УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ОБЪЕКТАМ-АНАЛОГАМ
УПБС-2001
Справочник инженера-сметчика
и оценщика объектов недвижимости
(Под общей редакцией П.В. Горячкина и В.С.Башкатова)
Санкт-Петербург, 2005

УДК 69.003.12
ББК 65.31
У 45
ISBN 5-902686-08-3
Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по
объектам-аналогам (УПБС-2001) - Санкт-Петербург, 2005 г., 320 с.
Авторы:
кандидат технических наук доцент, оценщик 1-ой категории отдела методологии и
практической оценки имущества ГУ ГУИОН Башкатов Владимир Семенович,
специалист ГУ ГУИОН Башкатов Владимир Владимирович.
(Под общей редакцией B.C. Башкатова и П.В. Горячкина).
«Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по
объектам-аналогам» УПБС-2001 разработаны с целью определения текущей и/или
прогнозной стоимости работ в строительстве в уровне цен по состоянию на
01.01.2000 года с пересчетом на любую календарную дату.
Настоящий Справочник предназначен для инженерно-технических
работников и экономистов инвесторов, заказчиков, оценщиков, строительно-
монтажных организаций, организаций финансирующих строительство,
проектных и научно-исследовательских институтов, и других организаций
осуществляющих инвестиционную деятельность в строительстве,
организаторов подрядных торгов и аукционов.
© ООО «Санкт-Петербургский региональный центр по ценообразованию в
строительстве» (РЦЦС СПб), 2005 г.
© B.C. Башкатов, В.В. Башкатов, П.В. Горячкин, 2005 г.
Настоящий Справочник является объектом авторских прав и не может быть
полностью или частично воспроизведен, тиражирован и распространен без письменного
разрешения ООО «Санкт-Петербургский региональный центр по ценообразованию
в строительстве» и авторов.
2
ISBN 5-902686-08-3

СОДЕРЖАНИЕ
От коллектива разработчиков 5
Часть I ОБЪЕКТЫ-АНАЛОГИ ЗДАНИЙ И
СООРУЖЕНИЙ
Техническая часть 8
Раздел 1. Кирпичные жилые здания без встроенно-пристроенных
помещений 10
Раздел 2. Кирпичные жилые здания с встроенно-пристроенными
помещениями 21
Раздел 3. Многофункциональный комплекс жилых, общественных и
коммерческих помещений (кирпичные здания) 34
Раздел 4. Монолитные жилые здания без встроенно-пристроенных
помещений 42
Раздел 5. Монолитные жилые здания с встроенно-пристроенными
помещениями 48
Раздел 6. Многофункциональный комплекс жилых, общественных и
коммерческих помещений (монолитные здания) 60
Раздел 7. Панельные жилые здания без встроенно-пристроенных
помещений (Серия 600.11; Серия 600.11.96; Серия 600.11.98;
Серия 606.11; Гатчинская серия, Серия 1.090.1-1) 74
Раздел 8. Панельные жилые здания с встроенно-пристроенных
помещений 100
Раздел 9. Сблокированные жилые здания 108
Раздел 10. Индивидуальные жилые здания деревянные 118
Раздел П. Индивидуальные жилые здания газобетонные 124
Раздел 12. Индивидуальные жилые здания кирпичные 128
Раздел 13. Автозаправочные станции 135
Раздел 14. Общественные здания: (Детские дошкольные учреждения,
Общеобразовательные школы, Поликлиника, Спортивно-
оздоровительный центр) 149
Раздел 15. Торговые центры и комплексы 167
Раздел 16. Станции контроля технического состояния и диагностики
автотранспортных средств 189
Раздел 17. Промышленные здания (терминалы, складские и др.) 194
Раздел 18. Реконструкция зданий и сооружений 204
Раздел 19. Удельный вес стоимости строительства конструктивных
элементов зданий 234
з

Часть II СПРАВОЧНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
(Приложения)
Приложение А. Структурная схема жилого здания 286
Приложение Б. Основные понятия, термины и определения 289
Приложение В. Метод определения стоимости строительства зданий
и сооружений на основе банка данных о стоимости
строительства объектов-аналогов (построенных или
запроектированных) 293
Приложение Г. Примерный состав затрат при определении сметной
стоимости объектов жилищного строительства,
осуществляемого в микрорайонах, кварталов городов,
поселках городского типа и сельских населенных
пунктах, а также на отдельных земельных участках 302
Приложение Д. Система расчетных коэффициентов корректировки
объемно-планировочных и стоимостных показателей
объектов-аналогов 304
Приложение Е. Определение продолжительности капитального
ремонта жилых и общественных зданий, объектов
благоустройства 311
Приложение Ж. Определение продолжительности строительства
зданий, сооружений и объектов благоустройства 319
Приложение 3. Пример расчета стоимости строительства кирпичного
жилого здания по объекту-аналогу по сборнику -
УПБС-2001 329
4

ОТ КОЛЛЕКТИВА РАЗРАБОТЧИКОВ
«УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ОБЪЕКТАМ-АНАЛОГАМ»
УПБС-2001
Коллектив разработчиков настоящего Справочника активно работает в области ценообразования в
строительстве и оценочной деятельности, осуществляет постоянное информационное обеспечение и
консультативное сопровождение участников инвестиционного процесса
Рыночные отношения в области строительной индустрии развиваются уже более пятнадцати лет. В Российской
Федерации инфляционные процессы продолжаются, поэтому стоимость строительства растет минимум на 12-15
процентов в год. Вместе с этим, появляются новые технологии, конструкции и материалы, на строительный рынок
приходят мощные современные строительные машины, поэтому самостоятельно участникам рынка недвижимости,
оценить реальную стоимость строительства не всегда представляется возможным.
Какой будет стоимость строительства зданий различного назначения?
Именно на этот вопрос Вы сможете найти ответ в предлагаемом Вашему вниманию справочнике
«Укрупненные показатели базисной стоимости строительства по объектам-аналогам» УПБС-2001.
В УПБС-2001 размешены показатели стоимости строительных работ на основе реально построенных и
введенных в эксплуатацию объектов в г. Санкт-Петербурге. Все показатели стоимости строительства учитывают
прогрессивные технологий, используемые в современном строительстве так, как все объекты-аналоги, вошедшие в сборник,
построены в период, начиная с 1998 г. и по 2005 г. включительно. Кроме этого, в УПБС-2001 размещена
информация о стоимостных показателях объектов-аналогов для определения стоимости работ по капитальному ремонту и
реконструкции зданий и сооружений.
Большинство профессионалов во всем мире в своей работе используют справочники стоимости
строительства, разработанные независимыми информационными фирмами.
Теперь и в России появилась подобная справочная литература, которая предназначена для широкого
круга пользователей профессиональных заказчиков, проектировщиков, подрядчиков, инвесторов любого
уровня, в том числе индивидуальных (частных) застройщиков.
Много лет мы осуществляем ежемесячное наблюдение за изменением рыночных цен на материалы,
изделия и конструкции в строительстве. Наши базы данных постоянно пополняются новыми видами
материалов и строительных машин, связанных с применением новых технологий в строительстве. Все
факторы, влияющие на стоимость (заработная плата, величина накладных расходов и сметной прибыли по видам
работ, тарифы на электроэнергию, топливо, автомобильные и железнодорожные перевозки) находятся
постоянно в поле нашего поле зрения. Также тщательно анализируется территориальные индексы изменения
стоимости строительства по всем регионам России и конечно по Санкт-Петербургу.
При определении стоимости строительства на разных этапах проектирования или на предварительном
этапе выбора наиболее эффективного варианта использования инвестиций, УПБС-2001 дает реальную возможность
определить стоимость строительства на основе объектов-аналогов на любую календарную дату с использованием
региональных_индексов пересчета стоимости строительства из базисных цен в текущие цены.
Электронная версия УПБС-2001 будет включена в программный продукт «Сметный Калькулятор»,
позволяющий пользователю ПК любого уровня, без обращения к другим программным сметным комплексам, быстро
и просто составить в автоматизированном режиме смету, с учетом любых календарных сроков строительства
объекта в целом. Электронный формат «Сметного Калькулятора» и УПБС-2001 дает возможность
одновременно работать с более чем 30,0 тысячами показателей сметной стоимости видов и комплексов работ, в том числе и
с объектами-аналогами.
Сегодня динамично развивается институт подрядных торгов и аукционов в России и Санкт-Петербурге,
но при этом инвесторы (заказчики), проектировщики, подрядчики или организаторы подрядных торгов
испытывают трудности с оперативным и реальным определением стоимости предмета торга, из-за отсутствия
качественно подготовленной к моменту проведения торгов, сметной документации, составленной в текущих
ценах. Поэтому, мы предлагаем Вам использовать региональные показатели базисной стоимости строительств
размещенные в печатном сборнике УПБС-2001, а также и в электронном виде.
Если у Вас есть достаточно времени на подготовку к участию в подрядных Topiax и аукционах, Вы можете
воспользоваться «Сметным Калькулятором» и составить смету с помощью единичных показателей сметной
стоимости по видам работ Если времени недостаточно для подготовки детальной сметы, используйте Часть I
Справочника - «Укрупненные показатели базисной стоимости строительства» (УПБС-2001) по объектам-
аналогам. Справочник содержит информацию для проведения оценки стоимости строительства, или
определения необходимого объема инвестиций в экспресс варианте с использованием стоимостных показателей
объектов-аналогов, т.е. оценка наиболее вероятной стоимости строительства Вашего объекта инвестирования. В
дальнейшем предполагается издавать аналогичные справочники с новыми объектами-аналогами. Мы будем Вам
признательны за любую информацию, предложения и замечания по справочнику предоставленные нам, для дальнейшего
совершенствования справочника.
5

КАК ПОСТРОЕНА ЭТА КНИГА
ОБЩИЙ ОБЗОР
Достоверная и независимая информация о стоимости строительства - залог Вашего успеха в реализации
задуманного любого Вашего инвестиционного проекта.
Вы держите в руках печатный экземпляр первого в Санкт-Петербурге Справочника о стоимости
строительства, который имеет еще и электронный вид.
Для профессионально работающих специалистов, инвесторов, заказчиков, проектировщиков,
подрядчиков, оценщиков объектов недвижимости (включая оценку рыночной стоимости земельных
участков и для обоснования экономического развития локального местоположения на основании
разработанных Градостроительных Регламентов), организаторов подрядных торгов и аукционов,
настоящий Справочник незаменим, когда необходимо определить ориентировочную первоначальную стоимость
строительства объекта (капитальных вложений в объект инвестирования). Справочник дает возможность
подготовить и альтернативные варианты расчетов стоимости нового строительства, капитального ремонта
или реконструкции. Справочник УПБС-2001 состоит из двух частей:
Часть I. Объекты-аналоги зданий и сооружений;
Часть 11. Справочная информация.
Показатели стоимости строительства, представленные в Части I, соответствуют наиболее
распространенным зданиям и сооружениям (объектам-аналогам). Показатели стоимости строительства объектов-аналогов
Справочника представлены по состоянию на 1 января 2000 года без учета НДС и предназначены для расчета
инвесторской сметной стоимости на строительные работы в укрупненном виде на стадии «Предпроектных
проработок».
Удельные_показатели стоимости строительства_приведе11Ь[ на единицу «niojuhocth» зданий и соору-
женйнГЕдиница «мощности» здания или сооружения учитывает все затраты на строительство зданий и
соор^женттит"включая"затратьГна подготовку территории к строительству, затраты заказчика-застройщика
-^затраты на рбк7тму,~.затратьГпо аренде земельных участков для стройтёл"ьства {рыночная ЪпЪимо'сть
земельных~учас~ткое в показателях не учтена), затраты на управление проектом и т.п.,' страхование
строительно-монтажных рисков, прямые'затраты, накладные расходы. смет|шя_пр21быль^затраты на
временные здания и сооружения, прочие работы и затраты (зимнее удорожание и т.п.), резерв средств на не-
предвиденныё~работы и затраты, относимые на стоимость строительства объектов капитального
строительства. Перечисленные затраты не следует учитывать при составлении сводного сметного расчета
(главы сводного сметного расчета Х° 1, № 8, Х« 9, Х° 10).
Налог на добавленную стоимость в затратах не учтен.
Перемножив искомый объем работ («мощность» Вашего объекта инвестирования), подлежащего
выполнению, на соответствующее значение откорректированного удельного показателя стоимости строительства
на единицу «мощности» объекта-аналога (здания или сооружения), Вы получаете полную стоимость
строительства своего объекта инвестирования в базисном уровне цен по состоянию на 01.01 2000 г.
Пример составления сметного расчета, с использованием удельных показателей стоимости на
единицу «мощности» здания пли сооружения, размещенных в Части I представлен в Части II «Справочной
информации», Приложение 3 В Части II Справочника размещена информация о порядке составления
инвесторской сметной документации и сводного сметного расчета по объекту инвестирования.
Для получения правильного результата следует помнить:
1. Прежде чем приступить к расчетам и составлению сметы, необходимо ознакомится с Общей частью
Справочника УПБС-2001.И Приложениями.
2. Выявить необходимость в проведении корректировки удельного стоимости выбранного Вами объекта-
аналога до состояния Вашего объекта, согласно п. 4..38 МДС 81.35-2004 (по конструктивному устройству,
этажности, объемно-планировочным показателям и др.) и Приложений В, Г и Д.
3. Произвести необходимые доначисления к итогу сметы в соответствии с конкретными условиями
производства работ, принятыми по проектным решениям, (глава Ха 12).
4. Просмотреть исходную техническую информацию, которая может влиять на конечный результат.
5. Включить все остальные виды затрат в окончательную стоимость Вашего проекта, не вошедшие в УПБС-2001
(главы сводного сметного расчета X» 3, Х° 4, Xs 5, X? 6, X» 7).
6. Проверить все расчеты дважды, чтобы избежать ошибок.
7. Если у Вас появились вопросы, Вы можете через редакцию связаться с разработчиками Справочника
УПБС-2001 по телУфакс: (812) 326-2270, 326-2273, 326-2275, факс-автомат (812) 326-2278 inn по
E-mail: stroyinform@kccs.ru, rccs-spb@yamiex.ru.
Информацию об УПБС-2001 Вы найдете в Интернете, на нашем сайте. hnp://\v\vw.kccs.ru.
Мы будем рады оказать Вам л1обую помощь по вопросам стоимостного инжиниринга и ценового аудита в
строительстве.
Мы работаем для Вас, и хотим быть нужными и полезными Вам в решении сложных задач определения
стоимости строительства и реконструкции зданий и сооружений.
6

ЧАСТЬ I
ОБЪЕКТЫ-АНАЛОГИ
ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
7

ТЕХНИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ
1. Общие указания. Сводный сметный расчет стоимости строительства
Сводные сметные расчеты стоимости строительства предприятий, здании, сооружений или их очередей
рассматриваются как документы, определяющие сметный лимит средств, необходимых для полного
завершения строительства всех объектов, предусмотренных проектом. Утвержденный в установленном порядке
сводный сметный расчет стоимости строительства служит основанием для определения лимита капитальных
вложений и открытия финансирования строительства. Сводные сметные расчеты стоимости строительства
рекомендуется составлять и утверждать отдельно на производственное и непроизводственное строительство.
В него включаются отдельными строками итоги по всем объектным сметным расчетам (сметам) без сумм
на покрытие лимитированных затрат, а также сметным расчетам на отдельные виды затрат. В позициях
сводного сметного расчета стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений указывается ссылка на номер
указанных сметных документов. Сметная стоимость каждого объекта, предусмотренного проектом,
распределяется по графам, обозначающим сметную стоимость «строительных работ», «оборудования, мебели и
инвентаря», «прочих затрат» и «общая сметная стоимость».
Сводный сметный расчет на строительство составляется в текущем уровне цен. Для формирования
стоимости в текущем уровне цен может быть использован базисный уровень цен по состоянию на 01.01.2000 года.
Решение об учитываемом в сводном сметном расчете уровне цен принимается заказчиком в задании на
проектирование.
В сводных сметных расчетах стоимости производственного и жнлищно-гражданского строительства
средства рекомендуется распределять по следующим главам:
^ Глава 1. «Подготовка территории строительства».
Глава 2. «Основные объекты строительства».
— Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
— Глава 4. «Объекты энергетического хозяйства».
— Глава 5. «Объекты транспортного хозяйства и связи».
— Глава б. «Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации, теплоснабжения и газоснабжения».
" Глава 7. «Благоустройство и озеленение территории».
V Глава 8. «Временные здания и сооружения».
^ Глава 9. «Прочие работы и затраты».
-J Глава 10. «Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора) строящегося предприятия».
Глава 11. «Подготовка эксплуатационных кадров».
Глава 12. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор»
Распределение объектов, работ и затрат внутри глав производится согласно сложившейся для
соответствующей отрасли номенклатуре сводного сметного расчета стоимости строительства. При наличии нескольких
видов законченных производств или комплексов, каждый из которых имеет по нескольку объектов, внутри
главы может быть осуществлена группировка по разделам, наименование которых соответствует названию
производств (комплексов).
Для отдельных отраслей промышленности и видов строительства наименование и номенклатура глав
сводного сметного расчета могут быть изменены.
Для объектов капитального ремонта жилых домов, объектов коммунального и социально-культурного
назначения в составе сводного сметного расчета средства рекомендуется распределять по следующим главам:
Глава 1. «Подготовка площадок (территории) капитального ремонта».
Глава 2 «Основные объекты».
Глава 3. «Объекты подсобного и обслуживающего назначения».
Глава 4. «Наружные сети и сооружения (водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения и т.п.)».
Глава 5. «Благоустройство и озеленение территории».
Глава 6. «Временные здания и сооружения».
Глава 7. «Прочие работы и затраты».
Глава 8 «Технический надзор».
Глава 9. «Проектные и изыскательские работы, авторский надзор».
В случае отсутствия объектов, работ и затрат, предусматриваемых соответствующей главой сводного
сметного расчета, эта глава пропускается без изменения номеров последующих глав.
Сводный сметный расчет составляется в целом на строительство независимо от числа генеральных
подрядных строительно-монтажных организаций, участвующих в нем.
Сметная стоимость работ и затрат, подлежащих осуществлению каждой генеральной подрядной
организацией, оформляется в отдельную ведомость, составляемую применительно к форме сводного сметного расчета.
8

2. УПБС-2001
Информация, представленная в Части I «Справочника» может быть использована на ранних стадиях
инвестиционного процесса, при выборе проекта строительства и для проведения ориентировочных расчетов по
определению необходимого размера инвестиций, для подготовки предварительного расчета стоимости
строительства, в т.ч. при формировании стартовых цен для проведения подрядных торгов и аукционов, а также для
решения других задач, например, оценка рыночной стоимости объекта недвижимости, связанных с
оперативным определением стоимости строительства или капитального ремонта или реконструкции зданий и сооружений.
Данная справочная информация отражает основные технико-экономические показатели зданий, принятых
за объекты-аналоги для проведения вышеназванных ориентировочных сметных расчетов, с указанием их
объемно-планировочных решений.
Стоимостные показатели, по приведенным в Части I, зданиям-аналогам определены в ценах по состоянию
на 01 января 2000 года.
Часть I состоит из девятнадцати разделов:
«Объекты-аналоги с технико-экономическими показателями на объект в целом».
Подбор необходимой справочной информации из Части I следует производить по представленным
показателям объектов-аналогов, их техническим характеристикам и объемно-планировочным решениям, наиболее
близким к проектируемому для строительства объекту.
В Части I, приведены технико-экономические показатели по объектам-аналогам жилых зданий,
общественных зданий, промышленных зданий, соцкультбыта и другим.
Используя информацию Справочника, Часть I, Вы самостоятельно сможете определить сметную
стоимость по выбранному Вами зданию-аналогу. Показатели стоимости, приведенные в Части I, определены
на основании проектных решений реально возведенных зданий и сооружений.
<- Для учета иных проектных решений по отдельным конструктивным элементам здания и видам работ,
например характеру отделочных работ, внутренним и наружным столярным изделиям, устройству полов,
конструкции кровли и решениям по инженерно-техническим системам проектируемого здания требуется
осуществить корректировку, используя для этого систему корректирующих коэффициентов и удельные веса
стоимости конструктивных элементов, приведенные в Части II, настоящего Справочника.
При формировании полной стоимости строительства здания на основе справочных показателей настоящей
Части 1, следует добавлять стоимость проектных и изыскательских работ. Указанные затраты рекомендуется
учитывать по справочным' данным в соответствии с проектом и с учетом конкретных условий строительства.
На общую сумму полученных затрат следует начислить налог на добавленную стоимость в соответствии с
действующим законодательством.
Для определения общего объема инвестиционных затрат недостаточно определить стоимость
строительства только самого здания по объектам-аналогам, необходимо также знать стоимость строительства наружных
инженерных коммуникаций, стоимость работ по благоустройству и озеленению территории строительства.
Определение предварительной стоимости строительства инженерных сетей, при отсутствии проектной
документации, также является важным моментом. Эти затраты могут быть рассчитаны с помощью ПР-2001
«Прейскуранты наружных сетей».
Порядок определения стоимости строительства по укрупненным показателям с использованием объектов-
аналогов приведен в общих положениях Части II Справочника.
9^Н*М-с-т-оим-(?ст-ь-стРоительства всего объекта будет определяться, как сумма затрат по строительству
самого здания, наружных инженерных коммуникаций, благоустройству и озеленению территории^стронтель-
ства.
В Части I, указаны технико-экономические показатели, приведенные на единицу «мощности» здания или
сооружения; стоимость строительства 1 куб.м здания, стоимость 1 кв.м общей площади здания, 1 кв.м
общей площади квартир для жилых зданий, 1-го места в детском саду, 1-го учащегося в школе, 1-го
посещения в смену в поликлиниках и т.д. Показатели стоимости, приведенные в Части I, определены на базе уже
построенных объектов по проектам, привязанным к конкретным условиям строительства. Стоимость,
определенная по данным Разделов 1-19, включает все затраты: стоимость строительно-монтажных работ,
оборудования, мебели, лимитированных и прочих работ и затрат, относимых на строительство самого здания,
без учета НДС.
В случае необходимости расчетная стоимость строительства по показателям Части I, может быть уточнена
с учетом сроков строительства, для чего следует использовать прогнозно-годовой индекс инфляции, данные по
которому приводятся, например, в ежемесячном Всероссийском информационно-аналитическом журнале
«Ценообразование и сметное нормирование в строительстве», издаваемым ООО «Санкт-Петербургским
региональным центром по ценообразованию в строительстве» (РЦЦС СПб) или иных других Региональных центрах по
ценообразованию в строительстве.
Например, Справочник базовых цен на проектные работы для строительства «Объекты жипищно-
гражданского строительства» /Госстрой России/ 2003 г. или аналогичные по отраслям
9

РАЗДЕЛ I
КИРПИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
4-х - 5-ти этажный 3-х секционный
Технико-экономические показатели
Таблица № 1.1
St п п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателсЛ
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
4-комнатных
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Р.линииа намерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
кв.м
KB М
кв.м
кв.м
куб.м
куб.м
KV6.M
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
60
29
30
1
3 152.8
1 291.5
1 755.6
105.7
17 546
17 371
175
3 194.5
41.7
16
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
10 641 001
10 530 426
110 575
10 535 887
105 114
3 331
3 342
2 521
33
606
607
600
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные из бетонных сборных плит и блоков;
стены - из кирпича и газобетонных блоков;
перегородки - из газобетонных блоков;
перекрытие - междуэтажные перекрытия и лестницы выполнены из железобетонных изделий
системы «Контакт-СП»;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены вес входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
ЛОЛЫ
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
технические системы
10

Таблица № 1.2
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
6-ти - 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
Йп.п.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злапня
58
26
28
4
14 809
14 580
229
2 852.5
2 798.0
54.5
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
10 704 309
10 343 457
360 852
10 544 432
159 877
3 753
3 769
2 934
57
723
723
698
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные, с железобетонным ростверком;
стены - кирпичные: наружные толщиной 640 мм, внутренние 380 мм, лестничных узлов тол-
шиной 510 мм;
перегородки - из газобетонных блоков;
перекрытие - сборные железобетонные настилы;
полы - подготовка под чистовое покрытие;
двери - обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
окна - деревянные;
кровля - мягкая, рулонная;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие;
прочие работы - лестницы из сборных железобетонных элементов,
технические системы - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
11

Таблица № 1.3
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми - 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
Л'° пп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Идншша измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели мания
85
28
29
19
8
1
29 906
6 754.6
6 656.1
98.5
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб- м строительного объема здания
руб.
руб.
РУб.
руб.
РУб.
РУб.
23 720 620
23 184 260
536 360
3 512
3 564
793
Краткое
фундаменты -
стены -
перегородки
перекрытие
полы
двери -
окна -
кровля -
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит,
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
12

Таблица № 1.4
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми - 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ п п.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь фасадов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
37
6
15
16
14 134
3 087.0
3 005.4
81.6
1050
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
РУб.
руо.
Р>б.
11677 860
11315425
362 434
3 783
3 886
826
фундаменты
стены
перегородки
перекрытие
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные, с железобетонным ростверком;
- кирпичные;
- газобетонные;
- из сборных железобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приооров и устройств.
13

Таблица № 1.5
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
9-ти этажный с техническим этажом
Технико-экономические показатели
№п п.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование мокаотспсЛ
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатны\
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
единица измерения
шт.
шт.
шт
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
76
9
35
21
11
6 354.2
448.1
2 550.0
1988.1
1 368.0
32 622
32 432
190
6 567.2
6 522.0
3 521.9
167.8
45.2
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
И
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб
руб
руб.
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
руб.
руб.
28 220 595
27 200 496
1 020 099
28 062 305
158 290
4 297
4 327
4 441
3 502
24
865
865
834
Краткое
фундаменты
стены -
перегородки -
перекрытия
полы -
двери -
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
кирпичные и пазогребневые гипсовые;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов,
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к Наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
14

Таблица №1.6
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
9-ти - 10-ти этажный
Технико-экономические показатели
№пл
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджии, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
KV6.M
кв.м
КВ.М
КВ.М
месяц
Показатели злания
84
40
6
30
6
2
29 256
6 520.4
6 385.2
135.2
12
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая ! руб.
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
21 507 773
20 887 083
620 690
3 299
3 368
735
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
15

Таблица № 1.7
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
11-ти этажный
Технико-экономические показатели
Л» п п
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Пдншща измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
месяц
Показа гели здания
116
21
39
46
6
4
59 073
58 783
290
11 021.4
10 952.4
5 649.8
69.0
16
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
36377 521
33 577 083
2 800 438
36 212 798
164 723
3 301
3 306
2 387
15
616
616
568
Краткое
фундаменты -
стены -
перегородки
перекрытия -
полы -
двери -
окна
кровля
внутренняя отделка -
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
16

Таблица №1.8
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
11-ти этажный с техническим этажом
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Общая площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KV6 М
куб.м
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
60
14
21
14
11
6 123.5
847.3
1 719.0
1951.5
1 605.7
35 698
35 076
622
6 271.5
5 985.3
3 232.1
138.2
148.0
20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая 1 руб.
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв. м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
pv6.
руб.
руб.
руб.
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
21 189 664
20 017 812
1 171 853
20 841 099
348 565
3 379
3 403
3 482
2 355
57
594
594
561 |
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные, с железобетонным ростверком;
стены - кирпичные;
перегородки - газобетонные;
перекрытия - из сборных железобетонных плит;
полы - подготовка под чистовое покрытие;
двери - обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
окна - деревянные;
кровля - мягкая, рулонная;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие;
прочие работы -лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
17

Таблица № 1.9
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
14-ти этажный
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
7
Наименование мока]<лслсП
Количество квартир, общее
в том числе: 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный обьем, общим
Общая плошадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Ь'динииа измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
69
41
14
14
24 209
5 328.9
5 058.6
2911.1
270.3
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монта/кные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м ллошади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
24 067 890
21 829 540
2 238 350
4516
4 758
994
Краткое
фундаменты -
стены
перегородки -
перекрытия -
полы -
двери -
окна -
кровля -
внутренняя отделка -
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные, из сборных железобетонных блоков;
кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
кирпичные и пазогребневые гипсовые;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
стеклопаксты, деревянные, тройное остекление;
мягкая, рулонная (изол);
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
18

Таблица №1.10
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
13-ти - 14-ти - 15-ти этажный
Технико-экономические показатели
J&n.ti
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели заакия
170
52
68
50
43 450
8 561.8
15
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
41 025 809
39 579 776
1 446 033
4 792
994
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия -
полы -
двери -
окна -
кровля
внутренняя отделка -
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные с железобетонным ростверком;
кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
кирпичные и пазогребневые гипсовые;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие,
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
19

Таблица №1.11
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
16-ти этажный
Технико-экономические показатели
Hi п.п.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатньгх
2-комнатных
3-комнатных
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
KB.M
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
126
63
31
32
7 866.7
2 668.3
2 322.4
2 876.0
39 260
8 087.3
220.6
29
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
35 736 190
34 210 631
1 525 560
4419
4 543
910
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные, с сборно-монолитным ростверком;
- кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
- кирпичные и лазогребневые гипсовые;
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
- мягкая, рулонная (четырехслойная);
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
20

РАЗДЕЛ 2
КИРПИЧНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СО ВСТРОЕННО-ПРНСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Таблица № 2.1
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
5-ти - 6-ти этажный
Технико-экономические показатели
Хгпп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Елнинца измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
кв м
кв.м
кв м
кв.м
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
53
26
26
1
2 755.6
1 138.2
1 514.5
102.9
17 505
15 765
1740
3 169 9
414.3
14
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
И
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
12 562 004
11 830 090
731914
11 386 050
1 175 953
3 963
4 132
2 838
427
718
722
676
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия -
полы -
двери
окна
кровля -
внутренняя отделка -
прочие работы
технические системы -
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточные из сборных бетонных плит и блоков;
- из кирпича и газобетонных блоков;
- пазогребневые гипсовые;
- междуэтажные перекрытия выполнены из железобетонных изделий системы
«Контакт-СП»;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
- мягкая, рулонная (четырехслойная);
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы из сборных железобетонных элементов системы «Контакт-СП»;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
21

Таблица № 2.2
кирпичный жилой дом
7-ми - 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
№n n
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе- 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
KV6.M
куб м
кв.м
KB М
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
55
13
14
21
7
22 369
17 624
4 745
6 614.6
5 484.9
2 961.8
1 129.7
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
26 360 880
25 702 300
658 580
20 909 082
5 451798
3 985
3812
4 826
994
1 178
I 186
1 149
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточные из сборных железобетонных блоков;
- кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
- кирпичные и пазогребневые гипсовые;
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
22

Таблица № 2.3
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
9-ти этажный с техническим этажом
Технико-экономические показатели
/йпп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Общая площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Гдиннца измерения
ШТ.
ШТ.
тт.
ШТ.
ШТ.
кв.м
КВ.М
КВ.М
КВ.М
КВ.М
куб.м
к\б.м
куб.м
кв.м
Показатели здания
48
11
20
12
5
4 115.1
699.3
1 607.9
1 470.4
337.5
22 121
20 926
1 195
4 399.6
кв.м i 3 994.7
кв.м
кв.м
2 157.1
120.4
кв.м 284.5
Продолжительность строительства ■ месяц | 16
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая i руб.
в том числе: строительно-монтажные работы : р\б
оборудование 1 руб.
Стоимость жилой части здания I р\ б.
Стоимость нежилой части здания 1 руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м плошали квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
руб.
руб.
р\б.
руб.
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади жп- i руб.
1
лон части 1
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания ! руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
р>б.
руб.
13 754 056
13 562 577
191 479
13 021 452
732 604
3 126
3 164
3 260
2 575
178
622
622 |
613 |
Краткое
фундаменты
стены
перегородки -
перекрытия -
полы
двери -
окна
кровля -
внутренняя отделка
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с монолитным ростверком;
кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
кирпичные и пазогребневые гипсовые;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов,
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
23

Таблица № 2.4
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
Л»п п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателен
Количество квартир, общее
в том числе: 2-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
KVD.M
KVO.M
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
52
35
17 ]
18 015 j
17 076
939
3 285.5
3 061.9
223.6
27
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
11 727 583
11217 400
510 183
11 142 822
584 762
3 569
3 639
2615
191
651
653
623
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия -
полы -
двери -
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с сборно-монолитным ростверком;
кирпичные облицованные лицевым кирпичом;
кирпичные и пазогребневые гипсовые;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
стеклопакеты, деревянные, тройное остекление;
мягкая, рулонная (четырехслойная);
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
24

Таблица № 2.5
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный с мансардой
Технико-экономические показатели
Jftnn
1
2
3
4
5
б
7
Наименование показателен
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
ПО
31
19
41
19
54 514
53 453
1060
10 417.9
10 165.5
5 489.4
252.4
17
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
34 906 571
33 745 299
1 161 272
34 250 354
656 217
3 351
3 369
2 600
65
640
641
619
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- кирпичные;
- газобетонные;
- из сборных железобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
25

Таблица № 2.6
кирпичный жилой дом
10-ти — 11-ти - 12-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ п.п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателен
Количество квартир, обшее
в том числе: 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
клб.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злания
52
22
21
9
19 503
18 206
1297
3 560.5
3 251.6
308.9
24
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади
жилой части
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р>б.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
р\б.
руб.
р>б.
руб.
руб.
14 483 247
13 093 507 '
1389 741
13 612 240
871007
4 068
4 186
2 820
268
743
748
672
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери -
окна
кровля
внутренняя отделка -
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
26

Таблица № 2.7
кирпичный жилой дом
12-ти этажный
Технико-экономические показатели
| Jfe пи.
I
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Плошадь здания, общая
Общая площадь квартир
Плошадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
LjniiHua измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
1 Указатели здания
52
32
11
9
17 463
16 296
1 167
3 281.4
3 003.6
1 624.8
277.8
26
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость с гроительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
Р>0.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
12 583 719
12 053 295
530 425
11 778 399
805 320
3 835
3 921
2 899
268
721
723
690
Краткое
фундаменты -
стены
перегородки
перекрытия
полы -
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит,
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры:
деревянные;
мягкая, рулонная,
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг., мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
27

Таблица № 2.8
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
14-ти - 16-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ пп
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Елннииа измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
KV6.M
KV6.M
KVO.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
306
80
164
55
4
3
110315
107 352
2 963
21 056.4
20 350.9
10 989.5
705.5
34
на 01.01.2000 г. без > чета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
76 682 396
72 520 966
4 161430
74 734 457
1 947 939
3 642
3 672
2 761
96
695
696
657
Краткое
фундаменты
стены
перегородки -
перекрытия -
полы
двери
окна
кровля -
внутренняя отделка -
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные, с железобетонным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
28

Таблица № 2.9
кирпичный жилой дом
15-ти - 16-ти этажный
Технико-экономические показатели
1 Н> п п.
~~ 1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
KV6.M
KVO.M
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели мания
165
55
46
42
22
78 835
75 310
3 525
14 830.2
13 991.0
13 586.0
6 906.6
405.0
839.2
-17
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную'хтоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади
жилой части
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р>б.
руб.
руб.
руб.
P.v6.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
60 134 837
57 435 874
2 698 963
- 57-5.66 932
2 567 905
4 055
4 115
4 237
3 060
184
763
764
729
Краткое
фундаменты -
стены -
перегородки
перекрытия
полы -
двери -
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
29

Таблица № 2.10
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
16-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ и п
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показа гелеП
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комиатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе, жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Климииа измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
127
62
33
24
8
45 398
44 249
1 149
8 645.8
8 372 2
8 098 6
4 521.0
273.6
16
на 01.01.2000 г. без уюта налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, обшая
втом числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 к>б. м строительного обьема жилой части здания
Стоимость 1 куб м строительного объема нежилой части
здания
руб.
р>б.
руб.
рчб.
руб.
руб.
руб.
руб.
pvo.
руб.
руб.
руб.
руб.
32 590 133
31 402 258
1 187 875
31795 275
794 858
3 769
3 798
3 926
2 905
95
718
719
692
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Размер в плане
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные из типовых железобетонных свай с сечением 35*35 с монолитным
железобетонным ленточным ростверком;
- кирпичные;
- газобетонные;
- из сборных железобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
26,7 х 30,8 м _ 822,36 кв.м. Высота этажа 3 м.
30

Таблица №2.11
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
16-ти этажный
Технико-экономические показатели
r~№nn
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общин
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
KV6.M
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
112
48
36
25
3
43 562
40 674
2 888
8 002.7
7 315.0
7 026.6
3 950.1
288.4
687.7
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
32 393 063
32 097 429
295 635
30 264 871
2 128 192
4 048
4 137
4 307
3 095
291
744
744
737
Краткое
фундаменты
стены
перегородки -
перекрытия
полы -
двери
окна
кровля
внутренняя отделка -
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные из типовых железобетонных свай с сечением 35*35 с монолитным
железобетонным ленточным ростверком;
кирпичные;
газобетонные;
из сборных железобетонных плит,
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены вес входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
31

Таблица № 2.12
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
15-ТИ - 16-ТИ -17-ТИ ЭТАЖНЫЙ
Технико-экономические показатели
№п п.
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
шт.
шт
шт.
шт.
шт.
KVO.M
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
125
27
43
38
15
2
57 825
47 078
10 747
13 340.0
10781.1
10 296.9
484.2
2 558.9
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
13
14
15
- 16
17
18
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади жилой
части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
44 353 475
43 434 781
918 694
36 280 668
8 072 808
3 325
3 365
3 155
749
767
771
751
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные из типовых железобетонных свай с монолитным железобетонным
ленточным ростверком,
- кирпичные, облицованные слоем лицевого кирпича, а с внутренней стороны
установлены газобетонные блоки;
- гипсобетонные, кирпичные;
- из сборных железобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
32

Таблица №2.13
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
12-ТИ- 18-ТИ ЭТАЖНЫЙ
Технико-экономические показатели
№ п.п.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Единица
измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
KVO.M
КУб.М
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
220
67
97
48
8
87 788
81 149
6 639
16 772.1
15 191.5
8 203.4
1 580.6
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв. м общей площади жилой
части
Стоимость 1 куб. м сфоительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема нежилой части здания
РУб.
р\б.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб
р>б.
руб.
руб.
руб.
руб.
90 145 610
73 371214
16 774 396
84 597 286
5 548 324
5 375
5 569
3 510
365
1027
1042
836
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - блока «Б 1»
- блока «А 1»
стены - кирпичные;
перегородки - гипсобетонные, кирпичные;
перекрытия, балконы, лоджии - сборные железобетонные элементы;
- монолитная железобетонная плита;
- свайные с монолитным железобетонным ленточным ростверком;
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
33

РАЗДЕЛ 3
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
(КИРПИЧНЫЕ ЗДАНИЯ)
Таблица № 3.1
жилой дом
СО ВСТРОЕННОЙ ПОДЗЕМНОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
5-ти этажный
№п п
1
2
3
4
5
6
7
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатны\
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
автостоянка (гараж - стоянка)
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
KVO.M
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
Продолжительность строительства \ месяц
Показатели здания
90
18
37
29
5
1
42 812
41099
1713
8 215.3
7 530.1
4 425.7
685.2
685.2
26 :
на 01.01.2000 г. без \чста налога на добавленную стоимость \
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость жнлой части здания
руб.
р>б.
руб.
руб.
Стоимость нежилой части здания Р>б.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания
р>б.
р>б.
руб.
руб.
43 057 153
42 822 495
234 658
41343 733
1713 420
5 241
5 490
2 501
228
р\б. 1 1 006
р>б.
Стоимость 1 к\б. м строительного объема нежилой части здания | руб.
1006
1000
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери -
окна
крыша
кровля -
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные, сборные железобетонные плиты и блоки;
кирпичные;
гипсобетонные, кирпичные;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
деревянная стропильная система;
оцинкованное железо;
подготовка под чистовое покрытие,
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
34

Таблица № 3.2
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
7-ми этажный (подвал, цокольный этаж, мансарда)
Технико-экономические показатели
jfenn
i
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, обший
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Плошадь здания, общая
Общая плошадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, обшая
в том числе: технические помещения
встроенные помещения
подвальные помещения
автостоянка (гаражи - боксы)
количество автомашин
7 | Продолжительность строительства
Сдннниа
измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
КВ.М
КВ.М
маш./мсст
месяц
Показатели здания
36
9
21
6
15 590
13 255
2 335
3 473.9
2 740.6
1 409.5
733.3
45.5
273.8
315.0
99.0
5
23
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
16 ; Стоимость 1 к\б. м ароительною объема жилой части здания
17 | Стоимость 1 к>б. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
20 411232
15 062 327
5 348 905
18 155 158
2 256 074
5 876
6 625
3 077
823
1 309
1 370
966
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
стены - кирпичные;
перегородки - гнпсобетонные, кирпичные;
перекрытия, балконы, лоджии - сборные железобетонные элементы;
полы
Двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
35

Таблица № 3.3
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
5-ти - 8-ми этажный
Технико-экономические показатели
X: п п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: подземная автостоянка
нежилые помещения (офисы)
Продолжительность строительства
Клиника измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
223
79
67
69
8
90 658
73 492
17 166
14 663.1
7 909.2
6 753.9
6 402.4
351.5
18
на 01.01.2000 г. без учета налога па добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
81 931 659
79 280 276
2 651383
66 920 063
15 011 596
5 588
8 461
2 223
1 898
904
911
874
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные из сборных железобетонных блоков;
стены - кирпичные;
перегородки - гипсобетонные, кирпичные;
перекрытия, балконы, лоджии - сборные железобетонные элементы;
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами грузоподъемностью 500 и 400 кг, мусоропроводами и всеми инженерными
коммуникациями.
36

Таблица № 3.4
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
7-ми, 8-ми этажный (подземная автостоянка)
Технико-экономические показатели
Г К*пп.
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Единица iijmcjxhiih I Показатели здания
ШТ. ! 28
клб.м 1 28 749
kv6.m
к\б.м
кв.м
Общая площадь квартир ! кв.м
Площадь квартир ! кв.м
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: технические помещения
автостоянка (гаражи - боксы)
конторские помещения
Продолжительность строительства
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
23 303
5 446
6 070.0
4 188.1
4 127.8
60.3
1 881.9
146.9
955.5
779.5
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей
площади квартир
р>б. J 30 542 963
р>б. | 30 236 289
р>б. : 306 674
р>б. 28 815 358
р\б. ; 5 727 604
Р>б.
р\б.
р\б.
руб.
Стоимость 1 к\ б. м строительного объема здания р\б.
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части руб.
здания ;
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части ! руб.
здания |
5 032
5 925 |
3 044
1368
i
1062
1 065
1052
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи с монолитными ростверками,
стены - из эффективного кирпича;
перегородки - гипсобетонные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
полы - подготовка под чистовое покрытие,
Двери - обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
окна - деревянные;
кровля - мягкая, рулонная;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие,
прочие работы - лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
37

Таблица № 3.5
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
10-ти этажный (подземная автостоянка)
Технико-экономические показатели
Л» пп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей [ Плнннна измерения
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Плошадь здания, общая
Обшая площадь квартир
Площадь нежилой части, обшая
втом числе: встроенные помещения
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
клб.м
КА'б.М
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
автостоянка (гаражи - боксы) , • кв.м
количество автомобилей
Продолжительность строительства
маш./мест
месяц
Показатели здания
106
10
43
49
4
54 189.0
43 045
11 144
14 075.4
9 909.2
4 166 2
910.3
3 255.9
100
29
на 01.01.2000 г. без >чета налога па добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей
площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
руб.
р>б.
руб.
р>б.
руб.
руб.
70 085 815
67 228 608
2 857 207
56 260 534
13 825 280
4 979
5 678
3318
1395
1 293
1307
1 241
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитными ростверками;
- из кирпича;
- гипсобетонные;
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.

Таблица № 3.6
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
11-ти этажный (подвал, технический этаж, чердак)
Технико-экономические показатели
Л«п.п.
1
2
3
4
5
б
7
11аимснованнс показателе!)
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Единица
измерения
шт.
шт.
шт.
Показатели здания
36
14
5
шт. 65
4-комнатных i шт.
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
шт.
куб.м
кчб.м
к\б.м
KB М
кв.м
кв.м
в том числе: встроенные помещения 1 кв.м
подвальные помещения
автостоянка (гаражи - боксы)
количество автомашин
Трансформаторная подстанция ТП-10/04 кВ
Продолжительность с гроительства
кв.м
кв.м
маш../мсст
кв.м
месяц
3
4
56 511
44 214
12 297
14 820.5
10 599.1
4 221.4
2 179.1
940.4
1 101.9
5
42.6
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей плошали
квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема нежилой части здания
р\б.
руб.
66 714 581
65 100 641
р\б. ! 1 613 940
руб.
руб.
р\б.
р>б.
р>б.
руб.
руб.
руб.
р\б.
52 548 612
14 165 969
4 502
4 958
3 356
1337
1 181
1 189
1 152
Краткое
фундаменты
стены -
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
из кирпича;
гипсобстонные;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие,
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные,
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
13
39

Таблица № 3.7
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
12-ти этажный
Технико-экономические показатели
Кг п м
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателем
Количество квартир, общее
в том числе 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Единица измерения
шт.
шт.
ШТ.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
KVO.M
куб.м
KB M
кв.м
кв.м
кв.м
в том числе: подземная автостоянка j кв.м
нежилые помещения (офисы)
Продолжительность строительства
кв.м
месяц
Показатели злання ~
167
27
53
64
23
16534.7
1492.6
3993.9
7508.4
3539.8
114618
100 883
13 735
22 438.3
17 419.5
884.8
5 018.8
4 320.2
698.6
23
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
13
14
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м плошали квартир
15 Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
16
17
18
19
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади жилой части
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб
р>б.
руб.
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб
р>0.
руб.
РУб.
РУб.
133 792 674
131669 48б1
2 123 188
117 960 923
15 831751
5 963
6 772
7 134
3 154
909
1 167
1 169
1 153|
фундаменты
каркас
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- из сборных железобетонных конструкций, встроенный в уровне 1-го и 2-го этажей;
- из кирпича;
- гипсобетонные;
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные, стеклопакеты, тройное остекление;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Высота типового этажа 3.3 м; жилые помещения расположены с 3 по 12 этажи.
40

Таблица № 3.8
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
СО ВСТРОЕННОЙ АВТОСТОЯНКОЙ
16-ти, 17-ти этажный
Технико-экономические показатели
Г ffenn
1
2
3
4
5
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
6-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: нежилые помещения
встроенная автостоянка (гаражи)
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М , .~
КВ.М
КВ.М
месяц
Показатели здания
299
60
151
82
5
1
115 556
102 535
13 021
27 973.1
23 095.8
22 573.8
522.0
4 877.3
1 655.1
3 222.2
17
на 01.01.2000 г. без учета налога «а добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб. -
руб.
р>б.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
161 661 758
156 447 996
5 213 762
144 033 265
17 628 492
5 779
6 236
3 614
763
1399
1405
1354
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы -
Двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные с монолитными ростверками;
из кирпича;
гипсобетонные;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
деревянные;
мягкая, рулонная;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
41

РАЗДЕЛ 4
МОНОЛИТНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми этажный
Технико-экономические показатели
Таблица № 4.1
№пп
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь кваргир
Продолжительность строительства
Ьдиница измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
КЧ'б.М
кв.м
месяц
Показатели здания
49
14
21
14
14 716
3 461.5
18
на 01.01.2000 г. без >чста налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
10 698 069
10 166 813
531 257
3 091
727
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- 3-х слойные навесные панели;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3 м.
42

Таблица № 4.2
монолитный жилой дом
7-ми этажный
Технико-экономические показатели
[ Jft tin
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
Строительный объем, обший
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
кчб м
кв.м
месяц
Показатели здания
56
28
28
14 692
3 207.7
15
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб
р>б.
руб.
руб.
11086 932
9 978 257
1 108 675
3 456
755
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
3-х слойные навесные панели;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,2 м.
43

Таблица Ns 4.3
монолитный жилой дом
5-пш - 8-ми - 10-mu этажный
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
Наименование показателен
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
286
85
110
83
8
74 263
18 135.8
14
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
67 746 850
65 475 122
2 271 728
3 736
912
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- 3-х слойные навесные панели из газобетона;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- фасад окрашен;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,2 м.
44

Таблица № 4.4
монолитный жилой дом
9-пш - 10-mu этажный
Технико-экономические показатели
[~~jfenn _
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единииа измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели злания
95
47
29
18
1
25 684
5 677.8
18
~ на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
17 892 197
17 284 062
608 136
3 151
697
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- 3-х слойные навесные панели из газобетона;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
45

Таблица № 4.5
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
14-ти этажный
Технико-экономические показатели
X» п п
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, обший
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
К>б.М
КВ.М
месяц
Показатели здания
ПО
54 ~~
27
29
29 679
6 377.6
15
на 01.01.2000 г. без учета налоги на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
23 687 615
22 517 543
1 170 072
3 714
7981
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
3-х слойные навесные панели из газобетона;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
46

Таблица № 4.6
монолитный жилой дом
14-mu этажный
Технико-экономические показатели
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Плошадь квартир
Площадь жилых комнат
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
Показатели здания
162
78
2
77
4
1
куб.м ' 48 244
кв.м 11961.9
кв.м ' 10174.0
кв.м
5 373.5
месяц | 32
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
44 854 093
41940 266
2 913 827
3 750
930
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - сборные железобетонные;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- гипсовые из пазогребневых плит;
- газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
47

РАЗДЕЛ S
МОНОЛИТНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СО ВСТРОЕННО-ПРНСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Таблица № 5.1
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
4-х этажный 4- мансарда и подвал
Технико-экономические показатели
Х»п п
1
2
3
4
5
6
Наименование показатели
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
6-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Гднница измерения
шт.
ШТ
ШТ.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злания
18
1
8
8
1
12 981
5 463
7518
4 863.1
2 078.6
2 784.5 i
28
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
19 051 729
18 813 9651
237 764
8 155 309
10 896 420
3 918
3 923
1468
1493
1449
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабнвные сван с железобетонным ростверком,
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- кирпичные и гипсовые из пазогребневых плит;
- газобетонные с облицовкой лицевым кирпичом;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- деревянная стропильная система;
- металлическая;
- подготовка под чистовое покрытие;
- фасад оштукатурен и окрашен;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
48

Таблица № 5.2
монолитный жилой дом
6-mu - 7-ми этажный
Технико-экономические показатели
Г~Т5"пп п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей < Единица измерения
Количество квартир, общее
в том числе: 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
8-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
общественное питание
Продолжительность строительства
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
КЛО.М
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
25
3
12
9
1
23 128
19 394
3 734
5 756.3
4511.7
1 244.6
кв.м 649.3
кв.м
595.3
месяц 1 22
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
Стоимость строительства, общая ] р\ б.
в том числе: строительно-монтажные работы ! р\б.
оборудование . р\ б.
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р\б.
Р>б.
р>б.
р\б.
р>б.
руб.
руб.
19 362 269
18 762 039
600 230
16 333 313
3 028 956
3 364
3 620
837
842
811
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- каркасно-обшивные и кирпичные;
- из эффективного кирпича;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- рулонная, вентилируемая;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
49

Таблица Ns 5.3
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми - 8-ми этажный
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
б
7
Наименование показатели
Количество квартир, общее
в том числе. 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, обшая
Общая плошадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая (подвал)
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
квм
кв.м
месяц
Показатели здания
23
11
8 j
4
14 184
13 834
350
2 568.4 1
2 451.7
1 139.3
116.7 ]
20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
8 824 231
7 148 803
1 675 428
8 647 779
176 452
3 436
3 527
155
622
625
504
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком по сваям,
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас,
перегородки - газобетонные;
наружные стены - из кирпича и газобетонных блоков;
полы - подготовка под чистовое покрытие;
двери - обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
окна - деревянные;
кровля - мягкая рулонная и жесткая металлопластиковая;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие;
прочие работы - лестницы из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
50

Таблица № 5.4
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
с подвальным и техническим этажом
Технико-экономические показатели
I Sinn
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе- 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
техническое помещение
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
К\'б.М
к\б.м
к>б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
на 01.01.2000 г. без учета налога на доба
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
р\б.
руб.
р\б.
руб.
руб.
Показатели здания
238
90
69
79
62 167
61315
852
14 823.8
14 504.6
319.2
107.2
212.0
18
вленнмо стоимость
60 748 251
59 418 744
1 329 506
59 934 298
813 953
4 098
4 132
977
977
956
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита на естественном основании;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
Двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- гипсовые из пазогребневых плит;
- газобетонные навесные панели;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая;
- подготовка под чистовое покрытие;
- фасад окрашен;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
51

Таблица № 5.;
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти - 11 -ти этажный
№ II II
1
10
11
12
13
Технико-экономические показатели
Наименование показателен
Единица и 1мсрения ' Показатели здания
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
шт.
45
2-комнатных
3-комнатных
шт.
шт.
14
шт.
13
4-комнатных
шт.
Сфоительный объем, общин
к\ б.м
в том числе: жилой части здания
к\ б.м
10
15 613.6
нежилой части здания
к\б.м
14 372_
1242
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
J 988.8
3 574_9
3476 2
Площадь нежилой части, общая
кв м
_98.7_
413~9
Продолжительность строительства
месяц
I
17
9 Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
i p>6
i р_>б
15 661 743
15 661 743
_^>о.
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
D\0.
14 416 214
р>б.
1 245 525
руб.
3 926
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
руб.
14 Стоимость 1 кв. м площади квартир
р\б.
4 033
4 14'
15-— . Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади i
i
-квартир \
руб.
348
-- 16
17
18
Стоимость 1 к) б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части
здания
р>б
руб
1 003
1003
Стоимость 1 куб м строительного объема нежилой части
здания
руб.
1 003;
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас перекрестно-стеновой конструкции;
- гипсовые из пазогребневых плит;
- монолитные, трехслойные с утеплителем пенополистнролом;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- фасад окрашен;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
52

Таблица № 5.6
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти - 12-ти этажный
Технико-экономические показатели
'Venn J
"" 1
2
3
4
5 |
6
7 ~1
г-
8 ]
9
~10 ^
г 12
13
14
15
16
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ
шт.
4-комнатных шт.
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без \ч<
Стоимость строительства, общая
в том числе: сфоительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
KSO.M
к\ б.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
гга налога на доба
pvo
Р>б.
Показатели здания
94
13
39
40
2
31984
30 797
1 187
7 090 8
6 695.2
3 890.5
395.6
30
вленнмо стоимость
33 493 262
32 942 583
р>б. ; 550 679
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
32 270 893
1 222 369
4 723
4 820
183
р\б j 1 047
руб , 1 0481
руб.
1030
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком по сваям;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- гипсовые из пазогребневых плит;
- кирпичные, трехслойные с утеплителем пенополнетиролом;
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- металлопластнковые;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабженне, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
53

монолитный жилой дом
13-mu этажный
Таблица № 5.7
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
Наименование показателем
Количество квартир, общее
в том числе: 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность ст роительства
на 01.01.2000 г. без л че
Стоимость с i роительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость жилой часгн здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади кваотир
Стоимость 1 к\б м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
Клиника измерения
шт.
Показатели здания
47
шт. ; 23
1 шт. 23
шт.
к\ б м
к) б.М
KVO.M
KB.M
кв.м
кв.м
месяц
та налога па доба
р>б.
Р> б.
р>б.
р\б
тлб.
р\б.
Р>б.
pv6.
руб.
руб
1
20 789
19 779
1010
4 110.1
3 773.4
336.7
28
влсинмо стоимость
19 610 468
19 509 725
100 742
18 662 525
947 942
4 771
4 946
943
944
938
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком по сваям;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- кирпичные и пазогреоневые;
- 3-х слойные кирпичные с утеплителем пенополистиролом;
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- металлопластиковые;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие,
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Высота этажа 3,3 м.
54

монолитный жилой дом
16-mu этажный
Таблица № 5.8
Технико-экономические показатели
[""jSjjjL—ч
1
2
Z-J—\
4
5
6
7
Наименование показателен
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Плошадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Ьлнница измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
KYO.M
куб.м
куб.м
KB М
KB М
KB М
KB М
месяц
Показатели элаиия
319
128
95
96
76 432
75 726
706
17 436.5
17 201.2
9 489.5
235.3
27
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м-обшей плошади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб м строительного объема нежилой части
здания
р\б.
D\6.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
75 092 460
74 543 663
548 797
74 404 000
688 460
4 307
4 326
40
982
983
975
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком по сваям;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас,
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- кирпичные и пазогребневыс;
- 3-х слойные навесные панели;
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- металлопластиковые;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов,
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
55

монолитный жилой дом
16-mu этажный с подвалом
Технико-экономические показатели
Таблица № 5.с
| Л» п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
11аимеио1>ание показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатны\
■ Плошадь жилых комнат
в том числе- 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Плошадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
1 в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квар i ир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе встроенные помещения
техническое помещение
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без \чета
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительною объема здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема нежилой части здания
Плншща измерения
ШТ
шт
шт.
шт.
шт
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м __,
кв.м
кв.м
кв.м
KB M
кв.м
к\б.м
к\б.м
KNO.M
кв.м
KB M
KB M
кв.м
KB М
КВ.М
месяц
Показатели з,иииц
75
30
15
15
15
3 545.1 ~
730.4 ~
647.3
961.6
1 205.8
5 776.1
1421.1
1 068.0
1 463.0
1 824 0
31 717
29 762
1955
6 567 9
5 881.5
105.4
686.4
477.1
209.3
23
налога на добавлению стоимость
P^б.
р\б.
р>б.
р\б
pvo.
pv6.
р\б.
р\б
р\б.
р\б.
р>б.
р>б.
28 082 855
27 699 012
383 843
26 375 912
1 706 943
4 276
4 485
4 566
290
885
886
873
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - железобетонная плита по свайному основанию;
конструктивная схема здания - каркасно-стсновая с монолитными железобетонными внутренними стенами
и рамами по торцам;
перекрытия и покрытия - монолитные железобетонные плиты;
лестницы и шахты лифтов - сборные железобетонные элементы;
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- двухслойные, внутренний слой - ненссущий in газобетонных блоков толщиной 400 мм,
наружный - из лицевого кирпича.
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- металлопластиковые,
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Высота этажа 3,3 м.
56

Таблица № 5.10
монолитный жилой дом
16-mu - 17-mu этажный
Технико-экономические показатели
Г~"лГпп.
" 1
(
1
;
Г 2
|
i
"~ 3
1 4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
Наименование показателен
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
5-комнатных
6-комнатных
С лроительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, обшая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе- офис
техническое помещение
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
к\б м
к\б.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
93
32
27
28
4
2
37 709
34 582
3 127
8 371 8
7 120.9
1 250.9
110.3
1 140.6 \
27
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
втом числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р>б.
р>б.
р>б.
р\б.
р\б.
р\б.
DVO.
руб.
р\б.
руб.
руб.
31780 021
30318 157
1 461 864
29 265 702
2514319
3 796
4 ПО
353
843
846 .
804
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита,
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- кирпичные и пазогребневые;
- газобетонные облицованные кирпичом,
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные с тройным остеклением;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
57

Таблица № 5.11
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
18-ти этажный с надстройкой
Технико-экономические показатели
№ п и
1
->
3 J
4 1
5
6
7
8
9
10
11
12
14
15
16
Наименование показатели
Количество квартир, общее
в том числе. 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатны\
4-комнатных
5-комнатных
6-комнатных
9-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица и1мср
шт.
ШТ
ШТ.
ШТ.
ШГ.
ШТ.
ШГ.
ШТ.
_к\б.м
к\б.м
кчб.м
KB М
кв.м
KB M
KB М
месяц
на 01.01.2000 г. без \чета налога на
Стоимость строительства, общая
в том числе' строительно-монтажные работы
оборчдование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
_Р_\б.
р\б.
р\б.
р\б.
р>б.
п\б.
руб.
рчб.
руб.
руб.
сшы
Покашели -дания ~~
112 ~~
30
1 зо
31
17
1
; 2
1
! 45 828
| 43 559
| " 2269
| 10 406.6
9 650.4
доба
- -
5 876.4
756 2
23
вленнмо стоимость
46 759 458
38 851 501
1 7 907 956
44 836 212
1 923 246
4 493
- \
— \
4 646
199
1 020
1 029
84S
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком по сваям;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- пазогрсонсвыс;
- кирпичные,
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- деревянные,
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Высота этажа 3,3 м.
58

Таблица № 5.12
МОНОЛИТНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
18-ти — 21-ти этажный
Технико-экономические показатели
Г «&и п
1
2
"" 3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
к> б.м
KSO.M
кв.м
KB М
кв.м
месяц
Показатели здания
301
72
69
108
52
140 142
132 061
8 081
29 512.4
26 818.8
2 693.6
44
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строи гельного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб
руб
руб
руб
руб
руб
руб.
руб.
руб.
126 632 734
124 481 590
2 151 144
119 454 937
7 177 797
4 291
4 454
904
905
888
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверком по сваям;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
перегородки
наружные стены
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- пазогребневые;
- кирпичные;
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- деревянные;
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отоштение и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
59

РАЗДЕЛ 6
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС ЖИЛЫХ,
ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
(МОНОЛИТНЫЕ ЗДАНИЯ)
Таблица № 6.1
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
1-но, 5-ти, 6-ти, 7-ми этажный (с цокольным этажом, подвалом,
техническим этажом и пристроенной газовой котельной)
Технико-экономические показатели
X* n n
1
Наименование покагатслсП
DinHmiai»vi-;vHiiK
Количество квартир, общее
I 1оказдтсли зданщ
68" '
в том числе: 1-комнатных
шт
10
2-комнатных
шт.
14
3-комнатных
шт.
38
4-комнатных
шт.
Строительный объем, общин
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
куо.м
к\б м
ку б м
43 340
37 681
г- -
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: помещение охраны
кв м
5 659_
7 205~7
кв.м
KB М
КВ.М
фнтнес цен гр
кв.м
4 983.4
J! 222.3
34.7 "
" 118.7
котельная (приароенная)
кв.м
69.7
всiроенная автостоянка (гаражи)^
подземная автостоянка (гаражи)
кв м
Продолжительность ст роительства
кв.м
месяц
I
53.2 _
1 946.0
26
10
11
12
13
Стоимость строительства, обшая
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"•пб. Р
в том числе: строительно-монтажные раооты
оборудование
I
Р>б.
;ч\о
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
руб
р>о.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
руб
.№§•
14
15
16
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир то.
_________^^_^^^^^^^^^^_ _ j. _i—^ *_.—
Стоиуюсть 1 ку6. м строительного объема здания ; руб.
64 501 340,
61 109 57'i
Г3917С
"56 260 90,
8 240 430
8 951-
1129(
3 70!
165-
148S,
Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема нежилой части здания
ру о.
i49:i
dn6.
145!
фундаменты
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
буроинъекцнонные сваи с монолитными железобетонными ростверками ленточным»
и кустовыми, плита днища и стены подвала из монолитного железобетона;
несущие конструкции - монолитные железобетонные;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены - из газобетонных блоков облицованные кирпичом;
перегородки - пазогребневые из гипсобетонных плит;
полы - подготовка под чистовое покрытие,
двери - обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
окна - металлопластиковые;
стропильная система мансарды - наслонные металлические и деревянные стропила;
кровля - совмещенная мягкая, рулонная и металлочерепица по обрешетке;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и «анализа
ция - центрхтизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнен
разводка без устройства оконечных приборов и устройств, лифты.
прочие работы
технические системы
60

Таблица № 6.2
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
6-ти, 7-ми этажный
(подвалом, цокольным этажом и трансформаторной подстакциен ;
Технико-экономические показатели
(табуп/у читать совместно с табтцей ЛЬ 6 2а)
S"." п
Наименование показателен
r.niHiiiia I'jMcnctina
1
Количество квартир, общее
в том числе 3 -комнатных
шт
шт
4-комнатных
шт
б-комнатных
2 i Строительный объем, общий
втом числе, жилой части здания
шт
KVO М
7 Сг'Г
нежилой части здания
КУО.М
5 3-::
куо.м
Площадь здания, общая (с учетом мест общего пользования)
кв.м
1 72=-:
11лощадь здания, общая
кв.м
1 554
5 I Общая площадь квартир
кв.м
1 20:
Плошадь жилых комнат
кв.м
Площадь нежилой части, общая
кв.м
60:
в том числе: места общего пользования
офисы
технологические помещения
нсооорулованный подвал
Трансформаторная подстанция:
Площадь застройки
Плошадь здания, общая
Строительный объем, общий
I !рололжителыюсть строительства
кв.м
!9С.
кв.м
KB M
KB М
Kb М
кв.м
к\ о м
месяц
на 01.01.2000 г. без учета налога на лоиаилент ю стоимость
10 [ Стоимость строительства, общая
11
12
в том числе: строительно-монтажные работы
р>б
10 430 326
р\С
ооорудоианис
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
DV-0
Р>°-
13 | Стоимость 1 кв. м общей площади здания
14 Стоимость 1 кв м обшей площади квартир
руб.
10 2?9oG
! 50 596
'"~ 902 56i~
766
•> "
J2l£-
р\о
■5 5'
15
Стоимость 1 кв м общей площади нежилой части здания
_16_
17
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир
руб.
рчо
4_19jS
Стоимость 1 куо м строительного объема здания
18 Стоиуюсть 1 куб, м строительного объема жилой части здания
р\о.
JHJL
Г
i 480
_ 19 j Стоимость 1 куб, м строительного объема нежилой части здания
р\б.
1 45:
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Ф)ндаУ1енты - свайные с монолитными железобетонными ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
перегородки
поды
Двери
окна
кровли
Внутренняя отделка
прочие работы
Техннческие системы
- из газобстонных блоков облицованные кирпичом,
- пазогребневые из гипсобстонных пл1гг,
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- металлопластиковыс;
- совмещенная мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие,
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение
ция - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям
разводка без устройства оконечных приборов и устройств, лифты.
и KdHZLinia-
2Ы-Ю7.-e:ia
51 '

Таблица № 6.2а
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
6-ти, 7-ми этажный
(подвалом, цокольным этажом и трансформаторной подстанцией)
цокольный этаж - гараж-автостоянка
№ п.п.
Тсхннко-экономическнс показатели
(таблицу- читать совместно с таблицей М° 6.2)
Наименование показателей
Елннниа из-
мерення
Строительный объем, общий
к\бм
Площадь нежилой части, общая
кв м
Продолжительность строительства
месяц
Показатели
здания
5 986.0
1 985.7
20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
руб.
в том числе: строительно-монтажные работы
руб.
оборудование
руб.
4 914 982^
4 475 582
439 399
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
р\б.
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
руб.
2 475
821
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными железобетонными ростверками;
внутренние степы и перекрытия - монолитный железобетонный каркас с железобетонными колоннами и
монолитной железобетонной ребристой плитой;
- из газобетонных блоков облицованные кирпичом;
- пазогребневые из пшеобетонных плит;
- монолитная железобетонная плита,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- металлопластиковые,
- совмещенная мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов; !
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена ,
разводка без устройства оконечных приборов и устройств, лифты.
наружные стены
перегородки
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
62

Таблица № 6.3
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
7-ми этажный
(подземная автостоянка, мансарда)
Технико-экономические показатели
| v"Ii н
" 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Нанчснон.шне поклмгс ic>1
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнагны\
2-комнагны\
3-комнатны.\
4-комнатны\
5-комнатных
8-ко\1натных
Строительный объем, обший
втом числе: жилой части здания
нежилой части здания
Плошадь здания, общая
Общая плошадь кварт ир
в гом числе площадь мансарды, обшая
Площадь жилых комна!
в том числе- плошать мансарды, жилая
Площадь нежилой части, общая
в том числе технические помещения (котельная, водомерный
узел, элсктрошнтовая. венткамера)
автостоянка (гараж- стоянка)
офисные помещения
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без учета на
Стоимость стронтельс1ва. обшая
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жч.юй части здания
Стоимость нежилой части здании
Стоимость 1 кв. м обшей тощали здания
Стоимость 1 кв м обшей плошали квартир
Стоимость 1 кв м общей плошали нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади квартир
Стоимость ! к\б. м строительного ооъема здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
Панкина шчерспня
ШТ.
шт.
шт.
ШТ.
ШТ.
шт
шт.
куб м
куб.м
куб.м
кв.м
кв м
кв м
к в м
кв.м
кв.м
кв м
к в м
кв м
месяц
1 кжазагои пания
50
1
9
23
13
3
1
44 392.0
36 855
7 537
10 697.3
8 115.9
1 028.9
"4 425 7
698 1
2 581.4
222.8
1226 6
1 132.0
17
лога па доблвлеииую'стопчость
руб
руб.
руб
руб
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
76 789 645
74 056 476
2 733 169
64 215 559
12 574 086
7 178
7912
4 871
1 549
1 730
1 742
1668
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита по свайному полю;
внутренние стены к перекрытия - монолитный железобетонный каркас,
наружные стены - из 1азобетонных блоков облицованные кирпичом;
перегородки - пазогребневые из гипсобетонных плит;
полы - подготовка под чистовое покрытие,
Двери - обыкновенные, установлены вес входные в здание и квартиры,
°кна -- металлогластиковые стеклопаксты;
стропильная система мансарды - наслонные металлические и деревянные стропила,
кровля - металлическая;
внутренняя отделка - подготовка под чистовое покрытие:
прочие работы - лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов:
технические системы - отопление и горячее водоснабжение от крышной газовой котельной;
электроснабжение, водоснабжение и канализация - централизованное обеспечение с подключением
к наружным сетям, выполнена разводка без устройства оконечных приборов и
устройств, лифты • 3 шт
63

Таблица № 6.4
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
8-ми этажный
Технико-экономические показатели
№ п II
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Наименование показателен
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатны\
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе- жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, обшая (с учетом мест общего пользования)
Плошадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, обшая
конторское
вспомогательные службы дома
площадь мест общего пользования
встроенная автостоянка (гаражи)
Продолжительность строительства
единица измерения
ШТ
шт
шт.
шт.
шт.
К) б.М
к\б.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
KB М
месяц
Покаипсчн злати
21 ^
1 ~~
7
2
11
28 908 !
24 912
3 996
7 336 7
6 729 6
5 861.7 :
5 757.6 ч
3 227 7
104.1
1 475.0
306.9
101.2
607.1
459 8
24
на 01.01.2000 г. без \чста налога на добавленную стоимость
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимости нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м обшей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема нежилой части здания
р>б.
р\б.
рчб.
рчб.
рчб.
DVO
рчб.
D\6.
руб.
pv6
рчб
р>б-
43 610 770
40 093 671
3 517 099
38 068 972
5 541 797
6 480
6 495
3 757
945
i
1509
1528
1387
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи с монолитным железобетонным ростверком,
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
- кирпичные, трехслойные с утеплителем;
- пазогребневые из гипсобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены вес входные в здание и квартиры;
- металлопластиковые;
- совмещенная мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборнь:\ железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водос^бу;--1Же; электроснабжение, водоснабжение и.
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устр^ИСТг.а оконечных приборов и устройств, лифты.
наружные стены
перегородки
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
64

Таблица № 6.5
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
8-ми, 9-ти этажный
(только жилая часть жилого комплекса)
Технико-экономические показатели
(таблиц)' читать совместно с табшцей X? б. 5 а)
Г"5~п п
"Т
2
3
4
Г 5
6
7
8
Наименование покамтслей
Озеленение
Асфальтобетонные подъездные дороги и тротуары
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, обшая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
9 < Продолжительность строительства
Ядннина измерения
кв.м
кв.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
KB M
кв.м
кв.м
KB M
месяц
Покаюгсли мания
34S
6000
179
31
61
52
31
4
48 501
15 850.1
15 850.1
15 786.8
•■63.3
40
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленнми стоимость
10
11
12
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные раооты
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
91 429 518
89 181 392
2 248 126
5 768
1 885
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи с монолитными ростверками;
наружные стены - из эффективного кирпича;
перегородки - гипсобетонные;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- деревянные;
- мягкая, рулонная,
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств. Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,3 м.
Учтены затраты на благоустройство территории.
65

Таблица № 6.5а
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
только подземная автостоянка и встроенные помещения
в 8-ми, 9-ти этажном жилом комплексе
Технико-экономические показатели
(таблицу читать совместно с таблиуей X? 6 5)
Л'» п п
1
з
,
1
4
5
6
7
8
г-*-1
10
"
12
Наименование показателе л
Озеленение
Асфальтобетонные подъездные дороги и lponapu
Количество квартир, общее
в том числе 1 -комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь нежилых помещений, обшая
Площадь подземной автостоянки
Площадь встроенных помещений (магазины)
Площадь встроенных помещений (офисы)
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 i.6ei \ч(
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость! к\б м строительного объема здания
li.'imiiiua измерении
кв.м
KB М
шт.
шт.
шт.
шт
шт.
шт.
к\б.м
КВМ
КВ.М
KB М
кв.м
месяц
Псьаэатспн мания-*
348 ^
6000 ^
179 "~~
31 "~
61
52
31
4
15 970
6 277.0
4 087.0
990.0
1200.0
21
;та налога на добавлению стоимость
р\б.
Р>б.
р\о.
р>б
р>б
13 055 276
12 176 873
878 403
2 080
817
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - бчронабивные сваи с монолитными ростверками;
наружные стены - из эффективного кирпича;
перегородки - гипсобетонные;
виутреннне стены и перекрытие - монолитные железобетонные конструкции рамного типа,
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- деревянные,
- мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, волоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано
лифтами, м>соропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Учтены затраты на благоустройство территории.
66

Таблица № 6.6
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
15-ти,, 17-ти этажный (трехсекционный)
Технико-экономические показатели
"~"№м"п
' 1
f г
з
4
5
6
7
Нанчснопаннс nOKJJuie.ieii j Г .чинней tnuepe-
пня
Благоустройство 1 кв.м
Количество квартир, обшее i шт.
в том числе: 1-комнатны\ шт.
2-комнатны\
3-комнатиы\
4-комнатных
5-комнатных
6-комнатных
Строительный объем, общий
в том чисте: жилой части здания
нежилой част здания
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
к\б.м
к\б.м
к\ б м
Площадь здания, общая \ кв.м
Общая площадь квартир i кв м
П.тошадь нежилой части, общая j кв.м
в том числе вспомогательные помещения j кв м
встроенная автостоянка (гаражи) j кв.м
Продолжительноегь строительства j месяц
Показатели здания
1650
189
43
76
55
11
3
1
75 313
70 174
5 139
18 800.0
16 908.1
.1891.9
819.2
1 072.7
24
на 01.fll.200U г. без \чета налена на добавленную стоимость
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
PVO.
руб
оборудование 1 р\б.
Стоимость Ж1ПОЙ части здания | руб.
10 Стоимость нежитой част it гиния | руб.
11
12
13
14
15
Стоимость 1 кв. м общей площади здания j руб.
Стоимость 1 кв м общей нтошадп квартир
Стоимость 1 кн. м общей глотали нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м обшей плошали квзр-
тир
Стоимость 1 куб м стротедьного объема здания
руб.
руб
руб.
руб.
16 j Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания ■ р\б.
17 ! Стоимость 1 к\б м аронгелыюго объема нежилой части здания ] р\б.
86 419 531
84 691 141
1 728 391
.80 640 218
• 5 779 313
4 597
4 769
3 055
342
1 147
1 149
1 125
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
наружные стены - из газобетонных блоков облицованные кирпичом;
перегородки - гипсобегонные.
внутренние стены и перекрышя - монолитный железобетонный каркас;
полы
л верп
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- мегаллопластиковыс с тройным остеклением,
- мяж'ая, рулонная,
-- подготовка под чистовое покрытие.
- лесi ннцы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов,
- oron letine и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без чстройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано
лифтами, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями.
Высота этажа 3,0 м.
67

Таблица № 6.7
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
12-ти, 15-ти 18-ти и 24-х этажный
JVs п п
1
10
11
13
14
15
18
Технико-экономические показатели
(табтицу читать совместно с таблицей № 6 7а и № 6 76)
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
Единица и 1мс;унш1 I I Указатели т.таийГ"
шт. ~"Т 461 ~"
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
шт.
133
шт.
3-комнатны\
шт.
158
145
4-комнатных
шт.
5-комнатных
шт.
12-
"4
6-комнатных
шт.
Сфоительный объем, общнй
KNO.M
161 173
в том числе: жилой части здания
к\о.м
нежилой части здания
к\о.ч
144_565_
"16 608
Плошадь здания, обшая
кв м
4 Общая площадь квартир
к в м
_3_8 973.7
34~6~33.2
Площадь квартир
кв.м
33 457 6
Площадь жилых комнат
ко м
20 047.5
Площадь лоджий, балконов
кв м
Площадь нежилой части, обшая
кв.м
| в том числе, веноургаiельные помещения
встроенные гаражи
кв.м
9 ; Продолжительность сгроигельства
месяц
1 175.6
4 340.5
1 352.0
2 988.5
49
~г,-
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
Стоимость стоительства, обшая
р\б.
в том числе: строительно-монтажные раооть:
оборчдование
Стоимость жилой части здания
12 I Стоимость нежилой части здания
I —
р\о.
р> б
р\б.
254 552 842
249 760 686
4 792 15?
228 816 829
Стоимость 1 кв м обшей плошали здания
| Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей плошади ьежилой части здания
16 ! Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей плошади |
I квартир '•
17 I Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость! куб м строитель.юго объема жилой части здания
L. 19 Стоимость 1 к\б. м строительного объема нежилой части здания
г\б.
г>\б.
r>vo.
0\б
р>б j
1 >б- '
руб. 1
nv6.
25 736 014
6 531
6 607
5 929
743
1579
1583
1 550
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - сзайчые с монолитными ростверками;
наружные степы - из газобетонныч блоков облицованные кирпичом;
перегородки - гипсобетонные;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделки
прочие работы
технические системы
- подготовка под чистовое покрытие;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
- металдопластнковые с тройным остеклением;
- мягкая, рулонная,
- подготовка под чистовое покрытие,
- лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных злементов,
- огоплечис и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация • централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств Здание оборудовано лиф"
тамн, мусоропроводами и всеми инженерными коммуникациями
Высота этажа 3.3 м.
68

Таблица № 6.7а
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
четырехэтажное пристроенное здание с техническим подвалом
к 12-ти, 15-ти 18-ти и 24-х этажному комплексу
Технико-экономические показатели
(таблицу читать соаместно с таблицей № 6 7 и Л$ б 76)
Г~5Гн п
1
2
3
Наименование покаятслсП
Строительный объем, обший
Плошадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
F-диншш измерения
куб м
кв.м
месяц
Показатели здании
17 387 0
3 870.8
27
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
~~4
5
6
Стоимость строительства, обшая 1 руб.
в том числе: строительно-монтажные работы I руб.
оборудование | руб.
Стоимость 1 кв. м обшей плошали здания i руб.
Стоимость 1 куб м строительного объема чдания руб.
5 401719
4 918 805
482 914
1 396
311
фунда менты
каркас
наружные стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита,
-железобетонные колонны;
кирпичные с облицовкой СКЦ;
гипсобетонные;
монолитная железобетонная ребристая плита;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
металлопластиковые с тройным остеклением и витражи;
мягкая, рулонная и металлическая;
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
69

Таблица № 6.76
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
одноэтажное пристроенное здание с цокольным этажом к
12-ти, 15-ти 18-ти и 24-х этажному комплексу
s« п_п_
1
Технико-экономические показатели
(таблицу читать соаиестно с табпщей № б 7 и № б 7 а)
Наименование показателей Глинипа измерения
Благоустройство
кв.м
i Строительный объем, общий
Площадь нежилой части, общая _
Продолжительность строительства
к>о м
кв.м
месяц
I IOKauiTC.ni цаиия
899
5 535.0_
1 970.3
на 01.01.2000 г. без л чета налога на добавлению стоимость
5 | Стоимость строительства, общая
руб.
в том числе: строительно-монтажные работы
р\о.
оборудование
р\0
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
р\б
р\б.
5 058 109
4 501 717
556 392
2 567
914
Краткое
фундаменты
каркас
наружные стены
перегородки
перекрытия
полы -
двери
окна
кровля
внутренняя отделка -
прочие работы
технические системы -
описание основных конструкппшых элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
железобетонные колонны,
блочные из газобетона;
гнпсобстонные;
монолитная железобетонная ребристая атита;
подготовка под чистовое покрытие;
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры,
металлопластиковыс с тройным остеклением;
мягкая, рулонная,
подготовка под чистовое покрытие;
лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов,
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
70

Таблица № 6.8
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
МИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
цокольный, 3-х, 13-ти и 27-ми этажный с техническим подвалом
Технико-экономические показатели
(maC)iui(\ читать совместно с таблицей Л° 6.8а и № 6 86)
>•
'Т~
Наименование показателем
! Озеленение
I Асфальтобетонные подъездные дороги. тротуары
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
Г-
2-комнатных
3-комнатны\
4-комнатных
Е-лшища измерения I Показатели здания
кв.м
899
кв.м
3950
шт.
303
шт.
135
шт.
шт
шт.
5-комнатных
шт.
41
83
33
6-комнатных
шт.
К
Строительный объем. обшнП
к\б м
в том числе: жилой части здания
кчб.м
нежилой части здания
кчб.м
гу
Плошадь здания, общая
кв.м
137 764
113 660
24 104
33 016.5
6 ' Общая площадь квартир
7 Плошадь жилых комнат
кв.м
Площадь нежилом части, общая
втом числе: административные
торговые
ки.м
24 130.4
13 288.1
кв.м
8 886.1
кв.м
1 814.3
кв.м
1 487.3
автостоянки (гаражи)
вспомогательные помещения
кв м
122 2
кв.м
475.7
технический подпал
кв.м
1 986.6
_9 _ Продолжительность строительства
месяц
I
32
на 01.01.2000 г. без \чста налога на добавлению стоимость
10 I Стоимость сi pomельства. общая
!_в том числе строительно-монтажные работы
р\б.
р\б.
| 153 674 308
147 908 804"!
ооорчдованис
Jtz
р\б.
11 Стоимость жилой части здания _
12 i Стоимость нежплоП части здания
5 765 504 |
Р>°-
_13_
14_
"15
Стоимость 1 кв. м общей плошали здания
р\б.
127 795 384
25 878 925 |
р>0.
4 654
_^ Стоимость 1 кв м общей площади квартир
, Стоимость 1 кв м обшей плошали нежилой части здания
р\о.
; р\б.
16 ! Стоимость нежилой част здания на 1 кв.м обшей атошади квартир | р\б.
5 296
2 912
17
1 072
Стоимость 1 кчб. м строительного объема здания
J8 Стоимость 1 к)б. м строитсчьного объема жилой части здания
J9 j Стоимость 1 к\б м строительного объема нежилой части здания
р>б.
р\б.
р\о.
1 115
1 124
1074
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверками;
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас,
"аружные стены
перегородки
полы
авери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
Те*ннческне системы
- кирпичные с утеплителем из газобстонных блоков;
- пазофебневые из гнпсобетонных плит;
- подготовка под чистовое покрытие,
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- металлонлаоиковые с тронным остеклением;
- совмещенная мягкая, рулонная;
- подготовка под чистовое покрытие;
-лестницы и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без устройства оконечных приборов и устройств, лифты.
Высота этажа 3,3 м.
71

Таблица № б.(
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
2-х этажное здание с техническим подвалом для энергоблока № 1
к комплексу зданий (цокольный, 3-х, 13-ти и 27-ми этажный)
Технико-экономические показатели
(таблицу читать соаместно с таблицей № б 8 и ЛЬ б 86)
.4» п п.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование пск.патслеп К
Строительный объем, обший
Площадь здания, общая
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные '
складские
насосная
электрошитовые
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без \чета
Стоимость строительства, общая ,
1 ■ ■ ' ■ * — — — г
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование i
Стоимость 1 кв. м обшей плошали здания !
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
чинши) мзмС|'
к\б м
кв.м
-' КВ.М
КВ.М
кв.м
кв.м
КВ.М
месяц
налога на
р>б.
тб
р>б.
:чб.
р\б.
енпя Показатели заашц
; 5 264
1 367.0 ""
1 367.0 ""
, 432.6 """
93.1
184.3 -
657.0
32
добавленш ю стоимост
10 077 01
8 579 02.
1 497 99
7 3"
! 19!
Краткое описание основных конструктивных элементов здания: J
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверками; I
внутренние стены и перекрытия - монолитный железобетонный каркас,
- из газобетонных блоков облицованные кирпичом «ПОЛАР»;
- кирпичные,
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- металлопластиковые с тройным остеклением,
- совмещенная мягкая, рулонная;
- чистовая отделка - окраска, керамическая плитка;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств Учтены затраты на блаю-
устройство территории.
наружные стены
перегородки
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
72

Таблица № 6.86
МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
ЖИЛЫХ, ОБЩЕСТВЕННЫХ И КОММЕРЧЕСКИХ ПОМЕЩЕНИЙ
пристроенное 2-х этажное здание с цокольным этажом
к комплексу зданий (цокольный, 3-х, 13-ти и 27-ми этажный)
Технико-экономические показатели
(табтицу читать совместно с табчицей ЛЬ 6 8 и ЛЬ 6 8а)
~~кГпл
1
2
3
Наименование показателен
Благоустройство
Строительный объем, обилий
Плошадь нежилой части, общая
в том числе: офисных
торговых
кафе
вспомогательные помещения
~~ 4 ! Продолжительность строительства
Ьлнннца измерения
кв.м
куб.м
КВ.М
кв.м
кв.м
КВ.М
КВ.М
месяц
Показатели мания
899 0
11904
5 439.8
1 7010
1 545.3
98.7
2 094.8
32
на 01.01.2000 г. без учета налога па добавленную его им ость
5
Стоимость строительства, общая
втом числе: строительно-монтажные работы
оборудование
6 ' Стоимость 1 кв. м обшей плошали здания
7 Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
14 702 346
13 085 088
1617 258
2 703
1 235
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным железобетонным ростверками,
внутренние степы н перекрытия - монолитный железобетонный каркас;
наружные стены
перегородки
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- из газобетонных блоков облицованные кирпичом «НОЛАР»;
- кирпичные; •
-линолеум, керамическая плитка;
-обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры;
- металлопластиковые с тройным остеклением,
- совмещенная мягкая, рулонная;
- чистовая отделка - окраска, керамическая плитка;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
73

РАЗДЕЛ 7
ПАНЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
без встроенно-прнстроенных помещений
Таблица № 7.1
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
4-х этажный с мансардой
Технико-экономические показатели
Si п п
1
2
з
3
4
6
7
8
9
10
11
12
13
14
"~ 15
16
17
18
19
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе. 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая (подвал)
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без % чет
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборчдование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к\б м с 1 роительного объема нежилой части здания
Единица измерения
ШТ.
шт.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB M
KVO.M
кчб.м
Кчб М
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
а налога на добавл
тб
Покамгсли Алания
43
23
10
7
3
2 686.6
1 020.0
675 8
599.0
391.8
12 815
11361
1 454
3 342.0
2 760.3
73.7
581 7
18
снн\ю стоимость
10 753 878
р>б ; 10 556 840
pv6.
Р>б.
197 037
9 555 884
р\б. 1197 993
рчб
г>б.
р>б.
р%б.
руб.
Р>б.
3 218
3 462
3 557
2 059
434
^~ 839
Гчб 841.
Р>б.
824,
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Издс*шя ДСК-5. Каркасно-пансльный жилой дом из сборных железобетонных конструкций, с 3-х слойнымн
стеновыми панелями,
-ленточный;
- кирпичные;
-линолеум, керамическая плитка,
- обыкновенные,
- деревянные;
- совмещенная мягкая, рулонная;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
-лестницы из сборных железобетонных элементов;
технические системы- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и канализаии*
- централизованное обеспечен,;г с подключением к наружным сетям, выполнена рэ*
водка с устройством оконечных приборов и устройств
фундаменты
перегородки
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
74

Таблица № 7.2
панельный жилой дом
6-ти этажный
Технико-экономические показатели
Г"чьпп
1
h~~~2
~~1
4
~~5~^
6
7
" з
9
Наименование показатспсЛ
Количество квартир, обшсс
в том числе: I-комнатных
2-комнатных
3-комнатны\
Обшая площадь квартир
в том числе- 1-комиатпых
2-комнатиых
3-комнатных
Плои1аль жилых комнат
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Плошадь здания, обшая
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Плошадь нежилой части, обшая
в том числе эдсктрошитовая
машинное помещение
обор>дованный подвал
необорудованный подвал
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв м
кв.м
кв.м
KB M
куб.м
kv6 м
куб.м
кв м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злами»
47
17
18
12
2 813.5
685.6
1085 9
1 042.0
1 604 5
309 7
606.4
688.4
12 570
10 808
1762
3401.3
2 759 6
53.9
533.9
19 1
22.3
69.6
422.9
.23
па 01.01.2000 г. без \чста налога па добавлению стоимость
10
И
12
13
14
15
16
_ц_
-$-ч
19
H°Z]
Стоимость строительства, общая
втом числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м обшей плошали здания
Стоимость 1 кв м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 кв м общей плошали нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей плошали квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к\б. м стронтстьного объема нежилой части здания
руб.
руб.
р>0.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
р>б
руб.
руб.
РУб.
12 520 541
12 175 426
345 115
10 813 976
1 706 565 i
3 681
3 844
3 919
3 196
607
996
1001
969
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита:
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели,
-лнночеум, керамическая плитка,
- обыкновенные:
- деревянные,
-совмещенная мягкая, рулонная «унифлекс»;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен,
-- лестницы, марши и плошалкн из сборных железобетонных элементов,
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Фундаменты
|1аРУ*ные стены
внутренние стены
поды
Двери
окна
кровля
внутренняя отделка
ИаРУЖиая отделка
"Рочие работы
Эпические системы
75

Таблица № 7.3
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
6-ти этажный
Технико-экономические показатели
.4° п п
1
1
; 2
1 3
4
5
6
7
8
9
10
.__»
Наименование нокамклей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатны\
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г.
Стоимость стоительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
обор>довапие
Стоимость 1 кв. м общей плошали квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 кчб. м строительного объема здания
,
i
i
i
•
!_
.
i
Г.дннииа 1ПМС|И:нпн
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
к\б м
кв.м
кв.м
кв.м ,
месяц
Показа гели -мания ■,
47 ~~~'
17
18 ~~!
12 ^
2 795 8 ^
663.1 ~~"
1 041.2
1 091.5
12 949
2 874 2
1 566.1
78.4
12
без ^чeгa налога на добавлению стоимость
.
р>0. 1
руб.
pvo. I
nvo. '
;v.6. 1
Р>б. |
10 563 169
10 032 922
530 247
3 675
3 778
816
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита;
- навесные газобетонные панели,
-железобетонные несущие панели;
- железобетонные плигы,
-линолеум, керамическая плитка,
- обыкновенные;
- деревянные,
- совмещенная мягкая, рчлонная;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов,
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
фундаменты
наружные с гены
внутренние слепы
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
76

панельный жилой дом
6-ти этажный
Таблица № 7.4
' >'г п п
" Г~
' 2~ ^
]
*А
~~~5
—~Ь '
'
"~7
*~ 8
9
" 10
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность с i роительства
па 01.01.2000 г.
Стоимость строительства, общая
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Ьдшнша измерения
ШТ
ШТ.
ШТ.
ШТ.
i К\ б М
к в м
кв.м
к в м
месяц
Покататсншания
47
17
18
12
13 025
2 873.6
2 795.7
77.9
10
без учета налога па добавленную стоимость
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
10 186 764
9 823 407
363 357
3 545
3 644
782
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций,
фундаменты - ленточный, железобетонные блоки;
наружные стены - навесные газобетонные панели:
внутренние с гены - железобетонные несущие панели,
- железобетонные плиты;
-линолеум, керамическая плитка, *
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное,
-совмещенная мягкая, рулонная;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
77

Таблица №7«
—1 ■ ,v
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми этажный
N° II п
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Единица И1чс-
ренця
Пока1а1С1нзда»|ц j
Количество квартир, общее
шт.
в том числе 1-номнатных
шт.
2-комнатных
UIT.
3-комнатных
шт.
г
54_
19_
1
28
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
кв м
кв м
2-комнатных
кв м
3-комнатны\
кв.м
Строительный объем, общий
кчб.м
3 052.3
_689.7 __
382.8
1 979.8
14 020 "
в том числе- жилой части здания
к\б.м
нежилой части здания
к\ б м
Площадь здания, общая
кв.м
Общая площадь квартир
кв.м
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая (диспетчерская)
кв.м
кв м
_13_909_
111 __"
3 19S.6
3 161.6
И)9_3_
37 0
11
Продолжительность строительства
месяц
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные раооты
на 01.01.2000 г. без >чста налога на добавлению стоимость
1 р\б. J _ 12 019 62Г
j р>б. _j 11 537 730
оборудование
р\о
481 892
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
jn_o.
р>б
Стоиуюсть 1 кв. м общей площади здания
р>б
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
р>б
Стоимость 1 кв. м плошади квартир
р\б
Стоимость 1 кв. м обшей плошади нежилой части здания
руб.
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади квартир i pj.6^
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
р\о.
Стоимость 1 куб, м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб, м строительного объема нежилой части здания
р>б
р\б.
11 928 274'
91^Г
3 75S_
' у>Л
УШ_
2 469
29,
857
855
823
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11.96. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
наружные стены - навесные газобетонные панели,
внутренние стены - железобетонные несущие панели;
- железобетонные плиты;
-линолеум, керамическая плитка,
- обыкновенные,
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное,
- совмещенная мягкая, р>лонная;
чистовая отделка- обои, окраска, керамическая плитка,
фасад окрашен;
вектблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и канализ--
ция - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнен-
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
78

Таблица № 7.6
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми этажный
Технико-экономические показатели
V» и "
1
2
_J |
4
5
_6
7
Наименование показателен
Количество квартир, обшес
ц том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г.
Ьдишша измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
КЛ'б М
кв.м
месяц
Пока id («ли здания
84
42
15
27
20 608
4 556.3
17
без учета налога па добавленную стоимость
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей плошали квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
17 265 019
16 496 092
768 927
3 789
838
Краткое описание основных конструктивных элементов здании:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркаспо-пансльный жилой дом из сборных железобетонных конструкций
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с железооетоннымн ростверками;
- навесные тобстонные панели,
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные плиты,
-линолеум, керамическая плитка,
- обыкновенные:
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная;
- чистовая отделка- обоп, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобеюиных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
79

Таблица № 7.7
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
8-ми этажный
Технико-экономические показатели
1
i
i
i
i
i
Si п п
I
2
3
4
5
6
7
8
l Наименование и .кэтатслен
! Количество кваргнр, общее
1 в том числе 1-комяатных
1 2-комнатных
j 3-комнатных
,' Обшая площадь квартир
; 1-комнатных
i 2-комнатных
3-комнатных
! Строительный объем, общий
' Плошадь жилых комнат
1 Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г.
, Стоимость строительства, общая
1 в том числе, строительно-монтажные работы
1 оборчдованне
1 Стоимость 1 кв. м общей площади кваитир
[ Стоимость 1 кчб. м строительного объема здания
1 Глиинил и'мерсиия Показатели здания
| UJT ; 96 1
шт 41
шт . 31 "',
шт. 24 ~~
ко м '. 5 427.2 "~~1
кв м 1 671.3
! кв м ' 1 839.5 ^|
квм ' 1916 4
1 к\5м 22 730
кв м ; 2 965.0
месяи 16
ocj \4cia налога на добавленную стоимость
р>б ! 18 544 138"
i р\б. 16 964 581
р\б. 1579 557
р\б. ' 3 417
! р\б. : 816"
Краткое описание основных конструктивных элементов здании:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных констр> кций.
- свайные с железобетонными ростверками:
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
-железобетонные "анел!' «на комнату»;
-линолеум, керамическая плитка,
-обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мя!кая, рулонная;
- чистовая отделка - обои, окоаска, керамическая плитка.
- фасад окрашен,
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение: электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
иолы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
80

Таблица № 7.8
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
8-ми этажный
Технико-экономические показатели
г—V» п п ' Наименование показателей
" 1
2
' 3
4
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
шт.
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
KB М
месяц
Показатели здания
128
41
40
36
11
44 854
9 310.3
17
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
б
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
34 777 285
34 088 993
688 292
3 735
775
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГССК, серия 1.090.1-1. Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железобетонными ростверками;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели;
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
81

Таблица № 7.9
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
4-х, 6-ти, 10-ти этажный
Ns п п
1
Технико-экономические показатели
Наименование показатели
Количество квартир, общее
Елиница измерения
Показатели злання
ШТ.
197
в том числе: 1-комнатных
шт.
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
шт.
шт.
шт.
43
54
98
10
Общая площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
кв.м
11431.5
кв.м
1 582.2
кв.м
2 971.2
кв.м
6 698.1
4-комнатных
кв.м
С_|роитель11_ын объем, общий
к\б.м
4 Общая площадь квартир
5 Площадь квартир
6 i Площадь жилых комнат
кв.м
кв.м
180.0
48019
П636Л
11431.5
кв.м
6 621.5
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
кв м
месяц
204.6
15
па 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимость
Стоимость строительства, общая _
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
J^JL
р\0.
51 190 257
4 399
11 I Стоимость 1 кв. м площади квартир
12
г>\ о.
4 478
глб.
1066
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- свайные с железобетонными ростверками;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
82

Таблица №7.10
панельный жилой дом
6-ти, 7-ми, 9-ти этажный
Технико-экономнчсские показатели
Г S» П П
' 2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Наименование покакпетеП
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Обшая площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Обшая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
КВ.М
КВ.М
КВ.М
КВ.М
куб м
КВ.М
КВ.М
КВ.М
месяц
па 01.01.2000 г. без учета налога на доба
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб
руб
РУб
руб.
руб.
руб
1 Указатели здания
88
36
30
22
4 856.7
1 381.9
1 703.7
1 771.1
21999
4 953 1
2 737.9
96.4
21
вленную стоимость
22 154 678
21 645 513
509 165
4 473
4 562
1007
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- железобетонная монолитная плита по свайному полю;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели,
- железобетонные панели «на комнату»,
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен,
- вентблоки, лестницы, марши и плошадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
83

Таблица № 7.11
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми - 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
Х»п п
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатны\
3-комнатны\
Общая площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Продолжительность сфоительства
Елипица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт
кв.м
кв.м
KB М
кв.м
к\б м
месяц
Показатели здании
240
123
20
97
13 582.2 j
4811.4
1 179.8
7 591.0
60 303
18
на 01.01.2000 г. без \чста налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборчдование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 к\б. м сфонтельного объема здания
р>б.
р>б.
р>5
Р>б.
р\б.
58 668 773
58 211 536
457 237
4 320
9731
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- железобетонная монолитная плита по свайному полю;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»,
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка,
- фасад оштукатурен и окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов,
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
84

Таблица №7.12
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
7-ми, 8-ми и 9-ти этажный
Технико-экономические показатели
Г~Т(Глп.
1
"~2
3
4
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Общая площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
ШТ.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
месяц
Показатели здания
357
130
18S
39
19 344.3
5 092.2
11 304.4
2 947.7
87 136
49
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
87 577 798
87 353 553
224 245
4 527
1005
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций
- железобетонная монолитная плита по свайному полю;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные,
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад оштукатурен и окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
85

Таблица № 7.13
панельный жилой дом
7-ми, 10-ти этажный
Технико-экономические показатели
Ss пп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Наименование показателе!!
Количество квартир, обшее
в том числе 1-комнатпых
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Обшая площадь квартир
Плошадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность с iроительства
на 01.01.2000 г. без \чс
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квастнр
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 к\б. м с фоительного объема здания
Единица щчерення
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
к\б.м
KB М
кв.м
кв.м
месяц
та налога на доба
Р>б.
Р>б.
рхб.
Р>б
Р>б.
Показатели злаТтя I
191 —
52
86 ~
52 —-]
56 632 ■
11 564.4 "
11319.0 ~~
245.4 """
21 '
вленн>ю стоимость
42192 021*1
40 347 010J
1845 01Г
3 648
3 728
745
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- железобетонная монолитная плита;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»,
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад оштукатурен и окрашен,
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
86

панельный жилой дом
8-ми, 9-ти и 10-ти этажный
пятисекционный
Таблица № 7.14
" 2
"з
4
э
6
7
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе. 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, обший
Обшая плошадь квартир
Продолжительность строительства
Глимииа измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
187
73
78
36
40 582
9 803.4
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, обшая
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
РУб.
37 116 728
3 786
915
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
звери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с железооетонными ростверками;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели,
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад оштукатурен и окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и плошадкн из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
87

Таблица № 7.15
панельный жилой дом
9-ти этажный
Технико-экономические показатели
Л'° п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Елиннка измерения
ШТ.
в том числе: 1-комнатных ! шт.
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, обший
Площадь здания
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь технических помещений
Продолжительность строительства
ШТ.
ШТ.
К\'б.М
кв.м
КВ.М
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания^
108 "^
27 ^
54 -]
27 ~^
27 201 ^
6 284.8 ~-
6 267.4 """
6 073.0 ~"
194.4 ^
17.4 ^
12
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимости
Стоимость ароительства, общая
в том числе1 строительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость 1 кв. м площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
р>б.
р\б.
рчб.
рчб.
рчб
рчб.
р\б.
25 942 04(Г
25 346 99Т
595 049"
4 128
4 139,
4 272
954
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГДСК, усовершенствованной серии 121 ЛО шифр 9863.13 и 151/00-ПВ.
Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железобетонными ростверками;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели,
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблокн, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
Высота этажа 3,3 м.
88

Таблица №7.16
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
( j*nn
- i
" 2
3
4
~~5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
40
20
2
18
9 319
2 290.1
2 055.8
234.3
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"" 7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
РУб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
9 886 833
9 688 375
198 458
4317
4 809
1061
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты - монолитная железобетонная плита по свайному основанию и с железобетонными
ростверками;
наружные стены - навесные газобетонные панели;
внутренние стены - железобетонные несущие панели;
перекрытия - железобетонные панели «на комнату»;
полы - линолеум, керамическая плитка;
двери - обыкновенные;
окна - деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
кровля - совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
внутренняя отделка - чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
наружная отделка - фасад оштукатурен и окрашен;
прочие работы - вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение, электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Стоимость строительства жилого здания учитывает затраты на устройство
прилегающих внешних инженерных сетей и благоустройство территории.
89

Таблица № 7.17
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
А»п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателен
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
обоо\дование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 к\б. м сфоительного объема здания
1 Е'лшшиа измерения Показатещ злами» 1
ШТ.
80 ~~1
1 шт. i 31 '
j шт. | 9
шт
1 кв.м
40 ~~""""
4 960 8 "
j кв.м 1 1 295.8 ~~"~
■ кв.м | 563.4 ~"
1 кв.м | 3 101.6 ~~
1 к> б.м
кв.м
22 650 j
5 046.1
i кв м | 85.3 ""
месяц j 11
*чега налога на добавленную стоимость
! р>6.
I р> б.
17 628S13
16 852 721
1 р>б. | 775 792
p^б. ' 3 493
1 р\0
778
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11.96. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
-чердачная,
- мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
90

панельный жилой дом
10-ти этажный
Таблица № 7.18
' 2
" 3
"Т
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
КВ.М
месяц
Покате in здания
80
31
9
40
22 653
5 052.8
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
э
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
17 640 726
16 864 397
776 329
3 491
779
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11.96. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций,
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- чердачная;
- мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка,
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
91

Таблица № 7.19
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
2-х секционный 10-ти этажный
Технико-экономические показатели
Кг п п.
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
V- п -
12
13
14
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Общая площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Плошадь технических помещений
в том числе: мчеоросборник
лифтовые
электрощнтовая
подвал
Продолжительность с гронтельства
на 01.01.2000 г. без \че
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборчдование
Стоимость 1 кв. м площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Единица измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
квм
кв.м
кв.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
та налога на доба
р>б.
р>б.
Р>б.
Р>б.
Р>б.
рчб.
рчб.
Показатели мания"""]
88 ~^~~~
19 ~-
39 *
29 "
1 ~~"
4 973.2 ^
679.7 ^j
2 100.9 ~~
2 085.9
106.7
23 380
5 884.4
5 265.6 "~
4 973.2
292.4 1
55.7 1
12.2
22.1
21.4
563.1
18
вленич ю стоимость
18 739 904
18 079 051
660 853
3 185
3 559
3 768
802
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ИСК ДСК-5, серия 606.11. Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита;
- 3-х слойные панели;
- железобетонные несущие панели;
- плоские железобетонные панели;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- приставные;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
балконы
технические системы
92

Таблица № 7.20
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
6-ти секционный, 10-ти этажный
Технико-экономические показатели
■ г
" 2
3
4
5
6
7
8
' Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь технических помещений
в том числе: мусоросборник
лифтовые
электрощитовая
подвал
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
кв м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
88
54
77
109
2
13 925.7
1 840.1
4 027.2
7 845.1
213.3
65 207
16 469.2
14 743.8
818.1
211.1
37.1
66 2
107.8
1514.3
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
13
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
56 266 916
54 284 356
1 982 559
3 416
3 816
4 041
863
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ИСК ДСК-5, серия 606.11. Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита;
- 3-х слойные панели;
- железобетонные несущие панели;
- плоские железобетонные панели;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- приставные;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
Двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
балконы
технические системы
93

Таблица № 7.21
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
2-х секционный
Лгп п
1
Техннко-эконо.мимсские показатели
Наичснонаиме показаюсй
Единица 1ПМСПСШ1Я i
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
шт
шт.
шт.
3-комнатных
шт.
Строительный объем, общий
Общая площадь кварпip
клб.м
кв.м
Продолжительность строительства
Показатели злами» 1
100 _~~"^
41
Ъ9_
20
24 442
5 974.8
месяц
15
т?
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: сгронтельно-монтажные работы
оборудование
JBUl.
21377 520
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
р\ б.
р>6.
21054 637
322 883
3 578
| 7 | Стоимость 1 куб, м строительного объема здания
руб.
J575J
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГДСК, усовершенствованной серии 121 ЛО
Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железобетонными ростверками;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели,
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка,
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Высота этажа 3,3 м.
94

ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Таблица № 7.22
г V» п п
-"Т
r^JZI
~"~~3
4
~~
' 5
6
7
Технико-экономические
показатели
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, обший
Общая плошадь квартир
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г
Ндннииа измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
к\б м
кв.м
месяц
Показатели здания
150
62
68
20
25 850
8 787.6
16
. без \чета налога на добавлению стоимость
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
руб
руб.
руб.
руб.
руб
40 687 870
38 653 477
2 034 394
4 630
1 574
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГДСК, усовершенствованной серии 2000-25.
Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- монолитная плита по свайному полю с монолитными железобетонными ростверками;
- 3-х слойные железобетонные несущие панели, толщиной 350 мм;
- железобетонные несущие панели;
- плоские железобетонные панели, толщиной 160 мм;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблокн, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Высота этажа 3,3 м.
95

Таблица № 7.23
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
Si и п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Наименование покаютелеП
Количество квартир, общее
в том числе: I-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица изменения
шт.
ШТ.
шт.
шт.
к\б м
кем
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
на 01.01.2000 г. без \чета налога на доба
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дованне
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
р>б
Р;.б.
Р>б.
рчб
1 * ———— i
Р>б.
Р>б.
Показатели здания '
159 ~""
79 ~~~
50 ~"
30 """
35 694 ~~
8 371.2 ~~
8 192.4 "~~
4 420.5
178.8
26 -*
вленнмо стоимость
30 892 778
27 639 595
3 253 183
3 690
3 771
865
Краткое описание основных конструктивных элементов здания
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- ленточный, железобетонные блоки;
- 3-х слойные панели;
- железобетонные несущие панели;
-железобетонные панели «на комнату»;
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и плошадкн из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
96

Таблица № 7.24
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
I К°п л
Г
" 2
3
4
~~~ 5
6
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
196
38
84
73
1
49 437
11785.0
11 133.6
651.4
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
РУб.
руб.
42 088 998
3 571
3 780
851
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ИСК ДСК-5, серия 606.11.
Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты - свайные с железобетонным ростверком;
наружные стены - 3-х слойные панели;
внутренние стены - железобетонные несущие панели;
перекрытия - плоские железобетонные панели;
полы - линолеум, керамическая плитка;
двери - обыкновенные;
окна - деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
кровля - мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
внутренняя отделка - чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
наружная отделка - фасад окрашен;
прочие работы - вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
балконы - приставные;
технические системы - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
97

Таблица № 7.2s
панельный жилой дом
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
№лп
1
2
3
4
5
6
7
8
•
. 9
•
10
И
12
Наименование показателе!)
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-компагных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь фасада здания
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без \че
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость 1 кв. м плошади фасада здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Ндииица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
к\ б.м
1. — ■ ■. 1 ■ ■ <
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
та налога па доба
Р>б.
р\б.
Р>б.
р>б.
Р>б.
р\б.
Покагате-ш эдани«~^|
223 -
66 "^
56 —-
85
7 ~~-
9 "
15 633.9 ~"
2 901.6
3 544.2 ~~~
7 283.3 ~~"
852.0 ~~
1 052.8 ~~
62 173
9 320.0
15 850.7
8 925.8 Ч
216.8
25
вленнмо стоимость
56 281314
54 672 262
1 609 053
6 039
3 551
905
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11.
Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- монолитная железобетонная плита;
- газобетонные навесные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка,
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблокн, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
98

Таблица № 7.26
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
16-ти этажный
Технико-экономические показатели
' 1
' 2
3
4 ,
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь квартир
1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь технических помещений
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
ШТ.
ШТ.
шт.
кв.м
KB М
КВ.М
КВ.М
куб.м
КВ.М
КВ.М
КВ.М
КВ.М
KB М
месяц
Показатели здания
127
79
47
1
6 502.6
3 485.6
2 915.0
102.0
27 368
6 831.2
6 638.7
3 084.7
136.1
192.5
23
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
И
12
13
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
22 874 528
20 340 422
2 534 106
3 349
3 446
836
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГДСК, усовершенствованной серии 052/2002.
Крупнопанельный жилой дом из сборных железобетонных консгрукций.
Поперечно-стеновая конструктивная схема.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитными железобетонными ростверками;
- навесные железобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- плоские железобетонные панели, толщиной 160 мм;
- линолеум, керамическая плитка;
-обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Высота этажа 3,0 м.
99

РАЗДЕЛ 8
ПАНЕЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Таблица № 8.1
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
8-ми этажный
Тсхннко-экономнческис показатели
Л"8П П
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей I Единица тершим
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
шт.
шт.
шт.
шт.
к\б.м
к\ б.м
кчб.м
кв.м
кв.м
Площадь квартир 1 кв.м
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе, диспетчерская
электрошнтовая
Продолжительность строительства
KB M
кв.м
KB М
кв.м
месяц
1 Показатели пани»
175 ~~
47 -*
80 ~~
48 ~"
60 316
59 553
763
12 347.4
12 116.2
11839.4
276.8
231.2
192.8
38.4
21
па 01.01.2000 г. без учета налога на добавленшю стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, общая ! р\б.
втом числе строительно-монтажные работы ' руб.
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
61 105 749
59 901 950
р\б. 1 1203 799
руб. i 60 348 026
руб. ] 757 723
р>б. ' 4 949
р\б.
р\б.
руб.
р\б.
руб.
руо.
Р>б.
4 981
5 097
3 277
63
1013
1013
993
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГССК, серия 1.090.1-1. Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железобетонными ростверками,
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели;
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком,
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен и гранитная крошка;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнен*
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
Высота этажа 3.3 м.
100

Таблица № 8.2
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
fjfejjjL-
1
~~~2 '
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе. 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Общая площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь жилых комнат
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая (офисы)
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
78
30
28
20
5 399.8
1 347.2
2 148.6
1 904.0
2 524.1
530.9
999.2
994.0
22 714
22 225
489
5 619 5
5 328.4
71.4
148.3
20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
И
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\б м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
22 674 074
22 009 374
664 700
22 199 866
474 208
4 035
4 111
4 166
3 198
88
998
999
969
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11. Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- монолитная железобетонная плита;
- навесные газобетонные панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком («Унифлекс»);
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
Техннческие системы
101

Таблица № e.j
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
блок секции серии 121
Технико-экономические показатели
As п п
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показатс icii I Е-'лмшща измерения
Количество квартир, общее 1 ил
Показатели з мййГ^
117 ~^1
в том числе: 1-комнатных 1 шт. j 39 "j
2-комнатных шт. j 38 j
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая (ФОЗ)
Продолжительность строительства
шт. | 39 ~~~""1
шт. 1
кчб.м 30 865 1
к\б.М
К\ б.М
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
30 439 Jj
426
7 543.3 ~~"
7 414.2 Jj
7 200.4 "~
213.8
129.1 j
11
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р>б.
р>б.
руб.
29 751 818]
29 104 2041
647 614 1
р>б ! 29 350 092
р>б. j 401 7261
руб. , 3 944~1
рчб. 3 959
р>б. 4 076
р\б. 3 112
руб.
руб.
Р>б.
руб
54
964
964
943
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГДСК, усовершенствованной серии 121 ЛО.
Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железобетонными ростверками;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные панели;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Высота этажа 3,3 м.
102

Таблица № 8.4
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
10-ти этажный
Технико-экономические показатели
1
2
^JZ2
4 н
5
___6_J
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
6-комнатных
Строительный объем, обшнй
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, обшая
Общая плошадь квартир
Плошадь квартир
Плошадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая (магазин)
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
204
109
85
8
1
1
45 777
45 272
505
10 935.8
10 767.6
10415.2
5 071.7
352.4
168.2
24
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
18 | Стоимость 1 куб м строительного объема здания
19 1 Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
20 | Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части зда-
1 ния
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
46 878 537
45 113 887
1 764 649
46 381 246
497 291
4 287
4 307
4 453
2 957
46
1024
1 024
986
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ДСК-3, серия 600.11.
Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитными железобетонными ростверками;
- навесные газобетонные панели,
- железобетонные несущие панели,
- железобетонные панели «на комнату»;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком («Унифлекс»);
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка,
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
103

Таблица № 8.j
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
12-ти этажный
с цокольным этажом
Технико-экономические показатели
St п п
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность с: роительства
Плипина измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
к\б.м
к>б.м
к\ б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злаийГ*]
139 "
55 "~~"~
40 1
40 '
4 ~-
47 949
44 986 ~"
2 963 ~~
9 897.7 J
8 999.8 ~~"
4 859.9 ~ц
897.9 J
14
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость с гронтельства, общая
в том числе- сфоительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость I кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 к_\б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р.^б.
р>б.
»\б.
р\б.
р\б.
р\б.
р>б.
р\б.
руб.
р\б.
р\б
руб.
34 738 578
34 323 418
415 160
32 617 518
2 121060
3 510
3 624
2 362
236
724
725
716
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Каркасно-панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
наружные стены - кирпичные с утеплителем;
внутренние продольные и поперечные стены - железобетонные несущие панели;
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- сборные железобетонные панели;
- линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - иентрализованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
104

Таблица № 8.6
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
J 3-ти этажный
Технико-экономические показатели
ГТйпп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
5-комнатных
Общая плошадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
5-комнатных
Плошадь жилых комнат
в том числе- 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе- жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Плошадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Плошадь нежилой части, общая
втом числе: встроенные помещения (офисы)
вентиляционные камеры
машинное отделение
электрощитовая
мусоросборники
помещения
оборудованный подвал
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв м
кв.м
KB M
кв.м
кв.м
кв м
куб м
куб.м
к\б м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
215
71
72
71
1
14 741.4
3 287.5
4 889.4
6 420.7
143.8
8 675.4
1 586.2
2 76S0
4 228.1
93.1
71 686
63 744
7 942
17 716.2
14 413.9
327.5
2 647.3
1 081.3
78 0
73.7
33.5
3.4
23.4
1 354.0
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, обшая
в том числе- строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв м площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
pvo
руб.
РУб.
66 359 318
64 741 698
1 617 620
59 186 759
7 172 559
3 746
4015
4 106
2 709
487
926
929
903
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций
фундаменты - свайные из забивных свай и свай погружаемых вдавливанием;
ростверки - монолитные железобетонные;
наружные стены - панельные;
внутренние продольные и поперечные стены - железобетонные несущие панели;
перекрытия - сборные железобетонные панелн;
полы -линолеум, керамическая плитка,
Двери - обыкновенные;
°к»а - деревянные;
105

кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком,
чистовая отделка- обои, окраска, керамическая плитка;
фасад окрашен;
вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и каналий-
ция - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Таблица № 8.7
Р
.N» п п
1
10
11
12
14
15
16
панельный жилой дом
15-ти этажный
Технико-экономические показатели
Наименование покпатс icli
Глншша творения
Показатели здания
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
шт.
204
шт.
89
шт.
73
3-комнатны\
шт.
41
4-комнатных
шт.
1
Строительный объем, общий
, в том числе: жилой части здания
к\б.м
к\б.м
73 050
нежилой части здания
кчб.м
Площадь здания, общая
кв.м
4 | Общая площаль квартир _
5 | Площадь квартир
6 Площадь лоджий, балконов
кв м
1453
14 064.6
13 624.4
KB M
13 218.1
кв м
406.3
I Площадь нежилой части, общая
кв.м
440.2
8 [ Продолжительность сгроительства
месяц
15
на 01.01.2000 г. без \чста налога на добавлеинмо стоимость
9 Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные раооты
оборудование
Стоимость жилой части здания
_J р>б.
Р>б.
70 027 553
66 521 112
_р>о._
3 506 441
р\ о.
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
р>б.
I
-+ -
-4 --
68 704 725
1 322 828
р\б.
Р)0.
Р>б
Г
17
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м общей площади
квартир
р\б.
4 979
5 04^
_5J9_8_
3 005
руб.
18
19
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
P>Q-
Стоимость 1 к>б, м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема нежилой части здания
р\ о.
97
Ш.
960
р> б.
911
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Изделия ГССК, серия 1.090.1-1.
Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитным железооетонными ростверками;
- железобетонные несущие панели,
- железобетонные несущие панели,
- железобетонные панели;
-линолеум, керамическая плитка;
- обыкновенные;
- деревянные, остекление окон и балконов - тройное;
- совмещенная мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка;
- фасад окрашен;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств.
Высота этажа 3.3 м.
106

Таблица № 8.8
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
17-ти этажный
Технико-экономические показатели
| кГпп
1
2
3
4
5
6
1 laiiMciionaimc покачатсчей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Плошадь нежилой части, общая (офисы)
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
KVO.M
куб.м
KVO.M
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
208
80
64
48
16
62 956
60212
2 744
15 000.5
14 085.7
914 8
14
па 01.0t.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
Стоимость строительства, общая
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
9 1 Стоимость нежилой части здания
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость 1 кв. м общей плошади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей плошади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей плошади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
75 015 500
73 127 196
1 888 304
71 827 714
3 187 786
5 001
5 099
3 485
226
1 192
1 193
1 162
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
серия 137. Панельный жилой дом из сборных железобетонных конструкций.
- свайные с монолитным железобетонными ростверками;
- панельные керамзитобетонные;
- железобетонные несущие панели;
- железобетонные;
-железобетонные панели;
- линолеум, керамическая плитка,
-обыкновенные;
-деревянные;
- раздельные с теплым чердаком и внутренним водостоком;
- чистовая отделка - обои, окраска, керамическая плитка,
- отделка фасада - облицовка керамической плиткой;
- вентблоки, лестницы, марши и площадки из сборных жслсзобе;онных элементов,
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка с устройством оконечных приборов и устройств
Высота этажа 3 3 м.
фундаменты
наружные стены
внутренние стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша и кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
107

X»
п п
РАЗДЕЛ 9
СБЛОКИРОВАННЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Таблица № 9.1
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
I laiiMCiionamic показателей
Слишша
измерения
1 | Количество квартир, общее
шт.
Показатели здания
! Общая площадь квартир
395.7
оличество этажей
шт.
4 Строительный объем, общий
5 Площадь здания, общая
цокольный + 2 этажа
+ мансарда
к\ б м
3 581
KB М
7139
т
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимость
Стоимость аронтсльства, общая
р\б.
в том числе: с гроительно-монтажные работы
оборд до ванне
р\б.
2 650 029
1 987 521
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
10 Продолж ительность строительства
р\о
662 507
:пб.
3 712
р\б.
6 697
р\б.
740
месяц
19
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы -
двери -
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здании:
ленточные сборные железобетонные;
кирпичные;
пазогребневые из газобетонных блоков;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовые покрытия;
деревянные;
деревянные;
деревянная стропильная система;
из кровельной стали с полимерным покрытием,
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
108

Таблица Ns 9.2
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
1 »йГп"»
~~~~\
' 2
3
""~~4
5
6
7
8
9
10
Наименование показателей
Благоустройство территории
Количество квартир, общее
5-ти комнатных
Количество этажей, шт
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части
нежилой части
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Вспомогательная площадь
в том числе: площадь водомерного узла
в том числе: площадь автостоянок (бокс - гаражей)
Единица измерения
KB.M
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
350
2
2
2
3 745
3 279
466
763.4
379.8
228.3
535.1
3.8
151.5
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажных работ
оборудования
Стоимость строительства, жилой части
Стоимость строительства, нежилой части
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
21 | Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
6 089 949
5 684 734
405 215
5 737 538
352 410
7 977
15 107
2 269
928
1626
1 750
756
18
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля -
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитные железобетонные,
кирпичные,
пазогребневые из газобетонных блоков;
сборные железобетонные плиты;
подготовка пол чистовые покрытия;
деревянные,
деревянные;
деревянная стропильная система;
из кровельной стали с полимерным покрытием;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены,
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
109

Таблица № 9.3
Иг п n
10
11
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Г.димица
измерения
Количество квартир, общее
шт
в том числе: 3-комнатных
шт
11ок.-патели злания
" 17 "
4-комнатных
шт.
5-комнатных
шт.
8-комнатных
Количество этажей
шт.
шт
Строительный объем, общий
к\ о.м
2 т мансарда
11912
Площадь здания, общая
кв.м
2 961.2
Общая площадь квартир
кв.м
2 879 8
Площадь жилых комнат
кв.м
1 272 3
Стоимость строительства, общая
на 01.01.2000 г. без \ чета налога на добавленную стоимость
12 949 415
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб, м строительного объема здания
Продолжительность строительства
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- (наружные и внутренние) газобетонные блоки;
- армированные газобетонные панели,
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовые покрытия;
- деревянные;
- деревянные;
- деревянная стропильная система;
- металлопластик листовой по несущим газобетонным плитам;
- подготовка под чистовую отделку,
- фасады оштукатурены и покрашены;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод, канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
110

Таблица № 9.4
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
"~Jfe
"X1
2
3
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: «1-комнатных
Площадь квартир
в том числе- 4-комнатных
Количество этажей
4 ' Строительный объем, общий
' 5 i Плошаль здания, обшая
Ьлпнниа измерении
шт
шт.
KB М
KB М
шт.
куб.м
KB М
Показатсзи злаиня
3
3
619.6
619.6
цокольный + 2 этажа
+ мансарда
4 124
1 008.9
~~~ на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стонмость
6
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стонмость 1 к\б. м строительного объема здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
3 701 869
2 776 402
925 467
3 669
5 975
898
19
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровли -
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов зланил:
ленточные сборные железобетонные,
кирпичные:
сборные железобетонные;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовые покрытия:
деревянные;
деревянные;
деревянная стропильная система;
из кровельной стали с полимерным покрытием;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены;
лестницы из сборных железобетонных элементов,
отопление; водопровод, канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей
111

Таблица № 9.5
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Х°п п
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей Единица измерения
Благоустройство территории
Количество этажей
Количество квартир, общее
в том числе- 3-комнатных
5-комнатных
Площадь жилых комнат
в том числе: 3-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части
нежилой части
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Вспомогательная площадь
в том числе: площадь водомерного узла
площадь автостоянок (бокс - гаражей)
кв.м
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
Показатели зданйТ"4
400 "
2 ^
4 ~~"
2
2 '
307.5 ~~"
кв.м ' 122.0
кв.м
к\ б.м
к\б.м
к\ б м
185.5
4727 ~~
4425
302 ""
кв м ' 1253.4
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
1 132.8
945.9
12.2
108.4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажных работ
оборудования
Стоимость строительства, жилой части
Стоимость строительства, нежилой части
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
Продолжительность строительства
D\6.
р>0
7 603 278
7 356 932
руб. J 246 346
руб.
р\б.
р\б.
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
7 364 647
238 631
6066
6 501
1979
211
1609
1664
791
18]
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы -
двери
окна
крыша -
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные монолитные железобетонные,
кирпичные;
пазогребневые из газобетонных блоков;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовые покрытия;
деревянные;
деревянные;
деревянная стропильная система,
из кровельной стали с полимерным покрытием;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
112

Таблица № 9.6
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
двух - трехэтажный с мансардой (первый этаж автостоянка)
Технико-экономические показатели
("jfejuL—
1
"~"2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Количество этажей, шт
Строительный объем, общий
в том числе- жилой части
нежилой части
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
в том числе: площадь квартир
площадь лоджий, балконов, терасс
Площадь встроенной автостоянки (бокс-гаражи)
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
44
17
16
11
2-3 + мансарда
25 756
23 649
2 108
5 397.1
4 554.1
4 477.2
76.9
843.0
на 01.01.2000 г. без учета налога па добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажных работ
оборудования
Стоимость строительства, жилой части
Стоимость строительства, нежилой части
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
34190 591
32 602 337
1 588 253
32 981 179
1209 412
6 335
7 242
1435
266
1327
1395
574
32
Краткое
фундаменты
стены -
перегородки -
перекрытия
полы
двери
окна
крыша -
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
газобетонные блоки, облицованные лицевым кирпичом;
пазогребневые из газобетонных блоков;
монолитные железобетонные;
подготовка под чистовые покрытия;
деревянные;
деревянные;
деревянная стропильная система;
металлочерепица;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
113

СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Таблица № 9.7
Л» п п
Технико-экономические показатели
Нанченопанис показателе!!
Количество квартир, общее
в том числе: 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
6-комнатных
Общая [ыощадь квартир
в том числе: 2-комнатны\
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
6-комнатных
Количество этажей
Строительный объем, общий
1.Д1шпца iiiMcpe-
Ш1Я
Показатели здания
ШТ.
26
ШТ.
т
шт.
шт.
шт.
шт.
14
KB М
6 374.8
кв.м
99.2
кв.м
123 0
кв.м
кв.м
826.9
1 442.4
KB М
3 883.3
шт.
к\б м
17 863
Стоимость строительства, общая
на 01.01.2000 г. без > чета налога па добавленн) ю стоимость
! 20 405 600
в том числе: строительно-монтажные раооты
р\0.
р\б.
19 992 206
ооорудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 куб, м строительного объема здания
Р)0.
то.
Продолжительность строительства
р>б.
413 394
3 201
1 142
месяц
IS
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточные сборные железобетонные;
- монолитные железобетонные в несъемной опалубке из пенополистирола;
- пазогребневые из газобетоиных блоков;
- из монолитных железобетонных и сборных железобетонных плит,
- подготовка под чистовые покрытия;
- деревянные;
-деревянные;
- деревянная стропильная система;
- цементно-песчаная черепица;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городемгх сетей.
114

Таблица № 9.8
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
[""чТ" п
"Т
т
" 3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе. 2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Ьлнница измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
К8.М
кв.м
кв.м
Показатели здания
24
5
5
11
3
3 + мансарда
15 188
4 396.4
4 314.1
82.3
на 01.01.2000 г. без учета налога па добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: жилой части
нежилой части
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб
руб.
руб
руб.
месяц
13 479 800
10S06 514
2 673 286
3 066
3 125
888
7
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитные железобетонные;
стены - каркасные многослойной конструкции, обшитые изнутри - гипрок, доска антнеепти-
рованная, пароизоляиия пергамином, теплоизоляция ЦСП, облицовка лицевым
кирпичом и цокольным камнем;
перегородки - пазогребневые из газобетонных блоков;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
полы - подготовка под чистовые покрытия,
двери - деревянные;
окна - деревянные;
крыша - деревянная стропильная система;
кровля - из кровельной стали с полимерным покрытием;
внутренняя отделка - подготовка под чистовую отделку;
прочие работы - лестницы из сборных железобетонных этементов,
технические системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
115

СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Таблица № 9.9
Технико-экономические показатели
№п.п
1
Наименование показателе!)
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
| в том числе: жилой части
Единица измерения
Показатели здания
ШТ
ШТ.
кчб.м
нежилой части
Площадь здания, общая
10
11
12
13
16
17
19
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
кчб.м
7 018
6 160
Площадь помещений для спортивных занятий
Площадь автостоянок (гаражей)
к>б.м
кем
кв.м
кв.м
553
857.4 "~
656.0
511.7
кв.м
KB М
61.7
139.7
Стоимость строительства, общая
в том числе: жилой части
на 01.01.2000 г. без >чста налога па добавлению стоимость
3 242 291
нежилой части
руб.
р>б.
Стоимость строительства, жнлой части
Стоимость строительства, нежилой части
р>0.
2 755 947
486 344
_е%А
р\ б.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
14 Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
15 Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
квартир
Стоимость 1 к\ б. м сфонтельного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
руб.
-Mi
руб.
2 905 578
336 713
3 782
4 429
1672
513
р\б.
здания
18 ! Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
Продолжительность с фрительства
руб
462
руб.
472
609
месяц
18
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание 4-х этажное, со встроенными автостоянками на 8 машин, 1-й и 2-е этажи кирпичные, 3-й и 4-й этажи -
каркасные, стены с утеплением минеральной плитой.
- ленточные сборные железобетонные;
- кирпичные;
- пазогребневые из газобетонных блоков;
- сборные железобетонные плиты;
- подготовка под чистовые покрытия;
- деревянные,
- деревянные;
- деревянная стропильная система;
- из металлочерепицы;
- подготовка под чистовую отделку;
- фасады оштукатурены и покрашены;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
116

Таблица № 9.10
СБЛОКИРОВАННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
подземная автостоянка + четыре этажа
Технико-экономические показатели
( JiEn П
" 2
Г
4 1
5
6
7
Наименование показателей
Благоустройство территории
Количество квартир, обшее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатиых
Количество этажей
Строительный объем, общин
в том числе, жилой части
нежилой части
Плошадь здания, общая
Обшая плошадь квартир
в том числе- площадь квартир
площадь лоджий, балконов, терасс
Площадь подземной автостоянки (гараж)
Сдипица измерения
кв.м
шт.
шт
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели злання
2 200
19
1
9
1
8
4
14 829
14 288
541
3 171.2
2 954.8
2 350 2
604.6
216.4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажных работ
оборудования
Стоимость строительства, жилой части
Стоимость сфоительства, нежилой части
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади
квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
Продолжительность строительства
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
14 462 446
14 206 232
256 214
14 191 033
271413
4 561
4 803
1254
92
975
993
502
16
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы -
двери -
окна
крыша
кровли
внутренняя отделка -
наружная отделка
прочие работы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные сборные железобетонные;
кирпичные,
пазогребневые из газобетонных блоков;
сборные железобетонные плиты;
подготовка под чистовые покрытия;
деревянные;
деревянные,
деревянная стропильная система;
из кровельной стали с полимерным покрытием;
подготовка под чистовую отделку;
фасады оштукатурены и покрашены,
лестницы из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
117

РАЗДЕЛ 10
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
ДЕРЕВЯННЫЕ
№ п п
1
10
11
Таблица № 10.1
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Наименование иоказалслсЛ
Кдпиича измерения Показатели здания
Количество квартир, общее
Количество этажей
-I--
шт.
1
шт
Строительный объем, общий
ку б.м
1740
Площадь жилого здания
кв.м
Площадь жилых комнат
I
кв.м
отношение жилая площадь / оощая площадь
469.6
280.3
0.60
Стоимость с фоительства, общая
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"~~ 861762
в том числе: строительно-монтажные раооты
оборудование
р\б.
р\б
т
861 762
Стоимость 1 кв. м общей площади
pvo
Стоимость 1 кв. м площади жилых коушэт
р>о.
Стоимость 1 куо. м здания
Продолжительность строительства
руб.
J
месяц
1 835
3 074
495
10
Краткое
фундаменты -
стены
перекрытия -
полы -
перегородки
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
прочие работы -
технические системы: -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточный монолитный железобетонный;
клееный деревянный брус;
деревянные;
дощатые;
деревянные,
деревянные,
деревянные,
выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
керамическая черепица;
подготовка под чистовую отделку;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и устройств.
118

Таблица № 10.2
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
г""№ » п
' Т
■ 2
H-L—-1
' 4~
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, обшес
Количество этажей
Строительный объем, общий
Плошадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь ' общая площадь
Влшшиа измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
кв м
Показатели здания
1
2
692
185.5
115.6
0.62
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"~~7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади
Стоимость 1 кв м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
руб
руб.
руб.
РУб.
руб
руб
месяц
317 010
317010
-
1709
2 742
458
10
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
стены
перекрытия
полы
перегородки
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
- буронабивные сваи под стены;
- полубрус по деревянному каркасу,
- деревянные;
- дощатые;
-деревянные;
- деревянные;
-деревянные;
- выпопнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- металлочерепица;
- подготовка под чистовую отделку,
- устройство крылец;
технические системы. - отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и устройств.
119

Таблица № 10.3
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
№ п 11
1
2
3
4
5
6
Наименование показателе!!
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Площадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
Показатели здания 1
ШТ. 1 1
ШТ.
к>б.м
кв.м
кв.м
2
1125 ~""
292.4 ~~
188.7 ~~
| 0.65 ~~~
на 01.01.2000 г. без >чста налога на добавленнмо стоимость^
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв м обшей площади
Стоимость 1 кв. м плошадн жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
р\б. I 557 174
р>б. ! 557 174-
р>б.
р\б.
р\б
-
1906
2 953
руб. . 495
месяц | Ю
Краткое
фундаменты
стены
перекрытия
полы -
перегородки
двери
окна -
крыша -
кровля
внутренняя отделка
прочие работы -
технические системы: -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточный монолитный железобетонный,
клееный деревянный брус;
деревянные;
дощатые;
деревянные;
деревянные;
деревянные;
выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
керамическая черепица;
подготовка под чистовую отделку;
устройство крылец,
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и >стройств.
120

Таблица № 10.4
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
(■""К'чп
""1
2
3
4
~~5
~~ 6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Площадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
КВ.М
КВМ
Показатели здания
1
2
1610
421.1
232.6
0.55
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"~~7
"~8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
РУб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
месяц
797 378
797 378
-
1 894
3 428
495
10
фундаменты
стены
перекрытия
полы
перегородки
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточный монолитный железобетонный;
- клееный деревянный брус;
- деревянные;
- дощатые;
- деревянные;
- деревянные;
- деревянные;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- керамическая черепица;
подготовка под чистовую отделку;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и устройств.
121

Таблица № 10.5
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Xsnn
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
Количество этажей
Ороительнын объем, общий
Площадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
на 01.01.2000 г.
Единица измерения
•
i
без хчета ь
Стоимость с гроительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость 1 кв. м обшей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 к\ б. м здания
Продолжительность строительства
ШТ.
шт.
К\б.М
кв.м
кв.м
Показатели здания
1 ~~
2 ~~
1781 "
435.5 ~~
203.1 "~
0.47
1алога на добавленн) ю стоимость
руб
руб.
Р>б.
р\б.
р>б.
р\б.
месяц
8S2 072
882 072_
-
2 025
4 343
495
10
Краткое
фундаменты
стены -
перекрытия
полы
перегородки -
двери
окна
крыша -
кровля -
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы: -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточный монолитный железобетонный;
клееный деревянный брус;
деревянные;
дощатые,
деревянные;
деревянные;
деревянные;
выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
керамическая черепица;
подготовка под чистовую отделку;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и устройств
122

Таблица № 10.7
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
г~£7п п
" i
' 2
3
' 4
5
6
Наименование показатели
Количество квартир, общее
Кол1гчество этажей
Строительный объем, общий
Площадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Слиннца измерения
ШТ
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
3
5164
1074.5
662.5
0.62
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 к>б. м здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб
месяц
2 557 547
2 557 547
-
2 380
3 860
495
10
фундаменты
стены
перекрытия
полы
перегородки
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
-ленточный монолитный железобетонный;
- клееный деревянный брус;
- деревянные;
- дощатые;
-деревянные;
- деревянные;
- деревянные;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- рулонно-битумная плитка,
- подготовка под чистовую отделку;
- устройство крылец;
- отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена
разводка без оконечных приборов и устройств.
123

РАЗДЕЛ 11
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
ГАЗОБЕТОННЫЕ
Таблица № 11.1
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей 1 Единица измерения ! Показатели здания
Количество квартир, общее ! шт
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
шт.
к\б.м
кв.м
кв.м
1
2
529
133.0
83.7
0.63
на 01.01.2000 г. без \мета налога на добавленимо стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
pv6.
р\б.
р\б.
р\б.
р\б.
р\б.
месяц
342 012
342 012
-
2 572
4 086
647
7
фундаменты
стены
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- буронабивные сван длиной 3,0 м, диаметром 350 мм, связаны между собой
железобетонным ростверком;
- выполнены из газобетонных блоков, толщиной 375 мм и с устройством утепления
минераловатными плитами;
- деревянное заполнение по стальным балкам;
- дощатые, бетонные;
- деревянные заводского изготовления;
- деревянные стеклопакеты;
- двухскатная, выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- выполнена из цементно-песчаной черепицы;
облицовка стен и перегородок гнпсокартоннымн листами, выполнена подготовка под
чистовую отделку;
стены облицованы кирпичом под расшивку швов,
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств
124

Таблица № 11.2
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
>'• п п.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
KB М
Показатели здания
1
2
550
136.2
86.1
0.63
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м плошали жилых комнат
Стоимость 1 куб м здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
р>б.
месяц
432 184
432 184
-
3 173
5 020
786
7
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи длиной 3,0 м, диаметром 350 мм, связаны между собой
железобетонным ростверком;
стены - выполнены из газобетонных блоков, толщиной 375 мм и с устройством утепления
минераловатными плитами;
-деревянное заполнение по стальным балкам,
- дощатые, бетонные;
- деревянные заводского изготовления;
- деревянные стеклопакеты;
- двухскатная, выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- выполнена из цементно-песчаной черепицы;
- облицовка стен и перегородок гнпсокартонными листами, выполнена подготовка под
чистовую отделку;
- стены облицованы сайдингом,
- отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
технические системы:
125

ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Таблица №11.3
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
К\ОМ
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
2
535
137.1
86.8
0.63
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
г Стоимость 1 к\ б. м здания
Продолжительность с фоительства
р\б
р>о.
р\б
руб
р>б
р>б.
месяц
419 917
419 917
3 063
4 838
785
7
фундаменты
стены
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- буронабивные сваи длиной 3,0 м, диаметром 350 мм, связаны между собой
железобетонным ростверком;
- выполнены из газобетонных блоков, толщиной 375 мм и с устройством утепления
минераловатными плитами;
- деревянное заполнение по стальным балкам;
- дощатые, бетонные;
-деревянныезаводского изготовления;
- деревянные стеклопакеты;
- двухскатная, выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- выполнена из цементно-песчаной черепицы;
облицовка стен и перегородок гипсокартонными листами, выполнена подготовка под
чистовую отделку;
стены облицованы сайдингом;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
126

Таблица № 11.4
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
I №п п
" 1
2
' 3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Обшая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
2
541
138.3
87.7
0.63
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 kv6. м здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
РУб
РУб
РУб.
руб.
месяц
408 771
408 771
-
2 956
4 661
756
7
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - буронабивные сваи длиной 3,0 м, диаметром 350 мм, связаны между собой
железобетонным ростверком;
стены - выполнены из газобетонных блоков, толщиной 375 мм и с устройством утепления
минераловатными плитами;
перекры гня - деревянное заполнение по стальным балкам;
полы - дощатые, бетонные;
двери -деревянные заводского изготовления;
окна - деревянные стеклопакеты;
крыша - двухскатная, выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
кровля - выполнена из цементно-песчаной черепицы;
внутренняя отделка - облицовка стен и перегородок гипсокартонными листами, выполнена подготовка под
чистовую отделку;
наружная отделка - стены облицованы сайдингом;
технические системы: - отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
127

РАЗДЕЛ 12
ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
КИРПИЧНЫЕ
№п п
1
10
Таблица № 12.1
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Наименование показателе)!
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Единица измерения Показатели здании
ШТ.
ШТ.
к\б.М
кв.м
Площадь жилых комнат
кв.м
отношение жилая площадь / общая площадь
1
1 + мансарда
680
153.4
54.3
0.35
на 01.01.2000 г. без \ чета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование
Стоимость 1 кв. м общей площади
руб.
р\б.
р\б.
р\б.
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 к\б. м здания
11 Продолжительность строительства
р>б
р>б.
месяц
431049
431049
2 810
7 938
634
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- кирпичные,
- пенобетонные блоки;
- сборные железобетонные, частично деревянные;
- дощатые;
- деревянные,
- деревянные;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- битумная черепица;
подготовка под чистовую отделку;
расшивка швов кирпичной кладки;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
128

Таблица № 12.2
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
I Ткп п
' 1
" 2
3
' 4
"~ 5
"~ 6
Наименование показателей
Количество квартир, обшее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
2
1278
262.0
110.2
0.42
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
~~ 7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
руб
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
месяц
577 095
577 095
-
2 203
5 237
452
7
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- кирпичные;
- пенобетонные блоки;
- сборные железобетонные;
- дощатые;
- деревянные;
- деревянные;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- битумная черепица;
гипрок, подготовка под чистовую отделку;
фасад оштукатурен;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
129

Таблица № 12.3
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
№л п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Елнница измерения
ШТ.
ШТ.
К>б M
KB М
кв.м
Показатели здания
1
2
1646
324.4
134.3
0.41
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
И
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
937 679
937 679
-
2 891
6 982
570
месяц | 7
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна -
крыша
кровля -
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы -
технические системы: -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточный, сборный, железобетонный;
кирпичные,
кирпичные;
сборные железобетонные;
дощатые;
деревянные;
деревянные;
выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
керамическая черепица;
гнпрок, подготовка под чистовую отделку;
фасад оштукатурен;
устройство крылец;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
130

Таблица № 12.4
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Г S» 11 п
~~" 1
""" 2
3
~~ 4
""" 5
t 6
Наименование показателен
Количество квартир, обшее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
Показа! ел и здания
1
2
1219
270.3
153.9
0.57
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
1 10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
месяц
554 408
554 408
-
2 051
3 602
455
7
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия -
полы
двери
окна
крыша -
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы: -
описание основных конструктивных элементов здания:
монолитная железобетонная плита;
кирпичные;
пенобетонные блоки;
сборные железобетонные,
дощатые;
деревянные;
деревянные;
выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
цементная черепица типа «БРААС»;
подготовка под чистовую отделку;
расшивка швов кирпичной кладки;
устройство крылец, лестниц;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
131

Таблица № 12.5
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
J&nn
1 ,
2
3 _j
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Площадь жилого здания
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения Показатели здания
ШТ.
ШТ.
к\б.м
кв.м
KB M
1
2 ~~
2581 ~~
596.5
199.2
0.33
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленною стоимость
7
8
9
10
И
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 к\ б. м здания
Продолжительность строительства
р>б. 1485 996
руб.
р>б.
р>б.
руб.
руб.
месяц
1 485 996
-
2 491
7 460
576
10
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
-ленточный, сборный, железобетонный;
- кирпичные;
- пенобетонные блоки;
- сборные железобетонные;
- дощатые;
- деревянные;
- деревянные стеклопакеты с тройным остеклением;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- керамическая черепица;
подготовка под чистовую отделку;
расшивка швов кирпичной кладки и штукатурка;
устройство крылец, лестниц;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла),
а электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
132

Таблица № 12.6
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
ГТёпп
" 1
' 2
3
' 4
""~5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Строительный объем, общий
Общая площадь
Плошадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
Единица измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
Показатели злання
1
2 + мансарда
1267
285.6
199.3
0 70
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
~~ 8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади
Стоимость 1 кв. м плошади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
руб.
руб.
РУб.
РУб.
руб.
руб.
месяц
619 633
619 633
-
2 170
3 109
489
7
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- кирпичные;
- пенобетонные блоки;
- сборные железобетонные,
- дощатые;
- деревянные;
- деревянные;
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- битумная черепица;
подготовка под чистовую отделку;
штукатурка;
устройство крылец, лестниц;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла), а
электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
133

Таблица № 12.7
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
Технико-экономические показатели
Л'5 П.П.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
Количество этажей
Единица
измерения
ШТ.
ШТ.
Строительный объем, общин 1 к\б.м
Общая площадь
Площадь жилых комнат
отношение жилая площадь / общая площадь
KB M
KB.M
Показатели здания
1
цокольный + 2 этажа
+ мансарда
3015 ~~
594.9
365.9
0.62
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавлению стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
р>б. ! 1955 696
р>б. | 1955 696
р\б.
—
Стоимость 1 кв м общей площади р> б. | 3 287
Стоимость 1 кв. м площади жилых комнат
Стоимость 1 куб. м здания
Продолжительность строительства
р>б. ' 5 345
р\б 649
месяц | 7
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
крыша
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
-ленточный, сборный, железобетонный;
- кирпичные,
- кирпичные;
- сборные железобетонные,
- дощатые;
- деревянные;
- деревянные стеклопакеты с тройным остеклением,
- выполнена в виде деревянной стропильной системы с обрешеткой;
- металлочерепица из стали с полимерным покрытием;
подготовка под чистовую отделку;
расшивка швов кирпичной кладки и штукатурка,
устройство крылец, лестниц;
отопление и горячее водоснабжение от локального источника (газового котла),
а электроснабжение, телефонизация, водоснабжение и канализация -
централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям, выполнена разводка без
оконечных приборов и устройств.
134

РАЗДЕЛ 13
АВТОЗАПРАВОЧНЫЕ СТАНЦИИ
Таблица № 13.1
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 250 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
Si п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Площадь озеленения
Плошадь подъездных дорог
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая плошадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x40 м3
Топлнвораздаточные колонки
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
кв.м
шт.
шт.
куб.м
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели Алания
500
1009
250
1
63
17.8
2
2
4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
И
12
13
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб
2 883 699
705 406
2 178 293
162 006
45 773
11535
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторской - металлокаркасное, с наружными офаждающимн конструкциями типа «Сэндвич»;
навес - металлический каркас, обшитый профилированным металлическом листом;
2 блока хранения топлива по 40 м3 каждый;
2 топлнвораздаточные колонки фирмы «Salzkotten»
135

Таблица № 13.2
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 250 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
№ п.п
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая плошадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м\ 1x50 м3
Топливораздаточные колонки по 3 видам топлива
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
шт
к\б.м
кв.м
шт
шт.
месяц
Показатели здания
250
1
366
107.4
3
2
4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
Р>б.
руб.
руб.
руб.
р>б.
3 693 911
2 596 856
1 097 055
34 388
10 087
14 776
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторской:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
здание каркасного типа с ограждающими конструкциями - панелями «Рагос»;
витражи, окна, двери - из металлопластика;
перегородки - каркасного типа, обшитые МДФ по панелями «Гипрок» с заполнением
минерально-ватной плитой;
полы - плитка керамическая,
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»
Количество подземных резервуаров - 2x30 м3,1x50 м3;
количество ТРК - 2 шт.;
количество банкоматов - 2 шт.
136

Таблица № 13.3
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 250 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
Х?п п.
— 1
2
3
4
5
_ 6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 4x25 м\ 1x50 м3
Топливораздаточные колонки по 5 видам топлива
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели здания
250
1
430
123.0
5
4
3
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
РУб.
РУб.
РУб.
РУб.
2 604 040
1 449 726
1 154 315
21 171
6 056
10416
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторной:
каркас - металлические конструкции;
ограждающие конструкции - стеновые панели металлические с теплоизоляцией, облицованной
металлической сеткой;
покрытие навеса - профилированный металлический;
кровля - мягкая, рулонная по утеплителю;
витражи - металлопластик;
Количество подземных резервуаров - 5 резервуаров 4x25 м3, 1x50 м3
137

Таблица Ns 13.4
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
№п п
1
2
3
4
5
б
7
8
Наименование показателей
Площадь озеленения
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Обшая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м\ 1x50 м3
Топливораздаточные колонки по 3 видам топлива
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
шт.
шт.
KV6.NI
КВ.М
шт
шт.
недель
Показатели здания
1090 ~~
500
1
58
14.6
3
2
7
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
благоустройство
Стоимость 1 кв. м обшей плошали здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб. 1
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
6 844 499
3 111671
2 006 248
1 726 580
468 801
118 009
13 689
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Резервуарный пирс:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
навес - металлические конструкции;
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»;
Количество подземных резервуаров - 2x30 м3 и 1x50 м\
Количество ТРК - 2 шт.,
Количество банкоматов - 2 шт.
138

Таблица № 13.5
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
К» п п
"" 1
2
3
4
5
Г 6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м\ 1х5П м3
Топлнвораздаточные колонки
Продолжительность строительс гва
Единица
измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
шт
шт.
недель
Показатели здания
500
1
64
15.4
3
2
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв м общей плошадн здания
Стоимость 1 к>б м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
руб.
S 876 898
3 605 231
2 271 668
381 617
91 827
11 754
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитные железобетонная плита,
навес - металлическая конструкция;
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»;
Количество подземных резервуаров -2x30 м3, 1x50 м3;
Количество ТРК - 2 шт.;
Количество банкоматов - 2 шт.
139

Таблица № 13.6
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
№п п
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей ' Единица измерения
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м3, 1x50 м3
Топливораздаточные колонки по 3 видам топлива
Продолжительность строительства
шт.
шт.
к\б.м
кв.м
шт.
шт.
недель
Показатели здания
500
1
62 ~~
155
3
2
7
на 01.01.2000 г. без >чста налога на добавлению стонмость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
5 073 264
3 041967
2 031297
327 307
81 827
10 147
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
навес - металлические конструкции;
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»;
Количество подземных резервуаров - 2x30 м3, 1 х50 м3;
Количество ТРК - 2 шт.;
Количество банкоматов - 2 шт.
140

Таблица № 13.7
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
Ns п п
1
"" 2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м3, 1x50 м3
Топливораздаточные колонки
Продолжительность строительства
Единица тмеремня I Показатели здания
шт. ! 500
шт.
куб.м
кв.м
шт.
шт.
недель
1
62
15.5
3
2
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
РУб.
руб.
РУб
РУб.
7 885 826
4 800418
3 0S5 408
508 763
127 191
15 772
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Резервуарный пирс:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
навес - металлические конструкции;
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»;
Количество подземных резервуаров - 2x30 м\ 1x50 м5;
Количество ТРК
Количество банкоматов
2 шт.;
2 шт.
141

Таблица № 13.8
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
I №л 11
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей 1 Единица измерения | Показатели здания ""
Количество заправок в с> тки • шт. ( 500 ~~
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 2x30 м3, 1x50 м3
Топливораздаточные колонки
Продолжительность строительства
шт. 1 1
kv6.m
кв.м
шт.
шт.
64 ~~~
15.5 ~~
3 ~~
2
недель j 6 ~~
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование 1
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
р>б.
р\б.
руб.
5 786 901
3 707 199
2 079 702
373 348
руб. 90 420
рчб.
11574
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Резервуарный пирс:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
навес - металлические конструкции,
очистные сооружения - фирмы «ОЗОН»;
Количество подземных резервуаров - 2x30 м\ 1x50 м\
Количество ТРК - 2 шт.;
Количество банкоматов - 2 шт.
142

Таблица № 13.9
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
ГТйпи
1
~~ 2
3
4
5
""" 6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 4x25 м3
Топливораздаточные колонки по 4 видам топлива
Продолжительность строительства
Единица тмерсния
ШТ.
ШТ.
куб М
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели jjaiiim
500
1
180
46.1
4
3
7
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб
7 791 570
5 987 408
1 804 162
169 015
43 287
15 583
Краткое описание основных конструктивных элементов здания: '**
Здание операторской: - одноэтажное здание с металлическим каркасом, легкими стеновыми панелями; кровли '
мягкая, с утеплителем «УРСА»,
Количество ТРК - 3 шт.;
Количество резервуаров - 4x25м3
143

Таблица № 13.10
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
ill П П
, i
-.
3
; 4
5
. *
1
*
11
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 4x25 м\ 1x40 м3
Топливораздаточные колонки
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без учета
Стоимость строительства, общая
r том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
Единица измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели злания
500
1
152
47.5
5
4
9
налога на добавленную стоимость
руб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
7 929 091
5 760 739
2 168 352
166 928
52 165
15 858
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
лчие операторской - одноэтажное здание с металлическим каркасом обитым стеновыми панелями типа
«Изсра».
. ...нчество резервуаров- 4 подземных резервуара по 25 м3,
аварийный подземный резервуар на 40 м3

Таблица № 13.11
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
,Ч« п п.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 4x50 м3
Топливораздаточные колонки по 4 видам топлива
Продолжительность строительства
Елшнша измерения
ШТ.
ШТ.
KV6.M
кв.м
ШТ.
шт
недель
Показатспи здания
500
1
230
60 5
4
3
12
1 на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб
руб.
руб.
pv6.
РУб.
5 440 525
3 972 769
1467 756
89 926
23 654
10 881
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторской:
- трехслойные панели по металлическому каркасу;
- жесткая с утеплителем;
- стойки металлические сборные,
ограждение стен
кровля
навес
Резервуарпый пирс:
фундаменты
кровля
- железобетонная плита;
- профилированный настил;
количество резервуаров - 4 подземных резервуара по 50 м3
Количество ТРК - 3 шт ;
145

Таблица № 13.12
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
№п.п.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей | Единица измерения
Количество заправок в сутки j шт.
Количество этажей | шт.
Строительный объем здания (операторской) 1 куб.м
Общая площадь здания (операторской)
Топливные резервуары размером 6x20 м3
Топливораздаточные колонки по 5 видам топлива
Продолжительность строительства
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели здания
500
1
255
85.0
6
5
3,5
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 к\ б. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
6 696320
3 024 880-
3 671 440
78 78TJ'
р\б. 26 260
Стоимость на 1 заправку в сутки ' руб. ' 13 393
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторной:
каркас - металлический;
ограждающие конструкции - стеновые панели типа «сендвкч»,
фундаменты - монолитные железобетонные;
кровля - профилированный настил;
двери и окна - металлопластиковые.
Количество резервуаров - 6 двустенных по 20 м3;
Количество ТРК - 5 шт.
146

Таблица №13.13
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Технико-экономические показатели
ГХг "1 п
""" 1
~~" 2
3
4
"~ 5
" 6
7
"~8
Наименование показателей
Благоустройство
Количество заправок в сутки
Количество этажей
Строительный объем здания (операторской)
Общая плошадь здания (операторской)
Топливные резервуары
Топливораздаточные колонки
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
шт.
шт.
куб.м
кв.м
шт.
шт.
месяц
Показатели здания
1200
500
1
324
87.9
6
5
7
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 заправку в сутки
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
5 261 774
3 996 680
1 265 094
59 861
16 240
10 524
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторской:
фундаменты - монолитная железобетонная плита,
каркас - металлический;
ограждение конструкций - стеновые панели «Парок»;
кровля - мягкая рулонная по перекрытиям из панелей «Парок»;
окна и двери - металлопластиковые стеклопакеты.
Количество резервуаров - 6 двустенных;
Количество ТРК - 5 шт. «Cibarco».
147

Таблица № 13.14
АВТОЗАПРАВОЧНАЯ СТАНЦИЯ
НА 500 ЗАПРАВОК В СУТКИ
Л»п п
1
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
! Единица измерения ' Показатели здании
Количество заправок в сутки
Количество этажей
шт.
шт.
500
3 ; Строительный объем здания (операторской)
куо.м
331
Общая площадь здания (операторской)
кв.м
93.9
Продолжительность строительства
месяц
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
dv6.
руб.
4 267 486
2 568 002
ооорудование
Р>б-
1 699 484
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
руб.
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Р>б-
45 447
12 893
Стоимость на 1 заправку в сутки
_E>JL.
8 535
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание операторной:
фундаменты - монолитная железобетонная плита,
конструкции навеса и каркаса здания - металлические;
стены - сборные панели;
кровля - рулонная;
окна - алюминиевые.
148

РАЗДЕЛ 14
ОБЩЕСТВЕННЫЕ ЗДАНИЯ
ШКОЛА
НА 826 УЧАЩИХСЯ
серия 222-1-1ЛГ / 85
Технико-экономические показатели
Таблица №14.1
As и п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество учащихся
Количество классов
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
класс
шт.-
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
826
28
3
35 558
8 844.7
11
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, обшая | р>б.
в том числе: строительно-монтажные работы i руб.
оборудование j руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания | руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания | руб.
Стоимость на одного учащегося j руб.
Стоимость на один класс \ р\ б.
39 418 252
33 219 228
- 6 199 024
4 457
1 109
47 722
1 407 795
Краткое
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия -
полы
двери
окна
кровля -
внутренняя отделка
наружная отделка
лестницы
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточного и стаканного типа из сборного железобетона; •
3-х слойные железобетонные панели;
сборные железобетонные;
сборные железобетонные;
линолеум, паркет, керамическая плитка;
деревянные;
деревянные;
рулонная из 2-х слоев изопласта;
окраска, глазурованная плитка;
окраска;
сборные железобетонные;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
149

Таблица № 14.2
ШКОЛА
НА 960 УЧАЩИХСЯ
шифр проекта 12252.11
Технико-экономические показатели
№п п.
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей Единица измерения
Количество учащихся 1 шт.
Количество классов
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
класс
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели злания
960
33
3-4, подвал
41229
8 235.2
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая 1 руб.
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на одного учащегося
Стоимость на один класс
руб.
руб.
р\б.
руб.
45 853 726
39 606 878
6 246 848
5 568
1 112
руб. j 47 764 1
руб. | 1 389 507
фундаменты
стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
лестницы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные с монолитным железобетонным ростверком;
- кирпичные,
- сборные железобетонные элементы;
- линолеум, паркет, керамическая плитка;
- деревянные;
- деревянные стеклопакеты;
- мягкая, рулонная;
- окраска, глазурованная плитка;
- «раннил», алюминиевый профиль;
- сборные железобетонные;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
150

Таблица № 14.3
ДЕТСКАЯ ПОЛИКЛИНИКА
НА 420 ПОСЕЩЕНИЙ В СМЕНУ
шифр проекта 252-4-2-ЛГ
Технико-экономические показатели
[~~№>пп
"~1
"~ 3
Г 4
5
- 6
Наименование показателей
Количество посещений в смену
Количество этажей
Строительный объем здания
Обшая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели злання
420
4
25 407
6 512.2
23
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
Г 9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на одного посетителя
РУб.
РУб.
руб.
РУб.
РУб.
Р>б.
33 258 091
26 698 311
6 559 779
5 107
1309
79 186
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
технические системы
- монолитный ростверк на свайном основание и стаканного типа,
- сборный железобетонный,
- сборные, керамзитобетонные панели с утеплением по схеме типа «Атлас»;
- сборные железобетонные плиты;
- линолеум, паркет, керамическая плитка;
- деревянные;
- деревянные стеклопакеты;
- мягкая, рулонная; ¥
- окраска, глазурованная плитка;
- «раннил», алюминиевый профиль;
- отопление: водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
151

Таблица № 14.4
БОЛЬНИЦА
ПИЩЕБЛОК НА 2500 ЧЕЛОВЕК
Х° п.п.
1
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество посетителей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Единит измерения
ШТ.
ШТ.
Показатели здании
2 500
2 + мансарда
кл о м
кв.м
в том числе: основная
вспомогательная
Продолжительность ст роительства
кв.м
кв.м
24 065
6 226.7
2 615.5
3 611.2
месяц
16
Стоимость строительства, общая
втом числе: строительно-монтажные работы
оборудование
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
Е& ZVT
_глб.
jn6.
I Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 к\б. м аронтельного объема здания
J£l
Стоимость на одного посетителя
руб.
р\б.
21 630 040
16 839 938
4 790 102
3 474
899
8 652
Краткое
фундаменты -
стены -
перегородки
перекрытия
полы
полы
двери
окна
крыша -
кровля
внутренняя отделка
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
сборные железобетонные по песчаному основанию;
кирпичные толщиной 640 мм, 380 мм и 250 мм;
кирпичные толщиной 120 мм и пазогребневых плит;
сборные железобетонные плиты;
основание под полы 1-го этажа - железобетонные с монолитными участками;
линолеум, паркет, керамическая плитка;
деревянные;
деревянные стсклопакеты;
деревянная стропильная система с устройством парапетного ограждения;
оцинкованная сталь с обрешеткой;
окраска, глазурованная плитка;
отопление; водопровод, канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
152

Таблица № 14.5
ОЗДОРОВИТЕЛЬНЫЙ ЦЕНТР СЕМЕЙНОГО ОТДЫХА
1 ЭТАЖНЫЕ КОРПУСА С МАНСАРДАМИ
Технико-экономические показатели
' >пп
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Наименование показателей
Обшая площадь застройки зданиями
Строительный объем, общий
Обшая площадь зданий
Обшая площадь помещений
Площадь технических помещений
в том числе: пост охраны Л*° 1
электрощитовая
в том числе: корпус № 1
Площадь застройки зданием
Строительный объем
Площадь здания
Общая площадь помещений
в том числе: корпус № 2
Площадь застройки зданием
Строительный объем
Площадь здания
Общая площадь помещений
в том числе: корпус № 3
Площадь застройки зданием
Строительный объем
Площадь здания
Обшая площадь помещений
в том числе: корпус JV» 4
Площадь застройки зданием
Строительный объем
Площадь здания
Общая площадь помещений
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
куб.М
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
KB М
месяц
Показатели здания
1 694.8
8 285
1 990.5
1721.7
88.3
79.2
9.1
370.2
2 145
453.1
409.8
356.2
1 682
.-440.3
368.1
458.3
2 208
549.0
467.3
412.0
2 250
459.8
388.2
30
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
11
12
13
14
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м площади зданий
Стоимость 1 кв. м общей площади помещений
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
7 363 491
6 588 074
775 417
3 699
4 277
889
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундамент - ленточный, железобетонные блоки;
наружные стены - монолитные железобетонные конструкции в несъемной опалубке с эффективным
утеплителем;
перекрытия - по металлическим балкам;
полы - линолеум, паркет, керамическая плитка;
Двери -деревянные;
окна - деревянные стеклопакеты;
кровля - цементно-песчаная черепица по деревянным стропилам.
Теплоснабжение автономное в каждом корпусе.
Водоснабжение из артезианской скважины.
Локальные очистные сооружения.
Благоустройство территории.
153

Таблица № 14.6
БАССЕЙН
Технико-экономические показатели
Л"! П П
1
2
3
4
Наименование показателей ! Елиница измерения
Количество этажей
Строительный объем здания
Обшая площадь здания
Продолжительность строительства
шт.
KV6.M
кв.м
месяц
1 lokajarc.iM здания ~
2
8 385
1 703.7
13
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
р>б.
р>б.
руб.
руб.
14 287 593
13 479 997
807 596
8 386
1 704
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание Бассейна - отдельно стоящее 2-х этажное кирпичное здание с ваннами - взрослая (25x8.5 м), детская
(10x6 м), предназначенные для проведения учебно-тренировочных занятий.
фундаменты - свайные;
полный металлический каркас- колонны, ригели;
- сборные железобетонные плиты;
- кирпичные;
- кирпичные толщиной 120 мм армированные;
- монолитное железобетонное;
- керамическая плитка; _
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- деревянные и остекленные в металлических рамах;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- мягкая, рулонная с устройством утеплителя;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей
перекрытия
наружные стены
перегородки
основание под полы
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
технические системы
154

Таблица № 14.7
СТАЦИОНАРНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС
ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ
НА 28 ПОСЕТИТЕЛЕЙ В СМЕНУ
шифр проекта 26/99-ПГ
Технико-экономические показатели
X* п п
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
Площадь участка
Площадь застройки
Пропускная способность
Количество кортов
Размер одного корта
Плошадь корта
Общая плошадь кортов
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
кв.м
чел.
шт.
м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
6 092.5
5 892.5
28
7
20x40
800
4 200
22
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
Стоимость строительства, общая
Стоимость 1 кв. м общей площади кортов
Стоимость на одного посетителя
руб.
руб.
РУб.
2 299 626
548
82 129
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
плоскостные сооружения - семь открытых теннисных кортов размером 20x40 м каждый с грунтовым
покрытием, сетчатым ограждением каждого корта металлической сеткой по
металлическим столбам, поливочным водопроводом, дренажем и наружным освещением;
четыре сборно-разборных павильона, приспособленных под раздевалки, душевые и административно-
хозяйственные помещения.
155

Таблица № 14.8
СТАЦИОНАРНЫЙ СПОРТИВНЫЙ КОМПЛЕКС
ЗДАНИЕ ТЕННИСНЫХ КОРТОВ НА 200 ПОСЕТИТЕЛЕЙ
шифр проекта 26/99-ПГ
Технико-экономические показатели
№п п
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Количество посетителей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
чел.
ШТ.
КУб.М
кв.м
месяц
Показатели здания
200 "~~
3 """
4 590
1267.4 "~
24
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на одного посетителя
р>б.
руб.
Р>б.
руб.
р>б.
руб.
25 464 524
22 918 072
2 546452
20 092
5 548
127 323
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные из сборных железобетонных блоков и буро-бетонные под наружные
колонны, связанные между собой железобетонным ростверком;
каркас - металлические колонны и балки;
стены - кирпичные;
перекрытия - железобетонные по металлическим балкам;
полы - керамическая плитка, линолеум;
окна - стеклопакеты, остекление и витражи по алюминиевым рамам;
двери - автоматического открывания остекленные в металлических рамах;
внутренняя отделка - облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
крыша - деревянная стропильная система;
кровля - металлическая;
лестницы - лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
Мансардный этаж выполнен в деревянных конструкциях.
156

Таблица № 14.9
КРЫТЫЙ ТРЕНИРОВОЧНЫЙ КАТОК
Технико-экономические показатели
№ п п
1
' 2
Г 3
4
5
6
Г 7
Наичснованне показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
куб.м
квм
месяц
Показатели злания
1-2
55 400
8 920.8
28
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
35 957 042
35 054 958
902 083
4 031-
649
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
лестницы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные, связанные между собой железобетонным ростверком;
- монолитные железобетонные колонны;
- газобетонные с кирпичной облицовкой,
- монолитные железобетонные;
- керамическая плитка, линолеум;
- стеклопакеты, остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- автоматического открывания, остекленные в металлических рамах;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- мягкая, рулонная;
- лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
Ледовое поле - по монолитной плите. »
157

Таблица № 14.10
БЛОК ВСПОМОГАТЕЛЬНЫХ ПОМЕЩЕНИЙ'
К ФИЗКУЛЬТУРНО-ОЗДОРОВИТЕЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ
Si n п
1
2
3
4
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество этажей
Единица измерения
ШТ.
Строительный объем здания куб.м
Общая плошадь здания 1 кв.м
Продолжительность строительства j месяц
Показатпи здания ~
1-2-3 ~~~
3 220 ~~
840.7
14
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: ороительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв м общей площади здания
Стоимость 1 к\б м строительного объема здания
руб. ]
Р>б.
р\б.
рчб.
Р>б
5 763 449
5 645 919
117 530
6 856
1 790
Краткое
фундаменты
полный металлический
стены
перекрытия
полы -
окна
двери
внутренняя отделка -
кровля -
лестницы -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
■ столбчатые, монолитные железобетонные;
каркас- колонны, ригели;
навесные «сендвич»-панели;
монолитный железобетон;
керамическая плитка, линолеум;
стеклопакеты, остекление и витражи по алюминиевым рамам;
деревянные и остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
система «Аптек»;
лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
158

УЧЕБНО-ЛАБОРАТОРНЫИ КОРПУС
Таблица № 14.11
Технико-экономические показатели
№пп
1 1
1
^ 2
^3
\~_ 4
5
6
7
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: основная
вспомогательная
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
куб.м
КВ.М
кв.м
КВ.М
месяц
Пока.1Л1.-;ш здания
4 с техническим
этажом и техпод-
польем
35 400
9 656.7
5 851.8
3 804.9
24
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 к\б. м сфоительною объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
99 481 046
96 290 681
3 190 365
10 302
2810
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -ленточные, сборные железобетонные по песчаному основанию;
полный железобетонный каркас - колонны, ригели;
- керамзитобетонные панели;
- кирпичные толщиной 120 мм армированные;
- сборные железобетонные плиты;
- керамическая плитка, линолеум,
-стеклопакеты;
-деревянные;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка; *
- облицовка керамической плиткой;
- мягкая, рулонная из 3-х слоев нзопласта с устройством утеплителя и парапетного
ограждения;
-лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
технические системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
стены
перегородки
перекрытия
полы
окна
двери
внутренняя отделка
наружная отделка
кровля
лестницы
159

АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
Таблица № 14.12
Технико-экономические показатели
\а п п
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей 1 Единица измерения
Количество этажей > шт.
Строительный объем здания
Обшая площадь здания
Основная площадь здания
Вспомогательная плошадь здания
Продолжительность строительства
к\б.м
кв.м
квм
кв.м
месяц
Показатели злани«~""|
3
10420 J
2 038.0 ^
1 679.5 ~"~
358.5 ~"~
13 1
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимость
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
руб.
руб.
руб.
руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания j руб.
4 067 008
3 93192Т
135 081
1996
390
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
лестницы
технические системы
- монолитная железобетонная плита;
- металлический;
- трехслойные панели типа «PAROK»;
- монолитный железобетон по металлическим балкам;
- керамическая плитка, линолеум;
- стеклопакеты;
-деревянные;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- металлический профилированный настил с утеплителем по металлическим балкам и
парапетного ограждения;
-лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
160

Таблица №14.13
АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ
Технико-экономические показатели
[ \5П П
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Основная площадь здания
Вспомогательная площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1, 3 + мансарда
8 895
2 223.9
1 679.5
544.4
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
~~ 7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе- строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
РУб.
РУб.
руб.
13 615 158
12612811
1 002 347
6 122
1 531
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
полы
окна
двери
внутренняя отделка
крыша
кровля
лестницы
технические системы
- монолитная железобетонная плита;
- металлический;
- трехслойные панели типа «PAROK»;
- монолитный железобетон по металлическим балкам;
- керамическая плитка, линолеум;
- стеклопакеты;
- деревянные;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- металлическая стропильная система с утеплителем;
- металлическая;
- лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
161

Таблица № 14.14
АДМИНИСТРАТИВНО-БЫТОВОЙ КОРПУС
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Основная площадь здания
Вспомогательная площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
5
6 548
1 984.5
1 679.5
305.0
18
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
4 325 160
4 006 828
318 332
2 179
661
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
полы
окна
двери
внутренняя отделка
крыша
кровля
лестницы
технические системы
- монолитная железобетонная плита;
- монолитный железобетон;
- кирпичные;
- монолитный железобетон;
- керамическая плитка, линолеум;
- деревянные обыкновенные;
- деревянные;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- металлическая стропильная система с утеплителем;
- металлический профилированный настил;
- лестничные марши и площадки из сборных железобетонных элементов;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
162

Таблица № 14.15
ГАРАЖ
Технико-экономические показатели
Лгпп
~~ 1
2
3
4
5
Наименование показателей
Количество этажей
Количество мест для парковки
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: гараж-стоянка
пост ТО
мойка
хозяйственно-бытовое помещение
кабинет директора
специальное помещение
вспомогательное помещение
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
маш.мест
куб.м
кв.м
KB.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1-2
10
2 932
733.5
377 9
57.9
52.9
58.0
22.8
22.0
142.0
9
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
S
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 машино-места
руб.
РУб.
РУб.
РУб.
РУб.
руб.
9 410184
8 717 594
692 590
12 829
3 209
941 018
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - сборный железобетонный, ленточный;
1-ый этаж - каркасный: железобетонные колонны, ригели;
перекрытия - сборные железобетонные ачиты;
кровля - мягкая, утепленная;
технические системы - водопровод, канализация, электроснабжение, тепловые сети, очистные сооружения
мойки.
163

Таблица № 14.16
МНОГОЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ
Технико-экономические показатели
Si п п
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
КЛ б.М
кв.м
месяц
Показатели здания
3
23 218
8 151.9
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
5
б
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб.
15 592 026
14 444 453
1 147 573
1913
672
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -свайные;
каркас - монолитный железобетон;
стены - монолитные железобетонные;
перекрытия - монолитный железобетон;
кровля - рулонная.
164

Таблица № 14.17
МНОГОЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ
Технико-экономические показатели
"~Хг п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Устройство газонов
Посадка кустов
Посев газонов
Посадка деревьев
Количество этажей
Количество мест для парковки
Строительный объем здания
Общая плошадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
шт.
кв.м
шт.
шт.
маш.мест
куб.м
кв.м
месяц
Показатели зламия
380
60
470
7
4
177
15 699
6 522.1
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
Стоимость строительства, обшая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 машино-места
руб.
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
13 298 193
12319446
978 747
2 039
847
75 131
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
наружные стены - железобетонные стеновые панели;
перекрытия - монолитный железобетон;
кровля - асфальтовая.
Учтена стоимость наружных сетей и благоустройство территории.
165

Таблица Ns 14.18
МНОГОЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ
Технико-экономические показатели
№п.п.
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: гараж-стоянка
технические помещения
электрощитовая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
5
36 274
12 176.0
11705.9
457.5
12.6
21
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
б
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
20 318 755
18 823 294
1 495 460
1669
560
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайный ростверк;
каркас - монолитный железобетон;
стены - кирпичные; перекрытия - монолитный железобетон;
кровля - рулонная из «Петрофлекса»;
окна - металлопластиковые стеклопакеты;
лестницы - сборные железобетонные.
166

РАЗДЕЛ 15
ТОРГОВЫЕ ЦЕНТРЫ Н КОМПЛЕКСЫ
Таблица № 15.1
ТОРГОВЫЙ ПАВИЛЬОН
ВСТРОЕННЫЙ В АРКУ ЖИЛОГО ЗДАНИЯ
Технико-экономические показатели
""гёлп
i
-~~2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем помещения
Общая площадь помещений
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1
364
65.4
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"~5
" 6
" 1
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема помещения
руб.
руб.
руб.
РУб.
РУб.
187 266
187 266
-
2 863
514
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Существующие конструкции пилонов арки соединены кирпичными стенами, выполненными толщиной 250 мм.
Внутреннее пространство разделено существующей кирпичной стеной.
Внутренние помещения разделены кирпичными перегородками.
- ленточные из сборных бетонных блоков.
- по гипроку, подвесные потолки,
- керамическая плитка по бетонному основанию;
- металлопластиковые;
- наружная дверь металлическая, внутренние двери обыкновенные.
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
фундаменты
внутренняя отделка
пол
окна
двери
технические системы
167

МАГАЗИН-КАФЕ
Таблица №15.2
Технико-экономические показатели
№п п
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: основная
вспомогательная
Отношение основной площади к общей площади здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания '
подвал, 2, ~~~~
в т.ч. мансарда
2 172
563.7 ~~
304.0 ~~
259.7 "~
0.54
24
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость"
б
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Р>б.
р\б.
р\б.
р\б.
руб.
р>б.
5 946 678
5 342 846
603 832
10 549
19 561J
2 738
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, сборные железобетонные;
стены - кирпичные;
перекрытия - сборные железобетонные;
полы - керамическая плитка, по перекрытию - утепление, стяжка, паркет, линолеум,
керамическая плитка;
двери - деревянные сплошные и с остеклением;
окна - остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
кровля - металлическая по деревянной стропильной системе;
технические системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей..
168

КАФЕ
Таблица № 1S.3
Технико-экономические показатели
"Тип п.
~~1
~"~2
3
~~4
5
Наименование показателей
Количество посадочных мест
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
30
1
924
220.0
3
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
~~~6
7
8
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб.
РУб.
РУб.
руб.
540 750
450 625
90 125
2 458
585
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
наружные стены
полы
перекрытия
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
технические системы
- ленточные монолитные;
- сендвич-панели и витражи;
- керамическая плитка;
- профилированный настил;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- остекленные в металлических рамах и простые деревянные;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- плоская, рулонная;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
169

Таблица № 15.4
ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКИЙ КОМПЛЕКС
Технико-экономические показатели
I №пп
1
2
! 3
4
Наименование показателей Единица шчсрсния Показатели здания ~"
Количество этажей 1 шт. ' 1-2 ~~
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность с гроительства
к\б.м
кв.м
47 841
8 008.9 ~~
месяц 15
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
Стоимость строительства, обшая I руб. j 26 206 625
в том числе: строительно-монтажные работы р\б. | 20 315 583
оборудование
б i Стоимость 1 кв. м общей площади здания
7 j Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
руб. ; 5 891 043
руб. 1 3 272
руб.
548
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - железобетонные ростверки по свайному основанию;
стены - трехслойные стеновые панели (типа «Сендвич»);
перекрытия - железобетонные;
полы - керамическая плитка, по перекрытию - утепление, стяжка, паркет, линолеум,
керамическая плитка;
- деревянные сплошные и с остеклением;
- остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопаксты с тройным
остеклением;
- плоская, рулонная с эффективным утеплителем;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей;
техническое оборудование - вентиляционные камеры, щитовая.
В торговом зале - стеллажи, холодильники.
двери
окна
кровля
технические системы
170

Таблица №15.5
ТОРГОВО-БЫТОВОЙ И ДОСУГОВЫЙ КОМПЛЕКС
Технико-экономические показатели
.V» 11 П
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: развлекательная зона
кафе с баром
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
3 (цокольный и
подземный в 2-х
уровнях)
8 063
1 872.2
1 490.7
381.5
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
2 818 271
2 033 967
784 304
1 505
350
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
2-я и 3-я очереди пускового комплекса.
-ленточные из бетонных блоков и одиночные под колонны;
- металлический;
- кирпичные;
- из газобетонных блоков,
- монолитные;
- керамическая плитка, по перекрытию - утепление, стяжка, линолеум,
керамическая плитка;
- деревянные сплошные и с остеклением;
- остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
- приточно-вытяжная вентиляция, отопления центральное, водопровод и канализация
к действующим сетям существующего здания; лифт.
фундаменты
каркас
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
окна
технические системы
171

ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС
Таблица № 15.6
Технико-экономические показатели
№п.п
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
ШТ.
куб.м
Показатели здания
3
25 225
кв.м , 5 184.2
месяц | 18 _
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
р\б.
руб.
руб.
руб.
р>б.
23 200 451
17 613 137
5 587 314
4 475
920
фундамент
стены
внутренний каркас
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
прочие
технические
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- сваи с железобетонным ростверком;
- кирпичные;
- сборный железобетонный;
- сборные железобетонные с отдельными монолитными железобетонными участками;
- керамическая плитка, по перекрытию - утепление, стяжка, линолеум, паркет,
керамическая плитка;
- деревянные сплошные и с остеклением;
- остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
- двухслойное рулонное (изопласт) с внутренним водостоком;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
172

Таблица № 15.7
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
ЮВЕЛИРНЫМИ ИЗДЕЛИЯМИ
Технико-экономические показатели
Л'2 П П
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
куб.м
KB M
месяц
Показатели здания
2
4 440
849.5
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб.
руб.
руб.
РУб.
15 770 260
14 378 127
1 392 133
18 564
3 552
фундамент
стены
внутренний каркас
перекрытия
полы
двери
окна
кровля
прочие
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- кирпичные с утеплителем;
- металлические конструкции;
- монолитные железобетонные;
- керамическая плитка, по перекрытию - утепление, стяжка, линолеум, паркет,
керамическая плитка;
- деревянные сплошные и с остеклением;
- остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
- мягкая, рулонная с внутренним водостоком;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей
173

Таблица № 15.8
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС
ТИПА «МАКСИМОМ»
шифр проекта М101
Технико-экономические показатели
№п.л.
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
на 01.01.2000 г. без учета
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Единица
измерения
ШТ.
куб.м
КВ.М
месяц
Показатели здании
1-2
197 470
18 704.4
15
налога на добавленную стоимость
руб. 76 743 108
р\б.
р>б.
РУб.
руб.
61 691 050
15 052 058
4 103
389
Краткое
фундаменты
полный металлический
перекрытия
наружные стены
перегородки
основание под полы
полы
окна
двери
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные;
каркас - колонны, ригели;
профилированный настил;
■ навесные «сендвич»-панели;
- кирпичные толщиной 120 мм армированные;
■ монолитное железобетонное;
- керамическая плитка;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
■ автоматического открывания остекленные в металлических рамах;
• мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя,
■ приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей. Торго-
во-техническое оборудование фирмы «Тегаметалл» (Германия).
174

Таблица № 15.9
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН
ТИПА «ПЯТЕРОЧКА»
шифр проекта 122
Технико-экономические показатели
~~Х° п п
~"~ 1
2
3
"~4
5
Наименование показателен
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: торговый зал
вспомогательная
Отношение площади торгового зала к общей площади здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
кубм
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1
6 401
1 455.2
1 085.9
369.3
0.75
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
РУб.
РУб.
РУб.
11242 570
11 170 959
71611
7 726
10 353
1756
Краткое
фундаменты -
каркас -
наружные стены -
перегородки
основание под полы -
полы -
окна -
двери -
внутренняя отделка -
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные из монолитного железобетона;
металлический сборный;
сэндвич-панели;
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
прнточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
175

Таблица № 15.10
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС
«ПУТИЛОВСКИЙ
Технико-экономические показатели
№ п п
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерении
ШТ.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
2 ^
5041
996.5
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
б
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
3 772 322
3 755 222
17 100
3 786
748
Краткое
фундамент
стены
перегородки
перекрытия и покрытия
лестницы
основание под полы
полы
окна
двери
внутренняя отделка
наружная отделка
кровля
технические системы
описание основных конструктивных элементов здания:
столбчатый, ленточный, из монолитного железобетона;
кирпичные (облегченная кладка);
кирпичные и из гипсобетонных блоков;
- железобетонные, в центральной части - металлические;
сборные железобетонные, по металлическим косоурам,
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
окраска, глазурованная плитка;
штукатурка с окраской;
металлическая с устройством утеплителя;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
176

Таблица № 15.11
ТОРГОВО-ДОСУГОВЫЙ ЦЕНТР
И ЧАСОВНЯ АРХИСТРАТИГА МИХАИЛА
Технико-экономические показатели
Л'»пп
"~ 1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
куб.м
KB.M
месяц
Показатели здания
4(1-4)
38 309
7 727.9
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
50 761 589
40 746 619
10 014 970
6 569
1 325
Краткое
фундаменты -
каркас
стены -
перегородки
перекрытия и покрытия
лестницы
основание под полы
полы
окна
двери
внутренняя отделка
наружная отделка
кровля
технические системы
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные с устройством ростверка, столбчатые, ленточные, из монолитного железобетона;
монолитный железобетон;
кирпичные (облегченная кладка);
кирпичные и из гипсобетонных блоков;
- монолитные железобетонные;
сборные железобетонные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
штукатурка с окраской;
2 слоя наплавляемого материала с устройством утеплителя;
отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
177

Таблица №15.12
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН
ТИПА «ПЯТЕРОЧКА»
Технико-экономические показатели
St п п.
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Площадь земельного > частка
в том числе: площадь озеленения
площадь асфальтовых покрытий
Количество этажей
Строительный объем здания
Единица
измерения
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
4 795.0
3 280.0
1 515.0
шт. | 1
к\б.м
Общая площадь здания ' кв.м
в том числе: торговый зал кв.м
вспомогательная
Отношение площади торгового зала к общей площади здания
6 Продолжительность строительства
кв.м
месяц
4 837
1069.7
706.7
363.0
0.66
8
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 к> б. м строительного объема здания
р\б.
Р>б.
руб
руб.
руб.
руб.
9 772 971
7 010 949
2 762 022
9 136
13 829
2 020
Краткое
фундаменты
каркас -
наружные стены
перегородки
основание под полы
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные из монолитного железобетона;
металлический сборный;
сэндвич-панели;
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
178

Таблица № 15.13
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН
ТИПА «ПЯТЕРОЧКА»
шифр проекта 123
Технико-экономические показатели
г~55п п
' Р
^~"~2
j
4
5
6
Наименование показателен
Количество рабочих мест
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: торговый зал
вспомогательная
Отношение плошади торгового зала к общей площади здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
25
1
6 485
1 433.6
1 060.0
373.6
0.74
11
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
Г 8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 к\ б. м строительного объема здания
Стоимость строительства на одно рабочее место
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
руб.
РУб.
16 975 526
14 635 826
2 339 700
11 841
16 015
2 618
679 021
Краткое
фундаменты -
каркас
наружные стены -
перегородки
основание под полы
полы -
окна -
двери -
внутренняя отделка
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные из монолитного железобетона;
металлический сборный;
трехслойные панели с эффективным утеплителем сэндвич-панели;
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
179

Таблица № 15.14
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН
ТИПА «ПЯТЕРОЧКА»
шифр проекта 141
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
Наименование показателей | Единица измере-
I НИЯ
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: торговый зал
вспомогательная
Отношение площади торгового зала к обшей площади здания
Продолжительность строительства
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
4 130 ~~
920.0
577.0
343.0
0.63
месяц | б
на 01.01.2000 г. без > чета налога на добавленную стоимость
6
7
S
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Р>б.
руб.
р>6.
РУб.
руб.
руб
10 894 ПО
10 778 169
115 941
11841
18 881
2 638
Краткое
фундаменты -
каркас -
наружные стены -
перегородки -
основание под полы -
полы -
окна -
двери
внутренняя отделка -
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные из монолитного железобетона;
металлический сборный;
трехслойные панели с эффективным утеплителем сэндвич-панели;
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
180

Таблица № 15.15
ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫЙ МАГАЗИН
ТИПА «ПЯТЕРОЧКА»
Технико-экономические показатели
>; п п
"~ 1
2
3
4
5
б
Наименование показателей
Количество рабочих мест
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: торговый зал
вспомогательная
Отношение площади торгового зала к общей площади здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
25
1
6 485
1 433.6
1 085.0
348.6
0.76
11
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
16 936 723
14 602 371
2 334 352
11814
15 610
2 612
Краткое
фундаменты -
каркас
наружные стены -
перегородки -
основание под полы -
полы
окна
двери -
внутренняя отделка -
кровля -
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
ленточные из монолитного железобетона;
металлический сборный;
трехслойные панели с эффективным утеплителем сэндвич-панели,
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
181

Таблица № 15.16
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР
Технико-экономические показатели
№пп
I 1
| 2
з
4
5
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: торговый зал
вспомогательная
складские
холодильные камеры
Отношение площади торгового зала к общей площади здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
кв.м
месяц
Показатели здания
1,2
60 334.6
10 366.5
6 728.0
2 623.1
816.3
199.1
0.65
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
б
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м площади торгового зала здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
85 346 6S3
83 486 813
1 859 839
8 233>
12 685
1415
Краткое
фундаменты
каркас -
наружные стены -
перегородки
основание под полы -
полы
окна
двери
внутренняя отделка -
покрытие -
кровля
технические системы -
описание основных конструктивных элементов здания:
свайные с монолитным железобетонным ростверком;
металлический сборный;
трехслойные панели с эффективным утеплителем сэндвич-панели;
кирпичные толщиной 120 мм армированные;
монолитное железобетонное;
керамическая плитка;
остекление и витражи по алюминиевым рамам;
остекленные в металлических рамах;
облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
железобетонное монолитное;
рулонная с устройством утеплителя;
приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
182

Таблица № 15.17
ТОРГОВЫЙ КОМПЛЕКС
ТИПА «ЛЕНТА»
Технико-экономические показатели
^Sfnn
" 1
"""2
Г^з
~~4
"5
^6
> '
Наименование показателен
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1-2
113 573
12 256.9
9
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
36 727 553 ^
28 226 604
8 500 949
2 996
323
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные;
полный металлический каркас- колонны, ригели;
перекрытия
наружные стены
перегородки
основание под полы
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
- профилированный настил;
- навесные «сендвич»-панели;
- кирпичные толщиной 120 мм армированные;
- монолитное железобетонное;
- керамическая плитка;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- автоматического открывания остекленные в металлических рамах;
- облицовка гилсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- мягкая, рулонная из 3-х слоев изопласта с устройством утеплителя;
технические системы - приточно-вытяжная вентиляция, отопление, водопровод; канализация; те1ефониза-
ция, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от городских сетей.
Торгово-техническое оборудование (стеллажи, холодильное оборудование).
183

Таблица № 15.19
МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН
Технико-экономические показатели
№ п и
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
К\'б.М
кв.м
месяц
Показатели здания
2 ~~
2 289 ~~
548.6 ~~
13 ~~
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб м строительного объема здания
руб.
Р>б.
Р>б.
Р>6.
руб.
3 622 401
3 231719"
390 682
6 603
1583
фундаменты
каркас
стены
кровля
полы
окна
двери
внутренняя отделка
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- железобетонные, стаканного типа;
- металлический;
- сэндвич-панели, обложенные кирпичом;
- совмещенная утепленная минераловатными плитами по профилированному настилу;
- бетонные с полимерным покрытием;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- остекленные в металлических рамах;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- приточно-вытяжная вентиляция, отопление; водопровод; канализация;
телефонизация, охранно-пожарная сигнализация- централизованные от городских сетей
184

Таблица № 15.20
МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН
Технико-экономические показатели
_ \? п п.
"~ 1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Ндинииа измерения
ШТ.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здании
2
5 524
1 641.5
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
РУб.
РУб.
РУб.
РУб.
4 867 975
4 625 139
242 835
2 966
881
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
кровля
полы
окна
двери
внутренняя отделка
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- железобетонные, стаканного типа;
- железобетонные колоны и балки;
- кирпичные;
- сборные железобетонные;
- совмещенная утепленная минераловатными плитами;
-бетонные с полимерным покрытием;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- остекленные в металлических рамах;
- облицовка гнпсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
185

МЕБЕЛЬНЫЙ САЛОН
Таблица № 15.21
Технико-экономические показатели
№ п.п.
1
2
3
4
Наименование показателей ' Единица
измерения
Количество этажей
Строительный объем здания
Обшая площадь здания
Продолжительность строительства
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1
13 816
1 938.8
13
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
р\б
р\б
Р>б.
рчб.
11622 291
9 187 248
2 435 044
5 995
841
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
перекрытия
кровля
полы
окна
двери
внутренняя отделка
технические системы
- железобетонные, стаканного типа;
- металлические колоны и балки;
- сэндвич-панели, обложенные кирпичом;
- сборные железобетонные;
- совмещенная утепленная минераловатными плитами по профилированному настилу;
- бетонные с полимерным покрытием;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- остекленные в металлических рамах;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- отопление; водопровод, канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
186

Таблица №15.22
ВЫСТАВОЧНЫЙ КОМПЛЕКС
Технико-экономические показатели
"""Тип п
" i
lJ
"~"з
Г^А
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: площадь выставочного комплекса
административно-бытовые помещения
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
I
3 612
860 0
720.0
140.0
3
"~ на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
"" 5
"~ 6
L.1
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
3 584 488
3 278 275
306 213
4 168
992
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
покрытие
полы
окна
двери
внутренняя отделка
кровля
технические системы
-ленточные;
- металлические колоны и балки,
- кирпичные;
- сборные железобетонные плиты;
- бетонные с керамической плиткой;
- остекление и витражи по алюминиевым рамам;
- остекленные в металлических рамах;
- облицовка гипсокартонными листами, окраска, глазурованная плитка;
- совмещенная утепленная;
- отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей. ,
187

Таблица № 15.23
ТОРГОВО-КОММЕРЧЕСКИЙ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ
КОМПЛЕКС
Технико-экономические показатели
Ггпп
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Технические помещения
в том числе: венткамера
электрошитовая
водомерный >зел
трансформаторная подстанция
теплоцентр
насосная
Продолжительность строительства
Пдииица измерения
ШТ.
К\'б.м
кв.м
KB.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
месяц
Показатели здания
2
117519
16416.1
444.0
271.1
69.3
6.8
23.6
22.6
50.6
28
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленною стоимость
6
7
8
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор>дование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
136 031 279
132 097 134
3 934 146
8 286
1 158
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные и стаканного типа из монолитного железобетона;
каркас - сформирован металлическими колоннами и металлической аркой с зенитным
фонарем вдоль продольной оси здания;
наружные стены - самонесущие из газобетонных силикатных блоков с утеплителем и штукатурным
покрытием «АТЛАС»;
перекрытия - монолитные железобетонные по металлическим балкам;
полы - бетонные с керамической плиткой;
окна - остекление и витражи по алюминиевым рамам;
двери - остекленные в металлических рамах;
внутренняя отделка - облицовка гнпсокартоннымн листами, окраска, глазурованная плитка;
кровля - мягкая, с утеплителем из минеральной ваты «Изовер»;
технические системы - отопление; водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
188

РАЗДЕЛ 16
СТАНЦИЯ КОНТРОЛЯ
ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И ДИАГНОСТИКИ
АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Таблица № 16.1
СТАНЦИЯ КОНТРОЛЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И
ДИАГНОСТИКИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Технико-экономические показатели
Xsn п
1
2
3
2
1
2
3
4
Наименование показателей
Площадь земельного участка
Площадь асфальтовых покрытий
Площадь озеленения
Площадь застройки
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая плошадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1950
1100
20
830
2
4 155
934.9
•-20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость.
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
13 513 473
10 031286
3 482 187
14 454
3 252
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными железобетонными ростверками и ленточные вдоль
наружных ограждающих конструкций, утепление фундаментов плитами из пенополистирола;
каркас - металлические колонны, балки,
стены - стеновые панели типа «Сендвич»;
перегородки - кирпичные, из газобетонных блоков и по металлическому каркасу из гипрока;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
покрытие - профилированный настил с мягким утеплителем по металлическим фермам;
полы - полы по грунту - бетонное основание, керамическая плитка;
- по перекрытию - утепление, стяжка, паркет, керамическая плитка;
двери - деревянные сплошные и с остеклением;
ворота - металлопластиковые с подъемным механизмом;
окна - остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
- мягкая из наплавляемых материалов;
- подвесные потолки, финтекс по гипсокартонным листам, окраска, глазурованная
плитка, керамический гранит;
- цоколь облицован гранитными плитами;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- вентиляция - механическая приточно-вытяжная, напольное отопление, водопровод;
канализация; телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от
городских сетей.
Территория ограждена ажурным металлическим забором.
В затратах на строительство учтено благоустройство территории и инженерные сети
(теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение и освещение
территории, очистные сооружения).
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
189

Таблица № 16.2
СТАНЦИЯ КОНТРОЛЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ И
ДИАГНОСТИКИ АВТОТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ
Технико-экономические показатели
№пп ! Наименование показателей
1
2
3
4
5
Количество постов
Количество этажей
Строительный объем здания
Обшая площадь здания
в том числе- торговый зал
ремонтная зона
административный этаж
вспомогательный блок
складское помещение
мойка
вентиляционная камера
Продолжительность строительства
Елнница измерения
ШТ
шт.
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
10
2
20 140
2 919.3
881.4
701.5
307.0
576.0
271.3
107.0
75.1
20
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, обшая ] р\б.
в том числе: строительно-монтажные работы | р\б.
8 803 228
6 684 723
оборудование ( руб. 2 118 504
Стоимость 1 кв м обшей площади здания i р\б. ' 3 016
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на один пост
р>б.
р\б
437
880 323
фундаменты
каркас
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
ворота
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- монолитная железобетонная плита;
- металлический;
- стеновые панели типа «Сэндвич»;
- кирпичные и по металлическому каркасу;
- профилированный настил с мягким утеплителем по металлическим балкам;
- полы по фунту - бетонные, керамическая плитка в санузлах;
- по перекрытию - утепление, стяжка, линолеум, керамическая плитка;
- деревянные;
■- распашные;
-деревянные;
- мягкая, рулонная;
окраска;
лестницы из сборных железобетонных элементов;
вентиляция - механическая приточно-вытяжная, отопление, водопровод;
канализация, телефонизация, охранно-пожарная сигнализация - централизованные от
городских сетей.
190

Таблица № 16.3
АВТОЦЕНТР
ПО ПРОДАЖЕ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
АВТОМОБИЛЕЙ
Технико-экономические показатели
Л пи
1
" 2
"~ 3
4
" 5
Наименование показателе!)
Годовая программа по продаже
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: основная
вспомогательная
Продолжительность строительства
Елинииа измерения
авто
шт.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
6 000
1-2
9 157
1 828.4
1 490.4
338.0
8
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на один автомобиль
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
21 869 824
20 947 431
922 393
11 961
2 388
3 645
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитными железобетонными ростверками и ленточные вдоль
наружных ограждающих конструкций, утепление фундаментов плитами из пенополистирола;
каркас - металлические колонны, балки;
стены - стеновые панели типа «Сендвич»;
перегородки - кирпичные, из газобетонных блоков и по металлическому каркасу из гипрока;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
покрытия - профилированный настил с мягким утеплителем по металлическим фермам;
полы - полы по фунту - бетонное основание, керамическая плитка, керамический гранит;
- по перекрытию - утепление, стяжка, паркет, керамическая плитка;
двери - деревянные сплошные и с остеклением;
ворота - металлопластиковые с подъемным механизмом и распашные;
окна - остекленные витражи из алюминиевых конструкций, стеклопакеты с тройным
остеклением;
- мягкая из наплавляемых материалов;
- подвесные потолки, финтекс по гипсокартонным листам, окраска, глазурованная
плитка, керамический гранит;
- цоколь облицован декоративными доломитовыми плитами;
- лестницы из сборных железобетонных элементов;
- вентиляция - механическая приточно-вытяжная, система автоматического
пожаротушения;
- отопление - напольное;
- водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная сигнализация -
централизованные от городских сетей
Территория ограждена забором.
В затратах на строительство учтено благоустройство территории и инженерные сети
(теплоснабжение, водоснабжение, канализация, электроснабжение и освещение
территории, очистные сооружения).
кровля
внутренняя отделка
наружная отделка
прочие работы
технические системы
191

Таблица № 16.4
АВТОЦЕНТР
ПО ПРОДАЖЕ И ТЕХНИЧЕСКОМУ ОБСЛУЖИВАНИЮ
АВТОМОБИЛЕЙ
Технико-экономические показатели
К» п.п.
1 _j
2
3
4
5
1 6
7
Наименование показателей 1 Единица измерения 1 Показатели злання
Количество этажей ( шт. 2
Строительный объем здания , куб.м
Обшая площадь здания j кв.м
Продолжительность строительства месяц
14 504
2 789.7
11 ~~
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленною стоимость
Стоимость строительства, общая руб.
в том числе: строительно-монтажные работы руб.
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
11046 251
8 284 688
2 761 563
3 960
762
фундаменты -
каркас -
стены
перегородки
перекрытия -
полы
двери -
ворота -
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы -
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
-свайные с монолитными железобетонными ростверками;
- металлический;
- многослойные панели;
- кирпичные;
- монолитные по профилированному настилу;
- полы по грунту - бетонные, керамическая плитка в санузлах;
- по перекрытию- утепление, стяжка, линолеум, керамическая плитка;
-деревянные;
- распашные;
- деревянные;
- по профилированному настилу мягкая с утеплителем;
окраска;
лестницы монолитные;
вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
отопление, водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
192

Таблица № 16.5
ПУНКТ ТЕХНИЧЕСКОГО ОБСЛУЖИВАНИЯ ПУТЕВЫХ МАШИН
НА СТАНЦИИ СПБ «БАЛТИЙСКАЯ»
Технико-экономические показатели
Si пп
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: Литер «А» производственный корпус
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Количество этажей
в том числе: Литер «Б» - котельная
Строительный объем здания
Общая плошадь здания
Количество этажей
в том числе: Литер «В» склад топлива
Строительный объем здания
Общая плошадь здания
Количество этажей
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
к>б.м
кв.м
куб.м
кв.м
ШТ.
куб.м
кв.м
ШТ.
куб.м
кв.м
шт.
месяц
Показатели здания
1-3
20 605
3 017.2
19 538
2 807.7
1-3
720
117.1
1
347
92.4
1
J52
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость I куб м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
37 855 198'
33 979 746
3 875 452
12 546
1837
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
ворота
окна
кровля
внутренняя отделка
прочие работы
технические системы
- свайные с монолитными железобетонными ростверками;
- кирпичные с облицовкой кирпичом и расшивкой швов,
- кирпичные;
- сборные железобетонные;
- бетонные, керамическая плитка в санузлах;
- деревянные;
- деревянные распашные;
- АБК - стеклопакеты, в производственном корпусе - деревянные окрашенные;
- мягкая с утеплителем,
- под окраску;
- лестницы монолитные;
- вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
- отопление, водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
Подъездные железнодорожные пути внутри производственного корпуса.
193

РАЗДЕЛ 17
ПРОМЫШЛЕННЫЕ ЗДАНИЯ
КОНТРОЛЬНО-ПРОПУСКНОЙ ПУНКТ
Технико-экономические показатели
Таблица № 17.1
Х° п п.
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1 "
245
43.8
4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
266 684
266 684
-
6 089
1089
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -монолитная плита;
стены - из керамзитовых блоков облицованные кирпичом;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
полы - дощатые;
двери - деревянные;
окна - деревянные;
крыша - деревянная стропильная система;
кровля - черепица «БРААС»;
технические системы - вентиляция естественная, отопление, водопровод, канализация; телефонизация -
централизованные от городских сетей.
194

Таблица № 17.2
ЦЕХ
ПО ПРОИЗВОДСТВУ КАРТОНА
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
в том числе: площадь цеха картона
площадь участка приготовления клея
площадь котельной
площадь склада картона
площадь прочих помещений
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1
61 152
6 148.2
2 951.2
132.0
200.8
2 352.1
512.1
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
РУб-
РУб.
руб.
РУб.
33 407 179
31 398 838
2 008 341
5 434
546
фундаменты
каркас
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
ворота
окна
кровля
внутренняя отделка
технические системы
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточные железобетонные монолитные;
- металлические колонны, балки;
- трёхслойные панели «Сендвич»;
- кирпичные;
- сборные железобетонные;
- бетонные, керамическая плитка в санузлах;
- деревянные;
- деревянные распашные;
- деревянные окрашенные;
- мягкая с утеплителем;
- под окраску;
- вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
- отопление, водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
195

Таблица № 17.3
ЗДАНИЕ
ХОЛОДИЛЬНОЙ КАМЕРЫ
Технико-экономические показатели
Л°п о
1
2
3
Наименование показателей 1 Ндинииа измерения
Количество этажей ! шт.
Строительный объем здания
Обшая плошадь здания
в том числе: основная площадь
вспомогательная площадь
4 | Продолжительность строительства
к>б.м
кв м
кв.м
кв.м
Показатели здания
1
5 998
1 149.2 ~~
847.9
301.3
месяц ; 13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавлению стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
обор\дование
руб. 1 1392 203
руб.
руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
1 392 203
-
1211
232
Краткое
фундаменты
каркас
стены
перегородки
перекрытия
полы
двери
ворота
окна
кровля
внутренняя отделка
технические системы
описание основных конструктивных элементов здания:
отдельно стоящие, монолитные железобетонные;
металлические колонны, балки;
трёхслойные панели «Сендвич» с обшивкой из оцинкованного листа;
кирпичные;
сборные железобетонные;
бетонные, керамическая плитка в санузлах;
деревянные;
деревянные распашные;
деревянные окрашенные;
мягкая с утеплителем;
под окраску;
вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
отопление, водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
196

Таблица №17.4
ЗДАНИЕ
ГРУЗОВОГО ТЕРМИНАЛА
Технико-экономические показатели
,4» м к.
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Грузооборот
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Ндиница измерения
т/год
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
30 000
3
92 125
13 601.4
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на 1 т грузооборота терминала
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
РУб.
157 830117
157 830 117
—
11 604
1713
5 261
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание грузового терминала включает в себя одноэтажную складскую зону и 3-х этажную офисную часть
с двумя кирпичными пристройками.
фундаменты - отдельно стоящие, монолитные железобетонные и ленточный из сборных бетонных'
фундаментных блоков;
каркас - колонны, балки, сборные железобетонные;
перекрытия и покрытия - железобетонные плиты;
покрытие - по металлическим фермам;
стены - трёхслойные панели «Сендвич»;
перегородки - кирпичные;
полы - бетонные, керамическая плитка в санузлах;
двери - деревянные;
ворота - деревянные распашные;
окна - деревянные окрашенные;
кровля - мягкая с утеплителем;
внутренняя отделка - под окраску;
технические системы - вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
- отопление, водопровод; канализация, телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
197

Таблица № 17.5
ЗДАНИЕ
РАСПРЕДЕЛИТЕЛЬНОГО ХОЛОДИЛЬНИКА
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Единица измерения
шт.
Строительный объем здания • кчб.м
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
кв.м
месяц
Показатели здания
1, подвал
24 635
5 461.3
11
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
р\б.
D\6.
р>б.
р\б.
Р>б.
4332115
3 011803
1320 312
793
176
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные, монолитные железобетонные ростверки,
каркас - несущие металлические конструкции;
ограждающие конструкции - стеновые панели типа «Сендвич»;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
двери - деревянные;
полы - бетонные;
кровля - профилированный настил;
внутренняя отделка - под окраску;
технические системы - вентиляция - механическая приточно-вытяжная,
- отопление, водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная
сигнализация - централизованные от городских сетей.
198

Таблица № 17.6
ЗДАНИЕ КОТЕЛЬНОЙ
С ТЕПЛОВЫМ И ВОДОМЕРНЫМ УЗЛАМИ
Технико-экономические показатели
№пп.
" 1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Мощность
Количество этажей
Строительный объем здания
в том числе: котельной
теплового и водомерного узлов
Общая площадь здания
в том числе: площадь котельной
площадь теплового и водомерного узла
Высота этажа котельной
Высота этажа теплового и водомерного узлов
Продолжительность строительства
Единица измерения
МВт
шт.
КУб.М
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
квм
м
м
месяц
Показатели здания
0.62
1
382
226.0
156.0
74.8
41.3
33.5
3.75
3.2
12
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на единицу мощности котельной, Вт
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
457 550
125 438
332 112
6117
1 198
0.738
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
стены
полы
кровля
окна
двери
технические системы
Котлы
топливо
- ленточный, бетонный;
- кирпичные, оштукатурены и окрашены с обеих сторон;
- керамическая плитка;
- жесткая, покрыта изофлексом;
- деревянные стеклопакеты;
- металлические, двухслойные, утепленные;
- водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная сигнализация -
централизованные от городских сетей.
- 2 шт. (марка-Buderus Logano Sk 625);
- газ.
199

Таблица № 17.7
ЗДАНИЕ
СТАЦИОНАРНОЙ КОТЕЛЬНОЙ
Технико-экономические показатели
I л£"пп.
1
| 2
| 3
4
5
6
Наименование показателей
Мощность термомасленного котла
Мощность паровых котлов (2 шт. по 18 т/час)
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Блиннца
измерения
МВт
т/час
шт.
к\б.м
кв.м
месяц
Показатели знания
12
36 ~~
1 ~~
5 935.0
558.9
14
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимость
7
8
9
10
Стоимость строительства, общая
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость на единицу мощности котельной, Вт
руб.
руб.
руб.
руб.
52 646 829
94 197
8 871
4.387
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
каркас
стены
полы
кровля
окна
двери
технические системы
Котлы
топливо
Дымовая труба
- железобетонная плита;
- металлический;
- панели типа «Сендвич»;
- керамическая плитка;
- жесткая, панели типа «Сендвич»;
- деревянные стеклопакеты;
- металлические, двухслойные, утепленные;
- водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная сигнализация
лизованные от городских сетей.
- 2 шт.паровых и один термомаслянный с трубопроводной обвязкой;
-газ
- (20 м), металлическая на свайном железобетонном фундаменте.
центра-
200

Таблица № 17.8
ЗДАНИЕ
ПРОИЗВОДСТВЕННОГО КОРПУСА
Технико-экономические показатели
№ п п
I
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1
25 617
2 138.2
14
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
руб.
РУб.
9 016 371
4 217
352
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный, бетонный;
каркас - металлический;
стены - панели типа «Сендвич»;
полы - бетонные;
окна - металлические панели с остеклением;
дверн - металлические, двухслойные, утепленные;
кровля - металлическая;
технические системы - водопровод; канализация; телефонизация, охранно-пожарная сигнализация -
централизованные от городских сетей.
201

Таблица № 17.9
КОМПЛЕКС НАСОСНОЙ СТАНЦИИ
СЛИВА НЕФТЕПРОДУКТОВ
ИЗ ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНЫХ ЦИСТЕРН
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
5
Состав комплекса и наименование показателе!) | Единица измерения
Насосная слнва нефтепродуктов из железнодорожных цистерн
Производительность
Количество этажей
Строительный объем здания
м3/час
шт.
к>б.м
Обшая площадь здания ] кв.м
Показатели .иапи*
3 600
1
4 178
596.9
Железнодорожная эстакада слнва светлых и темных нефтепродуктов
Площадь
Длина
Ширина
кв.м
п.м
п.м
4 754.4
232.15
20.48
РТП-5
Мощность
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
кВЛ
шт.
КУО.М
кв.м
2x2500
4
3 485.0
530.3
Распределительная подстанция 10 кВ
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
шт.
КУб.М
КВ.М
месяц
2
1 881.0
401.2
23
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
Стоимость строительства, общая руб.
в том числе: строительно-монтажные работы р\б.
оборудование
Стоимость на единицу производительности
руб.
руб.
201 748 955
196 396 282
5 352 673
56 041
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
1. Насосная слива нефтепродуктов нз железнодорожных цистерн - железобетонные поддон и колонны,
балки железобетонные и металлические, стеновое ограждение из стального профильного листа «Rannila»;
установлено 4 насоса по 900 м3/час для слнва темных нефтепродуктов из железнодорожных цистерн.
2. Эстакада. Стальное многоярусное сооружение с железобетонными колоннами на железобетонных
фундаментах, по которым уложены технологические ст трубопроводы с запорной арматурой и кабельные сети
электроснабжения, электроосвещения, сети КИПиА.
3. РТП-5. Здание 4-х этажное с монолитными железобетонным каркасом и железобетонными перекрытиями,
цоколь из железобетонных панелей, стены - 3-х слойные металлические панели с утеплителем, перегородки
кирпичные.
4. Распределительная подстанция 10 кВ с внешними сетями. Здание 2-х этажное кирпичное, фундамент
железобетонная плита, электрооборудование, внешние кабельные сети 10 кВ.
5. Сети НВК - подземные трубопроводы из асбестоцементных и стальных труб с запорной арматурой, колодцы
железобетонные.
202

Таблица № 17.10
ТРАНСФОРМАТОРНАЯ ПОДСТАНЦИЯ НА 630 кВА
шифр проекта 407-3-2ЛГ / 97
Технико-экономические показатели
">'• л п
1
~~2
Г~~з
" 4
5
6
7
Наименование показателей
Площадь застройки
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Количество трансформаторов
Мощность трансформаторов
Продолжительность строительства
Единица
измерения
кв.м
шт.
кубм
кв.м
шт.
кВА
месяц
Показатели здания
51.3
1
216
42.5
2
630
4
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
РУб.
руб.
РУб.
932 653
449 471
483 183
21945
4318
Краткое
фундаменты
наружные и внутренние
основание под полы
перекрытия
двери н ворота
внутренняя отделка
наружная отделка
кровля
технические системы
описание основных конструктивных элементов здания:
- ленточные, сборные железобетонные по песчаному основанию;
стены - кирпичные толщиной, 380 мм и 250 мм;
- железобетонное с монолитными участками;
- сборные железобетонные плиты;
- металлические с жалюзийными решетками;
- побелка стен и потолков;
- облицовка цоколя Путиловской плиткой и расшивка швов;
- мягкая, рулонная из двух слоев изопласта;
- электроосвещение.
203

РАЗДЕЛ 18
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ
Таблица № 18.1
РЕКОНСТРУКЦИЯ И РЕСТАВРАЦИЯ ЗДАНИЯ
(БЫВШАЯ ДА ЧА И КАРЕТНЫЙ ДВОР А.А. ШВАРЦА
- ПОД ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И
АВТОСТОЯНКОЙ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ)
одно, 2-х — 3-х этажное с мансардой и цокольным этажом
Технико-экономические показатели
№п п
1
2
з
4
5
б
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 3-комнатных
4 -комнатных
5 -комнатных
7 -комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь кварт пр
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
в том числе: автостоянка в цокольном этаже
количество автомобилей
технические помещение в подвале
Типовая трансформаторная подстанция
Продолжительность строительства
Единица
измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
кчб.м
к\б.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
маш./мест
кв.м
кВА
месяц
Показатели здания
8
3
2
2
1
12 182
8 672
3 510
2 866.7
2 031.1
853.1
835.6
606.2
12
229.4
2x630
19
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 kv6. м сфоительного объема здания
Стоимость 1 к\ б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 к\б. м строительного объема нежилой части здания
р\б.
р\б.
р>б.
р\б.
р\б.
руб.
р\б.
р\б.
руб.
р\б.
р\б.
р>б.
37 294118
36 880 105
414 013
26 669 305
10 624 813
13 009
13 130
12 715
5 231
3 061
3 075
3 027
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, бутовые;
стены - кирпичные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
Корпус № 1 - 6 квартир (2 этажа + мансарда);
Корпус № 2 - 2 квартиры (1 этаж + мансарда);
Цокольный этаж - гараж-стоянка на 12 машин.
Замена- перекрытий, окон, дверей, полов, перегородок, технических систем.
Надстройка мансарды.
204

Таблица №18.2
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(БЫВШЕГО ДЕТСКОГО САДА ПОД ОФИСНОЕ)
3-х этажное
Технико-экономические показатели
№ п п
1
2
3
Наименование показателей
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
11 192
2 680.4
25
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
4
5
6
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб.
РУб.
РУб.
РУб.
42 829 936
41 116 739
1713 197
15 979
3 827
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные сборные железобетонные;
стены - кирпичные;
покрытие - металлический профилированный лист по металлическим фермам утепленные
снаружи многослойной теплоизоляционной системой «Тепло-Авангард»,
Надстройка 3-го этажа из газобетонных блоков.
Замена - перекрытий, окон, дверей, полов, перегородок, технических систем.
205

Таблица № 18.3
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
4-Х ЭТАЖНОЕ С ПОДВАЛЬНЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(БЫВШЕГО ДЕТСКОГО САДА ПОД ОФИСНЫЙ ЦЕНТР)
Технико-экономические показатели
Л» п п.
1
2
3
Наименование показателе!! 1 Единица измерения J Показатели здания
Строительный объем, общий клб.м
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
кв.м
месяц
5 057
1 378.1
8
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
4
5
6
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
р>б.
руб.
р>б.
р\б.
Р>0.
26 429 277
25 704 005
1210 139
19 178
5 226
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные;
стены - кирпичные;
кровля - мягкая, рулонная.
Перепланировка здания с утепление стен минплитой и облицовкой листами гипрока,
замена перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
206

Таблица № 18.4
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
+ ГАРАЖ В ЦОКОЛЬНОМ ЭТАЖЕ)
4-х этажный с мансардой и цокольным этажом
Технико-экономические показатели
~~ К° п п
I
2
3
Г 4
Г 5
6
7
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 3 -комнатных
4 -комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
бокс - гаражи
Продолжительность строительства
Единица измерения
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB M
кв.м
месяц
Показатели здания
16
6
9
1
14 595
10 232
4 363
3 674.5
2 332.1
20.2
1 322.2
745.5
576.7
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
РУб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
29 894 856
24 868 501
5 026 356
22 460 274
7 434 583
8 136
9 631
5 623
3 188
2 048
2 195
1704
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный;
стены - кирпичные;
перекрытия - железобетонные;
кровля - метхтлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - тобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена полов, перегородок,
окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
207

Таблица № 18.5
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ПОД РЕСТОРАН)
3-х этажное
Технико-экономические показатели
№ п п.
1
2
3
1
2
3
4
Наименование показателей Единица измерения Показатели здания
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество посадочных мест
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
кв.м
куб.м
шт.
клб.м
кв.м
месяц
1917 "~
224.2 ~~
1158
50
5800
1 122.9
14
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
руб.
руб.
р>б
3 017 281
2 450 553
566 728
р>б 2 687
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания | руб.
520
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные бутовые;
стены - кирпичные.
перекрытия - монолитные железобетонные;
каркас - металлические колонны, балки, стропильная система - металлическая;
кровля - металлочерепица,
фасад - оштукатурен и решен в стилистике исторической застройки.
Перепланировка здания с надстройкой.
Замена - перекрытий, окон, дверей, полов, перегородок, технических систем.
208

Таблица № 18.6
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ)
4-х этажный
Технико-экономические показатели
Л° п п
1
2
3
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилых помещений
Продолжительность строительства
Единица измерения
КВ.М
куб.м
ШТ.
ШТ.
ШТ.
куб.м
КВ.М
КВ.М
КВ.М
месяц
Показатели здания
1888
657.9
2 697
18
12
6
8 663.3
1 327.3
1 227.1
100.2
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
11275 597
10 395 630
879 968
8 495
1 302
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный бутовый;
стены - кирпичные;
перекрытия - сборные железобетонные плиты и мелкие бетонные плиты по металлическим балкам;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена перекрытий,
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
209

Таблица № 18.7
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
4-х - 5-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ л.п.
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
Jo рсконстр> кцнн
Год ввода в экспл} атацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
прочие нежилые помещения
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
KNO.M
ШТ.
шт.
шт.
шт.
KV6.M
к> б.м
к\ б.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB M
кем
кв.м
месяц
Показатели здания
1878
1 903.8
11350
22
4
15
3
11298
10 004
1294
1 895.1
1 535.6
694.2
359.5
294.2
65.3
18
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавлению стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборхдование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
рчб.
р>б.
руб.
р\б.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
р>б.
руб.
руб.
8 849 215
8 419 244
429 971
7 884 780
964 435
4 670
5 135
2 683
628
783
788
745
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный железобетонный; ,
стены - кирпичные;
перекрытия - бетонные мелкоразмерные плиты по металлическим балкам;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена перекрытий,
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
210

Таблица № 18.8
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
4-х - 5-ти этажный
Технико-экономические показатели
Х2 П П
Г 1
2
3
1
2
3
4
Г 5
" 6
7
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь нежилой части, общая
в том числе: торговые помещения
прочие нежилые помещения
Продолжительность строительства
Единица измерения
квм
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
KVO.M
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
KB М
кв.м
кв.м
месяц
Показатели злания
1878
3 375.7
16 077
52
17
27
8
16 004
14 426
1 578
3 360.4
2 922.1
1 451.0
438.3
397.8
40.5
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м обшей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 к>б. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
15 691 453
15 439 937
251516
14 169 186
1 522 267
4 670
4 849
3 473
521
980
982
965
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -ленточный железобетонный;
стены -кирпичные;
перекрытия - бетонные мелкоразмерные плиты по металлическим балкам;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена перекрытий,
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
211

Таблица № 18.9
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
5-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ п п
Г
2
3
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
" 1 Г
12
13
14
15
16
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 2 -комнатных
3 -комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
квм
кчб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
к\б.м
куб.м
kVO.M
KB М
KB М
кв.м
Показатели здания
1885
1 160.9
5 944
8
4
2
2
6 093
4 860
1 233
1 189.9
847.5
342.4
месяц | 18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 ку б м с гроительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
D\6.
руб.
руб.
руб.
руб.
5 419 679
5 094 498
325 181
4 389 040
1 030 639
4 555
5 179
ЗОЮ
1216
889
903
836
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный бутовый;
стены - кирпичные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, усиление фундаментов;
замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
212

Таблица № 18.10
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
5-ти этажное двухсекционное
Технико-экономические показатели
Лгп п
1
2
3
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Плошадь здания, обшая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе, жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
КВ.М
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
КВ.М
КВ.М
КВ.М
месяц
Показатели здания
1885
2 872.9
16 789
23
2
11
8
2
17 209
14 453
2 756
2 944.8
2 179.2
765.6
17
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
S
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
19 209 827
17 865 139
1 344 688
16 348 581
2 861 246
6 523
7 502
3 737
1313
1 116
1 131
1038
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -ленточный бутовый;
стены - кирпичные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, усиление фундаментов;
замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
213

Таблица №18.11
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ
ПОМЕЩЕНИЯМИ)
3-х этажный с цокольным этажом
Технико-экономические показатели
Jiitnn
Наименование показателей
I До реконструкции
1
2
з
Год ввода в эксплу атацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
| После реконструкции
4
5
6
7
8
9
10
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
единица измерения
кв.м
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
Строительный объем, общий 1 клбм
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность с гроительства
к> б.м
куо м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1885
1 084.6 j
5 569
21
11
8
2
6 454
5 111
1343
1 257.0
903.5
0.3
353.5
19
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость I кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 к>б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб
6 656 732
6 125 221
531510
5 381862
1 274 870
5 296
5 957
3 606
1411
1031
1053
949
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные;
стены и перегородки - кирпичные;
кровля - металлическая из листового железа;
крыша - шатровая;
стропильная система -деревянная. (3-ий этаж - надстроенный, стены - из газобетонных блоков).
Замена - перекрытий, окон, дверей, полов, перегородок, технических систем.
214

Таблица № 18.12
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ)
5-ти этажный
Технико-экономические показатели
" \s п и
1
2
3
|"~ 1
2
3
4
5
Наименование показателем
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Общая площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1978
3 870.0
17 028
45
1
34
10
3 243.9
42.3
2 236.1
965.5
17 021
3 243.9
14
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
6
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
12 021362
11 829 918
191444
3 706
3 706
706
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
ф) ндаменты - ленточные сборные железобетонные;
стены . - существующие кирпичные стены утеплены по системе «Изотех»;
перекрытия - существующие железобетонные плиты;
перегородки - кирпичные, газобетонные;
кровля - мягкая-изопласт;
водосток - из оцинкованного железа.
Замена перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций
215

Таблица № 18.13
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ)
5-ти этажный
Технико-экономические показатели
Хгпп
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в экспл>атацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Площадь жилых комнат
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: теплоцентр
водомерный узел
электрощитовая
Продолжительность строительства
Единица измерения
кв.м
К\б М
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
квм
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1978
5 724
18 048.2
60
10
41
9
3 442.4
348.2
2 471.6
622.6
2 008.8
177.7
1 396.7
434.4
17 180
5 601.5
60.7
88.9
36.8
36.8
15.3
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
р>б.
р>б.
руб.
руб.
руб.
р>б.
10 581 205
10 440 700
140 505
1889
3 074
616
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный;
стены - кирпичные;
перегородки - кирпичные, гипсолитовые, газобетонные;
перекрытия - сборные железобетонные плиты; ш
лестничные марши и площадки - сборные железобетонные;
лоджии и балконы - железобетонные;
окна - тройные стеклопакеты;
кровля - мягкая из наплавляемых материалов.
Перепланировка здания с утепление стен минплитой и облицовкой листами гипрока,
устройство лоджий и балконов, замена перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных
коммуникаций.
216

Таблица № 18.14
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
5-ти этажный
Технико-экономические показатели
№ п п
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: подвального помещения
помещение вышек
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
KB М
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
55
30
10
15
16 376
14 448
1928
3 696.6
3 215.1
1 779.3
22.5
459.0
405.0
54.0
10
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежллой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
РУб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
14 183 575
10 725 620
3 457 956
12 920 944
1 262 631
3 837
4 019
2 751
393
866
894
655
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - сборные железобетонные блоки;
стены - кирпичные;
перекрытия - сборные железобетонные;
полы - линолеумные;
кровля - мягкая;
отделка фасада.
Перепланировка здания с утепление стен минплитой и облицовкой листами гипрока,
устройство лоджий и балконов, замена перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных
коммуникаций.
217

Таблица № 18.15
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(Жилой дом со Встроенными помещениями)
6-ти этайсный с мансардой и подвалом
Технико-экономические показатели
№пп.
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Площадь квартир
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
прочие нежилые
Продолжительность строительства
Единица
измерения
KB.M
Kv6.M
ШТ.
шт.
шт
шт.
шт.
кв.м
кв.м
KB М
кв.м
Показатели здания
1885
2 120
11465
17
7
1
8
1
1 731.3
383.5
119.7
1015 8
квм ' 212.3
к\ б.м
к>б.м
KV6.M
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
12 532
10 398
2 134
2 324.2
1 731.3
592.9
279.2
3137
16
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
И
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади жилой
части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб
руб.
руб.
8 8S7 346
8 503 052
354 294
7 409 113
1 448 233
3811
4 280
2 443
837
707
713
679
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные;
стены - кирпичные;
перегородки - кирпичные, гипсолитовые, газобетонные;
перекрытия - сборные железобетонные плиты;
лестничные марши и площадки - сборные железобетонные;
лоджии и балконы - железобетонные;
окна - тройные стеклопакеты;
кровля - металлическая по деревянной стропильной системе и обрешетке.
Перепланировка здания с облицовкой листами гипрока стен, замена перегородок, окон,
дверей, кровли с устройством мансарды, инженерных коммуникаций.
218

Таблица № 18.16
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
6-ти этажное
Технико-экономические показатели
'"" ,4.' и п
1
2
3
Г 4
5
6
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3 -комнатных
Строительный объем, общий
в том числе жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
36
2
22
12
15 587
13 950
1637
3 138.6
2 684.0
454.6
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
11744 043
11 191 116
552 926
10 569 029
1 175 013
3 742
3 938
2 585
438
753
758
718
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, бетонные;
стены - кирпичные;
перекрытия - железобетонные;
кровля - мягкая, рулонная,
перегородки - газобетонных блоков;
лестницы - сборные железобетонные.
Переапанировка здания с облицовкой стен листами птрока, замена полов, перегородок,
окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
219

Таблица № 18.17
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
6-ти этажное
Технико-экономические показатели
№ п п
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
8
, 9
10
11
12
13
14
15
16
Наименование показателей
До рсконстр\кцнн
Год ввода в экспл\ атацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконс1р\кции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3 -комнатных
4 -комнатных
5 -комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
Показатели здания
, 1885
кв.м
к\б.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
к>б.м
к\ б.м
к\б.м
KB M
кв.м
кв.м
месяц
3 678.2
20 177 ~~
24
3
5 ~~
13
2
1
20 682
18 678
2 004
3 770.2
3 213.5
556.7
17
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
Стоимость сфоительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 к\б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
р>б.
р>б.
р\б.
р\б.
р\б.
р>б.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
24 586 958
22 620 002
1 966 957
22 395 043
2 191916
6 521
6 969
3 937
682
1 189
1 199
1094
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточный бутовый;
стены - кирпичные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и о'оре-
шетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, усиление фундаментов;
замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
220

Таблица № 18.18
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
6-ти этажное
Технико-экономические показатели
Л'гп п
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3 -комнатных
4 -комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: офисные помещения
технические помещения
Продолжительность строительства
Единица измерения
КВ.М
куб.м
ШТ.
ШТ.
ШТ.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1938
5 602.5
33 113
51
4
13
15
19
38 751
33 745
5 006
6 556.4
5 364.5
5 284.7
1 191.9
1071.6
120.3
26
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
42 546 092
41 896 908
649 184
37 133 713
5 412 379
6 489
6 922
4 541
1009
1098
1 100
1081
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, бутовые;
стены - кирпичные;
перекрытия - железобетонные;
кровля - металлическая;
перегородки - из газобетонных блоков;
лестницы - сборные железобетонные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена перегородок, полов,
окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
221

Таблица № 18.19
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ЧАСТИ ДОМА)
5-ти этажное с мансардой
№n n
1
2
3
4
5
6
Технико-экономические показатели
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 2 -комнатных
6 -комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
к\б.м
кв.м
KB М
кв.м
месяц
Показатели здания
8
4
4 '
7 636
1 370.2
1 365.8
4.4
6
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
р\б.
Р\б.
р\б.
РУб.
руб.
11226 595
9218611
2 007 984
8 193
1470
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - бутовые;
стены - кирпичные;
перекрытия - монолитные железобетонные;
перегородки - кирпичные, гипсолитовые, газобетонные;
кровля - оцинкованная кровельная сталь.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, замена перекрытий, полов,
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
222

Таблица № 18.20
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
5-ти - 6-ти - 7-ми - 8-ми этажный
Технико-экономические показатели
St" п
I
2
3
1
2
^ 3
4
5
6
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, обшая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, обшее
в том числе: 2 -комнатных
3 -комнатных
4-комнатных
6-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
КВ.М
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
до 1917
3 767
23 120
19
12
3
2
2
23 695
20 375
3 320
3 860.7
2 987.1
873.6
33
на 01.01.2000 г. без >чста налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м обшей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
р\б.
руб.
руб.
руб.
руб.
15 499 093
12 804 173
2 694 920
13 705 223
1 793 870
4015
4 588
2 053
601
654
673
540
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные бутовые;
стены - из полнотелого кирпича;
перегородки • - газобетонных блоков;
перекрытия - монолитные железобетонные;
стропильная система - деревянная;
кровля - из оцинкованной стали.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, усиление фундаментов;
замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
223

Таблица № 18.21
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(АДМИНИСТРАТИВНОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ +
ГАРАЖОМ)
1-но - 5-ти - 7-ми - 8-ми - 9-ти этажный с техническим этажом
Технико-экономические показатели
№ п п.
1
2
3
1
2
3
4
5
6
1 Ьимснованис показателей ' Елиница измерения
До реконстр> кцни
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
4-комнатных
5-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: гараж
офисные помещения
складские помещения
вспомогательные помещения
(службы дома, технические - подвал, технический этаж)
Продолжительность строительства
кв.м
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
клб.м
к\ б.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здании
1897
12 074.8
54 380
54
1
6
27
18
2
56 602
42 162
14 440
12 568.2
8 557.2
4 011.0
1217.1
540.9
245.0
2 008.0
24
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
90 824 235
руб. 76 292 357
руб.
руб.
руб.
р%б.
pv6.
руб.
руб.
рчб.
руб.
руб.
14 531878
71 361 475
19 462 760
7 227
8 339
4 852
2 274
1605
1693
1348
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с железобетонными ростверками;
каркас и плиты перекрытий - монолитные, железобетонные;
стены - кирпичные.
Перепланировка здания с облицовкой стен листами гипрока, усиление фундаментов -
буроинъекционные сваи, замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли,
инженерных коммуникаций.
Одноэтажная пристройка - кафе.
224

Таблица № 18.22
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОДНОЙ СЕКЦИИ ОБЩЕЖИТИЯ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ)
9-ти этажное, четырехсекционное
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
1
2
3
4
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
Единица измерения
КВ.М
куб.м
ШТ.
ШТ.
3-комнатных 1 шт
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
куб.м
КВ.М
месяц
Показатели здания
1972
6 704.0
32 843
45
30
15
8211
2 718 1
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
Р>б.
13 069 686
11 372 308
1 697 377
4 808
1592
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, из сборных бетонных блоков,
стены - кирпичные;
перекрытия - многопустотные железобетонные плиты;
кровля - мягкая, рулонная;
перегородки - из газобетонных блоков;
лестницы - сборные железобетонные.
Перепланировка здания с облицовкой внутренних стен листами гипрока, замена
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
Проведена реконструкция одной секции (первая очередь).
225

Таблица № 18.23
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ОБЩЕЖИТИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ)
9-ти этажное
Технико-экономические показатели
Si п п.
1
2
3
1
2
3
4
5
б
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплу атацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2 -комнатных
3-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
Единица измерения
КВ.М
к\б.м
ШТ.
ШТ.
ШТ.
Показатели здания
1972
3 736.1
11956
51
17
8
шт. ' 26
куб.м
кчб.м
к\б.м
кв.м
кв.м
кв.м
Продолжительность строительства месяц
13 328
12 836
492
3 146.9
2 971.2
175.7
7
на 01.01.2000 г. без >чета налога на добавленную стоимость
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
Стоимость строительства, общая | руб.
в том числе, строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 ку б. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
5 139 952
4 988 600
151352
4 955 814
184 138
1633
1668
1048
62
386
386
374
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные, из сборных бетонных блоков;
стены - кирпичные;
перекрытия - многопустотные железобетонные плиты;
кровля - мягкая, рулонная;
перегородки - из газобетонных блоков;
лестницы - сборные железобетонные.
Перепланировка здания с облицовкой внутреншгх стен листами гипрока, замена перего
родок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
226

Таблица Ns 18.24
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
ПОД МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНЫЙ КОМПЛЕКС
«ПЕТРОВСКИЙ ФОРТ»
14-ти этажный с мансардой и цокольным этажом
Технико-экономические показатели
X? л п
1
-"" 2
3
Наименование показателей
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
KV6.M
кв.м
месяц
Показатели здания
170 622
49 282.5
8
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
""" 4
5
6
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
РУб.
РУб.
руб.
руб.
356 000 632
106 800 189
249 200 442
7 224
2 086
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные;
каркас здания - монолитный железобетонный;
кровля - мягкая рулонная.
227

Таблица № 18.25
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ПОД ОФИСНЫЙ ЦЕНТР)
2-х, 3-х этажное
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
4
Наименование показателей
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Единица
измерения
ШТ.
к\б.м
кв.м
месяц
Показатели здания
2-3
5 109
1231.3
13
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
руб.
РУб.
руб.
руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания j руб.
1 413 367
1 072 935
340432
1 148
277
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты
стены
перегородки
перекрытия
лестничные марши
крыльца и козырьки
окна
- ленточные из сборных железобетонных блоков;
- кирпичные;
- кирпичные и газобетонные;
- сборные железобетонные ребристые плиты;
- сборные железобетонные ступени по косоурам;
- сборные и монолитные железобетонные;
- стеклопакеты из профиля ПВХ.
Перепланировка здания с облицовкой внутренних стен листами гипрока, замена
перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных коммуникаций.
228

Таблица №18.26
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ПОД ОФИСНЫЙ ЦЕНТР)
5-ти этажное
Технико-экономические показатели
Хх п п
1
2
3
1
2
3
4
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество этажей
Строительный объем здания
Общая площадь здания
Продолжительность строительства
Нлшшца
измерения
KB M
куб.м
шт.
куб.м
кв.м
месяц
Показатели здания
1940
2 105.1
9 864
5
9 864
2 028.6
9
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
5
6
7
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
РУб.
РУб.
3 417 517
3 084 391
333 126
1685
346
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные;
стены - кирпичные;
перекрытия - железобетонные;
кровля - металлическая, оцинкованное железо по деревянной стропильной системе и
обрешетке;
перегородки - газобетонные, пазогребные.
Перепланировка здания с заменой полов, частично перегородок, окон, дверей, кровли,
инженерных коммуникаций.
229

Таблица №18.27
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ЖИЛОЙ ДОМ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И
АВТОСТОЯНКОЙ)
4-х - 5-ти - 6-ти - 7-ми - 8-ми этажное с цокольным этажом
Технико-экономические показатели
№пп
1
2
3
1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей Единица измерс- ' Показатели здания
1 ния
До реконстр) кции
Год ввода в экспл>аташпо
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Трансформаторная подстанция ТП 2x630 кВа
Количество квартир, обшее
в том числе: 2 -комнатных
3 -комнатных
4-комнатных
5 -комнатных
кв.м
к\б.м
кв.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
6-комнатных 1 шт.
Строительный объем, обший куб.м
в том числе, жилой части здания к\ б.м
1914
13186
27342
82.6
88
16
44
16
10
2
30 195
18 652
нежилой части здания куб.м [ 11543
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь нежилой части, общая
в том числе: встроенные помещения
автостоянка
Продолжительность строительства
кв м 1 14 562.4
квм 10 966.4
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
3 596 0
2 847.2
1 200.7
25
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленн>ю стоимость
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади здания руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир руб.
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
119 688 008
118 414 298
1273 710
74 419 000
45 269 008
8 219
6 786
12 589
руб. 4 128
р\б.
руб.
руб.
3 964
3 990
3 922
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - монолитная железобетонная плита;
стены - кирпичные;
перекрытия, лестничные марши, площадки, балконы, шахты лифтов - из сборных железобетонных элементов.
Перепланировка здания с облицовкой внутренних стен листами гипрока, усиление
фундаментов; замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных
коммуникаций.
В цокольном этаже автостоянка-гараж.
230

Таблица № 18.28
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ)
1-но - 2-х этажное с мансардой
Технико-экономические показатели
■""Угпп
""" 1
2
3
"~~ 1
2
3
4
5
6
7
Наименование показателей
До реконструкции
Год ввода в эксплуатацию
Площадь здания, обшая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Количество квартир, общее
в том числе- 2 -комнатных
3 -комнатных
4-комнатных
5 -комнатных
Общая площадь квартир
в том числе: 2 -комнатных
3 -комнатных
4-комнатных
5 -комнатных
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Площадь квартир
Площадь лоджий, балконов
Продолжительность строительства
Ешнмиа измерения
кв.м
куб.м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
к>бм
кв.м
кв.м
KB M
месяц
Показатели здания
1872
824.4
3697
8
4
2
1
1
937.3
457.1
130.2
180.8
169.2
4 123
937.3
929.7
7.6
10
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
8
9
10
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м обшей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
р>б.
руб
руб.
руб.
35 598 326
30 349 836
5 248 491
37 980
8 634
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - ленточные бутовые;
стены - кирпичные со шлакобетонными вставками;
перекрытия - по металлическим балкам;
стропила - деревянные, насланные.
Перепланировка здания с облицовкой внутренних стен листами гипрока, усиление
фундаментов; замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных
коммуникаций. Устройство мансардного этажа.
231

Таблица № 18.28а
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(НЕЖИЛОЕ ЗДАНИЕ ПОД ЖИЛОЙ ДОМ)
1-но - 2-х этажное
Технико-экономические показатели
Si пп
1
2
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 3 -комнатных
Строительный объем, общий
Единица измерения
шт.
шт.
Показатели здания
1
1
к\б.м 2 585
в том числе: жилой части здания ! куб.м
нежилой части здания
3 Площадь здания, общая
4 Общая площадь квартир
5
б
7
8
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
в том числе: подвал (технические помещения)
подвал (электрощитовая)
Продолжительность строительства
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
2 143
442
501.3
324.5
309.8
14.7
176.8
163.7
13.1
месяц 10
на 01.01.2000 г. без \чета налога на добавленную стоимость
9
10
11
12
Стоимость строительства, общая ' р> б.
втом числе: сгронтельно-монтажные работы руб.
оборудование р>б.
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей плошади здания
13 ' Стоимость 1 кв. м общей плошади квартир
14
15
16
17
18
Стоимость 1 кв. м общей плошади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб м С1роительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части
здания
р>б.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части , руб.
здания |
19 039 199
15 742 906
3 296 293
16 347 375
2 691824
37 980
50 377
15 225
8 295
7 365
7 628
6 090
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты -ленточные бутовые;
стены - кирпичные со шлакобетонными вставками;
перекрытия - по металлическим балкам;
стропила - деревянные, наслонные;
кровля - металлочерепица.
Перепланировка здания с облицовкой внутренних стен листами гипрока, усиление
фундаментов; замена перекрытий, перегородок, окон, дверей, кровли, инженерных
коммуникаций.
232

Таблица № 18.29
РЕКОНСТРУКЦИЯ ЗДАНИЯ
(ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КОРПУС)
1-но этажное
Технико-экономические показатели
.Угп п
1
2
1
2
3
4
5
6
7
8
Наименование показателей
До реконструкции
Площадь здания, общая
Строительный объем, общий
После реконструкции
Озеленение
Асфальтобетонное покрытие дорог
Трансформаторная подстанция ТП 2x630
Площадь застройки корпуса
Строительный объем, общий
Площадь здания, общая
Производственная площадь
Продолжительность строительства
Единица измерения
KB.M
куб м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
3706.8
29655
150
482.6
53.7
4118.7
39 789
4 977.0
4 032.0
2
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
9
10
11
Стоимость строительства, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
17 097 352
14 514 949
2 582 403
3 435
430
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Реконструкция производственного корпуса - организация на его площади нового технического проекта по
выпуску продукции:
— участок по изготовлению сердечника кабеля и участка по изготовлению внешних покровов;
— по всей ширине корпуса возведена одноэтажная пристройка;
— для обеспечения электроснабжения корпуса осуществлено строительство новой ТП 2x630 кВА.
Осуществлен ремонт строительных конструкций: кровля, окна, двери, ворота, полы, отделочные работы,
водоснабжение и канализация, ремонт дренажной системы вокруг здания.
233

РАЗДЕЛ 19
УДЕЛЬНЫЙ ВЕС
КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛЕМЕНТОВ
стонзаости строительства
РАСЧЕТ СТОИМОСТИ (УКРУПНЕННЫЙ)
ДОМ КИРПИЧНЫЙ, 16-ТИ ЭТАЖНЫЙ
(без внутренней отделки квартир)
Общая площадь здания -17 318,5 кв.м
Таблица № 19.1
№
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
И
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Наименование работ или затрат
2
Земляные работы
Фундамент
Стены фундаментные. Кирпичные
Стены. Кирпичные
Перегородки. Кирпичные
Бетонные и Ж/Б конструкции
Перемычки
Перекрытия
Балконные плиты
Лестничные марши
Лестничные площадки
Ступени
Установка лифтовых шахт
Перекрытия
Перегородки из газобетонных блоков
Итого по бетонным и Ж/Б констр\ кциям
Кровля
Лестницы
Балконы и лоджии
Двери
Окна
Полы
Отделочные работы
Внутренние работы
Лифтовое оборудование
Лифты г/п до 400 кг
Лифты г/п до 600 кг
Мусоропроводы
На каждый этаж дополнительно
Един.
ичч.
3
м*
mj
mj
1
м
шт.
шт.
шт
шт.
шт.
шт.
шт.
шт
шт.
100 м2
т
т
100 \г
м"
1
м"
100 м'
комп
100 \г
шт.
шт.
1 м/п
этаж

Количество
4
5915
508
178078
21175
8973
1330
145
150
160
160
20
2522
1016.57
247.375
61.62
19.17
6219.42
3605.37
29.75
1117
173 185
3
3
3
17
Удельный вес
стоимости
копстр)кциП и
видов работ, %
5
6.62%
1152%
1.60%
32.44%
0 35%
2.09%
12 66%
1.33%
3.86%
0.12%
0.16%
1.07%
0 09%
2.14%
23.52%
0.96%
0 10%
1.73%
2 49%
0.51%
0 69%
3 38%
6.60%
0 14%
2.99%
1.14%
1.35%
0 05%
0 02%
Общая стоимость в иенах 01.01.2000 г.
Всего
прямые
затраты
+ HP + СП
б
3391679
5901977
817813
16627406
178484
1070738
6485639
681825
1980082
63579
83054
546124
48642
1094771
12054454
з/пл
7
360224
226200
55381
1100180
22526
1 336529
490480 1 50857
51713
887464
1277716
260279
354275
1731653
3384880
70401
8577
79981
266445
22997
1532969 I 587046
1
585991 1
691500
27114 ! 2055
10648
2469
Э.МиМ
8
527755
139700
7986
259418
1906
матер,
ресурс
9
2503701
5536076
754446
15267808
154052
306245111411680
424946; 14677
8503
5899
24412
1724
34667
4175
5155
34633
801585
3094024
45680
911257
20885
3024
234

Продолжение таблицы № 19.1
1
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
Наименование работ или затрат
2
Внутренние специальные работы
Слаботочные устройства
Водопровод и канализация
Отопление и вентиляция
Электрооборудование
Переговорные устройства
Пожарная сигнализация
Техническое оборудование
Итого по зданию:
Наружные сети и коммуникации
Канализация
Водопровод
Теачоснабжение
Благоустройство территории
Озеленение
Вертикальная планировка
Всего по смете, без учета НДС
Един.
иэм.
3

Количество
4
Удельный вес
стоимости
конструкций и
видов работ, %
5
0.04%
0.40%
0.32%
0.37%
0.04%
0.02%
0.11%
99.51%
0.16%
0.09%
0.12%
0.04%
0.05%
0 02%
100.00%
Общая стоимость в ценах 01.01.2000 г.
Всего
прямые
затраты
+ HP + СП
6
21132
207130
161938
188161
22550
11275
53998
50995081
84537
47700
59724
23027
27912
10116
51 248 097
з/пл
7
ЭМиМ
8
матер,
ресурс
9
Примечание.
Требуется учесть дополнительно затраты по Сводному сметному расчету: главы № 8 -№ 12.
В затратах учтены: прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль.
235

ЖИЛОЙ МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ ДОМ
(ВСТАВКА МЕЖДУ ПАНЕЛЬНЫМИ ДОМАМИ)
(без внутренней отделки квартир)
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№ п.п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Этажность
Высота этажа
Количество квартир
в том числе: однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных
четырехкомнатных
Строительный объем
Общая площадь здания
Реализуемая площадь здания
Общая площадь квартир
Площадь встроенных помещений (гараж)
Продолжительность строительства
Единица измерения
этаж
м
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
к\ б. м
кв. м
KB М
кв. м
кв. м
месяц
Таблица № 19.2
Количество ""
7 ~~
3.3
88
39
22
20
7
32588
9024
8000
7500
500
18
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.2.1
№
п/'п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Наименование затрат
Затраты Застройщика
Затраты Генподрядчика
Авторский надзор
Проектно-сметная документация
Охрана объекта
Оплата разрешений, ТУ и т д.
Аренда земли
СЭС, ПИБ, прочие затраты
Отчисления на инфрастр\ кт> ру
Накладные расходы
Плановая прибыль
СМР и оборудование
Итого стоимость объекта
Удельный показатель
стоимости
строительства. р>й'Ч|2
250
175
19
93
64
Удельный вес
стоимости конструкций и
видов работ, %
4.19%
2.94%
0.32%
1.57%
1.07%
j
5
100
203
144
4904
5957
009%
1.68%
3.42%
2.41%
82.32%
100
Общая стоимость в
ценах 01.01 2000 т,
р\б
1999104
1399373
150699
746900
510 057
41 163
800587
1 627 859
1 149077
39 235 195
47 660015
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА СМР И ОБОРУДОВАНИЕ
(расшифровка п. 12 таблицы № 19.2.1.)
Таблица № 19.2.2
К» п/п
1
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
15
2
2.1.
2.2.
Наименование затрат
2
«0» ЦИКЛ
Работы по организации строительной
площадки, вынос сетей
Земляные работы и свайное поле
Ростверк
Дренаж прифундаментный (с \ четом гаража)
Цокольный этаж, включая гараж
НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ
Каркас здания - монолитный
Наружные стены - кирпич + газобетон
(перегородки - газобетон)
Удельный показатель
стоимости
строительства, р\5Лг
3
535
59
246
42
82
104
3 501
1436
1 197
Удельный вес
стоимости конструкций и
видов работ, %
4
10.91%
1.21%
5.02%
0.86%
1 .68%
2.13%
7138%
29.29%
24.41%
Общая стоимость в
ценах 01 01 2000 т,
р\б.
5
4 282 059
474 598
1 968 501
337 468
659 307
835 907
28 004 924
11490 771
9 575 643
236

Продолжение таблицы № 19.2.2
S° п/п
I
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2 7.
2 8.
2.9.
2.10
3
3.1.
3 2.
3.3.
3 4.
3.5
3.6.
4
4,1.
4.2.
4 3.
4.4.
4.5.
4.6.
4.7.
4.6.
5
5.1.
5.2.
Наименование затрат
2
Каркас здания - сборный железобетон
(вентиляционные блоки, лифтовая шахта,
мусоропровод, лестницы, балконы и козырьки)
Оконные, балконные заполнения
Внутренняя отделка и полы (только АПУ)
Двери
Кровля
Монтаж лифтов
Стоимость лифтов
Фасадные работы
Внутренние инженерные сети
Электромонтажные работы
Слаботочные системы
Диспетчеризация
ПЗУ
Сантехмонтажные работы
АППЗ
Наружные инженерные сети
Водопровод
Канализация
Теплотрасса
Реконструкция тепловых сетей
Кабель 0.4 кВт
Реконструкция ТП
Телефонизация
Радиофикация, телевидение
Благоустройство
Вертикальная планировка, дороги
Озеленение
Итого стоимость СМР
Удельный показатель
стоимости
строительства, рубУм2
3
120
383
128
30
84
24
98
0
530
188
53
0
0
239
50
202
14
26
9
59
24
35
31
4
137
137
0
4904
Удельный вес
стоимости конструкций и
видов работ, %
4
2.44%
7.81%
2.61%
0.62%
1.71%
0.50%
2.00%
10.80%
3.83%
1.07%
0.00%
0.00%
4.88%
1 .02%
4.11%
0.29%
0.52%
0.18%
1.20%
0.48%
0.72%
0.63%
0 08%
2.80%
2.80%
100.00%
Общая стоимость в
ценах 01 01 2000 г,
руб
5
957 564
3 064 206
1 022 679
241 306
672 210
195 343
785 203
0
4 236 264
1 501 461
421 328
0
0
1915 129
398 347
1 613 103
114 594
204 071
72 210
470 933
188 373
282 560
248 967
31396
1 098 844
1 098 844
0
39 235 195

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ
3-Х СЕКЦИОННОЕ,
СО ВСТРОЕННЫМИ НЕЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
(без внутренней отделки квартир)
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица № 19.3
№пп
1
Наименование показателей
Этажность
2 1 Высота этажа
3
4
5
6
Количество квартир
Строительный объем,
в том числе: подземной части
Общая площадь квартир
Площадь встроенных помещений
Ьднница измерения
этаж
м
квартира
к\'б м
к\ б. м
кв. м
кв. м
Количество
8,12 и 13
3
129
40794
11230
7509
750
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.3.1
Л'= п
п
1
2
3
4
5
б
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Конструкции и виды работ
Подземная часть здания
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестронтельные работы подземной части
Надземная часть здания
Стены наружные
Стены вн>треннне
Перекрытия
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка мест общего
пользования
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее
водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование воздуха
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Подъемно-транспортное оборудование
Технологическое оборудование и
трубопроводы
Итого, без учета НДС:
Сметная стоимость на 01 01 2000 г , р\б
распрсдспскис
затрат по
элементам
541002
2867460
1055585
9045871
6246671
5648854
1631380
655946
306909
640936
1409827
239232
2443991
1743840
179476
3245208
832719
194951
787745
569450
1065691
229749
254122
1154391
469305
4851
43465161р.
на 1 м обшей
плошали
квартиры
72.05
381.87
140.58
1204.67
831.89
752.28
217.26
87.35
40.87
85.36
187.75
31.86
325.47
232.23
23.90
432.18
110.90
25.96
104.91
75.84
141.92
30.60
33 84
153.73
62 50
0.65
5788
на 1 м
строите тыюго объема
здания
13 26
70.29
25.88
221.75
153 13
138.47
39.99
16 0S
7.52
15.71
Удельный вес
стоимости
конструкции и видов
работ, %
1 24%
6.60%
2.43%
20.81%
14 37%
13.00%
3.75%
1.51%
0.71%
1.47%
34.56 | 3.24%
5.86 0.55%
59 91 i 5.62%
42.75
4.40
79.55
20 41
4.78
1931
13.96
26.12
5.63
6 23
28.30
11.50
0.12
1065
4.01%
0.41%
7.47%
1.92%
0.45%
1.81%
1.31%
2.45%
0.53%
0.58%
2.66%
1.08%
0.01%
100.00%
Примечание, учтены лимитированные и прочие затраты.
238

фундаменты
стены внутренние
стены наружные
перегородки
перекрытия
кровля
окна
двери
полы
внутренняя отделка
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
- свайные с монолитным ростверком;
- несущие железобетонные, толщиной 140 мм;
- самонесущие из газобетонных блоков облицованные кирпичом;
- из газобетонных блоков;
- монолитные железобетонные, толщиной 160 мм;
- плоская с трехслойным рулонным покрытием из наплавляемого материала «Фили-
зол», утепленная, с внутренним водостоком;
- блоки оконные деревоалюминиевые с тройным остеклением (стекло + стеклопакет);
- входные обшиты рейками с наружной стороны и облицованные пластиком с
внутренней стороны, внутренние - облицованные пластиком, со сплошным заполнением
щита;
- линолеум поливинилхлоридный на вспененной основе, керамическая плитка в
санузлах;
- масляная и водоэмульсионная окраска, облицовка стен керамической плиткой;
239

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ С МОНОЛИТНЫМ КАРКАСОМ
(без внутренней отделки квартир)
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица №19.4
№ п п
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Этажность
Высота этажа
Количество квартир
Строительный объем
Общая площадь квартир
Единица измерения
этаж
м
квартира
к\б. м
кв м
Количество
4
3.3 "~
19 ~~
9024
2105.6
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица №19.4.1
№
п п.
1
1
Чг
3
4
5
6
7
8
9
10
1!
12
Наименование затрат
2
1. Общестронтельиые ра
Земляные работы
Фундаменты
Стены
Перекрытия
Покрытие
Кровля утепленная
Лестницы
Штукатурные работы
Полы (подготовка под
чистовое покрытие)
Окна
Двери
Перегородки
13 Фасад
Итого но раздела I
II. Вилтрениие ниженерн
14
15
16
17
Центральное отопление
Водопровод
Канализация
Электромонтажные работы
Итого по разделу II
Итого I + II
Временные здания и
сооружения- 1,1 %
Итого:
Зимнее >дорожание -1,2 %
Итого:
Технический надзор - 1,6 %
Итого:
Непредвиденные работы и
затраты - 2 %
Всего, без \ чета НДС
Единица измерения
3
5оты
1000 м" площадь
застройки
1000 м" площадь
застройки
1000 м' общего
строительного
объема
1000 м" общей
площади
1000 м'
площади
застройки
1000 м" площади
застройки
1000 м'
1000 м1
1000 м" общей
площади
1000 м'
1000 м'
1000 м'
1000 м'
Стоимость
единицы
4
517
710
1745
186
678
1354
64
40
52
22
23
37
2072
1
ые сети
1000 м"
1000 м-'
1000 м'
1000 м'
30
10
4
47
Проект
Кол-
во
5
0.752
0.752
9.024
2.106
0.752
'0.752
9.024
9.024
2.106
9.024
9.024
9.024
9.024
9.024
9.024
9.024
9.024
1.10%
1.20%
1.60%
2%
Общая
стоимость, p\G
6
Удельный вес стоимости
констр)кций и видов работ,
%
7
388451
533569
1600387
390999
509672
1018068
580080
361647
108604
202268
211344
329924
186981
6 421 995
273911
94441
39806
427720
835 878
7 257 873
79 837
7 337 709
88 053
7 425 762
118812
7 544 574
150891
7 695 465
5.35%
7.35%
22.05%
5.39%
7.02%
14.03%
7.99%
4.98%
1.50%
2.79%
2.91%
4.55%
2.58%
88.48%
3.77%
1.30%
0.55%
5.89%
11.52%
100.00%
240

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ
С МОНОЛИТНЫМ ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫМ КАРКАСОМ.
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Жилой 10-ти секционный дом предназначен для проживания 532 жителей.
В цокольном этаже расположены встроенные помещения.
10-ти секционное здание. 1 секция - 16 этажей. 2 секции - по 10 этажей, 7 секций - по 6 этажей каждая.
Таблица № 19.5
Наименование показателей
Жилая часть здания:
площадь застройки
общая площадь
обшая площадь квартир
площадь жилых комнат в квартирах
строительный объем
этажность
количество квартир
однокомнатные
двухкомнатные
трехкомнатные
четырехкомнатные
Единица измерения
М"
ма
м2
mj
mj
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
шт.
Количество
4118
26125
20900
11968
103101
от 6 до 16
288
115
103
69
1
Нежилая часть здания: встроенные помещения
площадь всего
вт.ч :
кафе - мороженное на 20 мест
молочно-раздаточный пункт
бытовое обслуживание
помещение для спорта
клубные помещения
магазин
общая площадь здания
продаваемая площадь
м'
м<
м*
м"
м-
м"
м"
м'
м"
1118
80
13
300
326
38
361
27 243
22 018
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Фундаменты - забивные сваи сечением 35x35 см, длиной 28-32 м с монолитными
железобетонными ростверками'под опоры каркаса выполненные на ширину здания и
объединенные в продольном направлении ленточными фундаментами.
Фундаменты под техническими помещениями в трех вариантах - 1-й: забивные сваи сечением 35x35 см,
длиной 14-16 м с монолитными железобетонными ленточными ростверками; 2-й: плита толщиной 50-60 см на
упруго-свайном основании (под сваи сечением 35x35 см, длиной 14-16 м); 3-й- плита толщиной 50-60 см на
естественном основании.
Колонны - монолитные железобетонные, сечением 400x400 мм.
Внутренние стены - несущие монолитные железобетонные толщиной 160 мм.
Перекрытия и покрытие - монолитные железобетонные неразрезные плиты, толщиной 200 и 160 мм.
Наружные стены - не несущие монолитные с поэтажным опиранием на плиты перекрытия, которые
при шаге поперечных стен 7,2 м усилены контурными балками.
Наружный слой стены - оштукатуренный кирпич, внутренний слой стены из блоков пористого бетона
марки Д-400. Между ними воздушный зазор 10-15 см.
Перегородки - гипсобетонные, пазогребенные.
Лестничные марши и площадки - сборные железобетонные, плитного типа из бетона В22,5.
Окна - стеклопакет, тройное остекление.
Двери - деревянные обыкновенные.
Полы - паркет, линолеум.
Сантехкабины, диффузоры, вентшахты - железобетонные, из бетона объемного формования.
Лифты в каждой секции - всего 11.
Отделка - улучшенная, обои, окраска ПВА.
Кровля - рулонная;
241

Технические системы - отопление, водоснабжение, канализация, электроснабжение - централизованные от
городских сетей. Слаботочные системы.
Высота этажа 3 м.
Встроенные помещения для учреждений обслуживания расположены в уровне 1-го и цокольного этажей.
В цокольном уровне - технические, складские помещения магазинов и учреждения обслуживания.
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.5.1
22
018
№
п п
1
1
2
3
т1
5
6
7
8
9
1(К
11
12
13
14
15
16
17
18
- общая площадь квартир и
встроенных помещений
удельные показатели приведены
на данный показатель
Наименование работ
2
11одготовитсльные работы
Подземная часть
здания
Сметная стоимость на
010! 2000 г
Удельный
вес
стоимости
констр)к-
uiiii и
видов
работ, V»
на 1 м"
общей

площади
здания,
доллар
США
3 i 4
0 61%
'Земляные работы 0 70%
Свайные основания i 4 33%
Ростверки и монолитные кон-
стр\киии
11рочие работы нулевого
цикла
Надземная часть
здания
Монолитный ЖБК
Кирпичная кладка стен
Перегородки
4.69%
0 73%
25.90%
12 36%
3.27%
Окна /металлопластик с трои- 10 63%
ным остеклением'
Дпсри i 165%
Отделочные работы (места
общего пользования)
Кровля
Сборные железобетонные
констрчкшш
Металлом» клрукиии
Штукатурка фасадов
Лифты
Санитарно-тсхнические
работы
Ол.техпич. и слаботочные
работы, диспетчеризация
Благоустройство
территории
19 вертикальная планировка
20 благоустройство и озеленение
21 Непредвиденные затраты (2%)
22
23
24
25
26
Итого СМР
без НДС
Проектно-изыскательские
работы
Технический и авторский
надзор
3.00%
1.28%
0 95%
1.23%
1.08%
4 28%
4.75%
3 55%
0 53%
1.15%
1.73%
8.14%
2.77%
С ipaxoeai we строительно- 068%
монтажных рисков
Всего по объекту, 100.00%
без > чета НДС |

распределение
затрат по

элементам,
доллар США
5
' 10000%
107
122
7.57
8 20
1.27
45.27
2160
5.72
18.59
2 89
5 24
223
166
2 16
189
7 48
8.31
621
0.93
201
3 03
15455
14.23
4.84
1.19
174 79
23499
График строительства здания с распределением капитальных
вложении по кварталам
1 кв
6
2 61%
2кв
7
5 93%
23499j
26946 13473
166652
180483
28045
996713
475548
125986
409299
27775
13473
83326
90241
12019
3 кв
8
1070%
55551
90241
12019
i
!
I
63650 ■
115361
49198
36581
47485
41603
164611
182903
136741
20581
44171
66721
3402777
313248
106504
26104
3848633
1295
66042
6080
2067
26104
100293
3981
203041
18691
6355
22808;
166119
27973
7411
7186
366501
33739
11471
411711
4 кв
9
8.23%
5 кв
10
15 29%
6 KB
11
15 бв0'!
7 кв
12
1695%
!
i
4006
166119
83920
22233
5526
281804
25942
8820
31656Г,
166119
83920
22233
94453
166119
83920
22233
94453
166119
83920
22233
94453
14688,14688114688
14920
7569
7316
7306
32297
35886
26829
10271
523807
48220
16395
22199
11353
7316
10958
31776
35307
26396
10534
537254
49458
16816
5S842:j60352S
1
23654
11353
7316
10958
13868
33860
37622
28127
...
6860
14724
11395
581152
52992
18017
652161
8кв.
13
16.89%
166119
83920
22233
94453
14688
23291
11353
7316
10958
13868
33339
37044
27694
6860
14724
11357
5792IS
52814
17957
649989
9 кв.
14
7.74%
27973
7411
31485
4897
31297
7569
7316
7306
13868
33339
37044
27694
6860
14724
5176
263958
25312
8606
297876
242

СВОДНЫЙ РАСЧЕТ (УКРУПНЕННЫЙ).
ДОМ КАРКАСНЫЙ, МОНОЛИТНЫЙ, 16-ТИ ЭТАЖНЫЙ
Общая площадь здания -18 185 кв.м,
в т.ч. 600 кв.м встроенных нежилых помещений
n'n
ГГ
Наименование
работ или затрат
2
Един,
изм
3

Количество
4
Стоимость единицы в иенах
01 01 2000 г , р>б
Всего
5
з/пл
6
ЭМиМ
7

материал
ресурс
8

Затраты
труда
всего,
чел/час
9
Таб
лица №19.6
Общая стоимость в ценах на 01 01 2000 г ,
руб
Всего
10

Удельный вес

стоимости кон-
струюхнй
и видов
работ,
%
11
зУпл
12
ЭМиМ
13

материал
ресурс
14
Затраты
труда
всего,
чел ./час
15
Фундаменты
1
2
Фундамент.
Фундаментная
Ж/Б плита из
бетона М-200
Земляные работы
MJ
MJ
1710
119865
48.26
47.82
1102.57
2.42
2049685
99861
2.97%
0.14%
82518
7674
81776
59666
1885391
32521
Стены, в т.ч.:
3
4
5
б
7
8
9
То1
li
12
13
14
15
16
Наружные из
газобстонных
блоков,
толщиной 0 6 (600) м
Внутренние из
монолитного
бетона,
толщиной 0.3 (300) м
Внутренние из
монолитного
бетона,
толщиной 0. 1 (100) м
Перегородки из
газобетонных
блоков,
толщиной 01 (100)м
Перегородки из
газобстонных
блоков,
толщиной 0 3 (300) м
Перекрытия
безбалочные, Ж/Б
из бетона М-200
Колонны из Ж/Б
(40x40)
Колонны из Ж/Б
(40x60)
Перемычки
Окна
Двери
внутренние и наружные
в кирпичных и
бетонных
конструкциях
Двери
балконные
Полы
Отделочные
работы
м'
м*
mj
м1
MJ
на \Г
Ж/Б
м1
м1
шт.
ы1
м"
М"
100
м2
5492.52
148.43
247032
1094.78
1407.29
3746.36
4166.4
43776
9150
2515
2772
306
181.85
2049.07
1696.71
2035.96
204907
204Э 07
1758.32
2383.70
1941.42
296.16
193.49
56.73
12419
2892.59
99.53
133.08
18775
99.53
99.53
173.80
410.93
269.93
43.73
56.17
20.74
31.29
54665
75.14
3055
33.65
75.14
7514
35.87
142.14
106.27
643
12.34
12.71
10.53
40.66
1874.40
1533.08
1814.56
1874.40
1874.40
1548.66
1830.63
1565.22
246.00
124.98
23.29
82.37
2305.28
3.72
6.46
9.09
3.72
372
8.4
19.5
1Z8
256
0.91
1.45
29.4
11254552
251843
502947
2243280
2883634
6587314
9931455
8498769
2709844
486634
157247
38002
526018
5673054
16.30%
0.36%
0.73%
3.25%
4.18%
)
9.54%
14.39%
12.31%
3.93%
0.70%
0.23%
0.06%
0.76%
8.22%
546660
19753
46379
108961
140065
651106
1712099
1181654
400148
141275
57477
9575
99408
412713
4535
8313
82263
105745
134370
592207
465216
58790
31040
35218
3221
7393
10295179
227554
448255
2052056
2637824
5801833
7627149
6851898
2250907
314319
64552
25206
419216
20432.17
7418.86
224552
4072.6
5235.11
2522.5
443.7
243

п/n
1
Наименование Един,! Коли-
работ или затрат иэм чество
2 I 3
Стоимость единицы в ценах
01 01.2000 г. р\б
Всего
зУпя
ЭМиМ
4 ! 5 | 6 ! 7

материал
ресурс
8
Продолжение таблицы № 19.Б
Затра- | Общая стоимость в ценах на 01 01.2000 г,
ты р\б
труда
всего,
чел /час
Всею
9 ! 10

Удельный вес

стоимости кои-
струкиии
и видов
работ,
%
И
з/пл
ЭМиМ
12 13

материал,
ресурс
14
Затраты
Туда
всего,
чел /час
15 ""
Лестничный мел ~
17
18

Того
21
i_22
23
24
25
Площадки с
стиранием насген)
Лестничные
мярши
Кровля
шт. | 44
шт
М"
Лифтовое оборудован)
Монтаж ли(|гтов
г/п до 630 кг
Мо!ггаж лифтов
г/п до 400 кг
Лифты г/п
до 400 кг
Лифты г/п
до 600 кг
Мусоропроводы
На каждый этаж
дополнительно
шт.
88
1283.04
192.56
216.97
16566
58.06
62.58
1Z55
9801
142.66
3.59
е
3 1551235] 64693.2
3
шт
игг.
шт.
1 п.м
этаж
3
3
118453.9
390660.9
4609998
3 1807608
17
49123.1
36.49
11.73
2.54
2.86
8473
19093
0.01%
0.03%
14951 0558 212546 , 0.31%
2555
5507
16107
4312
12554
4611
1606
1032
191828
715.94
i
1368.51 2784.21
5778.64 ■ 106.31 , 278.78
l I
1392336
5393.54
465371
355362
1171983
0.67%
0.51%
1.70%
1383000 2.00%
64.3 ■ 54228 0.08%
5.06 1 98237
i
0.14%
194080
147369
4106
8353
1807 4739
I
41770
91690
192.9
86.02
Внутренние специальные работы
26' Электроосвсще- |
■ ИИС
27
28
29
30
Til
32
33
34
35
Комплекс связи
Телевидение
Диспетчеризация

Противопожарная защита
Радиофикация
Телефонизация
Центральное
отопление
Канализация
Водоснабжение
|
1
2531786
3.67%
99220 ; 0.14%
! 189420 ' 0.27%
i
|
135300
358545
11726
105660
1772280
0.20%
0.52%
0.02%
0.15%
2.57%
1545566 2.24%
1665325 2.41%
91611
27144
54665
26013
59189
2639
14703
102544
55042
93496
Наружные сети и коммуникации
36
37

Электроосвещение
Водопровод
38: Канализация
39
40
41
42
43
44
45
Теплоснабжение
Дренаж
Вертикальная
планировка
Благоустройство
территории
Устройство
дорожек
Спортивные
площадки
Озеленение
Всего, без > чета Ь
1ДС
i
: I
44604
368880
327240
848761
0.06% ' 5655
0.53%
0.47%
1.23%
286880 0.42%
275155
53615
194960
0.40%
0.08%
0.28%
191651 0.28%
, 363321 | 0.53%
69032327
100%
34584
42639
70876
39208
i
Примечание. Учтены лимитированные и прочие затраты. Затраты по гл. 12 не учтены
244

Таблица № 19.7
ПАНЕЛЬНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
2-х секционный: секции угловая и прямая
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
А'а п п.
I
2
3
4
5
Наименование показателем
Этажность
Высота этажа
Количество квартир
Строительный объем,
в том числе: подземной части
Общая площадь квартир
Единица измерения
этаж
м
квартира
куб. м
куб. м
кв. м
Количество
17
2.8
204
75630
3362
17940
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.7.1
Х° п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
Констр)КШ1и и виды работ
Подземная часть здания
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестроительные работы подземной
части
Надземная часть здания
Стены наружные
Стены внутренние
Перекрытия
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование
воздуха
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Подъемно-транспортное оборудование
Технологическое оборудование и
трубопроводы
Итого:
Сметная стоимость на 01 01 2000 г. р>б
распределение
затрат по
элементам
239548
3163426
987412
7819952
9727936
6171362
2309300
271168
941082
4222682
7614316
1670802
0
2940956
820668
9948498
136S350
187278
2214810
236474
857338
91524
1102740
76352
1120184
180136
66 284 292
на 1 м; общей
площади
квартиры
13.36
176.34
55.04
435.9
542 24
344
128.72
15.12
52.46
235.38
424.44
93.14
0
163.94
45.74
554.54
76 28
10.44
123 46
13.18
47.78
5.1
61.46
4.26
62.44
10.04
3 694
на 1 м
строительного объема
здания
3.16
41.82
13.06
103.4
128.62
81.6
30.54
3.58
12.44
55.84
100 68
22.1
0
38.88
10.86
131.54
18.1
2.48
29.28
3 12
11.34
1.22
14 58
1
14.82
2.38
876
Удельный вес
стоимости
конструкций и видов
работ, %
0.36%
4.77%
1 .49%
11.80%
14.68%
9.31%
3.48%
0.41%
1 .42%
6.37%
11.49%
2.52%
0
4.44%
1 .24%
15.01%
2.06%
0.28%
3.34%
0.36%
1.29%
0.14%
1.66%
0.12%
1.69%
0.27%
100 00%
245

Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
фундаменты - свайные с монолитным ростверком;
стены наружные - несущие железобетонные трехслойные панели толщиной 325-375 мм, с матричной
отделкой;
стены внутренние - несущие железобетонные панели толщиной 140 мм;
перегородки - железобетонные панели толщиной 80 мм;
перекрытия - железобетонные сборные панели толщиной 14 и 20 см, размером «на комнату» с
каналами для электропроводки;
кровля - плоская с трехслойным рулонным покрытием из наплавляемого материала «Фили-
зол», утепленная;
окна - блоки оконные теплозащитные спаренные с остеклением стеклопакетами;
двери - входные в квартиру со сплошным заполнением щита усиленной конструкции,
межкомнатные - с решетчатым заполнением щита облицованные пленкой ПХВ;
полы - 1-й этаж - доски паркетные мозаичные по 2-м слоям ДВП, уложенным на битумной
мастике, 2-й и выше этажи - линолеум ПВХ на вспененной основе толщиной 3 мм по
полимерцементной стяжке;
внутренняя отделка - клеевая окраска потолков, оклейка стен бумажными обоями, кухонь -
влагостойкими, облицовка керамической плиткой в местах установки кухонного оборудования;
наружная отделка - окраска кремнийорганическими красками.
246

ЖИЛОЕ ЗДАНИЕ (ПАНЕЛЬНОЕ) ЗАО «ГАТЧИНСКИЙ ДСК»
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица № 19.8
X» п 11
1
2
3
4
5
6
Наименование показателей
Этажность
Высота этажа
Количество квартир
в том числе: однокомнатных
двухкомнатных
трехкомнатных
Строительный объем
Обшая площадь квартир
Продолжительность строительства
Идишша измерения
этаж
м
шт.
шт.
шт.
шт.
куб. м
кв. м
месяц
Количество
16
3.3
112
64
32
16
24453
5928
12
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.8.1
№ п'п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Наименование затрат
За фаты Застройщика
Затраты Генподрядчика
Авторский нидзор
Проектно-счетная документация
Охрана объекта
Тепло- Электроэнергия
Аренда земли
СЭС, ПИБ, прочие затраты
Отчисления на инфраструктуру
Накладные расходы
Плановая прибыль
СМР и оборудование
Итого стоимость объекта
Удельный показатель
стоимости
строительства. р\ 6 /м:
236
165
6
69
60
3
142
243
0
0
4652
5573
Удельный вес
стоимости конструкций и
видов работ. %
4.23%
2.97%
0.10%
1 24%
1.08%
0.05%
2 55%
4.36%
83.41%
100%
Общая стоимость в
ценах 01 01.2000 г.,
р\б
1396565
978 255
32 953
410 366
357 772
17 288
840 307
1438738
27 521 548
32 993 792
РАСПРЕДЕЛЕНИЕ СРЕДСТВ НА СМР И ОБОРУДОВАНИЕ
(расшифровка п. 12 таблицы № 19.8.1)
Таблица № 19.8.2
Si rv'n
1
1.1.
1.2
и.
1.4.
2
2.1
2.2
23
2.4.
2 5.
2.6
2.7.
Наименование затрат
2
«0» ЦИКЛ
Работы ПОС
Вынос сетей из-под пятна застройки
Земляные работы и фундаменты
Прнфундаментный дренаж
НАДЗЕМНАЯ ЧАСТЬ («ГДСК»)
Цокольный этаж (с перекрытием)
монтаж сборного железобетона 1-16 этажей,
герметизация швов панелей
теплый чердак и кровля
установка оконных блоков с тройным
остеклением
установка дверей
внутренняя отделка
устройство линолеумныч полов
Удельный показатель
стоимости
строительства, pvu 'м1
3
390
83
67
195
39
3390
Удельный вес
стоимости конструкций
и вилов работ. %
л
8.26%
1.80%
1.44%
4.10%
0.84%
73.01%
Общая стоимость а
иенах 01 01 2000 г,
рчб
5
2 273 773
494 298
395 439
1 153 363
230 673
20 092 971
247

№п/п
1
Наименование затрат
2
Продолжение таблицы № 19.8.2
Удельный показатель
стоимости
строительства, р\б/м2
}
Удельный вес
стоимости конструкций
и видов работ. %
4
Обшая стоимость в
ценах 01.01 2000 г.,
руб
5 ~~
2.8.
2.9.
2.10.
2.11.
2.12.
3
3.1
32.
33.
3.4.
3.5
3.6.
3.7.
4
4.1
42.
5
5.1
5.2
5.3
5.4.
5.5.
5.6.
сантехнические работы с установкой квартирных
счетчиков учета холодной и горячей воды, сантех.
приборов (мойки, раковины, смесители, ванны)
электротехнические работы с установкой
электросчетчиков и оконечных \ с фойств
монтаж лифтов (без стоимости лифтов)
работы по телевидению
АППЗ
Наружные инженерные сети
Водопровод
Канализация
Теплотрасса
Обеспечение подключения к сетям «Ленэнер-
го» (электромощность, тепло)
табель 0.4 кВт
Телефонизация
Радиофикации, телевидение
Благоустройство
Вертикальная планировка, дороги
Озеленение
Оборудование
Электроплиты
Квартирные счетчики холодной и горячей воды и
v чета тепла
Оборудование по телевидению
Оборудование для диспетчеризации
Обор>дование ТУ и ВУ и повысительные насосы
Лифты
Итого
28
506
39
56
167
107
56
56
25
183
139
44
155
6
7
17
42
83
4 652
0.60%
10.86%
0.84%
1.20%
3.59%
2.30%
120%
120%
0.54%
3.95%
2.99%
0.96%
332%
0.12%
0.14%
0.36%
0.90%
1.80%
100%
164 766
2 989 271
230 673
329 532
988 597
633 016
329 532
329 532
148 289
1087 457
823 831
263 626
913310
32 953
39 544
98 860
247 149
494 298
27 521 548
248

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ
С 2-4-КОМНАТНЫМИ КВАРТИРАМИ
блочный (серии 181-17/1.2)
Таблица № 19.09
Общая площадь здания, кв.м: 192.0
№ п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
S
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические
кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости:
здание в целом на кв.м общей
площади здания, руб^кв.м
Общая стоимость строительства
здания, руб.
Класс качества'
простой
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
3
8.19%
12.01%
2.07%
7.97%
7.45%
4.78%
3.60%
1.80%
4.44%
38.55%
3.75%
3.85%
0.91%
0.62%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали
здняпо
состоим на
01012000 г,
руб
4
301
441
76
293
274
176
132
66
163
1416
138
141
34
23
3 674
705 454
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
5
7.45%
10.92%
1.88%
7.25%
6.77%
4.35%
3 52%
4.69%
6.55%
38.31%
3.41%
3.50%
0.83%
0.56%
100.00%
Стоимость
1м1 общей
плошали
мания по
оосгояниюна
01012000 г,
РУб.
б
301
441
76
293
274
176
142
189
265
1548
138
141
34
23
4 040
775 738
повышенный
Расчетные
удельные веса
кгаструтоив-
ных
элементов, %
7
8.18%
11.99%
2.07%
7.96%
7.44%
4.78%
4.31%
7.09%
8.59%
28.48%
3.74%
3.84%
0.91%
0.62%
100.00%
Стоимость
1м2 обшей
плошали
злами по
оосгояниюна
01012000г.
руб.
8
301
441
76
293
274
176
159
261
316
1048
138
141
34
23
3 680
706 576
249

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ ДОМ
С 2-3-КОМНАТНЫМИ КВАРТИРАМИ
блочный (серии 183-17)
Таблица Ns 19.10
Общая площадь здания, кв.м: 168.0
п/п
1
1
2
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
3 i Перегородки и санитарно-технические кабины
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Класс качества:
простой
Расчетные
удельные
веса
конструктивных
элементов,
%
3
6.83%
9.94%
4.09%
5.25%
10.39%
5.72%
3.74%
1.90%
4.61%
36.38%
3.61%
5.06%
1.53%
0.95%
Удельный показатель стоимости: здание в 100.00%
целом на кв.м обшей плошали здания, !
руб^кв.м '
Общая стоимость строительства здания, ,
РУб. i
Стоимость
1 м1 обшей
площади
здания по сос-
тояиюна
01012000 г,
pv6
4
269
391
161
206
409
225
147
75
\л\чшспный
Расчетные
удельные
веса
конструктивных
элементов,
%
5
6.22%
9.06%
3.73%
4.78%
9.47%
5.21%
3.68%
4.59%
182 6.80%
1432 36.29%
1
1
142
199
60
37
3 935
661 156
3.29%
4.61%
1.39%
0.87%
100.00%
Стоимость
1 м3 общей
площади
здания по
состоят »о на
01 В] 2000 г,
р\<5
6
269
391
161
206
409
225
159
198
294
1567
142
199
60
37
4 317
725 302
повышенный
Расчетные
удельные
веса конст-
рукл вных
элементов,
%
7
5.89%
8 58%
3 53%
4.53%
8.96%
4.94%
3.87%
6.14%
7.83%
36.11%
3.12%
4.37%
Стоимость
1 м'обшей
плошадн
здания по
состоянию на
01ХН 2000 г,
р\<б
8
269
391
161
206
409
225
176
280
357
1647
142
199
1.32% ! 60
0.82% ; 37
100.00% 4560
1
|
| 766 092
i
250

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
С ГАРАЖОМ, САУНОЙ И ОРАНЖЕРЕЕЙ
блочный
Таблица №19.11
Общая площадь здания, кв.м: 181.0
ЦП
I
Г 1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11 1
11.2
11.3
11.4
11.5
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отоапение и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб7кв.м
Обшая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
повышенный
Расчетные у.хльные веса
конструктивных элсментов/Л
3
1.91%
25.89%
1.54%
8.89%
9.54%
1.39%
7.14%
5.65%
4.76%
26.07%
2.40%
1.73%
1.01%
0.91%
1.16%
100.00%
Стоимость
1 ^обикЛаюшализдашнпоссс-
тоянию на01012000 г, р><3
4
96
1308
78
449
482
70
361
286
240
1317
121
88
51
46
59
5 052
914 459
251

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
блочный (серии 143-17)
Таблица № 19.12
Общая площадь здания, кв.м: 223.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
И
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб./кв.м
Класс качества
\л\чшемныЛ
Расчетные
удельные веса
кехсфуктнв-
ных элементов,
%
3
9.60%
24.34%
1.66%
7.31%
5.72%
3.90%
4.42%
5.87%
3.74%
23.86%
4.21%
2.18%
0.99%
2.20%
100.00%
Общая стоимость строительства здания, р> б.
Стоимость
1 W общсП
плошали здания id
сое к» тона
0101 -2000 г, р\й
4
317
804
55
242
189
129
146
194
123
789
139
72
33
73
3 305
736 943
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
8.40%
21.28%
1.45%
6.39%
5.00%
3.41%
4.55%
10.30%
7.32%
23.53%
3.68%
1.90%
0.87%
1.92%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
площади здания по
состоянию на
0101ЛХЮг,р\6
6
317
804
55
242
189
129
172
389
277
889
139
72
33
73
3 780
842 920
252

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 144-16)
Таблица № 19.13
Общая площадь здания, кв.м: 93.0
№п/п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование
конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические
кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости:
здание в целом на кв.м общей
площади здания,руб7кв.м
Общая стоимость строительства
здания, руб.
Класс качества-
простои
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
3
15.90%
22.85%
2.57%
2.08%
1.99%
2.30%
4.29%
2.89%
5.19%
33.56%
2.98%
1.40%
1.04%
0.95%
100.00%
СТОИМОСТЬ
1 м2 общей
плошали
здания по
СОСТОЯ) МО IB
0101.2000 г.,
руб.
4
531
764
86
69
66
77
143
97
174
1121
100
47
35
32
3 342
310 789
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
5
15.51%
22.30%
2.51%
2.03%
1.94%
2.25%
4.41%
4.36%
5.73%
32.75%
2.91%
1.37%
1.01%
0.93%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали
здания по
состоянию на
01012000 г.,
руб
6
531
764
86
69
66
77
151
149
196
1121
100
47
35
32
3 425
318 513
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
7
14.65%
21.06%
2.37%
1.91%
1.83%
2.12%
4.95%
5.87%
5.83%
33.54%
2.75%
1.29%
0.96%
0.87%
100.00%
Стоимость
1м1 общей
площади
здания по
состоянию на
01012000 г.,
руб
8
531
764
86
69
66
77
180
213
211
1217
100
47
35
32
3 627
337 324
253

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 144-16)
Таблица №19.14
Общая площадь здания, кв.м: 126.0
Ms
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
чл\чшенныи
Расчетные
уделы ые веса

конструктивных элемстпов,
%
3
9.37%
25.62%
1.19%
4.22%
4.14%
1.24%
4 72%
4.72%
4.95%
33.55%
3.31%
1.09%
0.78%
0.53%
0.56%
100.00%
Стоимость
1 м1 общей
плошал» здания но
есстоянхона
0101.2000 г, р\0
4
415
1135
53
187
184
55
209
209
219
1487
147
48
35
24
25
4 430
558 236
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
8.51%
23.25%
1.08%
3.83%
3.76%
1.12%
6.49%
6.70%
6.03%
33.55%
3 00%
0.99%
0.71%
0.48%
0.50%
100.00%
Стоимость
1 ьг'обшсП
площади татя по
состоянию на
01Л1ЛЮ0г,р\б
6
415
1135
53
187
184
55
317
327
294
1638
147
48
35
24
25
4 882
615 074
254

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 184-16)
Таблица № 19.15
Общая площадь здания, кв.м: 105.0
ЦП
!
Наименование конструктивного элемента здания
2
1 |Подземная часть
2
3
4
5
LJLJ
7
8
X]
10
11
Ш
ы
11.3
11.4
12
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные >стройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей плошали здания, р\67кв.м
13 |Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных гтементов,
%
3
15.97%
21.02%
1.99%
1.94%
2.24%
1.17%
4.88%
3.63%
6.21%
33.63%
3.24%
2.16%
0.99%
0.95%
100.00%
Стоимость
1 ч2 обшей
площади ааания по
есстаиаюна
0101ЖЮг.р>б
4
499
657
62
61
70
36
152
113
194
1051
101
67
31
30
3 125
328 122
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных апечентов,
%
5
14.81%
19.49%
1.84%
1.80%
2.08%
1.08%
5.60%
6 40%
6.44%
33.66%
3.00%
2.00%
0.92%
0.88%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали здания по
состоянию на
01 01.2000 сруб
6
499
657
62
61
70
36
189
216 .
217
1134
101
67
31
30
3 370
353 850
255

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 5-КОМНАТНЫЙ
кирпичный сблокированный с хозпостроиками (серии 144-16)
Таблица № 19.15
Общая площадь здания, кв.м: 117.0
№п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
Наименование
конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические
кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Эле ктрос набже н ие
11.4 'Слаботочные >стройства
11.5 Газоснабжение
12 'Удельный показатель стоимости:
здание в целом на кв.м общей
площади здания, ргб7кв.м
13 Общая стоимость строительства
здания, руб.
Класс качества: —i
простой 1 улучшенный
Расчетные Стоимость i Расчетные
удельные веса 1 м* обшей . удельные веса
конструктив- ятоиши ,
конструктивных элсмен- | здания по кых
элементов,0/» 1 состояннюна тов.%
, 0101.2000 г, |
Р>» ,
3 4 ; 5
8.68% 340 : 8.43%
25.21%
1.26%
987 24.49%
49 1.23%
4.28% 168 ' 4.16%
4.13%
1.63%
4.74%
5.05%
5.42%
33.56%
2.68%
" 1Л7%"
0.74%
0.74%
0.71%
100.00%
162 4.01%
64 [ 1.58%
186 4.78%
198 ' 6.19%
212 5.71%
1314 33.55%
■
105 ' 2.60%
46 1.14%
29 , 0.72%
29 1 0.72%
28 1 0.69%
3 915 | 100.00%
458 096 '
Стоимость
1 м3 обшей
плои иди
здания по
есстояиюна
0101.2000 г.,
Г>0>
6
340
987
49
168
162
64
193
250
230
1353
105
46
29
29
28
4 031
471 634
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
7
8.05%
23.38%
1.17%
3.97%
3.83%
1.51%
5.37%
7.42%
6.19%
33 51%
2.48%
1.08%
0.69%
0.69%
0.66%
100.00%
СТОИМОСТЬ
1 м'обией
плошал
злами по
ЮСГОЯМоц
OlJOlJOOOr,
руб
8 ~~
340
987^
49
168
162
64
227
313
262
1415
105
46
29
29
28
4 223
494 059
256

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 144-16)
Таблица №19.17
Общая площадь здания, кв.м: 149.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
114
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, р\б7кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества'
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
11.08%
18.09%
0.98%
5.89%
5.09%
1.94%
4.75%
7.80%
3.95%
33.55%
2.78%
2.39%
0.85%
0.88%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали здания го
состоянию на
0101.2000 г, ру&
4
396
645
35
210
182
69
169
278
141
1197
99
85
30
31
3 568
531646
повышенный
Расчетные
уделы ые веса

конструктивных элементов,
%
5
10.69%
17.44%
0.95%
5.68%
4.91%
1.87%
5.19%
8.31%
4.78%
33.55%
2.68%
2.30%
0.82%
0.84%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали здания по
состоянию на
01015000 г., руб
б
396
645
35
210
182
69
192
308
177
1241
99
85
30
31
3 701
551 384
257

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 144-16)
Таблица № 19.18
Общая площадь здания, кв.м: 134.0
№
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента мания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
Класс качества
>Л\ЧШС1ШЫП
Расчетные
удельные веса

конструктивных пемаггое,
%
3
9.91%
21.30%
0.82%
6.49%
4.40%
2.34%
4 91%
5.89%
3.96%
33.54%
В том числе: [
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, рубУкв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
3.48%
0 98%
0.76%
1.23%
100.00%
Стоимость
1 ч* общей
плошали злаши по
состоят к> на
01012000 г, р«">
4
331
711
27
217
147
78
164
196
132
1120
116
33
25
41
3 338
447 255
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных злечо лов,
%
5
8.97%
19.28%
0.75%
5.87%
3.98%
2.12%
5.42%
8.48%
5.56%
33.72%
3.15%
0.89%
0.69%
1.12%
100.00%
Стоимость
1 м1 обшей
плошали хинш по
состоятю на
01012000 г. руб.
6
331
711
27
217
147
78
200
313
205
1243
116
33
25
41
3 686
493 961
258

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный с хозпомещениями (серии 144-16)
Таблица №19.19
Общая площадь здания, кв.м: 165.0
гь'н
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
12.49%
26.16%
1.11%
4.29%
3.93%
0.99%
4.35%
4.29%
5.29%
34.57%
1.11%
0.63%
0.37%
0.43%
100.00%
Стоимость
1 Росшей
площади здания из
состоянию на
01 01.2000 г., руб
4
541
1134
48
186
170
43
188
186
229
1498
48
27
16
19
4 334
715 030
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
11.69%
24.48%
1.04%
4.01%
3.68%
0.92%
5.29%
6.29%
5.71%
34.47%
1.04%
0.59%
0.39%
0.41%
100.00%
Стоимость
1 W общей
плошали здания по
состоянию на
0101.2000 г, руб
6
541
1134
48
186
170
43
245
291
265
1596
48
27
18
19
4 630
763 944
259

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный коттедж
Таблица №19.20
Общая площадь здания, кв.м: 149.0
№
Наименование конструктивного элемента здания
п/п |
I
I
Класс качества ~
члччшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
1 ! 2 ; з
1 [Подземная часть 11.30%
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
}стройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные >стройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, р>б./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
20.51%
1.79%
6.35%
4.35%
1.79%
4.95%
6.04%
3.41%
33.09%
Стоимость
1 .N^OUUKfitnO-
шдзиэланияпо
СОСЮН1ВЮ \й
01 012000 г. phi
4
495
898
78
278
190
78
217
264
149
1449
1
3.14% 137
1.94% 85
0.82% ' 36
0.53% . 23
100.00% , 4 378
i 652 266
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
10.86%
19.70%
1.72%
6.10%
4.18%
1.72%
5.45%
6.89%
4.08%
33.12%
3.02%
1.86%
0.79%
0.51%
100.00%
Стоимость ~~
1 м* общей пт>-
шази здания по
состояние на
01012000 г. mfi
6 ""-"
495
898
78
278
190
78
248
314
186
1509
137
85
36
23
4 556
678 891
260

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный коттедж
Таблица №19.21
Общая площадь здания, кв.м: 160.0
rv'n
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества.
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
11.54%
20.96%
1.84%
4.01%
6.91%
0.45%
4.94%
6.08%
3.53%
33.81%
3.20%
1.26%
0.91%
0.57%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
плошали до шя по
состоянию на
01012000 г, p\G
4
477
866
76
166
286
19
204
251
146
1397
132
52
37
24
4132
661 189
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
11.14%
20.23%
1.77%
3.87%
6.67%
0.44%
5.41%
6.83%
4.12%
33.80%
3.08%
1.22%
0.87%
0.55%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей ато-
шади здания по
состоянию ка
01012000г., руб
6
477
866
76
166
286
19
232
293
176
1447
132
52
37
24
4 282
685 152
261

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ, 3-К0МНАТНЫЙ
кирпичный (серии 144-12)
Таблица № 19.22
Общая площадь здания, кв.м: 86.0
>••
л'п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование констр) ктчвного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Класс качества
\л\чшеиныи
Расчетные
улслы1ысвсса

КОНСТРУКТИВНЫХ XTCNICinOB,
%
3
10.09%
17.90%
1.55%
6 69%
3.98%
4.70%
3.88%
3.88%
6.64%
Прочее 33.56%
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей плошали здания, р\ 67кв.м
Обшая стоимость строительства здания, руб.
3.69%
1.55%
0 87%
1 02%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшен
плошали па шя по
состоянюна
01012000г.р\й
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
4 5
383
680
59
254
151
179
147
147
253
1276
140
59
33
39
3 801
< 326 865
8.69%
15.41%
1.34%
5.76%
3.42%
Стоимость
1 м'ойнсн
площади здания по
состоя! пк> на
01012000 г, руб
6
383
680
59
254
151
4.05% 179
6.32%
7.52%
8.23%
33 12%
3.17%
1.34%
0.75%
279
332
363
1462
140
59
33
0.88% 39
100.00%
4 413
379 561
262

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный (серии 184-16)
Таблица № 19.23
Общая площадь здания, кв.м: 79.0
Hi
п'п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, рубЛкв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
улучшенный
Расчетные
улейные веса

конструктивных элементов,
%
3
15.85%
20.23%
1.97%
1.97%
2.21%
3.25%
4.13%
4.43%
4.38%
33.56%
3.44%
2.36%
1.13%
1.08%
100.00%
Стоимость
1 м3 общей
площади здания по
состоя мо на
01012000 г.. руб
4
576
735
72
72
80
118
150
161
159
1220
125
86
41
39
3 634
287 102
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элсмапов,
%
5
14.68%
18.74%
1.82%
1.82%
2.05%
3.01%
4.74%
5.79%
6.57%
33.33%
3.19%
2.19%
1.05%
1.00%
100.00%
СТОИМОСТЬ
1 м2 общей
площади здания по
состоянию iia
0101.2000 г, руб
6
576
735
72
72
80
118
186
227
258
1307
125
86
41
39
3 922
309 849
263

жилой дом
1ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ, 5-КОМНАТНЫЙ
с гаражом на 2 машины и сауной
Таблица №19.24
Общая площадь здания, кв.м: 253.0
№
п/п
1
1
2
3
4
5
б
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб^кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
\л\чшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
15.64%
18.35%
1.57%
5.49%
7.35%
0.46%
5 66%
6.56%
6.90%
19.40%
3.23%
1.57%
7.35%
0.48%
100.00%
Стоимость
1 м'обшеЛ
плошали здави по
состояв to in
О1Я1.200Ог,руб
4
714
838
72
251
336
21
258
299
315
886
148
72
336
22
4 567
1155 453
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
16.24%
19.05%
1.63%
5.70%
7.63%
0.48%
5.87%
5.56%
5.31%
19.42%
3.35%
1.63%
7.63%
0.50%
100.00%
Стоимость
1м2 обикй
плошали злания по
состоянию на
0101.2000 г, рм5
6
714
838
72
251
336
21
258
245
233
854
148
72
336
22
4 399
1 112 923
264

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ КИРПИЧНЫЙ, 6-КОМНАТНЫЙ
с гаражом и сауной
Таблица № 19.25
Общая площадь здания, кв.м: 282.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здании
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические н электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стонмостн: здание в целом
на кв.м общей площади здания, рубУкв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества:
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
16.01%
29.11%
1.36%
5.20%
5.55%
1.85%
5.95%
8.11%
2.02%
19.48%
2.89%
1.14%
0.86%
0.48%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей ато-
шади здания по
сселлвюна
01Л12000 п. руб.
4
816
1483
69
265
283
94
303
413
103
993
147
58
44
25
S096
1 437 001
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
15.55%
28.27%
1.32%
5.05%
5.39%
1.80%
6.02%
7.88%
4.03%
19.48%
2.80%
1.11%
0.83%
0.47%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
плошали здания по
состоянию на
01 012000г. руб
6
816
1483
69
265
283
94
316
413
211
1022
147
58
44
25
5 246
1 479 393
265

жилой дом
ОДНОКВАРТИРНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный серии 184-16
Таблица № 19.26
Общая площадь здания, кв.м: 79.0
Si
п/п
1
1
2
3
4
5
б
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Класс качества
\л\чшснныи
Расчетные > .тельные веса конст-
р>кп«11ых элементов, '/о
3
Подземная часть 1 10.10%
Стены
Перегородки и санитарно-техннческие кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
>стройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, рубА*в.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
10.06%
2.51%
2.51%
2.26%
4.14%
5.27%
4.52%
5.59%
42.80%
4.39%
3.01%
1.44%
1.38%
100.00%
Стоимесп.
1 м'оишеЛ плошал имшя по есс-
■гояниюна010! ЛЮ0г,р\<5
4
583.76
581.20
145.04
145.04
130.53
239.30
304.57
261.06
322.71
2472.84
253.81
174.04
83.39
79.77
5 777
456 387
266

жилой дом
МАНСАРДНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный серии 144-16
Таблица №19.27
Общая площадь здания, кв.м: 93.0
\2
п'п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11 1
И 2
11.3
11.4
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб7кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
простои
Расчетные
уделы 1ые веса

конструктивных тлемстггое,
%
3
10.32%
11.57%
3.34%
2.70%
2.06%
2.88%
5.57%
3 00%
6.74%
43.56%
3.87%
1.82%
1.35%
1 23%
100.00%
Стоимость
1 v? обшей
площади здания id
состомюна
01012000 г.. руб
4
538.58
603.88
174.42
140.77
107.71
150.19
290.71
156 67
351.91
2273.65
201.91
94.87
70.39
64 26
5 220
485 451
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных ахмоггое,
%
5
9.88%
11.08%
3.20%
2.58%
1.98%
2.75%
5.61%
4.44%
7.30%
43.27%
3.70%
1.74%
1.29%
1.18%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали здания по
состоянию на
01 012000 г, pv6
6
538.58
603.87
174.42
140.77
107 71
150 19
306.02
242.35
397.81
2359.33
201.91
94.87
70.39
64.26
5 452
507 081
267

жилой дом
МАНСАРДНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный серии 144-16
Таблица №19.28
Общая площадь здания, кв.м: 126.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества-
\л\чшемныП
Расчетные уделы шк веса конст-
руклвных элементов, %
3
6.02%
12.83%
1.52%
5.42%
4 26%
1.59%
6.05%
4.85%
6.36%
43.07%
4.25%
1.39%
1.01%
0.68%
0.71%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшеА плошали паши посос-
тояникнаО! 01.2000г., рчб
<
420.96
897.42
106.65
378.95
297.74
111.20
423.19
339.49
444.79
3013.68
297.29
97.59
70.35
47.65
49.92
6 997
881 604
268

жилой дом
ОДНОКВАРТИРНЫЙ, 4-КОМНАТНЫЙ
кирпичный серии 184-16
Таблица №19.29
Общая площадь здания, кв.м: 105.0
№
п/п
I
I
2
3
4
5
б
7
8
9
10
И
11.1
11.2
11.3
11.4
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб7кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества:
улучшенный
Расчетные уделы не веса
конструктивных элементов, %
3
10.23%
10.51%
2.54%
2.49%
2.30%
1.49%
6.25%
3.72%
7.97%
43.10%
4.15%
2.77%
1.27%
1.22%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей юошааи здания по ооо-
толионаО! 012000г., руб
4
505.82
519.29
125.77
123.03
113.74
73.81
308.96
183.74
393.72
2130.30
—
205.05
136.70
62.88
60.14
4 943
519 009
269

жилой дом
МАНСАРДНЫЙ, 3-КОМНАТНЫЙ
кирпичный серии 144-16
Таблица №19.30
Общая площадь здания, кв.м: 149.0
п/п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, р\67кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
\л\чшснный
Расчетные удельные- веса
конструктив! (ЫХ ЗЛСМСНТОВ, %
3
6.86%
8.73%
1.18%
7.29%
5.04%
2.40%
5.87%
7.72%
4.89%
41.50%
3.45%
2.95%
1.05%
1.08%
100.00%
Стоимость
1 м3 общей плошали лзания посос-
тохпюнаШ 01.2000 г., р> б
4
400.93
510.22
69.01
425.95
294.64
140.03
343.37
451.18
285.83
2426.60
201.52
172.63
61.38
63.30
5 847
871 142
270

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ
панельный
Таблица № 19.31
Общая площадь здания, кв.м: 93.0
Л» п/'п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
112
11.3
11.4
11.5
12
13
Наименование
конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-техническне
кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости:
здание в целом на кв.м общей
площади здания, руб./кв.м
Общая стоимость строительства
здания, руб.
Класс качества'
простой
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
3
15.59%
18.55%
0.88%
6.52%
2.88%
2.01%
4.60%
2.97%
5.06%
35.27%
1.55%
2.47%
0 84%
0.33%
0.50%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
площади
злами го
ссстсяниона
0101.2000 г.,
р>б
4
691
823
39
289
128
89
204
132
224
1564
69
109
37
15
22
4 435
412 497
улучшенныП
Расчетные
улеяьные веса

конструктивных
элементов,1^
5
14.78%
17.59%
0.83%
6 18%
2.73%
1.90%
4.60%
5.43%
6.93%
33.64%
1.47%
2.34%
0.79%
0.32%
0.48%
100.00%
Стоимость
1 м* общей
плошали
зланияпо
СССТОШВЮШ
01012000 г,
р\б
6
691
823
39
289
128
89
215
254
324
1574
69
109
37
15
22
4 678
435 078
повышенный
Расчетные
улейные веса

конструктивных
элементов, %
7
14.01%
16 67%
0.79%
5.86%
2.59%
1.80%
4.66%
6.57%
7.62%
34.32%
1.39%
2.22%
0.75%
0.30%
0.45%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
плошали
здания по
состоя мою
01012000 г,
р>б
8
691
823
39
289
128
89
230
324
376
1694
69
109
37
15
22
4 936
459 038
271

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ
панельный (серии 181-90-1.2)
Таблица № 19.32
Общая площадь здания, кв.м: 90.0
№п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
Наименование
конструктивного элемента здании
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-техннческие
кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
8 Шолы
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
12
13
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и
электротехнические устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Класс качества.
простой
Расчетные
удельные веса

конструктивных
Цементов, %
3
12.23%
15.86%
0.93%
7.18%
8.03%
5.41%
4.24%
1.90%
1.17%
37.09%
2.50%
1.94%
1.05%
Слаботочные устройства 1 0.08%
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости:
здание в целом на кв.м обшей
плошали здания, руб^кв.м
Общая стоимость строительства
здания, руб.
0.40%
100.00%
Стоимость
1м2 обшей
плошали
имя по
состоя мо на
01012000 г,
руб
4
581
754
44
342
382
257
201
90
56
1763
119
92
50
4
19
4 755
427 941
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
S
12.23%
15.86%
0.93%
7.18%
8.03%
5.41%
4.24%
1.90%
1.17%
37.09%
2.50%
1.94%
1.05%
0.08%
0.40%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
плошали
азаншпо
состоянию на
01Л12000Г,
руб
6
581
754
44
342
382
257
201
90
56
1763
119
92
50
4
19
4 755
427 934
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных
элементов, %
7
10.94%
14.19%
0.83%
6.43%
7.18%
4.84%
4.26%
5.34%
3.90%
36.75%
2.24%
1.73%
0.94%
0.07%
0.36%
100.00%
Стоимость
1м2 обшей
плошали
здания по
состоя) иона
ОШ2О0Ог,
Р>€
8
581
754
44
342
382
257
226
284
207
1953
119
92
50
4
19
5 315
478 368
272

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ОДНОКВАРТИРНЫЙ
панельный (серии 181.9)
Таблица № 19.33
Общая площадь здания, кв.м: 95.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб7кв.м
Обшая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
16.14%
15.60%
4.07%
3.87%
6.75%
1.61%
3.78%
4.81%
1.74%
35.32%
3.58%
0.77%
1.13%
0.81%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей пло-
шаяи здания по
состоянию на
01012000 г, руб.
4
916
885
231
220
383
92
214
273
99
2004
203
44
64
46
5 674
538 985
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
14.69%
14.19%
3.70%
3.53%
6.14%
1.47%
3.85%
7.49%
4.02%
35.19%
3.26%
0.71%
1.03%
0.73%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей
площади здания по
состоянию на
01012000г., рл«.
6
916
885
231
220
383
92
240
467
251
2195
203
44
64
46
6 236
592 411
273

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ БЛОКИРОВАННЫЙ, ПАНЕЛЬНЫЙ,
С КВАРТИРАМИ В ДВУХ УРОВНЯХ
(серии 90/1.2)
Таблица № 19.34
Общая площадь здания, кв.м: 216.0
Л»
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование конструктивного эчемагта здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
10 1 Прочее
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб7кв.м
Класс качества
\л\чшснный
Расчел тс
удельные веса

конструктивных хкмен roe,
%
i
16.56%
20.29%
3 06%
4.82%
Стоимость
1 иг'обшеи
площади здания id
состоя» ю на
0101.2000 г, p\v
4
806
987
149
234
3.24% 158
6.17%
2.48%
2.42%
2.80%
33.53%
1.38%
1.92%
0.82%
0.53%
100.00%
Общая стоимость строительства здания, р>б. |
300
121
118
136
1632
67
94
40
26
4 867
1 051 246
повышенный
Расчетные
удельные веса

КОНСТРУКТИВНЫХ ЭЛСМС1ГТОВ,
%
5
Стоимость
1 м2 обшей
площади здания по
состоят иона
0101.2000 г, ptf
6
14.90% , 806
18.25%
2.75%
4.33%
2.91%
5.55%
2.71%
5.75%
5.33%
33.33%
1.24%
1.73%
0.74%
0.47%
100.00%
987
149
234
158
300
146
311
288
1803
67
94
40
26
5 409
1 168 425
274

жилой дом
ОДНОКВАРТИРНЫЙ, ПАНЕЛЬНЫЙ
серии 181-135
Таблица № 19.35
Общая площадь здания, кв.м: 93.0
№
п/п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Газоснабжение
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей плошали здания. руб./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества
простой
Расчетные
> дельные веса
каструктнв-
ных элементов,
%
3
15.77%
18.77%
0.89%
6.60%
2.33%
2.03%
4.65%
2 40%
5 12%
35.69%
1.56%
2.49%
0.85%
0.34%
0.51%
100.00%
Стоимость
1 м2 общей
плошали здания по
состоянию на
0101.2000 г, р>«.
4
691
823
39
289
102
89
204
105
224
1564
69
109
37
15
22
4 384
407 671
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
15.02%
17.88%
0.85%
6.28%
2.22%
1.93%
4.67%
4.41%
7.05%
34 20%
1.49%
2.38%
0.81%
0.32%
0.48%
100.00%
Стоимость
1 игобикн
площади заашп по
состоянию на
01012000г,руб
6
691
823
39
289
102
89
215
203
324
1574
69
109
37
15
22
4 602
427 978
275

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ ДЕРЕВЯННЫЙ,
С РУБЛЕННЫМИ СТЕНАМИ
с хозпостройками (серии 186-214-1)
Таблица № 19.36
Общая площадь здания, кв.м: 101.0
J*
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, руб^кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества'
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
16.58%
21.04%
0.80%
6.64%
3.01%
1.92%
3.84%
2.50%
4.75%
33.62%
1.56%
2.61%
0.83%
0.29%
100.00%
Стоимость
1 м'обшейахь
иыаи здания по
состоянию на
ош.гооог.руб
4
635
806
31
254
115
74
147
96
182
1288
60
100
32
11
3 831
386 961
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
15.44%
19.59%
0.74%
6.18%
2.80%
1.79%
3.99%
5.14%
5.88%
33.51%
1.45%
2.43%
0.78%
0.27%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей ато-
шддн здания по
состоянию на
01012000 г.,р^
6
635
806
31
254
115
74
164
211
242
1379
60
100
32
11
4 113
415 454
276

жилой дом
1-ЭТАЖНЫЙ, ДЕРЕВЯННЫЙ
с панелями заводского изготовления (серии 181-115/1.2)
Таблица №19.37
Общая площадь здания, кв.м: 79.0
п/п
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
12
13
Наименование конструктивного элемента здания
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и санитарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные устройства
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м общей площади здания, руб7кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
Класс качества:
улучшенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
3
16.05%
19.13%
0.89%
6.71%
2.96%
2.07%
4.75%
3.02%
5.20%
33.89%
1.57%
2.63%
0.84%
0.28%
100.00%
Стоимость
1 м2 обшей пло-
щади здания по
состоянию на
01.012000 г, руб
4
510
608
28
213
94
66
151
96
165
1077
50
84
27
9
3177
251 019
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
14.61%
17.41%
0.81%
6.11%
2.70%
1.88%
4.94%
6.06%
6.92%
33.71%
1.43%
2.39%
0.76%
0.25%
100.00%
СтОЮЮСТЬ
1 м2 общей
площади здания по
состоянию на
ОШ2000г,ру«.
6
510
608
28
213
94
66
172
211
242
1176
50
84
27
9 • .
3 490
275 728
277

ЖИЛОЙ МАНСАРДНЫЙ ДОМ
1-ЭТАЖНЫЙ, ДЕРЕВЯННЫЙ, БРУСЧАТОЙ КОНСТРУКЦИИ
(серии 146-214.87)
Таблица №19.38
Общая площадь здания, кв.м: 99.0
а'п
I
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
11.1
11.2
11.3
11.4
11.5
12
13
Наименование конструктивного элемента злания
Класс качества
\;|\чшсм1!ыи
2
Подземная часть
Стены
Перегородки и саннтарно-технические кабины
Перекрытия и покрытия
Кровля
Лестницы, балконы и лоджии
Окна и двери
Полы
Отделка
Прочее
Внутренние сантехнические и электротехнические
устройства
В том числе:
Отопление и вентиляция
Водоснабжение и канализация
Электроснабжение
Слаботочные >стронства
Расчетные
у;елы<ыевсса
конструхшв-
ных цементов,
О'
3
10 00%
13.63%
1.37%
11.36%
3.02%
4.86%
3.87%
3.44%
4.76%
35.60%
1.98%
Стоимость
1 м^оОикй
плошали здания по
состоянию на
0101.2000 г, р\б
4
300
409
41
341
90
146
116
103
143
1068
1
59
3.91% i 117
1.23%
0.38%
Газоснабжение ' 0.61%
Удельный показатель стоимости: здание в целом
на кв.м обшей площади здания, р\б./кв.м
Общая стоимость строительства здания, руб.
100.00%
37
11
18
2 999
296 914
повышенный
Расчетные
удельные веса

конструктивных элементов,
%
5
9 04%
12 32%
1.24%
10.28%
2.73%
4.39%
4.43%
6.61%
6.40%
35.22%
N
М.79%
3.54%
1.11%
0.34%
0 55%
100.00%
СТОИМОСТЬ
1м2 обшей 1по-
шадиздашнпо
состоянию на
01.01.2000г., р\6
б
300
409
41
341
90
146
147
219
212
1168
59
117
37
И
18
3 316
328 271
278

ДЕТСКОЕ ДОШКОЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ
НА 140 МЕСТ (6 ГРУПП)
С ПЛАВАТЕЛЬНЫМ БАССЕЙНОМ
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Хгп п
1
2
3
4
5
Наименование показателей
Этажность
Высота этажа
Количество
Строительный объем,
в том числе: подземной части
Общая площадь
Единица измерения
этаж
м
мест
куб. м
куб. м
кв. м
Габлица № 19.39
Количество
3
3.3
140
6866
148
1879
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.39.1
,Ч»П
П
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
Конструкции и вилы работ
Подземная часть здания
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестроительные работы подземной части
Надземная часть здания
Стены наружные
Стены внутренние
Перекрытия
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее
водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование воздуха
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Подъемно-транспортное оборудование
Итого, без учета НДС:
Сметная стоимость на 01 01 2000 г, тыс руб
распределение
затрат по
элементам
119.825
1003 307
336.807
743.323
192.852
341.908
628 630
265.166
29.975
289.692
310.146
130 021
78.243
461.090
61.427
345.069
111.696
67.940
134.635
144.983
273.135
48.847
65.826
59.127
28.107
6 271.777
на 1 место
0.06
0.53
0.18
0.40
0.10
0.18
0.33
0.14
0.02
0.15
0.17
0 07
0.04
0.25
0.03
0.18
0.06
0.04
0.07
0.08
0.15
0.03
0.04
0.03
0.01
3.338
на 1 м' обшей
площади здания
0 02
0.15
0.05
0.11
0.03
0.05
0.09
0.04
0.00
0.04
0.05
0.02
0.01
0.07
001
0.05
0.02
0.01
0.02
0.02
0.04
0.01
001
0.01
0.004
0.913
Удельный вес
стоимости
конструкции и видов
работ. %
1.96
13.7
5.52
12.18
3.16
5.6
103
4.34
0.49
4.75
5.08
2.13
1.28
7.55
1.01
5.65
1.83
1.11
221
2.38
4 47
0.8
1.08
0.97
0.46
100
Примечание. Учтены лимитированные и прочие затраты.
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Фундаменты - свайные с монолитным ростверком;
Стены наружные - несущие железобетонные панели толщиной 240 мм;
Стены внутренние - несущие железобетонные панели толщиной 140 мм;
Перегородки - гипсокартонные на металлическом каркасе;
Перекрытия - железобетонные сборные многопустотные плиты;
279

плоская с трехслойным рулонным покрытием из наплавляемого материала «Фили-
зол», утепленная, с внутренним водостоком;
блоки оконные деревоапюминиевые с тройным остеклением (стекло + стеклопакет);
входные - обшитые рейками с наружной стороны и облицованные пластиком с
внутренней стороны,
внутренние - облицованные пластиком, со сплошным заполнением шита;
линолеум поливинилхлоридный на вспененной основе в группах, керамическая
плитка в санузлах и хозблоке, паркет в кабинетах администрации;
масляная и водоэмульсионная окраска, облицовка стен керамической плиткой;
окраска кремнийорганическими красками.
ОБЩЕОБРАЗОВАТЕЛЬНАЯ ШКОЛА
НА 990 УЧАЩИХСЯ (33 КЛАССА)
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица № 19.40
№па
1
2
3
4
5
Наименование показателен
Этажность
Высота этажа
Количество
Строительный объем,
в том числе: подземной части
Обшая площадь
Елипина измерения
этаж
м
учащийся
куб. м
куб. м
кв. м
Количество
Зи4
3.3
990
33845
1360
8800
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.40.1
Nstui
1
2
3
4
5
б
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Конструкции и вилы работ
Подземная часть здания
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестроительные работы подземной части
Надземная часть здания
Стены наружные
Стены внутренние
Перекрытия
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее
водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование воздуха
Сметная стоимость на 01 01 2000 г , р\б
распределение
затрат по
элементам
456930
2810518
1359498
2936277
1509267
1940721
2081717
186658
140909
1680414
243570
365808
774013
1808819
86865
1054809
215185
283118
289028
1062183
на 1 место
462
2839
1373
2966
1525
1960
2103
189
142
1697
246
370
782
1827
88
1065
217
286
292
1073
на 1 ы1 обшей
площади здания
52
319
154
334
172
221
237
21
16
191
28
42
88
206
10
120
24
32
33
121
Удельный вес
стоимости
конструкций и видов
работ, %
1.86%
11.43%
5.53%
11.94%
6.14%
7.89%
8.46%
0.76%
0.57% _
6.83% _
0.99% _
1.49% _
3.15% __
7.35% __
0.35% __
4.29% __
0 87%
1 . 1 5%_
1.18% .
4.32% __J
280
Кровля
Окна
Двери
Полы
Внутренняя отделка
Наружная отделка

Продолжение таблицы № 19.40.1
№пл
21
22
23
24
25
26
Конструкции и виды работ
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Подъемно-транспортное оборудование
Технологическое оборудование и
трубопроводы
Итого:
Сметная стоимость на01 01.2000 г, руб.
1908487
757202
372101
170789
0
101804
24 596 690
1928
765
376
173
0
103
24845
217
86
42
19
0
12
2795
Удельный вес
стоимости
конструкций и видов
работ, %
7.76%
3.08%
1.51%
0.69%
0.00%
0.41%
100.00%
Примечание. Учтены только прямые затраты, накладные расходы и сметная прибыль.
Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Фундаменты - железобетонные сборные;
Стены наружные - несущие железобетонные трехслойные панели толщиной 400 мм, облицованные
плиткой в заводских условиях;
Стены внутренние - несущие железобетонные панели толщиной 140 мм;
Перегородки - гипсокартонные на металлическом каркасе;
Перекрытия - железобетонные сборные плиты;
Кровля - плоская с трехслойным рулонным покрытием из наплавляемого материала «Фили-
зол», утепленная, с внутренним водостоком;
Окна - блоки оконные деревоалюминиевые с тройным остеклением (стекло+стеклопакет);
Двери - входные - обшитые рейками с наружной стороны и облицованные пластиком с
внутренней стороны,
— внутренние - облицованные пластиком, со сплошным заполнением щита;
Полы - линолеум поливинилхлоридный на вспененной основе в классах, керамическая
плитка в санузлах и столовой, паркет в кабинетах администрации;
Внутренняя отделка - водоэмульсионная окраска, масляная окраска и облицовка керамической плиткой в
санузлах;
Наружная отделка - окраска кремнийорганическими красками.
281

ПОЛИКЛИНИКА
НА 750 ПОСЕЩЕНИЙ В СМЕНУ
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Таблица №19.41
№ п п.
1
2
3
4
5
Наименование показателен
Этажность
Высота этажа
Мощность
Строительный объем.
в том числе: подземной части
Общая площадь
Кшнииа измерения
этаж
м
посещений в CMenv
к\бм
клбм
кв.м
Количество
7
3.3
750
41293
1650
119S4
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
Таблица № 19.41.1
Ха
II П
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
Констр)кции и вилы работ
Подземная часть здания
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Обшестроительные работы подземной части
Надземная часть здания
Каркас здания
Стены наружные
Стены внутренние
Перекрытия
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее водоснабжение
Канализация и вн\тренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование возд\\а
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные четройства
КИП и автоматика
Технологическое оборудование и
трубопроводы
Подъемно-транспортное оборудование
Итого:
Сметная стоимость на 01 01 2000 г, р\С
распределение
затратно
элементам
121 925
2 637 332
1 721 289
2 232 447
2 758 705
39 159
2 235 316
1 172 755
5 834 172
261 194
3 572 393
1 612816
518 323
4 068 909
3 938 195
136 031
2 467 954
1 044 366
770 926
982 787
2 027 513
1 333 589
774 003
2 868 165
146 956
360 477
381 838
46 019 534
на 1
посещение в смен\
163
3516
2295
2977
3678
52
2980
1564
7779
348
4763
2150
691
5425
5251
181
3291
1392
1028
1310
2703
1778
1032
3824
196
481
509
61 359
на 1 м: обшеи
площади
10
220
144
186
230
3
187
98
487
22
298
135
43
340
329
11
206
87
64
82
169
111
65
239
12
30
32
3 840
Удельный вес
стоимости констр>кннП
и видов работ, %
0.26%
5 73%
3.74%
4.85%
5.99%
0.09%
4.86%
2.55%
12.68%
0.57%
7.76%
3.50%
1.13%
8.84%
8.56%
0.30%
5 36%
2.27%
1.68%
2.14%
4 41%
2 90%
1.68%
6.23%
0 32%
0.78%
0.83%
100%
282

Таблица № 19.42
МНОГОЭТАЖНАЯ АВТОСТОЯНКА НА^АВТОМАШИНЫ
СО ВСТРОЕННЫМ ПОЖАРНЫМ ДЕПО
ОСНОВНЫЕ ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Si
я п
I
2
3
4
5
Наименование показателей
Этажность
Высота этажа
Строительный объем
в т.ч строительный объем пожарного депо
Общая площадь здания
Площадь пожарного депо
Единица измерения
этаж
м
куб. м
KV6. М
кв. м
кв. м
Количество
6
3
23334,6
4433
6362,9
965
X»
ЦП
1
1.1
2_
2.1
2.2
123
;2.4
25
'2.6
27
|28
1
3.0
4.0
50
►60
7.0
8.0
9.0
91
92
,10
'11
J2.
13.
15
18.
19.
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬС
1
Наименование работ и затрат
Подготовка территории
отвод участка, разбивка осей, топографическая съемка,
радиационный контроль и т.п.
Строительство гаража
Общестроительные работы
В том числе строительство встроенного пожарного депо
Электроснабжение, слаботочные системы
Сантехнические работы
Лифт
Водоочистная >становка
Фильтры
Ворота, воздушные завесы, отсосы
Оборудование
Итого
Нарчжпые сети и коммуникации
Наружные сети связи
Наружные сети водопровода
Наружные сети канализации
Наружные сети теплоснабжения
Газоснабжение
Очистные сооружения
Итого:
Благоустройство:
Дорожные покрытия
Озеленение
Итого:
Всего:
в том числе строительство встроенного пожарного депо
Временные здания и сооружения - 1.6%
Итого по гл. 1-8
Зимнее удорожание - 1.9%
Итого по гл. 1-9
Технический надзор- 1,4%
Итого по гл. 1-10
Резерв средств на непредвиденные работы и затраты - 3%
Итого:
Технические условия
Всего, без учета НДС
Удельны Л вес стоимости
конструкций и видов работ,
%
0.09%
52.55%
9.98%
1.70%
9.17%
0.13%
1 25%
0.06%
8 80%
10.80%
84.55%
0.06%
0.44%
1.33%
0.71%
0.20%
0.81%
3.55%
3.39%
0.09%
3 48%
91.58%
27.38%
1.47%
93.05%
1.77%
94.81%
1.33%
96.14%
2.88%
99.03%
0.97%
100.00%
ТВА
"аблица № 19.42.1
Общая стоимость в
ценах01 01 2000г, руб
17004
10046 338
1 908 804
325 820
1 752 772
24 339
239 017
11914
1681641
2 065 144
16 163 989
.
11948
84 591
254 208 N -
134 930
38175 ч
154 580 /.
678 432 '
- -
648 007 ч
17999
666.006 '
О?508 427>*-
5 233 863
280 135
17 788 562
337 983
18 126 545
253 772
18380316
551409
18 931726
186381
19 118 107
тА
b^o'l\
283

Краткое описание основных конструктивных элементов здания:
Здание автостоянки каркасное, в монолитном железобетоне с самонесущими наружными стенами из
эффективного кирпича.
-7.65x5.1 и 5.1x5.1.
- глухие стеклопакеты.
- керамическая глазурованная плитка на высоту 0,6 м, выше - облииовочный кирпич
с расшивкой швов и побелка.
- совмещенная, рулонная с внутренними водостоками.
- бетонные.
- из сборных железобетонных элементов
Сетка колонн
Окна
Внутренняя отделка
Кровля
Полы
Лестницы
Пассажирский лифт.
284

ЧАСТЬ II
СПРАВОЧНАЯ
ИНФОРМАЦИЯ

ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ
Приложение А
(рекомендуемое)
Принципиальная конструктивная схема жилого здания
/// //;
Рис. 1 Разрез жилого здания
286

Структурно-логическая схема
разделения жилого здания
на укрупненные составные част
по видам собственности
Жилое здание, в соответствии со своими технико-экономическими показателями разделяется на части, в
которых имеются виды собственности, указанные на схеме.
Технико-экономические показатели сформированы по видам собственности.
В жилом здании можно выделить десять основных укрупненных составных частей здания с выделением
видов собственности.
Основные укрупненные блоки представлены на схематичном разрезе жилого здания:
Разрез жилого здания
Надземная часть жилого здания
4
4а
46
'
1-й блок крыша и кровля
2-й блок мансардный этаж (мансарда)
3-й блок технический этаж
4-й блок жилая часть здания
4а квартиры
5-й блок
6-й блок
7-й блок
46 лестнично-лифтовый узел жилой части
здания
технический этаж
Подземная часть жилого здания
'j
10
8-й блок
9-й блок
нежилая часть в жилом здании
пристроенная часть помещений к зданию
помещения а подвальной части здания
помещения под жилой частью здания
10-й блок помещения под пристроенной частью здания
1
2
■ :-
5
Виды собственности б жилом здании
1-й блок собственность в жилой части здания
(квартиры)
2-й блок общая долевая собственность в жилой
части здания
3-й блок коммерческая собственность в жилой
части здания
4-й блок общая долевая собственность,
распределяемая между жилой и
коммерческой собственностью в нежилой
части здания
5-й блок коммерческая собственность в
пристроенной части к зданию
287

Способы выделения
стоимости укрупненных составных частей
и соотнесение их по видам собственности
в жилом здании
Принципы оформления в составе сметной документации
сумм долевого участия в строительстве жилого здания
Строительство объектов жилого назначения, обеспечивающихся различными организациями и
предприятиями (включая иностранных инвесторов) водой, теплом, электроэнергией и т. п., осуществляется в порядке
кооперирования нескольких строек (при отсутствии промышленных узлов), тогда в этом случае сметная доку,
ментация для этих организаций и предприятий, одна из которых является основным застройщиком (главным
потребителем), а другие - дольщиками, составляется с учетом следующих положений.
В сводном сметном расчете к проекту строительства жилого здания основного застройщика учитывается (с
распределением по соответствующим главам) полная сметная стоимость строительства здания и сооружений,
включая стоимость объектов общего пользования. За итогом сводного сметного расчета (в графах 4-8)
указывается отдельной строкой для каждого инвестора-дольщика размер его долевого участия в строительстве в виде
следующей записи: «В том числе долевое участие (наименование инвестора-дольщика) в строительстве...
(например, жилого здания) ...млн. руб.». После перечисления сумм всех инвесторов-дольщиков делается запись:
«В том числе, общая сумма долевого участия». В последнюю строку сводного сметного расчета, именуемую
«Итого к утверждению», включается разность между сметной стоимостью строительства и общей суммой
долевого участия (с распределением по графам 4-8). Суммарный итог последней строки в графе 8 подлежит
утверждению как сметная стоимость строительства основного застройщика.
В каждом из сводных сметных расчетов к проектам на строительство объекта инвесторов-дольщиков (не
основных застройщиков) за итогом сметной стоимости строительства (с распределением по графам 4-8)
отдельной строкой (или несколькими строками - в зависимости от числа кооперируемых объектов и основных
застройщиков) указывается согласованный размер долевого участия в виде следующей записи: «Кроме того,
долевое участие в строительстве ... (например, жилого здания) ...на предприятии (наименование основного
застройщика) .. млн. руб.». После перечисления всех кооперированных объектов и основных застройщиков под-
считывается (с распределением по графам 4-8) суммарный общий размер долевого участия, который
заносится в строку под наименованием «Кроме того, общая сумма долевого участия». Общая сумма долевого участия
(с распределением по графам 4-8) прибавляется к итогу сметной стоимости строительства в сводных сметных
расчетах каждого инвестора-дольщика, и новый итог (по графе 8) утверждается как полная сметная стоимость
строительства.
Сметная стоимость строительства общих для группы объектов вспомогательных производств, подъездных
автомобильных дорог, сетей энергоснабжения, водоснабжения, канализации и других объектов определяется по
отдельному сводному сметному расчету на эти объекты и распределяется по согласованию с юридическими и
физическими лицами, которые являются инвесторами-дольщиками, между ними пропорционально их
потребности в продукции или услугах общих объектов.
В сводные сметные расчеты к проектам на строительство жилого здания головного застройщика и всех
других предприятий (лиц), входящих в состав группы, включаются средства на долевое участие в строительстве
общих объектов в размере, определяемом генеральным проектировщиком предприятия головного застройщика.
Эти средства в указанном размере за итогом сводного сметного расчета прибавляются к сметной стоимости (по
всем графам сводного сметного расчета) соответствующего инвестора-дольщика, и общий итог по сводному
сметному расчету утверждается как полная сметная стоимость.
В более сложных случаях кооперации, когда организация-заказчик может одновременно выступать как
основной (головной) застройщик в строительстве одной группы объектов общего пользования и как инвестор-
дольщик другой группы объектов, в сводном сметном расчете стоимости строительства вслед за итогом
приводятся сначала данные по долевому участию его как основного (головного) застройщика (с подведением итога
по строке «В том числе общая сумма долевого участия»), а затем как инвестора-дольщика (с подведением итога
по строке «Кроме того, общая сумма долевого участия»). После сложения общих сумм по разным видам
долевого участия указывается итог по строке «Всего к утверждению по сводному сметному расчету с учетом
долевого участия» с разноской данных по графам 4-8.
Размеры долевого участия определяются на основе технических показателей (общая площадь квартир,
строительный объем здания, мощность и т. п.) в разработанных проектах. Сумма долевого участия
обосновывается расчетом распределения сметной стоимости строительства общих объектов между всеми его инвесторами-
дольщиками (включая основного или головного застройщика). Расчет составляется исходя из мощности обшего
объекта и ее части, приходящейся на каждого из инвесторов-дольшиков.
288

Приложение Б
(рекомендуемое)
Основные понятия, термины и определения
Нормальная эксплуатация - эксплуатация конструкции или здания в целом, осуществляемая в
соответствии с предусмотренными в нормах или проекте технологическими или бытовыми условиями.
Эксплуатационные показатели здания - совокупность технических, объемно-планировочных,
санитарно-гигиенических, экономических и эстетических характеристик здания, обусловливающих его
эксплуатационные качества.
Ремонтно-строительные мероприятия можно классифицировать по следующим видам:
техническое обслуживание зданий (сооружений);
текущий ремонт (плановый и непредвиденный);
капитальный ремонт (выборочный и комплексный);
реконструкция зданий (сооружений).
Текущий ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий с
целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов здания и поддержания
нормального уровня эксплуатационных показателей.
Капитальный ремонт здания - комплекс строительных работ и организационно-технических
мероприятии, по устранению физического и функционального (морального) устаревания, не предусматривающих
изменение основных технико-экономических показателей здания или сооружения, включающих, в случае
необходимости, замену отдельных конструктивных элементов и систем инженерного оборудования здания.
Реконструкция здания - комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий,
связанных с изменением основных технико-экономических показателей (функционального назначения, нагрузок,
планировки помещений, строительного объема и общей площади здания, инженерной оснащенности) с целью
изменения условий эксплуатации, максимального восполнения утраты от имевшего место физического износа и
функционального (морального) устаревания, для достижения новых целей эксплуатации здания.
Модернизация здания - частный случай реконструкции, предусматривающий изменение и обновление
объемно-планировочного и архитектурного решений существующего здания старой постройки и его
функционально (морально) устаревшего инженерного оборудования в соответствии с требованиями, предъявляемыми
действующими нормами к эргономическим условиям проживания и параметрам эксплуатационных качеств
жилых домов и производственных зданий
Функциональное (Моральное) устаревание здания - постепенное (во времени) отклонение основных
эксплуатационно-технических и иных показателей от современного уровня технических и иных требований к
эксплуатации зданий и сооружений.
Физический износ здания - ухудшение технических и связанных с ними эксплуатационных показателей
здания, вызванное объективными причинами.
Восстановление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение параметров эксплуатационных
качеств (ПЭК) конструкций, пришедших в ограниченно работоспособное состояние, до уровня их
первоначального состояния.
Усиление - комплекс мероприятий, обеспечивающих повышение несущей способности и
эксплуатационных свойств строительных конструкций или здания и сооружения в целом, по сравнению с фактическим
состоянием или проектными показателями.
Конструктивные элементы здания - конструкции и технические устройства, составляющие здание,
предназначенные для выполнения заданных функций, например, слой окрасочного покрытия по
подготовленной поверхности.
Кондоминиум - единый комплекс недвижимого имущества, включающий земельный участок в
установленных границах и расположенное на нем жилое здание, иные объекты недвижимости, в котором отдельные
части, предназначенные для жилых или иных целей (помещения), находятся в собственности граждан,
юридических лиц, Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований
(домовладельцев) - частной, государственной, муниципальной и иной формах собственности, а остальные части (общее
имущество) находятся в их общей долевой собственности.
Кондоминиум может состоять из отдельной части здания размером не менее одной блок - секции,
имеющей изолированный от других частей здания вход и межквартирный лестнично-лифтовой узел. Отдельная часть
здания может быть выделена в отдельный кондоминиум при условии, что надстройка, реконструкция,
перестройка либо снос этой блок - секции не нарушает целостность других частей здания, не входящих в состав
данного кондоминиума.
Помещение - единица комплекса недвижимого имущества (часть жилого здания, иной связанный с
жилым зданием объект недвижимости), выделенная в натуре, предназначенная для самостоятельного
использования для жилых, нежилых или иных целей, находящаяся в собственности граждан или юридических лиц, а также
Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований.
289

Застройщик - любое физическое или юридическое лицо, включая органы государственной
исполнительной власти и местного самоуправления, или группа лиц, действующих совместно, которые приобретают, строят
или реконструируют недвижимое имущество с целью создания кондоминиума и передачи прав собственности
на помещения в нем различным домовладельцам.
Жилое здание - здание, предназначенное для проживания в нем людей.
Секция жилого здания - часть здания, квартиры которой имеют выход на одну лестничную клетку
непосредственно или через коридор, и отделенная от других частей здания глухой стеной. Длина коридоров, не
имеющих освещения в торцах и примыкающих к лестничной клетке, не должна превышать 12 м. Общая
площадь квартир на этаже секции не должна превышать 500 м\
Жилая квартира - изолированная часть здания, предназначенная для проживания одной или нескольких
семей.
Подсобное помещение - помещение квартиры, предназначенное для удовлетворения хозяйственно-
бытовых нужд проживающих (кухня, туалет, ванная, кладовые и др.).
Вспомогательные помещения - помещения здания, предназначенные для обеспечения его эксплуатации
или бытового и культурного обслуживания проживающих в нем людей (лестничные клетки, вестибюли, вне
квартирные коридоры и кладовые, мусорокамеры и т.п.).
Площадь жилого здания следует определять как сумму площадей этажей здания, измеренных в пределах
внутренних поверхностей наружных стен, а также площадей балконов и лоджий.
Площади подполья для проветривания здания, проектируемого для строительства на вечномерзлых
грунтах, чердака, технического подполья (технического чердака), вне квартирных коммуникаций, а также тамбуров
лестничных клеток, лифтовых и других шахт, портиков, крылец, наружных открытых лестниц в обшую
площадь зданий не включаются.
Площадь лестничных клеток, лифтовых и других шах г, включается в площадь этажа с учетом их площадей
. в уровне данного этажа.
Площадь чердаков и хозяйственного подполья в площадь здания не включается
При определении площади помещения мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с
высотой наклонного потолка 1,5 м при наклоне 30° к горизонту, 1,1 м - при 45°, 0,5 м - при 60° и более. При
промежуточных значениях высота определяется по интерполяции. Площадь помещения с меньшей высотой следует
учитывать в общей площади с коэффициентом 0,7, при этом минимальная высота стены должна быть 1,2 м при
наклоне потолка 30°, 0,8 м - при 45°, 60°, не ограничивается при наклоне 60° и более.
Площадь квартир следует определять как сумму площадей жилых комнат и подсобных помещений без
учета лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, тамбуров.
Общая площадь квартиры - суммарная площадь жилых и подсобных помещений квартиры с учетом
лоджий, балконов, веранд, террас.
Общую площадь квартир следует определять как сумму площадей их помещений, встроенных шкафов, а
также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими
понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0
Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартир-
ной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь
помещений, где расположена лестница.
Площадь помещений жилых зданий следует определять по их размерам, измеряемым между отделанными
поверхностями стен и перегородок на уровне пола (без учета плинтусов).
Площадь застройки зданием - определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу
здания на уровне цоколя, включая выступающие части. Площадь под зданием, расположенным на столбах, а
также проезды под ним включаются в площадь застройки.
При определении этажности надземной части здания в число этажей включаются все надземные этажи, в
том числе технический, мансардный и цокольный, если верх его перекрытия находится выше средней
планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
При различном числе этажей в разных частях здания, а также при размещении здания на участке с
уклоном, когда за счет уклона увеличивается число этажей, этажность определяется отдельно для каждой части
здания
Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на
половину высоты помещения
Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли на высоту не
более половины высоты помещений.
Этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли.
Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может
быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней частях здания.
Технический этаж, расположенный над верхним этажом, при определении этажности здания учитывается.
Этаж мансардный - верхний этаж в чердачном пространстве, фасад которого, как правило, полностью
или частично образован крышей. Используется для жилья, хозяйственных целей и (или) учреждений
общественного назначения.
290

Этаж мансардный (мансарда) - этаж в чердачном пространстве, фасад которого полностью или частично
образован поверхностью (поверхностями) наклонной или ломаной крыши, при этом линия пересечения
плоскости крыши и фасада должна быть на высоте не более 1,5 м от уровня пола мансардного этажа.
Чердак - пространство между поверхностью покрытия (крыши), наружными стенами и перекрытием
верхнего этажа.
Строительный объем жилого здания определяется как сумма строительного объема выше отметки ±0,000
(надземная часть) и ниже этой отметки (подземная часть).
Строительный объем надземной и подземной частей здания определяется в пределах ограничивающих
поверхностей с включением ограждающих конструкций, световых фонарей и др., начиная с отметки чистого пола
каждой из частей здания, без учета выступающих архитектурных деталей и конструктивных элементов,
подпольных каналов, портиков, террас, балконов, объема проездов и пространства под зданием на опорах (в
чистоте), а также проветриваемых подполий под зданиями, проектируемыми для строительства на вечномерзлых
фунтах.
Строительный объем наземной части здания с чердачным перекрытием следует определять умножением
площади горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне первого этажа выше цоколя на
полную высоту здания, измеренную от уровня чистого пола первого этажа до верха утеплителя чердачного
перекрытия.
Строительный объем наземной части здания без чердачного перекрытия следует определять умножением
площади вертикального поперечного сечения на длину здания, измеренную между наружными поверхностями
торцовых стен в направлении, перпендикулярном площади сечения на уровне первого этажа выше цоколя.
Площадь вертикального поперечного сечения следует определять по обводу наружной поверхности стен,
по верхнему очертанию кровли и по уровню чистого пола этажа. При измерении площади поперечного сечения,
выступающие на поверхности стен архитектурные детали, а также ниши учитывать не следует.
При наличии разных по площади этажей объем здания следует исчислять как сумму объемов его частей.
Также отдельно по частям следует исчислять объем здания, если эти части существенно различаются по
очертанию или конструкции. При раздельном исчислении объема здания по частям разграничивающая стена
относится к части здания, которой она соответствует по высоте или конструкции.
Строительный объем световых фонарей, выступающих за наружное очертание крыш, включается в
строительный объем здания.
Объем эркеров, веранд, тамбуров и других частей здания, увеличивающих его полезный объем, следует
подсчитывать особо и включать в общий объем здания. Объем лоджий из объема здания не вычитается. Не
включается в объем здания объем проездов, портиков, а также крытых и открытых балконов.
Технические этажи жилых и общественных зданий следует включать в объем зданий.
Объем мансардного этажа следует определять умножением площади горизонтального сечения мансарды
по внешнему обводу стен в уровне пола на высоту от пола мансарды до верха чердачного перекрытия
При криволинейном очертании перекрытия мансарды следует принимать ее среднюю высоту.
Объем подвала или полуподвала следует определять умножением площади горизонтального сечения
подвала в уровне первого эгажа выше цоколя на высоту, измеренную от уровня чистого пола до уровня чистого
пола первого этажа. При устройстве внутри здания подвала без возведения стен над ним площадь следует
определять по внешнему обводу стен подвала на уровне перекрытия над ним.
Общий строительный объем здания с подвалами или полуподвалами следует определять как сумму объема
надземной части здания и объема подвала (полуподвала).
Измерение стен по внешнему обводу следует производить с учетом толщины слоя штукатурки или
облицовки
Лестнично-лнфтовой узел - помещение, предназначенное для размещения вертикальных коммуникаций,
- лестничной клетки и лифтов.
Лифтовой холл - помещение перед входами в лифты.
Балкон - выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка, служащая для отдыха в летнее
время.
Лоджия - перекрытое и огражденное в плане с трех сторон помещение, открытое во внешнее
пространство, служащее для отдыха в летнее время и солнцезашиты.
Эркер - выходящая из плоскости фасада часть помещения, частично или полностью остекленная,
улучшающая его освещенность и инсоляцию.
Эксплуатационные показатели здания - совокупность технических, санитарно-гигиенических,
экономических и эстетических характеристик жилого здания, обуславливающих его качество.
Эксплуатационные требования к жилому зданию (элементу) - установленные нормативными
документами условия (требования) к жилому зданию (элементу), обеспечивающие его эффективную эксплуатацию.
Сети инженерные - трубопроводы и кабели различного назначения (водопровод, канализация, отопление,
связь и др.), прокладываемые на территориях населенных пунктов, а также в зданиях.
Несущие конструкции - строительные конструкции, воспринимающие эксплуатационные нагрузки и
воздействия, и обеспечивающие пространственную устойчивость здания.
291

Промышленные здания
Антресоль - площадка внутри здания, на которой размещены помещения различного назначения (щу»
водственные, административно-бытовые или для инженерного оборудования).
Вставка (встройка) в одноэтажном производственном здании - двух- или многоэтажная часть здац
размещенная в пределах одноэтажного здания по всей его высоте и ширине (вставка) или части высоты и ш
рины (встройка), выделенная ограждающими конструкциями.
Инженерное оборудование здания - система приборов, аппаратов, машин и коммуникаций, обеспечи
вающая подачу и отвод жидкостей, газов, электроэнергии (водопроводное, газопроводное, отопительное, э>>
трическое, канализационное, вентиляционное оборудование)
Мобильное (инвентарное) здание или сооружение - см. ГОСТ 25957.
Площадка - одноярусное сооружение (без стен), размещенное в здании или вне его, опирающееся на са
мостоятельные опоры, конструкции здания или оборудования и предназначенное для установки, обслуживания
или ремонта оборудования.
Этажность здания - число этажей здания, включая все надземные этажи, технический и цокольный, если
верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м.
Этаж надземный - этаж при отметке пола помещений не ниже планировочной отметки земли
Этаж подвальный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли более чем на
половину высоты помещения.
Этаж цокольный - этаж при отметке пола помещений ниже планировочной отметки земли не более чем
на половину высоты помещения.
Этаж технический - этаж для размещения инженерного оборудования и прокладки коммуникаций; может
быть расположен в нижней (техническое подполье), верхней (технический чердак) или в средней части здании.
Этажерка - многоярусное каркасное сооружение (без стен), свободно стоящее в здании или вне его и
предназначенное для размещения и обслуживания технологического и прочего оборудования.
Стоянка для автомобилен (далее автостоянка) - здание, сооружение (часть здания, сооружения) или
специальная открытая площадка, предназначенные только для хранения (стоянки) автомобилей.
Надземная автостоянка закрытого типа - автостоянка с наружными стеновыми ограждениями.
Автостоянка открытого типа - автостоянка без наружных стеновых ограждений. Автостоянкой
открытого типа считается также такое сооружение, которое открыто, по крайней мере, с двух противоположных
сторон наибольшей протяженности. Сторона считается открытой, если общая площадь отверстий, распределенных
по стороне, составляет не менее 50% наружной поверхности этой стороны в каждом ярусе (этаже).
Автостоянки с пандусами (рампами) - автостоянки, которые используют ряд постоянно повышающихся
(понижающихся) полов или ряд соединительных пандусов между полами, которые позволяют автомашине на
своей тяге перемещаться от и на уровень земли.
Механизированная автостоянка - автостоянка, в которой транспортировка автомобилей в места
(ячейки) хранения осуществляется специальными механизированными устройствами (без участия водителей).
Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования
строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные
подрядные (строительно-монтажные, ремонтно-строительные) работы, оплаты расходов по приобретению
оборудования и доставке его на стройки, а также возмещения других затрат за счет средств, предусмотренных сводным
сметным расчетом. На основе сметной документации осуществляются также учет и отчетность, хозяйственный
расчет и оценка деятельности строительно-монтажных (ремонтно-строительных) организаций и заказчиков.
Исходя из сметной стоимости, определяется в установленном порядке балансовая стоимость вводимых в
действие основных средств по построенным предприятиям, зданиям и сооружениям.
292

Приложение В
(рекомендуемое)
Метод определения стоимости строительства
зданий и сооружений на основе банка данных
о стоимости строительства объектов-аналогов
(построенных или запроектированных)
Аналог объекта оценки - сходный по основным экономическим, материальным, техническим и другим
актер„СТнкам объекту оценки другой объект, цена которого известна из сделки, состоявшейся при сходных
словиях.2 В области строительства для определения стоимости строительства объектов на основе банка
данных о стоимости строительства объектов-аналогов используются аналогичные характеристики и показатели,
как и при подборе объектов сравнения в процессе оценки объектов оценки.
Для определения стоимости строительства объекта, на ранних стадиях разработки инвестиционных
проектов разрабатываются объектные сметные расчеты. Объектные сметные расчеты могут составляться с
использованием укрупненных сметных нормативов (показателей), а также стоимостных показателей по объектам-
аналогам. Единица измерения, к которой приводится стоимость объекта-аналога, должна наиболее достоверно
отражать объемно-планировочные и конструктивные особенности объекта. В большинстве случаев наиболее
достоверной единицей измерения может быть стоимость 1 куб. м. строительного объема здания (сооружения),
хотя могут быть и другие единицы.
Выбор объекта-аналога осуществляется на основе строящихся или построенных объектов, сметы
которых составлены по рабочим чертежам. При выборе аналога обеспечивается максимальное соответствие
характеристик проектируемого объекта и объекта-аналога по производственно-технологическому или
функциональному назначению и по конструктивно-планировочной схеме. С этой целью анализируется сходство объекта-
аналога с будущим объектом, далее вносятся в стоимостные показатели объекта-аналога, требуемые
коррективы в зависимости от изменения конструктивных и объемно-планировочных решений, учитываются
особенности, зависящие от намечаемого технологического процесса, а также отдельно делаются поправки по уровню
стоимости для района строительства.
Методы реализация подбора объектов-аналогов являются экспертно-аналитическими и включают
построение дерева целей (которое является развитием основной цели - проведение корректировки объектов-
аналогов до состояния вашего объекта и это определяется целевым критериальным комплексом), дерева задач,
анализа достаточности и т.п.
Для подбора объектов-аналогов необходимо учитывать классификацию зданий и сооружений по
функциональному назначению, основные их технико-экономические показатели («мощность» зданий и сооружений), а
также их конструктивное устройство и объемно-планировочные решения.
Технико-экономический анализ зданий и сооружений последовательно включает в себя следующие
этапы:
— типологическая характеристика зданий, определяемая назначением здания, составом помещений, квартир
в блок-секциях, числом блок-секций и т.д;
— объемно-планировочная характеристика зданий, включающая информацию об этажности,
планировочном типе (коридорный, секционный и т.п), числе квартир; числе секций; общей и жилой площади;
площади застройки; площади летних помещений; площади внеквартирных коммуникаций; общей площади
этажа, приходящейся на один лестнично-лифтовой узел; наличии встроенных в жилое здание нежилых
помещений и др.;
— конструктивная характеристика, определяемая строительной системой (каркасной, крупнопанельной,
блочной, монолитной, кирпичной, смешанной и т.д);
— конструктивной схемой здания - с поперечными или продольными несущими стенами;
— шагами и пролетами основных несущих конструкций; конструктивным решением и материалом
основных несущих и ограждающих конструкций;
— характеристика отделки фасадов, определяемая видом отделки фасадов; внутренней отделкой стен и
перегородок, наличием художественного декора, типом полов и др.;
— характеристика инженерного оборудования здания, информирующая о типе систем водоснабжения,
канализации, отопления и вентиляции; наличии лифтов и мусоропроводов, установок кондиционирования
воздуха и др.
Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности. Утверждены
постановлением Правительства Российской Федерации от 6 июля 2001 года N 519.
п.4 38 МДС 81-35.2004. Методика определения стоимости строительной продукции на территории
Российской Федерации.
293

Анализ строительных систем производится при обеспечении условий сопоставимости сравниваемых вари,
антов по объемно-планировочным решениям зданий, для чего используются проекты, имеющие близкие o&V
емно-планировочные решения, этажность, количество и состав помещений, квартир, конфигурацию плана зда-
ния, средние общие площади квартир и т.д. В случаях отсутствия проектов зданий с близкими или
сопоставимыми объемно-планировочными решениями используются усредненные удельные значения по
конструктивным элементам, т.е. количество единиц измерения конструктивного элемента, приходящееся на один квадрат,
ный метр обшей площади. При этом затраты по сравниваемым строительно-конструктивным системам опреде.
ляются как произведение затрат на единицу измерения конструктивного элемента и его удельного значения.
Обязательным условием сравнимости объектов является единство функционального назначения
и условий строительства.
Вторым по значимости является единство норм проектирования (учет периода проектирования
или год ввода в эксплуатацию здания), применяемых при разработке вариантов. Кроме того, должно быть
обеспечено условие сопоставимости основных показателей:
— по времени осуществления затрат и получения результатов;
— по методологии определения технико-экономических показателей;
— по кругу включаемых затрат;
— по ценам, принятым для расчета;
— по достоверности расчетных показателей;
— по единству методологии проведения технико-экономического сравнения. Важным условием является
требование одинаковой степени готовности вариантов.
Анализ конструктивных систем должен проводиться по следующим основным показателям:
— стоимостные показатели;
— показатели потребности в основных строительных материалах;
— показатели затрат труда;
— показатели продолжительности строительства;
— эксплуатационные затраты.
В качестве основного показателя принимается показатель сметной стоимости. Вместе с тем в зависимости
от целей отдельных сравнений в качестве критерия могут быть приняты и другие перечисленные показатели.
Показатели сметной стоимости строительства зданий и сооружении включают в себя:
— обшую сметную стоимость строительства, в том числе:
— стоимость общестроительных работ;
— стоимость санитарно-технических работ;
— стоимость электроосвещения;
— стоимость слаботочных устройств;
— стоимость оборудования и монтажа пассажирских лифтов;
— стоимость прочих работ.
Показатели сметной стоимости определяются: на здание в целом, в расчете на один метр кубический
строительного объема, на один метр квадратный общей площади; на одну квартиру; на одного человека и т.д. и т.п..
Определение стоимости строительных работ осуществляется отдельно по конструктивным
элементам и видам работ:
— земляные работы,
— фундаменты и стены подвала,
— каркас;
— стены наружные;
— стены внутренние;
— перекрытия и покрытия;
— перегородки;
— лестницы;
— окна,
— двери;
— полы;
— кровля;
— внутренняя отделка;
— наружная отделка;
— разные работы.
Определение затрат по внутренним инженерным сетям осуществляется по разделам:
— санитарно-техническне работы;
— электрооборудование и электроосвещение;
— сети связи;
— КИП и автоматика;
— слаботочные устройства
294

Показатели стоимости строительно-монтажных работ по зданию в целом определяются как сумма затрат
по элементам, изменяемым в зависимости от строительной системы, и неизменяемым элементам, а также
накладных расходов и лимитированных затрат. К изменяемым конструктивным элементам относятся:
подземная часть здания: — наружные стены;
— внутренние стены;
— фундаменты;
_- надземная часть здания: — наружные стены, включая наружную и внутреннюю отделки;
— внутренние стены;
— перекрытия, с учетом перекрытия над техническим подпольем;
— перегородки;
— элементы крыши, с учетом перекрытия над верхним этажом;
— доборные элементы бетонные и железобетонные, включая лестничные марши
и площадки, плиты лоджий и балконов, стенки лоджий, элементы входа.
Технико-экономические показатели по изменяемым конструктивным элементам и видам работ определяются
на соответствующую расчетную единицу конструктивного элемента:
— по элементам надземной части и стенам подземной части - 1 м2 конструкций;
— по остальным элементам подземной части и доборным элементам надземной части на 1 м конструкций.
Расчетными единицами измерения при оценке отдельных конструктивных элементов являются:
— стены наружные и внутренние 1 м2 поверхности за вычетом проемов;
— перекрытия 1 м: поверхности;
— перегородки 1 мг поверхности за вычетом проемов;
— крыши и покрытия 1 м2 площади горизонтальной проекции;
— лестничные марши и площадки 1 м2 горизонтальной проекции;
— окна и двери 1 м2 площади проема, измеренного по наружному обводу коробок.
Все технико-экономические показатели по изменяемым конструктивным элементам и видам работ
относятся на один квадратный метр общей площади и один кубический метр строительного объема.
К неизменяемым или условно-постоянным конструктивным элементам и видам работ относятся:
— по подземной части — земляные работы;
— внутренние отделочные работы;
— полы технического подполья;
— по надземной части — общестроительные работы (полы, внутренние отделочные работы, не
учтенные в составе изменяемых элементов (обои, окраска, облицовка плиткой и
др.; встроенная мебель, мусоропровод, кровля, двери, дополнительный
вертикальный транспорт, разные работы);
— санитарно-технические работы,
— электротехнические работы;
— слаботочные устройства;
— лифты.
Принципиальный (качественный) алгоритм подбора объектов-аналогов для определения стоимости
строительства приведен ниже. Этот же алгоритм может использоваться и для подбора объектов сравнения в процессе
оценки объектов оценки.
Алгоритм выбора объектов-аналогов включает в себя следующие основные этапы:
1. Выбор по функциональному назначению.
2. Выбор по отношению к расположению относительно земной поверхности.
3. Выбор с учетом этажности в соответствующем диапазоне.
4. Выбор с учетом объемно-конструктивного устройства здания (сооружения).
5. Выбор с учетом несущего каркаса (остова) здания (сооружения).
6. При необходимости проводится корректировка общей стоимости объектов-аналогов по стоимости irx
отдельным конструктивным элементам, которые могут либо отсутствовать, либо присутствовать в
объектах-аналогах по отношению к объекту строительства или оценки. Каждый раз корректировка
проводится от объекта-аналога до объекта строительства (объекта оценки), т.е. корректируется всегда
выбранный объект-аналог (объект сравнения). Корректировка по стоимости их отдельных
конструктивных элементов осуществляется с использованием удельных весов стоимости этих конструктивных
элементов в общей стоимости строительства объекта-аналога.
295

Алгоритм выбора объектов-аналогов по основным показателям
(критериям отбора)
1. Выбор по функциональному назначению
гражданские
промышленные
Гражданские (здания жилого и общественного назначения):
1. Жилые здания.4
2. Здания и помещения учебно-воспитательного назначения.
3. Здания и помещения здравоохранения и социального обслуживания населения.
4. Здания и помещения сервисного обслуживания населения, в т.ч. cm.s
5. Сооружения, здания и помещения для культурно-досуговой деятельности населения и религиозных обрядов.
6. Здания и помещения для временного пребывания.6
Промышленные:
1. Производственные здания.7
2. Складские здания.8
3. Административные и бытовые здания.9
Кроме вышеуказанных, см. и другие документы по классификации функционального назначения зданий и
сооружений (например, см. таблицу ниже приведенную).
Классификация предприятий и учреждении
по группам их функционально-хозяйственной деятельности.
№пл
]
1.
1.1.
1.2.
1.3.
1.4.
1.5.
1.6.
2.
2.1.
2.2.
2.3.
2.4.
2.5.
2.6.
2.7.
2.8.
3.
3.1.
3.2.
3.3.
3.4.
3.5.
Виды предприятий и зчреждеинн
2
Группы по фчнкционалыю хозяйственной деятельности
1
3
2
4
3
5
4
6
Объекты (учреждения) просвещения
Детские дошкольные учреждения (сады, ясли)
Школы общеобразовательные
Школы специализированные (гимназии,
музыкальные, лицеи и др.)
Техникумы
Профтехучилища
Высшие учебные заведения
+
-
+
-
-
+
+ 1 +
+
+
+
+
+
+
+
-
-
+
+
+
—
+
+
+
Культурно-просветительные учреждения
Клубные учреждения
Музеи
Библиотеки
Танцзалы
Дискотеки
Парки
Зоопарки
Казино
-
-
-
+
+
-
-
+
+ + ' +
+
-
—
-
+
+
-
+
-
-
+
+
-
+
+
-
-
+
+
-
Зрелищные учреждения
Кинотеатры
Видеосалоны
Театры
Концертные залы
Киноконцертные залы
+
+
+
+
+
+
—
+
+
-
-
—
—
—
-
-
-
-
1
4 СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания. СНиП 31-01-2003 Здания жилые многоквартирные. СНиП 31-02-2001.
Дома жилые одноквартирные.
5 СНиП 21-02-99*. Стоянки автомобилей.
6 СНиП 2.08.02-89*. Общественные здания и сооружения.
7 СНиП 31-03-2001. Производственные здания.
8 СНиП 31-04-2001. Складские здания.
9 СНиП 2.09 04-87*. Административные и бытовые здания.
296

,N« п п.
\-_ 1
4.
4.1.
4.2.
Г~ 4.3.
5.
5.1.
5.2.
5.3.
' 54.
5.5.
6.
6.1
Г 6.2.
6.3.
6 4.
6.5.
6 6.
6.7.
7.
7.1.
7.2.
7.3.
7.4.
7.5.
8.
8.1.
8.2.
8.3.
8.4.
8.5.
8.6.
8.7.
9.
9.1.
9.2.
9.3.
9.4.
10.
10.1.
10.2.
10.3.
10.4.
10.5.
106
Вилы предприятий и учреждений
2
Группы по функционально хозяйственной деятельности
1
3
2
4
3
5
4
6
Физкультурно-спортивные учреждения
Стадионы
Спортивные залы
Плавательные бассейны
Комплексные учреждения
Культурные центры
Зрелищно-спортивные центры
Центры досуга
Бизнес-центры
Многофункциональные центры досуга
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
+
-
-
-
+
+
+
+
-
-
-
-
—
+
+
-
-
-
-
-
Объекты торговли и общественного питания
Магазины:
— продовольственные
— непродовольственные
Супермаркеты
Торговые палатки
Рестораны
Столовые
Закусочные
Кафе
+
+
+
+
+
+
+
+
-
-
-
-
-
-
-
-
-
—
-
-
-
-
-
-
-
-
—
—
-
-
—
-
Объекты коммунально-бытового назначения
Приемные пункты
Дома быта
Химчистки
Бани
Сауны
+
+
+
+
+
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Учреждения здравоохранения
Поликлиники
Больницы
Стоматологические поликлиники
Родильные дома
Амбулатории
Диспансеры
Отдельные корпуса на территории больниц
+
+
+
-
-
+
+
+
+
+
-
+
+
+
+
+
-
-
+
+
+
+
+
-
+
+
+
+
Учреждения финансов и юстиции
Банки
Биржи
Учреждения управления
Офисы
+
+
+
+
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
Прочие объекты коммунального хозяйства
Гаражи и автостоянки
Парки таксомотора
Станции техобслуживания
Общественные туалеты
Фотоателье
Пожарное депо
+
+
+
+
+
-
-
-
-
+
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
-
+
+
+
По формам хозяйственной деятельности предприятия и учреждения объединяются в четыре группы,
указанные в таблице.
К первой группе относятся предприятия и учреждения, работающие на полном самофинансировании и
получающие прибыль от своей основной деятельности.
Ко второй группе относятся предприятия и учреждения, работающие по принципу неполного или
частичного возмещения затрат.
К третьей группе относятся предприятия и учреждения, работающие по принципу платных отношений
внутри бюджетных учреждений, распространяемые на отдельные участки.
К четвертой группе относятся предприятия и учреждения, не рассчитанные на окупаемость затрат, так
называемые бюджетные предприятия и учреждения.
297

К 1 группе относятся кинотеатры, цирки, некоторые виды спортивных сооружений, дошкольных и шкон
ных учреждений с платным обучением, платных учреждений здравоохранения, объекты торговли, обществен
ного питания и др, традиционно работающие в условиях самофинансирования. Общая функционально
экономическая модель этих учреждений совпадает с моделью функционирования платных предприятий и уи
реждений, независимо от вида отрасли, собственности и т.п. особенностей.
Ко 2-ой группе относятся музеи, театры, концертные залы, отдельные спортивные сооружения и др., пре
доставляющие населению платные услуги, но, как правило, на льготных условиях, т.е. ниже их себестоимости
за счет дотаций от вышестоящих организаций, спонсоров, фондов и т.п. источников.
К 3-ей группе относятся бюджетные предприятия и учреждения, например: клубы, имеющие платные (са-
моокупаемые) кружки или спортивные залы и плавательные бассейны, в которых действуют отдельные группу
самоокупаемости или периодически осуществляемые платные мероприятия, массажные кабинеты в поликли.
никах, киоски, временные выставки и т.п., возмещающие лишь собственные затраты, включая плату за
арендуемое помещение.
К 4-ой группе относятся предприятия и учреждения, не рассчитанные на окупаемость (полную или
частичную) расходов: клубные учреждения, библиотеки, отдельные виды музеев, дошкольные учреждения,
общеобразовательные школы, отдельные виды учреждений здравоохранения и др., традиционно работающие за счет
бюджета или поступлений из ведомств, на чьем балансе они состоят.
После подбора объектов-аналогов по функциональному назначению из их числа подбираются объекты-
аналоги, расположенные также как и будущий объект строительства (оценки), по его отношению к поверхности
земельного участка.
наземные
2. Выбор по отношению к поверхности земельного участка
подземные
оосыпные
ша\тные
котлованные
На следующем этапе подбора объектов-аналогов осуществляется учет этажности зданий (сооружений).
Этажность зданий, при прочих равных условиях, существенно влияет на удельный показатель стоимости
«мощности» объекта строительства.
Если допустить, что площадь застройки зданий и их конструктивное устройство одинаковые, а этажность
разная, то при увеличении этажности здания удельный показатель стоимости «мощности» объекта
строительства будет уменьшаться, при одновременном увеличении абсолютной величины стоимости строительства.
3. Выбор по этажности
малоэтажные
1 - 3 этажа
средней этажности
4-7 этажей
многоэтажные
8- 16 этажей
повышенной
этажности
до 25 этажей
высотные
более 25 этажей
Объекты-аналоги необходимо выбирать по этажности в пределах указанных диапазонов, а для большей
точности расчета стоимости строительства лучше их подбирать одинаковой этажности.
298

Дальнейший выбор объектов-аналогов осуществляется с учетом их объемно-конструктивного решения и в
первую очередь по типу несущего остова. Наиболее распространенными в строительстве несущими остовами являются:
Каркасные - классическая схема: несущие конструкции выполнены в виде железобетонных или
металлических колонн, которые соединяются между собой продольными и поперечными железобетонными или
металлическими балками (прогонами, ригелями), и связей жесткости вертикальных и горизонтальных (кроме
указанной схемы могут быть и другие здания в каркасном исполнении, например, монолитный каркас или каркас из
несущих панелей);
Бескаркасные - несущие конструкции выполнены в виде продольных и поперечных несущих стен из
кирпича, мелко- и крупноразмерных блоков, панелей.
Поэтому, на этом этапе подбираются объекты-аналоги с аналогичным несущим остовом. Нельзя,
например, сравнивать каркасное здание из железобетонных конструкций с каркасным зданием из металлических
конструкций, а тем более, каркасное здание с бескаркасным зданием. В итоге расчета стоимости строительства
получим совершенно другие стоимостные величины, которые не будут соответствовать вашему объекту.
Помимо несущего остова надо обращать внимание на такие не менее важные конструктивные элементы, как
фундаменты, стены, перекрытия (из каких материалов и как конструктивно они выполнены) Совокупность
стоимости строительства фундаментов, несущего остова, стен и перекрытий может достигать в общей стоимости
строительства всего объекта от 40% до 60%.
Фундаменты
Подземная часть здания (сооружения), непосредственно соприкасающаяся с основанием и передающая на
него нагрузки от здания, называется фундаментом.
Фундамент - одна из наиболее важных частей здания. Он должен быть достаточно прочным и устойчивым
на опрокидывание и скольжение, а также иметь необходимую жесткость и массивность, чтобы оказывать
сопротивление влиянию фунтовых вод и атмосферным факторам. Фундаменты могут выполняться из бута,
бутобетона, бетона и железобетона, причем материал для него выбирается в соответствии с типом, назначением и
конструкцией здания (сооружения), а также с учетом географических, геологических, гидрогеологических,
сейсмических и тектонитовых условий. Фундаменты различаются по виду возведения и по их конструктивному
исполнению, что в свою очередь влияет на стоимость их устройства.
По виду возведения
сбор
ные
сборно-монолитные
монолитные
по конструктивному исполнению
ленточные
столочатые
сплошные
свай
ные
одиночные
Стены
Стены составляют главную конструктивную часть здания и являются наиболее дорогостоящими, трудо- и
материалоемкимн строительными элементами. Стены зданий и сооружений подразделяются:
По расположению
наружные внутренние несущие
По назначению
:
самонес
у щ
йене несущие
штучный
камень
По исполнению
мелкий блок
крупный блок
панель
объемный
блок
При возможно меньшей своей массе стены должны иметь достаточную прочность и устойчивость,
обеспечивать в помещениях требуемый температурно-влажностный режим и необходимую звукоизоляцию. По долго-
299

вечности и огнестойкости они должны соответствовать проектируемому классу здания, формировать его
архитектурный облик и раскрывать утилитарное и социальное назначение.
Перекрытия
Перекрытия разделяют здания и сооружения по высоте на этажи и воспринимают нагрузки от
находящихся в них людей и оборудования. Являясь горизонтальными ограждающими конструкциями, они обеспечивают
необходимую жесткость и устойчивость стен и здания в целом. Перекрытия должны быть прочными,
жесткими, огнестойкими, долговечными, обеспечивающими необходимую звуко- и теплоизоляцию, а также водо- и
газонепроницаемость. Наряду с этим они должны быть индустриальными и экономичными в изготовлении и
иметь ограниченную толщину.
по деревянным балкам
сплошные
составные
По исполнению
по металлическим оалкам
сплошные
*X'.-Li.-il.li)lMOHl!l.ie
сборные |сборные
монолитные
Подбор объектов-аналогов для определения стоимости строительства нового объекта осуществляется с
учетом максимального соответствия конструктивных элементов зданий (сооружений) друг другу (объект-
аналог = новый объект). Аналогично необходимо учитывать и другие конструктивные элементы при подборе
объектов-аналогов. Данный анализ объектов-аналогов может позволить максимально точно рассчитать
возможную стоимость строительства вашего будущего объекта.
Данная схема приведена не в полном объеме и может быть дополнена и развернута более подробно.
Показаны общие рассуждения и направление в целом выбора объектов-аналогов, для использования их при
определении стоимости строительства здании (сооружений), а также при проведении оценки объектов недвижимости
(затратный и сравнительный подходы).
На следующем этапе подбора объектов-аналогов необходимо определить «мощность» здания
(сооружения), которая наиболее точно будет отражать стоимость строительства нового объекта и объекты-аналоги. В
объектном сметном расчете (смете) построчно и в итоге приводятся показатели единичной стоимости
«мощности» здания и/или сооружения на 1 м3 строительного объема, 1 м2 площади зданий и сооружений, 1 м
протяженности сетей и т.п.
Примеры «Мощности» расчетного показателя зданий приведены в таблице.
Приведение мощности предприятии и организаций
к единому показателю 1 кв.м. общей площади объекта
Hi
п п
1
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
10.
11.
12.
13.
14.
15.
16
Наименование объекта
2
Детские дошкольные учреждения
Общеобразовательные школы
Поликлиники взрослые
Поликлиники детские
Поликлиники стоматологии
Магазины продовольственные
Магазины промтоварные
Рынки
Аптеки
Предприятия бытового обслуживания
Парикмахерские
Рестораны
Кафе
Отделения связи
Сбербанки
Библиотеки
Единица измерения
расчетного показателя мощности
3
место
учащийся
посещение
посещение
посещение
кв.м.
торговой площади
кв.м.
торговой площади
рабочих мест
тыс. рецептов
тыс. жителей
рабочих мест
рабочих мест
рабочих мест
посадочных мест
посадочных мест
рабочих мест
рабочих мест
1 тыс. ед. хранения
Мощность
расчетного показателя
4
280-140
1300-1000
1400-570
800-320
1300-275
500-200
2400-900
100
350-100
15-10
50-30
90-35
20-10
400-200
160-50
40-35
45-6
96-65
Общая площадь на
расчетный показатель в кв м
5
7,0-10,0
5,5-9,5
6,0-10,7
13,5-21,9
7,6-10,3
3,4-5,7
1,8-1,0
3,2-5,2
3,0-6,5
20-25
17-42
15-20
19,7-24,1
7,0-11,5
5,2-6,5
17,1-24,7
14,6-24,2
9,3-12,0
ш\\\\
300

№
n n
Наименование объекта
17.
"lT.
Кинотеатры
Спортивный корпус с залом для
гимнастики
для волейбола
для бокса
19.
Универсальный спортивный корпус
для гимнастики и акробатики
Единица измерения
расчетного[показ ателямоишостн
посадочных мест
посадочных мест
посадочных мест
посадочных мест
1 кв м в спортивном
зале
1 кв.м в спортивном
зале
1 кв.м в спортивном
зале
1 кв.м.в спортивном
зале
Мощность
расчетного показателя
300
500
800
1200
450
540
650
1000
450
540
650
1000
300
540
540
650
1000
Общая площадь на
расчетный показатель в кв м
3,2
3,1
2,9
А2
2,8
2,7
2,6
г а
2,8
2J
Ifi
2А
1Э
2,8
2Э
2,8
2,9
спортивных игр
1 кв.м.в спортивном
зале
540
650
1000
20.
Многозальный спортивный корпус
двухзальный с залами
1 кв.м.в спортивном
зале
430
360
трехзальный с залами
1 кв.м.в спортивном
зале
160
300
540
21.
Бассейны крытые с ваннами:
— основной
— детский
1 кв.м
зеркала воды
12,5
60
— основной
мест
400
22.
23. 1 Гаражи-стоянки для автомобилей, принадлежащих гражданам:
Физкультурно-спортивные
комплексы (ФОК)
1 кв.м. спортивного
зала
200
3,0
1Э
2S
3,2
А2
3,0
3,0
3,0
4,9
Л9
4,8
1,8
— многоэтажные
1 место
20
пол\ подземные
1 место
■ -— подземные однояр>сные
1 место
24. Гостиницы 3-4 звездочные
1 место
2ii
27.
Гостиницы 5 звездочные
Бани
1 место
Meci
Прачечные
Клубы
кг/с
300
1 посадочное место
500
700
20
20
24-26
26-30
6,2-7,2
1,6-2,1
5,6
А2
5,0
28. ' Профтехучилища
1 место
29. | Больницы
1 койка
30JL
"31.
Офисы
1 сотрудник
Парикмахерские
— салон в отдельном здании
1 сотрудник
— встроенная
1 сотрудник
1
8,0-9,5
50,0-62,0
12,0-24,0
16,0-18,0
12,0-14,0
При размещении в жилых зданиях встроенных или пристроенных предприятий (организации) торговли,
общественного питания и коммунально-бытового обслуживания объектные сметные расчеты (сметы)
рекомендуется составлять отдельно для жилых зданий и предприятий (организаций). Распределение стоимости общих
конструкций и устройств между жилой частью здания и встроенным (пристроенным) помещением
рекомендуется производить с использованием «Примерного состава затрат и их отнесения на сметную стоимость
жилищного строительства».
301

Приложение Г
(рекомендуемое)
Примерный состав затрат
при определении сметной стоимости объектов жилищного
строительства, осуществляемого в микрорайонах, кварталов
городов, поселках городского типа и сельских населенных
пунктах, а также на отдельных земельных участках
1. Сметная стоимость строительства жилых зданий, первые (цокольные) и подвальные этажи, которых
предназначаются для размещения магазинов, предприятий общественного питания и культурно-бытового
обслуживания (включая книжные магазины, аптеки и учреждения банка), а также жилых зданий с пристроенными
к ним для размещения указанных предприятий помещениями, должна определяться раздельно по жилой и
нежилой частям здания.
1.1. В сметную стоимость каждой из частей здания (жилой и нежилой) наряду со средствами на устройство
основных конструктивных элементов и на выполнение работ, относящихся к ним непосредственно (стены,
перегородки, заполнения оконных и дверных проемов, полы, санитарно-техннческие и электротехнические
устройства, отделочные работы и др.), включаются также соответствующие доли общих для этих частей здания
затрат, связанных с выполнением работ нулевого цикла (земляные работы, фундаменты, стены и перекрытия
над техническими подпольями и подвалами) и на устройство крыши в размерах, пропорциональных
строительным объемам жилой и нежилой (только встроенной) частей здания.
Затраты по работам нулевого цикла и устройству крыши и покрытий по пристраиваемым к жилым
зданиям помещениям для указанных предприятий относятся целиком на сметную стоимость строительства нежилой
части здания.
1.2. Затраты по устройству лестнично-лифтовых узлов в первом (цокольном) и подвальном этажах здания
относятся целиком на сметную стоимость нежилой части здания в случаях, когда встроенные помещения
занимают первый (цокольный) и подвальный этажи целиком. Если встроенные помещения занимают часть первого
(цокольного) и подвального этажей, то затраты по устройству в них лестничных клеток и лифтовых шахт
распределяются между сметной стоимостью жилой и нежилой частей здания пропорционально занимаемой ими в
первом (цокольном) и подвальном этажах общей (полезной) площади.
1.3. Затраты по оборудованию жилых зданий пассажирскими лифтами относятся целиком на сметную
стоимость жилой части здания.
1.4. Средства на устройство перекрытия над размещенными в первом (цокольном) этаже здания нежилыми
помещениями включаются в сметную стоимость нежилой части здания без учета затрат на устройство полов с
подготовкой, которые относятся на сметную стоимость жилой его части.
1.5. При устройстве в жилом здании технического этажа, необходимость в котором вызывается
использованием первого этажа под нежилые помещения, средства на устройство технического этажа включаются в
сметную стоимость нежилой части здания.
1.6. Средства на оборудование, хозяйственный инвентарь и приспособления для эксплуатационных нужд
предприятий, размещаемых во встроенных (встроенно-пристроенных) помещениях, включаются в отдельную
смету и целиком относятся на сметную стоимость нежилых помещений
Обшая сметная стоимость строительства жилой части здания определяется как сумма стоимости его
жилой и нежилой частей.
В объектном сметном расчете (смете) и сводном сметном расчете стоимости строительства жилого здания
(жилых зданий) со встроенными и пристроенными нежилыми помещениями за итогом общей сметной стоимости
показываются, в том числе отдельными строками суммы сметной стоимости жилой и нежилой части здания.
2. Сметная стоимость строительства жилых зданий, в которых предусматривается использование для
размещения нежилых помещений и верхний этаж (например, для мастерских художников), определяется также
раздельно по жилой и нежилой частям здания. При этом средства на выполнение работ нулевого цикла и на
устройство крыши распределяются между жилой и нежилой частями пропорционально их строительному
объему, средства на устройство чердачного перекрытия, а также на устройство чистого пола с подготовкой в
верхнем этаже включаются в сметную стоимость строительства нежилой части здания. Средства на устройство
перекрытия под нежилым верхним этажом (без стоимости пола) относятся на сметную стоимость жилой части
здания. Сметная стоимость работ, относящихся непосредственно к жилой и нежилой частям здания, включается
в соответствующие разделы сметной документации на эти части здания.
3. На сметную стоимость строительства каждого из жилых зданий, разметаемых в жилых микрорайонах,
кварталах и поселках, относятся пропорционально их строительному объему затраты, связанные с освоением
территории строительства, прокладкой наружных сетей, благоустройством территории и т.п., общий размер
302

которых определяется сводными сметными расчетами или сводками затрат по микрорайону, кварталу или
поселку.
При размещении в первом (цокольном) и подвальном этажах жилого здания предприятий торговли,
общественного питания и бытового обслуживания населения или при пристройке к жилому зданию для этих
предприятий специальных помещений в верхнем этаже затраты на инженерное оборудование и благоустройство
территории микрорайона, квартала или поселка относятся как на жилую, так и на нежилую части здания
пропорционально строительным объемам жилой и нежилой частей здания.
4. Не относятся на показатели стоимости жилищного строительства:
затраты на строительство отдельно стоящих зданий, встроенных и пристроенных помещений для
предприятий торговли, общественного питания и бытового обслуживания, детских учреждений и других предприятий и
учреждений культурно-бытового и коммунального назначения, а также встроенных помещений отделения
связи, АТС, отделении милиции, помещений административного назначения;
— затраты на технологическое оборудование (включая грузовые лифты, специальные светильники,
компрессоры, кондиционеры, холодильники и др.) отдельно стоящих, встроенных и пристроенных
помещений, а также на специальную их отделку (лепные, альфрейные и другие художественные работы и
рекламные устройства);
— затраты на строительство гаражей для индивидуальных автомашин, районных котельных, общественных
уборных, а также затраты на развитие городских инженерных сетей и городское благоустройство
(включая высоковольтную часть электрокабельных сетей, идущую от трансформаторной подстанции к
фидерной подстанции);
— затраты на благоустройство участков, отведенных внутри микрорайона для школ, детских садов-яслей и
других зданий культурно-бытового назначения;
— затраты на строительство уличных магистральных сетей, головных сооружений инженерного
оборудования, трансформаторных подстанций, газораспределительных пунктов, котельных, дорог и улиц
(проезжей части, водостоков и тротуаров) и другие затраты по благоустройству сельских населенных пунктов,
определяемые отдельным сводным сметным расчетом стоимости благоустройства и инженерного
оборудования сельского населенного пункта (группы жилых зданий) и относящиеся к строительству объектов
коммунального хозяйства.
5. Показатели сметной стоимости жилых зданий на 1 м2 общей площади квартир определяются путем
деления сумм всех затрат, перечисленных в пунктах 3 и 4 на общую площадь квартир жилого здания (жилых
зданий). Этот показатель приводится в итоге сводного сметного расчета в графе «Технико-экономические
показатели».
При размещении в жилом здании нежилых помещений в графе «Технико-экономические показатели» для
жилой и нежилой частей приводятся раздельно:
по жилой части здания - показатель стоимости строительства на 1 м2 общей площади квартир, а также
показатель стоимости на одну квартиру в среднем;
по нежилой части здания - показатель стоимости строительства на расчетную единицу измерения
«мощности» размещаемых в нем предприятий и учреждений (одно рабочее место в магазинах, одно посадочное
место в столовых и т.д.).
В случаях размещения в первых этажах жилых домов или в пристраиваемых к ним специальных
помещениях различных по назначению предприятий и учреждений сметная стоимость всей нежилой части здания
распределяется между этими предприятиями и учреждениями пропорционально их строительным объемам.
6. По зданиям общежитий наряду с показателем стоимости строительства на 1 м: общей площади
указывается дополнительный показатель на одно место.
7. При осуществлении застройки жилого комплекса за счет средств нескольких застройщиков сметная
стоимость распределяется следующим образом:
— по внутриквартальным сетям водоснабжения, канализации, тепло-, энергоснабжения и другим сетям
пропорционально потребностям объектов в воде, газе, тепло-, электроэнергии и т.п.;
— по работам, связанным с благоустройством и озеленением территории, - пропорционально площадям,
приходящимся на каждого застройщика.
8. Общая стоимость строительства, включая прочие затраты, распределяется пропорционально
стоимости строительства объектов.
303

Приложение Д
(рекомендуемое)
Система расчетных коэффициентов
корректировки объемно-планировочных
и стоимостных показателей
В систему расчетных коэффициентов корректировки объектов-аналогов входят три группы коэффициентов.
Коэффициенты эффективного
использования земельных участков
Коэффициенты объемно-
планировочных и конструктивных
решений зданий и сооружений
Коэффициенты стоимостных
показателей
К первой группе коэффициентов относятся коэффициенты позволяющие оценить эффективное
использование земельного участка, квартала, микрорайона, района территории застройки поселений.
Ко второй группе коэффициентов относятся коэффициенты позволяющие характеризовать объемно-
планировочное решение и объемно-конструктивное устройство здания или сооружения.
К третьей группе коэффициентов относятся коэффициенты позволяющие проводить корректировки
стоимостные показатели отдельных конструктивных элементов здания или сооружения.
К первой группе относятся:
Коэффициент использования территории - отношение общей плошади всех зданий и сооружений на
участке к площади данного земельного участка. Разрешенная площадь зданий определяется умножением
коэффициента на площадь земельного участка.
Плотность застройки земельного участка - отношение плошади застройки здания к площади
земельного участка (максимальный процент застройки в границах земельного участка, определяемый как отношение
суммарной площади земельного участка, которая может быть застроена, ко всей площади земельного участка) (в %).
Процент твердых покрытий - доля территории земельного участка, покрытая зданиями, строениями,
тротуарами, проездами, местами парковки автомобилей и другими непроницаемыми поверхностями (в %).
Процент озелененных открытых пространств - это территория оставленная в естественном природном
виде или озелененная и спланированная для отдыха территория, не занятая крупными строениями, дорогами,
автостоянками и т.п. (в %).
Эти коэффициенты показывают, насколько эффективно используется выделенная территория для нового
строительства. Они отражают экономическое соответствие располагаемых на ней объектов (экономический
размер земельных участков, кварталов, микрорайонов, районов под новое строительство).
Например, для жилых зданий размер земельной доли каждого домовладельца в кондоминиуме
определяется путем умножения общей плошади жилых помещений, находящихся в собственности данного домовладельца
в кондоминиуме, на удельный показатель земельной доли (значения приведены в таблице).
В случае если фактический размер земельного участка в кондоминиуме меньше нормативного, размер
земельной доли каждого домовладельца определяется путем деления фактической плошади земельного участка в
кондоминиуме на общую площадь жилых помещений в кондоминиуме и умножения на общую площадь жилого
помещения, находящегося в собственности каждого домовладельца.
УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ДОЛИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,
ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 м2 ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ
ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ'0
Строительные нормы
1957 г. СН 41-58
1967г.СНиПП-К.2-62
1975 г. СНиП 11-60-75
ВСН 2-85
1994г.МГСН-1.01-94,
СНиП 2.07.01-89*
Рекомендуемые
показатели для
уплотнения застройки в
кондоминиумах
Этажность зданий
2
2,84
2,72
2,30
—
3,57
1,61
3
2,00
1,97
1,80
1,85
1,85
1,43
4
1,57
1,81
1,59
1,47
1,33
5
1,34
1,52
1,36
1,32
1,31
6
1,23
1,39
1,21
1,16
1,16
7
1,19
1,30
1,15
1,05
1,05
8
1,14
1,21
1,10
0,96
0,96
9
1,04
0,98
0,85
0,85
12 14
—
0,94
0,80
0,80
—
—
0,74
0,74
16
—
0,69
0,69
17
0,67
0,67
18
0,66
0,66
20
0,65
0,65
22
0,64
0,64
Более 22 этажей не менее 0,92
1,5
0,88
0,65
0,45
Примечания.
1. В застройке смешанной этажности удельный показатель земельной доли следует рассчитывать на
средневзвешенную гармоническую этажность путем интерполяции удельных показателей, приведенных в таблице.
ю
СП 30-101-98. Методические указания по расчету нормативных размеров земельных участков в кондоминиумах.
304

2. Норма СНиП 2.07.01-89* приведена для расчетной жилищной обеспеченности 18 м2/чел. При другой
расчетной жилищной обеспеченности расчетную нормативную земельную долю следует определять по формуле:
У =
^з.д.1вх18
И
где У-jjhs - показатель земельной доли при 18 м7чел;
Н- расчетная жилищная ч Зеспеченность, м2.
Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая
площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами
бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий,
веранд и террас''
ГРАФИКИ ДЛЯ ОПРЕДЕЛЕНИЯ НОРМАТИВНОГО РАЗМЕРА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ДЛЯ ЗДАНИЙ РАЗНОЙ ЭТАЖНОСТИ
16 эт. 9 эт. 5 эт. 16 эт.
о
о
00
о
о
о
г-
м
5
S о
Н «5
О.
<
Ш О
Ь£ О
. О
<
° 2
п.
К о
< о
3" о
О
200(
о
о
//
1
0
f^A
/
//
'
/
л
/
' у
..
/
/
/
/
г
/
/
'
/
/
/
/
/
/
/
/
. /
/
/
/
/
'
—1—
/
/
/
/
/
/'
/
^^+
й
S^0
^г*
<>
jrs
' ^
//
*
9 эт.
бэт.
2эт.
2эт.
1000 2000 3000 4000 5000 6000 7000 8000
ПЛОЩАДЬ УЧАСТКА, м7
Новое строительство
(при уплотнении существующей застройки в кондоминиумах)
Сложившаяся застройка (по показателям земельной доли, усредненным для периодов (1957-1985 гг.)
Определение размера земельного участка (по нормам СНиП 2.07.01-89* при расчетной жилищной
обеспеченности 18 м2 /чел.)
" Жилищный Кодекс РФ. Введен с 01.03 2005 г.
305

Примеры.
1. Определение нормативного размера земельного участка для 5-этажного 80-квартирного здания 1960 г.
строительства со средней площадью квартиры - 50 м2.
В соответствии с таблицей удельный показатель земельной доли для 5-этажных зданий равен 1,34.
Следовательно, нормативный размер земельного участка в соответствии с формулой SllupilK = SKxVj0l составит
(50 м2 х 80 квартир) х 1,34 = 5360 м2 (54- общая площадь жилых помещений, м2).
2. Определение нормативного размера земельного участка и сверхнормативной территории, если
имущество кондоминиума составляет группа из трех 9-этажных зданий по 5400 м2 общей площади жилых помещений
каждый, расположенных на заданной территории. Застройка 80-х гг.
Площадь заданной территории составляет 2,5 га. На данной территории расположен также детский сад,
земельный участок которого равен 3400 м2. Фактическая площадь жилой территории (за исключением детского
сада) равна 25000 - 3400 = 21600 м2.
Нормативный размер земельного участка для одного жилого здания равен 5400 х 0,98 = 5292 м*.
Коэффициент использования территории в этом случае составит К„т = 5400 / 5292 = 1,02. Суммарная нормативная
площадь земельных участков для трех жилых зданий равна 5292x3 = 15876 м2.
Сверхнормативная площадь территории равна 21600 - 15876 = 5724 м2. Сверхнормативный размер участка
каждого жилого здания равен 5724 : 3 = 1908 м". Коэффициент использования территории реальный составит
Кт= 5400 / 5724 = 0,943 для одного жилого здания, а для комплекса из трех зданий Ки, = (5400 х 3) / 21600 =
0,75, т.е. территория используется не в полном объеме.
Удельные размеры функциональных элементов территории многоквартирной застройки 12
Планировочная единица
селитебной территории
Квартал (микрорайон),
м2 на человека
Район, м2 на человека
Нормир\смыс элемент icppirrop
Участки
общеобразовательных
учреждении
2,0
0,4
Участки
общеобразовательных дошкольных
учреждении
1,2
—
Участки учреждений
обслуживания
0,5
4,5
ш
Участки для хранения
индивидуального автотранспорта
постоянные
0,6
2,6
временные
0,9
0,3
Планировочная единица
селитебной территории
Квартал (микрорайон),
м2 на человека
Район, м2 на человека
Нормируемые элементы территории
Участки зеленых
насаждений
5,0
11,0
Физкультутхю-спортнвныс
площадки и сооружения
0,5
3,0
Хозяйственные
(контейнерные)
площадки
0,1
—
Участки объектов
коммунальных служб
—
Площадки для
выгула собак
—
0,3 i 0,2
2эт
0,3
Средняя плотность застройки жилыми зданиями в зависимости от этажности
Зэт
0,39
4эт
0,42
5зт
0,48
бэт
0,51
7эт
0,54
8эт 9эт 12 эт 1
0,57
0,63 0,67
20 эт
0,75
Более 25 эт.
0,92
Нормативные показатели минимальной плотности застройки земельных участков можно найти в ТСН
30-305-2002, Санкт-Петербург, «Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов
Санкт-Петербурга», СНиП 2.07.01-89* «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских
поселений», СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства»,
СНиП И-89-80* «Генеральные планы промышленных предприятий», СНиП И-97-76 «Генеральные планы
сельскохозяйственных предприятий» и других нормативных документах. Эти показатели необходимы для
обоснования и расчета минимального размера земельного участка.
Более подробное исследование вариантов застройки территории, с помощью вышерассмотренных
коэффициентов, позволяет определить соразмерный и экономически обоснованный размер земельных участков для
строительства/реконструкции различных объектов.
Ко второй группе относятся:
Интегральные стоимостные показатели строительно-конструктивных систем зданий, включающие в
себя архитектурно-планировочные и объемно-планировочные коэффициенты, которые предназначены для
приведения соответствующих объектов-аналогов до будущих (инвестиционных проектов) объектов строительства
и/или реконструкции.
12
• Аналогичные нормативные значения см. например, ТСН 30-305-2002, Санкт-Петербург,
«Градостроительство. Реконструкция и застройка нецентральных районов Санкт-Петербурга», СП 30-102-99 «Планировка и
застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», СНиП И-89-80* «Генеральные планы
промышленных предприятий» и другие нормативные документы.
306

Архитектурно-планировочные и объемно-планировочные коэффициенты, которые предназначены
для приведения соответствующих объектов-аналогов до будущих объектов строительства и/или реконструкции
инвестиционных проектов
Архитектурно-планировочные и объемно-планировочные коэффициенты определяют условия
сопоставимости объектов-аналогов и проектируемого объекта по высоте помещений, конфигурации зданий, по
насыщенности здания строительными конструкциями и др.
Принимая во внимание тот факт, что среди рассматриваемых проектов присутствуют как типовые, так и
индивидуальные решения, проекты, осуществленные строительством, проекты зданий различной планировки и
этажности, проекты зданий, конструктивные решения по которым характеризуются различным сроком
строительства и разной долговечностью конструктивных элементов, представляется очевидной необходимость
приведения этих проектов к условиям сопоставимости.
Методологически это приведение осуществляется путем корректировки стоимостных показателей
проектов (объектов-аналогов) с учетом следующих основных факторов:
— корректировка с учетом привязки подземной части здания (для типовых проектов);
— корректировка с учетом мероприятий по энергосбережению;
— корректировка с учетом этажности зданий;
— корректировка с учетом планировочных решений (по составу квартир);
— корректировка с учетом срока службы несущих конструкций;
— корректировка с учетом стоимости земли, занимаемой предприятиями домостроительных комбинатов;
— корректировка с учетом продолжительности строительства зданий различных строительных систем;
— корректировка с учетом изрезанности периметра стен и др.
Корректировка стоимостных показателей проводится поэлементно, отдельно по каждому из факторов с
возможностью дальнейшего использования результатов этой корректировки в зависимости от наличия тех или
иных отличий в проектах путем суммирования результатов корректировки присутствующих характеристик
отличий.
Например, отношение строительного объема здания к его площади застройки позволяет вычислить
примерную высоту здания. Тем самым появляется возможность через отношение
К = К( (объект строительства) / К2(объскт-аналог)
откорректировать стоимость строительства конструктивных элементов здания таких как - стены, перегородки,
технические системы (теплоснабжение, водоснабжение, канализация (водоотведение), электроснабжение,
газоснабжение), слаботочные системы, шахты лифтов, лестницы, мусоропроводы. Корректировка проводится
путем умножения величины полученного отношения коэффициентов на удельный показатель стоимости
конструктивного элемента.
Отношение строительного объема к рабочей площади позволяет вычислить и сравнить насыщенность
здания строительными конструкциями (например, здания, в состав которого входят высокие и большепролетные
зрительские или спортивные залы и обычные кружковые, деловые и т.п. помещения).
Коэффициент конфигурации - отношение площади ограждающих конструкций (площадь фасадов) к
рабочей площади здания позволяет определить преимущества или недостатки проектных вариантов в сравнении с
объектами-аналогами по примерному расходу строительных материалов и, следовательно, стоимости
строительства на ограждающие конструкции, перекрытия и покрытия.
Кроме указанных коэффициентов возможно использование и других для проведения корректировки
стоимостных показателей:
К, - коэффициент, отношение общая площадь квартир / общая площадь здания;
К2 - коэффициент, отношение общая площадь квартир / площадь жилой части здания;
К3 - коэффициент, отношение жилая площадь квартир / обшая площадь квартир;
К» - коэффициент, отношение строительный объем жилой части здания / строительный объем здания;
К5 - коэффициент, отношение строительный объем нежилой части здания / строительный объем здания;
К6 - коэффициент, отношение строительный объем жилой части здания / общая площадь квартир;
К7 - коэффициент, отношение периметра наружных стен к общей площади квартир этажа (с учетом
балконов, лоджий и террас); Г
К8 - коэффициент, отношение площади внеквартирных помещений к обшей площади квартир (без учета
балконов, лоджий и террас);
К9 - коэффициент, отношение площади балконов, лоджий и террас к общей площади квартир (без учета
балконов, лоджий и террас);
К ю - коэффициент, отношение площади световых проемов к площади пола освещаемых помещений;
Кц - коэффициент, отношение строительный объем нежилой части здания / общая площадь нежилой части
здания;
К|2- коэффициент, отношение строительный объем здания / торговая плошадь здания;
К|3 - коэффициент, отношение торговая площадь здания / общая плошадь здания; и т.п.
I*.
Все эти коэффициенты являются расчетными, но могут приводиться и другие коэффициенты,
характеризующие объемно-планировочные и объемно-конструктивные решения зданий и сооружений.
307

В общем случае коэффициент приведения проекта к сопоставимому виду определяется по формуле:
г/" пр.об
"Р ~~ ~~Тг .где:
/17
Кщ, - коэффициент приведения проекта к сопоставимым условиям;
Кпроб- показатель (объемно-планировочный) по проекту;
К™ - то же по нижеприведенной таблице (или по объекту-аналогу).
Для каждого объекта, с учетом вышеизложенного, в итоге выстраивается своя собственная система
коэффициентов, наиболее точно характеризующая его объемно-планировочные и объемно-конструктивные решения с тем,
чтобы максимально точно она позволила бы провести необходимую корректировку по стоимости объекта-аналога до
вашего объекта, подлежащего новому строительству и/или реконструкции, и/или капитальному ремонту.
ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ
(диапазон основных технико-экономических показателей по проектам зданий)
Si пп
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
Наименование объектов
Кинотеатры: - однозальные
- многозальные
Клубные учреждения: - клубы
- дома культуры
Библиотеки: - общие
- детские
Спортивные сооружения:
- спортивные корпуса однозальные
- спортивные корпуса универсальные
- плавательные бассейны
Объекты просвещения.
- детские дошкольные учреждения
- школы общеобразовательные
- школы специализированные
- техникумы, профтехучилища, колледжи
- высшие учебные заведения
Объекты торговли и общественного питания:
- магазины продовольственные
- супермаркеты
- магазины промтоварные
- рестораны
- столовые
Объекты культурно-бытового назначения:
- приемные пункты предприятий бытового
обслуживания
- дома быта
- прачечные, химчистки
- бани, сауны
Учреждения здравоохранения:
- поликлиники
- отдельные корпуса на территории больниц
Учреждения финансов, юстиции, управления:
- банки
- биржи
- офисы
Объекты коммунального хозяйства:
- гаражи
- станции техобслуживания автомобилей
- пожарное депо
- хлебопекарни
Отношение строительного
объема (куб м) к рабочей
плошали (кв м)
6,8-11,1
8,0-9,0
6,9-8,0
7.3-7,8
4,3-6,1
4,0-4,1
6,5-8,6
9,0-11,6
5,1-12,6
3,4-4,3
5,2-6,4
5,2-6,6
4,8-6,2
5,8-6,9
3,8-4,2
4,2-5,6
3,8-4,3
4,2-5,1
4,3-5,0
3,5-4.8
3,8-6,2
з.зао
3,8-5,8
4,4-6,7
4,8-6,8
4,6-6,6
4,5-6,4
3,2-5,1
4,0-4,4
4,2-4,6
5,2-6,8
4,8-5,2
Отношение плошали
ограждающих (охлаждаемых)
конструкций (кв м) к рабочей
плошали (кв м)
1,1-2,3
1,6-1,9
1.2-2,5
0,9-1,0
0,82-1,6
0,94-1,8
1.4-2,5
0,7-2,9
0,9-2,3
0,9-1,6
1,3-2,6
1,4-2,7
1,1-1,9
1,8-3.2
1,1-1,8
1,8-2,4
1,8-2,4
1,7-2,6
1,2-2,1
1,5-2,0
1,2-2,2
1,1-1,7
1,9-2,6
1,4-2,6
1,4-2,8
1.6-2,6
1,2-2,3
1,2-2,6
1,2-2,7 __
1,3-2,6 ___
1,3-2,7 __
1,1-1,4 _
308

Сопоставление объектов-аналогов с разрабатываемым проектом осуществляется с учетом корректировки
показателей методом интерполяции коэффициентов в диапазоне.
К третьей группе относятся:
Коэффициенты, определяющие структуру суммарных (строительно-монтажных и общестроительных)
работ и затрат.
Капиталообразующие затраты определяются как сумма средств, необходимых для строительства
(капитального ремонта, реконструкции, модернизации, расширения) и оснащения оборудованием инвестируемых
объектов, расходов на подготовку капитального строительства.
Укрупнено затраты складываются из капитальных вложений на.
— предпросктные проработки и технические условия;
— приобретение земельного участка;
— проектно-конструкторские работы,
— подготовку строительной площадки;
— строительство зданий и сооружений;
— приобретение машин и оборудования;
— строительство вспомогательных сооружений;
— предэксплуатационные капитальные работы;
— непредвиденные расходы.
ПРИМЕРНАЯ СТРУКТУРА
ФИНАНСИРОВАНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ
Кг п.п.
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
Этапы реалшации инвестиционного проекта
Предпроектные проработки
Подготовка юридического обоснования
Подготовка исходных данных для
проектирования
Подготовка строительства
Отчисления на развитие инфраструктуры
Строительство объекта
Реализация готового объекта
Оформление прав собственности
Доля стоимости
этапа в обшей
стоимости проекта
до 0,3 %
до 0,2 %
до 2,0 %
3 - 5 %
15-40%
55-80%
15-20%
около 0,05 %
Финансирующая сторона
Инвестор (застройщик)
Инвестор (застройщик)
Инвестор (застройщик)
Инвестор (застройщик)
В т.ч. 5-7 % Инвестор (застройщик),
остальные 10-33 % покупатели
В т.ч. 15-20 % Инвестор (застройщик),
остальные 40-60 % покупатели
Покупатели - возврат средств инвестора
(застройщика) образование его прибыли
Покупатели
ОТНОШЕНИЕ СТОИМОСТИ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
К ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
.4° п п.
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Наименование объекта
2
Жилые дома
Культурно-просветительные
Зрелищные
Физкультурно-спортивные
Объекты просвещения
Объекты торговли и общественного питания
Объекты культурно-бытового назначения
Учреждения здравоохранения
Учреждения финансов, юстиции, управления
Объекты коммунального хозяйства
Удельный вес стоимости строительно-монтажных
работ в обикП стоимости строительства
3
0,70-0,75
0,78-0,80
0,77-0,89
0,77-0,86
0,85-0,88
0,83-0,91
0,92-0,94
0,90-0,92
0,91-0,94
0,88-0,92
Коэффициенты отношения стоимости строительно-монтажных работ к обшей стоимости строительства
объекта в целом позволяют сориентироваться в величине отдельных видов затрат (строительно-монтажных,
технологического оборудования, освоения участка, прочих) с целью корректировки общих капиталовложений в
строительство или реконструкцию объекта.
309

УДЕЛЬНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ СТОИМОСТИ МОЩНОСТИ ЗДАНИЯ
(пример в ценах по состоянию на 01.01.2000 г.)
Конструкции и вилы работ
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестроительные работы подземной части
Стены наружные кирпичные
Стены внутренние кирпичные
Перекрытия сборные железобетонные
Кровля рулонная
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы подготовка под покрытие
Окна стеклопакеты
Двери
Витражи
Внутренняя отделка только мест общего пользования
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование воздуха
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Технологическое оборудование и трубопроводы
Подъемно-транспортное оборудование
Итого
Сметная стоимость, руб
всего
349 935
1 862 559
685 760
5 872 706
4 055 300
3 668 677
1 058 272
426 131
200 366
414 843
914 347
155 213
1 585 997
1 131646
115 704
2 108 078
541 835
126 993
510 793
369 690
691 405
149 569
163 679
750 668
5 644
304 782
28 220 595
на 1 м!
обшей

плошали
квартир
53 7
285.6
105.1
900.4
621.8
562.5
162.3
65.3
30.7
63.6
140.2
23.8
243.2
173.5
17.7
323.2
83.1
19.5
78.3
56.7
106.0
22.9
25 1
115.1
0.9
46.7
4327
на 1 м1

плошали
квартир
55.1
293.1
107.9
924.2
638.2
577.4
166.5
67.1
31.5
65.3
143 9
24.4
249.6
178.1
18.2
331.8
85.3
20.0
80.4
58.2
108.8
23.5
25.8
118.1
0.9
48 0
4441.3
на 1 м'
стр01ггель-
иого
объема здания
10.7
57.1
21.0
180.0
124.3
112.5
32.4
13.1
6.1
12.7
28.0
4.8
48.6
34.7
3.5
64.6
16.6
3.9
15.7
11.3
21.2
4.6
5.0
23.0
0.2
93
865.1
Удельный вес
стоимости
конструкции
и видов работ
в общей
стоимости здания,
1,24%
6,60%
2,43%
20,81%
14,37%
13,00%
3,75%
1,51%
0,71%
1,47%
3,24%
0,55%
5,62%
4,01%
0,41%
7,47%
1,92%
0,45%
1,81%
1,31%
2,45%
0,53%
0,58%
2,66%
0,02%
1,08%
100,00%
Примечание. В затратах учтены прямые затраты, накладные расходы, сметная прибыль, лимитированные
и прочие затраты, резерв средств на непредвиденные расходы и др., кроме затрат на проектные и
изыскательские работы, авторский надзор и экспертизу проекта.
•н
310
Приложение Е
Определение
продолжительности капитального ремонта
жилых и общественных зданий, объектов благоустройства
В нормах продолжительности ремонтных работ учтен следующий состав работ
подготовительного периода:
Временное ограждение здания;
Установка и пуск грузоподъемного оборудования;
Временное электроснабжение;
Оборудование складских помещений и площадок;
Оборудование временных административно-бытовых помещений.
Нормативная продолжительность капитального ремонта определяется проектной организацией в составе
технико-экономических показателей проектов ремонта.
Комплексный капитальный ремонт зданий
Таблица 1
Общая площадь
реч01ггир>емого
здания, м:
До 100
101—200
201—300
301-400
401—500
501—800
801—1000
1001—1200
1201—1500
На каждые
следующие
300 м2
"добавляют
Замена перекрытий, перегородок и полов, ремонт и
устройство новых стен, фундаментов, полная (частичная)
замена (ремонт) крыши, оконных и дверных заполнений,
монтаж инженерных систем, внутренняя отделка,
ремонт фасадов,
замена наружных коммуникаций, благоустройство
дворового участка
Ремонт стен, замена (ремонт) перегородок, полов,
оконных и дверных заполнении, крыши, монтаж (ремонт)
инженерных сетей; внутренняя отделка;
ремонт фасадов;
замена наружных коммуникации, благоустройство
дворового участка
Продолжительность работ, мес , при группе ремонт л
А
полная замена перекрытий
3,5
4,5
5,5
6,5
7,5
8,5
9,5
Ю.5
12
1
Б
частичная замена перекрытий
3
4
5
6
7
8
9
10
11,5
1
В
полная замена
перегородок и полов
2,5
3,5
4,5
5,5
6,5
7,5
8,5
9,5
11
0,5
Г
частичная замена перегородок
и полов
2
3
4
5
6
7
8
9
10
0,5
Примечания.
1. При капитальном ремонте с надстройкой (встройкой, пристройкой) нормативную продолжительность
определяют по суммарному показателю полезной площади ремонтируемой и вновь возводимой частей здания с
добавлением 0,5 мес.
2. Нормативные показатели продолжительности капитального ремонта подлежат корректировке в
следующих случаях:
Увеличение норм
Выполнение в подготовительный период работ (в соответствии с
видом ремонта), не предусмотренных составом работ подготовительного
периода, препятствующих развертыванию ремонта (устройство
временного арочного проезда, перенос наружных коммуникаций и пр.
Выполнение в общем объеме ремонта работ по сносу каменных
зданий
Ремонт в банях, прачечных, банно-прачечных комбинатах,
душевых павильонах и пр., в который входят комплекс
гидроизоляционных работ и монтаж специального санитарно-технического
и электромеханического оборудования
Ремонт деревянных и смешанных зданий
Капитальный ремонт без прекращения эксплуатации зданий
Норму увеличивают на 0.5 мес.
Норму увеличивают на 0,1 мес.
на 100 м3 строительного объема
сносимого здания
Нормы умножаются на коэффициент 1,2
Тоже, 1,1
Тоже, 1,5
311

Уменьшение норм
Неполный состав работ, предусмотренных нормами:
ремонт групп А и Б без отделки фасада
ремонт групп А и Б без благоустройства
дворового земельного участка
работы без монтажа (ремонта) инженерного
оборудования
Ремонт административных зданий, учебных заведений со
средней площадью помещений (комнат, залов, ауднто-
рий и пр.) более 50 м2
Нормы уменьшают на 0,1 мес. на 100 м2
полезной площади ремонтируемого здания, но не более
чем на 0,5 мес.
Нормы уменьшают на 0,1 мес. на 100 м2 общей
площади ремонтируемого здания, но не более чем
0,5 мес.
То же
Нормы умножают на коэффициент 0,9
3. При капитальном ремонте зданий со встроенными помещениями иного функционального назначения
нормативную продолжительность ремонтных работ определяют в соответствии с приведенными ниже
указаниями.
4. В нормах продолжительности учтены усредненные объемы работ по прокладке наружных
коммуникаций и благоустройству дворовых земельных участков; если проектом предусмотрены прокладка на объекте
наружных коммуникаций большой протяженности (канализации более 200 м; водопровода, газопровода,
теплопровода более 150 м), а также благоустройство дворового земельного участка (устройство автомобильных
проездов, тротуаров, озеленение и др.) на площади более 2000 м2, нормативную продолжительность надо
уточнить с учетом графика производства работ.
По табл. 1 определяют нормативную продолжительность ремонта всего здания, при котором
ремонтируют или заменяют комплекс конструкций, инженерные сети, внутреннюю и наружную отделку, объекты
внешнего благоустройства (при сдаче здания после ремонта в зимний период допускается выполнять
работы без ремонта фасадов и благоустройства земельного участка — с последующим выполнением их в теплое
время года).
Выборочный капитальный ремонт зданий
Группа ремонта
Примерный состав работ
1
А. Ремонт отдельных
строительных конструкций
с сопутствующими сани-
тарно-техническими,
электромонтажными и
отделочными работами
Б. Ремонт инженерных
систем с сопутствующими
общестроительными
работами
В. Ремонт внутренней
отделки с сопутствующими
работами по ремонту
конструкций и инженерных
систем
Таблица 2.
Пролотлительность капитального ремонта, мес , при объеме работ, тыс р>6
до 65
3
1.5
65,1-
105
4
2.5
105 1-
215
5
3.5
215.1-
325
6
4
325 1-
435
7
4.5
435 1-
865
8
5
865 1-
1100
9
5.5
11001-
1520
10
6
на каждые
следующие
215 тыс. руб
добавляют
11
1
Ремонт фундаментов, стен; замена участков перекрытий, перегородок, оконных и
дверных заполнений, полов, с охватом ремонтными работами части здания и
выполнением сопутствующих работ по ремонту инженерных сетей и внутренней
отделки; ремонт (замена) оконных и дверных заполнений и полов с выполнением
сопутствующих работ по ремонту инженерных сетей и внутренней отделки
1 2 2.5 3.5
4
4.5 i 5 5.5
1
Ремонт (замена) систем центрального отопления, водопровода и канализации
газоснабжения, вентиляции, мусороудаления;
сопутствующий ремонт конструкций и внутренней отделки
1 1.5 2
3
3.5
4
4.5 5 1
Ремонт внутренней штукатурки, малярные, облицовочные, обойные работы с
сопутствующим ремонтом полов, столярных изделий, систем центрального
отопления, водопровода и канализации, а также электрооборудования
13
Стоимость ремонтно-строительных работ приведена по состоянию на 01.01.2000 г.
312

Продолжение таблицы 2.
Г
Группа рсмшгта
Продолжительность капитального ремонта, мес. при площади крыш, м2
Г. Ремонт кровель из
штучных и рулонных
материалов
до 100
0,5
101-300
1
301-700
1.5
более 700
Замена покрытий крыш из кровельной стали листов с сопутствующими работами
по ремонту обрешетки, слуховых окон, лазов и замене водосточных труб
0,5
0,5
1
1,5
Замена рулонного покрытия с сопутствующими работами по ремонту (замене)
карнизных свесов, разжелобков, настенных желобов, водосточных устройств с заменой
(ремонтом) отдельных участков стяжки и слоя утеплителя (при совмещенных крышах)
Продолжительность капитального ремонта, мес. при площади фасада, м*
i Д. Ремонт фасадов
до 500
0.5
501-1000
1
1001-1500
1,5
1501-2000
более 2000
JA.
Установка и разборка лесов (навеска и снятие люлек); ремонт штукатурки;
замена водосточных труб и мелких покрытий; лепные работы; окраска фасада
(обшивка и окраска фасадов деревянных зданий)
Е. Ремонт подвальных
помещений
до2О0
Продолжительность капитального ремонта, мес , при площади подвала, м
201-600
3,5
601-800
ботее 800
6,5
Выемка грунта: устройства щебеночной подготовки с выравнивающим слоем;
устройство гидроизоляционного слоя, бетонного пригрузочного слоя и чистого пола;
выполнение сопутствующих работ (ремонт стен замена оконных и дверных
заполнений, санитарно-технические, электромонтажные и отделочные работы)
Группа ремонта
Примерный состав
работ
Продолжительность капитального ремонта, мес , при протяженности
заменяемых коммуникаций, м
до 50
51-100
101-150
на каждые
следующие 50 м добавлять
Ж. Замена наружных
(дворовых) коммуникаций
Замена систем:
водопровода
канализации
газопровода
теплотрассы
0,5
0,5
0,5
0,5
0,5
1
0,5
1
1
1,5
0,5
1,5
0,3
0,5
0,2
0,5
VT
3. Благоустройство
дворовых участков
Продолжительность капитального ремонта, мес , при объеме работ по благоустройству, тыс руб.
до 105
0.5
105.1-215
1
215.1-435
1.5
более 435
Устройство асфальтовых (плитных) тротуаров, асфальтовых проездов,
щебеночных дорожек и площадок; посадка кустов
И. Ремонт оборудования
отопительных котельных
с сопутствующими
строительными работами
Продолжительность капитального ремонта, мес . при числе котлов
Замена отдельных секций чугунных водогрейных или паровых котлов типа
«Универсал», «Энергия» и др.; ремонт обмуровки; перекладка боровов; ремонт системы
вентиляции; замена участков трубопроводов и арматуры
По табл. 2 определяют нормативную продолжительность:
а) ремонта или замены конструкций [участков фундаментов и стен, перекрытий, полов, перегородок в части
здания (флигеля, секции)] в сочетании с любыми работами по п. «в»;
б) ремонта или замены во всем здании или в отдельных помещениях не более двух видов ограждающих
конструкций; заполнений оконных и дверных проемов; полов или перегородок в сочетании с любыми
работами по п. «в»,
в) ремонта крыш, инженерных систем, внутренней отделки, фасадов, внешнего благоустройства (при
любом сочетании этих работ).
По табл. 3 определяют нормативную продолжительность ремонта встроенных в здание помещений иного
функционалыюго назначения (предприятий торговли, общественного питания, бытового Обслуживания и т.д.).
По табл. 4 определяют нормативную продолжительность капитального ремонта городских инженерных
сетей и объектов благоустройства.
14 Стоимость ремонтно-строительных работ приведена по состоянию на 01.01.2000 г.
313

УКАЗАНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ НОРМАТИВНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА ЗДАНИЙ СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ
ИНОГО ФУНКЦИОНАЛЬНОГО НАЗНАЧЕНИЯ
Нормативную продолжительность капитального ремонта зданий со встроенными помещениями иного
функционального назначения (например, жилого здания с продовольственным магазином и парикмахерской в
первом этаже) устанавливают следующим образом.
Сначала определяют продолжительность ремонта здания по суммарному показателю его общей площади,
включая площадь встроенных помещений (с необходимой корректировкой согласно примечаниям к нормам), и
отдельно продолжительность ремонта встроенных помещений по нормам капитального ремонта встроенных
помещений.
Начало работ по ремонту встроенных помещений принимают в зависимости от группы ремонта:
Группа комплексного
капитального
ремонта
А
Б
В
Г
Начало работ по ремонту встроенных помещений, мес, до окончания ремонта зданий в целом при площади
здания, м2
До 500
1
1.5
2
2.5
Бопее 500
1.5
2
2.5
3
При выполнении работ без ремонта фасада и благоустройства земельного участка и уменьшении в этой
связи нормативной продолжительности ремонта здания срок начала ремонта встроенных помещений
отсчитывают от полной нормативной продолжительности ремонта (без учета ее уменьшения). Если нормативная
продолжительность ремонта встроенных помещений и его начало, определенное по приведенным выше данным,
укладывается в общий срок ремонта здания, вычисленный по суммарному показателю его общей площади
(включая площадь встроенных помещений), нормативная продолжительность ремонта устанавливается общая,
т. е. предусматривается сдача отремонтированного объекта вместе со встроенными помещениями; в противном
случае устанавливаются два показателя нормативной продолжительности: для основной части здания и для
встроенных помещений с раздельной сдачей их после ремонта.
Если нормативную продолжительность ремонта основной части здания и встроенных помещений
определяют раздельно и при этом общая площадь встроенных помещений превышает 30% суммарной обшей площади
здания, показатель нормативной продолжительности основной части здания (вычисленный по его суммарной
площади) умножают на коэффициент 0,9. Срок начала работ по ремонту встроенного помещения устанавливают
при этом исходя из нормативной продолжительности ремонта здания без применения этого коэффициента.
ПРИМЕРЫ ОПРЕДЕЛЕНИЯ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ
КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА
Пример 1.
Комплексный капитальный ремонт жилого здания со сплошной заменой междуэтажных и чердачных
перекрытий, с надстройкой, со сносом дворового флигеля; в здании два встроенных помещения:
продовольственный магазин с обыкновенной отделкой и ателье проката с обыкновенной отделкой. Общая площадь: жилой части
здания 580 м2, надстройки 120 м2, магазина 140 м2, ателье проката 60 м2. Строительный объем сносимого здания
450 м3. При ремонте необходимо сделать временный арочный проезд. Поскольку здание после ремонта сдают в
зимний период, из работ исключены ремонт фасада и благоустройство придомовой территории.
Расчет нормы продолжительности ремонта
1. Суммарная площадь 580 + 120 + 140 + 70 =
Норма продолжительности ремонта, мес: группы А (см. табл. 1)
корректировка нормы в связи с изменением состава работ:
устройство временного арочного проезда
надстройка здания
снос дворового флигеля (4,5*0,1)
производство работ без ремонта фасада
производство работ без благоустройства дворового участка
Скорректированная норма 9,5 + 0,5 + 0,5 + 0,5 - 0,5 - 0,5 =
2. Продовольственный магазин (по табл. 3)
3. Ателье проката
910 м1
9.5
+0,5
+0,5
+0,5
-0,5
-0,5 .
10
2.5
2.0
314

Расчетная нормативная продолжительность для установления срока начала работ во встроенных
помещениях (без учета уменьшения в связи с невыполнением полного комплекса работ) составит:
10 + 0,5 +0,5 = 11 мес.
Работы во встроенных помещениях начинают за 1,5 мес. до условного срока окончания ремонта пли за
0,5 мес. до установленного нормативного срока. Поэтому норму продолжительности ремонта устанавливают
отдельно для основной (жилой) части здания и для встроенных помещений.
Пример 2.
Капитальный ремонт объекта, состоящего из трех зданий.
В здании 1 (общая площадь 410 м2) выполняют комплексный капитальный ремонт группы «В»;
в здании 2 (общая площадь 290 м2) - комплексный капитальный ремонт группы «Г», причем работы ведут
без прекращения эксплуатации здания;
в здании 3 - выборочный капитальный ремонт группы «А» с объемом работ 347 тыс. руб. (в ценах на
01.01.2000 г.).
Расчет нормы продолжительности ремонта, мес:
по зданию 1 (см. табл. 1) 7
по зданию 2 4x1,5 = 6
по зданию 3 (см. табл. 2) 4,5
Коэффициент совмещения работ по времени принимаем равным 0.4.
Общую продолжительность ремонта: 7+(б+4,5) х 0,4 = 11,2 мес, принимаем равной 11 мес.
При выполнении работ, аналогичных указанным в табл. 1, в порядке субподряда на объектах
комплексного капитального ремонта их продолжительность определяют не по таблице, а на основании
совмещенного графика производства работ, разрабатываемого генподрядкой организацией.
При отнесении конкретных объектов к группам «А», «Б», «В», «Г» и т. д следует руководствоваться
приведенным в таблице примерным составом работ для этих групп, имея в виду, что фактический состав их
может не полностью совпадать с указанным. Нормы продолжительности устанавливают в соответствии с
составом основных работ независимо от сопутствующих.
При одновременном ремонте конструкций, инженерного оборудования и отделки продолжительность
работ нормируют по группам «А», «Б» или «В» в зависимости от того, на какой вид приходится более
50 % стоимости. Если удельный вес каждого вида работ по стоимости составляет менее 50 %, нормы
устанавливают по группе «А». Если на объекте выполняют ремонт групп «А», «Б» или «В» в сочетании с
ремонтными работами групп «Г», «Д», «Е» и т. д., продолжительность работ нормируют по группе «А». В
нормах ремонта групп «А», «Б» и «В» учтены условия работы в эксплуатируемых помещениях.
В нормах ремонта группы «Б» предусматривают ремонт одной из указанных в примерном составе работ
инженерных систем; при одновременном ремонте двух систем нормы умножают на коэффициент 1.2; трех и более
систем - на коэффициент 1,3.
При ремонте крыш без полной замены кровельного покрытия нормы ремонта группы «Г» умножают па
коэффициент 0,7 при замене до 50 % покрытия и на 0,5 при замене до 30 % покрытия.
Нормы ремонта, находящихся под надзором Государственной инспекции по охране памятников
культуры определяют на основании графиков производства работ.
К нормам продолжительности ремонта подвальных помещений применяют повышающие коэффициенты
при устройстве железобетонного пригрузочного слоя -1,1; при оборудовании подвала под специальные
помещения-1,3.
Нормативные показатели продолжительности ремонта дифференцированы ло его видам с указанием состава
ремонтных работ для каждого из них. Ремонт относят к соответствующему виду на основании проектно-
сметной документации. При значительном отклонении состава работ от учтенного в нормах, указанных в
таблицах, продолжительность работ определяется по графику производства работ.
В нормах продолжительности коматексного и выборочного капитальных ремонтов (см. табл. 1 и 2)
предусмотрена улучшенная штукатурка и окраска, покрытие полов из шпунтованных досок, паркета, линолеума,
керамических, поливинилхлоридных и других плиток, а также терраццевые; столярные изделия. При отделке
повышенного типа (высококачественная штукатурка и окраска, устройство подвесных потолков, облицовка
стен и полов мрамором, столярные изделия краснодеревной работы, альфрейные работы, художественная
роспись и т. п.) продолжительность ремонта определяют по графику производства работ.
При выполнении ремонта в отдаленных сельских районах и в условиях затрудненного подвоза
материалов допускается увеличивать нормы продолжительности ремонта до 10 %.
315

Капитальный ремонт встроенных помещений
Таблица 3
Вид встроенных помещении
1
Служебные (конторские)
помещения государственных и
общественных организаций
Поликлиники, амбулатории,
диспансеры, женские и детские
консультации, станции скорой помощи
Детские сады, ясли, молочные
кухни
Ателье, мастерские бытового
обслуживании, учреждения связи,
сберегательные банки,
пункты приема белья,
библиотеки
Парикмахерские, косметические
кабинеты
Продовольственные, промтоварные
и прочие магазины
Столовые, закусочные кафе,
буфеты, рестораны, кулинарии,
кондитерские и прочие предприятия
общественного питания
Примерный состав работ
2
Устройство полов; штукатурные,
малярные, санитарно-технические,
электромонтажные работы устройство сигнализации
Устройство полов, встроенной мебели,
штукатурные, малярные, облицовочные,
санитарно-технические, электромонтажные,
слаботочные работы; монтаж специального
оборудования; устройство сигнализации
То же, включая монтаж кухонного
оборудования
Устройство полов, витрин, встроенной
мебели; заполнение оконных и дверных
проемов повышенного качества;
штукатурные, малярные, облицовочные, санитарно-
технические электромонтажные,
слаботочные работы
Устройство полов, витрин, встроенной
мебели; заполнение оконных и дверных
проемов повышенного качества;
штукатурные, малярные, облицовочные,
санитарно-технические, электромонтажные,
слаботочные работы
То же, включая монтаж торгового
оборудования; устройство холодильных камер,
оборудование складских помещений
То же, включая монтаж кухонного
оборудования, холодильных установок,
вентиляционного оборудования
Продолжительность ремонта, мес.,
при обшей плошали помещений, м2
до
200
3
1,5
2,5
3
2
2,5
2.5
3,5
201-
400
4
2
3
3.5
2,5
3
3.5
4,5
401-
600
5
3
3,5
4
3
3,5
4.5
5
601-
800
6
3,5
4
4.5
3,5
4
5
5,5
801-
1000
7
4
4,5
5
4
4,5
5.5
6,5
св.
1000
8~
5
5,5
5.5
4,5
5,5
6
7
Капитальный ремонт
городских подземных коммуникаций
и объектов внешнего благоустройства
Таблица 4.
Вид ремонта
Смена наружных
трубопроводов
городской сети
водопровода
Характеристика труб
Продолжительность катггалыюго ремонта, мсс , при диаметре тр>т5, мм, до
400 | 800 | 1200 I 1600
Стальные, протяженностью, км, до:
0.5
1
2
На каждые следующие 0.5
км добавлять
1.5
3
4
0.5
2
3.5
5
07
2.5
4
б
1
3
5
7
1.5
Вид ремонта
Смена наружных
трубопроводов
городской сети
водопровода
Характеристика тр)б
Продолжительность катггалыюго ремонта, мес , при диамсгре труб, мм, до
500 1 800 1 1200 1 1600
Чугунные, асбестоцементные, керамические, бетонные и железобетонные
протяженностью, км, до:
0.5
1
2
На каждые следующие
0.5 км добавлять
2
3.5
5
0.7
2.5
4
б
1
3
45
7
1.5
3.5
5.5
8
2
316

Продолжение таблицы 4.
Вид ремонта
Замена канализационных
коллекторов
Ремонт городских
тепловых сетей с заменой
отдельных участков
трубопроводов, ремонтом
теплоизоляции
Замена газовых внутри-
квартирных и
распределительных сетей
Характеристика труб
Протяженность, км, до:
0.5
1
2
На каждые следующие 0.5 км добавлять
Диаметром до 600 мм, протяженность, км, до:
1
2
3
На каждые следующие 0.5 км добавлять
Протяженность сетей до 1 км
На каждые последующие 1 км добавлять
Продолжительность капитального ремонта,
мес , при диаметре труб, м, до
1
4
5
8
1
17
5
6
9
2
2
3
4
0.5
2
2
Вид ремонта
Капитальный ремонт
городских дорог и
тротуаров
Характеристика
Ремонт покрытия городских
автомобильных проездов с заменой покрытия и
отдельных участков основания при
площади ремонтируемого покрытия, тыс. м2, до:
2
5
10
15
На каждые последующие 2 тыс. м2
добавлять
Продолжительность капитального ремонта, мес , при
покрытии
асфальтобетоном
1
1.5
2
3
0.5
из сборных
железобетонных плит
1.5
2
2.5
3.5
0.5
булыжном или
брусчатом
2
2.5
3
4
1
Вид ремонта
Капитальный ремонт
городских дорог и
тротуаров
Характеристика
Ремонт тротуаров с заменой покрытия,
участков основания и установкой бортового
камня при площади ремонтируемых
тротуаров, тыс. м2, до:
0.5
1
1.5
2
На каждые последующие 0.5 тысм2 добавлять
Продолжительность капитального ремонта, мес,
при покрытии тротуаров
асфальтом
0.5
1
2
3
0.5
плиткой
1
1.5
2.5
3.5
0.5
Вид ремонта
Капитальный ремонт
мостов
Характеристика
Ремонт городского или автодорожного или
металлического моста длиной до 50 м:
Без замены опор
С заменой опор
На каждые последующие 50 м длины моста
добавлять:
Без замены опор
С заменой опор
Ремонт городского или автодорожного
деревянного моста длиной до 50 м:
Без замены опор
С заменой опор
Продолжительность капитального ремонта, мес,
при ширине проезжей части моста, м, до
7
1.5
4.5
1
3.5
2
5
14
2.5
7.5
2
6.5
3
8
21
3.5
9.5
3
8.5
4
10
317

Продолжение таблицы 4.
Вил рсмокта
Капитальный ремонт
моста
Характеристика
На каждые последующие 50 м длины
моста добавлять при ремонте:
Без замены опор
С заменой опор
Ремонт железобетонного или
металлического пешеходного моста:
Без замены опор
С заменой опор
Ремонт пешеходного деревянного моста:
Без замены опор
С заменой опор
Продолжительность капитального ремонта, мсс!7"
при длине моста, м. до
50
1.5
4
1
4.5
1.5
5
100
2.5
7
1.5
6.5
2
7
200
3.5
9
2.5
8.5
3
9
Примечания.
1. Продолжительность прокладки наружных сетей при креплении траншей и котлованов шпунтом, разработке
скального грунта, противооползневой защите и т. д. устанавливают по графику производства работ.
2. В нормах продолжительности прокладки наружных сетей учтены разборка и восстановление дорожных
покрытии.
3 При ремонте мостов без закрытия движения норму продолжительности ремонта умножают на
коэффициент 1,5.
Если нормативная продолжительность установлена в стоимостном выражении, переводные коэффициенты не
применяют.
Когда одновременно ремонтируют и сдают после ремонта два и более зданий (флигелей, корпусов,
секций) и в них выполняют ремонт, относящийся к различным видам и группам (например, в лицевом корпусе
жилого здания производится комплексный капитальный ремонт группы «А», в одном дворовом
корпусе - группы «В», в другом дворовом — выборочный ремонт группы «Б»), нормативную
продолжительность ремонта определяют отдельно для каждого здания. Общую нормативную продолжительность
исчисляют по формуле:
Побш = ПМ11(С + (П,+П2 + ... + П)К, (1)
где По6ш - общая нормативная продолжительность ремонта;
П„,кс - наибольший нормативный показатель продолжительности ремонта отдельных зданий;
П|..., П — нормативные показатели продолжительности ремонта остальных зданий;
К — коэффициент совмещения работ во времени (в зависимости от условий организации работ на
площадке принимают равным 0,2—0,6).
Нормативы продолжительности капитального ремонта зданий, городских инженерных сетей и
объектов благоустройства приведены в табл. 1 - 4.
Приведенные в таблицах показатели нормативной продолжительности корректируют по одному, двум
и более признакам, обусловливающим применение поправочных коэффициентов, которые, как правило,
перемножают. Если условия корректировки нормы требуют сложения или вычитания, то норму сначала
умножают на поправочный коэффициент (произведение поправочных коэффициентов), а затем производят
сложение или вычитание. Результат округляют до 0,5 мес.
В нормах табл. 3 предусмотрен ремонт встроенного помещения в капитально ремонтируемых зданиях
с ремонтом стен, перекрытий, устройством межкомнатных перегородок, заполнением оконных и дверных
проемов (кроме предприятий бытового обслуживания, торговли и общественного питания), монтажом систем
центрального отопления, газоснабжения, прокладкой стояков водопровода и канализации одновременно с
ремонтом основной части здания до начала работ по отделке и оборудованию встроенного помещения.
При нормировании продолжительности ремонта помещений, встроенных в здания, которые не
ремонтируют, показатели умножают на коэффициенты:
при сохранении старой штукатурки — 0,8,
при сохранении старых полов - 0,8;
при отсутствии работ по монтажу специального оборудования — 0,85;
при отсутствии санитарно-технических работ- 0,9;
при полной перепланировке помещений с заменой перегородок - 1,3;
замене оконных и дверных заполнений (кроме предприятий бытового обслуживания, торговли и
общественного питания) - 1,1.
Нормы предусматривают обыкновенную отделку торгового (операционного) зала. При отделке
повышенного типа показатели норм продолжительности умножают на коэффициенты: граф 3 и 4—1,7; граф 5 и
6-1,5; граф 7 и 8 - 1,3 (табл. 1).
Нормативную продолжительность капитального ремонта отдельно стоящих зданий такого же
функционального назначения, что и встроенные помещения, устанавливают, как для комплексного и
выборочного капитального ремонта (табл. 1 и 2).
318

Приложение Ж
Рекомендуемое
Определение продолжительности строительства зданий,
сооружений и объектов благоустройства
В практике строительства различаются фактическая и нормативная продолжительность строительства.
Нормативная продолжительность строительства устанавливается отдельно по типам и видам зданий на
основе норм продолжительности строительства, в основу разработки которых положены укрупненные сетевые и
линейные графики производства работ по выбранным объектам-представителям, имеющим типовые и наиболее
экономичные проектные решения.
Нормативная продолжительность рассчитывается методом "критического пути", по которому все расчеты
и графики составляются только по работам и объектам, лимитирующим продолжительность строительства
объекта, все остальные работы осуществляются параллельными потоками в этих же пределах продолжительности
строительства.
В настоящее время на территории Российской Федерации действует СНиП 1.04.03-85 "Нормы
продолжительности строительства и задела в строительстве предприятий, зданий и сооружений" (Изменение № 4)
М. 1990 г. Нормы продолжительности строительства охватывают период от даты начала выполнения внутри-
площадочных подготовительных работ до даты ввода объекта в эксплуатацию. Нормы продолжительности
строительства предполагают выполнение строительно-монтажных работ основными строительными машинами
в две смены, а остальных работ - в среднем в 1,5 смены.
Нормами предусмотрено строительство, в частности, жилых зданий с техническим подпольем, без
встроенных и пристроенных нежилых помещений, выполнение всех работ по благоустройству территории, а также
устройство всех видов инженерных сетей от зданий до ближайших колодцев внутриквартальной сети.
Продолжительность строительства здания (Эср), состоящего из участков разной этажности, определяется
по строке норм соответствующей конструкции и общей площади квартир всего здания для средней этажности,
определяется по формуле:
Эср= ,где
°*>
S„ - площадь застройки отдельного участка;
<5ю - площадь застройки всего здания;
Э„ - число этажей отдельного участка;
л - порядковый номер отдельного участка.
Распределение капитальных вложений
по месяцам периода строительства зданий, в % сметной стоимости
Крупнопанельные жилые здания
Таблица 1
Продолжительность
строительства, мес
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Готовность на конец месяца нарастающим итогом, % сметной стоимости
1
14
12
10
8
8
8
7
6
5
5
4
4
3
3
3
3
3
3
3
3
2
2
100
65
52
31
24
23
18
12
12
11
10
10
6
6
6
5
5
5
5
4
4
3
100
84
58
43
41
32
26
24
22
21
20
13
12
10
7
7
7
7
6
6
4
100
87
72
65
46
40
36
32
30
29
26
18
16
14
13
11
10
9
8
5
100
91
80
66
53
48
45
39
38
36
27
22
21
19
17
16
15
14
6
100
92
81
69
59
53
49
47
44
36
30
27
25
23
22
21
20
7
100
93
81
71
63
59
55
52
47
39
33
31
29
28
27
25
8
100
93
82
73
66
63
60
58
50
42
37
35
33
32
30
9
100
93
83
75
71
68
67
61
53
46
41
39
37
35
10 | И
100
93
84
78
74
73
69
64
57
52
45
42
40
100
93
85
80
78
74
71
65
59
53
48
46
12
100
93
87
83
79
76
72
66
62
56
52
13
100
94
89
84
81
78
73
71
65
60
14
100
95
90
86
83
79
78
75
69
15
100
96
92
88
85
84
83
79
16
100
97
93
90
89
88
87
17
100
98
95
94
93
92
18
100
98
96
96
95
19
100
98
98
97
20
100
99
98
21
100
99
22
100
319

W
to
о
to
to
KJ
Ul
oo
t-^
to
ta-
00
to
Ui
Ы
to
Ul
VO
4b
Ov
Ul
to
Ul
00
2
-o
о
-о
Ov
OO
*~
oo
Ul
00
00
о
~~
vO
■u
VO
ON
8
8
to
to
Ul
VO
ta—
ui
^
vO
to
Ov
Ul
Ul
4».
©
4*
■o
Ui
Ul
ui
VO
Ov
Ul
-o
"■*
-o
•o.
00
to
00
-J
VO
о
VO
Ul
VO
Ov
VO
00
100
to
о
Ul
~J
""
>—
Ul
to
*~
to
oo
u>
Ul
4».
to
4>.
VO
Ui
Ul
Ov
»v
Ov
Ov
~J
Ю
~J
oo
oo
Ul
00
00
VO
to
VO
Ul
VO
oo
100
VO
Ul
-j
to
„
~J
to
Ul
Ul
о
Ul
Ov
-u
Ul
Ul
о
Ul
Ov
Ov
to
Ov
00
•o
4*
00
о
00
Ul
VO
о
VO
-u
VO
-J
100
00
U)
00
U)
„
00
to
4*
Ul
1-^
Ul
-J
£
Ul
"
Ul
-o
Ov
4b
-J
""
-0
00
00
4».
00
VO
vO
Ul
VO
-J
100
•o
4*
vo
4*
to
о
to
Ov
Ul
Ul
4».
о
4ь
-о
Ui
■u
Cv
о
Ov
~J
^1
4»
00
о
oo
-J
VO
to
VO
Ov
100
1
Ov
■u
о
Ov
to
to
to
oo
Ul
Ul
4s>
to
■u
vO
Ul
Ov
Ov
Ul
-o
о
-о
Ov
00
Ul
VO
о
VO
Ov
001
Ul
■u
о
-J
Ю
4».
Ul
*~
Ul
oo
4».
Ul
Ul
to
Ov
о
Ov
-o
-o
■u
oo
to
00
vO
VO
Ul
100
4».
■u
о
VO
to
•~J
Ul
Ul
■U
Ul
Ui
^
Ul
VO
£
^J
4».
oo
~
OO
OO
VO
Ul
100
Ul
4*
о
to
о
to
00
Ul
Ov
4b
■u
Ul
to
Ov
о
Ov
oo
-o
oo
oo
00
VO
Ul
100
to
Ui
to
to
Ul
Ul
to
-u
Ul
о
Ul
VO
Ov
oo
~1
-J
oo
о
VO
Ul
001
Ov
СП
to
Ov
Ul
Ov
-b.
Ov
Ul
ui
s
~J
4*
oo
л
VO
■U
100
о
-о
■о
to
00
4*
""
Ul
to
Ov
to
•o
to
00
-u
VO
*-
100
vO
^1
oo
Ul
о
■u
Ul
Ul
Ov
Ov
oo
00
1—*
VO
•e»
100
oo
0O
to
»—»
Ul
Ul
4*
00
£
oo
о
VO
Ul
100
-J
VO
to
4».
Ы
VO
Ov
о
-о
-о
VO
м
100
Ov
VO
to
Ul
■u
~~
o\
VO
VO
to
100
Ul
о
Ul
to
Ul
Ov
~J
oo
100
■u
~
Ul
vO
-o
Ov
100
Ul
00
£
100
to
to
VO
100
Q Э
3*
- Й
n
ьства, мсс.
-
К)
w
*.
Lft
о
•о
oo
VO
,
о
, .
~~
,
К)
, .
w
,
*ь
_-
I*
_
o*
_
-o
oo
, -
о
К»
о
t-J
к»
к»
\
lOCTb
на ко
I
"Г
1
мара
стающим 1
1
1
s
■о
Г
X
«Г
5
*
s
1Г
о
о
ш
X
X
X
м
to
ю
to
■С
VO
Ln
to
to
(О
VO
Ul
Ov
Ul
О
Ov
Ov
Ul
-O
О
-J
00
Ul
00
-0
VO
VO
Ul
VO
VO
vO
oo
VO
VO
100
to
to
Ln
О
0\
to
Ul
Ul
о
Ul
~4
-P.
КЛ
1Л
oo
Ov
to
oo
О
oo
en
oo
VO
VO
to
VO
VO
Ov
VO
00
VO
VO
о
о
to
о
to
Ov
—
-J
to
Ul
Ul
VO
Ov
Ul
Ov
о
Ov
-J
■o
00
to
00
■o
VO
VO
Ul
VO
VO
-o
vO
VO
о
о
VO
Ul
-4
Ul
00
to
Ul
Ul
Ul
-fe.
о
00
Ul
Ov
to
Ov
VO
Ov
00
oo
VO
VO
to
VO
VO
Ov
VO
00
о
о
CO
Ul
•~J
Ul
VO
to
Ov
Ul
4ь
to
VO
Ul
oo
£
-o
0О
oo
Ov
VO
vo
VO
Ov
VO
oo
о
о
-о
-ь.
oo
■u
to
о
to
0O
Ul
Ov
Ul
u«
VO
Ov
Ov
■o
Ul
oo
о
0О
00
VO
Ul
VO
Ov
VO
00
о
о
Ov
*.
00
Ul
to
to
Ul
о
Ul
00
Ov
Ul
Ul
Ov
Ov
oo
•o
Ov
oo
Ul
VO
VO
Ul
vO
00
о
о
Ul
4ь
VO
Ov
to
Ul
to
о
oo
Ui
OV
Ov
Ul
о
•о
vO
00
VO
Ul
VO
о
о
^
■u
VO
~4
to
Ul
Ul
Ul
to
Ul
о
Ul
00
Ov
Ov
-o
00
to
VO
о
VO
Ov
о
о
Ul
л.
VO
Ю
о
to
00
Ul
Ov
Ui
to
Ov
о
Ov
vO
oo
Ov
VO
о
о
to
.u
о
to
to
VO
u>
0O
*.
^J
Ul
Ov
Ov
Ui
-o
Ul
OO
VO
о
о
-
л.
!=:
to
u>
*.
Ul
Ov
to
CO
Ul
VO
о
о
о
Ui
1-^
to
to
4b.
Ul
OV
4*
00
Ul
VO
-o
oo
Ul
VO
4ь
о
о
VO
Ov
Ul
to
VO
to
Ul
Ui
Ov
oo
oo
VO
о
о
00
Ov
to
Ul
Ov
Ui
о
£
-J
00
vO
Ul
о
о
-о
-о
to
to
u>
VO
Ui
00
«o
Ov
vO
Ul
о
о
Ov
OO
^1
о
CO
VO
о
о
Ui
00
U)
4b
s
00
Ov
о
о
4*.
о
4i
-о
Ov
8
Ul
•—»
Ov
Ul
о
о
to
u>
о
о
Продолжительность
строительства, мес
-
К1
W
А.
\J\
ОХ
~|
оо
vO
о
-
N>
ы
*.
Ln
Сл
•~1
00
<>
о
N1
К)
г
I
1
I
I
В)
X
с
а*
(VJ

Каркасно-панельные жилые здания
Таблица 4
Продолжитстыюсть
строительства, мес
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
Готовность на конец месяца нарастающим irrorov, % сметной стоимости
1
10
9
7
6
5
5
5
4
4
4
3
3
3
3
2
2
2
2
26
20
16
15
14
13
12
9
9
8
7
6
6
6
5
5
5
3
47
39
32
28
24
23
21
18
17
16
15
14
13
12
11
10
9
4
68
58
48
41
36
33
30
28
26
24
23
22
20
18
17
16
15
5
87
73
63
54
48
43
39
37
34
32
31
30
27
25
24
23
22
6
100
89
78
67
59
52
48
46
42
40
38
37
34
32
31
30
29
7
100
93
82
70
62
57
54
50
47
45
44
41
39
38
37
36
8
100
93
81
72
66
62
57
54
52
50
48
46
45
44
43
9
100
92
82
75
70
65
62
59
57
55
53
52
51
50
10
100
92
84
78
73
68
65
63
61
59
58
57
56
11
100
92
86
82
76
72
69
67
65
64
63
62
12
100
94
88
83
78
76
74
72
71
70
69
13
100
94
90
84
82
80
78
77
76
75
14
100
96
92
89
86
84
83
82
81
15
100
96
94
91
89
88
87
86
16
100
97
95
93
92
91
90
17
100
98
96
95
94
93
18
100
98
97
96
95
19
100
99
98
97
20
100
99
98
21
100
99
22
100
Монолитные жилые здания
Таблица 5

Продолжительность
строитель-
ства, мес
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
• 20
21
22
Готовность на конец месяца нарастающим итогом, % сметной стоимости
1
6
5
4
4
3
3
3
3
3
3
3
2
2
2
14
12
11
10
9
9
8
8
7
7
6
5
5
3
25
22
21
20
19
17
15
14
13
12
11
10
9
4
36
33
31
29
28
25
22
21
20
19
18
17
15
5
48
44
41
38
36
32
29
27
26
25
24
23
21
6
60
55
51
47
44
40
36
33
32
31
30
28
26
7
72
66
61
56
52
47
43
39
38
36
35
33
31
8
84
77
71
65
60
55
50
46
44
42
40
38
36
9
95
88
80
75
68
62
57
52
50
48
46
44
42
10
100
95
89
82
76
69
63
59
56
53
51
49
47
11
100
96
90
83
76
70
66
62
59
57
55
53
12
100
96
90
84
77
72
68
65
63
61
59
13
100
96
91
85
79
75
72
70
68
64
14
100
97
92
86
81
78
76
74
72
15
100
97
93
88
85
82
80
78
16
100
97
94
91
87
85
83
17
100
98
95
92
89
87
18
100
98
96
93
91
19
100
98
97
95
20
100
99
97
21
100
99
22
100
Объемно-блочные жилые здания
Таблица 6
Продолжительность
строительства, мес
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Готовность на конец месяца нарастающим irrorov, % сметной стоимости
1
14
11
10
9
8
7
6
5
4
4
3
2
100
70
36
21
14
12
10
9
8
7
6
3
100
76
51
35
20
18
16
14
13
12
4
100
83
64
49
42
32
29
26
23
5
100
92
79
61
49
46
43
40
6
100
97
83
66
64
61
54
7
100
97
84
80
76
68
8
100
97
95
87
80
9
100
98
94
88
10
100
98
94
11
100
98
12
100
321

Деревянные жилые здания
Таблица 7
Продолжительность
строительства, мес
2
3
4
5
6
7
8
9
10
Готовность на конец месяца нарастающим итогом. % сметной сгоимости
1
36
28
16
8
7
5
5
5
6
2
100
67
48
36
31
27
24
18
16
3
100
4
82 i 100
61 ! 84
50 ! 69
43
38
32
27
58
52
44
39
5
100
87
73
66
57
51
б
100
7
88 i 100
78
69
62
92
82
74
8
9
I
100
93
86
100
94
10
100
Медицинские учреждения
Таблица 8
Продолжительность строительства, мес
3
4
5
6
7
8
9
10
11
Готовность на конец месяца нарастающим итогом, % сметной стоимости
1
25
30
20
25
15
20
10
14
1
9
4
8
3
6
1
6
2
4
2
71
78
40
50
10
36
24
29
11
19
9
12
8
10
7
10
6
7
3
100
100
70
80
52
58
38
45
30
34
22
25
11
15
12
15
10
12
4
100
100
75
81
57
62
46
50
35
38
21
27
22
24
17
19
5
100
100
78
83
64
68
52
55
40
42
32
34
26
28
6
100
100
84
88
22
75
60
62
45
47
7
100
100
87
90
78
80
62
64
12 j 12
39 | 54
8
100
100
90
92
78
80
68
70
9
100
100
20
92
80
82
10
100
100
92
94
II
100
100
12
Объекты культурно-бытового назначения
Дошкольные учреждения
Таблица 9
Продолжительность строительства, мес
4
5
6
7
8
9
10
11
12
Готовность на конец месяца нарастающим итогом. % смстноП стоимости
1
9
10
8
9
7
8
5
5
5
5
4
5
4
4
1
4
4
4
2 1 3
36 | 79
42 1 92
21
23
15
18
11
12
8
10
8
10
7
9
6
8
7
8
46
53
32
38
21
23
17
19
14
17
11
16
10
12
4
100
100
81
93
59
71
47
51
28
30
5
100
100
81
94
6 ; 7
100
100
22 I fil
79 , 98
4fi
52
24 j 35
28 ! 42
24
27
17
18
12 18
14 ! 22
IS
42
24
25
28
32
75
82
51
58
12
57
21
35
40
44
100
100
97
71
81
66
73
46
51
12
57
8
100
100
89
96
80
86
61
70
67
72
9
100
100
96
98
77
83
80
84
10
ll
,
■
100
100
89
94
91
93
100
100
97
98
12
1Q0
ioq_
322

Общеобразовательные школы
Таблица 10
Продолжительность строительства, мсс.
5
6
7
8
9
10
11
12
1
4
5
4
5
5
7
1
6
4
5
4
4
2
3
2
3
Готовность на конец месяца
2
22
30
11
19
11
15
J0
12
2
10
8
10
7
9
5
6
3
42
57
22
44
22
31
IS.
21
16
21
14
18
12
16
7
10
4
75
98
53
71
41
57
28
35
28
34
24
29
19
23
11
15
5
100
100
72
92
61
83
48
60
22
48
35
40
27
34
17
21
нарастающим итогом, % сметной стоимости
6
100
100
82
98
72
87
54
65
50
55
2S
47
25
33
7
100
100
87
98
77
89
67
84
51
64
21
45
8
100
100
94
97
85
93
65
81
45.
57
9
100
100
94
97
75
92
69
10
100
100
79
97
64
81
и
100
100
73
91
12
100
100
Поликлиники
Таблица 11
Продолжительность строительства, мес
8
9
10
11
12
Готовность на конец месяца нарастающим итогом, % сметной стоимости
1
5
8
1
8
4
7
3
6
2
5
2
12
17
10
14
J0
14
9
13
7
10
3
25
30
20
24
11
22
1й
20
15
18
4
38
45
21
39
30
34
28
32
25
28
5
55
63
52
56
45
49
40
44
22
40
6
75
82
68
72
60
64
11
59
50
53
7
2Q
94
82
86
25.
79
62
71
62
65
8
I0JJ
100
92
96
85
89
28
82
74
77
9
100
100
94
98
88
92
83
86
10
100
100
94
97
2Q
93
11
100
100
91
98
12
100
100
Расчетная продолжительность строительства
градостроительных комплексов и микрорайонов, мес.
Таблица 12
Общая площадь жилых
домов, кв м
15000
20000
25000
30000
39500
41000
41600
43500
44500
46120
46500
49000
52000
52750
54250
55443
57000
65302
65516
75023
78140
Число потоков
1
1
1
1
1—2
1—2
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
2—3
Этажность
5
13,0
17,0
22,0
26,0
35,0-18,0
36,0-18,0
20,0-14,0
21,0-14,0
21,5-14,5
22,0-15,0
22,5-15,0
24,0-16,0
25,0-17,0
24,5-17,0
26,0-17,5
26,0-18,0
27,5-18,5
31,0-19,5
31,0-21,0
35,0-24,0
37,5-25,0
б
12,5
16,5
21,0
25,0
33,0-17,0
34,0-17,5
19,0-13,0
20,0-13,0
25,0-14,0
21,0-14,0
21,5-14,5
23,0-15,0
24,0-16,0
23,5-16,0
25,0-16,5
25,0-17,0
26,5-17,5
30,0-19,5
30,0-20,0
34,0-23,0
36,0-23,5
7
12.0
16,0
20,0
24,0
32,0-16,0
33,0-17,0
18,5-12,5
19,0-12,5
19,5-13,5
19,5-13,0
20,5-13,5
22,0-14,5
23,5-15,0
23,0-15,5
24,0-16,0
24,5-16,5
25,0-17,0
28,5-20,0
28,5-19,0
33,0-22,0
33,5-22,5
8
11,5
15,0
19,0
23,0
30,0-15,0
31,0-16,0
18,0-12,0
18,5-12,0
19,0-13,0
18,0-12,0
18,5-12,5
20,5-14,0
22,0-14,5
22,0-14,5
23,5-15,5
23,0-15,5
24,0-16,0
27,0-18,5
27,5-18,5
31,0-21,0
33,0-22,0
9
10,0
13,5
18,0
20.5
27,0-14,0
28,0-15,5
17,6-11,0
17,5-11,5
18,0-12,5
17,5-11,5
17,5-11,5
19,0-13,0
20,0-13,0
20,5-13,5
20,5-13,5
22,0-14,0
22,5-14,5
25,0-Г6,5
25,5-16,5
28,0-19,0
29,5-19,5
12
10,5
13,0
18,5
21,0
27,0-14,0
28,5-16,0
17,5-11,5
17,0-11,0
17,5-12,0
17,0-11,5
18,0-11,5
18,5-12,5
19,0-14,0
21,0-13,5
21,0-14,0
22,0-14,0
22,0-15,0
25,5-17,0
25,0-16,0
28,5-19,5
29,0-19,5
13
11,0
14,0
19,0
21,5
27,5-14,5
29,0-16,5
17,5-11,0
17,5-11,5
17,5-12,0
17,5-12,0
18,5-12,0
18,5-13,0
19,5-14,5
21,5-13,5
21,5-14,5
22,5-14,5
21,5-15,0
25,5-17,5
25,0-16,5
29,0-19,5
29,5-20,0
14
11,5
14,5
19,5
22,0
28,0-15,0
29,5-17,0
18,0-11,5
18,0-12,0
18,0-12,5
18,0-12,5
19,0-12,5
20,0-13,5
20,5-15,0
22,0-14,0
22,0-15,0
23,0-15,0
22,0-15,0
26,0-18,0
25,5-17,0
30,0-20,0
30.0-20,0
323

Продолжение таблицы 12
Общая плошадь жилых
Число потоков
Этажность
домов, кв ч
8
12
13
14
79936
80042
80500
84849
96500
98994
101514
104000
105116
106360
109770
148607
154642
175210
188111
2—3
2-3
2-3
2—3
2—3
2—3
3^
3—*
3—4
3-^t
3—4
3—4
3^1
3-4
3—5
38,0-25,5
38,5-25,5
38,0-25,5
40,5-27,0
46,0-31,0
47,0-31,5
32,5-24,5
33,0-25,0
34,0-25,0
34,0-25,5
35,0-26,0
47,0-35,5
49,0-37,0
56,0-42,0
56,0-33,0
37,0-24,5
37,0-24,5
37,5-24,5
38,5-26,0
44,0-29,5
45.0-30,0
31,0-23,0
31,5-24,0
32,0-24,0
32,5-24,5
33,5-25,0
45,0-34,0
46,0-35,0
53,0-40,0
53,0-31.0
35,0-23.0
35,5-23,5
35,5-23,5
37,0-24,5
42,0-28,0
43,0-29,0
29,5-22,5
30,5-22,5
30,5-23,0
31,0-23,0
32,0-24,0
43,0-33,0
45,0-34,0
51,0-38,0
51,0-30,0
33,5-22,5
33,5-22,5
33,5-22,5
35,5-23,5
40,5-27,0
41,0-28,0
26,5-19,0
29,0-22,0
29,5-22,0
29,5-22,5
31,0-23,0
42,0-31,0
43,0-33,0
49,0-36,5
49,0-29,0
29,5-21,0
30,0-20,0
30,5-20,0
32,5-21,5
36,5-26,5
37,0-25,5
26,0-20,0
26,0-19,5
26,5-20,0
26,5-20,0
28,0-21,0
37,5-28,0
39,0-30,0
44,0-33,0
44,0-26,0
30,0-21,5
30,5-20,5
31,0-20,5
33,0-21,0
37,0-26,5
38,0-26,0
26,5-20,5
26,5-20,0
26,0-19,5
27,0-20,5
28,0-21,5
38,0-28,5
39,5-30,5
44,5-33,5
44,0-25,5
30,5-22,0
31,0-21,0
31,5-21,0
32,5-21,5
37,5-27,0
38,5-27,0
27,0-21,0
27,0-20,5
27,0-20,5
27,5-21,0
28,5-21,5
38,5-29,0
40,0-31,0
45,0-34,0
45,0-26,0
31,0-22,5
31,5-22,0
32,0-21,5
33,5-22,0
38,0-28,0
39,0-28,0
28,0-21,5
28,0-21,5
28,0-21,0
28,0-21,5
29,0-22,0
39,0-29,5
41,0-31,5
46,0-35,0
46,0-27,0
Пример 1.
РАСЧЕТ
НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЗАДЕЛА ДЛЯ ЖИЛЫХ ДОМОВ
ПО ОБЩЕЙ ПЛОЩАДИ И КАПИТАЛЬНЫМ ВЛОЖЕНИЯМ
Требуется определить нормативный показатель задела для жилых домов по общей площади и капитальным
вложениям на начало планируемого периода для строительно-монтажной организации. В планируемом периоде
должны быть введены в действие: десять крупнопанельных 9-этажных жилых домов общей площадью 36 540
кв. м, обшей сметной стоимостью 4,5 млн. руб.; один крупнопанельный 9-этажный жилой дом обшей
площадью 9 600 кв. м с пристроенным продовольственным магазином торговой площадью 400 кв. м, обшей сметной
стоимостью 1,4 млн. руб.; двадцать крупнопанельных 12-этажных жилых домов общей площадью 191 740 кв. м,
общей сметной стоимостью 23,7 млн. руб.; один каркасно-панельный 12-этажный жилой дом общей площадью
12 350 кв. м со встроенными на первом этаже предприятиями обслуживания обшей площадью 700 кв м, общей
сметной стоимостью 1,1 млн. руб.
Предусматривается два варианта ввода в действие жилых домов по кварталам планируемого периода.
I вариант - равномерный ввод в действие жилых домов по кварталам планируемого периода без учета и с
учетом заблаговременного проведения работ по инженерной подготовке территории и нулевому циклу.
II вариант - ввод в эксплуатацию по группам жилых домов предусматривается в кварталах: I - 20%, II -
25%, III - 30% и IV - 25%. Ввод 9-этажного жилого дома с пристроенным магазином намечен на август
планируемого года, а 12-этажного жилого дома со встроенным предприятием бытового обслуживания - на март.
I вариант - расчетные показатели задела по общей площади представлены в табл. 13 и 14.
II вариант:
а) расчет нормативного показателя задела по общей площади без учета заблаговременного проведения работ
по подготовке территории и нулевым циклам строительства зданий.
Нормативный показатель задела по общей площади определяется для жилых домов без учета домов со
встроенно-пристроенными помещениями:
для 9-этажных домов равен 45% или
0,45x36 540 =16 443 кв.м;
для 12-этажных домов равен 83,3% или
0,833x191 740 =159 719 кв.м.
Задел по общей площади с учетом задела для домов со встроенно-пристроенными помещениями равен 198
112 кв. м общей площади, а нормативный показатель задела равен
^ х,00 = 79%
36540 + 9600 + 191740 + 12350
324

Расчетные нормативные показатели
задела по общей площади для жилых домов
при равномерном вводе их в эксплуатацию по кварталам года
без учета проведения заблаговременно работ
по инженерной подготовке территории и нулевым циклам
Таблица 13
Характеристика жилых домов
1
9-этажные крупнопанельные
9-этажный крупнопанельный
с пристроенным
продовольственным магазином торговой
площадью 900 кв. м
12-этажные крупнопанельные
12-этажный каркасно-панель-
ный с предприятием
обслуживания общей площадью 700
кв. м
Итого
Число
вводимых жилых
домов
2
10
1
20
1
32
Общая
площадь, кв м
3
36540
9600
191740
12350
250230
Нормативная
продолжительность строительства,
мес.
4
7
12
И
14,5
Норма задела по
обшей площади, %
5
50
100
83,3
100
80
Задел по общей
площади, кв. м
(гр-Зхгр.З^
1 100 )
6
18270
9600
159719
12350
199939
Расчетные нормативные показатели
задела по общей площади для жилых домов
при равномерном вводе их в эксплуатацию по кварталам года
с учетом проведения заблаговременно работ
по инженерной подготовке территории и нулевым циклам
Таблица 14
Характеристика жилых домов
I
9-этажные крупнопанельные
9-этажный крупнопанельный
с пристроенным
продовольственным магазином торговой
площадью 400 кв. м
12-этажные крупнопанельные
12-этажный крупнопанельный
с предприятием обслуживания
общей площадью 700 кв. м
Итого
Число
вводимых ЖИЛЫХ
домов
2
10
1
20
1
32
Общая
площадь, кв. м
3
36540
9600
191740
12350
250230
Нормативная
продолжительность
строительства, мес.
4
7
12
11
14,5
Норма задела по
общей площади, %
5
75
100
108,3
100
103
Задел по общей
площади, кв м
6
27405
9600
207654
12350
257009
325

Расчетные нормативные показатели
задела по капитальным вложениям
для жилых домов при равномерном вводе их в эксплуатацию
по кварталам года
Таблица 15
Характеристика жилых
домов
1
9-этажные
крупнопанельные
9-этажный
крупно-панельный
с пристроенным
нежилым
помещением
12-этажные
крупно-панельные
12-этажный кар-
касно-панельный
со встроенными
нежилыми
помещениями
Итого
Нормативная

продолжительность

строительства,
мсс.
2
7
12
11
14,5
Сметная

стоимость,
млн p>fj
3
4,5
1,4
23,7
1,1
30,7

Удельный
вес

сметкой

стоимости,
%
4
15
5
77
3
100

Нормативный

показатель
задела,
%
5
26
30
41
85
-
Нормативный
показатель задела
с учетом
коэффициента при
строительстве
ограниченного числа
однотипных
домов, %
(гр 5хк;)
6
23
30
41
85
-
lillb
7
3,45
1,50
31,6
2,55
39,1
Нормативный
показатель задела
с учетом
коэффициента на
заблаговременное
выполнение работ по
инженерной
подготовке территории и
нулевому циклу, %
(|рбхк|)
8
24,8
30,0
42,6
85,0
-
Средневзвешенный
нормативный
показатель
задела,
(гр 4хгр 8)
9
3,72
1,50
32,8
2,55
40,5
б) расчет нормативного показателя задела по общей площади с учетом заблаговременного проведения
работ по подготовке территории и нулевым циклам строительства зданий.
Нормативный показатель задела по общей площади определяется для жилых домов без учета домов со
встроенно-пристроенными помещениями:
для 9-этажных домов равен 75% или
0,75 х 36 540 = 27 405 кв. м;
для 12-этажных домов равен 106,7% или
1,067 х 191 740 = 204 586 кв. м.
Задел по общей площади с учетом задела для домов со встроенно-пристроенными помещениями равен
253941 кв. м общей площади, а показатель задела равен
==^ х 100 = 101%
36540 + 9600 +191740 +12350
326

Пример 2.
РАСЧЕТ НОРМАТИВНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ЗАДЕЛА
ПРИ КОМПЛЕКСНОЙ ЗАСТРОЙКЕ МИКРОРАЙОНА
Требуется определить нормативный показатель задела по капитальным вложениям на начало планируемого
года для застройки микрорайона на 11 тыс. жителей; средняя этажность жилых домов 12,5. Начало застройки
предусмотрено в феврале года, предшествующего планируемому, окончание - в декабре планируемого года.
В микрорайоне предполагается построить объекты общей сметной стоимостью 23 688 тыс.руб. (табл. 16).
Данные для расчета нормативных показателей задела
при комплексной застройке микрорайона
Таблица 16
Объект и его характеристика
9-этажный крупнопанельный
жилой дом общей площадью, кв. м
12-этажный крупнопанельный
жилой дом обшей площадью, кв. м
16-этажный крупнопанельный жилой
дом общей площадью, кв. м
Школа, учащихся
Детское учреждение, мест
Детская поликлиника, посещений в
смену
Инженерное оборудование
территории и благоустройство:
га
кв. м
Итого
Число
объектов
в группе
7
6
6
1
3
Мощность,
всего
46900
48000
48000
1176
840
480
15,5
143
Нормативная
продолжительность
строительства, мес
8
10
11
9
9
12
—
Сметная стоимость
группы объектов,
тыс руб
5463
5996
7249
1276
1335
996
1373
23688
Удельный вес в
сметной стоимости
группы объектов, %
23
25
31
5
6
4
6
100
Нормативный показатель задела по капитальным вложениям в строительстве жилых домов, объектов
культурно-бытового назначения и инженерному оборудованию территории рассчитывается в соответствии с разд. 2, 3
СНиП 1.04.03-85*.
Нормативный показатель задела на начало планируемого года по 9-этажным крупнопанельным жилым
домам в соответствии с табл. 16 составит 30%, а в сметных ценах
5463x30 ,,„ол
= 1638,9 тыс.руб.
100
Удельный вес этих жилых домов в сметной стоимости строительства микрорайона равен 23%, а взвешенный
нормативный показатель задела по общей сметной стоимости строительства равен
30 х 0,23 = 6,9%.
Аналогично определяется показатель задела по остальным жилым домам.
Ввод школы в действие запланирован к 1 июля года, предшествующего планируемому, следовательно, на
начало планируемого года готовность школы равна 100% и в расчет задела не входит.
Ввод в действие двух детских учреждений запланирован на декабрь года, предшествующего планируемому,
ввод третьего - на июнь планируемого года.
Следовательно, на начало планируемого года готовность первого и второго детского учреждения равна 0% и
в расчет задела не входит.
Готовность третьего детского учреждения на начало планируемого года соответствует готовности объекта на
конец третьего месяца строительства.
Нормативный показатель задела на начало планируемого года составит 14%, а в сметных ценах
445x14 „,
= 62,3 тыс. руб.
100
Удельный вес сметной стоимости рассматриваемой группы в обшей стоимости строительства микрорайона
равен 6%, а нормативный показатель задела, % общей сметной стоимости строительства микрорайона, равен
14 х 0,06 = 0,84%.
Ввод поликлиники в действие запланирован в августе планируемого года. Следовательно, на начало
планируемого года нормативный показатель задела поликлиники соответствует готовности объекта на конец
четвертого месяца строительства.
327

Нормативный показатель задела на начало планируемого года в соответствии с обязательным приложением
1 равен 25%, а в сметных ценах
996x256
= 249 тыс.руб.
100
Удельный вес сметной стоимости рассматриваемой группы объектов в общей стоимости строительства
микрорайона равен 4%, а нормативный показатель задела, % общей сметной стоимости строительства
микрорайона, равен
25x0,04 = 1%.
Данный микрорайон имеет площадь застройки 15,5 га, а общая площадь составляет 143 тыс.кв. м.
Первый ввод жилого девятиэтажного дома намечен в декабре года, предшествующего планируемому.
При условии ежемесячного ввода в эксплуатацию 6000 кв. м общей площади нормативный показатель задела
по видам работ и в целом по инженерному оборудованию территории равен 30,6%, а в сметных ценах
1373x30,6
= 420 тыс.руб.
100
Удельный вес сметной стоимости инженерного оборудования в общей сметной стоимости строительства
микрорайона составит 6%, а нормативный показатель задела, % общей стоимости строительства микрорайона,
равен
30,6x0,06=1,84%.
Аналогично определяются показатели задела на отдельные виды инженерного оборудования и
благоустройства.
328

Приложение 3
Пример расчета
стоимости строительства кирпичного жилого здания
по объекту-аналогу по сборнику УПБС-2001
Таблица № 1.5 (объект-аналог)
КИРПИЧНЫЙ ЖИЛОЙ ДОМ
9-ти этажный с техническим этажом
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
№ п п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
Наименование показателей
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Количество квартир, общее
в том числе: 1-комнатных
2-комнатных
3-комнатных
4-комнатных
Строительный объем, общий
в том числе: жилой части здания
нежилой части здания
Площадь здания, общая
Общая площадь квартир
Площадь жилых комнат
Площадь лоджий, балконов
Площадь нежилой части, общая
Продолжительность строительства
Единица измерения
ШТ.
шт.
шт.
шт.
шт.
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
куб.м
куб.м
куб.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
кв.м
месяц
Показатели здания
76
9
35
21
11
6 354.2
448.1
2 550.0
1 988.1
1 368.0
32 622
32 432
190
6 567.2
6 522.0
3 521.9
167.8
45.2
18
на 01.01.2000 г. без учета налога на добавленную стоимость
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
Сметная стоимость, общая
в том числе: строительно-монтажные работы
оборудование
Стоимость жилой части здания
Стоимость нежилой части здания
Стоимость 1 кв. м общей площади здания
Стоимость 1 кв. м общей площади квартир
Стоимость 1 кв. м площади квартир
Стоимость 1 кв. м общей площади нежилой части здания
Стоимость нежилой части здания на 1 кв.м общей площади
жилой части
Стоимость 1 куб. м строительного объема здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема жилой части здания
Стоимость 1 куб. м строительного объема нежилой части
здания
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
руб.
28 220 595
27 200496
1 020 099
28 062 305
158 290
4 297
4 327
4 441
3 502
24
865
865
834
329

ПОКАЗАТЕЛИ СМЕТНОЙ СТОИМОСТИ ОБЪЕКТА-АНАЛОГА
Конструкции и виды работ
Земляные работы
Фундаменты и стены подземной части
Общестроительные работы подземной части
Стены наружные
Стены внутренние
Перекрытие
Кровля
Перегородки
Лестницы и площадки
Полы
Окна
Двери
Витражи
Внутренняя отделка мест общего пользования
Наружная отделка
Разные работы
Водопровод хозяйственно-питьевой,
противопожарный, горячее водоснабжение
Канализация и внутренние водостоки
Отопление
Вентиляция и кондиционирование воздуха
Внутреннее электроосвещение
Электросиловые установки
Слаботочные устройства
КИП и автоматика
Технологическое оборудование и
трубопроводы
Подъемно-транспортное оборудование
Итого
Сметная стоимость, р>б
всего
349 935
1 862 559
685 760
5 872 706
4 055 300
3 668 677
1 058 272
426 131
200 366
414 843
914 347
155 213
1 585 997
1 131 646
115 704
2 108 078
541 835
126 993
510 793
369 690
691 405
149 569
163 679
750 668
5 644
304 782
28 220 595
на 1
м'общей
плошали коартир -
6522
53.7
285.6
105.1
900.4
621.8
562.5
162.3
65.3
30.7
63.6
140.2
23.8
243.2
173.5
17.7
323.2
83.1
19.5
78.3
56.7
106.0
22.9
25.1
115.1
0.9
46.7
4327.0
на 1 м: п.ю-
шади
квартир = 6354
55.1
293.1
107.9
924.2
638.2
577.4
166.5
67.1
31.5
65.3
143.9
24.4
249.6
178.1
18.2
331.8
85.3
20.0
80.4
58.2
108.8
23.5
25.8
118.1
0.9
48.0
4441.3
на I mj
злания -
32622
10.7
57.1
21.0
180.0
124.3
112.5
32.4
13.1
6.1
12.7
28.0
4.8
48.6
34.7
3.5
64.6
16.6
3.9
15.7
11.3
21.2
4.6
5.0
23.0
0.2
9.3
865.1
Удельный вес
стоимости конструкции
и видов работ в
общей стоимости
здания, %
1,24%
6,60%
2,43%
20,81%
14,37%
13,00%
3,75%
1,51%
0,71%
1,47%
3,24%
0,55%
5,62%
4,01%
0,41%
7,47%
1,92%
0,45%
1,81%.
1,31%
2,45%
0,53%
0,58%
2,66%
0,02%
1,08%
100,00%
Краткое описание основных конструктивных элементов здания (объекта-аналога):
№п.п
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
Наименование
конструкции и видов работ
Фундаменты
Стены наружные
Стены внутренние
Перегородки
Перекрытия
Лестницы
Кровля
Окна
Двери
Полы
Технические системы
Внутренняя отделка
мест общего
пользования
Наружная отделка
Характеристика конструкций и видов работ
свайные, с железобетонным ростверком
Кирпичные с облицовкой лицевым кирпичом, толщиной 640 мм
кирпичные толщиной 510 и 380 мм
кирпичные и пазогребневые гипсовые толщиной 90 мм
сборные железобетонные толщиной 220 мм
и шахты лифтов из сборных железобетонных элементов
плоская с трехслойным рулонным покрытием из наплавляемого материала «Фи-
лизол», утепленная
блоки оконные деревянные теплозащитные спаренные с двухкамерными стек-
лопакетами
обыкновенные, установлены все входные в здание и квартиры
подготовка под чистовое покрытие и из керамических неглазурованных плиток
на цементном растворе в местах общего пользования
отопление и горячее водоснабжение; электроснабжение, водоснабжение и
канализация - централизованное обеспечение с подключением к наружным сетям,
выполнена разводка без устройства оконечных приборов и устройств.
подготовка под чистовое покрытие и улучшенная поливинилацетатная окраска,
масляная окраска стен колером
штукатурка цементно-известковым раствором, окраска краской «Акрнал» __
330

Ориентировочная сметная стоимость строительства
будущего кирпичного жилого дома, расположенного по адресу:
(без учета необходимых корректировок по стоимости на конструктивное устройство здания)
Si
п/п
1
1.
1.1
12
1.3
2.
3.
4.
Обоснование
стоимости
2
Укрупненные
показатели
стоимости
(УПС) на
испытание свай,
геодезические
работы и отвод
участка под
строительство
на территории

Санкт-Петербурга в
базисном уровне цен
2000 г.
Введенных
Письмом
РЦЦС СПб
от 20.01.2003 г.
№ 2003-01/П201
Аналог: УПБС-
2001, раздел № 1,
таблица 1,5,
9 этажей,
9 квартир =
6 522.0 кв.м.
УПСС ЛПСП
УПСС для СПБ
- —
Наименование работ и затрат
3
Един him.
4
Кол-во
5
Стоимость в иенах на 01 01 2000 г
руб
6
Всего, руб.
7
текущий
индекс
8
Стоимость в
ценах января
2005 г.
9
Глава № 1. Подготовка территории строительства
УПС, таблица № 3. Затраты на
отвод земельного участка под
строительство, включаемые в
базисную смету строек в Санкт-
Петербурге.
УПС-17, таблица №2.
Укрупненные показатели стоимости (УПС)
на геодезические работы,
входящие в обязанности заказчика по
СНиП 3 01.03-84, включаемые в
базисную смету строек в уровне
2000 г.
УПС-19, таблица № 2.
Геодезическая разбивочная основа, включая
разбивку пятна, основных и
главных осей, вынос отметок на 2
репера, планово-высотная проверка
фундаментов (при периметре
здания до 200 м)
Итого по главе I
га
км
1 здание
0
0
0
6311
12779
19727
1,76
1,76
1,76
учтено
учтено
учтено
0
Глава № 2. Основной объект строительства
Объект строительства: жилой
дом обшей площадью квартир -
13751,11 кв.м. Стоимость 1м2
общей площади квартир жилого
лома по аналогу с учетом
.оборудования - 4 327 руб./м2
Итого по главе 2
м2
13751,11
4 327
59501053
3,278
195 044 452
195 044452
Глава № 3. Объекты подсобного и обслуживающего назначения
Итого по главе 3 (по проекту
дополнить)
0
Глава № 4. Объекты энергетического хозяйства
Итого по главе 4 (по проекту
дополнить)
Итого по главам 1-4
0
195 044 452
Глава № 5. Объекты транспортного хозяйства и связи
Дороги и площадки
Итого по главе 5 (по проекту
дополнить)
м1
2084,5
0,0
0
3,071
0
0
Глава № 6. Наружные сети и сооружения водоснабжения, канализации,
теплоснабжения и газоснабжения
Итого по главе 6 (по проекту
дополнить)
0
Глава № 7. Благоустройство и озеленение
Озеленение
Итого по главе 7 (по проекту
дополнить)
Итого по главам 1-7
мг
985,5
0,0
0
3,558
0
0
195 044 452
331

п/n
1
5.
6.
7.
8.
Обоснование
стоимости
2.
ГСН 81-05-01-
2001 п.4.2
ГСН 81-05-01-
2001
МДС 81.35-
2004,
СК "ГЕФЕСТ"
ФАСЖКХ,
Приказ от 15.02.05 г.
N° 36, прил. № 2
Справочник
базовых цен на
проектные
работы для
объектов жилищно-
гражданского
строительства,
вып. 2003 г.
МДС 81-35-2004
п.4.91
Постановление
ГосстрояРФ
№18-44 от
18.08.1997 г.
МДС 81-35.2004
п.4.96
Наименование работ и затрат
3
Един, иэч
4
Кол-во
5.
Стоимость в ценах на 01 01 2000 г.
руб-
6
Всего, руб
7
текущий
индекс
8
Стоимость в
иенах января
2005 г
9
Глава № 8- Временные здания и сооружения
Временные здания и сооружения
Итого по главам 1-8
Глава № 9. Прочие работы и
затраты
Зимнее удорожание
Страхование строительных рисков
- 0,35% (данные с рынка услуг)
Итого по главе 9
Итого по главам 1-9
0,00%
0,00%
0,00%
учтено
195 044 452
учтено
учтено
0
195 044452
Глава №10. Содержание службы заказчика-застройщика (технического надзора)
строящегося предприятия
Технический надзор - 1,4%
Итого по главам 1-10
0,00%
учтено
195 044 452
Глава №12. Проектные и изыскательские работы, авторский надзор
Таблица № 1, п 8, жилые дома
Х1я дорог, табл. 30
аля озеленения, табл. 28
и т.п.
Авторский надзор - 0,2%
Экспертиза проекта 15,48%
от ПИР
Итого по главе 12 (по проекту
дополнить)
Итого по главам 1-12
Резерв средств на непредвиденные
работы
ИТОГО: без учета НДС, руб.
ИТОГО: рубЛв.м,
без учета НДС
ИТОГО: без учета НДС,
при курсе S =
ИТОГО: S/кв.м, без учета НДС
mj
га
га
0,20%
15,48%
2%
28,0000
32 622
0,20845
0,09855
1175639
31460
16570
0
0
0
1,73
1,73
1,73
0
0
0
0
195 044 452
учтено
195044 452
14184
6 965 873
506
332

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
БАЗИСНОЙ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПО ОБЪЕКТАМ-АНАЛОГАМ
УПБС-2001
Справочник инженера-сметчика и оценщика объектов недвижимости
(Под общей редакцией П.В. Горячкина и В.С.Башкатова)
Технический редактор: А.Л. Мельн
По вопросу приобретения данного издания
и другой литературы по вопросам сметного ценообразования
и экономики строительства
обращайтесь:
Санкт-Петербургский региональный центр
по ценообразованию в строительстве
(РЦЦС-СПб)
192007, Санкт-Петербург, ул. Воронежская, дом 96, офисы третьего этажа
тел./факс (812) 326-2271, 326-22-72, 325-56-04, 326-22-70
факс-автомат для оформления заявок 326-22-78
Заказ по Интернету на сайте http://www.rccs.spb.ru
E-mail: sales@rccs.spb.ru
Подписано в печать 29.11.2005г. Тираж 1000 экз.
Издательство ООО «РЦЦС-СПб» (326-2270)
Отпечатано с готовых диапозитивов в типографии ООО «Тандем» (380-78-58)
Заказ № 77