Текст
                    НОРМАТИВНЫЕ ДОКУМЕНТЫ ПО ЭКОНОМИКЕ СТРОИТЕЛЬСТВА
ПРОЕКТНОЕ ОБЕСПЕЧЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ
О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ
РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ
ПРОЕКТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ
СТРОИТЕЛЬНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ
НЗТ 8.01.00-2014
Издание официальное
Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь
Минск 2014

УДК 721.012.1(085.7) ББК 38я2 С23 УТВЕРЖДЕНЫ приказом Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 13 июня 2014 г. №169 с введением в действие с 1 июля 2014 г. СОГЛАСОВАНЫ Межведомственной комиссией по ценообразованию в строительстве (протокол №6 от 26.05.2014). Настоящие Методические указания о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом не могут быть тиражированы и распространены без разрешения Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь. ISBN 978-985-7091-25-6 © Министерство архитектуры и строительства Республики Беларусь, 2014 © ОАО «НИИ Стройэкономика», 2014 © Оформление Государственное предприятие «С’|ройМсдиаПроект», 2014
ОГЛАВЛЕНИЕ Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ...............................................2 Глава 2 РАСЧЕТ БАЗОВЫХ ЗАТРАТ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ И ОБЩИХ ЗАТРАТ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ.....................................................7 Глава 3 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ И ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ) РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ.......................................9 Глава 4 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ), ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 ЧЕЛ-ДЕНЬ РАБОТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ 14 РАЗРЯДА..........................12 Глава 5 ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОЕКТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ (В ТОМ ЧИСЛЕ МОДЕРНИЗАЦИИ) ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ.........14 ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Определение норм затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости возведения объекта строительства...........................16 ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Порядок определения индивидуальных норм трудовых затрат.28 ПРИЛОЖЕНИЕ 3 Коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования.......................................................30 ПРИЛОЖЕНИЕ 4 Распределение времени использования трудовых ресурсов на проведение основных проектных работ по стадиям проектирования...................35 ПРИЛОЖЕНИЕ 5 Экстраполяция и интерполяция при расчете базовой цены...36 ПРИЛОЖЕНИЕ 6 Перечень сборников норм затрат трудовых ресурсов.....37 Опечатки по тексту Методических указаний о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (НЗТ 8.01.00-2014) Где Напечатано Правильно Стр. 10 средний ^разряд _ гарИфный коэффициент ДЛЯ пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, для g- ой дополнительной работы (услуги). Принимается по таблице 1 настоящих Методических указаний. Значение среднего тарифного разряда для каждой дополнительной работы (услуги) рассчитывается организацией- разработчиком документации при определении индивидуальных трудозатрат по каждому их виду в соответствии с порядком, установленным в главе 6 настоящих Методических указаний; средний ^•разряд _ тарифный коэффициент ДЛЯ пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, для g- ой дополнительной работы (услуги). Принимается по таблице 1 настоящих Методических указаний. Значение среднего тарифного разряда для каждой дополнительной работы (услуги) рассчитывается организацией- разработчиком документации при определении индивидуальных трудозатрат по каждому их виду в соответствии с порядком, установленным в Приложении 2 настоящих Методических указаний; Стр. 13 Абзац 2 рчел-дн _ В14р ~ чел-дн Ж°Д “ 1) X (Т + MJ = Вчн:л01дяннв X [1 + о,5 х + (/2год-1)хМ2) (/Згод - 1) х М3)V 12 12 J очел-дн _ Ь14р - чел-дн “ И X (2Т + MJ = вчн:лО1д;Н1(х^+о,5х^1 '12v + (/2ГОД - 1) х М2) (/Згод - 1) х M3)Y| + . 12 ! jj
Глава 1 ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ 1 Настоящие Методические указания о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом (далее - Методические указания) разработаны в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 11.08.2011 №361 «О совершенствовании порядка определения стоимости строительства объектов и внесении изменений в некоторые указы Президента Республики Беларусь» (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2011 г., №93, 1/12766), Указом Президента Республики Беларусь от 31.12.2013 N 591 "О проведении процедур закупок при строительстве" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 01.01.2014, 1/14721), Указом Президента Республики Беларусь от 14.01.2014 N 26 "О мерах по совершенствованию строительной деятельности" (Национальный правовой Интернет-портал Республики Беларусь, 17.01.2014. 1/14755) и предназначены для определения ресурсным методом суммы средств, предусматриваемых в главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства на выполнение проектных работ и(или) иных работ (услуг), стоимости разработки проектной документации для объекта строительства, а также являются методологической основой для применения Сборников норм затрат трудовых ресурсов на разработку документации проектного обеспечения -строительной деятельности (далее — Сборник(и) НЗТ). 2 Для целей настоящих Методических указаний используются термины в значениях, определенных статьей 1 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь», пунктом 4 главы 1 Инструкции о порядке определения сметной стоимости строительства и составления сметной документации на основании нормативов расхода ресурсов в натуральном выражении, утвержденной постановлением Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 18.11.2011 N 51 (ред. от 25.11.2013), а также следующие термины и их определения: объекты проектирования - входящие в состав объекта строительства капитальные строения (здания, сооружения), их части, инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества и(или) виды работ, для которых устанавливаются нормы затрат трудовых ресурсов на разработку проектной и(или) градостроительной документации; основные проектные работы (услуги) - проектные работы (услуги) по разработке комплекта разделов проектной документации, выполнение (оказание) которых поручается разработчику документации, имеющие для объекта проектирования постоянный характер, трудоемкость выполнения которых учтена нормой затрат трудовых ресурсов для объекта проектирования; дополнительные проектные работы (услуги) - проектные работы (услуги) по разработке комплекта разделов проектной документации, выполнение (оказание) которых поручается разработчику документации, имеющие для объекта проектирования переменный (непостоянный) характер, трудоемкость выполнения которых не учтена нормой затрат трудовых ресурсов для объекта проектирования; сопутствующие работы (услуги) — работы и (или) услуги, выполнение (оказание) которых поручается разработчику проектной документации, но которые не относятся к основным и (или) дополнительным проектным работам (услугам), и, соответственно, не включаются в состав «средств на проектные и изыскательские работы», предусматриваемых в подпункте 31.3 Главы 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства; 2
базовые затраты трудовых ресурсов - количественное выражение в человеко-днях оправданного современным уровнем организации проектного дела времени выполнения основных проектных работ (услуг) с учетом влияния усложняющих и упрощающих факторов по объектам проектирования, входящим в состав объекта строительства; базовая стоимость — денежное выражение стоимости основных проектных работ (услуг) с учетом влияния усложняющих и упрощающих факторов по объектам проектирования, входящим в состав объекта строительства; усложняющие и упрощающие факторы — факторы, характеризующие условия, в которых осуществляется выполнение основных проектных работ (услуг), отличные от предусмотренных в норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ; технологическое оборудование — совокупность аппаратов, машин и механизмов, а также иных устройств, участвующих в обеспечении протекания заданных технологических процессов производства конечного продукта и(или) оказания услуг и указанных в спецификации оборудования технологического раздела проектной документации. 3 Стоимость разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности для возведения объекта строительства определяется ресурсным методом на основании норм затрат трудовых ресурсов. 4 Нормы затрат трудовых ресурсов представляют собой оправданные современным уровнем организации проектного дела затраты времени специалистов проектных организаций различной квалификации, непосредственно принимающих участие в разработке комплектов разделов проектной документации. 5 Нормы затрат трудовых ресурсов учитывают затраты времени, необходимые для разработки документации в объеме и составе, предусмотренными требованиями нормативных правовых актов (в том числе технических), согласования разработанной документации в порядке, установленном законодательством, а также выполнения всех работ, предшествующих заключению договора подряда, в том числе проведение маркетинговых исследований, составление калькуляций и подготовка коммерческих предложений, ознакомление с исходными данными, участие в подготовке проекта договора подряда, за исключением работ (услуг), связанных с выполнением функций, непосредственно отнесенных законодательством к функциям заказчика в строительной деятельности. 6 Для определения стоимости разработки проектной документации для объекта строительства необходимо выделить отдельные объекты проектирования с учетом их характеристик, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, таким образом, чтобы совокупность выделенных объектов проектирования по своему составу полностью описывала указанный объект строительства. Встроенные и (или) пристроенные помещения, если их функциональные характеристики не относятся к обязательным функциональным характеристикам объекта проектирования, в состав которого они входят, выделяются в отдельные объекты проектирования. При этом к нормам затрат трудовых ресурсов применяется понижающий коэффициент согласно пункту 1 Приложения 3 к настоящим Методическим указаниям. 7 Нормы затрат трудовых ресурсов на возведение выделенных объектов проектирования определяются: - по Сборникам НЗТ в зависимости от натуральных показателей объекта проектирования; - по Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям в зависимости от сметной стоимости объекта строительства в случаях, указанных в пункте 8 настоящих Методических указаний;
- по индивидуально разработанным в организации нормам затрат трудовых ресурсов согласно Приложению 2 к настоящим Методическим указаниям в случаях, указанных в пунктах 13 и 15 настоящих Методических указаний. 8 Норма затрат трудовых ресурсов определяется в зависимости от сметной стоимости объекта строительства согласно Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям: - если объект проектирования отсутствует в таблицах Сборников НЗТ. действующих на момент выполнения расчетов; - если значение натурального показателя объекта проектирования составляет меньше половины минимального или превышает ударенное значение максимального показателя, приведенного в Сборниках НЗТ. 9 Сборниками НЗТ представлены усредненные укрупненные нормы затрат трудовых ресурсов, необходимых для разработки и согласования документации проектного обеспечения строительной деятельности. 10 Для каждого конкретного типа и вида документации на объект проектирования в Сборниках НЗТ приводится количество человеко-дней, необходимых для ее разработки в условиях применения современных технологий выполнения проектных работ, а также указывается средний разряд сложности разработки, который характеризует сложность выполняемых работ и устанавливает квалификационные требования к исполнителям. В качестве разряда сложности разработки принято среднее значение тарифных разрядов специалистов проектных организаций согласно Единой тарифной сетке работников Республики Беларусь, принимающих непосредственное участие в разработке документации, с точностью до одного знака после запятой. Средний разряд сложности, приведенный в Сборнике НЗТ для конкретной позиции, характеризует оправданные современным уровнем организации проектного дела средний тарифный разряд необходимых специалистов и сложность выполняемых работ. ИВ нормах затрат трудовых ресурсов на разработку проектной документации для зданий, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, учтены затраты времени на разработку документации в границах площади застройки зданий. В нормах затрат трудовых ресурсов на разработку проектной документации для объектов инженерной и транспортной инфраструктуры, приведенных в таблицах Сборников НЗТ, учтены затраты времени на разработку документации в границах отведенного для строительства земельного участка. 12 В норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ (за исключением норм на выполнение перечисленных ниже работ, приведенных в специализированных сборниках НЗТ), не учтены следующие дополнительные проектные работы, предусматриваемые в подпункте 31.3 Главы 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства: 12.1 разработка раздела «Экономическая эффективность»; 12.2 разработка раздела «Оценка воздействия на окружающую среду» (ОВОС), раздела «Охрана окружающей природной среды» (если не разрабатывается раздел ОВОС), включая экологический паспорт объекта и определение нормативов предельно допустимых выбросов; 12.3 разработка разделов «Промышленная безопасность» и «Защита информации»; 12.4 разработка раздела «Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций»; 12.5 разработка раздела «Организация и условия труда работников», «Управление производством и предприятием»; 12.6 разработка проектных решений, связанных с подготовкой площадки строительства (снос здания, вынос инженерных сетей, выторфовка, вырубка деревьев, разборка и восстановление покрытий и т. д.); 4
12.7 разработка дополнительных вариантов проекта или отдельных технологических, конструктивных, архитектурных и других решений, за исключением вариантных проработок для выбора оптимальных проектных решений; 12.8 разработка проектной документации для временных зданий и сооружений для нужд строительных организаций; 12.9 разработка проектной документации для объектов инженерной инфраструктуры (внутриплощадочных и внеплощадочных инженерных сетей и сооружений); 12.10 разработка проектных решений по благоустройству (включая генеральный план, организацию рельефа) и дополнительных мероприятий, связанных с рельефом площадки (озеленение территории, откосы, подпорные стенки, лестницы, канавы, лотки и т.п.); 12.11 разработка проектной документации для рекультивации земель; 12.12 разработка проекта организации санитарно-защитной зоны (СЗЗ); 12.13 выполнение расчетов естественной освещенности и инсоляции жилых и общественных помещений проектируемых зданий (только для проекта застройки); 12.14 разработка схем организации движения, разработка схем переноса движения городского транспорта, устройства объездов на время строительства, элементов проектирования технических средств регулирования дорожного движения; 12.15 разработка дизайн-проектов, художественно-декоративных и цветовых решений, проектов подсветки зданий; 12.16 разработка решений по визуально-адресному ориентированию (информационные и видео-табло, указатели, наименование кабинетов, схемы расположения знаков пожарной безопасности и т.п.); 12.17 разработка рекламных устройств на зданиях и сооружениях; 12.18 второй вариант расчетов высотных зданий, выполняемый независимой организацией, расчеты конструкций пролетами свыше 36 м; 12.19 разработка проектных решений по специальным методам строительства; 12.20 разработка мероприятий по антикоррозионной защите; 12.21 разработка проектной документации для повысительных насосных станций (пожарных, хозяйственных, технологических); 12.22 разделение систем по отдельным потребителям, зонирование систем отопления и водоснабжения для повышения гидравлической надежности систем здания; 12.23 разработка проектной документации для очистных сооружений; 12.24 разработка проектной документации для пылеулавливающих сооружений; 12.25 разработка центральных систем пылеудаления; 12.26 разработка систем дымоудаления; 12.27 разработка систем кондиционирования и рекуперации; 12.28 разработка систем заземления и уравнивания потенциалов; 12.29 разработка автоматизированных систем управления инженерным оборудованием; 12.30 разработка систем диспетчеризации; 12.31 разработка систем автоматизации; 12.32 разработка систем телемеханики; 12.33 разработка локальных вычислительных систем; 12.34 разработка систем молниезащиты; 12.35 разработка систем безопасности; 12.36 разработка систем холодоснабжения; 12.37 разработка проектной документации для устройств связи и сигнализации; 12.38 разработка проектной документации для систем видео показа, звукоусиления, синхронного перевода речи, судейства, специальной связи, телевидения; 5
12.39 разработка систем пожарной и охранной сигнализации, видеонаблюдения, домофонных систем (охранно-переговорных), учрежденческих телефонных станций; 12.40 дополнительные проектные работы (услуги), перечисленные в общих положениях и разделах Сборников НЗТ, а также в указаниях и примечаниях, относящихся к таблице и(или) конкретной позиции Сборников НЗТ. 13 Затраты времени на выполнение дополнительных проектных работ (услуг), перечисленных в пункте 12 настоящих Методических указаний, которые не учтены в составе основных проектных работ (услуг) по всем выделенным объектам проектирования в составе объекта строительства, определяются на основании норм затрат трудовых ресурсов, приведенных в других позициях Сборника(-ов) НЗТ, либо на основании установленных межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов, либо, при их отсутствии, на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат по каждому их виду согласно Приложению 2 к настоящим Методическим указаниям. 14 Нормами затрат трудовых ресурсов, приведенными в Сборниках НЗТ, не учтены затраты трудовых ресурсов на выполнение сопутствующих работ (услуг), не включаемые в состав «средств на проектные и изыскательские работы», предусматриваемые в подпункте 31.3 Главы 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства, а именно: 14.1 инженерные услуги в строительстве по перечню, установленному законодательством, и не относящиеся к проектным работам (услугам); 14.2 выполнение отдельных функций заказчика; 14.3 осуществление авторского надзора; 14.4 топогеодезические, инженерно-геологические, почвенно-мелиоративные, ботанико- культуртехнические и инженерно-экологические изыскания; 14.5 обследование конструкций и оснований, инженерных сетей, обмерные работы, сбор данных по существующим сетям и сооружениям, таксационное обследование; 14.6 составление дефектных актов; 14.7 научно-исследовательские и опытно-конструкторские работы, сопутствующие процессу проектирования; 14.8 разработка проектов производства строительно-монтажных работ (ППР) и проекта производства геодезических работ (ППГР) для сложных видов работ, в том числе водопонижение; 14.9 разработка проектов транспортировки крупногабаритных и тяжеловесных конструкций и оборудования; 14.10 разработка конструктивных решений вентилируемых фасадов зданий и сооружений; 14.11 подготовка технического заключения о соответствии тендерных предложений проектной документации; 14.12 изготовление демонстрационных материалов, макетов и моделей; 14.13 разработка чертежей нестандартизированного оборудования; 14.14 разработка чертежей конструкций металлических деталировочных (КМД), конструкций деревянных деталировочных (КДД), чертежей индивидуальных индустриальных строительных изделий и узлов: 14.15 разработка и корректировка индивидуальных ресурсно-сметных норм (РСН), технологических карт; 14.16 разработка дополнительной сметной документации и другой документации, не предусмотренной нормативными требованиями, расчеты стоимости при различных инвесторах: 14.17 разработка прочей документации, необходимой для организации строительства и не предусмотренной нормативными требованиями; 6
14.18 сопутствующие работы (услуги), перечисленные в общих положениях, разделах Сборника НЗТ, а также в указаниях и примечаниях, относящихся к таблице и(или) конкретной позиции Сборника НЗТ. 15 Затраты времени на выполнение сопутствующих работ (услуг), перечисленных в пункте 14 настоящих Методических указаний, определяются на основании установленных межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов либо, при их отсутствии, на основании индивидуально разработанных в организации норм трудозатрат по каждому их виду согласно Приложению 2 к настоящим Методическим указаниям. 16 Норма затрат трудовых ресурсов определяется путем экстраполяции или интерполяции по формулам согласно Приложению 5 к настоящим Методическим указаниям, если значение натурального показателя объекта проектирования находится: - в интервале между половиной минимального и минимальным значением показателей; - в интервале между максимальным значением и удвоенным максимальным значением показателей; - в интервале промежуточных значений показателей. Глава 2 РАСЧЕТ БАЗОВЫХ ЗАТРАТ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ И ОБЩИХ ЗАТРАТ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ 17 Базовые затраты трудовых ресурсов на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства определяются по следующей формуле: Бтт = (НЗТ?П х К?п х УВ.раздел + Н?Т°П х К°п х УВраздел +... + НЗТ°П хК°п х УВ^) где НЗТ°П — норма затрат трудовых ресурсов для i-го объекта проектирования в составе проектируемого объекта строительства, приведенная в конкретной позиции Сборника НЗТ или определенная согласно Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям; К™ - значение общего корректирующего коэффициента, применяемого к норме затрат трудовых ресурсов для i-го объекта проектирования, учитывающее общее влияние всех усложняющих и упрощающих факторов; — удельный вес времени использования трудовых ресурсов на проведение основных проектных работ (услуг) для i-го объекта проектирования по выполняемым разделам проекта, приведенный в соответствующем Сборнике НЗТ. Значение УВ?аздел = 1,0 при условии, что Заказчиком поручается разработка всех разде- лов проектной документации в полном объеме. В остальных случаях значение УВ?аздел < 1,0 Значение УВ?аздел определяется в соответствии с относительным распределением затрат трудовых ресурсов на выполнение основных проектных работ по разделам проектной документации, которое указывается в соответствующем Сборнике НЗТ. Допускается распределение затрат трудовых ресурсов на выполнение работ по разделам документации в соответствии с положением, утвержденным руководителем организации-разработчика проектной и (или) градостроительной документации. y/gраздел 7
18 Значение общего корректирующего коэффициента, применяемого к норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ для i-го объекта проектирования, определяется по следующей формуле: где п - общее количество корректирующих коэффициентов, применяемых к норме затрат трудовых ресурсов, приведенной в конкретной позиции Сборника НЗТ для i-го объекта проектирования; Кп - значение п-го корректирующего коэффициента, выраженное в долях от единицы, учитывающее влияние определенного усложняющего или упрощающего фактора. 19 Значения корректирующих коэффициентов, учитывающих влияние определенного усложняющего или упрощающего фактора: - относящихся к разным Сборникам НЗТ, а также к таблице 1.3 Приложения 1 к настоящим Методическим указаниям - приведены в Приложении 3 к настоящим Методическим указаниям; — относящихся к конкретному Сборнику НЗТ - приведены в общих положениях Сборника НЗТ; - относящихся к конкретной позиции в составе Сборника НЗТ - приведены в указаниях и (или) примечаниях к таблице и(или) позиции Сборника НЗТ. 20 Корректирующие коэффициенты, приведенные в общих указаниях конкретного Сборника НЗТ, не применяются к нормам затрат трудовых ресурсов, приведенным в составе других Сборников НЗТ, а также к нормам затрат трудовых ресурсов, определенным согласно Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям. Корректирующие коэффициенты, приведенные в указаниях и (или) примечаниях к конкретной таблице и (или) позиции Сборника НЗТ, не применяются к нормам затрат трудовых ресурсов, приведенным в составе других таблиц и (или) позиций Сборников НЗТ, а также не применяются к нормам затрат трудовых ресурсов, определенным согласно Приложению 1 к настоящим Методическим указаниям. 21 В случае, если настоящими Методическими указаниями и Сборниками НЗТ установлено несколько коэффициентов на одинаковый усложняющий или упрощающий фактор проектирования, применению подлежит коэффициент, определяемый настоящими Методическими указаниями. 22 Максимальное значение общего корректирующего коэффициента К°п для каждого объекта проектирования не может превышать: - для объектов жилищно-гражданского назначения, общевойсковых зданий и сооружений - 1,6, т.е. К°П < 1,6; - для объектов инженерно-транспортной инфраструктуры, приведенных в СНЗТ 22-2014. на срок до 01 января 2015 года - 4,0, т.е. К°П < 4,0 (решение рабочей группы по совершенствованию ценообразования в проектном деле - протокол от 11.06.2014 №3); - для иных объектов, в том числе объектов промышленного назначения, - 2,0, т.е. К°П < 2,0. 23 Общие затраты трудовых ресурсов на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства определяются по следующей формуле: 8
Троб1Ц = Бнзт Xувстадия + ^Трд°п +^Tpcgon j где ^H3T ~ базовые затраты трудовых ресурсов для объекта строительства, определенные по формуле, приведенной в пункте 17 настоящих Методических указаний: т ттустадия Уб> - удельный вес времени использования трудовых ресурсов на проведение основных проектных работ по выполняемым стадиям проектирования, приведенный в Приложении 4 к настоящим Методическим указаниям. Значение увстад1(Я = 1 При условии, что Заказчик поручает разработку проектной документации в полном объеме. В остальных случаях значение у#тадия < 1,0; гррдоп - затраты времени на j-e дополнительные проектные работы (услуги), перечисленные в J пункте 12 настоящих Методических указаний, которые оказались не учтены в составе основных проектных работ (услуг) по всем выделенным объектам проектирования в составе объекта строительства, выполнение которых поручает Заказчик; Трсоп - затраты времени на g-e сопутствующие работы (услуги), перечисленные в пункте 14 £ настоящих Методических указаний, выполнение которых поручает Заказчик. Глава 3 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ БАЗОВОЙ СТОИМОСТИ И ОБЩЕЙ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ) РЕСУРСНЫМ МЕТОДОМ 24 Базовая стоимость основных проектных работ (услуг) на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства, определяемая ресурсным методом, рассчитывается по следующей формуле: ___ среОний БСрес =^(НЗТ°П хК°п хув?аздел хКразряд )хувстадия хВ™~дн где БСрес базовая стоимость основных проектных работ (услуг) для объекта строительства, определяемая ресурсным методом; нзт°п ,К°П; уВраздел - то же, что в формуле пункта 17 настоящих Методических указаний; y^madt 1Я - то же, что в формуле пункта 23 настоящих Методических указаний; средний р разряд -тарифный коэффициент для пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко- день работы специалиста 14 разряда (средний разряд проектных работ), в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, приведенного для конкретной позиции Сборника НЗТ. или среднего тарифного разряда, приведенного в таблице 1.2 Приложения 1 к настоящим Методическим указаниям; - стоимость проектных работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы специалиста 14 разряда, рассчитанная в соответствии с порядком, установленным в главе 4 настоящих Методических указаний. тучел-дн 25 Значения тарифных коэффициентов для пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы специалиста 14-го разряда, в стоимость работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста иного тарифного разряда, приведены в таблице 1. 9
Таблица 1 - Значения тарифных коэффициентов для пересчета стоимости 1 чел.-дн. Тарифный разряд средний разряд Тарифный разряд средний разряд Тарифный разряд средний разряд Тарифный разряд средний ]гр разряд 9,0 0,714 11,5 0,846 14,0 1,000 16,5 1,185 9,1 0,720 11,6 0,849 14,1 1,006 16,6 1,194 9,2 0,723 11,7 0,855 14,2 1,015 16,7 1,200 9,3 0,729 11,8 0,862 14,3 1,022 16,8 1,209 9,4 0,732 11,9 0,868 14,4 1,028 16,9 1,215 9,5 0,738 12,0 0,874 14,5 1,037 17,0 1,225 9,6 0,745 12,1 0,880 14,6 1,043 17,1 1,234 9,7 0,748 12,2 0,886 14,7 1,049 17,2 1,243 9,8 0,754 12,3 0,892 14,8 1,055 17,3 1,249 9,9 0,757 12,4 0,898 14,9 1,065 17,4 1,258 10,0 0,763 12,5 0,905 15,0 1,071 17,5 1,268 10,1 0,769 12,6 0,911 15,1 1,077 17,6 1,277 10,2 0,772 12,7 0,917 15,2 1,086 17,7 1,286 10,3 0,778 12,8 0,923 15,3 1,092 17,8 1,292 10,4 0,785 12,9 0,929 15,4 1,102 17,9 1,302 10,5 0,791 13,0 0,935 15,5 1,108 18,0 1,311 10,6 0,794 13,1 0,942 15,6 1,114 18,1 1,320 10,7 0,800 13,2 0,948 15,7 1,123 18,2 1,329 10,8 0,806 13,3 0,954 15,8 1,129 18,3 1,338 10,9 0,809 13,4 0,960 15,9 1,138 18,4 1,348 11,0 0,815 13,5 0,969 16,0 1,145 18,5 1,357 11,1 0,822 13,6 0,975 16,1 1,154 18,6 1,366 11,2 0,828 13,7 0,982 16,2 1,160 18,7 1,375 11,3 0,834 13,8 0,988 16,3 1,169 18,8 1,385 11,4 0,840 13,9 0,994 16,4 1,175 18,9 1,394 26 Общая стоимость работ (услуг) на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства рассчитывается по следующей формуле: средний срес средний = БСрес + Tpjon х Крозряд х В^р~дн + Трс°п х Кразряд х В\ >чел—дн *14 р !™-дн + Прнею,р" + BIM + Я, где Срес - общая стоимость работ (услуг) для объекта строительства; БСрес; В™ дн - то же, что для формулы пункта 24 настоящих Методических указаний; Tpjdon; TpgOn - то же, что для формулы пункта 23 настоящих Методических указаний; средний ^разряд _ тарИфный коэффициент доя пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко- день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, для j-ou дополнительной работы (услуги). Принимается по таблице 1 настоящих Методических указаний. Значение среднего тарифного разряда доя каждой дополнительной работы (услуги) рассчитывается организацией- разработчиком документации при определении индивидуальных трудозатрат по каждому их виду в соответствии с порядком, установленным в главе 6 настоящих Методических указаний; средний ^разряд _ тарифный коэффициент доя пересчета стоимости работ (услуг), приходящейся на 1 человеко- день работы специалиста 14 разряда, в стоимость, приходящуюся на 1 человеко-день работы специалиста среднего тарифного разряда, для g-ой дополнительной работы (услуги). Принимается по таблице 1 настоящих Методических указаний. Значение среднего тарифного разряда для каждой дополнительной работы (услуги) рассчитывается организацией- разработчиком документации при определении индивидуальных трудозатрат по каждому их виду в соответствии с порядком, установленным в главе 6 настоящих Методических указаний; 10
Прненор"- ненормируемые расходы организации-разработчика документации, включающие: командировочные расходы специалистов в переделах и за пределами Республики Беларусь, напрямую связанные с проектированием объекта строительства; затраты на приобретение типовой и повторно применяемой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для объектов проектирования, в случае ее использования при разработке проектной документации; расходы на изготовление дополнительного количества экземпляров проектной документации (более 5); расходы по оплате счетов согласующих организаций по работам, выполняемым в установленном порядке; BIM - стоимость BIM-моделей, разработанных по поручению Заказчика и передаваемых ему для использования в процессе строительства объекта и в процессе эксплуатации зданий и сооружений. Стоимость BIM-моделей составляет 30% от базовой стоимости основных проектных работ (услуг), выполненных с применением данной технологии проектирования. Н - налоги и сборы, исчисляемые в соответствии с действующим законодательством от выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг (НДС, УСН). 27 Размер ненормируемых расходов организации-разработчика документации (Пр“енорм} по каждому их виду определяется организацией-разработчиком самостоятельно исходя из планируемого количества командировок основных исполнителей при проектировании объекта строительства и установленных законодательством нормативов командировочных расходов, цен и прейскурантов организаций, осуществляющих согласование, распространение и передачу прав на типовые проекты жилых и общественных зданий, документацию на типовые строительные конструкции, изделия и узлы, проекты, рекомендованные для повторного применения. 28 Для отражения затрат в Сводном сметном расчете стоимости строительства общая стоимость работ (услуг), рассчитанная ресурсным методом, оформляется в виде сводной сметы (калькуляции), объединяющей отдельные расчеты стоимости основных и дополнительных проектных работ (услуг), сопутствующих работ (услуг) по каждому виду выполняемых работ в зависимости от установленной законодательством структуры Сводного сметного расчета стоимости строительства. 29 При выполнении работ (услуг) при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и(или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных, Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов), базовая и общая стоимость работ (услуг), рассчитанная ресурсным методом для объекта строительства, уточняется в составе исполнительной сметы по завершению разработки документации с учетом фактических значений натуральных показателей запроектированного объекта строительства, его сметной стоимости, фактических затрат трудовых ресурсов, использованных при выполнении дополнительных проектных работ (услуг), сопутствующих работ (услуг), а также с учетом фактически понесенных организацией ненормируемых расходов (командировочные расходы специалистов в переделах и за пределами Республики Беларусь, напрямую связанные с проектированием объектов строительства; затраты на приобретение типовой и повторно применяемой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для объектов проектирования, в случае ее использования при разработке проектной документации; расходы на изготовление дополнительного количества экземпляров проектной документации (более 5); расходы по оплате счетов согласующих организаций по работам, выполняемым в установленном порядке).
При этом итог средств по главе 10 Сводного сметного расчета стоимости строительства объекта с учетом налогов и отчислений не должен превышать 10% от итога по Сводному сметному расчету за исключением отдельных случаев, не противоречащих действующему законодательству, при наличии обоснования. Данные требования не распространяются на реконструкцию, ремонт объектов. 30 При выполнении части работ (услуг) силами субподрядной организации размер расходов на осуществление функций генпроектировшика может исчисляться до 5 (пяти) процентов от стоимости работ (услуг), выполняемых субподрядной организацией, без увеличения общей стоимости работ (услуг) между заказчиком и генеральным проектировщиком. Глава 4 ПОРЯДОК ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАБОТ (УСЛУГ), ПРИХОДЯЩЕЙСЯ НА 1 ЧЕЛ-ДЕНЬ РАБОТЫ ИСПОЛНИТЕЛЯ 14 РАЗРЯДА 31 Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, устанавливается ежегодно по состоянию на 1 января текущего года: - при строительстве объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и(или) местных бюджетов, в том числе государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства Республики Беларусь, кредитов банков Республики Беларусь под гарантии Правительства Республики Беларусь и областных. Минского городского исполнительных комитетов, а также при строительстве жилых домов (за исключением финансируемых с использованием средств иностранных инвесторов) - Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь на основании статистических данных об экономическом развитии республики, о результатах деятельности проектных организаций в предыдущем (базовом) году, а также прогнозных данных на планируемый период; - при строительстве иных объектов - проектной организацией-разработчиком на основании учетных данных о результатах финансово-хозяйственной деятельности в предыдущем (базовом) году, а также прогнозных данных на планируемый период. 32 Стоимость работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда по состоянию на 1 января текущего года, проектной организации-разработчику рекомендуется рассчитывать как отношение выручки от реализации продукции, товаров, работ и услуг по текущему виду деятельности в предыдущем (базовом) году (без налогов от выручки), уменьшенной на выручку от реализации BIM-моделей; выручку от реализации имущественных прав на проекты, передаваемые для повторного применения; иных имущественных прав; ненормируемые расходы организации-разработчика (командировочные расходы специалистов в переделах и за пределами Республики Беларусь, напрямую связанные с проектированием объектов строительства; затраты на приобретение типовой и повторно применяемой документации по зданиям и индустриальным изделиям, предусмотренной для объектов проектирования, в случае ее использования при разработке проектной документации; расходы на изготовление дополнительного количества экземпляров проектной документации (более 5); расходы по оплате счетов согласующих организаций по работам, выполняемым в установленном порядке), к суммарному фонду фактического рабочего времени исполнителей, непосредственно занятых выполнением
основных и дополнительных проектных работ (услуг), сопутствующих работ (услуг), определенный в порядке, установленном статьей 133 Трудового кодекса Республики Беларусь, выраженный в человеко-днях. При наличии инфляционных процессов в экономике полученное значение может корректироваться на !4 индекса потребительских цен декабря базового года к декабрю года, предшествующего базовому, официально публикуемого Национальным статистическим комитетом Республики Беларусь. Проектная организация- разработчик может самостоятельно определять иную методику определения стоимости работ (услуг), приходящуюся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда по состоянию на 1 января текущего года. 33 Стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, принимаемая в расчет базовой и общей стоимости работ (услуг), подлежит корректировке на срок, требуемый для разработки проектной документации, или директивный срок, установленный заказчиком (далее — срок разработки проектной документации), по формуле: х л + 0 sх((1Гд -1ЫТ + М.) (/Г -1)Xм (7Г -1)XМ 14/2 наО]янв \ 12 12 ' где дн _т0 же, чт0 в фОрМуЛе пункта 24 настоящих Методических указаний; - стоимость работ (услуг), приходящаяся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда по состоянию на 1 января текущего года, установленная Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь или рассчитанная проектной организацией-разработчиком согласно пункту 33 настоящих Методических указаний; тгод . тгод . тгод Л ’^2 ’^3 “ значения прогнозных среднегодовых индексов изменения стоимости работ (услуг) в 1-м, 2-м и 3-м годах срока разработки проектной документации (в процентах к предыдущему году) - ежегодно сообщаются и уточняются Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь согласно прогнозам социально-экономического развития Республики Беларусь на планируемый период, утверждаемым Министерством экономики Республики Беларусь, в долях от единицы; Л/1;ТИ2;ТИ3- количество календарных месяцев разработки документации в 1-м, 2-м и 3-м календарных годах срока разработки проектной документации. Общая продолжительность разработки документации + М2Л-МЪ) не должна превышать продолжительность, определяемую в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. При завершении всех работ в течение 1-го года значения М2\М3 равны нулю; Т - количество календарных месяцев с января текущего года (первый месяц) до месяца, в котором планируется начало выполнения работ (услуг). 0 5х((/r-l)x(r+^) [ (/Г-1)хЛ/2 t (/Г-1)хМ3) Значение ’ 12 12 12 характеризует коэффициент изменения цены работ (услуг) с длительным циклом выполнения за период с января текущего года до месяца, в котором планируется их завершение. 34 Стоимостью работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, принимаемой в расчет базовой и общей стоимости работ (услуг), учтены обоснованная норма прибыли, а также все расходы проектной организации на выполнение основных и дополнительных проектных работ (услуг), сопутствующих работ (услуг), налоги и сборы, относимые в соответствии с законодательством на затраты по производству и реализации 13
продукции за исключением ненормируемых расходов орпшизации-ртршхнчика (командировочные расходы специалистов в переделах и за пределами Республики трусь, напрямую связанные с проектированием объектов строительства; кпрагы на приооршсние типовой и повторно применяемой документации по зданиям и индустриальным тдслиям, предусмотренной для объектов проектирования, в случае ее использования при paqiaooiKC проектной документации; расходы на изготовление дополнительного количсс1ва жземи <яров проектной документации (более 5); расходы по оплате счетов согласующих opianmaimh но работам, выполняемым в установленном порядке). Стоимостью работ (услуг), приходящейся на 1 человеко-день работы исполнителя 14 разряда, принимаемой в расчет базовой и общей стоимости работ (услуг), не учтены nauoi и и сборы, исчисляемые в соответствии с действующим законодательством от выручки от реализации продукции, товаров, работ, услуг (НДС, УСН). Глава 5 ОСОБЕННОСТИ ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ РАЗРАБОТКИ ДОКУМЕНТАЦИИ ПРОЕКТНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ДЛЯ ВЫПОЛНЕНИЯ РЕМОНТА, РЕКОНСТРУКЦИИ (В ТОМ ЧИСЛЕ МОДЕРНИЗАЦИИ) ЗДАНИЙ И СООРУЖЕНИЙ 35 Базовые затраты трудовых ресурсов на разработку комплекта разделов проектной документации для выполнения ремонта, реконструкции (в том числе модернизации) объектов проектирования в составе объекта строительства (действующие предприятия, цеха, здания, сооружения, инженерные и транспортные коммуникации) определяются по нормам затрат трудовых ресурсов на возведение выделенных объектов проектирования исходя из значения натурального показателя объекта проектирования, которое должно быть достигнуто в результате его ремонта, реконструкции (в том числе модернизации), с применением поправочных коэффициентов: 1,3 - при реконструкции (в том числе модернизации); 0,6 — при капитальном ремонте (при разработке только сметной документации на текущий ремонт по дефектному акту - 0,15). Значения поправочных коэффициентов, указанных в части 1 настоящего пункта, корректируются на понижающий коэффициент, учитывающий снижение объема проектных работ в связи с исключением проектных решений, сохраняемых без изменения конструктивных элементов зданий, сооружений, систем их инженерного обеспечения (Аор). Значение Аор=1,0 применяется при условии ремонта, реконструкции (в том числе модернизации) объекта проектирования в полном объеме (сохраняемые без изменения конструктивные элементы зданий, сооружений, систем их инженерного обеспечения отсутствуют), в остальных с эучаях Значение понижающего коэффициента (Аор) определяется организацией-разрабо i пиком проектной документации экспертным путем и согласовывается с Заказчиком. 36 Базовые затраты трудовых ресурсов на разработку комплекта разделов проектной документации для объекта строительства, предусматривающего одновременно ремонт, реконструкцию (в том числе модернизацию) отдельных объектов проектирования, а также возведение новых зданий и сооружений, определяются: - с применением поправочных коэффициентов, указанных в пункте 35 настоящих Методических указаний, в отношении ремонтируемых, реконструируемых обьсктов проектирования в составе объекта строительства; 14
- без применения поправочных коэффициентов в отношении вновь возводимых объектов проектирования в составе объекта строительства. 37 Правила настоящей главы не распространяются на следующие объекты проектирования: — автомобильные дороги и искусственные сооружения на них; - искусственные сооружения на железных дорогах. 15
ПРИЛОЖЕНИЕ 1 Определение норм затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости возведения объекта строительства 1 Норма затрат трудовых ресурсов определяется исходя из сметной стоимости строительства, исчисляемой по главам 1-7 Сводного сметного расчета стоимости строительства. 2 Сметная стоимость строительства по главам 1-7 Сводного сметного расчета стоимости строительства и сметная стоимость технологического оборудования по указанным главам определяются в составе предпроектной (прединвестиционной) документации на основании стоимости объектов-аналогов и(или) укрупненных нормативов стоимости строительства единицы площади (объема, мощности) объекта и уточняются с учетом пункта 29 настоящих Методических указаний. 3 Для объектов жилищно-гражданского назначения в случае, когда сметная стоимость технологического оборудования по главам 1-7 Сводного сметного расчета стоимости строительства составляет более 25% от сметной стоимости строительства по итогу указанных глав, для определения затрат трудовых ресурсов принимается сметная стоимость строительства за вычетом сметной стоимости технологического оборудования по главам 1-7 с коэффициентом 1,25. 4 Для других объектов строительства в зависимости от вида экономической деятельности проектируемого объекта, когда доля сметной стоимости технологического оборудования по главам 1 -7 Сводного сметного расчета стоимости строительства в сметной стоимости строительства по итогу указанных глав превышает значение, приведенное в графе 2 таблицы 1.1, для определения затрат трудовых ресурсов принимается сметная стоимость строительства за вычетом сметной стоимости технологического оборудования по главам 1-7 с коэффициентом, приведенным в графе 3 таблицы 1.1. Таблица 1.1. -Технологическая сложность проектирования по видам экономической деятельности Объект основного назначения Доля технологического оборудования к* 1 2 3 1. Производство и распределение электроэнергии 53% 1,53 2. Производство, передача и распределение газа 43% 1,43 3. Производство пара и горячей воды 53% 1,53 4. Металлургическое производство 45% 1,45 5. Производство готовых металлических изделий 45% 1,45 6. Производство кокса 45% 1,45 7. Производство цветных металлов 57% 1,57 8. Производство ювелирных изделий, монет и медалей 57% 1,57 9. Химическое производство 60% 1,60 10. Производство нефтепродуктов 60% 1,60 11. Горнодобывающая промышленность 60% 1,60 12. Разработка каменных карьеров (закрытый способ) 60% 1,60 13. Добыча песка и глины — — 14. Добыча минерального сырья для химической промышленности и производства удобрений 60% 1,60 16
Объект основного назначения Доля технологического оборудования Кэд 1 2 3 15. Добыча и производство соли (закрытый способ) 60% 1,60 16. Добыча топливно-энергетических полезных ископаемых 43% 1,43 17. Добыча природного газа 43% 1,43 18. Добыча сырой нефти 43% 1,43 19. Добыча и агломерация торфа 30% 1,30 20. Производство авиационной техники, включая космическую 58% 1,58 21. Производство машин и оборудования 43% 1,43 22. Производство транспортных средств и оборудования 43% 1,43 23. Производство железнодорожного подвижного состава 43% 1,43 24. Производство электрических машин и электрооборудования 39% 1,39 25. Производство станков и инструмента 33% 1,33 26. Производство электрооборудования, электронного и оптического оборудования 48% 1,48 27. Производство изделий медицинской техники, средств измерений, оптических приборов и аппаратуры, часов 48% 1,48 28. Производство автомобилей, прицепов и полуприцепов 55% 1,55 29. Производство частей и принадлежностей автомобилей и их двигателей 55% 1,55 30. Производство сельскохозяйственных тракторов, машин и оборудования для сельского и лесного хозяйства 46% 1,46 31. Производство машин и оборудования специального назначения 46% 1,46 32. Производство механического оборудования 46% 1,46 33. Производство строительных металлоконструкций 45% 1,45 34. Производство строительных конструкций 33% 1,33 35. Производство резиновых и пластмассовых изделий 33% 1,33 36. Производство строительных материалов 33% 1,33 37. Производство стекла и изделий из стекла 33% 1,33 38. Производство керамических изделий, кроме используемых в строительстве 33% 1,33 39. Производство керамических плиток, кирпича, черепицы и прочих изделий из обожженной глины 33% 1,33 40. Производство цемента, извести и гипса 33% 1,33 41. Производство изделий из бетона, гипса и цемента 33% 1,33 42. Резка, обработка и отделка декоративного камня 33% 1,33 43. Обработка древесины и производство изделий из дерева 42% 1,42 44. Производство целлюлозы, древесной массы, бумаги, картона и изделий из них 42% 1,42 45. Производство мебели 42% 1,42 46. Текстильное и швейное производство 32% 1,32 47. Производство кожи, изделий из кожи и обуви 32% 1,32 48. Производство фармацевтической продукции 62% 1,62 17
Объект основного назначения Доля технологического оборудования fGd 1 2 3 49. Производство пищевых продуктов, включая напитки и табак 31% 1,31 50. Производство продуктов мукомольно-крупяной промышленности и готовых кормов для животных 44% 1,44 51. Издательская и полиграфическая деятельность 39% 1,39 52. Ремонт автомобилей 28% 1,28 53. Предоставление коммунальных услуг 14% 1,14 54. Ремонт бытовых изделий и предметов личного пользования 19% 1,19 55. Предоставление индивидуальных услуг 19% 1,19 56. Сбор, очистка и распределение воды 14% 1,14 57. Связь 31% 1,31 58. Рыбоводство. Мелиорация и водное хозяйство 20% 1,20 59. Пункты таможенного контроля 28% 1,28 5 Норма затрат трудовых ресурсов учитывает трудоемкость основных и дополнительных проектных работ (услуг) по всему комплексу объектов проектирования, нашедших отражение в сметной стоимости строительства. 6 Значения средних разрядов сложности для отдельных объектов проектирования приведены в таблице 1.2. Таблица 1.2 - Значения средних разрядов сложности для отдельных объектов проектирования Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 1. Застройка микрорайонов, кварталов. Благоустройство 1.1. Проекты застройки микрорайона, квартала, градостроительного комплекса, участка группы многоэтажных жилых домов и общественных зданий Архитектурно-планировочные решения застройки, благоустройства, организации рельефа, озеленения, инженерных сетей в границах красных линий микрорайонов (кварталов) при размещении жилых домов и объектов обслуживания 14,4 1.2. Малоэтажная городская застройка 14,3 1.3. Застройка домами усадебного типа 14,2 1.4. Благоустройство и озеленение территории Сельских населенных мест, коммунальных и промышленных зон при требованиях к благоустройству 13,8 Городских, заводских территорий при высоких требованиях к благоустройству и малым архитектурным формам 14,2 1.5. Посадка ветро- и шумозащитных полос, устройство велосипедных, саночных и пешеходных трасс (терренкуров) без оборудования и технического оснащения 13,6 18
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 1.6. Малые архитектурные формы Объекты прямоугольного очертания из однородных материалов без светового решения и без орнаментальной или пластической обработки поверхности 13,4 То же, с частичными криволинейными формами 13,5 Объекты сложных криволинейных форм объемно-пространственных очертаний из разнообразных материалов 13,6 2. Жилые дома, гостиницы 2.1. Хозяйственные и вспомогательные постройки при домах 13,4 2.2. Садовые домики, летние жилые дома 13,8 2.3. Общежития С общими кухнями и санузлами 14,3 С санузлами при комнатах и развитой общественной частью 14,4 2.4. Многоэтажные жилые дома, жилые дома средней этажности, повышенной этажности, высотные жилые дома Типовых потребительских качеств 14,4 Типовых потребительских качеств с улучшенной планировкой 14,5 2.5. Малоэтажные жилые дома (1-3 этажа) 14,4 2.6. Террасные жилые дома и жилые дома повышенной комфортности 14,7 2.7. Жилые дома специальные для инвалидов и престарелых 14,5 2.8. Гостиницы Многоэтажные HI—IV разряда (*, **) 14,4 Малоэтажные П-Ш разряда (**, ***) 14,5 Многоэтажные 1-П разряда (***, ****) 14,7 Малоэтажные I разряда (****) 14,9 Высшего разряда (*****) 15,1 3. Здравоохранение 3.1. Медицинские пункты, фельдшерско-акушерские пункты, хозяйственные корпуса больниц 14,0 3.2. Поликлиники, амбулатории, аптеки, станции скорой медицинской помощи, молочные кухни 14,4 3.3. Больницы, медицинские центры, лечебные, лечебно-диагностические корпуса, патологоанатомические кор- пуса, родильные дома, больничные комплексы, станции переливания крови Преимущественно стандартное оборудование и оснащение 14,7 3.4. Специализированные медицинские центры, многопрофильные больницы Уникальное оборудование и оснащение 15,0 3.5. Пансионаты с лечением, санатории-профилактории 14,9 3.6. Санатории 15,1 3.7. Курортные и бальнеологические поликлиники, грязелечебницы 14,8 19
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности обт^ект^ проектирования 3 8 Специализированные санаторные детсР^ учреждения круглогодичного дейсгвия 15,0 3.9. Санаторно-эпидемиологические стан11ии’ дезинфицирующие станции и другие специализированные станции 14,0 ЗЮ. Бюро судебно-медицинской экспертизы 13,9 3.11, Учреждения по хозяйственному управлению учреждениями здравоохранения 13,8 3.12- Диспансеры 14,5 4. физическая культура 4 1 Игровые поля и стадионы Без подсобных помещений 13,5 " С сезонными подсобными помещениями 14,0 С трибунами и подтрибунными помещениями 14,3 4 2. Бассейны Открытые 14,3 ~ Крытые 14,9 22 4.3. Физкультурно-оздоровительные и физ1УльтУРно"спортивные комплексы С бассейном 15,0 4.4. Стадионы до 20 000 мест 14,5 22 4.5. Крытые стадионы на 10 000 мест и более 15,2 4.6. Дворцы спорта (спортивно- зредищные комплексы) 15,3 4.7 Детские спортивные школы 14,4 " 4.8. Манежи 14,5 4.9. Велотреки 14,4 4.10. Катки 14,0 " 4.1 ]. Крытые катки 14,5 4.12. Спортивные базы 14,6 222 4.13. Специализированные комплексы дЛЯ прикладных видов спорта (конные, автомобильные, стрелковые, ави£Ционные, скейтборд, кегельбаны, фристайл и т. д.) 14,6 4.14. Водные и спасательные станции 13,8222" 4.15. Мотодромы, картодромы. кор^одромы 13,9 4.1Ф Школы служебного собаководства 13,5 5. Социальное обеспечение 5.1. Дома-интернаты для престарелых и инвалидов, в том числе с лечебными функциями 14,8 5.2. Центры социального обсЛУживания 14,2 5.3. Центры реабилитации инвалидов 15,122f~ 5.4. Специальные учебно-восстанови- тельные здания для детей-инвалидов 15,1 6. (Этдых И туризм 6 1. Палаточные лагеря, туристи- ческие стоянки, лыжные базы 13,2 20
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 6.2. Лагеря для детей и юношества, базы отдыха (сезонные) 13,8 6.3. Лагеря для детей и юношества круглосуточного пользования 14,2 6.4. Кемпинги, мотели 14,3 6.5. Туристические базы (круглосуточные) 14,6 6.6. Дома и пансионы отдыха (круглосуточные) 14,8 6.7. Дома отдыха высшего класса ^*****) 15,2 7. Образование 7.1. Дошкольные учреждения 14,2 7.2. Общеобразовательные школы 14,4 7.3. Специализированные школы, лицеи, гимназии, профессионально- технические и другие училища 14,6 7.4. Высшие учебные заведения 14,8 7.5. Университеты, академии 15,1 7.6. Школы, курсы, институты по переподготовке и повышению квалификации 14,7 7.7. Учреждения для детей-сирот 14,7 7.8. Специальные учебно-воспита- тельные учреждения для детей с нарушением развития 14,9 8. Культура 8.1. Временные павильоны для игр и танцев 13,2 8.2. Читальные и выставочные павильоны в парках культуры 13,6 8.3. Выставочные залы, сельские клу- бы, музеи-усадьбы, квартиры-музеи 14,0 8.4. Дома культуры, библиотеки, тематические музеи 14,7 8.5. Национальные галереи, музеи, библиотеки, культурные центры 15,2 8.6. Объекты историко-культурного наследия, культовые здания 15,1 8.7. Фильмотеки, фонотеки 13,9 8.8. Дома творческих союзов и профессиональных ассоциаций 14,5 8.9. Выставки (промышленные, сельскохозяйственные и др.) 13,7 8.10. Дома, школы и другие объекты для внешкольного воспитания детей 14,3 8.11. Парки 14,2 8.12. Ботанические сады 14,6 8.13. Зоопарки 14,9 8.14. Редакции газет и телевидения 14,6 9. Искусство 9.1. Временные павильоны демон- страции кино- и видеофильмов 13,3 9.2. Летние эстрады и кинотеатры 13,5 21
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 9.3. Кинотеатры до 1000 мест, видеоцентры 14,1 9.4. Киноконцертные залы и кинотеатры более 1000 мест 14,8 9.5. Театры, киноцентры, цирки, филармонии 15,1 9.6. Здания для репетиций и выступлений оркестров, эстрадных и других коллективов 14,8 9.7. Студии и мастерские искусств 14,4 10. Наука и научное обслуживание 10.1. Проектные, конструкторские организации 14,7 10.2. Специализированные научно- исследовательские институты и лаборатории, вычислительные центры 14,8 10.3. Национальные исследователь- ские и экономические центры 15,1 10.4. Научные и опытные станции и поля 14,2 11. Торговля и общественное питание 11.1. Временные павильоны, киоски, навесы 1 U 11.2. Магазины 13,8 11.3. Столовые, кафе 14,1 11.4. Торговые дома, крупные универсальные специализированные магазины, рестораны 14,6 11.5. Рынки открытые с временными павильонами 13,8 11.6. Рынки крытые большепролетные 14,6 12. Связь 12.1. Отделения связи 14,2 12.2. Почтамты, телеграфы, почтовые сортировочные узлы 14.6 12.3. Автоматические телефонные станции (здания) 14,5 12.4. Радиотелевизионные передающие станции, мачты 14,8 13. Административные здания 13.1. Конторы 13,6 13.2. Административно- хозяйственные корпуса 14,1 13.3. Городские, районные исполнитель- ные комитеты, центры общественно- политической деятельности, деловые центры 14,8 13.4. Банки 15,1 13.5. Биржи, фонды, офисы 14,8 13.6. Страховые организации 14,2 22
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 13.7. Таможни 14,4 13.8. Судебные и юридические учреждения, учреждения охраны общественного порядка 14,3 14. Бытовое обслуживание населения 14.1. Бани, душевые павильоны, парикмахерские 13,6 14.2. Банно-оздоровительные корпуса первого и высшего разрядов 14,7 14.3. Комплексные предприятия бытового обслуживания, прачечные 14,5 14.4. Ломбарды 14,1 14.5. Кладбища, похоронные бюро 14,2 14.6. Крематории 14,6 15. Инженерные сооружения и коммуникации 15.1. Магистрали и сети Проектирование одиночных линий в пригородной зоне или на территории свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций 13,7 Проектирование на свободной от застройки территории населенных пунктов при наличии пересекаемых существующих, ранее запроек- тированных и проектируемых подземных коммуникаций не более пяти на 1 км трассы, а также при наличии зеленых насаждений 14,4 Проектирование для сложившейся застройки населенных пунктов, а также новых микрорайонов и кварталов при наличии пересекаемых существующих, ранее запро- ектированных и проектируемых подземных коммуникаций пять и более на 1 км трассы, а также при наличии зеленых насаждений 14,6 Проектирование сетей вблизи наземных или подземных сооружений, с пересечением железных дорог, с применением закрытой проходки, в сложных гидрогеологических условиях, с применением спецметодов 14,9 Совмещенная прокладка коммуникаций, проектирование воздушных линий 35-750 кВ 14,6 15.2. Центральные тепловые пункты, газовые распределительные пункты, трансформаторные подстанции до 3,5 кВ включительно, бойлерные, распредели- тельные пункты, диспетчерские пункты объединенных диспетчерских служб 14,3 15.3. Очистные сооружения хозяйст- венно-бытовых и дождевых стоков 14,6 15.4. Очистные сооружения промышленных стоков 14,8 23
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 15.5. Насосные станции водопро- водные, канализационные хозяйствен- но-бытовых и дождевых стоков 14,5 15.6. Водозаборы, блоки водоподготовки 14,6 15.7. Котельные. Теплоэлектроцентраль (ТЭЦ) 14,8 15.8. Тяговые подстанции, совмещенные с районом контактно- кабельных сетей. Тяговые подстанции городского электротранспорта, тяговые подстанции с районным диспетчерским пунктом телеуправления подстанциями, трансформаторные подстанции напряжением ПО кВ и выше 14,6 15.9 Контактные сети троллейбусных и трамвайных линий По проектируемым улицам 14,1 То же, по существующим улицам 14,4 То же, на перекрестках, разворотных кольцах, территории депо 14,7 15.10 Газопроводы давлением 0,6 МПа (6 атм.) и выше, паропроводы и конденсатопроводы 14,9 15 11 Гидротехнические сооружения Водопропускные трубы, водоемы в простых геологических условиях, каналы, регулирование русел рек 14,2 Набережные, причалы, крепление берегов. Водосбросные и подпорные сооружения, плотины, дамбы и пруды в простых геологических условиях. Водоемы в сложных геологических условиях 14,5 Противофильтрационные сооружения, сооружения на свайном основании, сооружения с тонкостенными конструкциями. Водосбросные и подпорные сооружения, плотины, дамбы и пруды в сложных геологических условиях 14,8 15.12 Мелиоративные системы Оросительные системы 13,6 Осушительные системы с открытой регулирующей сетью в простых геологических условиях 13,4 То же, в сложных геологических условиях 13,6 Осушительные системы с закрытой регулирующей сетью в простых геологических условиях 14,2 То же, в сложных геологических условиях 14,6 15.13 Транспортные сооружения, мосты, тоннели, путепроводы, эстакады, пешеходные переходы для прокладки инженерных коммуникаций через железнодорожные пути, автомобильные дороги Проектирование с заменой и ремонтом типовых конструкций, не затрагивающих основные несущие конструкции 15,3 Проектирование с заменой и ремонтом типовых конструкций, затрагивающих основные несущие конструкции 15,7 Проектирование из индивидуальных конструкций, затрагивающих основные несущие конструкции 16,0 24
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 15.14 Улицы населенных пунктов, проезды, парковые дороги, велодорожки, тротуары, аллеи и дорожки в парках, транспортные узлы с развязкой движения в одном и разных уровнях, разворотно- отстойные площадки для кольцевания и хранения Разработка проектной документации для свободной от застройки территории населен- ных пунктов при отсутствии существующих или проектируемых инженерных сетей 13,7 Разработка проектной документации для сво- бодной от застройки территории населенных пунктов при наличии существующих или проектируемых инженерных сетей 14,2 Разработка проектной документации для сло- жившейся застройки в населенных пунктах 14,6 Разработка проектной документации для новых микрорайонов и кварталов в населенных пунктах 14,6 Разработка проектной документации для транспортных узлов с развязкой движения в двух и более уровнях (пересекающиеся улицы и съезды транспортных развязок) в населенных пунктах 14,9 Разработка проектной документации для улиц населенных пунктов при расположении в поперечном профиле линий наземного рельсоворэ транспорта 14,9 15.15. Коммуникационные тоннели (коллекторы для подземных коммуникаций) Проектирование на территории города, свободной от застройки и существующих подземных коммуникаций 14,0 Проектирование в застроенной части города совместно с другими подземными коммуни- кациями или при наличии существующих 14,3 Проектирование в сложных гидрогеологи- ческих условиях, с применением спецметодов, индивидуальных конструкций, закрытой проходки 14,7 15.14. Набережные, причалы Городские речные 14,3 Городские набережные с волнообразными стенками 15,0 Причалы вне городской зоны 13,7 Причалы в городах: малых и средних, крупных 14,2 15.16. Вокзалы Всех типов на внутренних линиях 14,5 На межреспубликанских и международных линиях 14,9 15.17. Линии и станции метрополитена 15,0 16. Производственные здания и сооружения 16.1. Навесы 13,4 16.2. Галереи 13,6 16.3. Теплицы 13,7 16.4. Склады Одноэтажные не отапливаемые 13,3 Одноэтажные отапливаемые 13,6 Многоэтажные механизированные 14,0 16.5. Гаражи Встроенные в жилые дома 13,7 Одноэтажные боксовые 13,3 Многоэтажные 13,8 Многоэтажные со станцией технического обслуживания 14,3 25
Наименование объекта проектирования Дополнительные характеристика объекта проектирования Средний разряд сложности объекта проектирования 16.6. Пожарное депо 14,0 16.7. Автозаправочные станции Обычные 13,9 То же, со станцией технического обслуживания или кафе 14,2 16.8. Контрольно-пропускные пункты 13,7 16.9. Автомобильные, железнодорожные весы 13,8 16.10. Ограждение промплощадок 13,1 16.11. Промышленные здания Одноэтажные здания общего назначения без мостовых кранов 13,7 Одноэтажные здания общего назначения с мостовыми кранами 14,2 Многоэтажные здания общего назначения 14,5 Здания основного производства предприятий черной, цветной металлургии, химической промышленности 14,7 Здания опытно-экспериментальных произ- водств, здания, оснащенные оборудованием с повышенными требованиями к помещениям 15,0 16.12. Административно-бытовые корпуса 14,2 16.13. Станции технического обслуживания автомобилей 14,3 16.14. Компрессорные 14,4 16.15. Инженерные корпуса 14,5 16.16. Вычислительные центры 14,7 16.17. Научно-исследовательские центры 15,0 17 Общевойсковые и специальные здания и сооружения 17.1 Общевойсковые здания и сооружения 14,9 17.2 Специальные здания и сооружения 15,5 18 Объекты, не перечисленные в предыдущих пунктах 14,0 7 Нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости строительства определяются по таблице 1.3. Таблица 1.3 - Определение нормы затрат трудовых ресурсов в зависимости от сметной стоимости строительства Ns п/п Сметная стоимость строительства в уровне цен по состоянию на 1.01.2014, млн. руб. Норма затрат трудовых ресурсов, для среднего разряда сложности 14,0, чел-дней 1 144,8 4,9 2 216,9 7,2 3 289,0 9,4 4 361,8 11,6 5 723,0 21,9 6 1 446,5 41 7 1 897,4 53 8 2 892,6 78 26
№ п/п Сметная стоимость строительства в уровне цен по состоянию на 1.01.2014, млн. руб. Норма затрат трудовых ресурсов, для среднего разряда сложности 14,0, чел-дней 9 3 616,0 96 10 4 339,0 113 И 5 062,1 130 12 5 785,1 147 13 6 508,6 164 14 7 231,6 180 15 10 847,6 258 16 14 463,3 333 17 18 079,3 406 18 21 695,4 478 19 25 310,9 548 20 28 926,4 617 21 31 819,5 671 22 36 158,0 751 23 43 389,7 881 24 50 621,8 1 009 25 57 853,3 1 134 26 65 084,9 1 257 27 72 316,6 1 378 28 108 474,6 1 945 29 144 633,1 2 486 30 180 791,2 3 006 31 216 949,7 3 509 32 253 107,7 3 998 33 289 266,4 4 475 34 325 424,4 4 941 35 361 582,9 5 397 36 433 899,0 6 275 37 506 215,6 7 125 38 578 532,1 7 950 39 650 848,7 8 753 40 723 165,2 9 537 8 В случае, когда значение сметной стоимости объекта строительства является промежуточным между двумя значениями таблицы 1.3, искомая норма затрат трудовых ресурсов рассчитывается методом интерполяции, аналогично порядку, приведенному в Приложении 5 к настоящим Методическим указаниям. 9 В случае, когда значение сметной стоимости объекта строительства меньше минимального или превышает максимальное значение, указанное в таблице 1.3, искомая норма затрат трудовых ресурсов рассчитывается методом экстраполяции, аналогично порядку, приведенному в Приложении 5 к настоящим Методическим указаниям. 10 При необходимости определения стоимости разработки документации на ремонт, реконструкцию (в т.ч. модернизацию), зданий и сооружений в зависимости от сметной стоимости строительства нормы затрат трудовых ресурсов, приведенные в настоящем приложении к Методическим указаниям, учитываются аналогично нормам затрат трудовых ресурсов, приведенным в Сборниках НЗТ, в соответствии с особенностями, установленными главой 5 настоящих Методических указаний 27
ПРИЛОЖЕНИЕ 2 Порядок определения индивидуальных норм трудовых затрат 1 Индивидуальные нормы трудовых затрат на дополнительные проектные работы (услуги), перечисленные в пункте 12 настоящих Методических указаний, которые не учтены в составе основных проектных работ (услуг) по всем выделенным объектам проектирования в составе объекта строительства (ТрдОп), а также индивидуальные трудовые затраты на сопутствующие работы (услуги) (ТрС0п), перечисленные в пункте 14 настоящих Методических указаний, при отсутствии межотраслевых, отраслевых или местных норм и нормативов, установленных на их выполнение, разрабатываются самостоятельно организацией-разработ- чиком проектной документации на основании экспертной оценки специалистов, имеющих опыт работы в проектировании, персональный состав которых определяется приказом руководителя организации. Допускается привлечение в качестве экспертов специалистов других организаций. 2 Трудоемкость каждой дополнительной проектной работы (услуги) и каждой сопут- ствующей работы (услуги), а также профессиональный состав исполнителей, непосредственно участвующих в выполнении работ (услуг), определяется путем анализа индивидуальных оценок каждого эксперта, сводится в таблицу, форма которой приведена в таблице 2.1 настоящих Методических указаний, и утверждается руководителем организации-разработчика. Таблица 2.1 - Определение трудозатрат на дополнительные проектные работы (услуги), сопутствующие работы (услуги) и с эеднего та шфного разряда исполнителей № пп Наименование дополнительной проектной работы (услуги) и(или) сопутствующей работы (услуги) Трудоем- кость работы (услуги), чел.-дн. Должность исполнителя по КСД Тарифный разряд исполнителя по ЕТС Доля участия исполнителя в трудоемкости работы (услуги), % Средний тарифный разряд исполни- телей Тарифный коэффи- циент для пересчета стоимости 1 j-я дополнительная проектная работа (услуга) « », не учтенная в составе основ- ных проектных работ TPjdon Исп-ль 1 Исп-ль 2 Исп-ль п Разряд исп. 1 Разряд исп.2 Разряд исп.п Доля исп. 1 Доля исп.2 Доля исп.п рсредн средний р разряд 2 g-я сопутствующая работа (услуга) « » Tpgcon Исп-ль 1 Исп-ль 2 Исп-ль п Разряд исп. 1 Разряд исп. 2 Разряд исп.п Доля исп. 1 Доля исп.2 Доля исп.п р средн 1 g средний р разряд 3 Наименование должностей исполнителей, непосредственно участвующих в выполнении работы (услуги), указывается с учетом Квалификационного справочника должностей служащих, занятых в научно-исследовательских учреждениях, конструкторских, технологических, проектных и изыскательских организациях (далее - КСД). 4 Тарифные разряды исполнителей принимаются согласно Единой тарифной сетке работников Республики Беларусь (далее - ЕТС). При использовании в организации тарификации работников, отличной от ЕТС, и(или) отсутствии тарификации работников организация-разработчик индивидуальных норм трудовых затрат разрабатывает и утверждает методику перевода работников, непосредственно участвующих в выполнении проектных работ (услуг), на разряды, предусмотренные ЕТС. Данная методика применяется только для целей, установленных настоящими Методическими указаниями. 28
5 Расчет среднего тарифного разряда исполнителей для j-ой дополнительной проектной работы (услуги), не учтенной в составе основных проектных работ (услуг), осуществляется по следующей формуле: рсредний _ 2 к 1 ~ 7 27 2 ~г 7 л7 п J гГ^оп ’ где Т], Т2 Т„ — трудозатраты, приходящиеся на исполнителя 1,2...,и, в пределах трудоемкости конкретной работы (услуги); Р/, Р2 ,..., Рп ~тарифный разряд 1,2.,.,п исполнителя. Аналогичным образом определяется средний тарифный разряд исполнителей для g-ой сопутствующей работы (услуги). 6 . Определенные в соответствии с настоящим Приложением трудозатраты на дополнительные проектные работы (услуги), сопутствующие работы (услуги) и соответ- ствующие им средние тарифные разряды исполнителей, утверждаются руководителем организации в качестве индивидуально разработанных норм затрат трудовых ресурсов. 29
ПРИЛОЖЕНИЕ 3 Коэффициенты, учитывающие усложняющие (упрощающие) факторы проектирования 1 При разработке проектной документации на объект строительства, включающий выделяемые в его составе объекты проектирования (встроенные и (или) пристроенные помещения) в порядке, установленном настоящими Методическими указаниями, применяется понижающий коэффициент КМ 01=0,8 к нормам затрат трудовых ресурсов на разработку архитектурно-строительной части соответствующих объектов проектирования (встроенных и (или) пристроенных помещений) при единой конструктивной системе; 2 При разработке проектной документации с использованием типовых проектов и (или) проектов, рекомендованных для повторного применения в строительстве, затраты трудовых ресурсов на выполнение основных проектных работ по привязке: — подземной части проекта определяются от норм затрат трудовых ресурсов на возведение объекта с коэффициентом КМ02, значения которого приведены в таблице 3.1 настоящего Приложения; - надземной части проекта определяются от норм затрат трудовых ресурсов на возведение объекта с коэффициентом КМ03 =0,1 (за исключением случаев переработки типовых проектов и(или) проектов, рекомендованных для повторного применения по заданию Заказчика); - проектов мелиоративного и (или) водохозяйственного строительства от норм затрат трудовых ресурсов на возведение объекта с коэффициентом Км 04, значения которого приведены в таблице 3.4 настоящего Приложения. 3 При переработке типовых проектов и(или) проектов, рекомендованных для повторного применения, затраты трудовых ресурсов на переработку проектов определяются от норм затрат трудовых ресурсов на возведение объекта с коэффициентом Кмо5, определяемым путем суммирования соответствующих коэффициентов: -приведенных в таблице 3.2 настоящего Приложения — для объектов жилищно- гражданского назначения, общевойсковых зданий и сооружений; — приведенных в таблице 3.3 настоящего Приложения — для иных объектов, в том числе объектов производственного назначения. Суммарный коэффициент на переработку надземной части проектов, принятый по позициям 2.1-2.18 таблиц 3.2 или 3.3 не должен превышать 0,25. В случае, если сумма корректирующих коэффициентов превышает значение 0,4, затраты трудовых ресурсов на выполнение основных проектных работ по объекту необходимо принимать как для индивидуального проекта. Обязательным условием правомерности применения коэффициента КМ05 является передача переработанных типовых проектов и(или) проектов, рекомендованных для повторного применения, в Республиканский фонд проектной документации в порядке, установленном Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь. 30
Таблица 3.1 - Значения коэффициентов по переработке подземной части при привязке* проекта Условие привязки Значение коэффициента Тип фундамента Ленточный Свайный и столбчатый Железобетонная плита Для зданий этажностью 11 и более От 5 ДО 10 вкл. До 4 вкл. 11 и более От 5 до 10 ВКЛ. До 4 вкл. 11 и более До 10 вкл. До 4 ВКЛ. Использование фундаментов, имеющихся в проекте (уточнение мест вводов инженерных коммуникаций, отметок здания, координат) 0,08 0,10 0,12 0,08 0,10 0,12 0,08 0,10 0,12 Корректировка фундаментов, имеющихся в проекте (уточнение мест вводов инженерных коммуникаций, отметок здания, координат, нагрузки на грунт, несущей спо- собности, количества и длины свай, видов свай по способу заглубления, по способу армирования, по форме поперечного сечения, по конструктивным особенностям, по конструкции нижнего конца, по способу устройства и др.) 0,10 0,12 0,13 0.16 0,17 0,18 0,13 0,14 0,16 Разработка фундаментов при отсутствии данного типа фундамента в типовом проекте 0,13 0,16 0,17 0,18 0,20 0,23 0,16 0,17 0,20 * Привязка - определение координат, отметок частей зданий, сооружений; уточнение размеров, глубины заложения и конструктивных решений фундаментов, разработка дополнительных конструктивных мероприятий с учетом гидрогеологических условий строительной площадки, уточнение конструктивных решений подвальных и цокольных этажей зданий, а также узлов примыкания различных сооружений (тоннели, галереи и т. д.) с учетом особенностей рельефа строительной площадки; разработка чертежей узлов присоединения внутренних сетей водоснабжения, канализации, теплоснабжения, энергоснабжения, связи и других к внешним сетям; корректировка (при необходимости) принятых в проектной документации решений по ограждающим и несущим строительным конструкциям, а также по системам отопления и вентиляции с учетом климатических условий района строительства; уточнение объемов работ и определение сметной стоимости строительства объекта строительства с учетом конкретных условий и цен. 31
Таблица 3.2 - Значения коэффициентов при переработке наземной части проектов жилищно-гражданского назначения при привязке проектов Условие привязки Значение коэффициента 1. Компоновка зданий из блок-секций и их модификация или изменение секционности с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения, электрощитовых 0,05 2. Переработка отдельных частей типовых и повторно применяемых проектов с корректировкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы: 2.1. Изменение этажности 0,04 2.2. Изменение планировки типовых этажей без изменения несущих конструкций 0,015-0,05 2.3. Разработка мансардных этажей 0,05 2.4. Изменение решений элементов фасадов: конструкций балконов и лоджий 0,0125 ограждений и экранов балконов и лоджий 0,0125 Входов 0,01 2.5. Переработка инженерных систем: отопления и вентиляции 0,0475 водопровода и канализации 0,0375 электрооборудования и электроосвещения 0,035 связи и сигнализации 0,0125 2.6. Переработка в связи с устройством проездов, проходов под зданием 0,04 2.7. Переработка в связи с устройством встроенных помещений 0,06 2 8. Переработка фасадов без переработки проекта отопления 0,04 2.9. Изменение материала, конструкции или толщины стены 0,015 2.10. Переработка перекрытий с изменением конструкции, тина или раскладки и других элементов 0,025 2.11. Изменение конструкции полов 0,005 2.12. Изменение конструкции крыши 0,04 2.13. Изменение санитарно-кухонных узлов (с сантехкабинами и без них) 0,04 2.14. Разработка санитарно-кухонных узлов с различными видами оборудования (плиты на твердом топливе, газе, электроплиты, горячее водоснабжение) 0,03 2.15. Переработка лестнично-лифтового узла с изменением конструкций лифтовой шахты или планировочного решения 0,025 2.16. Изменение внутренней отделки помещений 0,006 2.17. Замена окон и балконных дверей (спаренные, двойные, с тройным остеклением, с шумозащитными экранами, деревянные, ПВХ и т. д.) 0,004 2.18. Остекление лоджий 0,004 32
Таблица 3.3 — Значения коэффициентов при переработке наземной части проектов производственного назначения при привязке проектов_____________________________ Условие привязки Значение коэффициента 1 Компоновка объектов из отдельных цехов, сооружений (типовых, повторно применяемых проектов) с разработкой схем отопления, водоснабжения, канализации, электроснабжения 0,07 2 Переработка отдельных частей и элементов типовых и повторно применяемых проектов с переработкой необходимых чертежей, включая инженерные разделы: 2.1 Изменение этажности 0,04 2.2 Изменение планировки типовых зданий 0,015-0,05 2.3 Переработка фасадов 0,04 2.4 Замена оборудования с изменением инженерных сетей отопления и вентиляции 0,0475 водопровода и канализации 0,0375 электрооборудования и электроосвещения 0,035 связи и сигнализации 0,0125 2.5 Переработка в связи с устройством проездов 0,04 2.6 Изменение материала, конструкции или толщины стены 0,015 2.7 Переработка перекрытий с изменением конструкции, типа или раскладки и других элементов 0,025 2.8 Изменение конструкции полов 0,005 2.9 Изменение конструкции крыши 0,04 2.10 Изменение санитарно-кухонных узлов (с сантехкабинами и без них) 0,04 2.11 Переработка лестнично-лифтового узла с изменением конструкций лифтовой шахты или планировочного решения 0,025 2.12 Изменение внутренней отделки помещений 0,006 2.13 Замена окон и балконных дверей (спаренные, двойные, с тройным остеклением, с шумозащитными экранами, деревянные, ПВХ и т. д.) 0,004 Таблица 3.4 - Значения коэффициентов при привязке проектов мелиоративного и водохозяйственного строительства Условие привязки Значение коэффициента 1. Привязка сооружений на водотоках 0,20 2. Привязка сооружений с частичной переработкой конструктивных решений 0,20-0,25 4 При разработке проектной документации на объект строительства, включающий пусковые комплексы к норме затрат трудовых ресурсов на выполнение проектных работ пускового комплекса применяется коэффициент Км 06 =1,05. 5 При разработке проектной документации на объекты строительства с монтажными схемами со спецификациями импортных изделий и оборудования (за исключением оборудования из стран, входящих в Таможенный союз), поставляемых иностранными компаниями, к нормам затрат трудовых ресурсов на объекты проектирования или разделы проекта, в составе которых разрабатываю! ся указанные монтажные схемы со спецификациями применяется коэффициент КМ 07 =1,1. 33
6 При разработке проектной документации на объекты строительства, оборудованные системой кондиционирования воздуха к нормам затрат трудовых ресурсов на объекты проектирования, в состав которых входит система кондиционирования воздуха применяется коэффициент Км 08 = 1,1. 7 При разработке проектной документации на объекты строительства, на которых применяются монолитные, сборно-монолитные, металлические или деревянные конструкции большепролетных покрытий и перекрытий, к нормам затрат трудовых ресурсов на разработку конструктивных решений архитектурно-строительной части проекта применяется коэффициент Км.о9 = 1,2. 8 При параллельном проектировании и строительстве объекта к нормам затрат трудовых ресурсов на разработку разделов проектной документации на стадии «строительный проект», разработка которых усложняется в связи с проведением параллельно работ по проектированию и строительству объекта, применяется коэффициент Км 10 =1,15. 9 При разработке проектной документации в течение директивных сроков, установленных заказчиком, продолжительность которых меньше продолжительности, определяемой в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь, применяется коэффициент Кмц, значения которого приведены в таблице 3.5 настоящего 11риложения. Таблица 3.5 - Значения коэффициентов, учитывающих сокращение сроков проектирования Условие проектирования Тф’. Тн Значение коэффициента «Директивный срок» равен «нормативному сроку» (Тф : Тн= 1) 1,0 1,00 «Директивный срок» меньше «нормативного 0,9 1,06 срока» (Тф-: Тн < 1) 0,8 1,13 0,7 1,15 0,6 1,20 0,5 1,35 Примечания'. Т„ - «нормативный срок», определяемый в соответствии с Положением о порядке определения продолжительности разработки проектной документации на строительство зданий и сооружений, утвержденным Министерством архитектуры и строительства Республики Беларусь; Тф — «директивный срок», установленный Заказчиком. 34
ПРИЛОЖЕНИЕ 4 Распределение времени использования трудовых ресурсов на проведение основных проектных работ по стадиям проектирования в % от базовых затрат трудовых ресурсов № пп Вид документации Процент от стоимости основных проектных работ при стадиях проектирования Двухстадийное Одностадийное Объекты жилищно-гражданского назначения 1 Архитектурный проект «А» 40% 2 Строительный проект «С», в том числе при одностадийном проек- тировании утверждаемая архитектур- ная часть строительного проекта 60% 100%, в т. ч. 40% - утверждаемая архитектурная часть Итого 100% 100% Объекты производственного назначения 1 Архитектурный проект «А» 30% 2 Строительный проект «С», в том числе при одностадийном проек- тировании утверждаемая архитектур- ная часть строительного проекта 70% 100%, в т. ч. 30% - утверждаемая архитектурная часть Итого 100% 100% Примечание. Затраты трудовых ресурсов на разработку предпроектной (прединвестиционной) документации могут определяться в размере до 10% от затрат трудовых ресурсов на разработку комплектов разделов проектной документации. При этом средний разряд сложности разработки предпроектной (прединвестиционной) документации принимается равным среднему разряду сложности разработки проектной документации. 35
ПРИЛОЖЕНИЕ 5 Экстраполяция и интерполяция при расчете базовой цены 1 В случае, когда значение натурального показателя объекта или сметная стоимость возведения объекта, для которого разрабатывается документация проектного обеспечения строительной деятельности, меньше минимального или больше максимального показателя, норма затрат трудовых ресурсов на разработку документации определяется методом экстраполяции. 1.1 Если значение натурального показателя проектируемого объекта или его сметная стоимость меньше минимального, то норма затрат трудовых ресурсов определяется по формуле: НЗТе = НЗТх (X - X,) X 0,8, v WWH+1 1 мин где НЗТ6 - норма затрат трудовых ресурсов на разработку документации; НЗТиин, НЗТХшн±} - величина нормы затрат трудовых ресурсов для минимального и следующего по возрастанию за минимальным значения натурального показателя по таблицам Сборников НЗТ или значения сметной стоимости по таблице 1.3 Приложения 1; Х/цн, ХЛ1ин^} — минимальное и следующее по возрастанию за минимальным значение натурального показателя объекта по таблицам Сборников НЗТ или значение его сметной стоимости по таблице 1.3 Приложения 1; Хо6 — величина натурального показателя проектируемого объекта или его сметная стоимость. 1.2 Если натуральный показатель проектируемого объекта или его сметная стоимость больше максимального, то норма затрат трудовых ресурсов определяется по формуле: НЗТs = НЗТ _ + НЗТ—-Н^~^ * (X,s - X _) X 0,8, 1 макс 1 макс-Л где НЗТмакс, H3TMaKC_j — величина нормы затрат трудовых ресурсов для максимального и идущего перед максимальным значения натурального показателя объекта по таблицам Сборников НЗТ или значения его сметной стоимости по таблице 1.3 Приложения 1; Хмакс, ХмаКо1 - максимальное и идущее перед максимальным значение натурального показателя объекта по таблицам Сборников НЗТ или значение его сметной стоимости по таблице 1.3 Приложения 1. 2 В случае, когда значение натурального показателя объекта или сметная стоимость возведения объекта, для которого разрабатывается документация проектного обеспечения строительной деятельности, находится в интервале значений, норма затрат трудовых ресурсов определяется методом интерполяции по формуле: иут — нзтб = нзт_ + — _ (Хо6, макс мин где Хмин - минимальное значение интервала; ХМакс — максимальное значение интервала; НЗТмин - величина нормы затрат трудовых ресурсов для минимального значения интервала; НЗТмакс — величина нормы затрат трудовых ресурсов для максимального значения интервала. 36
ПРИЛОЖЕНИЕ 6 Перечень сборников норм затрат трудовых ресурсов Обозначение Наименование Объекты проектирования СНЗТ 1-2014 Производственные участки по добыче торфа - производственные участки по добыче торфа СНЗТ 2-2014 Объекты производственного назначения - здания и сооружения производственного назначения СНЗТ 3-2014 Объекты железнодорожного транспорта - железные дороги колеи 1 520 мм; - обустройство железных дорог; - искусственные сооружения на железных дорогах СНЗТ 4-2014 Объекты речного транспорта - паромные причалы; - судоходные шлюзы; - пирсы с вертикальной стенкой; - причальные и защитные бычки; - водные подходы и рейды СНЗТ 5-2014 Объекты горнодобывающей и горноперерабатывающей промышленности - горнорудные предприятия по добыче и переработке калийных руд, руд черных, цветных, редких и благородных металлов, алмазосодержащих руд, россыпей, формовочного и флюсового сырья, неметаллических руд, а также нерудного сырья, для производства строительных материалов СНЗТ 6-2014 Объекты производства минеральных удобрений и других химических производств - предприятия химической промышленности минеральных удобрений; - предприятия других химических производств СНЗТ 7-2014 Объекты добывающей промышленности (скважины) - скважины всех категорий при разведке и разработке нефтяных, газовых и нефтегазоконденсатных месторождений; - скважины для сброса промысловых и сточных вод и отработанного бурового раствора; - водозаборные скважины; - скважины для добычи йода, брома, щелочных, термальных вод; - скважины для шахтоосушения, вентиляции, искусственного закрепления грунтов; - скважины рассолопромыслов; - скважины для целей газохранения всех категорий; - скважины для других технических целей 37
Обозначение Наименование Объекты проектирования СНЗТ 8-2014 Объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности - объекты нефтеперерабатывающей и нефтехимической промышленности подотраслей: - химических волокон и нитей; - хлорная подотрасль; - производство труб из ПВХ; - производство пленки полиэтиленовой и поливинилхлоридной; - производство диметилтерефталата; - производство карбамидных смол; - производство пенополиуретана; - кислородная подотрасль: - подотрасль синтетических красителей; - метанольная подотрасль СНЗТ 9-2014 Предприятия транспорта, хранения нефтепродуктов - предприятия, здания и сооружения транспорта, хранения нефтепродуктов СНЗТ 10-2014 Научно-исследовательские и проектные работы по недвижимым историко- культурным ценностям — научно-исследовательские и проектные работы по недвижимым историко- культурным ценностям (памятникам) СНЗТ 11-2014 Общевойсковые и специальные здания и сооружения - общевойсковые и специальные здания и сооружения; -объекты военной инфраструктуры СНЗТ 12-2014 Объекты рыбного хозяйства - объекты товарного рыбоводства; - объекты воспроизводства рыбных запасов; - рыбообрабатывающие предприятия СНЗТ 13-2014 Объекты метрополитена и дополнительных устройств - объекты метрополитена; - дополнительные устройства метрополитена СНЗТ 14-2014 Объекты мелиоративного и водохозяйственного строительства - оросительные системы; - осушительные системы; - агромелиоративные мероприятия на мелиорированных землях; - культуртехнические работы и первичное окультуривание; - коллекторы, каналы, водохранилища и пруды. дамбы обвалования. гидротехнические сооружения; — скважины вертикального дренажа; - насосные станций; - рыбозащитные сооружения 38
Обозначение Наименование Объекты проектирования СНЗТ 15-2014 Газоочистные и пылеулавливающие сооружения - газоотборные системы для отбора газов и газовоздушных смесей от печей, автоклавов и другого технологического оборудования; - газоочистные и пылеулавливающие сооружения химической, электрической и механической очистки газов; - системы сбора, транспортировки и обработки условного продукта и отработанного адсорбента; - установки тягодутьевых машин для преодоления сопротивления газов; - газоходы (коллекторы) для транспортирования или раздачи газов; - диспетчерское централизованное управление СНЗТ 16-2014 Промышленные печи, сушила, дымовые и вентиляционные трубы, конструкции тепловой изоляции и антикоррозийной защиты - теплотехнические сооружения; - дымовые и вентиляционные трубы; - конструкции тепловой изоляции и антикоррозийной защиты; - системы автоматизации теплового режима теплотехнических объектов СНЗТ 17-2014 Разработка градостроительных проектов - схемы комплексной территориальной организации региона; - генеральные планы населенных пунктов; - градостроительные проекты детального планирования; - градостроительные обоснования СНЗТ 18-2014 Обследовательские работы по выявлению технического состояния, разработку мероприятий по ремонту и усилению строительных конструкций жилых, общественных и производственных зданий и сооружений - сбор исходных данных; - обмерные работы; - натурное обследование зданий и сооружений; - обработка и анализ результатов обследования, составление заключений по результатам обследования; - разработка мероприятий по усилению или замене дефектных конструкций, - разработка мероприятий по ремонтно- восстановительным работам; - лабораторный анализ проб материалов строительных конструкций; - определение прочности материалов строительных конструкций; - выполнение испытаний элементов конструкций СНЗТ 20-2014 Здания жилищно-гражданского назначения - здания жилищно-гражданского назначения; - застройка микрорайонов, кварталов, жилых групп, градостроительных комплексов, - благоустройство территории; ~ генеральный план объекта 39
Обозначение Наименование Объекты проектирования СНЗТ 21-2014 Объекты магистрального транспорта нефти - линейная часть магистральных нефтепроводов: - перекачивающие станции; - резервуарные парки для нефти; - переходы нефтепроводом через преграды СНЗТ 22-2014 Объекты инженерной и транспортной инфраструктуры, сооружения водоснабжения и канализации - объекты обеспечения подачи ресурсов (энергия, вода, газ) и отведения использованных ресурсов; - объекты транспортной инфраструктуры для движения транспорта, пешеходов, перемещения пассажиров, багажа, грузов; - сооружения водоснабжения и канализации СНЗТ 23-2014 Объекты связи - линейно-кабельные сооружения электросвязи; - сети проводного вещания; - коммутационные системы электросвязи; - сети передачи данных: - объекты почтовой связи (районные узлы, городские и сельские отделения); - радиорелейные линии связи; - передающие радио- и радиотелевизионные с танции; - земные станции cnyiпиковых систем связи; - системы телефонной радиосвязи; - опоры для объектов радиосвязи, радиовещания и телевидения; - электромагнитная совместимость (ЭМС), санитарно-защитные зоны (СЗЗ), зоны ограничения застройки (303), зоны покрытия радиовещанием, расчеты надежности радиосвязи СНЗТ 24-2014 Системы безопасности - системы безопасности объектов жилищно-гражданского, коммунального и производственного назначения СНЗТ 25-2014 Автомобильные дороги и искусственные сооружения на них - автомобильные дороги; - искусственные сооружения на автомобильных дорогах; - автодорожные мосты, путепроводы, эстакады, пешеходные мосты 40
Обозначение Наименование Объекты проектирования СНЗТ 26-2014 Объекты энергетики - схемы теплоснабжения городов, промузлов; - объекты промышленной энергетики (тепловые конденсационные станции, теплоэлектроцентрали, котельные, парогазовые установки, газотурбинные установки, турбодетандерные установки, гидроэлектростанции и гидроаккумулирующие электростанции, дизельные электростанции); - электрические сети энергосистемы (схемы электрических сетей, схемы присоединения электросетевых объектов к энергосистеме, электрические подстанции, воздушные линии электропередачи, релейная защита, линейная автоматика, система контроля, защиты и управления; - средства связи, диспетчерское управление, телемеханизация, автоматизированные системы управления и контроля в электрических сетях 41
ДЛЯ ЗАМЕТОК 42
ДЛЯ ЗАМЕТОК 43
ДЛЯ ЗАМЕТОК 44
ДЛЯ ЗАМЕТОК 44
Нормативное производственно-практическое издание МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ о порядке определения стоимости разработки документации проектного обеспечения строительной деятельности ресурсным методом Ответственный за выпуск - Ковалева Г.В. Редактор - Полхович И.Н. Корректор - Малюгина Е.К. Компьютерная верстка - Малюгина Е.К. Подписано в печать 26.06.2014. Формат 60x84 1/8. Бумага офсетная. Печать офсетная. Усл. печ. л. 5,12. Уч.-изд. л. 2,21. Тираж 950 экз. Заказ 838. Выпущен по заказу Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь Разработан ОАО «НИИ Стройэкономика» В.Хоружей, 13/61, 220123, г.Минск тел./факс (017) 288 61 07, www.stroyekonomika.by Издатель и полиграфическое исполнение: Государственное предприятие «СтройМедиаПроект». Свидетельство о государственной регистрации издателя, изготовителя распространителя печатных изданий №lz43 от 03.10.2013. ЛП № 02330/71 от 23.01.2014. В.Хоружей, 13/61, 220123, г.Минск
ISBN: 978-985-7091-25-6