаж подземной части здания, дни Продолжительность ра- бот , дни фундаментов на естест- венном осно- вании свайных фунда- ментов зем- ляных свай- ных монтаж фун- даментов (ростверка), стен и по- крытий Крупноблочные жилые здания to 'О 12/1 | 14/1 I 16/1 1 5/4 9/4 | 9/4 | 12/4 I I 2496/3618 I 1/1 I 200 | 28-33 1 2636/4213 | 1/1 I 300 J 33—38 Блочно-панельные жилые здания | 3701/5274 | 1/4 | 400 | 39—44 Панельные жилые здания С продольными несущими стенами | 2371/3516 11/11 — 1 23—28 | 4726/7142 | 1/1 I 500 | 34—30 С поперечными несущими перегородками I 4706/7110 I 1/1 | 500 1 29—34 I 6316/9924 [ 1/1 | 650 | 39—44 Каркасно-панельные жилые здания 16/1 | 9/4 14/1 | 2647/4204 | 1/1 300 J 33-38 Кирпичные жилые здания 4212/6144 1/1 400 45—50 3558/5471 1/1 300 30—33 47—52 1 57-62 | з 1 3 1 19 I 24 | 25-30 30-35 | 68-73 | 4 I 29 | 35-40 3 20—25 | 68—73 4 34 30—35 I 63—68 1 Л | 34 I 25-30 1 81-86 4 I 42 | 35—40 | 57—62 1 з | 24 | 30—35 74—79 5 29 40—45 54—57 3 24 27-30

тениями, электроэнергией, водой, подъездными дорогами) и сдачи ее субподрядчику предусматривают 25 дней. При необходимости перекладки коммуникаций продолжительность подготовительною пе- риода увеличивается исходя из конкретных объемов работ по пере- кладке и условий строительной площадки. Прокладка подземных коммуникаций в 30-метровой зоне со стороны башенного крана должна быть завершена в течение 10 дней после окончания монтажа подземной части здания и не позд- нее чем за 15 дней до начала монтажа надземной части здания установленного графика поточного строительства. Прокладку осталь- ных коммуникаций в полном объеме следует предусматривать за 30 дней после окончания монтажа подземной части здания. Установлены также корректирующие поправки в случае ус- ложнения условий выполнения работ: при необходимости устрой- ства дренажа продолжительность строительства увеличивается на 12—16 дней, а в зимний период (для Москвы с 5/XI по 5/IV) общие сроки строительства возрастают на 20%. Продолжительность монтажа подземной части жилых домов, приведенная в табл. 4.3, рассчитана для типовых серий и домов повторного применения, не имеющих встроенных и пристроенных нежилых помещений. При их наличии продолжительность работ по монтажу подземной части дома устанавливают исходя из конкретных объемов работ. На рис. 4.1 приведен КП строительства подземной части жи- лого 9-этажного 6-секционного дома на ленточном фундаменте. Второй цикл — возведение надземной части дома. Состав работ: возведение надземной части с сопутствующими работами; обще- строительные работы; специальные и отделочные работы. Ведущим процессом этого цикла является монтаж (или кладка) конструкций надземной части дома (коробка). Деление на захватки производится в зависимости от конструк- ций и объема дома. Односекционные здания (башни) при монтаже коробки в плане на захватки не делятся. Сопутствующие работы (сварка и заделка стыков, расшивка швов) выполняются одновременно с монтажом на разных участках. По вертикали коробку разбивают на ярусы, равные одному этажу, кроме каркасных зданий с колоннами высо- той в два этажа, в этом случае за ярус принимают два этажа. Протяженные здания разбивают на захватки, величина кото- рых принимается не менее этажа — секции и не более этажа дома. Обычно на захвату в домах от 3 до 6 секций (до 100 м) принимают подэтажа. Одновременно с монтажом каркаса и ограж- дающих конструкций на одной из захваток на другой выполняют общестриительные, сантехнические и электромонтажные работы. В этом случае к концу монтажа конструкций третьего этажа на —124—
первом этаже на второй захватке могут быть закончены все ра- боты, необходимые для выполнения отделочных работ. В основу организации строительства многосекционных зданий независимо от их конструктивного решения закладываются следую- щие технологические принципы: монтаж конструкций двумя парал- лельными потоками (по 3, 4 и 5 секций в каждом) при двух башенных кранах; совмещение с монтажом последующих обще- строительных и специальных работ. В этом случае здание разбивают на два участка, а каждый участок, в свою очередь, на захватки. Строительные работы, совме- щенные с монтажом конструкций, выполняются одновременно на двух участках, но на других этажах и захватках. По одной верти- кали совмещение строительных и специальных работ с монтажными (независимо от количества смонтированных перекрытий) допускает- ся после осуществления специальных .мероприятийг (СНиП II1-4-80, п. 12). Монтаж надземной части в зависимости от высоты и конфи- гурации в плане осуществляется башенными кранами на рельсовом ходу, приставными или самоходными кранами. Темп монтажа и соответственно продолжительность строительства здания определя- ются производительностью принятого монтажного механизма. При составлении графика помимо чисто монтажных работ не- обходимо предусмотреть подачу на этаж различных материалов и деталей — сборных элементов вентиляционных коробов и мусо- ропроводов, песка для устройства подготовки под полы, электрощи- тов, нагревательных приборов, заготовок трубных разводок, а так- же других материалов и деталей. Параллельно с монтажом кон- струкций рекомендуется вести работы по устройству ограждений лестниц и балконов. С отставанием на 1—2 этажа следует плани- ровать общестроительные работы, состав которых перечислен в при- лагаемом графике строительства крупнопанельного дома (рис. 4.2). Организация специальных работ — санитарно-технических и электромонтажных — в жилом доме осуществляется в увязке с об- щестроительными и отделочными работами. До начала этих работ на корпусе должны быть выполнены монтаж не менее 2 этажей и остекление окон, обеспечена температура в помещениях не ниже 5 °C (для электромонтажных работ); выполнены работы по про- бивке борозд, отверстий и штукатурка ниш под отопительные при- боры и электрошкафы и т. п.; оборудованы бытовые помещения для рабочих, прорабская, кладовые; обеспечено временное электроснаб- жение. 4.1. График сгроителъства подземной части 6-секцнонного крупнопанельного дома на ленточном фундаменте —125—
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ОБЬЕМ РАБОТ 1 ТРУДОЕМКОСТЬ ЧЕЛ.-ДН, « ! ПОТРЕБНЫЕ МАШИНЫ 1» ЕД. ИЗМ. о со £ О * НАИМЕНОВАВ НИЕ ЧИСЛО, МАШ. ‘СМ. ЭКСКАВАЦИЯ ГРУНТА С ПОГРУЗКОЙ. В САМОСВАЛЫ М3 *170 23 3-505 » 11,5 РЫТЬЕ ТРАНШЕЙ ВРУЧНУЮ ПО ПОПЕРЕЧНЫМ ОСЯМ М3 150 23,5 • ДОБОР ГРУНТА ВРУЧНУЮ ПОД ОСНОВАНИЕ С ЗАЧИСТКОЙ М* 520 60,1 с о УСТРОЙСТВО ПЕСЧАНОГО ОСНОВАНИЯ ПОД ФУНДАМЕНТЫ МОНТАЖ ФУНДАМЕНТНЫХ БЛОКОВ М2 ШТ. 85 350 11,* 68.5 МСТК- 11,6 МОНТАЖ СТЕНОВЫХ БЛОКОВ И ЦОКОЛЬНЫХ ПАНЕЛЕЙ СО ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ УСТРОЙСТВО ГОРИЗОНТАЛЬНОЙ ИЗОЛЯЦИИ В ДВУХ УРОВНЯХ шт. м2 1352 *30 135г9 8,3 i МСТК—90 23,6 УСТРОЙСТВО КРЫЛЕЦ И ВХОДОВ В ТЕХПОДПОЛЬЕ ч Ш|. 6 36,1 -90 » 0,3 УСТРОЙСТВО ВЫПУСКОВ, ВВОДОВ И ТРАНЗИТНЫХ КОММУНИКАЦИЙ В ТЕХПОДПОЛЬЕ 5*6 -90 0,* ОБРАТНАЯ ЗАСЫПКА И ПОДГОТОВКА ПОД ПОЛЫ м2 1102 8*5 '90 * МОНТАЖ ПЕРЕКРЫТИЯ, ЛЕСТНИЧНЫХ МАРШЕЙ Й ПЛОЩАДОК СО СВАРКОЙ И ВСПОМОГАТЕЛЬНЫМИ РАБОТАМИ' шт. 155 52,8 о ст> 1 й зл УСТРОЙСТВО МОНОЛИТНЫХ 3AJ[ЕЛОК • м3 19 9,2 о ВЕРТИКАЛЬНАЯ ОБМАЗОЧНАЯ ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ СТЕН БИТУМОМ ЗА 2 РАЗА м2 510 3,9 , АВТО ГУДРО - НАТОР 1,3 ЗАСЫПКА ПАЗУХ ИЗ АВТ ОСАМОСВАЛОЕ С ТРАМБОВАНИЕМ ВРУЧНУЮ м2 м3 2100 356 7,3 — 1,? 126—
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ,ДНИ ЧИСЛО СМЕН ЧИСЛО РАБОЧИХ В СМЕНУ СОСТАВ БРИГ АДЫ РАБОЧИЕ ДНИ 7-7 6 9 12 15 18 21 24 27 6 2 2 МАШИНИСТ 1 iXBA ТКА 2 ЗАХВА* КА 5 2 8 4 2 ЗЕМЛЕКОПЫ МОНТАЖНИКИ БЕТОНЩИКИ 1 ЗА К8А' 2 3/ КА кХВА’ ГКА 12 2 4 2 МОНТАЖНИКИ БЕТОНЩИКИ 1 3/ lXBA PR КА 2 ЗА ХВА ГКА 9 7 4- БЕТОНЩИКИ 9 7 6 СЛЕСАРИ- САНТЕХНИКИ 9 7 8 ЗЕМЛЕКОПЫ БЕТОНЩИКИ 3 2 1 1 1 1 4 2 1 1 2 МОНТАЖНИКИ БЕТОНЩИКИ СВАРЩИКИ АРМАТУРЩИК БЕТОНЩИК- ПЛОТНИК 1 1 / 4 МАШИНИСТ БЕТОНЩИКИ § ] 7 7 8 МАШИНИСТ ЗЕМЛЕКОПЫ 127—
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ОБЪЕМЫ РАБОТ РАБОТА КРАНА МАШ- СМ- ТРУДОЕМКОСТЬ ЧЕЛ. ДН. ПРОДОЛЖИТЕЛЬ НОСТЬ, ДНИ ЧИСЛО СМЕН СОСТАВ БРИГАДЫ РАБОЧИЕ ДНИ ЕД. ИЗМ. о со G О ±1 ПРОФЕССИИ еэ । сэ । 10 15 20 25 30 35 40 45 50 55 60 65 70 15 80 85 90 95 100 МОНТАЖ ЭТАЖЕЙ СО ЗБ0РК0Й И ЗАДЕЛКОЙ СТЫКОВ ПОДАЧА МАТЕРИАЛОВ НА ЭТАЖИ ШТ. 2420 148 1432 323 50 10 ho КОМПЛЕКСНАЯ БРИГАДА КОНЕЧНОЙ ПРОДУКЦИИ ЗВЕНО № 1 МОНТАЖНИКИ ТАКЕЛАЖНИКИ СВАРЩИКИ СТЫКОВЩИКИ БЕТОНЩИКИ ПЛОТНИКИ ПИСТОЛЕТЧИК 12 2 4 2 г 1 зт 2 ж 3 зт 4 ЗГ.! 5 эт_ А МОНТАЖ КРЫШИ УТЕПЛЕНИЕ ПЕРЕКРЫТИЯ, ПОДАЧА МАТЕРИАЛОВ шт. м2 358 1136 КРЫШ РАСШИВКА ШВОВ НАРУЖНЫХ СТЕН С ВНУТРЕН НЕЙ И НАРУЖНОЙ СТОРОНЫ м 4103 199 60 2 СВАРКА ОГРАЖДЕНИЙ БАЛКОНОВ И ЛЕСТНИЦ ч. дн 124 124 60 2 ССЕГО 23 ЗАПОЛНЕНИЕ ДВЕРНЫХ И ОКОННЫХ ПРОЕМОВ, УСТРОЙСТВО ШКАФОВ, ПРОСТРОЙКА, УСТАНОВКА ПРИБОРОВ, ПОКРЫТИЕ СВЕСОВ ЧЕЛ. дн. 528 528 60 1 ЗВЕНО №2 плотники 6 1 ж. 2 зт 3 зт. 4 ж 5 Ж 1'6 ж КОНОПАТКА ПРИМЫКАНИЙ ПАНЕЛЬНЫХ ПЕРЕГОРОДОК м 2130 262 60 1 ЗВЕНО № 3 БЕТОНЩИКИ ИЗОЛИРОВЩИКИ 8 - 1 эт. 2 эт 3. ж 4 Ж. 5 ж ЛЕ :ст НИ чн. хя <А УСТРОЙСТВО ПОДГОТОВКИ ПОД ПОЛЫ СО СТЯЖКОЙ м2 4169 267 60 1 "М ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ САНУЗЛОВ И БАЛКОНОВ С ПОДГОТОВКОЙ ПОД ПОЛЫ ЧЕЛ. •ДН. 137 137 60 1 ШТУКАТУРНЫЕ И ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ ЧЕЛ. -дн. 1095 1095 60 1 ЗВЕНО № 4 ШТУКАТУРЫ 10 МНВ 2 Ж- 3 4 ж ISJIE 1 1 ж, "ж 5 ж УСТРОЙСТВО МЯГКОЙ КРОВЛИ м2 105,4 105,4 15 1 КРОВЕЛЬЩИКИ-' ИЗОЛИРОВЩИКИ 7 2 зт. 4 ж. в I"» 13 ж .л. ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ ЧЕЛ. -ДН. 305 305 75 1 ЭЛЕКТРО- МОНТАЖНИКИ 4 1 — 3 5 dm. 1-5 эт. КР ци ыш <л А- САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ Ч. •дн. 425 425 75 1 СЛЕСАРИ 5_ 2 ж ЭФ 4 ж ^ЦИКЛ НАСТИЛКА ЛИНОЛЕУМА В КОМНАТАХ, МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ ЧЕЛ. -дн. 1680 1680 30 7- МАЛЯРЫ-ПЛИТОЧНИКИ 56 • БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИИ • 30 1 •
Готовность корпуса под монтаж оформляют двусторонними актами с генподрядной организацией. Специальные работы осуществляют параллельно между собой в два этапа: / этап — до штукатурных работ, с отставанием от монтажа на один-два этажа. Работы этого периода планируют по захваткам с шагом, равным ритму монтажа этажа. II этап — начало этого этапа для санитарно-технических и элек- тромонтажных работ не совпадает, так как эти работы связаны с различной готовностью малярных работ. Однако окончание всех специальных работ должно соответствовать срокам завершения от- делки. Работы этого этапа выполняются, как правило, вне потока — без деления на захватки. I этап санитарно-технических работ включает монтаж внутрен- них систем холодного и горячего водоснабжения, отопления (с на- веской приборов) и газоснабжения. После опрессовки систем отоп- ления и водоснабжения, оформляемой актом, строители заделы- вают отверстия в стенах и перекрытиях и бетонируют диафрагмы в коммуникационных каналах. В домах с объемными санитарными кабинами работа сантехников уменьшается по объему, но комплекс и период выполнения остаются те же. В зимний период следует планировать дополнительные работы по устройству временных роз- ливов для отопления отделываемых этажей. II этап санитарно-технических работ начинается после первого цикла малярных работ, когда в санузлах и кухнях закончена под- готовка под последнюю окраску, что открывает фронт для уста- новки умывальников, унитазов и газовых плит. В зависимости от конструкции дома и применяемого оборудования изложенная схема санитарно-технических работ может претерпевать определен- ные изменения. Так, при отсутствии сантехкабин ванны устанавли- вают и подсоединяют, как правило, на I этапе работы после устрой- ства плиточных полов до облицовки стен ванных помещений. В кон- це этапа приборы укомплектовываются запорной арматурой и их готовность к эксплуатации подтверждается актом. Все санитарно- технические работы выполняет одна бригада, что не исключает внутренней специализации (звено по сборке канализационных чу- гунных трубопроводов, звено по сварке стальных труб). I этап электромонтажных работ включает: разметку трасс, про- бивку и сверление гнезд, штраб и борозд, прокладку стояков, труб и рукавов для скрытой проводки, раскладку проводов с частичной заделкой в стенах и в подготовке под полы, установку распаянных коробок и коробок под выключатели и розетки и других заклад- 4.2. График строительства надземной части жилого крупнопанельного до.ма 5 Заказ № 634 __|99__
ных устройств; установку поэтажных, поквартирных и других шка- фов и щитов. В проложенных трубах и гибких рукавах оставляют проволоку — «вязку» для последующей затяжки проводов. Комплекс работ заканчивается затяжкой проводов, прокладкой кабелей в подвалы, сборкой, пайкой и проверкой собранной схемы. На этом же этапе производят монтажные работы в электрощитовом поме- щении здания. Целесообразно, особенно в осенне-зимний период с коротким световым днем, к началу штукатурно-плиточных работ обеспечить освещение отделываемых помещений по постоянной (про- ектной) схеме от временного источника. Готовность монтажа фик- сируют актом. II этап электромонтажных и слаботочных работ начинают после окраски потолков и заканчивают после оклейки (окраски) стен. Работы на этой стадии выполняют вне потока, без деления на захватки. После окраски — «раскрытия» потолков в квартирах вы- полняют подвеску патронов и светильников. Вслед за оклейкой или окраской стен устанавливают выключатели, розетки, звонки, пла- фоны. По окончании отделочных работ в доме выполняют слабо- точные разводки радиотрансляционной сети, диспетчерской связи, противопожарной сигнализации (если они предусмотрены в откры- том исполнении). Как правило, и сильноточные, и слаботочные ра- боты выполняют одни и те же звенья, но в условиях большой концентрации строительства слаботочные устройства монтируют специализированные организации. Организация работ по монтажу лифтов. Организация комплек- са монтажа лифтов на ограниченном фронте, в тесной увязке со строительными, отделочными и электромонтажными работами, вы- зывает большие трудности. Индустриализация монтажа лифтов осуществляется в двух ва- риантах: укрупнение узлов лифта перед его монтажом и приме- нение тюбингов — объемных железобетонных элементов. К укрупненным узлам лифта относятся: кабина в сборе, ле- бедка в сборе с амортизационным устройством, дверь шахты лифта в сборе, вызывные аппараты с подключенными проводами, жгуты электроразводок, подвесной кабель. Наиболее прогрессивным и ин- дустриальным является тюбинговый метод монтажа лифтов, впер- вые осуществленный московским ДСК. Этот метод предусматривает использование готовых укрупненных конструктивных элементов, проведение монтажа лифтов в сжатые сроки по совмещенному с общестроительными работами КП и возможность применения при этом башенных кранов. Монтаж тюбинговым методом выполняется в два этапа: 1 этап — па заводе в специальных кондукторах из отдельных панелей собирают объемный блок-тюбинг. Перед отправкой на — 130—
строительный объект монтажники лифтов устанавливают в тюбин- гах двери с замками и ручками, кронштейны для крепления на- правляющих кабины и противовесов, ограждающие сетки, металли- ческие короба для электрических разводок, клеммные коробки и другие элементы. II этап — монтаж оборудования и сдача лифта на объекте. Монтаж механической и электрической части лифтов на объекте сводится к выверке и окончательному закреплению дверей и крон- штейнов, установке направляющих, прокладке готовых пакетов электропроводок, монтажу оборудования машинного помещения, регулировке, наладке и сдаче лифта в эксплуатацию. К началу монтажа лифтов строительная организация кроме подготовительных работ, перечисленных выше, должна обеспечить затирку горизонтальных швов внутри шахты и подготовить склад- скую площадку площадью не менее 30 м2 в зоне башенного крана для приемки узлов и элементов лифтов, поступающих с завода в контейнерах и пакетах; установить в лестничных клетках инвентар- ные стояки временного электроснабжения для включения электро- лебедок и для освещения шахты. Горизонтальные швы между тю- бингами затирают по ходу монтажа здания с инвентарных монтаж- ных щитов, укладываемых на кронштейны перед отправкой тюбин- гов на строительство. Лифтомонтажные работы выполняют специализированные субпод- рядные организации (например, объединение Союзлифтмонтаж, трест Мослифтмонтаж и др.) или отдельные участки электромон- тажных организаций. Установку тюбингов выполняет комплексная бригада, монтирующая дом; присутствия слесарей по монтажу лиф- тов при этом не требуется. Последние приступают к выверке эле- ментов и монтажу узлов лифта лишь в период монтажа верхних этажей в сроки, обеспечивающие своевременное окончание работ. Например, в 9-этажных домах, как это видно из совмещенного гра- фика общестроительных работ и монтажа лифтов, начало их работ приходится на окончание сборки семи этажей (рис. 4.3). Выверку элементов и монтаж узлов лифтов производят на захватках, сво- бодных от монтажа конструкций дома. Для машинных помещений выпускаются объемные элементы или панели стен полной завод- ской готовности с закладными деталями для крепления оборудова- ния и скрытыми каналами для электропроводок освещения. Для обеспечения своевременной сдачи лифтов окраску металлоконструк- ций выполняет организация, монтирующая лифты. Большое значение для опробования, наладки и испытания лиф- тов имеет своевременная подача напряжения в машинное помеще- ние, выполняемая генподрядчиком по постоянной схеме от вводно- распределительного устройства. 5* —131—
НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТ ОБЪЕМ РАБОТ ГРУДО- ЕМКОСТ ЧЕЛ ДН £ . ' Е? ЧИС- ЛО СМЕН ЕДИНИЦЫ ИЗМЕРЕ- НИЯ кол во СТРОИТЕЛЬНО МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ. В ТОМ ЧИСЛЕ МОНТАЖ ТЮБИНГОВ 46 3 ПО МАШИННОМУ ПОМЕЩЕНИЮ: МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ ПОМЕЩЕ- НИЯ Ч /7,6- 5 5 ЗАДЕЛКА И ЗАТИРКА ВЕРТИКАЛЬНЫХ ШВОВ УЗЛЫ 16 л, у 2 1 УСТАНОВКА СТОЛЯРНЫХ ИЗДЕЛИЙ 7 ч 2 1 МОНТАЖ ЛИФТОВ ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ НА 1 2-Й ЗАХВАТКАХ ЛИФТЫ 7 16 5 МОНТАЖ МЕХАНИЧЕСКОЙ ЧАСТИ НА 1 И 2-ЗАХВАТАХ ЛИФТЫ 7 64 6 ПОДАЧА КАБИН В ШАХТЫ 1 И 2-Й ЗАХВАТКАХ ПОДЪЕМЫ 4 0,5b 0,14 ПОДАЧА ЛЕБЕДОК С АМОРТИЗАЦИОН НЫМ УСТРОЙСТВОМ В МАШИННОЕ ПОМЕЩЕНИЕ НА 1 И 2 Й ЗАХВАТКАХ ПОДЪЕМЫ 8 7/2 0,26 МОНТАЖ ОБОРУДОВАНИЯ МАШИННОГО ПОМЕЩЕНИЯ ЛИФТЫ ч ii,6 2 \ / ПОДВЕСКА НА КАНАТЫ КАБИН И ПРОТИВОВЕСОВ, РИХТОВКА И ПРИВАРКА ТУМБ ЛИФТА ЛИФТЫ 7 55,6 7 МОНТАЖ ЭЛЕКТРИЧЕСКОЙ ЧАСТИ ЛИФТЫ 4 52.8 6.5 ВНЕШНЕЕ ОФОРМЛЕНИЕ (ВКЛЮЧАЯ ОКРАСКУ» ЛИФТЫ ч 17. 1,5 ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ ВКЛЮЧЕНИЕ. ОБКАТКА л:*.оты ч 52 8 4 ЪДАЧА пил ГЫ ч 15.6 1.6 ИТОГО: 55 ОТДЕЛОЧНЫЕ И РАЗНЫЕ РАБОТЫ СДАЧА КОРПУСА ГОСКОМИССИИ ПРИМЕЧАНИЯ 1 РИТМ МОНТАЖА 4 ДНЯ ЭТАЖ 2,НАЧАЛО МОНТАЖА ЛИФТОВ НА 27 КАЛЕНДАРНЫЙ ДЕНЬ
ЧИСЛО РАБОЧИХ В СМЕНУ СОСТАВ БРИГАД РАБОЧИЕ ДНИ 1 1 02 2L п 24 26 ?8 30 32 J4 56 56 4ff 02 44 46- 45 50 52 54 56 58 60 62 6! 66 66 70 КОМП- ЛЕКСНАЯ БРИГАДА 1 и» 5«! — — — КРОВЛЯ •KI ид - Sja Ik II 4 МОНТАЖ НИКИ 2 > ПЛОТ- НИКИ 2 'штукатуры — Vi fl >д по ДВЕ БРИГАДЕ 4 МОНТАЖНИ КА ЛИФТОВ 1 — — ! I и) I----> РАБОТА НА 1 Й ЗАХВАТКЕ (1 И ЕМВН РАБОТА НА ОБЕИХ ЗАХВАТАХ
Третий цикл — организация отделочных работ в жилом доме. До начала отделочных работ на корпусе (секции) должны быть выполнены: строительные работы, санитарно-технические и электро- монтажные (I этапа); смонтированы и сданы в эксплуатацию гру- зовые подъемники для подачи отделочных материалов на этажи и грузопассажирские для подъема рабочих (при высоте отделывае- мого здания 25 м и более) и обеспечены подъезды к ним для автотранспорта; смонтированы и подключены стояки времен- ного водоснабжения, электросиловые и осветительные сети; остек- лены окна (летом в одно стекло, а зимой — в два); подготовлены бытовые помещения для рабочих, прорабская и склад. Сдачу дома или части дома под отделку оформляют специаль- ным актом. Штукатурные работы в кирпичных зданиях выполняют спе- циализированные бригады (звенья) отделочных СУ. Что касается сборных зданий, то при небольшом объеме штукатурные работы часто выполняют комплексные бригады. В зависимости от установ- ленных сроков и наличия рабочей силы штукатуры занимают сразу весь фронт работ или выполняют работы поточным методом, при- нимая за захватку этаж дома, перемещаясь с шагом, равным мон- тажу этажа. Штукатурные работы выполняют сначала в санузлах, а затем в комнатах, других помещениях квартиры и на лестнич- ных клетках, что позволяет в короткий срок передать смежникам участки с наиболее узким фронтом работ (санузлы и кухни). Объем и характер выполняемых операций зависит от степени заводской готовности конструкций. В полносборных домах основ- ными операциями являются: штукатурка мест соединения железо- бетонного настила перекрытий с тягой рустов; отделка лузг в местах примыкания перекрытий к стенам и перегородкам; штука- турка дверных и оконных откосов; затирка поверхностей стен и перегородок. Плиточные работы выполняют в одном цикле со штукатурны- ми. По окончании штукатурных работ в санузлах и подготовки под полы облицовывают глазурованной плиткой стены, керамической плиткой настилают полы. После облицовки стен в кухне плиточ- ники переходят к настилке керамических полов на лестничных пло- щадках. По окончании штукатурно-плиточных работ производят остекление внутренних дверей и фрамуг и второе остекление окон (если они были остеклены в одну нитку). Цементную стяжку под полы устраивают после штукатурных работ те же бригады. 4.3. Совмещенный график об щеез роите левых работ и монтажа лифтов в жи- лом доме — 133—
4.4. Продолжительность работ по строительству жилых и культурно-бытовых (данные объединения «Мосстрой» зданий для графика поточного строительства СВ СЗ к со w ьность работ ла с проклад- <аиий в зоне а естествеи- 1И) Продол- житель- ность мон- тажа над- земной части зда- ния, дни жей- день Сроки начала и окончания спец- работ (от 1-го дня монтажа), дни Сроки сдачи под отделку на 2 зах- ватках по высоте зданий (от 1-го дня монтажа) Продолжительность от- делочных работ, дни Продолжитель- ность монтажа лифтов, дни Число этажей/секци о н св «3 к >х ь X сг> у тс S * « Сроки начала и окончания (от 1-го дня монтажа) 1 £ и г 1-го 1 Площадь (жи м* Продолжится нулевого цик КОЙ коммуни! крана 30 м (и НОМ ОСНОВЭН! одного эта- жа всех этажей и крыши Норма монта секций за 1 р санитарно- технических 1 1 электромон- тажных летом зимой летом зимой общая продол тельиость сроки начала окончания (о- дня монтажа) общая продол тельность 1 12/1 со 12/2 f И/1 16/1 5/4 9/4 9/4 12/4 ДСК 16/1 ДСК 16/1 16/2 2496/3618 6730/8649 2636/4213 3700/5282 2371/3516 4126/7142 4706/7110 6316/9924 3347/5966 5870/10449 2647/4204 7523/11020 38—43 64—68 43—48 | 55—60 Г 33—38 44—49 39—44 49—54 45—50 55—60 43-48 | 6570 5 11 5 6 1анел1 II п 6 6 2 4 б I 15 79 154 184 108 | >ные л 48 I 99 | анельш 64 85 40 68 106 | К 260 0,18 0,17 0,18 0,16| силы 0,5 I 0,5 1 ые д 0,62 0,61 0,44 0,75 0.16| арка 0,13 Крупной 11—86 56—188 16—103 Блочно-п 21—156 | е дома с 19—64 10—96’ ома с поп 7-80 7—100 3—46 5—78 Каркасно- 13-130 I сно-панел 76—'284 ] Jt к -Айш \л -‘мАУги блочные ж 11—90 56—198 66—109 анельные 31—167 тремя п| 19—64 | 10—100 1 еречными 7—85 7—105 1—43 1—74 панельные 13—133 I ьное обще 76—292 илые дом 60—76 150 66—90 жилые до 108 ?ОДОЛЬНЫ!¥ 56 1 83—112 J несущим! 55—70 73—92 20—42 40—68 жилые р 78—Ш | житие ст] 229—270 ь. г . к» а 66—82 159—165 77—100 ма 114—120 [и несущи 60 I 90—119 | 1 перегорс 62-80 80—99 22—44 44—72 дема 83—116 | ^денческо( 235—276 62—92 151—196 69—107 109—165 (ми стена 53—79 I 85—120 | щками 58-89 75—106 21—56 41—76 80—136 | 231—290 V 1 >* V Л ЪЬ&Г. 68—98 160—205 78—117 115—171 ми 62—83 | 91—125 | 63—94 81—112 23—58 45—80 85—141 ( 236—295 1Г -Л ‘Li'Jl- «И-AiZwa 31 | 46 1 49 57 12 I 36 | 32 32 36 36 57 | 60 । 37—88 131—190 45—104 85—159 76—120 | 38-86 47—101 2—54 15—74 53—128 | 208-282 V а5#.л' '.«&• а, 52 60 60 75 45 48 55 53 60 75 66
9/4 14/1 3 2 4 4 6 5 3 1—2 1 2 Кирпичные жилые дома | 4212/Ы44 | 3558/5471 ] 55—60 | 40—43 1 14 1 I4 | 147 1 217 10,27 [0,06 | 29—182 1 30—238 I 29—192 1 30—238 | 148—165 | 30—238 I 153—170 I 195—231 | 150—190 | 200—236 | 155—195 1 197—256 j 41 | 60 I 132—182 | 185—260 1 S I 1000 уча- 1 щихся I 49—54 1 5 I 36 Здания культурно-бытового назначения Школа крупноблочная | — | 31—105 | 31 -108 | 50—60 I 65—75 | 56—110 | 70—124 | 55 1 - 1 - ) 250 мест I 750 посеще- |ний в смену | 44—49 55—50 1 — 1 10 | 36 1 60 1 — |- Детсад кирг | 32—80 | 32—88 Поликлиника кру | 21—100 | 21—107 шчный | 45 1 48 шноблочная 66 | 72 47-81 | 68—109 50—84 | 72—113 35 | 42 1 — | 58—102 1 — | 45 I 20—30 тыс. I 1 номеров | 53—58 — ПО 1 -| 1ТС кирпичная — | 96 | 108 | 97—161 I 110—174 । 65 1 - 1 - I 20 т ы с. | номеров 53—58 । 160 АТС каркасно-панельная 1 - 1 - Iй* 1 154 | 148—212 156—220 65 - | 360 коек | | 120 коек | 1600 м’ | 58—62 | 45—50 | 74-79 , | А 10 | 8 1 — 1 Больничные корпуса сборные ирургичсский или терапевтический каркасно-панельный 85 | — | 11—126 1 11-128 1 59—95 | 91—120 ( 62—130 | Детский крупноблочный 40 | - | 33-75 | 38-78 | 52 | 62 | 55-90 | Универсам 82 | | 80-145 | 80—150 | 91 | 99 | 92-141 [ 93—172 | 93—162 | 100—149 | 70 | 70 ] 50 | 75—124 | 75—124 | 91—130 | 50 50 50 Кафе-столовая 150 пог. м 240 ног. м 38—43 42 447 — 26 42 27-64 43—85 26—69 43—90 32 48 37 53 33—60 49—80 38—65 54—85 28 32 31—60 46—75 30 30
Малярные работы выполняют на всех этажах одновременно с разбивкой на два этапа. В 1 этап малярных работ входит шпатлевка и окраска потол- ков, окраска лоджий, балконов, наружных откосов окон, подготовка под оклейку обоями и окраску стен и столярных изделий. Подго- товка под окраску стен и потолков включает следующие операции: проклейку марлей лузг в местах стыка разнородных конструкций; шпатлевку и шлифовку поверхностей потолков и стен, окрашивае- мых на всю высоту, а также верхней части стен и перегородок в помещениях, оклеиваемых обоями. Завершение работ по клеевой окраске потолков («раскрытие потолков») открывает фронт для выполнения смежных работ. Для оклейки стен обоями осуществля- ют подготовку стен, подмазку и шлифовку подмазанных стен и оклейку стен газетами. Одновременно производят подготовку стен в санузлах и кухнях под масляную окраску и огрунтовку сто- лярных изделий. Настилку паркета (паркетной доски и т. п.), линолеума с пришивкой плинтусов можно начинать вслед за последним мокрым процессом — «раскрытием потолков» и так же, как и малярные ра- боты, выполнять вне потока. По мере окончания этих работ от- крывают фронт для второго этапа малярных работ. На 11 этапе малярных работ выполняют оклейку стен обоями и окончательную окраску стен и столярных изделий. Малярные ра- боты по лестничным клеткам выполняют после окончания работ по квартирам. Завершают отделочные работы шлифовкой паркета и окраской плинтусов. В предсдаточный период выполняют работы, отмеченные актом рабочей комиссии. Совмещение штукатурных и плиточных, малярных и паркетных, малярных и специальных работ достигается разделением фронта работ в пределах секции, этажа и даже квартиры. Так, если в од- ном помещении идет оклейка, то в другом можно настилать полы. Выполнение малярных работ, особенно относящихся ко II эта- пу, с разбивкой на захватки по этажам-секциям нецелесообразно. Малярные работы II этапа должны выполняться сразу по всему дому, в сжатые сроки, перед сдачей его в эксплуатацию. При орга- низации работ с делением на захватки неизбежен более или менее длительный период, в течение которого трудно поддерживать в по- мещениях необходимый температурно-влажностный режим, что мо- жет привести к понижению качества выполненных малярных работ. Последовательность и совмещение работ. В табл. 4.4 в качестве рекомендации приведены принятые в объединении «Мосстрой» про- должительности выполнения основных этапов строительства и усло- вия совмещения работ при сооружении жилых и культурно-быто- — 136—
вых зданий, используемые для составления графика поточного строи- тельства. Нормы составлены исходя из следующих условий: продолжительность работ по подземной части здания с учетом устройства коммуникаций в 30-метровой зоне со стороны установ- ки башенного крана принята из условий варианта на естественном основании — при свайном фундаменте необходимо вводить поправку; сопутствующие внутренние работы, выполняемые комплексной бригадой одновременно с монтажом конструкций зданий, ведут в разных захватках с монтажными работами (по горизонтали), в односекционных домах монтаж конструкций здания ведут во 2-ю и 3-ю смену, а внутренние сопутствующие работы в 1-ю смену; сроки выполнения специальных и отделочных работ привязаны к началу монтажа. Принято параллельное ведение общестроитель- ных, санитарно-технических и электромонтажных работ с началом этих работ после монтажа 1—3 этажей вне зоны монтажа, а в од- носекционных (однозахватных) домах — в немонтажную 1-ю смену; окончание электромонтажных работ планируется несколько позже санитарно-технических для возможности монтажа установоч- ной электроарматуры после оклейки (окраски) стен; подготовка к сдаче под отделку жилых домов в 9 этажей и более предусмотрена в 2 захватки по вертикали. В летних усло- виях к началу отделочных работ все санитарно-технические системы должны быть испытаны, а в зимних условиях, кроме того, этажи должны быть утеплены и пущена система отопления; после окончания малярных работ устанавливается дополни- тельный срок до 10 дней перед сдачей объекта госкомиссии. Про- должительность строительства жилых домов по индивидуальным проектам, кинотеатров, отдельно стоящих зданий торгового и ком- мунального назначения определяется на основе фактических объе- мов работ и местных условий. 4.4. Составление графиков монтажа с транспортных средств Сущность метода состоит в том, что все сборные элементы доставляют на строительство по часовому графику в строгой тех- нологической последовательности и подаются краном с транспорт- ных средств непосредственно на место их установки. Мелкие детали завозят по графикам отдельными партиями, укладывают на строительной площадке в зоне действия крана и монтируют обычным способом. Допускается складирование на при- объектном складе 10—15% сборных элементов от количества, не- обходимого для монтажа одного этажа. 137—
4.4. Поэтажная технологическая схема монтажа типового этажа жилого дома а — стен, перегородок, санитарно-технических кабин; б — перекрытий и лод* ж ий Монтаж полносборных зданий с транспортных средств должен вестись по специально разработанным ППР. Техническая документация по организации монтажа зданий с транспортных средств разрабатывается в двух частях: типовая, имеющая характер норматива для всех домов данного типа, и опе- ративная, разрабатываемая на небольшой отрезок времени (дека- ду, месяц) и регламентирующая поставку деталей в течение этого срока по часовым графикам на. объекты, монтируемые с транспорт- ных средств. Типовая документация содержит: поэтажные монтажные планы с нанесением нумерации элементов в технологической последова- тельности монтажа (рис. 4.4)\ сменные почасовые графики достав- ки и монтажа сборных элементов (табл. 4.5); комплектовочную ве- домость поставки сборных элементов типового корпуса для монта- жа с транспортных средств, разрабатываемую на весь период мон- тажа корпуса (табл. 4.6), и стройгенплан. Оперативная документация состоит из оперативного директив- ного графика монтажа сборных зданий, составляемого на планируе- мый период—квартал, месяц (табл. 4.7); оперативного почасового — 138
4.5. Сменный почасовой график доставки и монтажа сборных элементов крупнопанельного или крупноблочного дома Серия зданий-----------------------------—---------- № э т а ж а —_______________________ Ад ре с о б ъ е к та------------------------------------------- Доставка элементов на строительство Время монтажа элементов, ч — мин Завод-поставщик Дата .Марка автомобиля и прицепа № рейса ее fr- ac <u О (П 2 Марка элемента Количество элемен- тов, перевозимых за 1 рейс. шт. Общая масса эле- ментов, т Время выезда и при- бытия, ч—мин Смена 1 2 3 4 5 б 7 8 с завода на объект । ! П Ш 4.6. Комплектовочная ведомость поставки заводами сборных элементов крупнопанельного или крупноблочного дома Завод- постав- щик № н.п. Шифр эле- мента Марка лэ л е - "мента Масса эле- мента, т Число поставляемых элементов, шт. 1-й этаж 2-й этаж Монтажные смены Итого, шт. Монтажные смены Итого, шт. 1 9 •* • • • 8 1 2 • • • 8 Продолжение табл. 4 6 Завод- постав- щик № н.п. Шифр эле мента Марка эл е мента Масса эле мента.т Число поставляемых элементов, шт. 3-й этаж Крыша Всего на дом, шт. Монтажные смены Итого, шт. Монтажные смены Итого, шт. 1 2 ... 8 1 2. ... 8
4.7. Директивный график монтажа с транспортных средств полносборных зданий । Адрес объекта । Серия дома Жилая площадь, м’ Тип и коли- чество мон- тажных кра- нов Срок выдачи техничес- кой документации Срок освобождения площадки Срок ввода (квартал) Трест-исполнитель 1 квартал 11 квартал III квар- тал IV квар- та л нулевой цикл надземная часть отделочные ра- боты J январь февраль март апрель май июнь июль 1 август сентябрь октябрь ноябрь | декабрь • КБ-160.1, м 2 крана Имеется Своди ый график МФС-3 Мосж ил- строй МОС-1 9 W 28 6 20 30 30 4.8. Оперативный почасовой график доставки сборных элементов с завода №------- для монтажа полносборных зданий с транспортных средств За вод-поставщик I Дата Адрес объекта Время прибы- тия и выезда, ч — мин Марка и количество элементов, перевозимых за один рейс /Масса комплекта, т № корпуса № квартала район застройки на заводе на об ьекте марка элемент! количество, шт. марка элемента количество, шт. марка элемента количество, шт. марка элемента количество, шт. марка элемента количество, шт.
графика доставки сборных элементов, составляемого каждую не- делю для каждого завода-поставщика и для каждого объекта (табл. 4.8)\ сводной комплектовочной ведомости, составляемой для каждого завода-поставщика отдельно (табл. 4.9). 4.9. Сводная комплектовочная ведомость поставки заводами сборных элементов для монтажа полносборных зданий с транспортных средств Типовая часть документации по организации монтажа с транс- портных средств является составной частью ППР, разрабатываемого для каждого типа полносборного здания. При разработке сменных монтажных графиков и поэтажных монтажных планов следует предусматривать предельно возмож- ную однородность монтажа, что в значительной мерс упрощает увязку работы всего технологического конвейера: завод — транс- порт — объект и повышает надежность его работы. Для этого в графиках монтажа нужно предусматривать поставки деталей в те- чение одной смены не более чем с одного-двух заводов. Напри- мер, при строительстве панельных зданий в пределах захватки вначале должен выполняться монтаж наружных стен, а затем внутренних. Таким образом, в течение смены сборные элементы в основном будут поступать с одного завода. После этого в течение следующих смен доставляют и устанавливают панели перегородок с другого завода и т. д. Такая очередность монтажа способствует значительному повышению производительности монтажников, облег- чает организацию транспорта, упрощает документацию и руковод- ство работами. & При проектировании графиков монтажа необходимо соблюдать принцип установки деталей «на крап», т. е. в первую очередь вести монтаж конструкций, наиболее удаленных от крана, а затем ближ- них. Деление зданий на захватки производится для домов более 4—5 секций, а величина одной захватки определяется в 2—3 сек- ции. Необходимо стремиться к максимальной однотипности захва- ток, с тем чтобы обеспечить равноритмичность работы по обеим захваткам. — 141—
Монтаж зданий «с колес» целесообразно вести непрерывно не менее чем в 2 смены в сутки. Подачу материалов для работ внутри здания следует планировать так же, как монтажные операции. {Продолжительность установки элементов при разработке мон- тажных графиков принимают по нормативам (ЕНиР) с корректи- ровкой на перевыполнение норм. На практике переходу на монтаж «с колес» предшествует подготовительная работа, в период которой путем хронометража и другими методами анализируют потенциаль- ные возможности бригады на монтаже, определяют фактическое время, потребное на погрузку деталей на заводе, пробными рейса- ми устанавливают время транспортировки. При назначении количества деталей для каждого рейса авто- машины необходимо максимально использовать ее грузоподъем- ность, однако установленная технологическая последовательность монтажа должна строго соблюдаться. Полученные данные служат основой расчета транспортно-монтажного графика. При этом в за- висимости от производительности конкретных бригад могут быть составлены графики, предусматривающие различную интенсивность монтажа. По мере приобретения опыта темпы монтажа могут уве- личиться и соответственно графики периодически должны пере- сматриваться. В качестве примера в табл. 4.10 приведены нормати- вы продолжительности монтажа сборных элементов с транспортных средств, принятые ДСК-I (Москва) для домов данной серии. В них включены подсобные операции — подача краном раствора и бетона, перестановка навесных площадок для разделки швов и т. д. Преду- сматривать в графиках специальные циклы для этих работ не тре- буется. В табл. 4.11 в качестве примера приведены данные по загрузке автомашин на перевозке деталей. Транспортировка по сменному почасовому графику для монтажа с «транспортных средств» может осуществляться при маятниковом маршруте без отцепки тягача на заводе и объекте или с отцепкой. Последняя схема называется челночной. При расстоянии перевозки до 10—15 км целесообразно применять челночную схему, а при большей дальности доставки — маятниковую. Обычно для доставки грузов челноком принимают три прицепа (на заводе, в пути, на объекте). Такая схема позволяет полностью исключить простои на заводе и на постройке. Расчет количества тягачей и прицепов, необходимых при чел- ночном способе доставки для монтажа, определяется по формулам: Nt—TuJR (4.5); TVnp ==Л\4"2, (4.6) где NT — число тягачей; Nnp — число прицепов; — общая продолжи- — 142—
4.10. Продолжительность монтажа сборных элементов транспортных средств для крупнопанельных домов Масса элемента, т 2,4-4,07 1,3-1,5 1,2—2,01 0,4—0,9 2,3 Наименование элемента Продолжитель- ность монтажа одного элемента, мин Панели наружных стен » внутренних стен » наружных стен машинных отделе- ний Вентиляционные блоки Саннтарно-технические кабины Лестничные площадки-марши Перегородки бетонные и гипсобетонные Электропанели Панели перекрытий Блоки лифтовых шахт Панели крыш 16—20 14—20 16—20 17—20 13—15 12—20 г 8—14 16—20 16—20 20—25 16—20 Примечание. Приведенные данные предусматривают выполнение мон- тажа одного этажа 4-секционного дома за 3—4 дня и 6-секционного дома двумя кранами за .2—3 дня при трехсменной работе. 4.11, Загрузка автотранспорта для перевозки сборных элементов крупнопанельных домов при монтаже с транспортных средств Элемент Масса элемента, т Марка автомобиля и прицепа Грузоподъем- ность автомоби- ля с прицепом, т Количество эле- ментов, перево- зимых за 1 рейс, шт. Панели наружных стен Панели внутренних стен Панели наружных стен машинных от- делений Вентиляционные блоки Санитарно-техничес- кие блоки Лестничные площад- ки и марши Перегородки бетон- ные и гивсобетонные Электропанели Панели перекрытий Блоки лифтовых шахт Панели крыши 0,7—7 1,55—5,3 1,3—4,9 2,4-4,07 1,3—1,5 1,2—2,01 0,4—0,9 2,3 4,3-6,9 2,1—6,4 1,7—6,8 МАЗ-200В с полуприце- пом М-790 То же » » Кабиновоз ЗИЛ-164Н ЗИЛ-164Н и ЗИЛ-120Н МАЗ-200В с полуприце- пом МАЗ-200В с полуприце- пом МАЗ-5203 МАЗ-200В с полуприце- пом 7-790 МАЗ-200В с полуприце- пом 5213 МАЗ-200В с полуприце- пом МАЗ-5203 17 17 17 17 8 7 17 12,5 17 18 12,5 4—6 4—6 6 4 3—4 4—6 9—13 4—6 2 2 2—3 — 143

a) t) 3) г) 4.5. Эпюры расхода ресурсов а — дифференциальная равномерная; б — интегральная равномерная; в — диф- ференциальная неравномерная; г — интегральная неравномерная; д — расчет запаса в физических объемах работ во времени на интегральной эпюре; 1 — величина запаса в днях работы; 2 — линия поставок; 3 — линия расхода; 4 — физический объем запаса Примером применения эпюры расхода ресурсов может служить график движения рабочих кадров и определенный на его основе коэффициент неравномерности движения рабочих кадров. 4.6. Определение продолжительности строительства Продолжительность строительства жилых и гражданских зда- ний определяется, как правило (СНиП 1.04.03—85) «Нормами про- должительности строительства и задела в строительстве предприя- 6 Заказ № 634 — 145—
тий, зданий и сооружений» (в дальнейшем Нормы), правила поль- зования которыми и извлечения (табл. 4.12, 4.13) приводятся ниже. Продолжительность строительства новых зданий, которых нет в Нормах, и объектов реконструкции определяется ПОС. Нормы обязательны для плановых органов, финансирующих банков, органов материально-технического снабжения, заказчиков, подрядчиков, проектных организаций, а также для органов конт- роля и надзора за строительством. Нормы предназначены для составления проектов планов капи- тального строительства, титульных списков строек, проектов пла- нов подрядных строительно-монтажных работ, проектов планов ма- териально-технического обеспечения и проектов организации строи- тельства. Нормами следует руководствоваться при строительстве, осуще- ствляемом министерствами и ведомствами СССР, Советами Мини- стров союзных республик и исполнительными комитетами Советов народных депутатов за счет государственных капитальных вложе- ний. Обеспечение объектов капитальными вложениями, проектно- сметной документацией, материально-техническими и трудовыми ре- сурсами должно осуществляться в объемах и в сроки в сответствии с указаниями Норм. Нормы предназначены для определения продолжительности строительства сроков ввода в действие объектов и основных фон- дов, размера задела на планируемый период и должны использо- ваться для определения объемов капитальных вложений и строи- тельно-монтажных работ. Нормы включают (в месяцах от начала строительства): про- должительность внутриплощадочного периода, а также нарастающим итогом по кварталам или месяцам задел по объему капитальных вложений и строительно-монтажных работ 7(п. В таблицах Норм в графе «Общая продолжительность» там, где норма дана на комплекс, над чертой указаная общая продолжи- тельность строительства комплекса, под чертой — порядковые меся- цы начала и окончания возведения комплекса от начала строитель- ства. В графе «Монтаж оборудования» указаны: над чертой — про- должительность монтажа оборудования, под чертой — порядковые месяцы начала и окончания его выполнения. В графе «Нормы задела в строительстве по кварталам, % сметной стоимости» приведено распределение объемов капитальных вложений (над чертой) и строительно-монтажных работ (под чер- той), с учетом технологической последовательности производства строительно-монтажных работ. — 146—
4.12. Нормы продолжительности строительства и задела жилых домов Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том числе подготови- тельный период подземная часть надземная часть отделка я б в г л е ж 3 , 1. Зда- 1 ние одно- этажное Г 2. Здание двух- этажное Общая площадь: ЮО м5 крупнопанель- ное крупноблочное объемно-блочное кирпичное и из мелких блоков деревянное брусчатое деревянное панельное деревянное каркасное 150 м2 крупнопанельное крупноблочное объемно-блочное кирпичное и из мелких блоков деревянное брусчатое » панельное » каркасное Общая площадь: 250 м2 крупнопанельное крупноблочное 2 ’) 1,5 3 3 2 2 3 3 2 4 4 3 3 4 4 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,25 1,5 1,5 0,5 0,5 1.5 1,5 0,75 2, о 2,5 1,5 1,5 2 2 0,5 0,5 0,25 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,5 0,25 0,5 0,5 0,5 0,5 1 1 КП '<П "п “п «п «п к" Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стой- мости 1 9 А* 3 4 5 6 7 8 14 100 13 100 13 100 18 64 100 28 70 100 36 100 — 37 100 —. 12 65 100 11 63 100 14 100 — И 39 76 100 18 48 84 100 26 64 100 28 67 100 10 42 78 100 10 41 76 100
. <Я о tO Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес । га со га ьс о о в том числе с ф я га Характеристика । к « га м о С5 ч- га X Я CQ О к ° - е-г {- J3 “ «< га У. Ж ф ф к о я 2 2 -о 2 -с СЗ t- я е и 5- ф га ф S 3 Г1 - о. <У га >о о о 2 О rs га ге Г о С Н с “ Я я я о ь* и £** а б в г Л е ж 3 2. Здание объемно-блочное 2 0,5 0,5 0,75 0,25 Лп 1 двух- кирпичное и из мелких 6 0,5 1 3,5 1 -tv этажное блоков M** co деревянное брусчатое G 0,5 I 3,5 1 «п деревянное панельное 4 0,5 0,5 9 1 ^п » каркасное 5 0,5 0,5 3 1 *п 500 м3 крупнопанельное 5 0,5 1 2,5 1 *п крупноблочное 5 0,5 I 2,5 1 ^11 объемно-блочное 3 0,5 1 1 0,5 ^!1 кирпичное и из мелких 7 0,5 1,5 3,5 1,5 блоков деревянное брусчатое 7 0,5 1 4 1,5 » панельное 5 0,5 1 2,5 1 ^п » каркасное 6 0,5 1 3,5 1 “п 750 м3 крупнопанельное 6 0,5 1 3,5 1 Яп крупноблочное 6 0,5 1 3,5 I ^(1 объемно-блочное 3 0,5 0,5 1,5 0,5 кирпичное и из мелких 8 0,5 1,5 4,5 1,5 блоков деревянное брусчатое 7 0,5 1 4 1,5
Продолжение табл. 4.12 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 2 3 4 5 6 7 8_ 16 100 7 17 41 69 92 100 6 16 40 68 91 100 12 41 76 100 9 38 62 77 100 9 36 61 85 100 8 34 60 86 100 12 71 100 6 13 39 60 92 100 5 12 36 61 78 100 8 35 60 80 100 6 28 50 70 87 100 9 32 50 76 90 100 8 31 49 75 90 100 10 70 100 7 15 30 42 57 76 93 100 6 18 35 56 75 89 100 —
» панельное 6 0,5 1 3,5 1 /fn » каркасное 7 0,5 1 3,5 1 '<п 3. Здание Общая площадь: трех- 750 м2 крупнопанельное б 0,5 1 3,5 1 /<т этажное крупноблочное 6 0,5 1 3,5 1 и объемно-блочное 3 0,5 0,5 1,5 0,5 /<„ кирпичное и из мелких 8 0,5 1,5 4,5 1,5 блоков п а б в г д е ж 3 * 1500 м5крупнопанельное 7 0.5 1 4,5 1 Лп крупноблочное 7 0,5 1 4,5 1 объемно-блочное 4 0,5 0,5 2.5 0,5 1 кирпичное и из мелких 9 0,5 1,5 5 2 А' 1 блоков п rt- 2000 м2 крупнопанельное 8 0,5 ] 5 1,5 Л'п т крупноблочное 8 0,5 1 5 1,5 «п объемно-блочное 4 0,5 1,5 2,5 0,5 Л„ кирпичное и из мелких 10 0,5 1,5 6 2 /<„ блоков i 1 4. Здание Общая площадь: четырех- 1500 м2 крупнопанельное 7 0,5 1 4,5 1 '<п этажное крупноблочное 7 0,5 I 4,5 1 '<п объемно-блочное 4 0,5 0,5 2,5 0,5 Кг кирпичное и из мелких 9 0,5 1,5 5 ♦> 'Лл Л' блоков п 2000 м2 крупнопанельное 8, 0,5 1 5 1,5 “п крупноблочное 8 0,5 1 5 1,5 Кп объемно-блочное 4 0,5 0,5 2,5 0,5 Л'к кирпичное и из мелких го 0,5 1,5. 6 2 /<, блоков п 2500 м2 крупнопанельное 8 0,5 1 5 1,5 к„ крупноблочное 9 0,5 1 6 1,5
7 34 50 68 83 ЮС 5 31 43 55 68 ЮС 9 29 49 70 90 юс Ими 8 28 50 71 91 100 —м И 71 100 9 24 40 55 72 83 94 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 8 27 43 59 75 92 100 7 26 42 58 76 93 100 10 46 82 100 8 22 33 45 56 67 79 92 100 7 2. 3 37 51 65 79 93 1 00 в 22 36 50 64 78 92 100 10 38 64 88 100 7 2 1 32 43 53 64 74 85 93 8 27 42 59 75 92 100 7 26 41 58 76 93 100 11 45 80 100 7 20 32 45 58 71 84 94 100 7 22 36 ,50 64 78 94 1 00 6 21 35 49 63 77 95 1 00 12 44 79 100 6 19 29 39 50 60 71 82 95 100 7 2 1 27 50 64 79 95 100 6 20 33 45 58 71 84 96 100
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том числе подготови- тельный период подземная часть надземная часть отделка а 6 в г д е ж 3 I объемно-блочное 5 0,5 1 0 0,5 Я 1 кирпичное и из мелких 10 0,5 1,5 6 2 К сл блоков л 5. Здание Общая площадь: 1 пятиэтаж- 1500 м3 крупнопанельное 5 1 1 2 1 /С ное крупноблочное б 1 1 3 1 объемно-блочное 3 1 0,5 1 0,5 К п кирпичное и из мелких 6,5 1 1 3 1.5 /<_ блоков п 2500 м2 крупнопанельное 5,5 I 1 2,5 1 Л*п крупноблочное 6,5 1 1 3,5 1 Ап объемно-блочное 4 1 1 1,5 0,5 Кп кирпичное и из мелких 7 1 • 1 3,5 1,5 Кл блоков п 4000 м2 крупнопанельное 6 1 1 3 1 Л* крупноблочное 7 1 1 4 1 11 К объемно-блочное 4.5 1 1 2 0,5 Я- кирпичное и из мелких 8 1 1 4,5 1.5 К блоков п 6000 м2 крупнопанельное 6,5 1 1 3,5 1 крупноблочное 8 1 1 5 1 п /<п
Продолжение табл 12 Нормы задела в строительство по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10 36 62 88 100 6 19 29 39 50 60 71 82 95 100 8 26 59 89 100 8 21 41 64 87 100 9 69 100 7 16 33 56 79 98 100 8 21 49 79 98 100 7 19 36 57 79 98 100 8 18 68 100 7 14 29 49 71 91 100 9 28 44 77 95 100 8 21 37 58 76 95 100 9 20 54 97 100 7 18 32 47 62 . 77 92 100 7 16 32 61 85 95 100 6 15 26 41 58 76 94 100
объемно-блочное кирпичное или из мел- ких блоков 5 9 I I 1 1 2,5 5,5 0,5 1,5 a б в г д е ж 6. Здание Общая площадь: девяти- 3000 м’крупнопанельное 6 1 1 3 1 этажное крупноблочное 7 1 1 4 1 каркасно-панельное 8 1 1 5 1 объемно-блочное 4 1 1 1,5 0,5 кирпичное и из мелких 9 1 1,5 4,5 2 блоков 6000 м3крупнопанельное 8 1 1 4,5 1,5 1 крупноблочное 9 1 1 5,5 1.5 СП объемно-блочное 5 1 1 2,5 0,5 кирпичное и из мелких 11 1 2 6 2 1 блоков а б в г д е ж 8000 м3 крупнопанельное 8 1 1 4,5 1,5 крупноблочное 9 1 1 5,5 1,5 каркасно-панельное 10 1 1 6,5 1,5 кирпичное и из мелких 12 1 2 7 2 блоков 10 000 м3 крупыопанель- 9 I о м 4,5 1,5 ное крупноблочное 10 1 2 5,5 1,5 каркасно-панельное 11 1 2 6,5 1,5 об ье мно-блочное 6 1 1 3,5 0,5 кирпичное и из мелких 13 1 2 8 2 блоков 1 1
кп Кп 8 6 19 17 47 28 75 42 100 58 74 88 96 100 3 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 Кп 8 20 43 76 91 100 S 7 18 36 57 77 92 100 Кп 7 16 32 48 63 78 £ 13 100 '<п 7 18 68 100 кп б 13 26 40 54 67 7 '0 93 100 6 14 30 46 62 77 £ 12 100 К 6 13 27 41 54 67 £ Ю 93 100 U к б 16 47 78 100 п Кп 5 12 23 33 43 53 63 73 85 93 100 3 1 2 3 4 5 6 7 8 S 1( ) 11 12 13 14 /< 6 14 30 46 62 77 92 100 - п /<п 6 13 27 41 54 67 80 93 100 11 к 5 12 23 35 47 58 69 80 92 100 п Кц 5 12 23 3’2 41 50 59 68 77 87 96 101 хп б 12 26 40 53 66 79 92 1G0 К 5 12 24 36 48 58 69 80 91 100 11 Кп 5 10 19 30 41 52 62 72 82 92 100 К„ б 15 37 59 81 100 — .—- 4— Кп 4 11 19 27 35 44 53 62 71 £ Ю 89 97 100 п
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том чис л е подготови- тельный период подземная часть надземная часть отделка а 6 в г л е ж 3 1 12 000 м2 крупнопанель- 10 1 2 5 2 Я 1 ное II Си крупноблочное 11 1 2 б 2 ьо объемно-блочное 6 1 1 3,5 0,5 /<„ кирпичное и из мелких 1.4 I 2 9 2 А,. блоков и 7. Здание Общая площадь: двепад- 1000 мэ крупнопанель- 9 1 2 4 2 Я цатиэтаж- ное ное крупноблочное 10 1 2 5 9 каркасно-панельное 11 1 2 б 2 /<п об ье-мно-бл очное 5 1 1,5 2 0,5 я" кирпичное 12 1 9 г> б 2,5 II "п а б в г д е ж 3 8000 м2крупнопанельное 10 1 2 5 2 крупноблочное 11 1 2 6 2 Ки каркасно-панельное 12 1 2 7 2
Продолжение табл. 4.12 Нормы задела в строительстве по .месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 5 12 24 36 48 59 70 81 92 100 4 11 21 31 41 51 61 71 81 91 100 6 16 38 60 82 100 — — — 4 у 18 26 84 42 50 58 66 74 82 90 95 100 6 J2 2G 40 53 66 79 92 100 5 11 24 36 48 59 70 81 92 100 5 11 19 30 41 52 63 73 83 91 100 6 14 46 78 100 5 12 23 3'2 41 50 59 68 77 86 95 100 1 о 3 4 5 6 7 8 9 10 1] 12 13 И 15 16 17 5 11 $ >4 3 :> 48 59 70 81 1)2 100 4 11 >1 31 41 51 61 71 81 91 100 4 10 1 8 28 38 48 57 66 75 84 92 100
кирпичное 12 000 м2 крупнопанель- ное 13 12 1 1 2,5 2 7 7 2,5 2 крупноблочное 13 1 2 8 2 /с, каркасно-панельное 14 1 2 9 2 объемно-блочное 7 1 2 3 1 /с кирпичное 17 I 3 10 3 п 8. Здание Общая площадь: четыр- 5000 м2 крупнопанель- 10 1 2 о 2 /< надцати- ное П этажное крупноблочное 11 1 2 6 2 каркасно-панельное 12 1 2 7 2 /(п объемно-блочное 6 1 2 2 1 К кирпичное 12 1 2 7 2 п Кп 8000 м2 крупнопанель- 11 I 2 6 2 к ное п крупноблочное 12 1 2 7 2 А 1 каркасно-панельное 13 1 2 8 2 А СП объемно-блочное 7 1 2 3 1 п а СО 11 1 кирпичное 14 1 •и 8 3 А 1 12 000 м2крупноблочное 13 1 2 8 2 А крупнопанельное 12 1 2 7 2 А каркасно-панельное 14 1 2 У 2 объемно-блочное 8 1 2 4 1 кирпичное 17 1 3 10 3 А'п а б в г д е ж 3 9. Здание Общая площадь: шестиад- 6000 м3 крупнопанельное 10 1 2 2 2 цатиэтаж- каркасно-панельное 12 1 2 7 2 II нос п объем но-блочное б 1 2 2 1 Кп монолитное 12 1 2 6 3 ^п
4 6 5 5 5 4 5 5 4 5 5 5 5 4 4 4 4 4 4 4 3 9 12 11 11 12 10 12 И 9 13 12 И 10 9 12 13 9 10 8 9 8 20 19 18 17 19 15 24 22 21 20 23 22 21 20 19 21 20 19 18 19 14 28 28 26 25 51 20 36 32 30 61 32 32 29 28 51 29 28 28 25 40 20 36 37 34 33 83 27 48 42 39 97 41 41 38 36 83 37 36 37 32 61 27 14 46 42 41 97 34 58 52 48 100 50 51 47 44 97 45 44 46 39 83 34 52 55 50 48 100 41 69 62 57 59 61 56 52 100 53 52 55 46 97 41 60 64 58 55 48 80 72 66 68 71 65 60 60 60 64 53 100 48 68 73 64 62 55 91 82 75 77 82 74 68 67 68 73 60 54 76 82 72 69 61 100 90 83 87 91 83 76 74 76 82 67 60 83 91 80 76 66 100 91 96 100 90 84 81 83 91 76 G'i 90 100 90 83 72 100 too 100 90 88 90 100 83 72 100 100 90 78 100 96 100 90 78 100 84 100 100 84 90 90 94 • 94 100 • 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 И 12 13 14 5 5 6 4 11 12 14 10 24 23 41 21 36 32 68 31 48 41 97 41 59 50 100 51 70 59 bl 81 68 71 92 77 80 100 86 89 95 95 96 100 100 100
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том числе 1 подготовь.- 1 тельный период подземная часть надземная часть отделка а б в г д •^е ж 3 9. Здание 12 000 м2 крупнопанель- 12 1 3 6 2 /с шест- ное п надцатн- каркасно-панельное 13 1 3 7 2 Я этажное об ье мно-блочное 7 1 2 3 1 II К монолитное 14 1 3 7 3 К 18 000 м2 крупноланель- 11 1 3 5 2 ка ное каркасно-панельное 13 1 3 7 2 “л а б ; В г д е ж 3 10, Здание объемно-блочное 8 1 3 3 1 К двадцати- монолитное 16 1 3 9 3 п к двухэтаж- ное Общая площадь: н 8000 м2 крупнопанельное 12 1 3 6 2 каркасно-панельное 14 1 3 8 2 объемно-блочное 6 1 2 2 I я" монолитное 14 1 3 7 3 К 11
Продолжение табл 4 12 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стой мости 1 ! 2 3 4 5 6 7 8 о 10 И Р 13 14 4 9 22 31 40 49 58 66 74 82 У0 100 4 9 20 29 38 47 56 64 72 80 88 94 100 4 9 20 46 72 97 100 3 9 20 28 36 44 52 60 68 76 84 92 96 100 4 11 21 31 41 51 61 71 81 91 100 4 9 20 29 38 47 56 64 72 80 88 94 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Ю П 12 13 14 I 5 16 18 5 12 $ Ю 39 58 77 98 100 3 8 5 22 29 36 43 50 57 63 71 ) 77 84 91 96 100 4 9 5 >2 31 40 49 58 66 74 82 90 100 3 9 2 ’0 28 30 44 52 60 68 76 8' 1 92 96 100 6 14 22 47 97 100 3 8 1 4 20 29 38 47 56 65 74 81 ) 91 96 100
16 000 м2 крупнопанель- 14 1 3 7 3 ное U каркасно-панельное 16 1 3 9 3 монолитное 18 1 3 И 3 Яп объем но-блочное 8 1 9 4 1 Кп 11. Здание Общая площадь: 25-этаж. 9000 м2крупнопанельное 12 1 3 6 2 ^п а б в г д е ж 3 каркасно-панельное 14 1 3 8 2 К объемно-блочное 7 I 2 3 1 монолитное 16 1 3 9 3 к 1 18 000 м3 крупнопанель- 14 1 3 7 3 /< ►— ное си СИ каркасно-панельное 16 1 3 9 3 1 объемно-блочное 8 1 3 4 1 к„ монолитное 20 1 3 13 3 12. За- Общая площадь. п глублен- 100 м2 из бетонных 5 0,5 4 —- 0,5 к ное от- блоков п дель- 200 м2 из бетонных 6 0,5 5 —- 0,5 К но стоя- щее зда- блоков п ние или встроен- ное по- мещение. в г л е ж 3 500 м2 каркаспо-пансль- 7 1 5 — 1 '<П исполь- зуе мое для об- ществен- ное из бетонных блоков 8 1 6 — 1 *п ных и тех- 1000 м2 каркасно-па- 9 1 7 — 1 /< нических цельное нужд и из бетонных блоков 10 1 8 — 1 «п
3 9 20 J 36 44 52 60 68 3 8 15 22 29 36 43 50 57 3 ,Z7 13 19 25 31 37 43 49 5 12 20 42 66 88 98 100 4 9 22 31 40 49 58 66 74 76 84 92 96 100 63 70 77 84 91 96 100 55 61 66 71 76 82 90 100 82 90 100 1 0 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 16 18 20 3 9 19 28 36 44 52 60 68 76 84 92 96 100 6 14 22 47 73 97 100 3 8 14 21 28 35 42 49 56 63 70 77 84 91 100 3 9 19 28 36 44 52 60 68 76 84 92 96 100 3 8 19 26 33 40 47 54 61 67 73 80 87 91 100 5 12 20 41 nO 89 97 100 3 8 14 21 25 31 37 42 47 52 57 62 67 72 82 92 100 8 23 64 84 100 6 16 32 66 87 100 1 9 3 4 5 6 7 8 9 10 11 7 10 23 42 63 86 100 3 9 18 33 51 70 87 100 6 9 18 33 51 70 86 92 10 0 4 8 14 26 42 59 75 82 9 1 1 00
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строп- тельегпа, мес Наименование показа- телей общая | r том числе подготови- тельный период подземная часть и а д з е м н а я часть отделка а б _ в г Я 0 ж 3 । приспо- сабливае- ма МЫХ В ин- ея тересах | граждан- ской обо- роны 13. летний садовый домик с мансардой 1500 м2 каркасно-па- нельное из бетонных блоков 2000 м’ каркасно-па- нельное из бетонных блоков 2500 м2 каркаспо-па- нельное 3000 м2 каркасно-па- нельное Одноэтажный, общая площ. 30 м2; кирпичный и из мелких б локон деревянный брусчатый деревянный каркасный 10 11 ] 1 8 9 1 1 1 1 кп S в г д е ж 3 11 12 13 15 3 3 о ** 1 1 1 1 0,5 0,5 0,5 8 9 1П 12 0,5 0.5 0,5 1,5 1,5 0,5 ОСО СО ГС ГО ГО СЛ СЛ СТ хп к п кп ^11 Кп “и
Продолжение тадл 4.12 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 6 9 18 33 51 70 86 92 96 100 4 8 14 26 42 59 72 78 85 92 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 6 10 16 27 43 60 78 81 95 > 96 100 4 8 13 21 30 41 . 52 64 7( 5 87 94 100 б 10 16 25 40 54 62 70 78 84 92 96 100 4 7 И 15 22 31 39 54 65 78 82 88 92 96 100 18 64 100 28 70 100 37 100
4.J3. Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве объектов просвещения и культуры Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей Нормы задела в строительстве по мости месяцам, % сметной стол- Наименование объек общая в том числе подготови- тельный период передача оборудования в монтаж 1 монтаж оборудования а 1 б в г д е ж 1 2 3 4 5 6 *7 1 8 9 , Детские ясли-сад Детские дошкольные учреждения На 50 мест, здание 4 1 *— —. _9 33 74 100 одноэтажное, стены из клесфанерных панелей с облицовкой из асбе- стоцементных листов, объем ],б тыс. м9 II 10 39 67 100 На 50 мост, здание 4 1 — К 9 33 74 100 одноэтаажное, степы брусчатые, объем 11 10 39 87 “Too 1,4 тыс. м3 На 90 мест, здание 5 I - К„ 7 17 42 83 НИ) одноэтажное, стены из 11 49 96 Топ керамзитобстоиных па- нелей, объем 3 тыс. мэ На 90 мест, здание О 1J 5 1 —— к 8 20 41 80 100 одноэтажное, стены из крупных легкобстонных блоков, объем 3 тыс. м3 II 9 99 «к ли loo 90 100 На 140 мест, здание 5 1 — /<„ 9 09 12 _79_ 100 двухэтажное, каркасно- 11 То 25 51 92 ”100 панельное, стены из ксрамзитобетонных панелей, объем 4,8 тыс. м3
OI CO Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая подготови- те л ьн ый период со передача g оборудова- £ ния в монтаж - U- исле а> I монтаж оборудо ния a б в г л е ж На 140 мест, здание двухэтажное, крупно- панельное, стены из керамзитобетопных па- нелей, объем 4,8 тыс. м3 На 140 мест, здание двухэтажное, стены из эффективного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом, объем 5 тыс. м3 6 1 — «п 6 1 «п На 280 мест, здание двухэтажное, крупно- панельное, стены из керамзитобетонных па- нелей, объем 9J тыс. м3 9 1,5 «мм* На 280 мест, здание двухэтажное, стены из эффективного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом, объем 9 тыс. м3 9 1,5 На 320 мест, здание двухэтажное, каркасно- 7 1
Продолжение табл. 4.13 Нормы задела в строительстве по месяцам, сметной стой- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 СП 001 -м col 15 18 15 18 2 32 38 32 38 11 59 71 59 71 17 81 94 81 94 25 100 100 100 100 40 63 87 100 4 8 13 20 30 48 "98" "Too _4 _8 15 26 30 39 56 77 91 100 4 9 18 47 G6 90 "96" “Too 5 И 21 47 72 91 100
2. Детские ясли-сад, объеди- ненные с начальной школой 1 СП СО 1 панельное, объем 9,6 тыс. м8 На 320 мест, здание двухэтажное, крупно- панельное, стены из керамзитобетонных па- нелей, объем 10 тыс. м3 На 320 мест, здание двухэтажное, стены из эффективного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом, объем 10 тыс. м3 На 25 мест 40 щучащих- ся, здание одноэтаж- ное, стены из пустоте- лого кирпича, объем 1,8 тыс. ма На 25 мест и 40 уча- щихся, здание одно- этажное, стены из крупных легкобетонных блоков, объем 1,8 тыс. м3 8 9 4 4 1 1,5 1 1 — 1— а б в г д е На 25 мест и 40 уча- щихся, здание одно- этажное, панельное, объем 1,8 тыс. м3 На 50 мест и 80 уча- щихся, здание одно- этажное, стены из пус- тотелого кирпича, объ- ем 3.1 тыс. м3 На 50 мест и 80 уча- щихся, здание одно- этажное, стены из крупных легкобетонных блоков, объем 2,9 тыс. м3 4 5 5 1 I 1 —
“п telco eel оо ел! сл •'jl о 8 10 2 11 39 44 39 44 21 23 15 18 83 97 83 97 38 42 22 2 b 100 100 too 100 60 63 29 35 74 82 43 51 86 % 66 77 100 100 84 97 100 Too ж I 0 л* 3 4 5 6 7 8 9 10 11 11 8 8 9 8 9 39 21 23 21 23 84 50 58 50 58 100 81 94 81 94 100 100 100 100 1
_ £лЛ <U Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства , мес Наименование показа- телей общая подготови- тельны й период передача о оборудования 2 числе в монтаж 1 сз Ф £ ° « о. * О « ° ю ~ “ о я а б в г д е ж 3. Комп- лекс дет- ских яс- лей-садов На 560 мест, комплекс двухэтажных каркасно- панельных зданий, сте- ны из керамзитобетон- ных панелей, объем 16,6 тыс. мз 10 9 «и ч Им* — "п На 640 мест, комплекс двухэтажных каркасно- панельных зданий, сте- ны из керамзитобетон- ных „.панелей, объем 19 тыс. м3 И 2 4. Крытый бассейн для обу- чения де- тей дош- кольного и младшего школьного возраста Единовременная про- пускная способность 45 человек, стены зда- ния из обыкновенного кирпича с облицовкой лицевым кирпичом, объем 4 тыс. м3 8 1,5 Кп 5. Дош- кольное учрежде- ние для На 130 мест, здание двухэтажное, кирпич- ное, с подвалом, объем 8,8 тыс. м3 8 1.5 ><п
Продолжение табл. 4.13 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 4 7 13 24 38 52 66 80 96 100 4 9 16 27 42 57 73 86 98 100 3 6 10 17 24 33 46 61 77 89 100 4 8 12 18 25 35 51 70 83 94 Лоо 2 6 16 24 48 80 94 100 2 "б 16 25 50 82 96 100 _5 10 16 26 45 77 90 100 5 11 17 28 50 84 98 100
детей с наруше- нием ин- теллекта 6. Дош- На £6—120 мест, здание ** / 1,5 f кольное специали- зирован- ное уч- реждение для детей с дефек- тами слу- ха и зре- ния одноэтажное, кирпич- ное, объем 7,6 тыс. мя 7. Детские ясли-сад для детей с пора же - 1 нием 1 опорно- 5. двига- >— тельного аппарата На 100 мест, здание двухэтажное, кирпич- ное, с подвалом,объем 9,3 тыс. м3 9 2 8. Дом ре- дей к а На 100 мест, здание двухэтажное, кирпич- ное, с подвалом, объем 6,9 тыс. м3 7 1.5 а б в г д е 9. Детский дом На 150 мест, здание двухэта жное, кирпич- ное, с подвалом, объем 9,7 тыс. м3 9 2 — *— 10. Дача детская яслей-са- дов круг- На 280 мост, комплекс из 9 отдельно стоящих кирпичных Зданий, объ- ем 10 тыс. м3 9 2 — —— логодич- ного ис- пользова- ния На 560 мест, комплекс из 11 отдельно стоящих кирпичных зданий, объ- ем 16,8 тыс. м3 12 0
“и к п Аи _5 5 4 5 _5 5 11 12 8 10 11 12 21 23 15 18 2! 23 47 51 20 33 47 5! 72 79 41 48 72 79 91 98 57 63 91 98 100 100 75 83 100 100 92 95 100 “кю * 1 2 3 4 5 6 7 8 J 10 11 12 /<и «п J 5 4 5 _4 4 8 Ш 9 тт 2 8 15 18 16 19 ]2 14 23 33 28 32 1? 22 41 48 42 48 28 32 57 63 58 64 40 44 75 83 76 82 52 57 92 95 92 95 67 72 100 100 100 100 80 84 91 93 97 98 100 100
Продолжение табл. 4. И Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, .мес Наименование показа- телей Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости общая в том числе подготови- тельный период передача оборудования в монтаж и о и та ж оборудова- ния а б в г Д е ж 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 ’ 1. Непол- На 192 учащихся, зда- 5 1 ная сред- няя школа на 8 клас- сов ние одно-двухэтажное, каркасно-панельное, объем 5,4 тыс. м3 На 192 учащихся, зда- 6 1 ние одно-двухэтажное, кирпичное, 'объем 5,7 тыс. м3 На 320 учащихся, зда- 5,5 1 ние двухэтажное, кар- касно-панельное, объ- ем 8,3 тыс. м3 На 320 учащихся, зда- 6 1 12. Обще- ние двухэтажное, кир- пичное, объем 7,5 тыс. м3 На 392 учащихся, зда- 6 1 образова- тельная средняя школа ние двухэтажное, кир- пичное, объем у,9 тыс. м3 На 464 учащихся, зда- 7 1,5 ние двухэтажное, кир- пичное, объем 11,9 тыс. м3 Общеобразовательные школы — — «п 7 21 42 80 100 —— 3 14 40 59 71 100 4 17 56 80 96 100 *— — /с 9 13 40 74 87 100 3 17 5 о 86 98 100 — — - Л*,, G 17 32 58 83 100 8 24 43 76 97 ’100 —- 4 18 32 52 73 100 п 5 24 45 72 У4 10(1 — — К _5 И 99 41 61 82 7 15 31 57 83 98
13. Техни- кумы или професси- онально- техничес- кие учи- лища На 624 учащихся, зда- ние двух-трехэтажнос, каркасно-панельное, объем 13,6 тыс. м3 На 624 учащихся, двух- трехэтажное, кирпич- ное. объем 14.4 тыс. м3 На 784 учащихся, зда- ние двух-трехэтажное, кирпичное, объем 17 тыс. м3 На 1176 учащихся, зда- ние трехэтажное, кар- касно-панельное, объем 22,6 тыс. м3 На 1176 учащихся, зда- ние трехэтажное, кир- пичное, объем 23,5 тыс. м3 На 1568 учащихся, зда- ние трехэтажное, кар- касно-панельное, объ- ем 31,2 тыс. м3 На 1568 учащихся, зда- ние трехэтажное, кир- пичное, объем 30,3 тыс. м3 На 540 учащихся, комп- лекс каркасно-панель- ных зданий, объем 26,2 тыс. мэ На 540 учащихся, комп- лекс кирпичных зданий, объем 26,2 тыс. м3 6 8 8 1 5 ~7 И 14 17 21 1,5 — •— 4 5 9 И 17 23 1,5 — 5 ~6 10 12 15 19 1 — — -л 4 9 18 2 *— — и 3 7 12 1 —* 5 9 22 31 64 J00 39 82 100 31 49 69 86 100 41 о4 "86” 98 100 24 46 74 87 100 29 55 v8 100 28 39 54 77 94 100 19 27 38 51 65 75 89 33 44 56 72 86 98 100 12 1,5 — — Кп 2 5 _7 И 17 25 35 45 54 64 73 100 п ««» 10 15 « 3 6 л 33 43 57 6J 81 91 100 Техникумы и профессионально-технические училища U 1,5 — — Лп Оо1 го о 7 15 18 24 30 34 43 so 58 70 76 81 *№ 93 91 г 98 98 100 100" 12 1,5 — —— “п 2 3 _3 4 12 13 18 23 25 35 44 47 58 61 85 82 93 90 98 97 100 100 100
“ Наименование объекта Характеристика 6 Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- rs телей « общая в том число подготови- "1 тельный период передача > оборудования в монтаж монтаж ° оборудова- Н ИЯ — 164— Ha 720 учащихся, комп- лекс каркасно-панель- ных зданий, объем 30,2 тыс. м3 14 2 — —— Кп a б в г д е ж &•- <.«< «—»*.v*m* . a- — На 720 учащихся, комп- лекс кирпичных зда- ний, объем 30,2 тыс. м3 На 960 учащихся, комп- лекс каркасно-панель- ных зданий, объем 37,6 тыс. м3 На 960 учащихся, комп- лекс кирпичных зданий, обьем 37.6 тыс. м3 Па ЮТ учащихся, комп- лекс каркасно-панель- ных зданий, объем 50,7 тыс, м3 15 17 18 20 ' 2 2 2 ' 2,5 — — Кп "п кп к fcvjiWfr iVvv>.- ;fcfawr-
Продолжение табл. 4 /<? Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 J, 2 _3 5 10 12 16 22 22 32 29 42 38 51 48 60 59 68 68 76 78 83 88 90 95 95 100 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Ю 11 12 13 15 17 18 20 1 1 2 2 Т J 2 2 3 3 3 j 4 _3 4 -J! Л. <х| Сп| Дх «о! ос 14 16 8 10 И 12 9 П 20 23 U 16 13 18 16 26 30 18 22 18 23 18 21 34 38 22 28 23 30 23 27 44 47 27 34 28 37 29’ 33 53 57 34 40 35 44 39 63 Ь7 43 50 43 52 40 46 72 76 55 59 54 63 "4'8' 53 81 84 65 67 65 74 1Г 90 91 75 74 73 80 68" 69 96 96 88 85 85 90 11 83 100 100 100 100 99 90 ~5Т 93 / ( 100 100 97 ' W Too
1 СП СЛ 1 14. Учсбно- лабопа- торный корпус для вузов На 1440 учащихся, комп- лекс кирпичных зла- ний, объем 50.7 гыс. м3 На 1920 учащихся. комп- лекс каркасно-панель- ных зданий, объем Ь7 тыс. м:* На 1920 учащихся, комп- лекс кирпичных зданий, об нем 67 тыс. ма Здаине восьмиэтажнос, каркас сборный желе- зобетонный, стены кир- пичные, общая плошать 4,Ь тыс. м2. объем 20 тыс. м3 21 23 24 Выси 12 2,5 3 3 те уч 3 ебные 7-10 завод 3 У—11 '<и ения Л'п а б в г д е Ж Здание шестиэтажное, каркас сборный желе- зобетонный, степы кир- пичные, общая площадь 8.5 "тыс. м,2, обоем 10 тыс. м3 Здание пятиэтажное, каркасно-панельное, общая площадь 11 тыс. м2, объем 50 тыс. м3 24 24 3.5 4 18—21 18-21 3 20—22 3 20—22 ч к п г л с ж 1 2 3 4 5 6 7 8 9 И 13 15 17 19 2: 23 24 1 2 1 * (но io 15. _3 4 3 3 ”з рмы п j 6 5 “is 4 b за; 61 78 8 тг 9 12 6 ~8 юла 1G0 100 13 Ю 13 16 9 12 в КН 16 21 16 20 13 16 арт- 20 2и 21 24 16 20 1ла: 24 31 24 28 19 24 <) 29 36 27 32 22 2$ 45 49 48 48 39 1 ! 63 64 60 65 50 58 74 78 71 85 65 73 83 88 85 Л 79 84 94 96 91 96 90 92 JO0 100 98 98 97 100 1(.’О 99 100 97 99 1бй 1 2 а 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 5 о о П 15 17 16 24 £1 36 26 39 57 65 40 57 70 81 52 72 77 88 59 84 91 94 84 93 100 i’Op 100 юо
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том числе подготови- тельный период передача оборудования в монтаж монтаж оборудо- вания а б в г л е ж -166- Здание шестиэтажное, каркасно-панельное, общая площадь 16 тыс. м2, объем 75 тыс. м3 32 5 26—30 4 “п 28—31 Здание восьмиэтажное, 36 5 28—33 5 Лп каркасно-панельное, общая площадь 13,5 тыс. м2, объем 78,5 . тыс. м3 30—34 Здание семиэтажное, каркасно-па цельное, общая площадь 22 тыс. м2, объем 100 тыс. м3 38 8 10—35 5 32—36 вп Зп * ? f«».«J№JSUlift^iAilV*. < Jf ‘ A -I
Продолжение табл. 4.13 Норма задела в строительстве ко месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 4 11 19 30 42 53 64 71 78 94 100 ч п 23 35 49 62 72 81 90 96 100 11 2] 31 40 49 58 67 75 <82 90 96 100 12 24 34 43 52 61 69 77 84 91 97 100 5 10 15 20 25 32 43 57 69 79 96 96 100 "б 12 18 27 35 45 56 68 79 86 92 97 100 — — — — — — 48 59 48 59 48 59 48 59 48 59 100 100 5 1-0 15 20 25 32 43 9 21 31 48 48 6 12 18 27 36 45 об “9 20 27 33 38
a б в г л е ж В том числе: 1-й пусковой комп- лекс, общая площадь 9 тыс. м2, объем 41 тыс. м3 2-пусковой комплекс, общая площадь 13 тыс. м2, объем 50 тыс. м3 Здание шестиэтажное, кирпичное, общая пло- щадь 5,5 тыс. м-, объем 25 тыс. м3 Здание шестиэтажное, каркасно-пацельное, общая площадь 10 тыс. м2, объем 40 тыс. м3 Здание семиэтажное, кирпичное, общая пло- щадь 10 тыс. м’, объем G3 тыс. м3 Здание семиэтажное, каркасно-па цельное, общая площадь 30 тыс. м2, объем 135 тыс. м3 24 5 кп 1—25 20 30-35 5 кп 15. Учеб- но-лабо- раторный корпус Государ- 19—38 18 3 13—16 32—36 3 «п 22 8 17—20 15—17 3 ственного универси- тета 26 5 22-24 19—21 3 “п 42 5 35-39 23—25 4 37-40 В том числе: 1-й пусковой комп- лекс, общая площадь 12 тыс. м2, объем 95 тыс. м3 2-Й пусковой комп- 27 5 — —— «п 1—27 21 35—39 4 леке, общая площадь 13 тыс. м2, объем 80 тыс. м3 22—42 37-40
1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 10 io 20 20 31 31 42 46 52 61 66 76 85 100 100 — — — — — o.l co 18 21 41 48 60 6o 77 80 100 100 92 93 О | 3") 19 20 38 44 58 69 76 87 100 100 Ю jtO 11 12 21 24 40 48 60 72 72 87 98 97 100 100 12 15 24 30 32 40 44 55 53 65 61 74 69 84 90 93 100 100 3 3 6 “6 10 10 Г5 16 22 24 29 32 37 41 47 53 58 65 65 72 75 81 85 89 £4 95 100 100 — — — — — — — — 50 55 50 56 50 56 50 56 50 56 100 100 _3 3 fl 6 10 10 15 16 22 24 29 32 37 41 47 53 8 9 15 16 25 25 35 33 44 39 —1 _6 5 12 11 20 18 30 28 44 42 58 57 74 73 88 87 100 Лоо — —• — —* — — —-* 6 T” 16 20 30 36 50 56 70 74 88 89 100 100
Наименование объекта Характеристика Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес Наименование показа- телей общая в том числе подготови- тельный период передача оборудования в монтаж монтаж оборудова- 11 ня а б в г д с Ж | 16. Учеб- /, но-лабо- <х> раторный 9° корпус 1 сельско- хозяйст- венного инсти- k тута /• Здание четырехэтаж- ное, кирпичное, общая площадь 3,5 тыс. м5, объем 15 тыс. м3 Здание трехэтажное, кирпичное, общая пло- щадь 5,5 тыс. м5, объем 25 тыс. м3 Здание четырехэтаж- ное, каркасно-панель- ное, общая площадь 7 тыс. м2, объем 37,5 тыс. м3 12 14 20 2 3 4 л 9-10 10-12 13—16 1 11 2 12—13 2,5 15—17 к п «И Кп а б в г д е ж Здание семиэтажное, каркасно-панельное, общая площадь 10 тыс. м2, объем 45 тыс. м 3 24 3 18—22 4 20—23 .. .4 ЧН'.УнС Л’УЛ /• .... I. -,* V.-----«_4 .,А ?*>.-
Продолжение табл. 4 13 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 21 21 18 20 10 11 49 49 42 46 23 26 82 82 67 73 35 40 100 100 89 92 51 55 100 100 73 77 93 93 100 100 1 2 3 4 5 6 7 8 9 19 _4 5 12 14 22 26 34 41 53 63 77 8'2 89 100 100
1 <инотеатры 17. Кино- На 300 мост здание 12 2 — к 10 43 90 100 театр кирпичное, объем 6 тыс. м3 п 14 61 93 ЛЛ) 97 94 Широкоэкранный на 500 мест, здание кирпич- ное , объем 10 тыс. м3 16 2 —* «п 9 10' 20 24 37 41 60 100 Лоо 67 Широкоэкранный на 19 9 — Кп _4 14 26 48 94 100 600 мест, здание кир- пичное, объем 17 тыс. м3 5 18 35 04 «6 98 69 86 100 100 100 Широкоэкранный на 1200 мест, здание кир- пичное, объем 26тыс. м3 На 500 и 300 мест, зда- 25 to сл —- —— _3 5 13 17 22 29 31 -11 64 49 64 80 92 96 98 18. Много- 17 2 " ““ /< 6 25 45 93 РЮ зальный кинотеатр ние крупнопанельное, объем /2,5 тыс. м3 п "8 32 56 50 96 100 95 На 500, 300 и 200 мест, 20 ю с? 1— Л 4 12 31 71 100 здание кирпичное, объ- и 5 16 40 64 89 97 100 см 16 тыс. м3 На 500, 300 и 200 мест. 22 2,5 яп 4 8 00 35 58 74 94 100 здание кирпичное, объ- 11 4 11 27 45 74 90 98 100 о ем 21 тыс. м3 1 1 а б в г е ж 1 2 •3 4 5 6 7 8 9 10 И 12 13 14 15 16 Театры, концертные залы и цирки 19. Театр На 400 мест, здание кирпичное, объем 25 21 3 ——* 5 13 23 36 54 80 100 11 Л 14 28 42 62 86 Лоо тыс. м3 На 800 мест, здание 33 4 - — А' 5 8 12 18 29 44 56 68 81 92 100 кирпичное, объем 55 тыс. м3 Г! Л 6 11 22 36 50 63 76 86 94 Лоо Па 1000 мест, здание кирпичное, объем 65 40 6 —• А' 4 7 11 17 27 37 47 55 63 74 82 <;0 95 100 11 4 7 12 24 35 45 55 64 72 79 86 93 97 100 тыс. м3 100 На 1300 мест, здание 45 6 — — /<„ 4 7 12 18 27 35 42 51 58 67 75 82 90 95 кирпичное, объем 80 тыс. ма 11 Л 7 15 23 31 41 30 58 66 73 ' 80 87 94 96 100
СВ а> Р *о см X X СО я о X СУ я X со Характеристика Продолжение табл, 4 13 Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес в том числе се ев 2 *6 I X га >х 3 л О о X а и м о к 5 X св « в “ о св ев X I ев со а> о »о «3 <0 га о <и Я >s = с « £ Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости X Зой а б в г д е ж 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 На 1500 мест, здание 48 6 ем /< 4 6 8 11 17 23 30 37 47 54 60 70 on 90 97 98 кирпичное, объем 115 тыс. м3 п 1 ~3 8 16 24 32 40 48 56 64 72 79 OV 86 93 20. Кино- На 1200 мест, здание 36 5 — — А 6 10 18 27 38 51 61 69 77 85 93 100 концерт- ный зал кирпичное, объем 62 тыс. м3 п 5 9 20 31 44 57 68 75 82 89 95 100 На 2000 мест, здание 42 6 — К_ 6 9 14 19 29 39 48 57 65 72 79 86 По 100 кирпичное, объем 86 тыс. м3 п 2 4 9 20 31 42 52 62 70 77 84 90 Уо 96 100 21. Цирк На 1600 мест, здание 30 4 — — /С 6 12 20 29 42 67 70 83 94 100 кирпичное, объем 45 тыс. м3 п 2 8 20 37 53 65 77 8У 95 100 На 2000 мест, здание 42 6 —. — к 7 9 12 16 23 31 39 50 61 70 80 88 95 100 кирпичное, объем 82 тыс. м3 п 2 5 7 15 24 33 42 54 67 77 84 91 96 100 16 100 юо 22. Сель- На 150 мест, здание 11 ский клуб брусчатое, 4 тыс. м3 объем Клубы и дома культуры — кп 26 19 43 82 100 56 90 100

оъекта Нормы продолжи- тельности строи- тельства, мес 1 со о ь> и том число Ш4 й> Наименовали Характеристика общая подготови- те.! ЬН ый период передача оборудования в монтаж м о н та ж оборудова- ния Наименован и телей а 6 в г Л о ж 28. Книго- хранили- ще 29. Музы- кальная школа 30. Фи л Li- моба за Книжный фонд 500 тыс. томов, здание кирпич- ное, объем 21 тыс. м3 На 2 млн. единиц хра- нения, здание кирпич- ное, объем 17 тыс. мэ На 312 учащихся, зда- ние кирпичное, объем 8 тыс. м3 На 600 учащихся, зда- ние кирпичное, объем 16 тыс. м3 Объем хранения 1500 фильмокопий с оборо- том 150 фильмокопий в сутки, здание крупно- панельное, объем 7,5 тыс. м3 Объем хранения 3000 фильмокопий с оборо- том 200 фильмокопий в сутки, здание кирпич- ное, объем 12,5 тыс. м8 18 18 12 16 12 16 CM Oi О> CM СМ С4 — 1{п “п !<П Кп 1<п
Продолжение табл. 4.13 Нормы задела в строительстве по месяцам, % сметной стои- мости 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Ю 11 _7 24 54 69 92 100 3 28 60 75 93 100 _7 18 33 50 76 100 6 23 45 69 87 190 12 42 76 100 19 53 84 100 9 27 51 76 96 100 14 36 60 84 98 100 6 31 66 100 3 42 77 100 4 Ш 25 53 92 100 7 16 40 73 98 100
Нормы задела применяются для определения срока окончания строительства объекта, если начало его строительства предусматри- вается со II или последующих кварталов планируемого года. Нормы продолжительности строительства объектов охватывают период от даты начала выполнения комплекса внутриплощадочных подготовительных работ до даты ввода объектов в эксплуатацию. Комплекс внутриплощадочных подготовительных работ должен выполняться до начала производства основных работ и включает в себя работы, связанные с освоением строительной площадки, обес- печивающие ритмичное ведение строительного производства; созда- ние геодезической разбивочной основы для строительства; расчистку территории строительной площадки и снос неиспользуемых в про- цессе строительства строений; создание общеплошадочного склад- ского хозяйства и площадок укрупиительпой сборки оборудования и конструкций; монтаж инвентарных зданий, механизированных ус- тановок и временных сооружений, а при соответствующем обосно- вании — возведение постоянных зданий и сооружений, используемых временно для нужд строительства; инженерную подготовку строи- тельной площадки с первоочередными работами по планировке тер- ритории и обеспечению стоков поверхностных вод, перекладке су- ществующих инженерных коммуникаций, устройству постоянных или временных внутриплощадочных дорог, прокладке сетей водо- и энер- госнабжения, телефонной и радиосвязи. До начала работ подготовительного периода должен быть вы- полнен комплекс мероприятий в соответствии с главой СНиП 3.01.01—85 «Организация строительного производства»: решены вопросы об условиях использования для нужд строи- тельства существующих транспортных и инженерных коммуникаций, предприятий стройиндустрии, сооружений теплоэнергетики и т. п.; определены организации — участки строительства; решены вопросы о необходимости передислокации или наращи- вания производственных мощностей строительно-монтажных органи- заций и привлечения специализированных субподрядных организа- ций для выполнения отдельных видов работ; заключен договор подряда на капитальное строительство. В нормах продолжительности строительства учтено время, необ- ходимое на подготовку вводимого в действие объекта к выпуску продукции или оказанию услуг (комплектование кадрами, обеспече- ние сырьем, материалами, оснасткой, энергоресурсами и др.), комп- лексное опробование оборудования (вхолостую и на рабочих ре- жимах). При определении общей продолжительности строительства объекта должно учитываться: время на строительство в подгото- вительный период внеплощадочных зданий и сооружений, необхо- —173—
днмых для инженерного и транспортного обеспечения строитель- ства объекта, время на выполнение внутриплощадочных специаль- ных работ по подготовке искусственных оснований под здания и сооружения (намыв территории, выторфовывание, глубинное водо- понижение, устройство специального дренажа, закрепление грунтов), а также время на перенос зданий и сооружений с площадки за- стройки. Наибольшая продолжительность строительства (перенос одного из указанных внешнеплощадочных и внутриплощадочных зданий и сооружений или выполнение одной из внутриплощадочных спе- циальных работ), определенная на основе соответствующих Норм, прибавляется с коэффициентом совмещения 0,5 к норме продолжи- тельности строительства объекта. Дата начала строительства оформляется актом, составленным заказчиком и подрядчиком на основе первичной документации бух- галтерского учета строительной организации. Начало и окончание работ по монтажу оборудования оформляется отдельными актами, составленными генподрядчиком, субподрядными организациями и заказчиком. СНиП 1.04.03—85 (извлечение) Непроизводственное строительство 1. Жилые здания Общие указания I. Нормы распространяются на строительство жилых зданий в городах, поселках городского типа и сельских населенных пунктах. 2. В сельских населенных пунктах предусматривается строительство до- мов усадебного типа и многоквартирных с необходимыми хозяйственными постройками. 3. Продолжительность строительства зданий до четырех этажей опре- делена для сельских населенных пунктов, при строительстве этих зданий в городах и поселках городского типа к нормам применяется коэффици- ент 0,7. 4. Продолжительность строительства общежитий принимается по нор- мам для жилых зданий соответствующей этажности и общей площади. 5. Нормами предусмотрено строительство зданий с инженерным обору- дованием. При строительстве зданий предусматривается устройство вводов коммуникаций и выводов канализации до первых колодцев внутриквар- тальной сети 6. Нормами продолжительности строительства надземной части зданий учтено время на устройство путей и монтаж башенных кранов. 7. Продолжительность строительства и задела в строительстве по внут- риквартальным инженерным коммуникациям устанавливается но соответст- вующим разделам настоящих Норм и СНиП 1 05.03—87 «Нормы задела в жилищном строительстве с учетом комплексной застройки». 8. Нормами учтено строительство зданий на ленточных фундаментах и с техническим подпольем. Продолжительность строительства зданий на — 174—
свайных фундаментах увеличивается из расчета W рабочих дней на каждые 100 свай, приходящихся на одну сваебойную установку, 10 рабочих дней для объектов настоящего и последующих разделов норм. 9. Продолжительность строительства здания с подвалом устанавливает- ся в соответствии с настоящим разделом норм по сумме общей площади жилой части здания и 50 % площади подвала. 10. При устройстве пристенного дренажа продолжительность строитель- ства подземной части здания увеличивается на 10 рабочих дней. 11. Продолжительность строительства подземной и надземной частей здания установлена для типовых домов и домов массового повторного при- менения, не имеющих встроенных и пристроенных нежилых помещений, при условии двухсменной работы одного монтажного крана для здания до че- тырех секций и двух монтажных кранов для здания свыше четырех секций. 12. Продолжительность строительства здания сложной конфигурации в случаях, требующих дополнительной установки башенного крана, увеличи- вается на 15 рабочих дней. 13. Продолжительность строительства сблокированных жилых зданий определяется как сумма продолжительности строительства надземной части этих зданий и наибольшей продолжительности подготовительного периода и возведения подземной части одного из зданий. 14. В случаях комплексной застройки при необходимости перерыва ра- бот между возведением подземной и надземной частей здания организа- ционно-технологический перерыв не должен превышать 3 месяцев. 15. Продолжительность строительства жилого здания с пристроенными предприятиями обслуживания определяется раздельно по жилой и при- строенным частям. Общая продолжительность строительства здания устанавливается проек- том организации строительства, при этом она должна быть не более сум- марной продолжительности строительства его частей. 16. Продолжительность строительства жилого здания со встроенными помещениями предприятий обслуживания определяется по данному разделу норм с прибавлением на каждые 100 м2 общей площади встроенных поме- щений 0,5 месяца. 17. Задел на монтаж оборудования встроенно-пристроенных предприятий определяется по разделам норм, соответствующим разновидностям этих пред- приятий. 18. Нормы продолжительности строительства заглубленных отдельно стоящих зданий и встроенных помещений, используемых для общественных и технических нужд и приспосабливаемых в интересах гражданской оборо- ны (и. 12 Норм) распространяются на объекты всех отраслей народного хо- зяйства, представленных в Нормах. 19. Продолжительность строительства жилого здания со встроенным за- глубленным помещением, используемым для общественных и технических нужд, определяется как сумма продолжительностей строительства подземной части заглубленного помещения и жилого здания без его подземной части. Нормы задела в этом случае определяются по показателям для жилых зданий с аналогичной продолжительностью строительства. Для прочих зданий продолжительность строительства определяется как сумма общей продолжительности строительства здания и общей продолжи- тельности строительства заглубленного помещения, прибавляемой - с коэффи- циентом совмещения 0,5.
4.7. Определение строительного задела Задел определяется на начало планируемого, т. е. следующего за плановым, периода для жилых домов по общей площади и капи- тальным вложениям, для объектов культурно-бытового назначения по мощности (число мест, объемы и т. д.) и капитальным вложе- ниям, для инженерного оборудования микрорайона, а также для совокупности объектов непроизводственного назначения, строитель- ство которых предусмотрено проектом комплексной застройки, по капитальным вложениям. Для этой цели используют «Нормы задела в жилищном строительстве с учетом комплексной застройки» СНиП 1.05.03—87, утвержденные Госстроем СССР и Госпланом СССР. Задел по общей площади жилых домов определяется отноше- нием общей их площади, находящейся в строительстве на начало планируемого периода, к сметной стоимости объектов, ввод которых предусмотрен в первом году планируемого периода. В пятилетиях и годовых планах жилищно-коммунального и культурно-бытового строительства норма задела по жилым домам, объектам культурно- бытового назначения, инженерному оборудованию определяется от- ношением капитальных вложений, которые должны быть выполне- ны на объектах, находящихся в строительстве на начало планируе- мого периода, к годовым капитальным вложениям. Нормы задела установлены в зависимости от продолжительно- сти строительства жилых домов. Они учитывают ряд других фак- торов: равномерность или неравномерность ввода домов по перио- дам, заблаговременность устройства нулевых циклов, перерыв меж- ду окончанием работ по подземной и началом работ по надземной частям здания и др. В общем случае (при неравномерном вводе домов в плани- руемом периоде), норма задела определяется по формуле Ч AlT_t), .11- 100%, (4.9) где Л1Г Л12. .... 31r_j — ввод в действие общей площади жилых домов в те- чение 1, 2 т—1 месяцев планируемого периода, м2, здесь т — продолжи- тельность строительства одного дома; Л1 — ввод в действие общей площади в первом году планируемого периода, м2. При равномерном вводе в числи- теле формулы — общая площадь домов, которые должны находиться в за- деле на начало планируемого периода. Аналогично вычисляют норму задела по капитальным вложе- ниям. При равномерном вводе ее определяют по формуле Рзг=(3;/С) 100 %, (4.10) где г — норма задела по капитальным вложениям, %, 3i—объем работ, который должен быть выполнен на начало планируемого периода ио строя- щимся домам, тыс. руб.; С — сметная стоимость жилых домов, ввод в дей- ствие которых предусмотрен в первом году планируемого периода, тыс. руб. — 176—
LLl 4^. СП 1 СП ^0 1 и Продолжительность строительства одно- го дома, мес С- to СТ ст по инженерной подготовке и возведению подземной части здания При заблаговременном выполнении работ Ь-л *—* о — ОС о по инженерной подготовке 90 ‘1 <0*1 по возведению подземной час- ти здания 1 »—* с to Продолжительность строительства одно- го дома, мес >—» 1—* О 00 Л ОС. по инженерной подготовке и возведению подземной части здания При заблаговременном выполнении работ 1,(15 1,04 по инженерной подготовке 1,08 1,01 по возведению подземной ча- сти здания 4, l l. Коэффициенты к нормам для заблаговременного выполнения работ
Для учета затрат на заблаговременную подготовку территории, устройство подземных частей зданий самостоятельным потоком с разрывом во времени до начала возведения надземных частей; строительство домов с встроенными помещениями применяют коэф’ фициенты (табл. 4.14, 4.15). 4.15. Коэффициенты к нормам задела при вводе в действие ограниченного числа однотипных жилых домов Число жилых ДОМОЙ Продолжительность строительства одного жилого до- ма. мес менее 6 6—12 13-18 0,9 0Л5 7—12 0,8 0.9 Менее 7 0,75 0,8 Если по местным условиям планируется распределение ввода домов по кварталам планируемого периода, не предусмотренное нормами, нормативный показатель задела по капитальным вложе- ниям на начало планируемого периода, %, определяется по фор- муле Рз.г=(5:Х,+В2^2+....,+5^0/100, (4.11) где В, 2 . i — ввод в действие общей площади в I. 2, .... i-м квартале планируемого периода к объему ввода общей площади первого года плани- руемого периода, %; Л'1( 2, г “ нормативная готовность жилых домов рас- сматриваемой группы в зависимости от ввода в действие по кварталам пла- нируемого периода, %, Показатели нормативной готовности приведены в СНиП 1.05.03—87. Норма задела в строительстве жилых домов со встроенно-при- строенными объектами устанавливается в зависимости от продол- жительности строительства жилых домов. Задел в жилищном строительстве для района, города, области, автономной или союзной республики, союзного или республиканско- го министерства, а также отдельных строительных организаций рас- считывается по группам однотипных жилых домов. Жилые дома группируются по конструкциям стен, этажности, объемам здания и нормативной продолжительности строительства. Задел в строительстве определяется по общей площади жилых домов и по капитальным вложениям для каждой группы домов на основе плана ввода их в действие и норм задела. Если в группу включен один дом, то задел по общей площади принимается равным площади указанного дома и задел по капи- тальным вложениям — равным готовности жилого дома, исходя из срока его ввода и СНиП 1.04.03—85. — 178—
4.8. Составление унифицированной нормативно- технологической документации (УНТД) по комплектации объекта В соответствии со СНиП 3 01.01 — 85 «Организация строительно- го производства» в качестве основы для планирования и организа- ции комплектации следует принимать унифицированную норматив- но-технологически ю документацию по производственно-технологиче- ской комплектации (УНТДК), которая включается в состав ППР в качестве его составной части. УНТДК — комплекс документов, являющийся проектом техно- логической комплектации объекта. УН ГД К выполняют в период подготовки строительства на весь объект в целом или на объем работ планируемого года. Учет решений, принятых в ППР, обеспе- чивает синхронизацию процесса комплектации с графиком произ- водства работ. Привязку типовой УН1ДК к местным условиям или разработку на индивидуальный обьект в отделах подготовки про- изведена работ треста или в оргтехстроях по заказу строительных организаций. Унифицированная нормативно-технологическая документация по комплектации объектов строительства является единой норматив- ной базой планирования: материально технического снабжения; изготовления продукции, повышения строительной готовности изделий в промышленных подразделениях и ПКБ УПТК; организации процесса производственно-технологической комплек- тации, вк почая централизованную доставку материальных ресурсов в рабочую зону. Исходными данными для разработки системы унифицированной НТД служат: проектно-смепная документация (рабочие чертежи, спецификация и сметы), внутрипостроечный титульный список, ос- новные решения ППР, касающиеся последовательности и техноло- гии выполнения строительно-монтажных работ (календарные планы и технологические карты на основные виды работ), действующие нормативы расхода материальных ресурсов, сведения о поставщи- ках, средств транспорта и др. Принципы формирования технологических комплектов. Разра- ботка УНТД связана с формированием технологических, поставоч- ных, монтаж; ых к рейсовых комплектов. Технологический комплект (ТК) состоит из строительных кон- струкций, изделий, материалов и полуфабрикатов, необходимых и достаточных для выполнения определенного комплекса работ. Поставочный комплект (ПК) — часть ТК материально-техниче- ских ресурсов, поставляемая иа объект с одного завода-изготовите- 7* —179—
ля или другого поставщика в соответствии с технологией и сроками выполнения работ по графикам. Монтажный комплект (МК) — часть ТК, состоящая из сборных строительных конструкций, изделий и сопутствующих деталей, необ- ходимых для сборки монтажного узла здания (сооружения). Рейсовый комплект (РК) — часть ПК материально-технических ресурсов, доставляемая на одном транспортном средстве. Совокуп- ность рейсовых комплектов образует поставочный комплект, а сум- ма последних составляет технологический комплект. Формирование технологических комплектов производится с соб- людением определенных принципов, определяющих качественные и количественные (объемные) требования. Качественные требования к комплектам реализуются через соблюдения принципа конструктивноеги и технологичности. Принцип конструктивности означает, что ТК должен формиро- ваться таким образом, чтобы составляющая ею совокупность кон- струкций, изделий, полуфабрикатов и материалов была необходи- мой и достаточной для обеспечения пространственной устойчивости части здания или сооружения. Данное условие определяет мини- мально необходимую величину ТК. Принцип технологичности состоит в том, что совокупность ма- териальных ресурсов комплекта по количеству, наименованиям, ти- поразмерам должна обеспечить непрерывность ведения работ в точ- ном соответствии с решениями, принятыми в технологической кар- те, схеме и других документах ППР. Оба принципа формирования технологических комплектов сле- дует рассматривать совместно как дополняющие и взаимно кор- ректирующие друг друга. При возможности выбора между дифференцированным или ком- плексным методом монтажа конструкций предпочтение следует от- давать первому, так как он создает возможность стабильной работы в определенном интервале времени для заводов-поставщиков, транс- портной организации и органов управления комплектацией. Принципы конструктивности и технологичности, определяя ка- чественные требования к образованию, устанавливают лишь ниж- ний (минимальный) объемный предел комплекта. В то же время, поднимая верхний, можно обеспечить работу в самом широком временном интервале (смена — день — неделя — месяц — квартал). Объем комплекта влияет через его стоимость на оборачивае- мость оборотных средств. Его величина в денежном измерении определяет сроки взаиморасчетов с поставщиками. Объем комплек- та зависит от вида строительства, производительности бригады, сменности работы и многих других факторов Для определения величины ТК служат ограничения в виде еле- — 180—
дующих модулей: временного — по времени работ и стоимостного — по стоимости комплекта. Временный модуль ограничивает объем комплекта по временно- му фактору, а также определяет периодичность сроков их форми- рования; для объектов гражданского строительства его величина не должна превышать 10—14 календарных дней (одна декада или две рабочие недели), для объектов жилищного строительства — 7 дней (недельный модуль). Стоимостный модуль ограничивает величину ТК по общей стои- мости всех материальных ресурсов, входящих в его состав. Рекомен- дуется оптимальная величина стоимостного модуля комплекта для сборных железобетонных и металлических конструкций до 24 тыс. руб., для остальных номенклатурных групп материальных ресурсов—-до 10 тыс. руб. Если принятый, временный модуль вы- зывает превышение ТК по установленному стоимостному модулю, то производится корректировка границ комплекта. Для увязки процесса комплектации с графиком строительства необходимо соответствие работы графика величине технологиче- ского комплекта. В целях становления взаимосвязи расчетов за ТК с расчетами за законченный этап работ необходимо соблюдать условие, при котором на каждый этап работ назначается целое число ТК- В состав технологического комплекта обычно входят материальные ресурсы различных номенклатурных групп. Номенклатурной группой материальных ресурсов называют группу из одного или нескольких наименований материалов, изде- лий, конструкций или полуфабрикатов, в рамках которой объеди- нены их разные виды, различаемые по классам, маркам, типораз- мерам. В связи с этим из них выделяют основную группу — основ- ной ресурс, преобладающий для данного вида работ, по которому определяются все параметры технологического комплекта. Основная номенклатурная группа материальных ресурсов опре- деляется конструктивными особенностями здания (сооружения), ви- дами работ и технологией их выполнения. Например, для зданий со сборным железобетонным каркасом основной номенклатурной группой материальных ресурсов в монтажном цикле работ являются железобетонные конструкции — КЖ. Для сооружений с покрытием, монтируемым из металлоконструкций, основной номенклатурной группой этого цикла работ являются металлические конструк- ции (КМ.), При формировании технологических комплектов кроме основ- ного ресурса, индекс которого записывается первым, в их состав включаются дополнительные группы необходимых материальных ре- сурсов с указанием соответствующих индексов. Например, в ТК на устройство фундаментов основным ресурсом являются железо- — 181 —
бетонные конструкции (КЖ), а дополнительными — строительные полуфабрикаты — товарный бетон различных марок (СП), конструк- ции из дерева — инвентарная деревометаллическая опалубка (КД) и метизы — гвозди, крепежные детали (М3). Состав и последовательность разработки УНТДК. Состав УНТДК по комплектации включает следующие документы: карточ- ку реквизитов объекта, схемы образования технологических ком- плектов, комплектовочно-технологические карты, сводную комплек- товочно-технологическую карту, таблицу стоимости технологических комплектов, типовой график комплектации объекта по поставщи- кам, транспортно-комплектовочный график, расчет стали и бетона, технологические карты повышения строительной готовности изде- лий и материалов. Первые пять документов являются обязательными, необходи- мость составления остальных зависит от различных факторов мест- ного порядка. Типовые графики по поставщикам и транспортно- комплектовочный график разрабатывают обычно для ДСК и дру- гих подсобных организаций. Разработку УНТДК ведут после принятия основных решений по организации и технологии строительства объекта в четыре этапа (рис. 4.6). На первом этапе изучается проектно-сметная документа- ция, заполняется карточка реквизитов объекта, формируются пла- тежно-технологические этапы для расчетов с заказчиком (количест- во, стоимость, продолжительность), разрабатывается схема обра- зования технологических комплектов объекта. Карточка реквизитов объекта содержит все необходимые рек- визиты и классификационные признаки, связанные со строитель- ством объекта (коды треста, строительного управления, комплекса и объекта, адрес объекта, наименование получателя и его расчет- ный счет, название станции назначения), краткую характеристику сооружения (этажность, число пролетов, вид ограждения, катего- рию объекта, сметную стоимость строительно-монтажных работ, нор- мативную продолжительность их выполнения) (табл. 4.16). Схема образования технологических комплектов (СТК) являет- ся графическим изображением технологических комплектов матери- ально-технических ресурсов на планах, разрезах и видах здания (сооружения). Эго исходный элемент УНТДК, где все материально- технические ресурсы, требуемые для выполнения строительно-мон- тажных работ, разбиваются на технологические комплекты по цик- лам и захваткам с учетом этапов работ (рис. 4.7). Границы каждого технологического комплекта определяют на схеме условными разрезами по признаку конструктивной или техно- логической законченности. — 182
4.6. Схема разработки УНТДК — 183—
4.16. Форма карточки реквизитов объекта Министерство. . . . Код 7 4 2 5 Главзавстрой 7 4 5 3 Генподрядный трест Строительное управление 4 0 7 1 1 Стройка Пусковой комплекс Объект Категория объекта 3 0 0 6 Назначение объекта 3 Вид ограждающих коист- рукцш'1 I Этажность Секдиониость Пролстиость Станция назначения Получатель и расчетный счет 2 2 3 Трест № 47 СУ № 11 Многоэтажное здание Лабораторный корпус Народнохозяйственный план (обосиона ние к атегорнйпо- сти объекта) Здание гражданское Кирпичное Четы рехэтажное Двухсекционное Многопролетное Карточка реквизита объекта Нормативная продолж. строительства 24,5 мое. Начало строительства — июнь 19 ... г. Намеченный срок ввода — декабрь 19 ... г. Сметная стоимость строительно-монтажных ра- бот 1850 тыс. руб. Распределение сметной стоимости руб., по квар- талам
ПРИНЦИП ФОРМИРОВАНИЯ КОМПЛЕКТА: ЭТАЖ-ЗАХВАТКА СХЕМА ---ПРОЦЕСС МОНТАЖА ПРОЦЕСС КОМПЛЕКТАЦИИ 4.7. Схема образования технологических комплектов сборных железобетонных и бетонных конструкций крупнопанельного жилого дома Метод горизонтального разреза применяют в том случае, когда для образования технологических комплектов здание или сооруже- ние достаточно расчленить одной или несколькими горизонталь- ными плоскостями (жилой многоэтажный дом и т. п.). Метод вертикального разреза используют в случае расчленения здания (сооружения) вертикальными плоскостями. Метод совмещенных разрезов применяют в более сложных случаях. К схеме дается таблица, в которой осуществляется привязка технологических комплектов к видам и технологии сгроигелыю- 4.17. Привязка технологических комплектов к видам и технологии строительно-монтажных работ —185—
Главзапстрой 7 4 4.18. Форма комплектовочно-технологической карты 5 3 0 0 6 К Ж Трост № 47 4 7 Проверил СУ № 11 0 1 1 Исполнил Номенклатурная группа К Ж Телефон Должность 0 1 0 1 Подпись Фа милия Комплектовочно-технологическая карта на объект Наименование объекта, код | Код ►— ресурса со О'. 1 Наименова- ние матери- альных ре- сурсов . Марка. ГОСТ Единица изме- рения, объем, м3 Потребность на объект Количество материальных ресурсов по технологическим комплектам № 21 № 22 № 24 № 29 № Зб и т. д. Порядковые дни поставки 161 170 188 252 26‘2 план факт. план факт. план факт. план факт. план факт. 1 2 3 4 5 (3 7 8 9 Ю 11 12 13 м 15 021 213 Колонны 1<23-1-За шт. 18 6 4 4 4 6 ИИ-22-2 2,93 52,7 021 214 К24-1 шт. 20 6 6 4 4 6 ИИ-22-2 3,05 61,0 Итого Колонны се- рии ИИ-22 м3 298,8 20.8 16,4 18,3 16,4 20,8 021 233 Б1-5 шт. 56 12 —• — — 14 ИИ-23-1 1,6 89,6
121 284 । иге л и Б1-Ги шт. 90 — ИИ-23-1 и т. д. 1,6 144 Итого Ригели ИИ-23 м3 266 40,3 021 312 Плиты перс- П1-3 шт. 326 39 крытия ИИ-24-1 0,89 290,1 £ оо 1)21 314 То же П1-4-1 шт. 29 6 1 ИИ-24-1 0,89 25,8 I Итого Плиты серии и т. д. ИИ-24 м3 638.1 66,9 Всего Сборных же- лезобетон- ных конст- рукции м3 2334.3 187,5
10 8 16 — 26,9 27,7 40,5 46,4 38 28 72 64 4 2 — 6 49,3 71,4 87,9 105,2 189,6 131,0 154,8 147,3
4.19. Сводная комплектопочно-техноло« ическая карта на многоэтажное гражданское здание ос (II аименование объекта, код) Наименование группы Всего на объект, комплекты Этаны с т р о и т е л ь н о - м о и т а ж н t >i х р а б о т на и м сновая ио обозна- чение IV V и т. д. порядковые дни строительства 1—10 10—20 20-30 30-40 40—50 50—60 номера технологических комплектов Коне тру к дни железобетон н ыс » деревянные Отделочные материалы Металлопрокат Общестроительные материалы Стекло строительное Материалы к р о в е л ь н ы е Строительные полуфабрика гы И т. д. К Ж КД ст МП ом мк СП 17 13 12 5 19 11 9 23 01 02 03 03 04 04 05 05 05 06 07 06 06 07 4.20. Таблица стоимости технологических комплектов для многоэтажного гражданского здания (Наименование объекта, код) Код мате- риала Материал Марка, ГОСТ Единица измереи ия Пепа за едини- цу продукции Количество Стон мость, руб. Комплект № 3 011 111 Бетон М 100 м* 12,3 291 2579,3 0 106 010 Ра створ це м е • I т и ы й М 50 м3 10,5 137 1438,5 09б 010 Мастика битумная и т. д. ГОСТ 2889-80 т 90 7,52 678,8 Итого стоимость комплекта № 3 6414,6 Комплект № 4 011 111 Бетон и т. д. М 100 1 .2,3 209 2570,7
монтажных работ (табл. 4.17). В ней приводятся наименование и вид работ, код работ сетевого графика и соответствующие им границы (по осям и отметкам здания), номера ТК с указанием групп материальных ресурсов, входящих в состав комплекта. Схемы образования ТК разрабатывают на каждое отдельное здание или сооружение по захваткам, видам строительно-монтаж- ных работ и всем номенклатурным группам необходимых материаль- ных ресурсов К составлению схем образования технологических комплектов следует привлекать непосредственных исполнителей работ — началь- ника участка, производителя работ, работников ПТО. Исходными данными для составления схемы образования ТК служат чертежи марки АР, КЖ, КМД, в которых содержатся планы, разрезы и мон- тажные схемы строящихся зданий и сооружений, а также докумен- ты, определяющие платежные этапы работ. На втором этапе на основе схемы комплектов разрабаты- ваются комплектовочно-технологические карты (КТК) по каждой номенклатурной группе материальных ресурсов и свод! ые (табл. 4.18). КТК разрабатываются на объект в целом и на имею- щуюся проектно-сметную документацию. Исходными данными слу- жат: схема образования технологических комплектов, проектно-смет- ная документация и производственные нормы расхода материалов. КТК разрабатывают по следующим номенклатурным группам: железобетонные конструкции (КЖ) — различные сборные железобе- тонные и бетонные конструкции и изделия, трубы; металлические конструкции (КМ) — конструкции металлические, изделия и заго- товки; деревянные конструкции и пиломатериалы (КД) — различные деревянные конструкции, столярные изделия, пиломатериалы, эле- менты встроенной мебели, детали из дерева, погонаж и т. п., ме- таллопрокат (МЛ) — прокат черных и цветных металлов, прово- лока, арматурная сталь, рельсы с креплением, трубы металличе- ские; массовые строительные материалы (С/Н)—кирпич разных видов, шифер, трубы, асбестоцементные, керамические, кровельные материалы и др.; строительные полуфабрикаты (СП) —товарный бетон и растворы различных марок, асфальтобетон п другие смеси и составы и т. д. Заполнение КТК осуществляют по маркам чертежей с учетом технологической последовательности выполнения строительно-мон- тажных работ в соответствии с технологическими картами и графи- ками работ. Для определения общего количества технологических комплек- тов, необходимых на объект в целом с разбивкой на этапы работ м по периодам строительства, разрабатывают сводную комплекто- вочно-технологическую карту (СКТК), форма которой приведена в табл. 4.19, — 189—
На третьем этапе разрабатываются таблицы стоимости ТК и типовые графики комплектации объекта (по поставщикам). Таблица стоимости ТК (табл. 4.20) содержит стоимостные ха- рактеристики по каждому виду материальных ресурсов, входящих в состав ТК, а также общую стоимость всего комплекта. В составе УНТД разрабатывают типовой график комплектации (ТГК) объекта по поставщикам (табл. 4.21), определяющий состав типовых заводских комплектов и сроки доставки их на объект от одного предприятия поставщика. Этот график предназначен для конкретного предприятия-поставщика в соответствии со сроками формирования ТК. Такой график позволяет типизировать комплек- ты, улучшить использование транспорта, погрузочно-разгрузочных средств и парка контейнеров. Типовые графики комплектации объекта применимы прежде все- го в условиях комбинированных промышленно-строительных органи- заций (ДСК, ССК), а также для тех предприятий-поставщиков, с которыми у строительной организации сложились устойчивые дли- тельные связи (ДОКи, кирпичные заводы и т. п.). Па четвертом этапе разрабатывают транспортно-ком- плектовочные графики и технологические карты повышения строи- тельной готовности материалов и изделий. Транспортно-комплектовочный график (ТКГ) входит в состав УНТД только при монтаже с транспортных средств. В ТКГ приво- дятся параметры монтажных комплектов и сроки их доставки на объект с указанием последовательности рейсов и типа применяе- мых транспортных средств (табл. 4.22). Технологическая карта повышения строительной готовности (КПГ) (табл. 4.23) определяет количество и параметры заготовок и узлов, изготовление или повышение строительной готовности ко- торых производят в стационарных условиях производственно-ком- плектовочной базы (ПКБ). Технологические карты повышения строительной готовности из- делий и материалов составляют на основании соответствующих ра- бочих чертежей и спецификаций, типовых технологических карт на выполнение указанных процессов и необходимых сведений о раз- витии производственно-комплектовочной базы УПТК, Положительный опыт разработки УНТДК строительных объек- тов накоплен в Главзаострое и в других организациях Минсевзап- строя СССР. Особенно большое развитие система УНТД по ком- плектации получила в домостроительных комбинатах Москвы и Ле- нинграда. В условиях функционирования автоматизированных систем уп- равления (АСУ) строительного предприятия (треста, комбината, —190—
4.21. Типовой график комнлехгации от поставщика (наименование) Лии поставки порядковые и календарные Код поставочно- го комплекта I Материалы! ые ресурсы Единица изме- рения Количество в поста вочн ом комплекте Тип контейнера, тары, упаковки Масса матери- ала Тип автотран- спорта Число рейсов 78 90М30 Плитка ПХБ Поручень НХВ Краски сухие Эмульсия ПВА .м’ м кг т 55 12 20 1,5 70 12 1,7 Универсальный кон- тейнер 1о же » Бочки 2,1 1,7 ЗИЛ-164А 1 91 I00M31 Плитка ПХБ Поручень ПХВ Эмульсия НВ Л м2 м т Универсальный кок тейнер То же Бочки 2,2 1,9 ЗИЛ-164 А 1 126 160М32 Плитка метлахская ! 1лнтка глазурован ная М2 м2 272 420 Тара КТУС Деревянная 5,5 4,5 ЗИЛ-130А 2 129 160МЗЗ Плитка метлахская и т. д. М-5 262 Тара КТУС 5,5 ЗИЛ-130 А 1 4.22. Трапснорпю-комплсктовочный график по железобетонным конструкциям КЖ Этаж (ярус) I — II, пролет А — Б, захватка 1 ji< lit. М (' 51 <j Ж Смел я К? рейса Код монтаж- ного КОМ II- л ек га Коп струк ЦПя Кол ичество Масса еди- ницы, т Т и п автотранспорта в монтаж на склад ИЮ 2 9 21 КМ 100 Накладные детали — чм 1,55 ГАЗ-51 101 1 1 21К Ж100 К23-1 -За 4 — 4,<8 МАЗ-500 с прицепом 2 21КЖЮ0 D1-5 2 2 2,1 ЗИЛ-2164А 3 21КЖЮ0 П1-4-1 6 — 1,7 К АЗ-606А 4 21КЖ100 К24-1 4 —- 5 МАЗ-500 с прицепом 161 2 1 21КЖЮ4 К24-2- 1а 4 5 М АЗ-500 2 21КЖИН Ы -5а •> 2 2,1 ЗИЛ-114 А 3 21КЖЮ4 П1-3 6 — 1,5 КАЗ-606А
4.23. Технологическая карта повышения строительной готовности материалов на объект. Многоэтажное гражданское здание Процесс — раскрой стекла о ю Стекло оконное толщиной 3 мм Стекло витринное толщиной 6 мм Стеклопрофилит количество лпстов/м2 количество лис- тов/ м 2 количество отрезков/м2 размеры требуе- мого стекла, см Технологическне комплекты размеры тре- буемого стекла, см Технологический комплект длина, см Технологические комплекты № 42 № 43 № 48 № 42 № 49 60X80 ——• 50/24 152X71 24/26 175 18/41 75X92 200/38 200/38 169X86,5 8/26 200 80/65 80/66 80X100 WWW — 142,4X92,5 56/73,8 220 70/62 — 97Х 120 50/58 140/162 138,5X82,5 47/53,6 40 18/11 * 120X100 14/29 мм ММ) 250 ! 52/31 120X100 — —— 270 32/35 Всего 225 321 Всего 165,4 Всего 180 132
объединения) УНТД может служить единой нормативной базой для решения всех задач в автоматизированной подсистеме управ- ления материально-техническим обеспечением и комплектацией в строительстве (АСУ ЛЮК). Глава 5. ОРГАНИЗАЦИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ КОМПЛЕКСОВ 5.1. Обеспечение комплексности застройки Важнейшей качественной характеристикой жилищно-граждан- ского строительства, имеющей социально-экономический характер, является комплексность Градостроительная комплексность состоит в том, что жилые, культурно-бытовые и коммунальные объекты, входящие в состав жилого образования, создают архитектурно-строительный ансамбль и обеспечивают население необходимыми жилищными условиями, культурно-бытовыми услугами и общественными учреждениями согласно нормам проектирования. Градостроительную комплексность можно рассматривать или на этапе архитектурного проекта, или для полностью закопченного жилого образования, В промежутке времени между созданием архитектурно-строительного проекта и полной реализацией его в натуре жилой комплекс по мере ввода в эксплуатацию отдельных зданий все в большей степени соответ- ствует своему конечному функциональному назначению. Строитель- ство жилого образования в этот период характеризуется организа- ционно-технологическим аспектом комплексности — комплексностью осуществления застройки. Комплексность в организационно-техно- логическом аспекте характеризует процесс строительства — взаимо- увязанный во времени ввод в эксплуатацию на ограниченной терри- тории комплекса зданий и сооружений. В СНиП 11-60-75** «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов» установлена классификация жи- лых образований в зависимости от численности населения (табл. 51), а комплексность застройки регламентируется в зависи- мости от численности жителей, демографического состава, регио- нальных, природно-климатических и других условий. Масштаб жилого образования определяет набор объектов, обес- печивающих градостроительную комплексность. На уровне города комплексная застройка охватывает жилые районы, места труда н отдыха, коммунально-складские зоны, общегородские культурные центры. В жилой район входят микрорайоны, культурно-бытовые — 193—
5,1. Классификация жилых образований Группы городов Города лением, с насе- тыс. чел. Численность населения на первую очередь строитель- ства, тыс. чел. жилого района микрорайона Крупнейшие Крупные Св. 500 Св. 250 до 500 1 40—80 12-20 Большие Средние Малые Св. 100 до 250 1 Св. 50 до 100 1 До 50 25—40 6—12 4-6 учреждения районного значения, поликлиники, стадионы, магист- ральные сети. Жилые регионы разнообразны по своим размерам, планировоч- ной организации и по месту, которое они занимают в структуре города. В зависимости от величины выделяются следующие типы жи- лых районов: 4. в крупнейших городах (свыше 500 тыс. чел ) — 900—2250 га селитебной территории с населением 100—250 тыс. чел. при 50—90 тыс. трудящихся; в крупных городах — 650—1500 га селитебной территории с на- селением 65—150 тыс. жителей при 30—50 тыс. трудящихся; в больших городах — 550—1100 га селитебной территории с на- селением 50—100 тыс. жителей при 20—30 тыс. трудящихся. Мак- симальная величина жилых районов (преимущественно в новых городах) может достигать 4000—4500 га общей площади с чис- ленностью населения 250—300 тыс. жителей при 90—100 тыс. тру- дящихся. Микрорайон является составной частью жилого района Ком- плексная застройка микрорайонов — самостоятельных, органически связанных планировочных единиц — охватывает сооружение жилых зданий, обслуживающих их инженерных сетей и коммуникаций, школ, детских садов, аптек, магазинов, спортивных площадок, пред- приятий коммунального обслуживания и т. д. Объекты жилого образования (комплекса) необходимо вводить в эксплуатацию с наименьшими, обусловленными организацией и технологией строительного производства разрывами, что позволит жителям образования сразу после заселения пользоваться основ- ными видами обслуживания, а также даст возможность загрузить на проектную мощность инженерные сети и предприятия комму- нального, культурного и бытового назначения. В качестве объекта конечной продукции рекомендуется при этом рассматривать не отдельное здание или сооружение, а жилую груп- пу, микрорайон. — 194—
Основные справочные данные по структуре жилых образова- ний приведены в табл. 5.2—5.8. Укрупненные показатели затрат на различные элементы ком- плексной застройки установлены, исходя из величины жилых райо- нов (25—40 и 50—80 тыс. чел.) и микрорайонов (6—9, 12—16 и 18—20 тыс. чел.), входящих в состав жилой зоны. В зависимости от планировочных условий укрупненные показатели по комплекс- ной застройке приведены для четырех типов жилых районов: I тип—жилой район занимает относительно обособленное мес- тоположение и имеет расчлененную планировочную структуру. Обще- ственный центр жилого района формируется в его центральной части, а общественные центры микрорайонов размещаются равно- мерно по территории жилого района; II тип — жилой район занимает обособленное местоположение и имеет компактную планировочную структуру. Общественные цент- ры жилого района и микрорайонов совмещены в единой прима- гистральной зоне с включением объектов общегородского значения; III тип — жилой район расположен в непосредственной близо- сти от центра планировочного района и имеет расчлененную пла- нировочную структуру. Общественный центр жилого района отсут- ствует, а общественные центры микрорайонов размещаются по тер- ритории района; IV тип — жилой район расположен в непосредственной близо- сти от крупного транспортного узла (со станцией скоростного транспорта) и имеет расчлененную планировочную структуру. Об- щественный центр жилого района формируется в его центральной части, общественные центры микрорайонов размещаются равномер- но по территории жилого района с приближением одного из цент- ров увеличенной мощности к транспортному узлу. Тип жилого района учитывается при назначении приоритетов объектов в про- цессе определения очередности застройки. Для оценки степени комплексности в сфере строительного про- изводства используется коэффициент комплексности строительства жилого образования А’, определяемый пи формуле п Z=1 где Z — порядковый иомер объекта в микрорайоне, i—1, 2. ..., п\ п — число объектов в микрорайоне; Д7z—период времени между вводом в эксплуа- тацию завершающего объекта микрорайона и вводом i-ro объекта; Ti— пе- риод времени между вводом в эксплуатацию завершающего объекта микро- района и началом возведения t-ro объекта. .— 195—
5.2. Примерные показатели ппемикрорайонных затрат на период строительства по комплексной застройке жилых районов с учетом численности населения со Элементы комплексной застройки жилого района 11а 1 м2 общей площади, по типам жилых районов, руб. 25—40 тыс. чел. 50—60 тыс. чел. 1 II Ш IV I II III IV Инженерное оборудование и благоустройство территории 23,3 26,4 23,2 25,3 26,4 25,23 22,9 24,4 В том числе: освоение и инженерная подготовка территории 2,3 2,6 1,9 2,4 2,2 2,4 2,1 2,2 инженерные сети и оборудование 11,8 10 8,8 10 11,1 9,3 8,2 9,3 благоустройство и озеленение, территории 7,2 6,2 5,3 5,8 6,7 6,2 5.7 5,9 магистральные и жилые улицы 7 7,6 6,6 7,1 6,4 7,4 6,7 7 Учреждения и предприятия обслуживания 7,3 11,8 4,4 5,02 10,5 9,2 5,6 7 В том числе: учреждения здравоохргшоппя и физической культуры 4,9 5,2 4,1 4,6 4,8 5,2 4,7 4,8 предприятия розничной торговли и общественного питания 2,1 — 1,9 — — предприятия бытового обслуживания населения 0,4 0,3 0,3 0,3 0,4 0,4 0,4 0,4 учреждения культуры п искусства 2 4,2 —— 0,12 2,9 3,1 1,3 учрежден н я у правлен и я — — — —- 0,5 0,5 0,5 0,5 Всего суммарных затрат 3 >, 6 38.2 27,6 30,32 36,9 34,4 28,5 31,4
Элементы комплексной застройки жилого района Инженерное оборудование и благоустройство территории В том числе. освоение и инженерная подготовка территории инженерные сети и оборудование благоустройство и озеленение территории магистральные и жилые улицы Учреждения и предприятия обслуживания В том числе: учреждения здравоохранения и физической культуры предприятия розничной торговли и общественного питания предприятия бытового обслуживания населения учреждения культуры и искусства учреждения управления Всего суммарных затрат
Продолокенио табл, 5.2 В % общей суммы виемикрорайонных затрат но типам жи- лых районов 25—40 тыс. чел. 50—60 тыс. чел. I п III IV I 11 Ш IV 79.5 69,1 84.1 83.5 71,5 73,3 80,4 77,7 6,5 6,8 6,9 7,9 6,0 7 7,4 7 33,1 26,2 31,9 33 30,1 27 28,8 29,6 20,2 16,2 19,2 19,1 18,2 18 20 18,1 19,7 19,9 23,9 23,4 17,3 21,5 23,5 22,3 20,5 30,9 15,9 16.5 28.5 26,7 19,6 22,3 13,8 13,6 15,9 15,2 13 15.1 16,5 15.3 — 5,9 — — 5,1 — — — 1,1 0,9 1,1 1 1,1 1,2 1,4 1,3 5,6 11 — 0.4 7,9 9,0 — 4,1 — — — 1,4 1,5 1,8 1,6 100 100 100 100 100 100 100 100
5.3. Примерный баланс территории микрорайонов н жилых районов на I очередь строительства в расчетный срок для застройки зданиями от 2 до 20 этажей Элементы территории Удельные показатели, м3/чсл. 2—5 эт. 5—9 эт. 9—12 эт. 16—20 эт. 13,5 м’/чел. 18 м3/чел. 13,5 м’/чел 18 м3/чел. 13,5 м’/чел. 18 м3/чел. 13,5 м*/чел. 18 м3/чел. Микрорайоны 44,8—28,1 о /, о—35 у 8 28,1—22,1 35,8—28,7 22,1—20,2 28,7—24,5 18,5—17,9 23,9—23,1 Жилая территория В том числе. 33,4—18,7 44,1—27,2 18,7—13,1 27,2—17,6 13,1-12,2 17,6—14.4 10,6—10,1 13,9—13,2 застройка жилыми домами 8,6—3,6 11,6—4,о 3,6—1,9 4,5—2,5 1,9-1,6 2,5—2 1,3-1,1 1,5-1,3 проезды тротуары, автостоянки, хоз- площадки 5,8-4,5 7,6— 5,9 4,5—-3 5,9—3,9 3—2,6 3,9—3,4 2,3—2 3,1-2,6 озелененные территории 19—10,6 "4,9—13,8 10,6—8,5 13,8—11,2 8,5-8 11,2—9 7 9,3 Общественная территория В том числе: 11,4—9,4 14,4—11,6 9,4—8,7 11,6—11,1 8,7—8 11,1—10,1 7,9-7,8 10—9,9 участки школ 5-3,2 6—3,5 3,2-2,8 3,5-3,4 2,8-2,6 3,4-3 2,5-2,4 3-2,9 участки детских учреждений 3—2,8 3,9—3,6 2,8-2,5 3,6—3.2 2,5—2 3,2—2,6 2 2,5 участки учреждений и предприятий обществе i г н ого о бел у ж и вания 1 1,3 1 1,3 1 1,3 1 1.6 физкультурные спортивные учреж- дения 1,2 1.6 1,2 1,6 1,2 1,6 1,2 1,6 гаражи личных автомобилей 1,2 1,6 1,2 1,6 1,2 1,6 6600—7070 1,2 1,6 Плотность жилого фонда «брутто», м2/га 3000—4800 3150—5050 1800-6300 5050—6600 5300—6700 7300—7480 7550—7780 Жилые районы 61,9—43, <3 76.1-52,1 43,3-36,9 52,1—44,6 36,9-34,8 44,6—39,9 32,1—30,7 39,5—38,2 Микрорайоны 44,8—28,1 57.5—35,8 28.1-22,1 35,8—28.7 22,1—20,2 28,7—24,5 18,5—17,9 23,9—23,1 Общественная терри горня В том числе* 17,1—15,2 18,6—16,3 15,2—14,8 16,3—15,9 14,8—14,6 15,9—13,4 13,6—12,8 15,6—15,1 участки учреждений общественного обслуживания 3 3,5 3 3,5 3 3,6—3,5 3-2,9 3,5-3,4 гаражи и автостоянки магистральные и жилые улицы 0.7 0,9 0,7 0,9 0,7 0,9 0,7 0,9 7,4—5,5 8,2-6,1 6,0-5,8 5,5—5,1 6,1—5,1 5,1-4,9 5,8—5,5 5—4,8 5,7-5,4 озелененные территории ц спорт- комплекс 0 6 6 6 5,5-5,5 4,9—4,4 5,5—5,4 Плотность жилого фонда «брутто». м2/га 2200—3100 2370—-М60 3100—3770 3400-4050 3770-3900 4050—4520 4200-4390 4580-4720 Примечай и с. Сокращение удельных показателей элементов территории при этажности допущено только за счет совмещения функций общественных и жилых территорий как в жилом свыше 12 этажей может быть районе, так и в микрорайоне.
5.4. Примерзая номенклатура элементов и структура внемикрорайонных затрат на инженерное оборудование территории жилых районов Элементы инженерного оборудования территории Примерная структура затрат, % общей стоимости инженерного оборудования территории Водопровод и канализация Теплоснабжение и горячее водоснабжение Электроснабжение, включая распределитель- ные подстанции Сети слаботочных устройств Газоснабжение 36—38 34—37 13—16 18—22* 7—8 5-G । * Показатели при использовании электроплит для приготовления пиши. 5.5. Примерная номенклатура элементов и структура внемикрорайонных затрат на благоустройство и озеленение территории жилых районов Элементы благоустрой? гва и озеленения территории жилых районов Примерная структура затрат, % обшей суммы внемикрорайонных затрат на благоустройство и озеленение территории жилого района Ливневая канализация Озеленение территории Малые формы 79—79 15—20 5-7 5.6. Примерная номенклатура элементов и структура микрорайонных затрат на инженерное оборудование территории Элементы инженерного оборудования территории Примерная структура затрат, % общей стоимости инженерного оборудования территории Водопровод и канализация Теплоснабжение и горячее водоснабжение, включая центральные тепловые пункты Электроснабжение, включая трансформатор- ные подстанции Сети слаботочных устройств Газоснабжение Диспетчеризация инженерного оборудования 28—32 36-39 17—23 23-29* 4—6 4-6 3-5 * Показатели при использовании электроплит для приготовления пищи. 5.7. Примерная номенклатура элементов и структура микрорайонных затрат на благоустройство и озеленение территория Элементы озеленения и благоустройства территории микрорайонов Примерная структура затрат, % общей стоимости озеленения it благоуст- ройства территории микрорайона Проезды, подъезды к жилым домам, тротуа- ры, асфальтированные площадки, открытые автостоянки, наружное освещение 48-52 Озеленение территории, пешеходные дорож- ки, игровые и спортивные площадки Малые формы 35—38 10-17 —199—
5.8. Показатели на период строительства по комплексной застройке микрорайонов Укрупненные показател! 1 затрат по тыс микрорайонал чел. I с численностью населения, Элементы застройки микрорайонов б — 9 12- 16 18- -20 на 1 м2 об- % общей на 1 м2 об- % общей на 1 м2 об- % общей щен площа- суммы за- щей площа- суммы за- щей площа- суммы за- ди, руб. трат ди. руб. трат ди, руб. трат Жилые здании 148,7 73,9 1 19,6 74,6 150,(5 74,7 Инженерное оборудование и благоустрой- 24.3 12.1 21,8 10,9 18,5 9,2 ство территории В том числе: освоение и инженерная подготовка тер- 3.8 1,9 3,6 1.8 3 1.5 ритории инженерные сети и оборудование 10,3 5,1 9,2 4,6 7,7 3,8 1 благоустройство и озеленение тсрритс- 10,2 5,1 9 4,5 7,8 3,9 ю о рии 28,1 о Ь'Чреждеиня и предприятия обслуживания В том числе: 14 29,2 14,5 32,6 16,1 учреждения просвещения 20,1 J0 19,4 9,7 18,2 9 учреждения здравоохранения и физи- 0.9 0,4 0,7 0,3 1,5 0,7 ческой культуры предприятия розничной торговли и об- 5,1 2,6 4,4 2,2 7 3,5 шественного питания предприятия бытового обслуживания на 2,0 1 1.8 0,9 3,8 1,9 селения Помещения ЖЭК, ДЭЗ — I» 2,9 1,4 2,1 1 Всего суммарные затраты но комплексно)' 201,1 100 200.G 100 201,7 100 з а с тро й к е м и к р о р а Й о ь ов В том числе: жилищное строительство 180.9 89,9 181.1 90.3 183,4 90,9 здравоохранение, физическая культура 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1 0.1 и социальное обеспечение просвещение 20,1 10,0 19,4 9,6 18,2 9,0 Примечание. Показатели предусматривают экономичным набор типовых проектов общественных зданий и даны без учета, повышающих коэффициентов, учитывающих региональные особенности, изменение этажности, плотности жилого фонда, де- мографической структуры и пр.
Оценка комплексности путем сопоставления продолжительно- сти строительства объектов независимо от стоимости, трудоемко- сти, функционального назначения и других их параметров ставит все предусмотренные проектом объекты микрорайона в равнознач- ное положение. Коэффициент комплексности застройки микрорайона находится в интервале 0<К< 1. Порядок определения коэффициента комплексности для неко- торых характерных случаев приведен в табл. 5.9. Количественная оценка комплексности позволяет установить опорные варианты календарного плана, а также типовые решения, которые могут применяться при проектировании организации строительства. Во первых, в условиях ограниченности ресурсов це- лесообразно начинать строительство микрорайона с объектов, ха- рактеризующихся большей продолжительностью. Во-вторых, пред- почтительно вводить объекты, не имеющие приоритетов, ближе к окончанию строительства микрорайона, имея в виду, что опере- жение ввода отдельного объекта по отношению к массиву дает больший, чем отставание, коэффициент комплексности (рис. 5.1). Ритм потока в этом случае рассчитывают по формуле 2 1(1—К) (as~ (п — !)/< ’ 0^) где — ритм потока; / — средняя продолжительность строительства объек- та; п — число объектов в потоке. или по разработанной для некоторых характерных случаев табл. 5.10. При вариантной проработке решений по конкретному микро- району целесообразно пользоваться номограммой (рис. 5.2). Опре- деление ритма потока, обеспечивающего прогнозируемую комплекс- ность застройки, осуществляется в следующей последовательности: устанавливается требуемый уровень комплексности; определяется кривая, соответствующая средней продолжитель- ности строительства зданий, и луч, соответствующий числу зданий; из точки, образующейся пересечением указанной кривой и пер- пендикуляром к оси абсцисс с требуемой величиной коэффициента комплексности, проводится прямая параллельно оси абсцисс до пе- ресечения с лучом, соответствующим числу зданий; из точки пересечения этой прямой с лучом опускается перпен- дикуляр к оси абсцисс, который показывает искомое значение рит- ма потока. Продолжительность строительства определяют по формуле, ко- торая может бьыь принята в качестве основы для нормирования продолжительности строительства микрорайонов Г=(//К)(2-Л). (5.3) —201—
to 5.9. Определение коэффициента комплексности ХАРАКТЕРНЫЕ СЛУЧАИ ЗАСТРОЙКИ ЖИЛОГО ОБРАЗОВАНИЯ МЕСЯЦЫ КОЭФФИЦИЕНТ КОМПЛЕКСНОСТИ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 ОДНОВРЕМЕННЫЙ ВВОД ВССХ ОБЪЕКТОВ к -- I - 0 = 1 • Л, ОДНОВРЕМЕННОЕ НАЧАЛО ВОЗВЕДЕНИЯ ВСЕХ ОБЪЕКТОВ 1+0+3+7+8+6+5 К - _ 12 + 12+ 12 + 12+12 + 12+12 = 1 - 0,36 = 0,64 • Н ОПЕРЕЖАЮЩИЙ ВВОД ЧЕТВЕРТОГО ОБЪЕКТА ] К 1 = 1 - 0 02 = 0.98 11+12+ 9 +6+4+6+7 2 ОПЕРЕЖАЮЩИЙ ВВОД ТРЕТЬЕГО ОБЪЕКТА 1 К = 1 ~ = 1 - 0.02 = 0 98 11 + 12+10 + 5 + 4 + 6 + 7 j£. ОТСТАВАНИЕ ВВОДА ВТОРОГО ОБЪЕКТА к « 1 = 1 _ 0,1 = 0.9 12+12+10+6+5+7+8
5.10, Значения ритма потока /С /2 0,35 0,4 0,45 0,5 0,5t> 0,6 0,65 0,7 0,75 0,8 0,85 0.9 При /=10 5 9,4 7.4 6,1 4,5 4,1 3,4 2.7 2,1 1,6 1,9 0.9 0,6 10 4,2 3,3 2.7 2,0 1,8 1,5 1,2 0.9 0,7 0,6 0,4 0,2 15 2,7 2,1 1,7 1,3 1,1 1,0 0,7 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 | 20 2,1 1,7 1,3 1,0 0,9 0,8 0,6 0,5 0.4 0,3 0,2 0,1 ю О oq СО 1,5 1,1 1.0 0.7 0,6 0,6 0,4 0,3 0,3 0,2 0,1 0,1 • 30 1,3 1,0 0,8 0,6 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,2 0,1 0,1 Пр и 1=8 5 7,4 6,0 4.9 3,6 3,3 2,7 2,5 1,7 1,3 1,0 0,7 0,4 10 3,3 2,7 2,2 1,6 1,4 1.2 1,0 0,8 0,6 0,5 0,3 0,2 15 2,0 1,6 1,3 1,0 0,9 0,8 0,6 0,5 0,4 0,3 0,2 0,1 20 1,5 1.1 1,0 0,7 0,6 0,6 о,4 0,3 0,3 0,2 0,1 0,1 25 1, б 1,0 0,8 0,6 0,6 0.5 0,4 0,3 0,2 0,2 0,1 0,1 30 1,1 0,9 0.7 0,5 0,5 0,4 0,3 0,3 0,2 0,2 0,1 0,1
5.1 Опорные варианты календарного плана а. — распределение объектов с различной продолжительностью; б — ввод от дельного объекта по отношению к массиву 5.2. Номограмма значений ритма потока и коэффициента комплексности — 204—
Т (мес) 5.3. Зависимость продолжительности строительства микрорайона от комплекс- ности застройки Характер этой зависимости для разных значений средней продолжи- тельности возведения объекта в потоке представлен на рис. 5.3. Для обеспечения комплексности застройки новых микрорайонов рекомендуется застраивать их градостроительными комплексами. В состав градостроительного комплекса всходят жилые, гражданские здания и территория с необходимым инженерным оборудованием и благоустройством. Объекты градостроительного комплекса долж- ны быть компактно расположены на застраиваемой площадке, при этом следует соблюдать определенную архитектурно-планировочную завершенность застройки. Первоочередной комплекс включает дет- ское дошкольное учреждение, культурно-бытовые объекты повсе- дневного спроса и при необходимости школьное здание. К моменту сдачи в эксплуатацию жилых зданий в градостроительном комплек- се должно быть завершено строительство учреждений и предприя- тий обслуживания и выполнены все работы по инженерному обору- дэванию, благоустройству и озеленению территории. Период вво- да всех объектов и осуществления работ ио инженерному оборудованию, благоустройству и озеленению застраиваемой терри- тории комплекса не должен, как правило, превышать одного года. Тем самым градостроительный комплекс представляет собой не просто архитектурно-планировочное образование, а часть микро- -205—
района, отвечающую особым требованиям по организации строи- тельства. Концентрация ресурсов. Для сокращения продолжительности строительства микрорайонов в целом, а также отдельных его объ- ектов, более полной загрузки бригад, сокращения простоев фронта работ и объема незавершенного производства, лучшего использова- ния временных сооружений, снижения стоимости строительства сле- дует увеличивать концентрацию ресурсов, застраивая одновременно минимально возможное количество жилых образовании, при наи- большей интенсивности строительства каждого из них. Показатель концентрации ресурсов определяют по формуле Кр— 1 — (А (5.4) где Кр,—коэффициент концентрации ресурсов; Рмакс — максимально воз- можное количество (набор) ресурсов, одновременно занятых на строитель- стве микрорайона, чел.; ДЛ,- — разность между максимально вэзможным ко- личеством ресурсов (А*лакс) и их количеством по данному варианту АРг = =р —Р- .'макс »• Дтя практических целей, как правило, бывает достаточно огра- ничиться определением показателя концентрации для трудовых ре- сурсов. Другие виды ресурсов, например какой-либо дефицитный материально-технический ресурс, может служить в качестве огра- ничения. Показатель концентрации ресурсов изменяется в интервале (5.5) Наиболее экономически эффективен показатель концентрации ресурсов, равный единице (Кр = 1). Если специальные проработки вариантов организации строительства и их технике-экономического обоснования не проводятся, рекомендуется принимать /<к = 0,6—0,7, т. е. принимать число одновременно занятых бригад, равное при- мерно 60—70 % максимально возможного. Опережающая инженерная подготовка территории микрорайона. Инженерную подготовку и инженерное оборудование территории строительства следует вести с опережением относительно объектов жилого и культурно-бытового назначения. Показатель степени опе- режения инженерного оборудования территории застройки характе- ризует дотю работ по инженерным сооружениям и коммуникациям, выполненную до начала остальных работ, и определяется по формуле /коП==^°ИПж/^ИБЖ> (б.6) где ₽цпж — годный объем работ по инженерному оборудованию микро- района- —- объем работ по инженерному оборудованию, предшествую- щий началу остальных работ. —206—
Наиболее эффективно полное опережение, когда все работы по инженерным сетям и сооружениям завершены к началу строитель- ства объектов жилого и культурно бытового назначения. В этом случае Коп=1. Дополнительные затраты, связанные с отвлечением средств на работы по инженерному оборудованию в незавершен- ное строительство, перекрываются благодаря тому, что прокладка инженерных сетей ведется на свободной территории широким фрон- том, дома и другие объекты возводятся на подготовленных площад- ках с использованием постоянных коммуникаций: дорог (без ас- фальтового покрытия) для транспортировки строительных грузов, сетей тепло- и электроснабжения, а также водопровода для произ- водства строительно монтажных работ. Если для установления экономически и технически рациональ- ной степени опережения инженерного оборудования специальные вариантные разработки не проводятся, рекомендуется принимать в среднем Коп — 0,6—0,8, т. е. планом строительно-монтажных ра- бот должно предусматриваться выполнение 60—80 % объемов ра- бот по инженерному оборудованию до начала возведения зданий. Опережающая инженерная подготовка микрорайона при по- строении графика производства работ отображается таким образом, чтобы вертикальная планировка предшествовала всем другим рабо- там, инженерные сооружения, подземные сети и дороги (без верх- него покрытия), а также частичное благоустройство заканчивались в каждой жилой группе не позднее начала возведения надземных частей домов. Этапы строительства. Непосредственному началу застройки ком- плекса предшествует организационно-техническая подготовка, сро- ки осуществления которой не учитываются в продолжительности строительства данного жилого квартала. Строительство жилого комплекса планируют в два периода: подготовительный и основной. В подготовительном периоде выполняют внеплощадочные и внутри- площадочные работы (освоение площадки, инженерную подготов- ку, временные сооружения и др). Основной период также делят на два периода: сооружение нулевого цикла (подземной части зданий, коммуникаций, дорог, ЦТП н ТП) и строительство надземной части зданий и благоустройство территории. Принципиальная структура потоков при застройке жилого комплекса приведена в табл. 5.11. Набор работ может отличаться от перечисленного выше в за- висимости от конструкций сетей, организационных ^орм ведения работ нулевого цикла, этажности застройки и других факторов местного порядка. Например, при сгроигетьстве зданий повышенной этажности появляется дополнительная работа но прокладке кон- трольных кабелей, противопожарной автоматики, которая не тре- буется в других случаях. Б приведенной структуре перечень работ —207—
5.И. Структура комплексного потока по строительству микрорайона Объектные потеки Специализированные и частные потоки Вертикальная планировка территории Строительство ЦТП » ТП Прокладка наружных кана- лизационных сетей Разработка, перемещение и укладка грунта; планировка терригорни Устройство водостоков Прокладка наружных водо- проводных сетей (до ЦТП) Прокладка наружных тепло- фикационных сетей (вклю- чая водопровод) Прокладка проводных наружных газо- сстей Прокладка наружных сетей электроснабжения Прокладка слаботочных се- тей (телефонная и диспет- черская связь, контрольные кабели) Устройство дорог и проездов Разработка траншей и котлованов; укладка труб и испытание сетей; устройство колод- цев, засыпка траншей Рытье траншей и котлованов; укладка труб и устройство колодцев; засыпка траншей вкладка труб, установка арматуры и испыта- ние сети; устройство колодцев и камер; за- сыпка траншей Разработка траншей и котлованов; устройство каналов и камер; монтаж труб, установка ар- матуры; испытание сети; изоляция труб; пе- рекрытие каналов; гидроизоляция каналов, засылка траншей Рытье траншей; устройство постели; укладка труб и пневмоиспытание; просвечивание сты- ков к проверка изоляции; сдача сети (пос- тель, уклон, изоляция); засыпка траншей Рытье траншей; подготовка постели; укладка кабеля; засылка траншей Устройство колодцев, устройство и сдача ка- нализации; каблирование; засыпка траншей Устройство наружного осве- щения Возведение жилых домов Возведение общественных зданий Благоустройство территории Подготовка полотна, рытье корыта и подсып- ка постели; установка бордюра, несущего ос- нования; устройство покрытия пз асфальта Рытье траншей: укладка кабеля; монтаж опор, засыпка траншей Возведение подземной части: возведение над- земной части; устройство кровли; сантехни- ческие работы, электромонтажные работы Состав работ аналогичен жилым домам Планировочные работы, озеленение; устрой- ство малых архитектурных форм; устройство тротуаров и площадок по внутриквартальным коммуникациям перечислен применительно к их раздельной прокладке. Работы по застройке жилого массива выполняются в опреде- ленной последовательности. После освобождения участка от сносимых строений, пересадки деревьев, вырубки кустарника и корчевки пней работы на терри- тории застройки начинают со срезки растительного грунта. Объем этой работы определяется мощностью растительного слоя. Для средней полосы толщина слоя составляет 20—25 см. Грунт разме- щают в пределах площадки на время строительства до начала работ по озеленению или вывозят. Сохранение растительного грун- та— одно из важных мероприятий по защите окружающей среды и условие качественного озеленения в завершающий период строи- тельства. —208-
Вертикальная планировка по объему и способу механизирован- ного выполнения зависит от характера участка. В проектировании утвердилась практика сохранения по возможности природного со- стояния рельефа. Обычно вертикальная планировка сводится к сравнительно небольшим перемещениям грунта в пределах пло- щадки без вывоза за ее пределы (метод «нулевого баланса»). Вер- тикальная планировка в зимних условиях нецелесообразна, а при малой толщине срезки невыполнима. Возможно больший объем работ по срезке и планировке грунта следует переносить на теп- лое время года. Устройство временных дорог (а также постоянных, используе- мых в период строительства) следует производить с учетом харак- тера и состояния грунта. В условиях связных сухих дренирующих или зимних мерзлых грунтов временные дороги можно не устраи- вать. Построечные дороги строятся до начала и в период работ нулевого цикла и должны быть закончены до работ по монтажу подземных частей зданий. К устройству постоянных дорог следует приступать после окон- чания возведения подземных частей здания. При этом постоянные дороги сооружают только в тех случаях (и объемах), когда они не используются в период строительства или же если трассировка, параметры и конструкции обеспечивают нормальную их эксплуата- цию в период строительства и сохранность ко времени ввода объек- тов. В противном случае постоянные дороги следует устраивать по окончании монтажа зданий и разработки временных дорог. При этом учитывают нежелательность строительства внутриквартальных дорог в зимний период. Асфальтирование дорог выполняют в теп- лое время года после частичного ремонта их. Прокладку сетей необходимо производить с учетом очередности «снизу вверх», т. е начиная с коммуникаций наибольшего заглубле- ния (канализации, водостока), затем менее глубоких (водопровода, теплотрассы, газа) и заканчивая сетями мелкого заложения — 40—60 см (электрокабели, телефонная канализация, слаботочные кабели). Над проложенными коммуникациями мелкого заложения не допускаются никакие механизированные земляные работы и по- этому их выполняют после нивелировки территории. Работы по наружному освещению с установкой опор и с прокладкой кабеля следует выполнять в следующем потоке после устройства дорог, а если они построены в период нулевого цикла, то после ремонта дорог до озеленения территории. Работы по коммуникациям необходимо вести поточным мето- дом со смещением начала работ специализированных бригад с уче- том изложенных выше соображений. Работы нулевого цикла счи- таются завершенными после выполнения подземной части здания 8 Заказ № 634 -209—
и прокладки всех коммуникаций, обеспечивающих производство последующих работ по надземной части зданий без дальнейших разрытии. Совмещение и взаимоувязка работ. Для возможности совмеще- ния работ во времени жилые комплексы разбивают на несколько групп зданий — участков, объединенных общей сетью внутриквар- тальных коммуникаций с автономным присоединением к одному ЦТП и ТП. Автономная группа (градостроительный комплекс) обычно состоит из домов общей площадью 25—30 тыс. м2 жилой площади. Такой подход обеспечивает своевременную подачу элек- троэнергии, воды, пуск тепла, необходимых для производства отде- лочных работ, и ввода зданий в эксплуатацию. Выбор очередности строительства во участкам определяют с учетом возможности ведения строительства последующих групп зданий без использования заселенной территории. Целесообразна такая организация, где участок принимают за захватку, на которой последовательно, сменяя друг друга, выполняют работы по срезке и планировке грунта, прокладке дорог и коммуникаций, сооружению подземных частей зданий и строительству надземных частей. Увязка специализированных потоков при сооружении коммуни- каций и дорог связана с необходимостью определения минимального неделимого фронта работ—.делянки, размеры которой составляют: для подземных напорных трубопроводов газа и воды — 25—30 м; подземных самотечных трубопроводов канализации и водостока — интервал между двумя колодцами; проходных и яепроходных ка- налов— от ЦТП, камеры или подземной части здания до после- дующего здания; для дорог и тротуаров 40—50 м. Строительство подземных, а затем надземных частей зданий следует распределить по потокам. Оба цикла выполняют одним или нескольким и параллельными потоками. Нежилые здания выделяют в отдельные потоки по конструктивным признакам. Эти потоки должны проектироваться с учетом очередности ввода домов в экс- плуатацию. Окончание нулевого цикла по отдельным зданиям и группам зданий обычно опережает начало монтажа подземной части на срок до 3 мес. Число параллельных потоков зависит от количества объектов и заданного срока строительства. При проек- тировании поточного строительства однородных зданий ритмы ра- боты отдельных специализированных потоков (бригад) должны быть равны или кратны друг Другу. Равными ритмами принимают обыч- но продолжительность выполнения монтажа зданий, обшестроитель- ных и специальных работ (I этап), кратными — кровельные (одна бригада на 5—6 потоков), лифтомонтажные, отделочные ра- боты и др. Благоустройство территории начинают после демонтажа башен* *—210—
ЛОТОК ОБЪЕМ РАБОТ, ТЫС. РУБ. то 1386 Г ШКВ. Г? КВ. IKB. Л КВ. СЕНТЯБРЬ ОКТЯБРЬ НОЯБРЬ ДЕКАБРЬ ЯНВАРЬ ФЕВРАЛЬ МАРТ АПРЕЛЬ МАЙ I ПОДГОТОВИТЕЛЬНЫЙ ПЕРИОД СРЕЗКА ГРУНТА, ВЕРТИКАЛЬНАЯ ПЛАНИРО8' КА, ВРЕМЕННЫЕ ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ JJ 50 15 62,3 117,6 35,2 Л ОСНОВНОЙ ПЕРИОД - НАРУЖНЫЕ ИНЖЕНЕРНЫЕ СЕТИ, ДОРОГИ УСТРОЙСТВО ПОДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ 216,2 208,8 35 ' 20 5^,3 52,1 МОНТАЖ НАДЗЕМНОЙ ЧАСТИ ЗДАНИЙ 736 __7 - 25. , ТГ Z - >5 185, г 76.25 103,3 7-25 183,55 САНТЕХНИЧЕСКИЕ, ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ И ДР. СПЕЦРАБОТЫ 12S,Z 1~25 32 L~ 7 2-25 25,1 32 ^-25 25,1 7 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ 156,8 1-25- ,.Л-25. Iff 36,2 " ""'l-L 5 39,2 39,2. 12 27,2 БЛАГОУСТРОЙСТВО. 210,1 100 100 100 15 15 50,6 130 ВСЕГО 7^7/ТЫС. РУБ 813,5 737,5 25% О УСЛОВНЫЕ ОБОЗНАЧЕНИЯ г 8Ой -700 -600 -500 -ООО -300 -200 -100 оу ЭГ ЮРА ВЫПОГ Г №ДОМА НЕНИЯ СМР 1-2^ ЧИСЛО РАБОЧИХ СУММА СМР ОСВОЕНИЕ СМР ПО ГОДАМ >_ 895, д 992 5.4. Календарный план поточного строительства жилых домов
ного крана и завершают с окончанием отделочных работ. Озеле- нение является сезонной работой, газоны выполняют в теплое вре- мя года, а посадку деревьев и кустарников выполняют только вес- ной, осенью и зимой (деревья с комом). На рис. 5.4 показан фрагмент календарного плана поточного строительства жилых домов, построенного путем графической увяз- ки продолжительности работ по фундаментам, монтажу надземной части и отделочным работам. При разработке КПСК трудозатраты определяют через днев- ную выработку рабочего (руб/чел.-дни), а продолжительность вы- полнения отдельных работ принимают по типовым графикам. Календарный план работ, выполняемых в подготовительный пе- риод (КППП), является следующим этапом календарного плани- рования. Необходимость соблюдения такой очередности объясняет- ся тем, что состав работ подготовительного периода и особенно его объемы зависят от последовательности строительства комплек- са и его очередей, принятой в календарном плане. Учитываются также данные СГП, так как в нем устанавливаются номенклатура объектов временного строительства и объемы работ. Методика раз- работки этого плана и исходные данные аналогичны принятым для 1\П строительства. 5.2. Календарное планирование строительства жилых комплексов В составе ПОС календарное планирование начинают с разра- ботки КП строительства. КП строительства комплекса на основе общей организационно- технологической схемы устанавливает очередность и сроки строи- тельства основных и вспомогательных зданий и сооружений, пуско- вых комплексов и работ подготовительного периода с распределе- нием капитальных вложений и объемов GMP по этапам строитель- ства и по времени. КП строительства (табл. 5.12) планирует работы в укрупненном виде — по отдельным объектам. Объемы работ характеризуются сметной стоимостью СМР или величиной капитальных вложений (в виде дроби: в числителе — ка- питальные вложения, а в знаменателе — объемы СМР). Для много- летнего строительства объемы работ показывают по годам, а при сроке менее 2 лет — по кварталам. По данным КП строительства строят графики потребности в рабочих кадрах, материальных ресурсах, основных машинах и транспорте. Объемы СМР и потребность в конструкциях, деталях, полуфабрикатах и основных материалах определяют по данным типовых проектов, проектов-аналогов или по действующим справоч- —212— * •ч i ,:Jr1
5.12 Календарный план строительства комплекса № потока Объектные и специализи- рованные потоки Стоимость СМР, тыс. руб. Выработка I рабочего (дневная), руб. Трудозатра- ты, чел .-дни Продолжи- тельность работы, дни Число рабо- чих в день, чел. График >£ ссьс — Подготовительный период Основной период Устройство фундаментов Монтаж надземной части и т. д. Б. 13. Ведомость объемов работ ьо со Наименование работ Всего по строи- тельству Временные зда- ния и сооруже- II н я В том числе по отдельным крушным объектам Подготовитель- ный период Распределение объе- мов работ по перио- дам строительства № 1 № 2 № 3 и т. д. 1-й год 2-й го д 3-й год Земляные работы, и3, тыс.: выемка грунта насыпь » Каменная кладка из крупных блоков, кирпича и мелкоблочная огнеупорная, Тыс. м‘ Устройство монолитных железобетонных конструкций, ТЫС. м3 Устройство монолитных бетонных конст- рукций, тыс. м3 Монтаж сборных конструкций: железобетонных, тыс. м3 стальных, тыс. т конструкций, тыс. м3
никам и расчетным нормативам для составления ПОС. Укрупнен- ным показателем в этих нормативах принят 1 млн руб. сметной стоимости СМР или физические показатели (на 100 м2 площади, 1000 м3 объема и т. п.). Потребность в рабочих кадрах определяют по планируемой выработке в денежном выражении. Необходимое количество основных механизмов устанавливают по тем же расчет- ным нормативам или исходя из расчетных объемов работ и уста- новленных ежегодных норм выработки. Исходными данными для составления КП, разрабатываемых в составе ПОС, являются: строительная, сметная и другие части проекта (рабочего проекта), в том числе отдельные разделы ПОС, разработанные до составления КП — ведомости объемов работ (табл. 5.13)> расчеты необходимых ресурсов, организационно-техно- логические схемы возведения основных зданий и сооружений и описание методов производства сложных СМР, нормативные или директивные (установленные) сроки строительства комплекса и его частей; документация изысканий; данные, характеризующие возмож- ности подрядных организаций и материально-технической базы строительства. Порядок разработка КП строительства жилого комплекса: членение комплекса на жилые группы (пусковые комплексы), обеспечивая максимальную автономность их функционирования с учетом комплексности застройки; установление рациональной очередности строительства жилых групп и систем инженерного оборудования; увязка сроков готовности коммуникаций с очередностью строи- тельства жилых групп, обеспечивающая опережающую инженерную подготовку территории; оценка комплексности строительства; оценка КП строительства ио критерию концентрации ресурсов; оценка КП строительства по критерию опережающей инженер- ной подготовки территории, выполнение в необходимых случаях корректировки принятых решений с учетом результатов анализа по вышеуказанным кри- териям. Пусковые комплексы выделяются с таким расчетом, чтобы каж- дый из них состоял из совокупности объектов жилого и культурно- бытового назначения и обслуживающей подсистемы инженерных сооружений и коммуникаций, позволяющей функционировать само- стоятельно, независимо от готовности других пусковых комплексов, и обеспечивал при этом наибольшую комплексность строительства. Очередность строительства пусковых комплексов, а в их пре- делах отдельных зданий и сооружений, следует установить с уче- том схемы функционирования системы (подсистемы) инженерных —214— 4
сооружении и коммуникации, расположения вводов магистралей, рельефа местности, обеспеченности объектами культурно-бытового назначения в расположенных рядом микрорайонах и жилых груп- пах данного микрорайона. При формировании вариантов очередности строительства сна- чала прорабатывают схему функционирования системы (подсисте- мы) коммуникаций с тем, чтобы определить: состав, объем и после- довательность работ, обеспечивающих опережающую готовность ин- женерного оборудования при минимальных объемах работ и рас- ходе ресурсов в единицу времени, глубину заложения и пересече- ния коммуникаций, необходимую технологически обоснованную сте- пень опережения одних коммуникаций по отношению к другим с целью исключить или свести к минимуму повторные разрытия, порчу и переделки ранее проложенных. При выделении пусковых комплексов необходимо предусматри- вать их обслуживание единым кольнем подъездных дорог. Сети водо-, тепло- и электроснабжения также, по возможности, должны быть закольцованы Следующим этапом является увязка сроков готовности комму- никаций с очередностью строительства пусковых комплексов, а в их пределах с последовательностью возведения отдельных зданий. Ра- циональная последовательность возведения зданий устанавливается в зависимости от направления и очередности прокладки инженерных коммуникаций, сроков готовности системы (подсистемы) инженер- ного обеспечения и пусковых комплексов в целом. Составлению графика работ по инженерному оборудованию предшествует установление рациональных очередностей работ и на- правлений их развития на местности с учетом мест присоединения к городским магистралям, рельефа, расположения других строя- щихся или уже построенных комплексов и объектов межмикрорай- онпого назначения; членение трасс коммуникаций па участки произ- водят с таким расчетом, чтобы последние, по возможности, пред- ставляли законченную продукцию и в то же время по объему были удобны для контроля за ходом работ по времени и с учетом их технологической и эксплуатационной взаимозависимости. Направленность развития работ на местности и очередность ввода домов рассматриваются для двух случаев: когда очередность ввода домов следует установить в результате моделирования и когда эта очередность заранее задана. В первом случае последовательность ввода домов следует про- ектировать с учетом мест присоединения внутриквартальных ком- муникаций к магистральным, исходя из минимума общих затрат на инженерное оборудование, необходимых для ввода первого и каж- дого последующего домов. —215—
Разбивка трассы коммуникаций на участки делается по колод- цам с учетом разветвления трассы, возможности открытия фронта работ другим специализированнььм подразделениям и соответствую- щей величины захваток, дающих достаточный фронт работ на этой трассе, технологической взаимозависимости прокладки различных коммуникаций в местах их пересечения или параллельной про- кладки. Последовательность прокладки различных видов коммуникаций в местах (узлах) пересечения определяется, как правило, глубиной их заложения. Следует предусматривать вначале прокладку комму- никаций более глубокого заложения. Прокладку параллельно про- ходящих коммуникаций проектируют одновременно на тех участ- ках трассы, па которых они укладываются в одну траншею. Исходными данными для разработки вариантов прокладки ком- муникаций служат: ситуационный план с нанесенными на нем вво- дами магистралей, совмещенная схема инженерного оборудования территории застройки и объемы работ; данные о сроках готовно- сти магистральных коммуникаций и головных инженерных сооруже- ний; данные о материально-технических и трудовых ресурсах, вы- деляемых для строительства данного комплекса в данный период (ограничения по ресурсам); распределение работ между исполни- телями. Проработку организационно-технологических решений рекомен- дуется проводить поэтапно. В первую очередь анализируют схемы функционирования систем коммуникаций по каждому виду в от- дельности и совмещенные. Затем выявляют узлы присоединения к магистралям и внутримикрорайонным инженерным сооружениям, вводы к зданиям; совокупности участков сетей, образующих заколь- цованные линии; уклоны и направления сброса линий канализа- ции, точки пересечения коммуникаций, в особенности, с различной глубиной заложения. После этого анализируют схему функциониро- вания системы инженерных сооружений и коммуникаций комплек- са в целом с учетом: условий подключения к магистралям, релье- фа, а также расположения соседних проектируемых строящихся и уже застроенных комплексов с целью выявления возможностей ввода ее в действие с минимальными единовременными затратами (отвлечением ресурсов в незавершенное производство) и в крат- чайшие сроки; ее стыковки и взаимодействия с инженерными системами в соседних комплексах; членения системы на подсисте- мы, которые могут функционировать самостоятельно; предваритель- ного определения очередности, последовательности и технологиче- ской взаимосвязи работ. Точки присоединения к городским ма- гистралям, микрорайонным инженерным сооружениям, ввода в зда- ния и пересечения коммуникаций с различной глубиной заложения "I "4 —216—
служат отправными при установлении паилучшеи технологической последовательности производства работ, целесообразного членения инженерного оборудования комплекса на подсистемы, которые мо- гут функционировать автономно, обеспечивать нужды строитель- ства в водо-, тепло- и электроснабжении и создают условия для производства работ по возведению зданий в благоприятных усло- виях (свободный и безопасный подъезд к зданиям со всех сторон, засыпанные траншеи и спланированные площадки и т. д.). Узловые точки и примыкающие к ним участки коммуникаций, а также предварительно установленные технологические взаимо- связи между работами, последовательность их выполнения, ресурс- ные ограничения служат основой вариантной проработки графика инженерного оборудования территории застройки. Стыковка графика организации работ по инженерному оборудо- ванию территории застройки с графиком возведения зданий жило- го и культурно-бытового назначения или привязка последних к графику инженерного оборудования производится на заключи- тельном этапе при формировании окончательного графика организа- ции работ по комплексу в целом. 5.3. Разработка проектов организации строительства микрорайонов Проект организации строительства необходим для отработки решений по сокращению фактической продолжительности строитель- ства зданий и сооружений и обоснования директивных сроков, воз- ведению объектов в строгом соответствии с установленными норма- ми продолжительности строительства и заблаговременного решения в связи с этим вопросов подготовки строительного производства, рационального распределения объемов капитальных вложений и строительно-монтажных работ по календарным периодам; при определении договорной цены на строительство объектов, в части прочих работ и затрат, относящихся к деятельности подрядчика (перевозка работников, вахтовый метод организации работ и дру- гие затраты, связанные с выполнением работ высокими темпами); для заключения договоров подряда на капитальное строительство, в части разработки графиков производства строительно-монтажных работ и квартальных заданий по технологическим этапам и ком- плексам работ, включаемых как обязательное приложение к каж- дому договору подряда; при выделении технологических узлов и этапов работ, определении очередности выполнения подготови- тельных и основных работ по строительству зданий и сооружений, сроков поставки оборудования и конструкций и др. Для обеспечения необходимого уровня культурно-бытового об- —217—
служивания, своевременного ввода в действие объектов с наимень- шими затратами в составе микрорайона выделяются градострои- тельные комплексы. Графическая часть ПОС дополняется схемой разбивки микрорайона на градостроительные комплексы. Выделение градостроительных комплексов позволяет решать задачу' по рацио- нальной очередности их строительства, обеспечить высокую эффек- тивность капитальных вложений в непроизводственное строи- тельство. Число градостроительных комплексов, их местоположение и со- став объектов определяются в соответствии с проектом размещения строительства на пятилетний период. Состав объектов, входящих в градостроительные комплексы, уточняется в проекте застройки микрорайонов. По каждому комплексу определяются количество и типы жилых домов, их общая площадь, а также учреждения и предприятия по обслуживанию населения, которые должны быть закончены к моменту ввода в эксплуатацию жилых домов. Учреж- дения и предприятия по обслуживанию и их вместимость рассчиты- ваются на все население микрорайона и включаются в состав гра- достроительных комплексов в зависимости от их величины и оче- редности строительства. В задании на разработку ПОС микрорайона должны быть включены данные о директивной продолжительности строительства микрорайона (в соответствии с решением перспективных задач по застройке города и разработанной документацией по организации комплексной поточной застройки города на 5-летний период), о возможностях использования мощности генподрядной и субпод- рядных строительных организаций в рассматриваемом микрорайоне, а также требования к уровню комплексности осуществления за- стройки микрорайона и отдельных градостроительных комплексов и указания о необходимости разработки вариантов организационно- технологических решений. Разработка проекта организации строительства микрорайона выполняется по этапам: / этап — оценка градостроительной ситуации и характеристика объектов микрорайона, выделение градостроительных комплексов; II этап — определение очередности застройки микрорайона гра- достроительными комплексами; III этап — проектирование поточной застройки микрорайона (организация инженерной подготовки территории микрорайона, рас- чет параметров потоков, формирование календарного плана, расчет комплексности застройки, определение потребности в материально- технических ресурсах), оценка КП строительства по критерию кон- центрации ресурсов, оценка КП строительства по критерию опере- жающей инженерной подготовки территорий микрорайона, выпол- —218—
некие в необходимых случаях корректировки принятых решений с учетом результатов анализа по вышеуказанным критериям; IV этап—разработка строительного генерального плана; V этап — определение методов производства строительно-мон- тажных работ; VI этап — оценка экономической эффективности проекта орга- низации строительства. В составе проекта организации строительства микрорайона до непосредственной разработки календарного плана должна быть установлена очередность застройки и инженерного оборудования территории микрорайона. Очередность застройки в рамках микро- района обусловлена выделением в его составе градостроительных комплексов, что непосредственно связано с распределением капи- тальных вложений. Размер капитальных вложений определяется технически возможной и целесообразной последовательностью уст- ройства инженерных коммуникаций, экономической оценкой по ми- нимуму приведенных затрат по вариантам распределения. Очередность застройки градостроительных комплексов устанав- ливается в целях сокращения продолжительности строительства, ин- тенсивного освоения отведенных под застройку территорий (с уче- том возмещения затрат при изъятии сельскохозяйственных земель), сокращения числа одновременно строящихся объектов, концентра- ции ресурсов строительных подразделений. Рациональная очередность засчройки микрорайона градострои- тельными комплексами последовательно формируется на двух этапах. Проектируется исходный вариант очередности на основе оценки градостроительной ситуации, требований комплексности застройки, расположения вводов магистралей и дорог, глубины заложения и пересечений инженерных коммуникаций, Определяются первооче- редные градостроительные комплексы. Экономическое обоснование очередности застройки ведется путем расчета и сопоставления объе- мов незавершенного производства по инженерному оборудованию территории при разных вариантах последовательности счроительст- ва градостроительных комплексов. Различная протяженность инже- нерных коммуникаций и дорог в каждом комплексе, включая под- водящие магистральные сети, приводит к неодинаковым затратам на их устройство. Рациональной является такая последовательность застройки, при которой стоимость инженерных сетей, обеспечиваю- щих ввод жилых зданий в эксплуатацию по каждому комплексу, будет наименьшей; проектируется рабочий вариант очередности исходя из реаль- ных организационно-технологических ограничений на застройку микро- —219—
района, а также ограничений по поставкам материалов и т. п. На его основе формируются варианты распределения капитальных вло- жений по годам и кварталам строительства микрорайона. Выбор оптимального варианта распределения капитальных вложений осу- ществляется по минимум}' приведенных затрат. Полученный вариант очередности застройки микрорайона градостроительными комплек- сами является окончательным и служит основой для уточнения распределения капитальных вложений в процессе формирования потоков и разработки календарного плана. В отличие от промышленного строительства (где возведение объектов может продолжаться несколько лет) в жилищно-граждан- ском строительстве при более коротких инвестиционном цикле и продолжительности строительства приведение разновременных затрат целесообразно осуществлять по кварталам года. Такой под- ход к определению затрат позволяет в полной мере использовать резервы эффективности капитальных вложений в непроизводствен- ное строительство. Варианты распределения капитальных вложений формируются с учетом рабочего варианта очередности застройки микрорайона градостроительными комплексами и отличаются раз- личным совмещением по времени строительства различных комплек- сов (от почти одновременного начала строительства до строго последовательного возведения комплексов). Принципиальная задача ПОС связана с организацией работ по выполнению в полном объеме инженерной подготовки территории застройки до начала основных работ по возведению зданий. Необ- ходимость решения этой задачи обусловлена прежде всего тем, что ПОС является, по существу, единственным организационно-техно- логическим документом, в котором рассматриваются вопросы инже- нерного оборудования территории микрорайона. Основные организационные и технологические принципы инже- нерного оборудования территории микрорайонов: работы по освоению, инженерной подготовке и инженерному оборудованию территории градостроительных комплексов должны предшествовать основному объему работ по возведению жилых и общественных зданий в каждом градостроительном комплексе и обеспечить необходимый задел для строительства; прокладка магистральных коммуникаций, представляющая за- конченный этап работ, должна осуществляться в зависимости от очередности застройки микрорайонов, их градостроительных ком- плексов и отдельных объектов районного и городского значения, прокладка впутриплощадочных сетей должна вестись в соответ- ствии с намечаемой очередностью строительства градостроительных комплексов. —220—
5.4. Организация строительства жилой зоны ~ промышленного комплекса Строительство крупных промышленных предприятий сопровож- дается, как правило, интенсивной жилищно-гражданской застрой- кой. При этом возникает необходимость увязки производственного и непроизводственного строительства в различной градостроитель- ной ситуации: на свободной территории путем создания пионерных поселков; на базе населенных пунктов, преобразующихся в новые города; развитие существующих городов. * Жилая зона крупного промышленного комплекса, располагае- мая, как правило, в относительно обособленных (преимущественно периферийных) территориальных частях больших, крупных и круп- нейших городов, по своей структуре может быть сведена к несколь- ким микрорайонам, жилому району. Специфика организационно-технологического обеспечения строи- тельства жилой зоны промышленного комплекса главным образом состоит в том, что имеется строгая зависимость и обусловленность вводимой жилой площади, числа квартир, количества и номенкла- туры объектов культурно-бытового назначения в каждый момент строительства от производственной ситуации (завершения строитель- ства цехов, отдельных производственных очередей промкомплекса). Классификация ситуаций взаимосвязи непроизводственного и производственного строительства учитывает возможную специфику района строительства, характеристику строительной организации и особенности эксплуатации объекта строительства с позиции необходимости создания жилого фонда для строителей и эксплуа- тационников. Приведенная классификация ситуаций взаимосвязи позволяет при сооружении крупного промышленного комплекса обосновать и уточнить методы расчета объемов и сроков строительства жилых зданий на разных этапах проектирования, предопределяющих ор- ганизационные решения. Объем первоочередного жилищно-гражданского строительства является важнейшим показателем и устанавливается в соответ- ствии с планируемой мощностью и сроком ввода промышленного объекта (пускового комплекса), что, в свою очередь, предопреде- ляет потребность в трудовых ресурсах, мощность строительной базы, темпы строительства. Объем жилищно-гражданского строи- тельства рассчитывается по численности населения — следователь- но, он зависит от величины градообразующих кадров. Расчет численности населения проводится в зависимости от числа градообразующих кадров (куда входят работающие в произ- водственном и непроизводственном строительстве, а также эксплуа- —221—
таиионннки) и коэффициентов семейности, принимаемых дифферен- цированно для строительных и эксплуатационных кадров и степени капитальности жилых зданий, по расчетной формуле, рекомендуе- мой СНиП П-60 75** «Планировка и застройка городов, поселков и сельских населенных пунктов», Необходимый жилой фонд определяется по численности насе- ления и нормам обеспечения жилой площадью, дифференцирован- ным для одиноких и семейных граждан, типов зданий, местных условий, а также с учетом сноса и переселения граждан с тер- ритории проектируемого промыш пенного и жилишно-гражданского строительства. Объемы жилищного строительства по годам создания промыш- ленного комплекса определяются по жилому фонду (с учетом из- менения потребности во времени) за вычетом существующего сво- бодного жилья (в том числе местных кадров строителей и экс- плуатационников, обеспеченных жильем) и с добавлением жилой площади- которая требуется в соответствии с существующим по- рядком для отчислений горсовету и строителям Кроме того, в ПОС нужно рассмотреть возможность расселе- ния части строителей во временных городках (из мобильных, ин- вентарных и других зданий), а также рассмотреть возможность расселения в соседних населенных пунктах. Необходимые объемы культурно бытового, коммунального и других видов непроизводственного строительства определяют по расчетной численности населения, объемам жилищного строитель- ства и действующим нормам градостроительного проектирования. В проекте должны быть рассмотрены варианты удовлетворения потребности в жилишнограждапском строительстве: на существую- щей (расширяющейся) базе домостроения; за счет развертывания мобильного завода домостроения; на привозных деталях. Возни- кающие на этом этапе оптимизационные задачи по выбору рацио- нального варианта (и соотношения вариантов) должны быть ре- шены в проекте организации строительства промышленного ком- плекса. Для согласования объемов и сроков производственного и не- производственного строительства целесообразно выделять в составе календарного плана ПОС промышленного комплекса графу — «жи- лищно-гражданская застройка». В свою очередь, данные этой графы являются основанием для задания па проектирование жилого райо- на (микрорайона). Таким образом, в ПОС должны быть отражены вопросы опережающего сооружения объектов жилищного и куль- турно-бытового назначения, необходимых для нужд строительства и обеспечения эксплуатационных и строительно-монтажных кадров. *-222—
Задачу определения объемов жилищно-гражданского строитель- ства при возведении крупного промышленного комплекса решают на разных этапах разработки проектно-сметной документации: при формировании задания на проектирование промышленного комплек- са; при разработке раздела «Жилищно-гражданское строительство» проекта предприятия; в составе ПОС. Последовательность определения объемов жилищно-граждан- ского строительства при возведении крупных промышленных ком- плексов приведена в табл. 5.14. Необходимость разработки раздела «Жилищно-гражданское строительство» в проекте промышленного предприятия устанавли- вается в задании на проектирование экспертным путем с исполь- зованием классификации ситуаций взаимосвязи непроизводственного и производственного строительства. Раздел «Жилищно-гражданское строительство» разрабатывается, как правило, для крупных про- мышленных объектов, расположенных в неосвоенных или малоосво- енных районах страны, т. е. там, где отсутствует жилой фонд для строителей и эксплуатационных кадров, а также для объектов, воз- водимых в других регионах вновь создаваемыми (перебазируемыми) строительными организациями с учетом отраслевой специфики, осо- бенностей эксплуатации проектируемого объекта (в том числе тру- доемкости технологических процессов). Если необходимо определить примерную численность работаю- щих на строительстве уже в задании на проектирование (с целью заблаговременной подготовки строительства), расчет начинается с распределения объемов строительно-монтажных работ по перио- дам (годам, кварталам) строительства. Для этого могут быть использованы «Нормы продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений» (СНиП 1.04.03—85), а также директивные материалы или данные проектов-аналогов (для перевода относительных значений распре- деления в абсолютные). В задании на проектирование ориентиро- вочно намечается принципиальное решение по покрытию потребно- сти в жилье. При этом учитываются район строительства и перспек- тивы его развития, планируемые объемы жилищного строительства. Основной вопрос, решаемый па этом этапе,— обоснование необходи- мости создания нового домостроительного предприятия. В разделе проекта «Жилищно-гражданское строительство» сна- чала следует на основании среднегодовой фактической выработки в стоимостном выражении либо в натуральных показателях рассчи- тать дифференцированно по основным видам СМР с учетом ежегод- но планируемого повышения производительности труда численность работающих по видам работ и объектам, включенным в смету, и на подсобных предприятиях. Производительность труда, оцени- —223—
5.14. Последовательность определения объемов жилищно-гражданского строительства при возведении крупных промышленных комплексов Этап Определение расчетных показателей на стадиях задание на проектиро- вание проект Обоснование необходимо- сти раздела «Жилищно- гражданское строитель- ство* в проекте По классификации си- туаций взаимосвязи не- производственного и про- изводственного строи- тельства — Распределение объемов строительно - монтаж- ных работ по периодам строительства Определение производи- тельности труда Расчет численности ра- ботающих Расчет численности гра- дообразующих кадров Определение численности населения Расчет необходимого жи- лого фонда Определение объемов жилищного строитель- ства Определение объемов культурно - бытового и коммунального строи- тельства Расчет покрытия потреб- ности в жилье Согласование объемов и сроков производственного и непроизводственного строительства По нормам продолжи- тельности строительства и задела з строитель- стве предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.03.04—85) Производительность тру- да (выработка усред- ненная по подрядным министерствам и по дан- ным объектов-аналогов) По средней выработке и распределению объемов СМР По численности работа- ющих в строительстве и численности эксплуата- ционных кадров По количеству градооб- разующих кадров и ко- эффициентам семейно- сти По численности населе- ния и нормам обеспе- чения жилой площадью На базе необходимого жилого фонда с учетом существующего жилья По классификации ситу- аций и объемам жилищ- ного строительства Производительность тру-» да (выработка) По графику движения рабочей силы с учетом работающих во вспомо- гательных хозяйствах и жилищею - гражданском строительстве По численности работа- ющих ь производствен- ном строительстве и численности эксплуата- ционных кадров По количеству градооб- разующих кадров и ко- эффициентам семейно- сти (го формуле СНиП 11-60-75 ♦•*) ‘ По численности нассле* ния и нормам обеспече- ния жилой площадью с учетом сноса и пересе- ления граждан На базе необходимого жилого фонда с разбив- кой по периодам строительства с учетом существующего жилья; отчислений Горсовету; отчислений строителям По численности населе- ния, объемам жилищно- го строительства и нор- мам градостроительного проектирования По классификации ситу- аций и объемам жи- лищного строительства при вариантном. рас- смотрении В календарном плане проекта организации строительства промыш- ленного комплекса 224 —
ваемая через выработку в стоимостном выражении, определяется по отчетным данным подрядных территориальных СМО с коррек- тировкой по материалам осуществленных проектов-аналогов. Рас- чет численности работающих по периодам строительства произво- дится делением объемов СМР на среднюю выработку. Глава 6. СЕТЕВЫЕ ГРАФИКИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ И КОМПЛЕКСОВ 6.1. Основные положения Система сетевого планирования и управления в строительстве (СПУ) предназначена для повышения эффективности планирования и управления комплексами работ по сооружению крупных и слож- ных объектов в строительстве. Использование системы обеспечивает сокращение продолжитель- ности строительства, рациональное использование ресурсов, рост производительности труда и снижение себестоимости работ. Все это достигается в результате применения сетевых моделей, позво- ляющих формализовать процессы строительства и за счет этого существенно улучшить планирование, учет и контроль за ходом работ. Сетевая модель с требуемой детализацией отображает взаимо- связь отдельных работ по возведению объекта (комплекса) и поз- воляет осуществить математический анализ, способствующий рацио- нальному календарному планированию, прогнозированию его бу- дущего состояния, а также объективной оценке эффективности при- нимаемых решений. Метод СПУ, т. е. аппарат построения, расчета, анализа и опти- мизации сетевых моделей, применяется для решения задач, свя- занных с планированием строительства (например, прогнозирова- нием сроков строительства, одноразовым рациональным распреде- лением ресурсов и др.). Система СПУ представляет собой эффективный и постоянно действующий механизм, объединяющий автоматизированный учет и контроль, выработку и выбор управленческих решений, которые обеспечивают рациональные режимы деятельности. Такой механизм функционирует в замкнутом контуре регулирования, начиная с под- готовки строительного производства и кончая полным заверше- нием строительства отдельных комплексов или объектов, или их совокупности. Основным методом решения плановых и управленческих задач в системе является метод СПУ. В системе могут использоваться —225—
также и другие экономико-математические методы решения отдель- них задач (линейного и динамического программирования, массой вого обслуживания и др ). Наиболее важные принципы, реализуемые в процессе функцио- нирования системы СПУ, следующие: выходная информация систе- мы СПУ — основа повседневной деятельности руководителей всех уровней и ответственных исполнителей. Результаты расчета сетевой модели, поступающие к руководителям всех уровней, содержат оценку хода работ относительно общей для всех исполнителей це- ли. Это позволяет руководителям в любой момент концентрировать внимание на вопросах, от которых в данное время зависит срок достижения цели, обеспечение соответствия моделей состоянию строительства; представление всей исходной и оперативной инфор- мации, кроме нормативной, только ответственными исполнителями; руководство по принципу исключения — па основе информации о временных, объемных и ресурсных параметрах; моделирование предлагаемых вариантов регулирующих воздействий. Наиболее распространенными областями применения системы СПУ в жилищно-гражданском строительстве являются возведение крупных и сложных объектов гражданского назначения и застройка жилых комплексов. 6.2. Построение сетевого графика В качестве модели, отражающей технологические и организа- ционные взаимосвязи процесса производства строительных работ в системах СПУ, используется сетевая модель. С Г представляет собой сетевую модель с рассчитанными вре- менными параметрами. В основе построения сети лежат понятия: работа и событие (рис. 6.1). Работа — это производственный процесс, требующий затрат вре- мени и материальных ресурсов и приводящий к достижению опре- деленных результатов (например, рытье котлована, устройство фун- даментов, монтаж конструкций). Работу в СГ показывают одной сплошной стрелкой (рис. 6.2), длина которой не связана с продол- жительностью работы (если график составлен не в масштабе вре- мени). Над стрелкой указывают продолжительность работы в ра- бочих днях и при необходимости число рабочих, сменность и т. п. Под стрелкой обязательно приводится наименование работы. Можно также показать сметную стоимость (тыс. руб.), физический объем работ, исполнителя работ и т. д. В зависимости от назначения графика содержание приводимых параметров работы может менять- ся, но продолжительность и наименование работ указывают всегда. Ожидание — процесс, требующий юлько затрат времени без —226—
ПРОДОЛЖИ ГЕЛЬНОСТЬ РАБОТЫ Д! 1И ЧИСЛО РАБОЧИХ В ПЕРВУЮ СМЕНУ ЧИСЛО РАБОЧИХ ВО ВТОРУЮ СМЕНУ СМЕТНАЯ СТОИМОСТЬ ТЫС. РУБ. ОБЪЕМ РАБОТЫ М3 НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЫ ОРГАНИЗАЦИЯ-ИСПОЛНИТЕЛЬ 6.1. Изображение работ и событий УСТРОЙСТВО ЦЕМЕНТНОЙ СТЯЖКИ ПОД РУЛОННЫЙ КОВЕР СУШКА стяжки *(7)------------------- УСТРОЙСТВО РУЛОННОЙ z КРОВЛИ 6.2. Изображение работ, событий и ожидания ПЕСЧАНАЯ ПОДГОТОВКА ПОД СТЯЖКУ УСТАНОВКА ДВЕРНЫХ КОРОБОК ЗАВИСИМОСТЬ (ФИКТИВНАЯ РАБОТА) ЦЕМЕНТНАЯ СТЯЖКА ПОД ПОЛЫ 6.3. Изображения зависимости (фиктивной работы) затрат других ресурсов. Стжикаяие является технологическим или организационным перерывом между работами, непосредственно вы- полняемыми друг за другом. Например, при выполнении цементной стяжки под рулонный ковер требуется определенное время на ее твердение и понижение уровня влажности до нормативной, после чего можно производить кровельные работы. Этот период времени и есть ожидание. Другой пример технологического ожидания — перерыв в работе по благоустройству до наступления теплого вре- мени года для выполнения сезонных работ по озеленению. Ожида- ние изображается так же, как и работа (сплошной стрелкой) с ука- занием продолжительности и наименования ожидания (см. рис. 6.2). Зависимость (фиктивная работа) вводится для отражения тех- нологической и организационной взаимосвязи работ и не требует ни времени, ни ресурсов, Зависимость изображается пунктирной
стрелкой. Она определяет последовательность свершения событий. Например, зависимость 11—12 (рис. 6.3) показывает технологиче- скую необходимость окончания песчаной подготовки под стяжку (событие 11) одновременно с окончанием установки дверных ко- робок для выполнения работ по устройству цементной стяжки под полы. Событие — это факт окончания одной или нескольких работ, необходимый и достаточный для начала следующих работ. События устанавливают технологическую и организационную последователь- ность работ и изображаются кружками или другими геометрически- ми фигурами, внутри которых указывается код события. События ограничивают рассматриваемую работу и по отношению к ней мо- гут быть начальными и конечными. Начальное событие оп- ределяет начало данной работы и является конечным для пред- шествующих работ. Конечное событие определяет окончание данной работы и является начальным для последующих работ. Исходное событие — событие, которое не имеет предшествую- щих работ в рамках рассматриваемого СГ. Завершающее событие — событие, которое не имеет последующих работ в рамках рассмат- риваемого СГ (рис. 6.4). Путь — непрерывная последовательность работ СГ. Его длину определяют суммой продолжительности составляющих его работ. В СГ любой путь между исходным и завершающим событием назы- вается полным путем, Таких полных путей в СГ всегда несколько. Путь может быть также предшествующим — это участок полного пути от исходного события графика до данного, и последующим — от данного события до любого последующего. Путь описывается последовательностью работ или событий. На примере СГ строительства подземной части здания рассмат- риваются элементы и логика построения сети (рис. 6.5). Событие 1 — исходное событие графика. Работы 1—2, 1—3 — исходные работы СГ, которые выходят из исходного события. Событие 8 — завершающее событие графика. Работа 7—8 — за- вершающая работа, выполнением которой достигается окончание всего комплекса работ, описываемого данной сетью. Зависимость 2—3 — организационная, опа ограждает переход рабочих бригад или переброску механизмов, занятых земляными работами, с одного участка на другой. Зависимость 6—7 — техноло- гическая, она показывает, что для начала работы по обратной засыпке пазух необходимо окончание гидроизоляции фундаментов 5—6, выполняемой параллельно с монтажом перекрытий 5—7. Критический путь — полный путь, имеющий наибольшую продолжительность из всех полных путей. Эта продолжительность определяет срок выполнения работ по СГ. В СГ может быть не* —228—
aj НАЧАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 1-2 ©— ИСХОДНОЕ СОБЫТИЕ СЕТИ НАЧАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 3-4 ЗАВЕРШАЮЩЕЕ СОБЫТИЕ СЕТИ НАЧАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 2-3 КОНЕЧНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 1 2 КОНЕЧНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 2-3 КОНЕЧНОЕ СОБЫТИЕ РАБОТЫ 3-4 НАЧАЛЬНОЕ СОБЫТИЕ ЗАВИСИМОСТИ 5-6 КОНЕЧНОЕ СОБЫТИЕ ЗАВИСИМОСТИ 5-6 6.5 Сетевой график на строительство подземной части зданий сколько критических путей. Работы, составляющие критический путь, называются критическими. Увеличение продолжительности лю- бой критической работы соответственно увеличивает общую продол- жительность работ по графику, а сокращение приводит к некоторо- му уменьшению. Пути, продолжительность которых несколько меньше продолжи- тельности критического пути на заданную величину, называют под- критическими. Такой величиной может быть, например, период контроля (съемка информации о ходе выполнения работ). Совокуп- ность всех критических и подкритических работ называют крнтиче- —229—
ской зоной. Критический путь обычно выделяется па графике утол- щенной линией или другим способом. Основные правила построения СГ следующие: направление стрелок — работ следует принимать слева направо; форма графика должна быть простой, без лишних пересече- ний, большинство работ следует изображать горизонтальными линиями; при выполнении параллельных работ, когда одно событие слу- жит началом двух или более работ, заканчивающихся другим собы- тием, вводятся зависимости и дополнительные события (рис. 6.6), что обеспечивает однозначность кодирования каждой отдельной работы; если те или иные работы начинаются после частичного выпол- нения предшествующей, то эту работу следует разбить на части. При этом каждая часть работы в графике считается самостоятель- ной и имеет свои предшествующие и последующие события. Рас- смотрим этот случай на конкретном примере (рис. 6.7). Например, работы по устройству фундаментов могут начаться по захваткам после выполнения земляных работ на этих захватках, а не по зданию в целом; если для начала одной работы Г необходимо выполнение двух предшествующих работ А и Б, а для начала работы В требуется только выполнение одной работы — работы А, то вводится допол- нительное событие и зависимость (рис. 6.8). Например, на рис. 6.7 монтаж фундаментов на 2-й захватке (работа 4—6) может на- чаться только после окончания земляных работ на 2-й захватке (зависимость 3—4) и после окончания монтажа фундаментов па 1-й захватке (работа 2—4); аналогично, если после окончания работы А начинается рабо- та В и после окончания работы Б — работа Д, но для начала ра- боты Г необходимо окончание двух работ А и Б, то вводятся две зависимости (рис. 6.9). Например, выполнение бетонных работ на 1-й захватке (работа 14—17) можно начать только после оконча- ния на этой захватке предшествующих работ по отсыпке песчаной подготовки под полы и устройства в ее толще различных трубных и других разводок, что отражено на графике зависимостями 12—14 и 13—14', при изображении поточных работ особое внимание уделяется правильной разбивке работ на захватки и выявлению взаимосвязи смежных работ. Для последующих потоков должны быть исключе- ны ложные зависимости. Например, начало работы 7—9 (монтаж стен на 2-й захватке) через зависимости 5—6 обусловливает окон- чание земляных работ на 3-й захватке (работа 3—5), что неверно (рис. 6.10, а). Для отображения правильной взаимосвязи работ вво* —230—
(I) ЭПЕКТРО^ОНТАЛНЫЕ 6.6. Изображение параллельных работ а — неправильное: б — правильное й ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ I РАБОТЫ , УСТ АНОВКА (7 J---—----- — vlx СТОЛЯРКИ I САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ МОНТАЖ ФУНДАМЕНТОВ МОНТАЖ ФУНДАМЕНТОВ 6.7. Разбивая работ на части а — неправильное; б — правильное дятся дополнительные зависимости и события (рис, 6.10.6). Так, с помощью зависимости 3—5 и события 5, а также зависимостей 6—9 и 10—12 и событий 9, 12 устраняются ложные связи; в СГ не должно быть «тупиков», «хвостов» и «циктов». «1у- пик» — событие (кроме завершающего), из которого не выходит ни одна работа, например событие 6 (рис. 6.11). «Хвост» — собы- тие (кроме исходного), в которое не входит ни одна работа, на- пример событие 2. «Цикл» — замкнутый контур, в котором все работы возвращаются к тому событию, из которою они вышли, например пути 1—4—3—1 и 8—9—10—8. —231—
6.8. Изображение дифференциально-зависимых работ а — неправильнее; б — правильнее 5) 2 ЗАХВАТКА ПОД БЕТОННЫЕ \пОЛЫ г 1 ЗАХВАТКА 2 ЗАХВАТКА 1 ЗАХВАТКА бетонные /полы 2 ЗАХВАТКА Е ТРУБНЫЕ РАЗВОДКИ В ПОДГОТОВКЕ ПОД ПОЛЫ 6.9. Изображение зависимости между работами Работы, которым предшествует выполнение тех или иных работ рассматриваемого СГ, но которые организационно решаются на дру- гом уровне, называются внешними работами. Эго, например, по- ступление технической документации, поставка материалов или обо- рудования, доставка строительных машин и т. д. Обычно такие работы графически выделяются, например утолщенной стрелкой с двойным кружком. Если кроме работы, для выполнения которой требуется внешняя поставка, входят и другие работы, которые не зависят от этой поставки, то включаются дополнительные со- бытие и зависимость, которые устанавливают правильную взаимо- связь (рис. 6.12); укрупнение сетей производится с соблюдением следующих пра- вил: 1) группа работ на СГ может изображаться как одна работа, если в этой группе имеется одно начальное и одно конечное собы- тие; 2) укрупнять в одну работу следует только такие работы, которые закреплены за одним исполнителе^ (бригадой, участком -232—
1 ЗАХВАТКА 2 ЗАХВАТКА 3 ЗАХВАТКА 4ЗАХВАТКА МОНТАЖ ФУНДАМЕНТОВ МОНТАЖ СТЕН 6.10, Изображение поточных работ с расположением по горизонтали одного вида работ а — неправильное; б — правильное 6.11. Примеры неправильного построения участка сети с «тупиками» «хвос- та ми», «циклами» ’ —233
6.12. Примеры укрупнения сетей а. в — до укрупнения; б, г — после укрупнения 6.13. Горизонтальная схема кодирования событий 6.14. Вертикальная схема кодирования событий и т. д.); 3) в укрупненную сеть нельзя вводить новое событие, ко- торого не было в детальном графике до укрупнения; 4) наименова- ние работ в укрупненном графике должно быть увязано с наиме- нованием укрупняемых работ; 5) коды событий, которые сохра- няются в укрупненном графике, должны быть такими же, как и в детальном графике; кодирование (нумерация) событий должно соответствовать последовательности работ но времени, т. е. предшествующим собы- тиям присваиваются меньшие номера. Окончательное кодирование событий рекомендуется производить только после построения пос- леднего варианта сети и вести от исходного события, которому присваивается код—1 (один). Последующее событие нельзя коди- ровать, если не закодированы все предшествующие ему события. Кодирование можно вести горизонтальным (рис. 6.13) и вер- тикальным (рис. 6.14) методами. При горизонтальном методе собы- тия кодируют слева направо до сложного события, а затем перехо- дят к следующему сложному участку сети. При вертикальном спо- собе кодирование ведут сверху вниз и снизу вверх с учетом усло- вия: последующее событие получает номер после предыдущего. —234—
6.15. Последовательность упорядочения топологии сети й — первоначальный вариант; б — то же, с расположением работы во вре- менной зависимости; в —единообразное построение сети Построение сети. Направление построения сети, ее развертыва- ние может носить различный характер. Обычно сетевой график строят о г исходного события к завершающему. В ходе построения сети последовательность и взаимосвязь ра- бот обусловлены решением следующих вопросов: какие работы необходимо выполнять и какие условия обеспечить, чтобы можно было начать данную работу; какие работы можно и целесообразно выполнять параллельно с данной работой; какие работы можно начать только после полного окончания данной работы? Эти вопро- сы вскрывают технологическую взаимосвязь между отдельными ра- ботами и обеспечивают логическую строгость сетевого графика, его соответствие моделируемому комплексу работ. Первоначально С Г строят без учета продолжительности состав- ляющих его работ, и поэтому длина стрелок зависит только от необ- ходимости обеспечить простую и ясную структуру сети и система- тизированно записать необходимые показатели и наименования по каждой работе. —235—
Проводится также графическое упорядочение сети для умень- шения числа взаимно пересекающихся работ и зависимостей и рас- положения работ во временной последовательности. Последователь- ность такого упорядочения приведена на рис. 6.15. Уровень детализации СГ зависит от сложности строящихся объектов, группировки и количества используемых ресурсов, объе- мов работ и периода строительства. При составлении первичных СГ, имеющих наибольшую детали- зацию, учитывают следующие требования к детализации работ: технология работ должна быть выражена с исчерпывающей полно- той; каждая стрелка должна выявлять отдельно работу, выполняе- мую бригадой определенной специальности в определенных про- странственных границах; детализация работ должна обеспечивать планирование и управление деятельностью самостоятельных ресур- сов (бригад, машин, механизмов и т. п.), позвотять рассчитывать сроки и объемы поставок материалов, конструкций и изделий и кон- тролировать ход этих поставок. 6.3, Расчет сетевого графика При расчете сетевого графика в общем случае используется следующее кодирование элементов СГ: i — код начального события данной работы; j — код конечного события дан- ной работы; I—} — код данной рабо:ы: fi—i — код работ, предшествующих работе f—j; h — код событий, предшествующих работе f— j; К — код собы- тий, последующих данной работе; j—К — код работ, последующих рабо- те г—5. При расчете временных параметров сети определяют для каж- дой работы ее продолжительность и последовательно рассчитывают: _рН г - , —раннее начало работы i—j; — продолжительность критического пути и в кри- . -ПО события I (или Д 7<1 г, . — частный (свободный) резерв времени работы 1—J- — О ,7 - — ранний срок свершения события —раннее окончание работы I—j; — продолжительность пути до лю- бого события сети; Гт *-кр тический срок; Гу—поздний срок свершения события j; — позднее окончание работы I — У; Гпн — позднее начало работы i—j; (j) — резерв времени события I (или Д — общий (полный) резерв времени рабо- ты I Общая схема кодирования работ и события показана на рис. 6.16. Расчет временных параметров СГ аналитическим путем может выполняться по работам и событиям. —236—
ПРЕДШЕСТВУЮЩАЯ РАБОТА РАССМАТРИВАЕМАЯ РАБОТА ПРЕДШЕСТВУЮЩЕЕ СОБЫТИЕ (h) ПОСЛЕДУЮЩАЯ РАБОТА ПОСЛЕДУЮЩЕЕ СОБЫТИЕ (к) бе 16. Общая схема кодирования работ и событий 6.17. Сетевой график Расчет ранних сроков. Ранние сроки начала и окончания работ и свершения события сетевого графика рассчитывают, начиная от исходного события, последовательно по всем путям сетевого графи- ка прямым расчетом. В результате, кроме ранних сроков, устанав- ливают также общую продолжительность работы по графику в це- лом и отдельным его участкам (рис. 6.17). Ранний срок T?i свершения начального события определяют максимальной величиной суммы ранних сроков свершения предше- ствующих событий и продолжительности работ, входящих в данное событие Гр = макс [ГЕ-Нл-О. (6.1) Например, = Расчет раннего срока свершения конечного события данной ра- боты выполняют по той же формуле, Расчет поздних сроков. Расчет поздних сроков окончания и на- чала работ СГ и свершения событий производят после того, как определены все ранние сроки и общая продолжительность. Расчет —237—
ведут обратным ходом от завершающего события к исходному по- следовательно по всем путям С Г. Поздний срок Тп] свершения события определяется минималь- ной величиной из значений разности поздних сроков свершения ко- нечных событий К и продолжительности работ, выходящих из дан- ного события Г? = мин [т£ (6.2) Например, для события 9 Гл = мин - Г }-п ‘ И *9—11 ► — мин - '31 — 4 =30’ = 21. «Z 'тЧ! 1 1 12 ^9—13 39 к — 18 = 21 Сопоставление ранних и поздних сроков работ и событий позволяет рассчитать их резервы времени, критический путь и про- вести анализ параметров графика. Если ранние и поздние характе- ристики работ совпадают, то работы лежат на критическом пути. Критическими являются те события, у которых совпадают ранние и поздние сроки свершений, т. е. T^i = Tni. Для критических работ соблюдаются следующие условия: ранние и поздние сроки свершения событий, ограничивающих данную работу, соответственно равны, т. е. ГР/=Г^; Гр; = Гп/; (6,3) разность между сроками свершения конечного и начального событий равна продолжительности данной работы, т. е. (6.4) Например, для критической работы 7—9 первое условие Т$7= s=Tn7=]7, а также Гр9=Гп9=21 соблюдено. Второе условие так- же выполняется Т”9—Тр7=/7-&=21—17=4. Резерв времени события равен разности между поздним и ран- ним сроками его свершений, т. е. Я,=Г",—Гр,-, (6.5) Например, для события 4 резерв времени равен JR4 = Tn4_7’p4==12^7=5, Для критических событий резерв времени равен нулю, т; е< 7?,=0, а также для работ критического пути резервы времени рав- ны нулю. Для остальных работ определяют различные виды резер- вов времени, 238—
Общий (полный) резерв времени работы — это максималь- ное время, на которое можно задержать начало работы или увели- чить ее продолжительность без изменения общего срока строитель- ства. Величина Ri-f определяется разностью поздних и ранних сро- ков свершения, ограничивающих события и продолжительность ра- бот: Например, полный резерв времени для работы 4—6 равен #4-6=^р4-^-б = 17—7—5=5, а для работы 8—10 Т?8—ю — 7^пю—io — 30—20—4 — 6. Частный (свободный) резерв времени работы — максимальное количество времени, на которое можно перенести начало работы или увеличить ее продолжительность без изменения раннего начала последующих работ. Он имеет место, когда в событие входят две или больше работ, и определяется разностью значений ранних сро- ков, событий и продолжительности работ: ri-j — T^j—T?i—ti—j. (6.6) Например, частный резерв времени для той же работы 4—6 составляет г4_6 = 7'р6-7'р4- 14-б = 17-7-5 = 5, а для работы 8—10 r 8-io = 7’nIO—Тр8—/8—ю = 24—20—4=0. Расчет сети непосредственно на графике. Расчет непосредствен- но на графике является самым простым и быстрым (рис, 6.18) t Порядок расчета следующий: 1. У исходного события под чертой ставят нуль. 2. Для каждого следующего события под чертой записывают число, равное сумме значения раннего срока свершения предыдуще- го события и продолжительности работы. Так, для события 2 запи- сывают 7 (0+7=7), для события 8 (0+8 = 8) и т. д. 3. Если в событие входит две или больше работ, то рассчиты- вают значение каждой из них, записывая у стрелки работы, но под черту переносят только максимальное значение из всех полученных^ Например, в событие 4 входят работы 1—2 (через зависимость 2— 4) и 1—4. Сроки их окончания 7 и 3. Принимают максимально 7 и записывают под чертой. В событие входит четыре работы со срока- ми окончания 33, 24, 39, 30. Из них записывают максимальное зна- чение 39. 4. В завершающем событии это значение, определяющее длину • критического пути, записывают под чертой и над чертой, так как —239—
6.18. Расчет ранних сроков 6.19. Расчет поздних сроков значения ранних и поздних сроков у завершающего события совпа- дают (рис. 6.19). Расчет поздних сроков свершения событий ведут в обратном порядке, справа — налево до исходного события гра- фика. 5, Поздний срок свершения события записывают над чертой, вычитая из значения поздних сроков свершения конечного события продолжительность предшествующих им работ. Если из события выходят две или более работ—принимают минимальное значение. Например, из события 6 выходят две работы со значениями 17 и 32; принимают минимальное значение—17. 6. Критический путь проходит через события, в которых значе- ния над чертой и под ней совпадают, Полный и частный резерв —240—
6.20. Сетевой график с потенциалами событий времени для работ критического пути равен нулю. На рис. 6.17 дан СГ с расчетными параметрами, двойной линией показан критический путь. 7« Общий резерв времени для любой работы определяют вычи- танием из значения, показанного над чертой конечного события данной работы, суммы значений под чертой начального события данной работы и ее продолжительности. Так, для работы 7—И полный резерв равен: 34 (над чертой конечного события) —21 (под чертой начального события) —4 (продолжительность работы) =9. Резерв времени события равен разности значения над и под чертой. Соответственно для события // полный резерв равен: 34 (над чер- той) —25 (под чертой) =9; 8. Частный резерв для любой работы определяют вычитанием из значения под чертой конечного события данной работы суммы значений под чертой начального события и продолжительности дан- ной работы. Для работы 3—7 частный резерв равен: 17—(8-р8) = 1. Расчет СГ по потенциалам событий. Потенциал /7/ события i — максимальное время от заданного события i до завершающего со- бытия СГ — определяется величиной наиболее продолжительного пути между этими событиями. Расчет потенциалов события на графике (рис. 6.20) ведут дву- мя проходами: прямым — от исходного события последовательно по всем путям графика до завершающего и обратным в противо- положном направлении — от завершающего события до исходного. При прямом расчете определяют ранние сроки свершения событий. Эта часть расчета ничем не отличается от изложенной выше. При обратном расчете определяют потенциалы событий. Расчет выпол- 9 Заказ № 634 —241—
еяют так же, как и расчет ранних сроков свершения событий, но началом отсчета принимается завершающее событие графика. Опре- деляются данные о максимальной продолжительности работ от дан- ного события до завершающего, сколько дней осталось до конца строительства, сколько дней имеется в резерве. При расчете обратным ходом потенциал завершающего события принимают равным нулю. Потенциалы события вычисляют по фор- муле 77i = MaKc(/7j+^-j). (6.7) Запись результатов при этом методе расчета ведут обычно по секторам, в которые заносят следующие данные: в левый — ранний срок свершения события, в нижний — код предшествующего собы- тия, через которое к данному проходит путь максимальной продол- жительности, в правый сектор — потенциал события, в верхний — код последующего события, через которое проходит путь продол- жительности от данного события к завершающему. Первые два сек- тора заполняют при прямом расчете, а остальные — при обратном. Условием критичности событий является равенство суммы ран- него срока свершения события и потенциала событий (суммы лево- го и правого секторов) критическому сроку, т. е. 7'1,/4-77г=/’кр. (6.8) Резерв времени событий имеет место только для некритических событий и его величина равняется разности между величиной кри- тического срока и суммой раннего свершения событий и его потен- циала. т. е. (6.9) В процессе оперативною контроля за ходом строительства по СГ, рассчитанному по потенциалам, резервы времени определяют не в сравнении с критическим сроком, а в сопоставлении с фактиче- ским временем, оставшимся до установленного директивного срока Гдир по формуле Ri дир = 7'дир—П{. (6.10) Отрицательное значение резерва показывает запаздывание про- тив установленного срока. Расчет СГ без событий. Наряду с СГ, где основными элемен- тами являются работы и события, все большее применение находят графики, которые включают только работы и связи между ними и не имеют событий. Работы в таких графиках изображают круж- ком, прямоугольником или другой геометрической фигурой. Наиме- нование и все характеристики работ указывают непосредственно у контура работы. Последовательность выполнения работ фиксируют в виде стрелок-связей, которые не имеют никакого другого зна- чения. —242—
0 7 7 /4 Uli T 7 7? !0 26 26. SO SO SO ю 6 го 20 t го го 9 ss 6.21. Сетевой график без событий СГ с событиями, показанный па рис. 6.20, перестроен на рис. 6.21 в СГ без событий, работы которого изображены в виде прямоугольников. Для выявления идентичности в графике без со- бытий сохранены коды соответствующих работ СГ с событиями. Логика взаимосвязи этих сетей одинакова. Например, в том и дру- гом графиках работа 7—9 может быть начата только после оконча- ния работ 3—7, 4—6, 5—6, работа 4—6 может быть начата только после окончания работы 1—2 и 1—4, В первом случае эти зависи- мости устанавливают последовательностью работ и событий, а во втором случае — направлением стрелок-связей от конца предшест- вующих к началу последующих работ. Расчет временных параметров СГ без событий выполняют теми же методами, как и расчет СГ с событиями. Расчет параметров вы- полнен непосредственно на графике. Здесь в начале каждой работы в числителе указан поздний срок ее начала, а в знаменателе — ран- ний. В конце работы соответственно поздний п ранний сроки окон- чания. Общую продолжительность работ определяют наибольшим по величине сроком окончания завершающей работы сети. Здесь четыре завершающие работы 6—12, 9—12, 10—12, 11—12 и наиболь- ший срок окончания, равный 39, имеет работа 9—12, Эту величину записывают как поздний срок окончания всех завершающих работ, и расчет ведут обратным ходом. Критические работы и связи также могут быть выделены двойной или утолщенной линией. К числу преимуществ СГ без событий относятся: простота включения в сеть дополнительных работ или исключения ненуж- ных, которые проводятся без изменения существующей структуры 9* —243-
6.22, ВИД РАБОТ I ИСПОЛНИТЕЛИ НАИМЕНОВАНИЕ РАБОТЫ СРОКИ ПРОИЗВОЛ СТВА РАБОТ ПРОДОЛЖИ ТЕЛЬНОСТЬ, ДНИ РАБОЧИЕ дни 1-5 6-10 11-15 16-20 21-25 КАЛЕНД. ДНИ 1-8 9-15 16-22 2329 30-5 НАЧ ОКОН ПРИ НЯТО МЕСЯЦ МАРТ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫЕ 1 СУ ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН МОНТАЖ КОНСТРУКЦИЙ ЗАДЕЛКА СТЫКОВ, СОПУТСТВУЮЩИЕ РАБОТЫ 1.Ш 20.21 • 89 во РАБОТЫ ВЫПОЛНЯЮТСЯ КОМПЛЕКСНОЙ БРИГАДОЙ ТОВ. В СОСТАВЕ ЧЕЛ. МОНТАЖ КРАНА, ПОЭТАЖНАЯ / ПОСТАВКА 2 ^7* \(зт. J3 5 (?) <5 УСТРОЙСТВО ШКАФОВ АНТРЕСОЛЕЙ 9Ш 13 VI — 10 3 УСТРОЙСТВО СТЯЖЕК заш 2621 *— 60 ^^Р АСТВОР ДЛЯ СТЯЖКИ / ГИДРОИЗОЛЯЦИОННЫЕ МАТЕРИАЛЫ 1 1 > 1 ГИДРОИЗОЛ. БАЛКОНОВ 2017 1SW — 25 УСТРОЙСТВО НАЛИЧНИКОВ 8.2 26.21 — 35 СВЕРЛЕНИЕ ОТВЕРСТИЙ зо.т 19.21 — 25 СПЕЦИАЛЬНЫЕ СУ МСТС МОНТАЖ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И САНТЕХНИКИ 6Я 2621 78 55' МАТЕРИАЛ ДЛЯ | MF САНТЕХРА380Д0К ГАЗООБОРУДОВАНИЕ б.Н 3.2П — 20 САНТЕХОБОРУДОВАНИЕ 20.21 Ю.2П — 15 J СУ ЭЛЕКТРО И СЛАБОТОЧНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ 23. Щ 3.2П 90 70 СУ млм МОНТАЖ ЛИФТОВ 30. V 10.2П 60 95 УСТАНОВКА ПОДКЛЮЧЕНИЕ ПОСТАВКА ОТДЕЛОЧНЫЕ СУ СДАЧА ЭТАЖЕЙ ПОД ОТДЕЛКУ 302 19.71 29 15 ШТУКАТУРКА, ЗАТИРКА, ОБЛИЦОВКА 6VT 26.21 — 15 УСТРОЙСТВО ПОЛОВ В КУХНЯХ т 3.2U — 15 СУ УСТРОЙСТВО ПОЛОВ В КОМНАТАХ 13.21 32П — 20 ШАГ ПОТОКА - 5 ДНЕЙ СДАЧА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ - 26.УП СУ ОКЛЕЙКА СТЕН ОБОЯМИ И ОКРАСКА 20.71 2Ш — 35 7 ПОДГОТОВКА И СДАЧА КОМИССИИ 15.YH — 7 7 ЭЛЕКТРИКИ г-, ПУСК I I ОТОПЛЕНИЯ РАБОТА Q ОТДЕЛОЧНИКИ Q СТРОИТЕЛИ МОНТАЖНИКИ ЛИФТОВ ОЖИДАНИЕ? ПОСТАВКИ^ УСЛУГИ. Типовой график на строительство крупнопанельного дома сети и ее кодировки, отсутствие фиктивных работ, что облегчает и упрощает построение сети, возможность более наглядного изобра- жения совмещения работ, возможность использования неизменного кода для работ определенного вида, что позволяет устанавливать характер работы только по ее коду и т. п. Построение СГ в масштабе времени. Для расчета параметров СГ строят в виде немасштабной модели. Однако после того как
26-30 3135 36-90 91-95 96-50 51-55 55 60 61-65 66-70 77-75 76-80 81-85 86-90 91-95 95-100 6-12 13-19 20-26 27-7 8-15 16-22 23-29 30-5 6~12 13-19 20-26 27-3 9-10 11-17 18-29 АПРЕЛЬ МАЙ июнь июль график рассчитан, возникает потребность представить его в более наглядной и привычной форме, доступной для использования на любом уровне управления, т. е. в масштабе времени. Выборку перечня работ по участкам сети для отдельных испол- нителей и корректировку графика также легко производить, если график выполнен в масштабе времени. Перевод безмасштабного графика в масштаб может быть выполнен либо при сохранении се- -245-
тевого метода построения графика путем перечерчивания его в масштабе времени после расчета» либо переводом СГ в линейный график (линейную диаграмму). Пример формы календарной линейки приведен в табл. 6.Ц Здесь основной строкой является строка порядковых дней, к кото- рой привязываются календарные дни, начиная со дня начала строи- тельства, и все соответствующие календарные периоды. Календар- ная линейка указывается внизу или вверху графика, а на больших СГ одновременно сверху и снизу. Продолжительность работы определяют горизонтальной проек- цией стрелки — работ, а путь — их суммой. Масштабный график строят почти всегда по ранним срокам. Его можно выполнять с такой же левой частью, содержащей все необходимые расчеты, как и линейный календарный график. СГ в масштабе времени показан на рис. 6.22. Корректировка СГ. Ресурсы и корректировка СГ. Первоначаль- ный расчет СГ ведут, исходя из предположения, что каждая рабо- та обеспечена всеми необходимыми ресурсами. Но реально сущест- вующие ограничения по ресурсам зачастую приводят к изменению сроков выполнения и последовательности тех или иных работ. Необходимость корректировки сети возникает, когда после со- ставления и расчета сети выявляется, что общая продолжитель- ность работ по графику больше заданной —для выполнения работ в запланированные сроки не хватает определенных ресурсов. Кор- ректировка СГ обусловлена необходимостью распределения и пере- распределения ресурсов графика для выполнения задания в уста- новленные сроки. Корректировка СГ по времени. Корректировка по времени имеет цель сократить общую продолжительность работ, т. е. длину кри- тического и других путей до величины, соответствующей заданному сроку ввода объекта. Для сокращения срока строительства приме- няют следующие приемы корректировки: перераспределение трудовых ресурсов — это перевод бригад (звеньев, рабочих), занятых на работах, имеющих резервы времени, на работы, не имеющие таких резервов, т. е. критические и под- критическис участки сети (рис. 6.23); совмещение технологических процессов во времени (рис. 6.24)\ привлечение дополнительных ресурсов для параллельного вы- полнения работ (рис. 6.25); изменение проектных решений чаще всего выражается в замене монолитных железобетонных конструкций на сборные, в повышении заводской готовности деталей и материалов и в других мероприя- тиях, увеличивающих уровень индустриализации. Таким образом, корректировка сетевого графика по времени пе- —246—
6.1. Форма календарной линейки Год Месяц Февраль Неделя 1 2 3 4 Календарные дни 1 Порядковые дни 3 I 4 5 6 7 1 1 2 3 4 5 6.2 10 11 12 13 14 6 7 8 9 10 Классификация СГ 17 18 19 20 21 11 12 13 14 15 24 25 26 ‘27 28 16 17 18 19 20 Основные виды графиков Графики Пи количеству не за в и си мых целей ра знпвилности пазначение Локальные На отдельные виды работ для субподряд пых организаций, бригад конечной про- дукции и комплексных бригад Для планирования и управления выпол- нения отдельных видов работ в как ис- ходный материал для разработки КСГ в состаш? ПНР Одницелс’выс Комплексные (КСГ в составе ПНР) Объектные на пусковые комплексы, па выполнение подготовительных работ по плошал ке в целом Для увязки всех выполняемых работ при возведении объектов » Комплексные (КСГ в составе ПОС) На комплекс объектов для объектов с большой продолжительностью работ То же. комплексно Однопо чсвыо многоцелевые Комплексные укруп- ненные (КУСГ в со- ставе ПОС) На крупные объекты, па комплекс объ- ектов Для выбора наиболее рациональных (оп- тимальных) решений увязки рабочего проектирования, строительно монтажных п пусконаладоч- ных работ, а также поставок оборудо- вания Для нсрспскгявного и текущего плашгро вапия Многоцелевые * Однодолевыс /Многоцелевые Сводные В масштабе СМУ, треста; для однород- ных производств в масштабе главка, ми- нистерства Для планирования и управления выпол- нением программы работ в масштабе стро- ительных организаций с учетом ограниче- нии но ресурсам; для увязки строительных работ, проектирования и поставки обору- дования На строительство группы одно- родных объектов s> Директивные В масштабе министерства-заказчика Для увязки ввода объектов в эксплуата цмю, выполнения проектных и пускона- ладочных работ »
ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ ZRp - 99 ДН ---------------------------------—------------- 6.23. Корректировка сетевого графика путем перераспределения ресурсов а—до корректировки; б — после корректировки; I—подземная часть дома; II — надземная часть дома; III— сдача дома; /V — строительная часть ЦТП; V — оборудование ЦТП; VI — коммуникации разрывно связана с корректировкой по ресурсам, включая увеличе- ние количества ресурсов, изменение сроков их включения в работу и т. д. На рис. 6.26 показан сетевой график и его вариант, построен- ный в масштабе времени по ранним началам. Двойной линией обо- значены некритические работы, а одинарной — значения общих Ri-i и частных резервов времени работ. У событий дробью по- казаны: над чертой — поздний срок свершения событий Тп/, под чертой — ранний срок этого события Tvir В скобках у временных оценок но каждой работе показано число рабочих. Величина проек- ции стрелки, соединяющей два события, равна сумме продолжи- тельности работы и ее частного (свободного) резерва времени. На этих графиках определяют интервалы времени, в которых одновременно и без перерывов выполняется та или иная группа работ, Начало первого интервала совпадает с началом работ графи- —248—
6.24. Корректировка сетевого графика путем совмещения технологических процессов а—до корректировки; б — после корректировки; /—подземная часть дома; // — надземная часть дома; /// — сдача дома; IV — строительная часть ЦТП; V — оборудование ЦТП ка, а конец его — или с окончанием самой короткой работы рас- сматриваемой группы, или с началом той работы, которая следует непосредственно за началом первой (первых) работы графика. Так же определяют все остальные временные интервалы графика. Сшивание СГ. Важным этапом в процессе разработки СГ строи- тельства отдельных объектов и целых комплексов является графи- ческое объединение первичных сетевых графиков, так называемое сшивание сетей в общий СГ. При такой увязке принимают во вни- мание технологические, ресурсные и временные факторы. При тех- нологической увязке первичных СГ их объединение осуществляют с помощью граничных событий, т. е. таких событий, которые явля- —249—
6.25. Корректировка сетевого графика путем параллельного выполнения ра- бот с привлечением дополнительных ресурсов а — пр корректировки; б— поело корректировки; I — строительная часть ЦТП; II — оборудование ЦТП: III — готовность ЦТП и коммуникаций; IV — коллектор; V —надземная часть дома; VI — сдача дома 6.26. Построение эпюры ресурса при помощи масштабного сетевого графика а — сетевой график; б — сетевой график в масштабе времени, в — варианты графического изображения эпюры ресурсов ются общими для различных первичных графиков и совершаются в результате окончания работ, входящих в состав этих графиков. Для ускорения процесса объединения первичных С Г целесообразно в каждом граничном событии указывать все предшествующие ра- боты, необходимые для ее свершения, а не только работы, входя- щие в состав данного первичного СГ. Последовательность и техника объединения приведены на рис. 6.27, где показаны три первичных СГ, подлежащих объедине- нию в общую сеть. В каждом графике двойным кружком выделе- ны граничные события. Например, в первичном графике (рис. -250-

6.27, а) граничное событие 21 совершается после окончания работы 1—21 данного графика и работы 20—21 графика на рис. 6.27, в, а граничное событие 23— после окончания работ 1—23, 2—23 гра- фика на рис. 6.27, а и работы 11—23 графика (на рис. 6.27,6). Ана- логичная ситуация показана и для граничных событий графиков (рис. 6.27, б, в). В общий С Г, составленный из этих трех первичных графиков, введены дополнительно исходное и завершающее события, которые связаны зависимостями с исходными и завершающими событиями всех трех первичных С Г. При увязке СГ по ресурсам показывается зависимость перехо- да ресурсов после окончания работы одного сетевого графика для выполнения аналогичной работы другого первичного сетевого гра- фика. Временная увязка первичных СГ обусловлена необходи- мостью выполнения определенной группы работы в каждом таком графике к установленному сроку. Виды СГ в составе ПОС и ППР. Сетевые графики (табл, 6.2) классифицируют по следующим признакам: в зависимости от количества независимых, целей описывающие их сети могут иметь одно или несколько завершающих событий и быть одноцелевыми или многоцелевыми; по степени охвата программы сетевые графики подразделяются —252—
на локальные, комплексные, комплексные укрупненные и сводные. Локальные СГ разрабатываются для отдельных видов работ и исполнителей и являются одноцелевыми. Комплексные сетевые графики (КСГ) составляются на отдельные объекты и комплексы и входят в состав ППР. Если для них' установлен один срок взода в эксплуатацию, то КСГ является одноцелевым, а на строительство комплекса объектов с разными сроками ввода в эксплуатацию — многоцелевыми. Комплексные укрупненные сетевые гра- фики (КУСГ) составляются на отдельные крупные объекты и комп- лексы и входят в состав ПОС. Они могут быть как одноцелевыми, так и многоцелевыми. Сводные сетевые графики разрабатывают- ся на программу работ строительной организации (СУ, трест и т. д) обычно на год или па несколько крупных комплексов, сооружаемых многими генподрядными организациями в пределах одного региона Они могут быть представлены и в виде директив- ных С Г, соединяющих в единую сеть программу по вводу объектов министерства-заказчика или крупного объединения. Такие графи- ки — многоцелевые. Разработка комплексных укрупненных сетевых графиков — КУСГ в составе ПОС. Исходные данные для разработки К^СГ: директивные или нормативные сроки строительства, проектные ре- шения и сводные сметы, материалы ПОС, сводный календарный план строительства (КПСК), календарный план работ подготови- тельного периода (КППП), сводная ведомость объемов работ, с выделением подготовительного периода, сводный график потребно- сти в строительных конструкциях, деталях, материалах и оборудо- вании, СГП, пояснительная записка. КУСГ схватывает возведение зданий и сооружений, включая работы основного и подготовительного периодов и проектирование с привязкой поставки комплекта оборудования. Этапы разработки КУСГ: сбор исходных данных в виде выборки из проекта (в том чис- ле ПОС) для таблицы по установленной форме. В таблицу включа- ют укрупненные данные, характер укрупнения зависит от объема и сложности проектируемого объекта. Трудоемкость определяется по выработке или укрупненным нормативам, стоимость — по смет- ным данным; разработка исходного укрупненного СГ, в который по каждому из объектов с разбивкой по основным этапам включают проектные, подготовительные, основные строительно-монтажные, пусконаладоч- ные работы и поставку оборудования; разработка более детализированных локальных СГ; сшивка локальных сетей в общую сеть, которая производится по граничным событиям исходного графика; —263—
расчет и анализ полученных расчетных параметров СГ; корректировка (перепланирование) графика, которая может выполняться многократно с учетом установленных целевых задач, заданных сроков их реализации, мощности организаций, участвую- щих в процессе строительства. В сеть включают данные по объемам и периодам финансирова- ния в виде эпюр. Разработка КС Г. КСГ является частью ППР и также состав- ляется на основе решений, принятых в ПОС. Последовательность разработки КСГ и круг отражаемых вопросов те же, что и в КУСГ, но с большей детализацией. Исходными данными для разработки МСГ служат: утвержденный проект, включая ГЮС; рабочие чер- тежи и сметы; материалы ППР (данные о возможностях строитель- ных, специальных и других организаций, о производственной базе, поставке технологического и другого оборудования), действующие нормативные документы (СНиП, СН, ЕНнР и др.). В качестве примеров выполнения КСГ могут служить следую- щие графики: объективные КСГ на строительство детсада (рис. 6.28), 16-этажного дома (рис. 6.29), КСГ на комплекс объектов — соору- жение жилого квартала (рис. 6 30). Рекомендуется применяемый на объектах Главмосстроя типо- вой график-бланк, позволяющий в период строительства контроли- ровать ход выполнения работ комплексной бригадой генподрядчика, а также всеми специализированными бригадами субподрядчиков и поставщиков. График-бланк исключает необходимость составления календарных планов для каждого строящегося корпуса такой серии. Графики разработаны для надземных и подземных частей жилых и гражданских зданий и входят в состав типовой документации. Каждому исполнителю присвоен определенный графический шифр — символ, т. е. различные геометрические фигуры, расшифрованные в условных обозначениях, что помогает исполнителям без труда отыскать на графике информацию о своих работах. Продолжительность шага потока устанавливается с учетом фак- торов, влияющих на темпы и ритм возведения этажа. Для некото- рых работ шаг потока может быть удлинен или сокращен. При этом композиция построения графика полностью сохраняется. Ме- няется только дата, указывающая па шкале продолжительность вы- полнения тех или иных работ. Для привязки С Г к строящемуся зданию указывают серию дома, исполнителей, численный состав бригад и звеньев. Для привязки типового сетевого графика к календарным сро- кам производства работ пользуются переводным табель-календарем, в котором исключены нерабочие дни. Систематическая проверка хода строительства (по графику) дне* —254—
6.28. Одноцелевой график строительства да сетевой детса- 4/ на 280 мест 12 40 10 ДЕМОН- ТАЖ КРАНА МОНТАЖ КОНСТ- РУКЦИЙ УСТРОЙСТВО КРОВЛИ СТРОИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ . СВЯЗАННЫЕ С ОТДЕЛКОЙ 11 15 /4 51 45 УСТАНОВКА МАЛЫХ ФОРМ ОЗЕЛЕНЕНИЕ 57 51 НАРУЖНЫЕ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ 11 63 12 БЕРТИ - УСТРОЙСТВО ДОРОГ КАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА 10 ОЗЕЛЕНЕНИЕ 13 0 12 Л Л ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ SL 50 17 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ 30 МОНТАЖ И НАКЛАДКА ЛИФТОВ 55 МОНТАЖ САНТЕХНИЧЕСКИХ РАЗВОДОК 09 ПРОКЛАДКА ПРОВОДОВ И МОНТАЖ ЭЛЕКТРОЩИТОВ 68 61 /4 СДАЧА 67 67 81 81 11 81_ 73 81 81 65 85 ОТДЕЛОЧНЫЕ РАБОТЫ 18 10 3 М 74 22 ПОДГО- ТОВКА К СДАЧЕ 74 67 16 38 713 81 74 ОПРЕССОВКА ПРИБОРЫ 81 1оуМ— 13
Р А Б О 20 40 50 70 Л И ПОДГОТОВИ ТЕЛЬНЫЕ _ РАБОТЫ МЕХАНОМОН ТАЖ В ШАХТЕ ЛИФТА 8 14 САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ СТОЛЯРНО-ПЛОТНИЧНЫЕ РАБОТЫ (5 ЧЕЛ) | ГРАФИК ДВИЖЕНИЯ 25 6.29. Объективный календарно-сетевой график сгроителгстпа ?6-этяжного —256—
Ч И Е ДНИ 80 120 130 Ф МОНТАЖ КАБИН ИПРОТИВО ВЕСОВ 2 т ы МОНТАЖ ЛИФТОВОГО ОБОРУДОВАНИЯ В МАШИННОМ ОТДЕЛЕНИИ I I ЭТАП (4 ЧЕЛ) ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ ОБКАТКА РАБОТЫ II ЭТАП 11ЭТ (7 ЧЕЛ) 15ЭТ 12ЭТ13ЭТ14ЭТ 16ЭТ ДАК / (25 ЧЕЛ) ЧЕР МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ 8-1 ЭТ 4 6 17 РАБОТЫ (4 ЧЕЛ) 11 ЭТ 12ЭТ 13ЭТ14ЭТ15ЭТ16ЭТ 21 СДАЧА 5 САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ III ЭТАП (4 ЧЕЛ) 9 УСТАНОВКА '“'СТЕКЛА I , ПРИБОРОВ И ПРОЧИЕ МОНТАЖНЫЕ j ’ РА~О1 Ы1А (2Ч&РГ- . УСТАНОВКА ШНУРА.ПРИБОРОВ ЗАМКОВ И ПРОЧИЕ СТОЛЯРНО-ПЛОТ ; КОНОПАТКА, ШВОВ, ПЕРЕГОРОДОК,ЗАТИРКА (2 ЧЕЛ) ! (4 ЧЕЛ) РАБОТЫ (6 ЧЕЛ) | 3 I ЦИКЛА (18 ЧЕЛ) 16 ЭТ 15—9 ЭТ 16 ПРИСТРОЖКА 15 ЧЁЛ) т <20 ЧЕЛ) ЛИНОЛЕУМНЫЕ ПОЛЫ 16 ЭТ МАЛЯРНЫЕ РА ../г . , , БОТЫ ЦЦмклаДУ**™ Э J 11 12 РАБОЧИХ 3 3 3 3 3 крупноблочного дома серии Н-68-01/1510 (наземная часть) 9 Заказ № 439
циплинирует исполнителей, способствует строгой технологической последовательности выполнения работы. Типовые СГ просты для понимания и, что весьма существенно, понятны бригадирам и рабочим. Согласованный со всеми исполнителями и подписанный их представителями график утверждается главным инженером генпод- рядной организации. После этого до начала работ экземпляры графика вручают всем исполнителям, а один экземпляр вывешивают на строительной площадке и на нем регулярно отмечают ход вы- полнения работ. Этапы применения сетевых методов планирования и управления систем СПУ. Процесс планирования и управления с применением сетевых методов разделяют на следующие основные стадии: планирование строительства объекта, комплекса, в том числе пред- варительное и исходное, оперативное управление ходом строи- тельства. Обычно работа по применению сетевых методов и реализации стадий внедрения возглавляется и организуется генподрядным об- щестроительным трестом или производственным строительно-мон- тажным объединением (ПСМО). На этом уровне создается группа сетевого планирования и управления, привлекаются к работе по СПУ руководители производственных и структурных подразделе- ний и субподрядных организаций, проводится весь комплекс под- готовительных организационных и информационных мероприятий. Организационные вопросы применения сетевых методов зависят от многих факторов, из числа которых наиболее важными являют- ся: характер, масштабы и значимость объекта, строительство кото- рого намечается осуществлять с применением сетевых методов; ха- рактер специализации и число организаций участников строи- тельства, их мощности, надежность системы материально-техниче- ского обеспечения и комплектации объектов; понимание руковод- ством всех рангов своих задач, обязанностей и ответственности на всех этапах применения сетевых методов; уровнем подготовки ИТР, и, в частности, ответственных исполнителей и др. Ответственными исполнителями при использовании СГ являются непосредственные руководители организаций и работ по объектам, а именно, начальники СУ и участков. Они несут персональную от- ветственность за выполнение плановых заданий и качество работ, а также за выполнение относящихся к ним функций, связанных с применением сетевых методов. Планирование по СГ. В результате этапа исходного планирова- ния осуществляется разработка обоснованного плана выполнения 6.30. Комплексный сетевой график на строительство жилого квартала —258—
НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ КОРЛ 30 11 ОТДЕЛКА КОРЛ. 29 13 НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ КОРЛ 28 ОТДЕЛКА \\ КОРП. 28 12 КОЛЛЕКТОРЫ 5 ТРУБОПРОВОДЫ 28 I to 15,3 СТРОИТЕЛЬНАЯ ЧАСТЬ 2 ПОСТАВКА ОБОРУДОВ КОТЛОВАН КОРП, 23 4 14 ОБОРУДОВ ЦТЛ-3 цтп-з ТП-3 13 ОБОРУДОВ. ЦТП-3 14 ОБОРУДОВ. ТП-3 15 БЛАГОУСТРОЙСТВО И ПОСТОЯННЫЕ ДОРОГИ 14 ЗАБИВКА СВАЙ КОРП 23 15 РОСТВЕРК КОРП 23 НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ КОРП 24 32 НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ КОРП 22 24 55 ОТДЕЛКА КОРП. 30 СДАЧА 24 СДАЧА 55 24 ЭЛЕКТРОКАБЕЛИ 15 КОРП. 30 55 29 22 31 КОРП. 28 19 СДАЧА 20 32 4 ОТДЕЛКА КОРП. 24 26 24 24 ОТДЕЛКА КОРП 22 26,7 ЗЗ^КОРП. 23 24,5 ПОКОРИ. О 24 14,5 35^ КОРП. 22 24 4 СДАЧА 32 4 СДАЧА ЦТП-3, ТП-3 ЦОКОЛЬ КОРП 23 20 30 СДАЧА // // ГОТОВНОСТЬ СЕТЕЙ И КОММУНИКАЦИЙ НАДЗЕМНАЯ ОТДЕЛКА ЧА