Автор: Павлов Г.  

Теги: строительство   архитектура   жилищное строительство   градостроительство  

Год: 1962

Похожие

Всеобщая история архитектуры в 12 томах. Том XII (книга I)

Жилищный вопрос при капитализме и социализме

Реконструкция и обновление сложившейся застройки города

Хрущевка. Советское и несоветское в пространстве повседневности

Текст
                    Г. П А В Л О В
Н(И®И1



Г. ПАВЛОВ
ДЕСЯТЫЙ
ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ
Московский рабочий
1962

В Москве, в Новых Черемушках в течение ряда лет ведется1
широкое экспериментальное строительство. Застройки опытно по-
казательных 9-го, 11-го, 12-го кварталов стали подлинной школой
передовых методов.
Сейчас началось строительство нового, 10-го эксперименталь-
ного квартала в северной части Новых Черемушек, где будут про-
должены эксперименты и поиски лучших планировок и конструк-
ций новых крупнопанельных жилых домов.
В предлагаемой брошюре рассказывается о новом экспери-
ментальном квартале, его планировке и особенностях.
Отзывы и пожелания просим направлять по адресу: Москва,
проезд Владимирова, 6, издательство «Московский рабочий».

ВРЕМЯ И ЭКСПЕРИМЕНТЫ
В Программе КПСС говорится:
«Большое значение приобретают градостроительство, архитектура и
планировка для создания благоустроенных, удобных, экономичных в
строительстве и эксплуатации городов и других населенных мест,, произ-
водственных, жилых и общественных зданий».	
Вот основная задача, главная цель, которые сегодня поставила пар-
тия перед советскими зодчими. И они смело, уверенно взялись.;за. их
разрешение.	с -
В жилищном строительстве сейчас главным становится полносбор-
ное домостроение, в основе которого лежат новые методы возведения
жилых корпусов, применение прогрессивных конструкций, и ;,эффектив-
ных материалов. Но все это не мыслится без широко поставленного
эксперимента.	. .
Экспериментальное строительство в Москве ведется  уже: давно.
Центром его стал район Новых Черемушек. Здесь производилась. про-
верка всего нового и совершенного, что за последний период было пред-
ложено ведущими проектными и научно-исследовательскими организа-
циями столицы. За короткий срок в Новых Черемушках выросли: 9-й,
11-й, 12-й экспериментальные кварталы, и сейчас началось строительство
нового, 10-го квартала.	. 
Для того чтобы раскрыть содержание эксперимента. 10-то квартала,
понять его цели и задачи, необходимо коротко ознакомиться с тем, , .что
было сделано в 9-м, 11-м, 12-м кварталах, какие там разрешались зада-
чи и что конкретно они дали для практики массового строительства:. : ч
Квартал № 12. В свое время одним из важнейших видов индустри-
ального домостроения явилось крупноблочное строительство:.; Надо от-
метить, что Москва в послевоенный период в этом виде строительства
несколько отставала от Ленинграда и ряда других городов.. .	.
3

Ликвидация отставания практически началась в 1956—1957 гг.,
когда были разработаны новые типовые проекты крупноблочных домов.
Они учитывали специфику сборного домостроения, а также и разрабо-
танную единую номенклатуру крупных стеновых бетонных блоков для
жилищного и гражданского строительства.
Вскоре возникла необходимость застроить по новым проектам опыт-
ный комплекс зданий, с тем чтобы до начала массового строительства
исследовать правильность конструктивного решения отдельных узлов,
произвести необходимую доработку и корректировку чертежей, а также
изучить технологичность отдельных конструкций и сборных элементов.
В результате обобщения опыта строительства 12-го квартала полно-
стью выявилась номенклатура крупных бетонных блоков, массовый вы-
пуск которых освоили заводы Главмоспромстройматериалов. В конструк-
цию блоков были внесены изменения, продиктованные условиями созда-
ния пространственной жесткости в крупноблочных зданиях. И только
после этого были внедрены в массовое строительство типовые проекты
жилых и общественных зданий из крупных блоков.
Надо сказать, что этим не ограничивается положительное значение
эксперимента в 12-м квартале. С точки зрения градостроительной прак-
тики, здесь были продемонстрированы возможности удачной застройки
без угловых домов. (Раньше ни один квартал не обходился без них.)
Опытным путем в 12-м квартале доказано, что в современном жилом
комплексе отказ от угловых домов только улучшает санитарно-гигиени-
ческие условия застройки.
В 12-м квартале впервые вместо вводов в каждый дом тепловых,
водопроводных и газовых сетей для группы зданий была построена одна
теплорегуляторная станция. От нее прокладывались трубопроводы ото-
пления, холодной, горячей воды и газа по подвалам домов и соедини-
тельным тоннелям между ними. Одно это позволило снизить расход ма-
териалов и стоимость сооружения инженерных сетей в этом квартале
на 35%. Раньше магистральные трубопроводы воды и газа одновременно
использовались как домовые разводящие сети. Таким образом, монтаж
магистралей в закрытом помещении стал гораздо проще. Значительно
уменьшился объем земляных работ. Прокладка трубопроводов по подва-
лам улучшила тепловой режим в домах. При централизованном управле-
нии подземными сетями значительно снизились эксплуатационные рас-
ходы.
В процессе экспериментального строительства выявились и недостат-
ки, как-то: повышенная теплопроводность блоков, большой их вес, чрез-
мерная влажность и ряд других дефектов. Все это привело проектировщи-
ков к выводу: шире применять в крупноблочном домостроении более лег-
кие материалы—керамзитобетон, ячеистые бетоны, а также щелевые
теплоэффективные силикатные изделия.
4

Квартал № 11. Строительство крупнопанельных домов явилось но-
вым, более совершенным этапом в полносборном домостроении. По срав-
нению с крупноблочными домами в них были укрупнены элементы стен
и перегородок до размеров «на комнату». Это способствовало повы-
шению технического уровня строительства, значительно уменьшило
трудовые затраты и сроки возведения зданий.
Перед проектировщиками 11-го экспериментального квартала была
поставлена такая задача: в целях экономии средств и времени создать
новые крупнопанельные дома из керамзитобетонных панелей, максималь-
но используя изделия, освоенные московской промышленностью.
Сравнительно небольшая номенклатура панелей и простота приня-
тых изделий позволили быстро организовать их производство на действу-
ющих предприятиях, не дожидаясь ввода в строй новых цехов и заво-
дов.
На строительстве 11-го квартала впервые в московской практике был
опробован так называемый монтаж «с колес», когда панели и другие из-
делия прямо с завода, минуя приобъектный склад, устанавливались на
место.
Планировка квартала давала возможность переводить башенные
краны с объекта на объект без разборки.
Внутриквартальные проезды проложены так, что они хорошо исполь-
зовались строителями и эксплуатационниками.
По данным лаборатории экономики НИИ Мосстроя, дома, построен-
ные в 11-м квартале, являются самыми дешевыми из всех строившихся в
Москве жилых зданий подобной конструкции. В то же время они оказа-
лись наиболее технологичными в производстве и сборке.
Квартал № 9. В отличие от экспериментов в 11-м и 12-м кварталах,
которые все же были локальными, 9-й квартал отличается широким
поиском в различных направлениях.
В экспериментальном строительстве, развернувшемся в 9-м квар-
тале, надо было разрешить следующие главные задачи:
разработать проекты квартир для заселения одной семьей;
проверить принципы свободной планировки и застройки квартала;
разработать и внедрить новые прогрессивные конструкции;
проверить новые типы магазинов и другие объекты обслуживания в
виде отдельно стоящих зданий.
Проектирование 9-го квартала началось в то время, когда назревал
вопрос о создании новых типов квартир для односемейного заселения,
так называемых малометражных. Такие типы экономичных квартир
и надо было разработать с учетом более прогрессивных индустриальных
конструкций из сборного железобетона, снизив при этом стоимость
жилой площади.
Такое задание и явилось одной из главных задач эксперимента в
5

9-м квартале. Для того чтобы всесторонне проверить и выбрать тип до-
ма, необходимо сопоставить самые различные варианты не только кон-
структивных решений, но и бытовой организации квартир. Где в кварти-
ре должна находиться кухня или санитарный узел, в начале или в глу-
бине? Что лучше — встроенные шкафы или гардеробная комната? Как
решать вопросы инженерного оборудования квартиры и дома?
Таких вопросов было немало.
Именно поэтому во всех 16 жилых домах квартала предусмотрена
различная планировка квартир, которые следовало сопоставить между
собой.
В конструктивном отношении в 9-м квартале впервые построены
дома из кирпичных и шлакобетонных блоков, крупнопанельные здания
из керамзитобетона, с поперечными несущими железобетонными стенами
и с навесными трехслойными панелями.
Одновременно в квартале проверялись новые конструкции кровель,
перекрытий, лестниц и других узлов, которые впоследствии были широко
внедрены в массовое строительство. Наконец, здесь испробована свобод-
ная планировка квартала. Жилая зона отделялась от нежилой. Это по-
зволило сгруппировать корпуса и вокруг них создать просторные озеле-
ненные дворы, которые сливались друг с другом.
Простые по конфигурации, геометрически четкие объемы домов, вы-
деление магазинов и блоков хозяйственного обслуживания в отдельные
здания, расположенные с учетом простых транспортных связей (без
заезда во внутренние пространства дворов), — все это упростило процесс
строительства и делало возможным проведение строительных работ не-
зависимо от благоустройства.
Важно отметить, что квартал приобрел новый архитектурный облик.
Забота о людях проявилась не в «богатых» фасадах, не в символических
барельефах на тему изобилия, а в самой архитектурной среде, созданной
простыми объемами жилых и общественных зданий, их удобными связя-
ми с общественной зоной, разнообразием озеленения, изяществом малых
садовых декоративных форм.
Часто задают вопрос: как используется богатый опыт 9-го квартала
и что он дал для практики массового строительства?
Еще в ходе строительства квартал стал школой передового опыта, с
которым познакомились десятки тысяч специалистов. Недаром во мно-
гих городах Советского Союза возникли опытные кварталы с такими на-
званиями: «Бакинские Черемушки», «Саратовские Черемушки», «Таш-
кентские Черемушки».
Именно в 9-м квартале апробированы и после небольшой доработки
получили путевку для массового строительства пятиэтажные дома кассет-
ной конструкции инженера Лагутенко; крупнопанельные из керамзито-
бетона; секционные шлакоблочные (с малометражными квартирами и
6

пониженной высотой), а также односекционные восьмиэтажные дома из
шлакобетонных блоков.
Названные проекты стали основой массового строительства и по су-
ществу определили лицо новых районов Москвы.
Не меньшее распространение получили впервые построенные в квар-
тале и новые типы отдельно стоящих магазинов, детских учреждений и
других зданий обслуживания населения. И наконец, популярными стали
сами принципы планировки и застройки, благоустройства и озеленения.
Наряду с положительным опытом экспериментальное строительство
Новых Черемушек выявило ряд недостатков в планировке, застройке,
выборе типов квартир и конструктивных решениях, которые учитываются
в последующих этапах проектирования и строительства.
Проектировщики совместно с работниками научно-исследователь-
ских организаций провели исследования вопросов расселения, микро-
климата, качества изделий, долговечности новых конструкций, условий
эксплуатации, различных типов квартир и т. д. При этом, естественно,
активную роль играло население квартала, новоселы не только отвечали
на те или иные вопросы, но и сами сообщали о замеченных недостатках,
высказывая свои соображения. Недостатков оказалось немало. Учет и
выявление их способствуют накоплению опыта, необходимого для улуч-
шения проектов массового строительства.
Экспериментальное строительство в Новых Черемушках в 1956—
1959 гг. получило положительную оценку специалистов и обществен-
ности. Была доказана полная целесообразность территориальной кон-
центрации такого строительства и осуществления его по единой програм-
ме с обеспечением надлежащей методики экспериментальных и научно-
исследовательских работ.
Поэтому Мосгорисполком признал необходимым сосредоточить
экспериментальное строительство в 1961—1963 гг. на территории 10-го
квартала в Новых Черемушках.
Квартал № 10. В связи с переводом всего массового строительства
на крупнопанельное 10-й квартал представляет собой новый этап в обла-
сти экспериментального строительства. Здесь будут испробованы более
совершенные типовые проекты, удовлетворяющие возросшие потребно-
сти советских людей, высокий уровень индустриального строительства,
причем будут учтены весь передовой производственный опыт и достиже-
ния прогрессивной зарубежной архитектурно-строительной практики.
В опытном строительстве должны получить воплощение предложения,
перспективные не только по своим конструкциям и методам, но и отлича-
ющиеся смелыми новаторскими поисками в области архитектуры..
Новое экспериментальное строительство, его характер и направление
позволят заглянуть в завтрашний день, увидеть перспективы ближайшего
будущего новой Москвы.
7

Многообразная и сложная программа опытного строительства в 10-м
квартале выражается в следующих основных направлениях:
а)	отработка типовых проектов крупнопанельных жилых домов,
предназначенных для массового строительства на базе освоенной тех-
нологии;
б)	проверка прогрессивных конструктивных решений и новой про-
мышленной технологии;
в)	строительство дома с перспективными типами квартир для семей
различного состава;
. г) осуществление единой серии культурно-бытовых зданий каркас-
но-панельных конструкций;
д) создание и проверка комплекса нового быта с повышенным
обслуживанием.
Разработка проекта 10-го экспериментального квартала выполнена
в Московском институте типового и экспериментального проектирования
(МИТЭП) с участием Научно-исследовательского института эксперимен-
тального проектирования Академии строительства и архитектуры СССР
(АСиА СССР) и других проектных организаций Москвы.
Участок, отведенный под застройку, расположен в северной части
Новых Черемушек и примыкает с одной стороны к ранее выстроенным
9-му и 12-му экспериментальным кварталам, с другой — к неболь-
шому проектируемому районному парку. Общая площадь территории со-
ставляет 21,5 гектара.
В силу сложившихся условий планировка квартала решена сравни-
тельно узкой полосой и по своим геометрическим очертаниям мало похо-
жа на привычное, компактное решение микрорайона. 10-й квартал непо-
средственно примыкает к небольшому парку, поэтому планировка его
осуществлена в виде отдельных комплексов, расположенных вдоль парка
с небольшими разрывами.
Таким образом, несмотря на то, что в градостроительном отношении
в эксперименте не ставится каких-либо новых задач, планировка квар-
тала соответствует современным принципам свободной постановки, бла-
гоустройства и озеленения дворов, размещения детских учреждений и
сетей обслуживания, имеется в виду создание единого торгового центра
и т. д.
Соседство с парком дает преимущество 10-му кварталу по сравнению
с другими микрорайонами, где относительно равномерное размещение
зданий не позволяет образовать крупных озелененных территорий и соз-
дать на них спортивные сооружения. Одновременно с планировкой квар-
тала изменится и характер самого парка. К имеющимся в натуре овра-
гам прибавят искусственно созданные холмы.
Проектное задание планировки парка разработано мастерской № 18
бывшего института «Моспроект».
8

В ПОИСКАХ ЛУЧШЕГО ТИПОВОГО ПРОЕКТА
Основной задачей эксперимента в 10-м квартале явится опытная
проверка и отработка типовых проектов жилых домов унифицированной
серии П-32, предназначенной для массового строительства в Москве.
Бурный рост жилищного строительства в столице ознаменовался
появлением новой производственной технологии и строительством домов
из вибропрокатных, виброкирпичных, керамзитобетонных панелей и пане-
лей кассетного производства. Конструктивная схема всех этих домов
принципиально одинакова. В большинстве своем проектировщики отка-
зались от традиционной системы трех продольных стен. И перешли на
поперечные несущие стены.
Такой массовый переход на поперечные несущие стены стал возмож-
ным лишь с применением эффективных теплоизоляционных материалов,
которые позволили наружную стену дома делать тоньше и легче. В связи
с тем что проекты крупнопанельных домов создавались в различных ор-
ганизациях, возникло много решений и вследствие этого огромное ко-
личество почти одинаковых и вместе с тем разных деталей. Высота до-
мов, типы санитарно-технических кабин, ширина лестничных маршей
и т. д. — все было различным, и это очень усложняло работу промыш-
ленности.
Вместе с тем различная планировка многих секций часто не носила
принципиального характера и размеры отличались друг от друга всего
на несколько сантиметров.
Естественно, возникла необходимость как-то упорядочить весь слож-
ный процесс создания типовых проектов крупнопанельных домов для
массового строительства.
Проектировщикам предстояло разработать такую унифицированную
жилую секцию, планировка которой удовлетворяла бы необходимым бы-
товым требованиям. В то же время она должна быть достаточно рацио-
Г. Павлов
9

нальна для применения в любой панельной конструкции, имеющей или
получающей в ближайшем будущем в Москве реальную промышленную
базу.
Новая унифицированная секция должна удовлетворять и другим тре-
бованиям: обладать наименьшим количеством типоразмеров деталей
и изделий; способствовать простоте их изготовления и монтажа; обеспе-
чивать достаточную градостроительную маневренность; иметь столько
различных квартир, которые могли бы наиболее полно создавать удоб-
ства для москвичей.
Таким требованиям в настоящее время отвечает рядовая трехквар-
тирная секция с набором одно-, двух- и трехкомнатных или трех двух-
комнатных квартир.
Жилые и полезные площади квартир унифицированной секции со-
ставляют (в квадратных метрах): по однокомнатным квартирам: жилая
площадь 14—16; полезная 28; по двухкомнатным квартирам: жилая
площадь 30—32; полезная 41—43; по трехкомнатным квартирам: жилая
площадь 43; полезная 57.
Как видно, некоторое превышение против нормы имеют лишь
трехкомнатные квартиры, количество которых в доме относительно неве-
лико.
Надо отметить, что практика заселения новых домов в Москве пока-
зывает, что огромная нужда имеется еще в одном типе квартир с жилой
площадью около 24 квадратных метров. Такая небольшая двухкомнатная
квартира очень удобна для семьи в три человека. Устраняя этот недоста-
ток, в проекте унифицированной серии предусматривают в торцовых сек-
циях такие квартиры.
Как известно, типовые секции для массового строительства незави-
симо от конструкций до сих пор были лишь четырехквартирные. Новая
же унифицированная секция принята трехквартирной.
Имея примерно такие же технико-экономические показатели по пла-
нировке, как и в четырехквартирных секциях, новая секция по сравнению
с ранее строившимися обладает некоторыми преимуществами. К ним в
первую очередь относится сквозное проветривание. Квартиры в домах из
четырехквартирных секций, осуществлявшиеся преимущественно в мери-
диональном варианте, как известно, в массе своей сквозного проветри-
вания не имели.
Значительно улучшились в новой секции пропорции всех комнат.
В четырехквартирных секциях были вытянутые по длине комнаты. При
этом часть комнат имела ширину в свету, равную 2,20—2,25 м, что за-
трудняло расстановку мебели.
В новой секции наиболее вытянутые комнаты имеют соотношение
сторон по протяженности всего 1 : 1,5. Все остальные комнаты по про-
порциям приближаются к квадрату. Исчезли узкие помещения, ширина
10

Фрагмент застройки квартала со стороны улицы.
всех комнат составляет в свету в зависимости от конструкции поперечных
несущих стен от 3,02 до 3,08.мм.
Условия для расстановки мебели в таких квартирах стали более
благоприятными.
Важным элементом улучшения бытовых условий в новых квартирах
является увеличение площади кухонь и улучшение их пропорций. В но-
вых квартирах площадь кухни доведена до 6—6,5 м2. Компактное рас-
положение кухонного оборудования дает возможность удобно разместить
здесь холодильник, стиральную машину и, что особенно существенно,
обеденный стол с тремя или четырьмя стульями, превратив таким обра-
зом ее в кухню-столовую, являющуюся как бы дополнительной комнатой
в квартире.
Квартиры оснащаются встроенной мебелью, в числе которой гарде-
робные, кладовые, шкафы, книжные полки.
В новых квартирах устраиваются большие хозяйственные балконы-
террасы с выходом из кухонь.
Это расположение определено тем, что, во-первых, по своим хозяй-
ственным функциям балкон больше всего тяготеет к кухне, во-вторых,
увеличенный вынос балкона создает определенное затенение, которое не-
желательно для главной комнаты или спальни, и не вызывает сомнения
при блокировке балкона с кухней, имеющей глубину всего 2 метра. Бо-
лее того, некоторое затенение кухонь и известная изоляция их от проник-
новения прямых лучей при южной и особенно западной ориентации даже
необходимы.
11

Однокомнатная (i)
Типы квартир.

Типы квартир.

Типы квартир.
Лестничная клетка увеличена и вписывается в единый шаг 3,2 метра, по-
этому появились лучшие возможности для размещения ствола мусоро-
провода.
Чтобы закончить вопрос о бытовых удобствах, предоставляемых в
новых квартирах унифицированной серии панельных домов, следует
сказать о санитарно-кухонном оборудовании. Если в типовых проектах
кирпичных и крупноблочных домов санитарная техника монтировалась
преимущественно отдельными элементами, то в новых секциях предусмот-
рено заводское изготовление кабин, снабженных всеми необходимыми
проводками и приборами. Нет сомнения, что это существенно улучшает
их качество.
Наряду с предоставлением больших бытовых удобств новая плани-
ровка квартир позволила значительно сократить число типоразмеров из-
делий. Применение единого шага в 3,2 м в секции создало необходимые
предпосылки для этого.
В связи с однородной конструктивной схемой зданий удалось для
всех конструкций домов запроектировать одинаковые детали нулевого
цикла, что является важным условием успешного внедрения новой се-
рии.
До- последнего времени работы нулевого цикла велись с большими
затратами ручного труда, на них уходила почти половина времени, отве-
денного для сооружения жилого дома. Естественно, что это стало нетер-
14

План дома серии П-32 для одиноких и малосемейных.
пимым при массовом переходе к крупнопанельному строительству, сокра-
щающему сроки монтажа надземной части здания в 2—3' раза. Поэтому
в новой серии панельных домов было решено значительно укрупнить кон-
структивные элементы фундаментов и стен подвалов, свести на нет руч-
ной труд строителей.
Единообразие нулевого цикла для любой конструкции здания обе-
спечено как постоянным для всех типов новых домов расположением
осей несущих конструкций, так и их примерно равным весом.
Специфика размещения вертикальных санитарно-технических ком-
муникаций домов такова, что стояки остаются на постоянных местах.
Таким образом, созданы все условия для производства в «задел» не-
ограниченного количества обезличенных нулевых циклов со всеми необхо-
димыми коммуникациями: на них могут монтироваться надземные части
панельных домов унифицированной серии в любых конструктивных соче-
таниях.
Для опытной проверки унифицированной серии П-32 в 10-м квартале
создается комплекс из пяти домов (№ 1, 2, 3, 4, 5).
Сначала предполагалось проверить дома из виброкирпичных, вибро-
прокатных, силикатных и керамзитобетонных панелей, а также из пане-
лей рамной конструкции. Однако по ряду причин от строительства неко-
торых домов пришлось отказаться. Так, вибропрокатные плиты между-
этажных перекрытий и кровли просты, имеют высокое качество. Вме-
сте с тем установка двух панелей-скорлуп в качестве межкомнатной
перегородки, как показал опыт, неэкономична из-за потери жилой пло-
15

щади и многодельности в монтаже. Поэтому пришлось отказаться от
строительства дома из вибропрокатных панелей.
Известный интерес представило бы строительство дома по унифици-
рованной серии П-32 из силикатных панелей. Однако такой дом по-
строить оказалось невозможным, так как в промышленности нет крупных
автоклавов. Также из-за неподготовленности стройиндустрии пришлось
исключить дома панельно-рамной конструкции. Опыт строительства до-
мов из виброкирпичных панелей показал, что термоизоляция наружных
стен ненадежна и имеются случаи промерзания.
Таким образом, по разным причинам три дома серии П-32 не могли
быть осуществлены в задуманном виде.
В первую очередь строительства комплекса из пяти домов положены:
проекты домов с наружными стенами из керамзитобетонных и внутрен-
ними из железобетонных панелей.
Столько же возможностей для экспериментальной проверки получат
и другие новшества, начиная с разного рода свайных оснований и кончая
воздушным отоплением, новыми конструкциями балконов, вариантами
планировки квартир и многим другим.
Наконец, сооружение нескольких типовых домов с разными фасада-
ми, балконами и входами в лестничные клетки, с различной отделкой па-
нелей по цвету и фактуре покажет возможности создания полноценных в
архитектурно-художественном отношении ансамблей жилых зданий.
Это очень важно, так как новые типовые жилые дома сейчас опре-
деляют архитектурно-художественное формирование десятков и сотен
городских кварталов.
Таким образом, все пять домов комплекса, которые намечались к
строительству из разных материалов, будут осуществлены из керамзито-
бетонных панелей. Панели для домов № 2, 3 будут изготовлены в суще-
ствующих формах для виброкирпичных зданий. Для остальных корпусов
будут созданы новые панельные формы.
В доме № 1 проверяется возможность применения в качестве
оснований полых свай. В связи с этим вся надземная часть корпуса
была переработана, так как в типовом проекте предусматривались при-
ставные балконы, так называемые «этажерки», и для них-то нужны были
соответствующие опоры.
В корпусе № 3, кроме того, целью эксперимента являлось воздушное
отопление с естественным побуждением. Подогрев наружного воздуха
производится калориферами типа КМ в унифицированных объемных
приточных камерах, установленных в подвалах дома. Теплоноситель —
горячая вода. Увлажнение воздуха регулируется в приточных камерах.
Распределение его происходит по приточным каналам, состоящим из по-
этажных блоков заводского изготовления.
16

Фрагмент фасада дома серии II-32.
2 Г. Павлов

Регулирование притока воздуха в каждое помещение обеспечивается
особыми насадками, устанавливаемыми в приточных патрубках.
Посекционная схема воздушного отопления имеет огромные преиму-
щества. Объемные и крупноразмерные сборные элементы унифицирова-
ны для торцовых и промежуточных секций, что обеспечивает единообра-
зие, простоту, надежность и максимальную индустриализацию изготовле-
ния элементов. Кроме того, количество типоразмеров объемных элемен-
тов доведено до минимума, что позволяет быстро и хорошо вести мон-
тажные работы.
Система воздушного отопления с естественным побуждением не тре-
бует вентиляторов, электродвигателей, электропроводки, что обеспечивает
простоту и надежность эксплуатации, сокращает эксплуатационные рас-
ходы, создает бесшумность работы установки.
В доме № 2 нулевой цикл решен с учетом расположения в подвале
квартальной теплорегулирующей станции. Дома № 4 и 5 из керамзито-
бетона имеют наружные панели разной фактуры, с мраморной крыш-
кой и гранитной кромкой в сочетании с различными красителями. В кон-
структивном отношении один дом будет строиться с внутренними попе-
речными железобетонными, а другой — с виброкирпичными панелями.
Большое внимание в домах всего комплекса уделяется различным
вариантам планировки квартир.
18

В большинстве домов двухкомнатные квартиры запроектированы с
изолированными комнатами. Во всех квартирах увеличены прихожие.
В квартирах на трех и более человек предусмотрены раздельные
санитарно-технические узлы. Во всех секциях имеется такой набор квар-
тир, который обеспечивает расселение двух, трех, четырех и пяти чело-
век на различной площади с учетом возрастного состава семьи.
Применяемые в настоящее время в московском строительстве типо-
вые проекты предусматривают главным образом расселение семей в
три — пять и более человек. Однокомнатные квартиры для двух человек
составляют лишь 10% от общего количества. Между тем потребность
в них велика.
Еще хуже обстоит дело с одинокими, для них вообще в типовых
проектах нет квартир. Поэтому дом № 6-6 явится первым опытом, где
будут апробированы новые типы квартир для одиноких и малосемейных.
Он состоит из трех секций (одной рядовой и двух торцовых) с отдельны-
ми входами, что исключает сквозные коридоры. В рядовой -секции рас-
положено 10 квартир, в торцовых — по восемь. Всего в доме 130 квартир,
из которых 40 предназначено для одиноких.
Квартира на одного человека состоит: из входного тамбура, жилой
комнаты площадью около 9 квадратных метров, санузла, кухни. Общая
полезная площадь ее составляет около 15 квадратных метров. В жилой
комнате устроен альков для спального места. Кухня примыкает к наруж-
ной стене, чем обеспечивается ее естественное освещение и проветрива-
ние.	:
Оборудование квартирной кухни состоит из шкафа, мойки со шка-
фом и двухконфорочной плиты, которая может быть газовой или электри-
ческой. В опытном доме часть квартир оборудована электроплитами.
По этому же принципу решена квартира на двух человек с той лишь
разницей, что жилая площадь ее составляет около 15 квадратных мет-
ров.
Таким образом, экспериментальное строительство дома для одиноких
и малосемейных завершает отработку унифицированной серии типовых
проектов.
2"

НОВЫЕ КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ
В 10-м квартале производится проверка и новых прогрессивных кон-
структивных решений.
Какие же конструкции подлежат экспериментальной проверке?
Прежде всего к ним относятся дома из укрупненных объемных эле-
ментов. Возведение таких зданий — путь к дальнейшей индустриализа-
ции жилищного строительства.
Дома из объемных элементов имеют большую перспективу. Под-
счеты показывают, что примерно 75°/о трудовых затрат при возведении
крупнопанельных жилых домов производится на монтажных площадках
и лишь 25% падает на заводское производство деталей.
На строительной площадке, кроме работ нулевого цикла и сборки
конструкций, производятся различные монтажные и отделочные работы.
Поэтому становится очевидным, что дальнейшая индустриализация
жилищного строительства требует перевода возможно большего числа и
этих работ в заводские условия.
В настоящее время объемные элементы изготовляются из монолит-
ного бетона или собираются из плоских панелей; могут быть несущими и
ненесущими; в одну и две комнаты или в целую квартиру; отличаются
по степени готовности, и, наконец, предполагаются смешанные решения,
в которых комбинируются объемные элементы с панельными конструк-
циями.
В 10-м квартале будут экспериментироваться самые разнообразные
объекты объемного домостроения.
Рассмотрим дом № 16, разработанный мастерской № 6 бывшего
института «Моспроект». Существенным отличием его является сочетание
объемных и плоскостных элементов. Здесь в качестве объемного элемен-
та, собранного из прокатных панелей на заводе, будут санитарно-кухон-
20

т
360
План секции дома из объемных элементов.

установка внешних
панелей наружных
стен
укладка на тележку
плиты пола
©
установка внутрен.
панелей наружных
стен и диафрагмы
©
установка панелей
продольных несу-
щих стен
Укладка панели
потолка
Последовательность сборки объемно
го элемента в кондукторе.
ный узел или лестничные площадки и
марши, являющиеся наиболее трудо-
емкими.
Достоинство домов такой конст-
рукции — небольшой вес объемных
элементов, которые можно монтиро-
вать обычным пятитонным краном.
Дома состоят из двухквартирных
секций с хорошей пропорцией комнат
и сквозным проветриванием.
Следует заметить, что сочетание
объемных элементов с плоскостными,
несмотря на ряд преимуществ, имеет и
некоторые недостатки; ведь еще мно-
гие отделочные и другие трудоемкие
работы приходится вести на стройке.
Проект другого дома, № 17, был
разработан мастерской № 13 бывшего
института «Моспроект». Этот дом мон-
тируется из прокатных панелей, при-
чем крупные объемные элементы раз-
мером на двухкомнатную квартиру
полностью изготовляются на заводе.
Конструкция блока является не-
разрезной, объемной, позволяющей
максимально снизить его вес. Такие сборные объемные блоки предпола-
гается изготовлять на конвейерных полуавтоматических линиях домо-
строительных комбинатов поточным методом.
Проекты четырех домов, № 7, 7-а, 8, 8-а, из прокатных элементов на
две комнаты созданы работниками Института типового и эксперимен-
тального проектирования. Планировка квартир в них та же, что и в
крупнопанельных домах унифицированной серии П-32. Здесь широко ис-
пользуются уже освоенные в производстве столярные изделия, встроен-
ная мебель, санитарно-технические кабины, кухонное оборудование
и т. д.
’ Весь дом составляется из трех стандартных объемных блоков: пер-
вый— из двух жилых комнат; второй — из одной жилой комнаты, кухни,
санитарного узла и передней; третий — из лестничной клетки, кухни,
санитарного узла и передней.
Стены и перекрытия дома из объемных элементов по своей струк-
туре должны быть двухслойными, что создает известные удобства при
изготовлении прокатным способом. Ведь на прокатном стане можно
получить укрупненные изделия длиной до 10 метров, которые могут
22

быть использованы для об-
разования неразрезных не-
сущих поперечных стен раз-
мером на всю ширину кор-
пуса.
Из трех стандартных
объемных блоков в любом
здании можно получить раз-
личное количество квартир
в одну, две и три комнаты.
Двух- и трехкомнатные квар-
тиры имеют окна, выходя-
щие в разные стороны. Это
позволяет объемные дома
ставить на любых участках,
независимо от положения
сторон света, так как одна
из комнат квартиры во всех
случаях будет выходить
на юг.
В конструктивном отно-
шении объемные дома из
прокатных панелей пред-
ставляют собою здания с по-
перечными несущими сте-
нами.
Каждый объемный блок
собирается из восьми про-
катных панелей; двух попе-
речных несущих стен, двух
спаренных или одинарных
наружных стеновых скорлуп
с утеплителем, одной внут-
ренней, образующей стенку
жесткости, одной скорлупы
потолка и двух скорлуп по-
ла. Скорлупы пола и потол-
ка после сборки образуют
междуэтажные перекрытия,
в которые закладываются
особые звукоизоляционные
прокладки. К блокам пос-
леднего, пятого этажа до-
Типы объемных элементов.

23

ставляется хорошо утепленная кровельная панель. Подъем всех элемен-
тов осуществляется специальными траверсами, автозахватами. Вес
объемных блоков колеблется от 12 до 23 тонн.
Дома, собранные из объемных блоков на две комнаты, в значитель-
ной степени исключают возможность неравномерных осадок. Места
опирания и взаимного сопряжения элементов в таком здании оказы-
ваются доступными для осмотра и контроля.
Объемные блоки запроектированы несущими и работают как коро-
бочные балки с опорой на четыре точки. Все работы по отделке и обо-
рудованию блок-квартир производятся на заводе в специальном цехе.
Готовые квартиры на монтажную площадку доставляются трайлерами-
полуприцепами.
Чтобы предохранить блоки от дождя во время перевозки и монта-
жа, их покрывают пергаминными коврами, которые остаются в конст-
рукции и обеспечивают дополнительную звукоизоляцию.
В 10-м квартале намечается собрать и дом № 8-6 из монолитно-
бетонных объемных элементов, проект его также разработан Москов-
ским институтом типового и экспериментального проектирования. Пла-
нировочная схема этих зданий принята в полном соответствии с унифи-
цированной серией.
Объемные элементы на специальной установке изготовляются на
заводе № 8. Главмоспромстройматериалов. Они состоят из двух ча-
стей — колпака и перекрытий.
Колпак — монолитная пространственная несущая и ограждающая
конструкция, включающая в себя либо жилые комнаты, либо жилую
комнату, кухню и санитарный узел.
Монолитные объемные элементы выполняются целиком из керамзи-
тобетона или же из керамзитобетона в сочетании с тяжелым бетоном.
Последний способ представляется более целесообразным, так как он де-
шевле и у него проще технология. Колпак армируется плоскими сетка-
ми или пространственными каркасами. Плиты перекрытий — прокатные,
соединяются с колпаком при помощи металлических шпонок.
В связи с большой несущей способностью и значительной жестко-
стью монолитных объемных элементов, работающих как коробчатые
балки, отпадает необходимость в устройстве средних линий фунда-
ментов.
Формирование колпака в виде пространственной монолитной кон-
струкции является, по сути дела, дальнейшим развитием кассетно-стен-
довой технологии. При этом- обеспечение возможности интенсивной
вибрации гарантирует работу на жестких смесях со всеми вытекающими
из этого преимуществами.
Сопоставление различных способов изготовления и транспортиров-
ки объемных элементов зданий полной заводской готовности и монтажа
24

из них жилых домов представляет значительный интерес, так как имеет
практическое значение для массового строительства.
С учетом опыта монтажа первого дома из объемных элементов в
Новых Кузьминках, была произведена реконструкция завода № 6
Главмоспромстройматериалов, для чего введено в строй два вибро-
прокатных стана со специальными формующими лентами, изготовлен
кондуктор для сборки объемных элементов, а также установлены не-
обходимые дополнительные механизмы и приспособления. На этом
заводе полностью оборудуется и отделывается объемный элемент на
две комнаты. В 10-м квартале намечается смонтировать несколько
таких домов, с тем чтобы накопить опыт их сборки.
Таким образом, из объемных элементов в первую очередь будет
осуществлен комплекс из пяти домов, в том числе один из монолитного
бетона. Монтаж всех домов будет производиться с помощью модерни
зированного портального крана.
В дальнейшем предполагается изготовить специальные краны — до-
мосборные машины, которые будут не только устанавливать на место
объемные элементы, но и производить такие работы, как заделка сты-
ков и замоноличивание вертикальных шпонок.
Законченный нулевой цикл дома из объемных элементов.
Г. Павлов

Заводское поточное изготовление объемных элементов квартир
должно завершиться столь же высоким механизированным процессом
их сборки.
Монтаж комплекса пяти домов из объемных элементов, уже начав-
шийся в 10-м квартале, производится при наличии полного благоустрой-
ства, инженерных сетей и озеленения. Комплекс объемных домов решен
несколько необычно: поскольку все здания по своей технологии не имеют
балконов и каких-либо элементов украшения, то основной акцент
в оформлении перенесен на первый этаж, где пространственно развитые
входы чередуются с пристроенными террасами, которые и объединяют
здание архитектурно.
Внутренняя территория комплекса насыщена более обычного ма-
лыми формами озеленения и другими средствами благоустройства. Та-
кой прием оформления подчеркивает основную архитектурную идею
сосредоточения всех художественно-декоративных средств внутри дво-
ра, который является местом коллективного отдыха жильцов.
Первые опыты домостроения из объемных элементов показывают,
что трудоемкость возведения этих домов, почти в 2 раза ниже, чем при
монтаже обычных крупнопанельных зданий.
Существенно возрастает и качество строительства. Ведь теперь
более 80°/о трудовых затрат падает на завод, где детали изготовляются
с применением новейшей техники.
Как бы ни были перспективны дома из объемных элементов, но
они составляют в настоящее время лишь часть массового строитель-
ства, поэтому продолжается работа по совершенствованию всех видов
панельного домостроения.
В Москве наибольшее распространение получили бескаркасные
жилые дома из керамзитобетонных и виброкирпичных панелей, из па-
нелей конструкции Гипростройиндустрии, а также дома инженера
В. Лагутенко.
Все эти крупнопанельные здания по сравнению с кирпичными и
крупноблочными являются прогрессивными и знаменуют собой более
совершенный этап в развитии заводского домостроения. Вместе с тем
в этих конструкциях еще много недостатков, над устранением которых
следует настойчиво работать. Прежде всего каркасно-панельная схема,
с се жестко фиксированным и частым расположением внутренних
несущих стен, вызывает чисто планировочные трудности. Так, в первых
этажах бескаркасных зданий не всегда удается получить такую плани-
ровку торговых и вспомогательных помещений, которая бы отвечала
их специфическим функциональным требованиям. То же самое отно-
сится и к другим помещениям, встраиваемым в первые этажи жилых
зданий.
26

Начало монтажа дома In объемных элементов.
Другим крупным недостатком бескаркасных крупнопанельных до-
мов является большой расход железобетона.
Несомненно, более рациональной является каркасно-панельная
конструктивная схема, при которой несущая способность и технические
качества материалов используются наиболее эффективно, т. е. одни
материалы, обладающие большой прочностью, в частности железобе-
тон, закладываются в несущие конструкции (каркас), другие, отличаю-
щиеся высокими теплотехническими и звукоизоляционными качества-
ми, применяются для ограждений (наружных стен).
В связи с этим мастерская № 16 бывшего института «Моспроект»
разработала новый проект восьмиэтажного каркасно-панельного жи-
лого дома с библиотекой на первом этаже. (В 10-м квартале это
дом № 27.)
27

Входной козырек дома № 7 после установки.
При проектировании этого каркасно-панельного дома очень важ-
ной задачей явился выбор рациональной сетки колонн.
В каркасно-панельных зданиях с навесными панелями шаг колонн
определяется главным образом с учетом экономических соображений,
т. е. он должен быть таким, чтобы обеспечивался наименьший расход
железобетона на 1 квадратный метр жилой площади и была меньшей
трудоемкость возведения зданий.
Несмотря на большой диапазон нагрузок, которые имеют место
в Сооружениях, в действующий каталог включено ограниченное коли-
чество типоразмеров колонн и ригелей. Это оказывает существенное
влияние на выбор шага колонн. Вследствие этого, например, при уве-
личении шага сечения колонн и ригелей для различных нагрузок
остаются одни и те же, а общее количество колонн в здании умень-
шается. Стало быть, с увеличением шага удельный расход железобето-
на (т. е. расход, отнесенный к единице площади) в колоннах и ригелях
снижается.
Так, при увеличении шага колонн с 3,2 до 6,4 метра практически
расходуется на колонны и ригели одинаковое количество железобетона;
количество же основных монтажных элементов — колонн, ригелей, на-
стилов перекрытий и стеновых панелей, а также узлов и стыков —
уменьшается примерно вдвое.
28

Следовательно, при увеличении шага колонн значительно снижает-
ся трудоемкость строительно-монтажных работ и сокращаются сроки
строительства, что отвечает требованиям сборного домостроения.
Обычно в каркасно-панельных зданиях обеспечение пространствен-
ной жесткости было связано с трудностями, обусловленными рамно-
связевой схемой.
Поэтому каркас экспериментируемого здания решен по схеме с
жесткими узлами, способными воспринимать не только все расчетные
вертикальные, но и горизонтальные нагрузки. Это позволило применить
ригели, высота которых равна высоте этажа, так как при этом значи-
тельно уменьшились усилия в стыковых напряжениях.
Учитывая большую несущую способность балок-стенок, представи-
лось возможным расположить их через этаж и решить каркас в виде
однопролетной многоэтажной рамы.
Ригель рамы запроектирован как двутавр высотой 2,7 метра, по
верхним и нижним полкам которого укладываются панели перекрытий.
Вертикальная стенка железобетонного двутавра, усиленная опор-
ными ребрами, а также ребрами, расположенными в пролете, принята
толщиной 6 сантиметров, что позволяет сделать ее из бетона с запол-
нителем мелкой фракции (до 25 миллиметров).
Дверные проемы, окаймленные ребрами, располагаются в средней
части ригелей, т. е. в местах с небольшими значениями поперечных сил.
Для обеспечения надежной устойчивости балок-стенок к верхним
и нижним полкам двутавров привариваются стальные закладные дета-
ли панелей перекрытий, после чего швы замоноличиваются.
Применение рамного каркаса с пролетом на всю ширину жилого
дома является основной особенностью предлагаемого решения.
Здесь общая пространственная жесткость здания обеспечивается
совместной работой поперечных рам, стеновых панелей и перекрытий.
Стеновые панели — навесные, трехслойной конструкции, с пено-
стеклом в качестве утеплителя. В соответствии с шагом колонн длина
панелей определена в 6,4 метра при высоте в 3 метра.
Вертикальные наружные швы закрываются алюминиевыми нащель-
никами, горизонтальные же защищены выступающей в нижней части
панели тягой.
Панели перекрытий запроектированы часторебристыми, с плитой
по низу, из предварительно напряженного железобетона. Размеры их —
6,3X4,7 метра—обусловлены грузоподъемностью крана в 5 тонн.
Фундаменты — на сваях. В этих домах в первом этаже отсутствуют
внутренние опоры, наличие которых обычно резко ухудшает встроенные
помещения.
Благодаря большому пролету автомашины с товарами могут
въезжать в специальные склады, расположенные со стороньи торцов
29

Благоустройство комплекса домов из объемных элементов завершено
до начала монтажа.
здания, где погрузочно-разгрузочные работы нс будут нарушать покой
проживающих в доме. Отсутствие внутренних опор позволит наилучшим
образом разместить в первом этаже магазины, кафе, ателье и т. д.
В планировочном отношении жилой дом решен с применением
трехквартирной унифицированной секции с приставной лифтовой клет-
кой.
Поиски новых прогрессивных решений каркасно-панельных домов
идут в разных направлениях. Одному из таких направлений отвечает
проект девятиэтажного односекционного жилого дома, разработанного
НИИ экспериментального проектирования АСиА СССР (дом № 19).
В инженерном отношении он представляет собой попытку решить со-
временную конструктивную схему, отвечающую требованиям науки,
30

Перспектива дома № 18 из керамзитобетонных панелей.
созданием в крупнопанельном доме максимума растянутых и изгибае-
мых элементов и минимума сжатых конструкций.
Авторы предлагают проект дома новой конструкции, где приме-
няются двутаврового сечения тонкостенные железобетонные панели,
работающие как консольные балки-стенки. Из таких панелей, распо-
лагаемых в плане в виде сегнерова колеса, образуется прямоугольный
остов дома, являющийся как бы несущим сердечником здания. В нем
находятся лестничная клетка и лифт. Части стеновых панелей, выходя-
щих за пределы замкнутого контура лестничной клетки, являются
консольными балками-стенками. Они воспринимают поэтажные нагруз-
ки от перекрытий, которые опираются на нижние полки панелей, и
передают их на фундамент. Благодаря этому габариты несущих кон-
струкций в первом этаже ограничиваются только пределами лестнич-
ной клетки. Все здание покоится на четырех стойках железобетонных
рамок, установленных на фундаментные плиты.
Планировка дома состоит из 32 двухкомнатных квартир для
небольших семей.
Одновременно с принципиально новыми конструктивными реше-
ниями в 10-м квартале будут совершенствоваться уже известные кон-
струкции жилых домов из керамзитобетона, силиката, кассетных пане-
лей с широким шагом и других материалов, технология которых начата
освоением строительной индустрии. К числу таких экспериментов отно-
сится крупнопанельный дом № 18 из керамзитобетона. Конструктивное
решение его представляет собой бескаркасную пространственную систе-
му, состоящую из связанных между собой сваркой наружных и внут-
ренних стеновых панелей и перекрытий «на комнату».
31

Дом с консольными балками-стенками № 19

Конструктивная схема принята с поперечными несущими пере-
городками и самонесущими наружными стенами.
Применение керамзитобетона позволило снизить вес 1 квадратного
метра жилой площади до 700 килограммов.
В новом экспериментальном доме применен крупнопористый
керамзитобетон с объемным весом 750 килограммов на 1 кубический
метр. Таким образом, появилась возможность для московских климати-
ческих условий делать наружные стеновые панели толщиной 22 санти-
метра.
Перекрытия запроектированы из керамзитобетона толщиной 10 сан-
тиметров двух типов:
а)	панель размером «на комнату» (3,2X4,75),
б)	панель с консолью (3,2x5,7), перекрывающая комнату и слу-
жащая балконом.
Общий вес панели перекрытия с конструкцией пола не превышает
175 килограммов на 1 квадратный метр.
Керамзитобетонные панели обладают хорошими звукоизоляцион-
ными свойствами, так как в конструкции проложены упругие проклад-
ки и имеется воздушная прослойка.
Межкомнатные перегородки также выполняются из керамзито-
бетона толщиной 10 сантиметров. Все внутренние перегородки и панели
имеют прямоугольную форму (без проемов). Проемы, образованные
гранями панелей, доходят до потолка и заполняются дверными полот-
нищами с остекленными или глухими фрамугами.
Кровля совмещенного типа состоит из несущей части — панели
перекрытия с консолью и теплоограждающей — панели из крупнопори-
стого керамзитобетона.
Известно, что дома с поперечными несущими стенами конструкции
инженера Лагутенко нашли широкое применение в московской прак-
тике. Однако опыт эксплуатации этих домов выявил ряд существенных
недостатков. В настоящее время ведется работа по устранению этих
дефектов, после чего будет сооружен дом № 6.
Очень важное значение имеют разработка и экспериментальная
проверка различных конструкций подземной части зданий, так как ин-
женерные решения в большинстве случаев все еще являются малоэко-
номичными и недостаточно технически совершенными.
Необходимость улучшения конструкции нулевого цикла крупно-
панельных зданий продиктована и тем обстоятельством, что к фунда-
ментам этих зданий должны предъявляться более высокие требования,
чем к кирпичным или крупноблочным домам.
Конструкторским отделом Московского института типового и экс-
периментального проектирования разработан ряд возможных решений
33

подземной части зданий с применением свай различных конструкций и
устройства технического подполья, которое бы служило не только для
размещения коммуникаций данного дома, но и для прокладки транзит-
ных инженерных трасс.
При разработке нулевых циклов домов учитывались геологические
условия 10-го квартала.
Применение свай в сочетании с улучшением технического подполья
позволит почти в 2 раза уменьшить затраты на устройство подземной
части зданий. Кроме экономических преимуществ, это дает существен-
ное упрощение и сокращение объема работ. Новым является использо-
вание полых свай в крупнопанельном строительстве.
Полые сваи представляют собой железобетонные армированные
трубы с металлическим кольцом — столовником и кольцевым ножом
кессонного типа на открытых концах. Марка бетона «300».
Опытным путем установлено, что при погружении в глинистые и
песчаные грунты несущая способность полой сваи с грунтовым ядром
равноценна несущей способности сплошной железобетонной сваи такого
же диаметра.
Расход металла на 1 кубический метр бетона в такой свае состав-
ляет 120—150 килограммов. Он может быть еще снижен, если восполь-
зоваться предварительно напряженным армированием.
Сваи диаметром 500 миллиметров предусмотрено погружать в
грунт на глубину 4—5 метров. Несущая способность их 60—80 тонн.
В 10-м квартале будут применены сваи различных конструкций.
Особенно широко намечается провести испытание полых свай в домах
панельной конструкции и из объемных элементов.

ПЕРСПЕКТИВНЫЕ ТИПЫ КВАРТИР
Разработка новых типовых проектов жилых домов для инду-
стриального домостроения представляет собой длительный и сложный
процесс, так как внедрение новых конструкций связано с переналад-
кой домостроительных заводов, с созданием предприятий и машин, осно-
ванных на новой технологии производства.
Для того чтобы правильно подойти к разработке новых проектов
перспективных типов домов, следует прежде всего проанализировать
эксплуатацию уже построенных зданий.
Такая работа систематически проводится научно-исследователь-
скими организациями. В основе ее лежат обследования квартир и опро-
сы жильцов.
Как показывает опыт, жильцы отмечают в основном следующие
недостатки: в планировке квартир — устройство проходных комнат и
совмещенных санитарных узлов (ванная, умывальник, уборная в одном
помещении), открытый из общей комнаты проход в кухню, включенный
в жилую площадь, недостаточная ширина передней (1,2 метра) и т. д.
Все эти недостатки и условия, их породившие, естественно учиты-
ваются в новых разработках.
Основная тенденция в проектах новых перспективных квартир за-
ключается в увеличении количества комнат. Речь идет о том, чтобы
каждому советскому человеку создать удобства в квартире.
В двухкомнатной односемейной квартире сейчас насчитывается
32 квадратных метра жилой площади. Если же на этой площади за-
проектировать вместо двух комнат три, можно будет удобнее располо-
жить спальные места, и условия жизни семьи значительно улучшатся.
Уменьшение средней площади жилой комнаты — и заодно с этим повы-
шение нормы заселения! Не кажется ли это парадоксальным?
35

План секции дома № 10.
Обратимся к статистике.
В жилых домах с квартирами покомнатного заселения, строивших-
ся до 1958 г., средняя площадь жилой комнаты по Москве составляла
примерно 18 квадратных метров. В действующих типовых проектах
жилых домов с квартирами для одной семьи она составляет 15—16 квад-
ратных метров. В программах перспективного проектирования средняя
площадь жилой комнаты снижена до 12—13 квадратных метров. Это
позволит увеличить среднее число комнат в квартирах, постепенно по-
дойти к норме — один человек на комнату.
В целом ряде домов 10-го квартала предусмотрена подобная пла-
нировка квартир.
Одним из основных принципов перспективного проектирования
жилища является гибкая, вариантная планировка квартир. Под этим
подразумевается следующее: твердо фиксируются межквартирные сте-
ны и местоположение санитарно-кухонных узлов, а несущие межком-
натные перегородки могут расставляться с учетом состава семей, их
нужд и уклада жизни.
36

Варианты планировки квартир
дома № 10.
Принцип гибкой планировки квартир может найти наиболее полное
воплощение только в том случае, когда вся площадь квартиры освобож-
дена от промежуточных конструкторских опор (несущих стен, колонн
и т. д.). Поэтому одновременно с проблемой создания перспективных
типов квартир возникает необходимость в перекрытиях большого про-
лета, а также в устройстве встроенных перегородок, особенно шкафных
37

Макет квартиры дома № 10, экспонированный па Советской
торгово-промышленной выставке в Лондоне.
(одновременно заменяющих часть обычной мебели), в расстановке
оконных проемов с учетом возможного изменения межкомнатных пе-
регородок и т. д.
Почему мы считаем, что вариантная, или, как е,ще ее называют,
«свободная», планировка является перспективной?
Ответ на этот вопрос дают многочисленные обследования. Очень
часто замечания жильцов по планировке бывают совершенно различны,
а иногда и прямо противоположны, несмотря на одинаковые квартиры
и равное количество людей, их населяющих.
Все зависит от возраста людей, рода их занятий, пола, уровня
<8

культуры и многих других обстоятельств. При этом если одни предла-
гают увеличить кухню за счет жилых комнат, то другие, наоборот,
расширить комнату. Одни требуют вместо двух комнат сделать три.
другие отстаивают обратное. Как ответить на многочисленные и зача-
стую обоснованные требования, вытекающие из конкретной обстанов-
ки? Иметь большое количество квартир, отвечающих всем запросам,
сейчас практически невозможно, тем более, что требования большин-
ства семей также непостоянны и зависят от изменений, происшедших
в семье (родились дети или стали взрослыми, начали учиться и т. д.).
Выход из этого положения один: нужна такая перепланировка квартир,
которую могли бы сделать сами жильцы. Следовательно, в каждом но-
вом доме необходимо иметь набор легких, в том числе шкафных пере-
городок и полок.
Именно такие решения получат экспериментальную проверку.
Остановимся на некоторых характерных особенностях домов с пер-
спективными типами квартир.
Дома № 6-а, 10, 11, 12, 13, 14 в 10-м квартале имеют поперечные
несущие стены из плоских железобетонных панелей конструкции Гипро-
стройиндустрии или других материалов на всю ширину корпуса, а на-
Фрагмспт квартиры дома № 10 общая комната.
39

Фрагмент квартиры дома № 10 спальня.
ружные стены делаются из самонесущих или навесных панелей. Попе-
речный шаг перекрытий для большинства домов 6 метров плюс допол-
нительный против лестницы 3,2 метра. Общая ширина корпуса, как пра-
вило, 9 метров.
В этих параметрах имеются достаточно широкие возможности для
разных типов квартир.
Характерным для домов с перспективными квартирами является
уменьшение количества квартир, выходящих на лестницу: вместо четы-
рех — две-три.
Этот положительный факт с точки зрения удобств проживания
(меньше жильцов, меньше шума, легче эксплуатация и т. д.).
Сужение корпуса, вызванное небольшой площадью квартир, улуч-
шает пропорции комнат.
Значительно повышается комфорт квартир за счет сквозного
проветривания, увеличения площади кухонь, раздельных санузлов,
непроходных комнат, встроенной мебели, улучшения оборудования
квартир.
40

Фрагмент квартиры дома № 10 кухня.
В каждом из домов одновременно экспериментируются различные
схемы взаиморасположения комнат, кухонь и санузлов. В одном случае
санузлы и кухни размещены в начале квартиры, в другом — в глу-
бине.
Есть планировки, когда санузлы и кухня сблокированы или же на-
ходятся в разных местах квартиры.
Проверяются новые типы лестниц, так называемые «лежачие», т. е.
расположенные вдоль фасада, причем и они бывают разные — одно-
маршевые с забежными ступенями или двухмаршевые с опиранием
каждого неразрезного марша на две поперечные несущие стены. Про-
верке подвергнутся также новые типы санитарно-технических узлов,
оборудования, отделки и т. д.
Одновременно с новыми перспективными типами домов и квартир
секционного типа ведется совершенствование зданий для одиноких и
малосемейных — типа гостиниц.
41

Исследования экспериментальных схем показали, что дома гости-
ничного типа следует создавать двух вариантов.
Первый вариант — дом с отдельными квартирами в одну, две ком-
наты для семей, которые состоят из двух человек.
Второй вариант — дом-общежитие для одиноких, главным образом
молодежи, с комнатами на одного-двух человек. В том и другом случае
должна быть предусмотрена организация общественного питания непо-
средственно в домах, а также уборка комнат, стирка белья, устройство
читален, комнат отдыха и игр.
В числе экспериментов, отвечающих этой теме, находится дом
№ 14, который представляет собой блок двух корпусов гостиничного
типа, смещенных по отношению друг к другу для лучшего освещения и
сокращения протяженности коридора.
Целью эксперимента является создание и проверка новых типов
квартир для малосемейных и одиночек, более комфортабельных, обес-
печенных различными видами инженерного оборудования.
В квартирах для одного человека применяется в качестве экспери-
мента общий санузел с душем, обслуживающий две смежные квар-
тиры.
В квартирах на двух человек увеличена жилая площадь, имеется
совмещенный санузел с душем и умывальник, кухня-ниша с естествен-
ным освещением.
Помещения общественного обслуживания расположены в отдельно
стоящем блоке (дом № 15), связанном по первому этажу с основным
корпусом (№ 14). В отличие от дома № 6-6 для малосемейных, раз-
работанного на основе унифицированной серии 11-32, настоящий про-
ект использует широкий шаг перекрытий в 6 метров, благодаря чему
значительно улучшаются пропорции всех комнат. Одновременно увели-
чена полезная площадь квартир, а также качество встроенного обору-
дования.
На каждом этапе коммунистического быта (и, естественно, разви-
тия архитектуры) вырабатывается определенное соотношение .между
видами и типами жильвх и общественных зданий, которые должны ком-
ГЙ в 1Ц	18ЙЯЖ	ВД Ж В1В зиму
1ЖМ.-ввг 1ШППИ[ЯЖ.Л)Ю1'
г	иня;.ж#:	«ж
jll и	BKi ии ввн ®№l ивя 
ГЖМ '* W ЖЖ' мГ пи ит
Фасад дома № 14 гостиничного типа с улучшенными планировками квартир.
42

Фасад дома № 12.
п.1ексно удовлетворять социально-бытовые потребности общества. При
этом закономерно, что удовлетворение, многих бытовых потребностей
семьи все больше обобществляется. Уже сейчас создаются такие виды
общественных зданий, как школы-интернаты, общеобразовательные
школы продленного дня, различные специальные учебные заведения,
объединенные детские учреждения, кооперированные культурно-просве-
тительные здания, разнообразные спортивные сооружения, предприятия
общественного питания и торговли новых типов и многое другое. Сеть
коммунального и культурно-бытового обслуживания, становясь все бо-
лее разветвленной, постепенно будет охватывать все большую часть
городского и сельского населения.
Дальнейшее формирование коммунистического быта потребует со-
здания новых типов жилищ. Еще через два десятилетия норма жилой
площади на человека будет доведена до 15 метров. Такую норму и сле-
дует, по всей вероятности, считать здоровым, разумным пределом- удо-
влетворения личных жилищных потребностей человека.
После того как площадь квартир приблизится к своему максимуму,
дальнейшее развитие быта потребует еще большего совершенствования
внутреннего оборудования жилищ, использования в нем все новых и
новых достижений научно-технического прогресса. Одновременно будут
шире развиваться новые формы удовлетворения общественных потреб-
ностей семьи вне квартиры.
Следует высказать и такое соображение. Те жилые дома, которые
мы строим сейчас, будут пригодными на длительное время. Ведь срок
службы основных конструкций зданий, стен, перекрытий, покрытий,
фундаментов исчисляется столетиями. Планировка же квартир окажет-
43

План секции дома № 12.
ся устаревшей, она во многом перестанет отвечать требованиям эксплу-
атации и возросшим запросам людей. Наступит моральным износ этих
домов.
Принципы экономичности, которые будут играть существенную
роль также и в развитом коммунистическом обществе, настоятельно
требуют, чтобы долговечности основных конструкций жилого дома соот-
ветствовало такое его внутреннее устройство, которое позволит после
установления самой высокой нормы заселения безболезненно переобо-
рудовать наши современные квартиры, увеличивая площади отдельных
комнат, а также соединяя одну квартиру с другой. Для этого прежде
всего необходимы крупные панели перекрытий и легкие перегородки,
что и предусмотрено экспериментом.
Важно обеспечить соблюдение еще одного условия, обязательного
как для экспериментального, так и для других видов строительства.
Это условие — правильное, научно обоснованное, заранее предусмотрен-
ное распределение жилой площади в новых домах.
Кроме строгого научного расселения в общепринятом- смысле этого
слова, предполагается осуществить в доме со свободной планировкой
специальный эксперимент особого порядка.
44

План секции дома № 13.
Имеется в виду следующее: когда дом будет вчерне готов, т. е. уста-
новят междуквартирные перегородки, лестницы и санитарно-кухонные
санузлы, надо заранее выдать ордера с тем, чтобы завершение всех
работ было произведено, уже после того, как жилец выберет из предла-
гаемых ему схем вариант планировки, возможный к осуществлению из
готовых перегородок и шкафов.
Одновременно это явится и хорошим научно-исследовательским
материалом, который выявит действительные запросы населения в усло-
виях, когда жильцы становятся не пассивными критиками, а активными
соучастниками строительства.
Такой принцип расселения может быть проведен только в доме
со свободной планировкой, где все перегородки являются сборными,
встроенными или шкафными.
В 10-м квартале, в частности в доме № 10, будут предусмотрены
и другие разновидности свободной планировки, но со стационарными
перегородками, которые в каждой секции будут установлены так, что
образуют различные варианты планировки. Так, в одной торцовой сек-
ции по всем этажам будет осуществлена четырехкомнатная квартира,
45

экспонированная в 1961 г. на советских торгово-промышленных выстав-
ках в Лондоне и Париже. Характерной особенностью такой квартиры
является разобщение санитарно-кухонного блока, который в нашей
практике располагается смежно. В данном случае кухня расположена
рядом с общей комнатой, а санитарный узел вблизи спальных комнат.
Квартира как бы расчленена на две части: общую и изолирован-
ную, к которой относятся спальные комнаты с изолированными вхо-
дами.
Такая структура квартиры, естественно, является более органич-
ной, хотя при этом неизбежно более сложное осуществление разобщен-
ной сантехники и увеличение расхода металла. Этот вопрос, как и мно-
гие другие спорные проблемы, подлежит всесторонней опытной про-
верке.

ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
Значительное место в эксперименте 10-го квартала занимает строи-
тельство новых типов зданий культурно-бытового назначения.
Проектом застройки предусмотрены: школа на 960 детей, детсад-
ясли на 280 человек, торговый центр и ряд других объектов.
Основным содержанием эксперимента в области культурно-быто-
вых зданий в 9-м квартале Новых Черемушек являлось доказательство
целесообразности строительства магазинов не в первых этажах жилых
домов, как это было повсеместно, а в виде отдельно стоящих зданий.
Опыт показал, что такое решение содержит серьезные преимущества
экономического порядка, повышает эксплуатационные качества мага-
зинов и значительно улучшает условия жизни населения. Ведь теперь
склады тары не загрязняют внутриквартальных пространств, а входы
в жилые дома отдалены от мест загрузки магазинов.
Принцип строительства различных объектов обслуживания в виде
отдельно стоящих зданий является правильным, и именно поэтому он
получил широкое распространение в массовом строительстве.
Все здания культурно-бытового назначения в 10-м квартале впер-
вые будут каркасно-панельной конструкции (а не с кирпичными стена-
ми, как это было в 9-м квартале). Естественно, возникает вопрос: за-
чем строить здания небольшой этажности каркасно-панельными? Разве
в этом есть необходимость? Да, есть. Семилетним планом развития
народного хозяйства в Москве предусмотрено сооружение большого
количества школ, интернатов, детских садов и яслей, больниц, поликли-
ник, магазинов, предприятий общественного питания и бытового обслу-
живания.
К сожалению, ни для кого не секрет, что многие эти здания
строятся медленно и в недостаточном количестве.
Причиной этого в значительной степени является низкий уровень
47

Каркас здания культурно-бытового назначения.
Средний узел каркаса здания культурно-бытового
назначения.
индустриализации строи-
тельства зданий культурно-
бытового назначения.
Практика показала, что
разработка типовых проек-
тов для школ, детских садов
и яслей в отрыве от типово-
го проектирования торговых
зданий или больниц не соз-
дает предпосылки для пере-
вода всего культурно-быто-
вого строительства на инду-
стриальные рельсы. Именно
поэтому возникла необходи-
мость объединить все мно-
гообразие общественных
зданий на основе единого
48

Макет и план детского сада на 280 детей.
каталога изделий (как это было сделано ранее для жилищного строи-
тельства), для чего прежде всего необходимо было найти такую архи-
тектурно-планировочную и конструктивную схему, которая позволила
бы на ее основе решить любой тип здания культурно-бытового назна-
чения.
Архитекторы и инженеры Института типового и эксперименталь-
ного проектирования разработали предложения по унификации объем-
но-планировочных параметров и по применению каркасно-панельных
4
49

конструкций, наиболее полно отвечающих требованиям современных
общественных зданий.
В результате этого предлагается одна высота для всех основных
помещений — 3,3 метра и сетка опор 6X6 метров в плане, а для за-
лов—пролеты 9; 12; 24; 30 метров.
Каркасно-панельная конструкция с редкой сеткой опор позволяет
свободно планировать разнообразные помещения, устанавливать раз-
личное оборудование (что особенно важно для магазинов, где обору-
дование меняется в зависимости от формы торговли), обеспечивать
максимальную освещенность комнат и залов.
На примере проекта школы на 960 детей проследим, какие качест-
венные изменения получат эти здания при переходе на каркасно-па-
нельные конструкции.
Прежде всего, при редкой расстановке опор железобетонного кар-
каса (сетка 6X6 метров) стало возможным свободно располагать раз-
личные помещения, вне зависимости от несущих продольных или попе-
речных стен. Наружные стены из навесных панелей позволили макси-
мально увеличить площадь остекления, что особенно важно в классах,
лабораториях и кабинетах, требующих много света.
Увеличение световых проемов по фронту учебных помещений дало
возможность снизить высоту этажей с 3,9 до 3,3 метра без ущерба для
эксплуатационных качеств школ.
В основу нового проекта положены требования, предъявляемые к
школьным зданиям новыми учебными программами и особенностями
школ продленного дня.
Первое преимущество новых школьных зданий — меньшая этаж-
ность и удобство сообщения между отдельными помещениями.
Если в существующих школах педагоги и учащиеся должны под-
ниматься по лестницам на четвертый и пятый этажи, т. е. на высоту
15 метров, то по новому типовому проекту максимальная высота подъ-
ема составляет всего 6 метров.
Второе преимущество — освещенность классов благодаря каркас-
но-панельной конструкции значительно увеличивается.
Третье преимущество — при гибкой конструктивной системе здания
стало возможным создать наилучшую группировку классов.
В соответствии с возрастом учащихся каждые четыре класса полу-
чают свое изолированное помещение, где они могут находиться во вре-
мя отдыха, игр, а также проводить занятия групп продленного дня.
Для лучшей изоляции классов и лабораторий от более шумных по-
мещений все они распределяются по трем связанным между собой
блокам.
В первом, основном-, трехэтажном блоке размещены входной вес-
тибюль с гардеробом, а также все главные учебные помещения.
50

4*

Во втором, одноэтажном, «соединительном» блоке находятся про-
изводственные мастерские, кабинеты директора, врача и канцелярии.
В третьем блоке, запроектированном параллельно главному учеб-
ному, находятся актовый зал с буфетом и физкультурный зал с под-
собными помещениями. Последний имеет размеры 24X12 метров, в
школах же, строящихся по старым проектам, он равнялся 9X18 метрам.
Комплекс помещений школьи: спортивный и актовый залы, столо-
вая, библиотека, мастерские, запроектирован таким образом, что он
может быть использован населением в вечернее время для проведения
собраний, кружковой работы, а также спортивных занятий.
В настоящее время подготовлена серия типовых проектов школ,
больниц, детских садов-яслей, магазинов, столовых, предприятий быто-
вого обслуживания с унифицированными параметрами каркасно-
панельной конструкции.
В связи с тем, что для магазинов, столовых, а также помещений
кинотеатров требуются более просторные, двух- и трехпролетные поме-
щения, для них необходима сетка опор 6X6 метров. Таким образом,
сетка опор 6X6 метров становится обязательной для всех видов зданий.
Для всех видов зданий разработана единая конструктивная схема
ригельного каркаса. Предусматривается применение предварительно
напряженных ригелей длиной 6 метров таврового сечения, высотой 35
сантиметров с нижней полкой, выступающей за грани колонны. На
полки ригелей свободно опираются предварительно- напряженные реб-
ристые панели перекрытия размером 3X5,7 метра, высотой 25 санти-
метров. В случае необходимости перекрытия делаются из обычных
многопустотных настилов, выпускаемых промышленностью, но укоро-
ченных до 5,7 метра.
Конструкция стыков позволяет получить простые неразрезные си-
стемы каркаса. При таких стыках колонны имеют удобную форму, без
выступающих деталей, и, следовательно, хороши в изготовлении. Кроме
того, такие колонны дают возможность без усложнения окон применять
ленточное остекление в нужных местах зданий, в частности в школь-
ных классах.
Разработан вариант ригельного каркаса на основе применяемых в
настоящее время конструктивных решений. Он предусматривает исполь-
зование двухэтажных колонн с железобетонными консолями, на послед-
ние свободно опираются ригели. В этом варианте они предварительно
напряженные, таврового сечения, но высотой 45 сантиметров (против
35 сантиметров при совмещенных стыках), с нижней полкой, выступа-
ющей за грани колонны. Колонны стыкуются с торцами и свариваются
между собой. Узлы каркаса со свободными опорами ригелей образуют
связевую систему, требующую установки связей жесткости в двух на-
правлениях.
52

Перспектива торгового центра квартала.
С целью экспериментальной проверки в 10-м квартале будут осу-
ществлены оба варианта каркасов, один из которых будет изготовлен
полигонным способом.
Следует, однако, отметить, что наличие выступающих консолей
колонн вызывает ряд трудностей архитектурно-планировочного харак-
тера. Так, в частности, при проектировании школьных классов в местах
колонн с консолями приходится либо устраивать простенки, что сни-
жает освещенность классов, либо делать специальные окна. Конструк-
ции всех остальных элементов здания при этом варианте каркаса оста-
ются такими же, как это предусматривается для варианта каркаса с
совмещенными стыками.
Колонны для обоих вариантов каркаса проектируются сечением
30X30 сантиметров. Это обеспечивает необходимую несущую способ-
ность и, кроме того, позволяет использовать имеющееся на действую-
щих заводах оборудование для сварки пространственных арматурных
каркасов колонн.
Схемы расстановки колонн в плане при ригельной системе с ячей-
кой 6X6 метров могут быть различными: с ригелями поперек здания
или вдоль его. Габариты здания от этого не меняются, и сохраняется
номенклатура панелей наружных стен.
53

Такая гибкость конструктивной схемы является результатом уни-
фикации объемно-планировочных и конструктивных параметров.
Крыши каркасно-панельных зданий проектируются пологоскатны-
ми, совмещенными, с продухами. На утеплители — пенокералит, пено-
стекло или керамзит — укладываются листы волнистой асбофанеры,
профиль которой образует вентиляционные каналы — продухи. Поверх
листов асбофанеры устраивается цементная стяжка и укладывается
рулонная кровля.
Одним из важнейших факторов, определяющих целесообразность
каркаса, является применение легких панелей в качестве наружных
стен. Разработанные схемы каркаса позволяют проектировать навесные
стеновые панели из различных материалов.
В качестве оболочек для слоистых панелей могут быть использо-
ваны асбоцементные и алюминиевые листы, стеклопластики, армоце-
ментные и древесно-волокнистые прессованные плиты и т. д. Утеплите-
лями могут быть: пеностекло, пенокералит, минеральная вата, различ-
ные пористые пластмассовые материалы.
Помимо строительной и экономической целесообразности каркасно-
панельных конструкций с унифицированными параметрами, внедрение
гибкой и современной конструктивной системы создает предпосылки
для повышения архитектурно-художественных качеств зданий культур-
но-бытового назначения, играющих немаловажную роль в формирова-
нии облика новых жилых районов Москвы.
Из числа объектов культурно-бытового назначения 10-го квартала,
кроме школы, интерес представляет двухэтажный торговый центр кар-
касно-панельной конструкции, знаменующий собой новый тип здания
в системе обслуживания населения.
В торговом центре будут размещены: промтоварный магазин на
56 рабочих мест, продовольственный магазин на 20 рабочих мест, ком-
бинат бытового обслуживания на 75 рабочих мест, столовая на 200 мест
с кафетерием и магазином кулинарии, почтовое отделение, сберкасса,
приходная касса, фотоателье и парикмахерская.
Практика строительства и эксплуатации торговых центров в зару-
бежных странах^ позволяет сделать вывод, что наиболее удобны двух-
этажные здания.
Как известно, от конструкций витрин во многом зависит компози-
ционная. удача архитектурного замысла. Витрины торгового центра,
раскрывая его интерьер в сторону улицы и площади, создают нарядное,
ярко освещенное вечером и красочное днем оформление, привлекающее
внимание людей.
Исключительно важна правильная организация подъездов и хо-
зяйственных дворов торговых центров. Эта задача может быть решена
различным образом. В данном случае наиболее простым и экономич-
54

ным представляется замкнутый, изолированный от потоков пешеходов
и городских проездов хозяйственный двор.
Конструктивное решение торгового центра 10-го квартала отвечает
общим принципам единой серии проектов культурно-бытовых зданий и
сводится к следующему.
Колонны каркаса двухэтажные и одноэтажные с железобетонными
консолями. Ригели свободно опираются на консоли колонн. Колонны
сечением 30X30 сантиметров стыкуются торцами и свариваются. Риге-
ли с предварительно напряженным армированием, таврового сечения,
с нижними полками, на которых покоятся ребристые перекрытия раз-
мером 3X4,7 метра, высотой 25 сантиметров.
Крыши — плоские, совмещенные, с внутренними водостоками.
Фундаменты под колонны приняты по действующим каталогам.
В качестве наружных оболочек для слоистых панелей используются
асбоцементные листы, стеклопластики, алюминий и т. д. Утеплителем
могут служить: стекловолокно на фенольной связке, пористые материа-
лы на основе пластмасс и другие легкие навесные панели, опирающиеся
на керамзитобетонные стеновые пояса.
Внедрение унифицированной серии типовых проектов обществен-
ных зданий даст такую технико-экономическую эффективность:
сократится строительный объем в среднем на 15—20%, при одно-
временном улучшении эксплуатационных качеств зданий;
снизится вес зданий в 2—2,5 раза по сравнению с действующим ти-
повым проектом;
уменьшатся сроки строительства в 1,5—2 раза;
стоимость строительства на первом этапе освоения снизится на 10%.

КОМПЛЕКС НОВОГО БЫТА
Величественная Программа КПСС намечает целый ряд мероприя-
тий, направленных на дальнейшее улучшение бытовых условий совет-
ских людей. По мере сокращения рабочего дня, совершенствования
производства у трудящихся увеличится свободное время, тем самым
создаются все предпосылки для повышения их культурно-технического
уровня. Женщины все больше будут освобождаться от малопроизводи-
тельного труда в домашнем хозяйстве.
Большое значение приобретают градостроительство, архитектура
и планировка для создания благоустроенных, удобных, экономичных
в строительстве жилых домов.
Архитекторы должны создать проект дома недалекого будущего,
который бы соответствовал нормам коммунистического общежития, по-
могал бы развивать в людях чувство коллективизма и общности.
Одним из возможных предложений на эту тему является экспери-
ментальный жилой комплекс нового быта на 1 500 человек, осущест-
вляемый в 10-м квартале. В него входят несколько жилых домов сек-
ционного гостиничного типа и односекционной башни с квартирами для
малосемейных. Все корпуса соединены между собой в первом этаже
павильоном обслуживания, в который можно попасть и с улицы, и непо-
средственно из каждого дома по светлым коридорам, находящимся в
цокольной части зданий. В павильоне размещен ряд объектов повсе-
дневного коммунально-бытового, спортивного и других видов обслужи-
вания.
В одной части павильона расположится комбинат бытового обслу-
живания, ателье по прокату предметов хозяйственного и культурного
обихода, парикмахерская, врачебный кабинет. В другой — кафе-столо-
вая с залом для устройства семейных вечеров, свадеб, продовольствен-
ный магазин, буфет по продаже полуфабрикатов, киоск с промтовара-
ми, стол заказов. При кафе-столовой имеется домовая кухня.
55

Перспектива жилого комплекса на 1 500 человек.
Левая часть павильона предназначается для объектов культуры и
спорта. Здесь находятся: небольшая библиотека, две-три комнаты для
кружков, помещение детского клуба и небольшой зал, в котором мож-
но проводить занятия гимнастикой, спортивные игры, вечера самодея-
тельности, слушать лекции, показывать фильмы. Перед этим залом есть
фойе, где могут быть организованы настольные игры, устроены неболь-
шие выставки.
Под всем павильоном запроектирован гараж, который частично
может быть занят стоянкой индивидуальных автомашин или пунктом
проката легковых автомобилей. Въезд и выезд из него производится
с торцов по углубленным в землю пандусам.
В цокольных этажах домов размещены помещения для хранения
детских колясок, велосипедов, лыж, кладовые для коллективного хра-
нения вещей, небольшие самодеятельные мастерские-столярные, слесар-
ные, в одном из зданий будет пункт по приему белья в стирку.
В светлых коридорах, находящихся в цокольных этажах домов,
около каждой лестничной клетки имеется шкаф с абонентными ящиками
для каждой квартиры. Дома оснащены, внутренней телефонной связью
через коммутатор, который связывает квартиры и с городом.
57

Фрагмент спортивного зала жилого комплекса.
Предлагаемая организация застройки жилого комплекса будет
очень удобной для жильцов. Она позволит каждому, не выходя на улицу,
прямо из своей квартиры пройти в кафе, спортивный зал, библиотеку,
на лечебную процедуру и т. д. Это, конечно, не значит, что все без ис-
ключения потребности жильцов могут быть удовлетворены непосред-
ственно в этом комплексе. Так, например, и продовольственные товары,
используемые не каждый день, и основное количество промтоваров бу-
дут приобретаться в торговом центре всего квартала. В комплексе но-
вого быта удовлетворяются лишь основные каждодневные потребности
жителей.
Такого рода организация быта может способствовать развитию
активной общественной деятельности всех жильцов.
Она будет -проявляться как в организации общественного питания,
так и в проведении вечеров художественной самодеятельности, спортив-
ных занятий, организации коммунального обслуживания.
Думается, что это позволит заметно сократить то количество об-
служивающего персонала, которое требуется для организации работы
этих учреждений в обычных условиях, когда они не соединены в одно
целое с жилым комплексом.
Предполагаемый проект не только позволит за счет активной обще-
ственной деятельности живущих улучшить само качество обслужива-
ния, ио и будет способствовать развитию чувства коллективизма, общно-
сти, росту общественного сознания граждан.
Активная общественная деятельность членов жилого коллектива
должна обеспечить высокий уровень обслуживания в жилом комплексе
и будет способствовать установлению дружеских связей между ними.
•58

Нам думается, что каждого из жильцов, приходящего в столовую, ма-
газин или спортивный зал, люди, работающие там, будут знать по име-
ни, будут помнить их вкусы и склонности.
* * *
Содержание экспериментальных работ 10-го квартала, описанное
нами, характеризует лишь основные его направления, но этим не исчер-
пывается все многообразие вопросов, получающих здесь эксперимен-
тальную проверку.
В связи с этим несколько слов о пластмассах.
Все более широкое применение в различных отраслях нашего на-
родного хозяйства получают синтетические материалы. Однако в мас-
совом жилищном строительстве их используют еще недостаточно.
Поэтому возникает необходимость всесторонней проверки синтети-
ческих материалов в строительстве, что позволит определить номенкла-
туру изделий и область их применения.
Изучение существующего опыта в применении пластмасс позво-
ляет сделать вывод, что в настоящее время наиболее рационально при-
менять полимеры в качестве утеплителей наружных стеновых панелей,
покрытий полов, облицовочных материалов наружных стен и лестниц,
элементов сантехнического оборудования и т. д.
Это обстоятельство учтено в ряде домов 10-го квартала (№ 9, 10,
12, 13), где применяются пластмассы.
59

В 10-м квартале пластмассы используются в отделке интерьеров
у входов в дома, на балконах, в лестничных клетках и других общест-
венных местах зданий квартала.
В качестве отдельных опытов небольшого масштаба будут проде-
монстрированы окна из пластмассы, светильники из ацетилцеллюлозно-
этроловой трубки, малые формы и некоторые детали фасадов.
Кроме того, в квартале будут испытаны и апробированы новые
виды инженерного оборудования, различные типы оконных блоков,
внутренних и наружных дверей, детали отделки фасадов и много дру-
гих элементов, которые влияют на создание практических удобств для
населения и высокие эстетические качества архитектуры.
10-й квартал, строительство которого уже началось и будет закон-
чено в 1963 г., станет местом показа передовых методов монтажа, про-
паганды технических новинок, для чего организуется методический ка-
бинет.
По окончании строительства предполагается широкое изучение ма-
териалов строительства с участием проектировщиков, научных работни-
ков, строителей, жильцов и эксплуатационных работников. Положитель-
ные итоги экспериментального строительства будут достойным вкладом
в выполнение грандиозных задач, намеченных Программой КПСС.

СОДЕРЖАНИЕ
Время и эксперименты.......................... 3
В поисках лучшего типового проекта............ 9
Новые конструктивные решения................. 20
Перспективные типы квартир................... 35
Общественные здания '....................... 47
Комплекс нового быта......................... 56

Георгий Павлович Павлов.
ДЕСЯТЫЙ ЭКСПЕРИМЕНТАЛЬНЫЙ
* * *
Редактор Н. Я р ц е в.
Художественный редактор В. Журавский.
Художник Г. П а в л о в.
Техн, редактор А. Кузнецова.
* * *
Издательство «Московский рабочий».
Москва» пр. Владимирова, 6.
£ * * • '
Л50395.	Подписано к печати 31/Ш 1962 г.
Формат бумаги 70X92V16. Бум. л. 2,0. Печ. л. 5,48.
Уч.-изд. л. 3,56+2 вкл. Тираж 1 590. Цена 23 коп. Зак. 91.
* * *
Типография изд-ва «Московский рабочий»,
Москва, Петровка, 17.


Товарищи читатели!
Издательство
„МОСКОВСКИЙ РАБОЧИЙ"
выпускает книги по строительству
и городскому хозяйству столицы.
В ближайшее- время выйдут
и поступят в продажу следующие книги:
А. БИРГЕР. Завод, где строят дома.
Н. ЕВСТРАТОВ. Зоны отдыха под Москвой.
О. НАЗАРОВ. Наш жилой дом.
Б. ПАСХИН. Голубые дороги столицы.
А. ЧУЙКО. Искусственные камни.
Покупайте эти книги
в магазинам Москниги,
потребительской кооперации
и киоскам Союзпечати.


Ж алий do* для
малосемейный.
Детские комнаты
ТГ
Библиотека и
настольные игры
План обслуживания комплекса нового быта.

о
а
«
(ПР. №35S!1
кб 9
кб 12
кв. 19
11-32-130?
из ОбгемДЛк "“nau ™
~СемНЫр ЗЛемСнтОв
039 ДЗ
Генеральный план застройки тесятого экспериментального.
с£>
0
3
>
5
’ •  '"	.7 • >
1^pfH)i/ смцией
fZ'Jpxi 3-хсекц.жцлоц
LKmmivmoio Дипп

I
3 К с П /1 И К А ЦИЯ
<0>1	На имениби. ни е	Шифр />рие* га
г 3	5зеЫ)кв * г сещ. жилой дим унифицированной серии Зеп 6 "ев * г секц жилой дои унифицированной серии	0-32 09 0 32 04
9	Ьзт 45кв 3-х ген ц жилой дом унифицированной серии	0-32-33
5	5зт Ч5ев 3-х секцжилой дом .нифацировинной серии	0-32-03
6	 mi чвкв ь -р селц жилой дом .асетнай конструкции С магазином в с-ом нпажо	к-/-г им
6я	5от 60кв й-г еекц. жилой дон наест ной конструнции с крупным шагом	К-7-ЧШ
у---_____Д'*'''
>пи"’нде*
езобьеяные ллемеитов
жилой дом
в^^енныг элементов
O&ujy *<JJ’UU anti
— ии?емных злементов
Lff^^cnymuduHun
Ю
оззоч/з
038 ОЧ/з
и 38 03/з
и-зв-из/в
ЛддГПрА
11	Sim. 70 кв. 3-х секц жилой дим с продольными лестницами	0 39-01
12	5лп 60к в ь-x секц жилой дом с прпдопьиыми лестницами	0-39-05
13	5зт.60кв 5секц жилой дом с двухквартирной секцией	11-39-09
!Ч	5зт 150кв жилой дим гостиничного типа	0-39-06
!5	2-хт блик обслуживания гистиничногп дома	П-39-06
Ю	ют 45 кв ч х акц. жилой дом из иды-мных злемеитов	
И	5:ип бОкв J-r секц жилой дом из объемных злементов	
Ю	9зсп 32кд. 1секц. жилой дом консольной конструкции	
21	Гиричи для индивидуальны! *ашии	
22	Детское учреждение миЛСмел каркосни-пцнелбнпй нонепц;.гц	
23	2-Х зт здание торгового цен.»- ра •Сркасно панелыезй чинатс'-.'.	
29	Лгл» здание адм хоз длина хоркаенп-панеленой констрь-м.	
25	3-г jon школа но 960ыеап гцряасно-панедньней	V-27
26	^ipodnr>lHuu>flde'<Ue *в КСОмесс	V 22
21	ззтвчко » х секу милой дем сйиОлиовпсной 6 /он ъоцк^с	
28*	Жилой дом	
28е	Жилой дом	
20й	Жилой дом	
29	Жилой дом	
30	Жилой дом для ма .mice мерных	
31	1 зп павильон обслуживания	Е-ОНИ
32	Трцнсфирнанюрнин "'одс^анция	
		
		
Показатели по кварталу
>. ПксщаЛ- учосыка .’Wui. в жилая зона ItJSia
2 Жила* площадь 99н69мг
3 А ал и w тво на селен и я 5997 чел
9. Плотность жилой площади Ч93См Чга
5 Плот кисть населения 978 чел/ьа
6.0дощ адь застроили жилой зон* 21572зк2
7Процент застройки !8,7Чо
8 Площадь озеленения жилой и общественной зоны /6,5га
9Процент озеленения
Ю. Площадь покрытий
а)	Дорой, разворотные площадок >8395м2
б)	Тротуаров, хозплощадок, отмостков 20220м2
38б!5м2