САД и ДОМ
ПЛАНИРОВКА
БЛАГОУСТРОЙСТВО
ПРОЕКТЫ ДОМОВ
1
>
• J
САД И
ДОМ
ПРОЕКТЫ САДОВЫХ ДОМОВ, ХОЗЯЙСТВЕННЫХ ПОСТРОЕК,
ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И БЛАГОУСТРОЙСТВА
САДОВЫХ УЧАСТКОВ
Москва 1991
Сборник «САД И ДОМ» содержит паспорта проектовсадовых ломов, разрабо-
танных в 1989—1990 гг. проектными организациями различных регионов РСФСР.
В сборнике приведены наиболее современные и характерные проектные реше-
ния по хозяйственным постройкам, конструктивным элементам домов, инженерно-
му оборудованию и благоустройству садовых участков, а также нормативные
требования.
Сборник предназначен для членов садоводческих коллективов и работников ар-
хитектурной службы местных Советов.
Сборник подготовлен персональной творческой мастерской СА РСФСР заслу-
женного архитектора РСФСР Х.А. Бутусова.
3
СОДЕРЖАНИЕ
Предисловие	5
Планировка, застройка и благоустройство территорий коллективных садов и освое-
ние индивидуальных садовых участков	8
ПЛАНИРОВКА САДОВОГО УЧАСТКА И ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ	ПОСТРОЙКИ	13
1.	Планировка садовых участков	14
2.	Пример планировки квартала садоводческих участков размером 20x30 м
каждый	15
3.	Хозяйственные строения (для садовых участков)....	16
4.	Варианты блокировки хозяйственных строений	17
5.	Варианты решения бани	18
6.	Варианты решения погреба	19
7.	Конструкция сарая, совмещенного с погребом	20
8.	Хозяйственная постройка	21
9.	Устройство гнездовий для птиц	22
ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ, БЛАГОУСТРОЙСТВО САДОВОГО УЧАСТКА	23
1.	Устройство и детали дымоходов и вентиляционных стояков	24
2.	Примеры решения оголовка труб	25
3.	Камин с плитой	26
4.	Пример решения камина с декоративной решеткой	27
5.	Схема устройства стационарного и поливочного	водопровода	28
6.	Вариант оголовка колодца	29
7.	Различные схемы установки душевой кабины	30
8.	Схема устройства местной канализации	32
9.	Схема организации дренажа участка	33
10.	Типы дренажных канав	34
11.	Отдельные элементы зоны жилого дома	36
12.	Садовые спуски-лестницы	38
13.	Оформление перепадов рельефа ....................................   39
14.	Скамьи садовые .................................................... 40
15.	Садовая мебель из отходов леса	42
16.	Беседки	43
17.	Вазы из старых бочек	44
18.	Бетонные вазы. Схемы устройства альпинария	45
19.	Тйпы оград ........................................................ 46
20.	Кюветные мосты	47
21.	Живописное решение территории участка	48
22.	Декоративный водоем	49
23.	Варианты решения крылец и террас в садовых	домах	50
САДОВЫЕ ДОМА ИЗ КИРПИЧА И МЕЛКИХ БЛОКОВ	51
1.	Садовый дом со стенами из газобетона (вариант	с сауной). H-3.48-AC3	52
2.	Садовый дом с мансардой	54
3.	Дом сторожа с комнатой правления коллективного сада	56
4.	Садовый дом из кирпича. 89-103-21 ............................  ...	58
4
5.	Садовый дом с мансардой	60
6.	Мансардный 4-комнатный летний садовый	дом.	184-000-199	62
7.	Садовый летний домик и хозяйственная	постройка	в	блоке	64
8.	Садовый дом с мансардой	66
9.	Садовый дом с мансардой	68
10.	Летний садовый дом с мансардой на крутом рельефе со стенами из туфа.
185-000-548с. 13.87	70
11.	Садовый дом из кирпича. 89-103-26	72
12.	Садовый дом с мансардой	74
13.	Садовый дом со стенами из мелкоштучных газозолобетонных блоков с гаражом.
Н-3.48-АС4	76
14.	Садовый одноэтажный однокомнатный	дом.	184-000-12	78
САДОВЫЕ ДОМА КАРКАСНЫЕ, ЩИТОВЫЕ,	ПАНЕЛЬНЫЕ	81
1.	Садовый дом в конструкциях из ЦСП. Тип I	82
2.	Садовый дом. Тип II	84
3.	Двухкомнатный летний домик с мансардой типа «Шалаш»	86
4.	Однокомнатный летний домик с мансардой типа «Шалаш»	88
5.	Однокомнатный летний садовый дом с мансардой и печным отоплением из
сборных модулей ДОК-1	90
6.	Мансардный 3-комнатный садовый дом в деревянно-панельных конструк-
циях	92
7.	Одноэтажный 2-комнатный садовый	дом. 181-000-37	94
8.	Варианты декоративного	решения	окон	96
САДОВЫЕ ДОМА ИЗ БРУСА И БРЕВЕН	97
1.	Садовый дом из бруса	98
2.	Дом бревенчатый с открытой террасой над верандой	100
3.	Садовый летний дом и хозяйственная постройка в блоке. Инв. № 11684	102
4.	Трехкомнатный садовый дом с панелями из бруса. Н-3.48-АС 1	104
5.	Двухкомнатный садовый дом со стенами из бруса. Н-3.48-АС2	106
6.	Разрез по стене садового дома из бревен	108
КОНСТРУКЦИИ И ДЕТАЛИ САДОВЫХ ДОМОВ	109
1.	Примеры решения фундаментов ит кирпича	ПО
2.	Перекрытия по деревянным балкам	112
3.	Детали конструкций перекрытий	113
4.	Пример устройства стропильной кровли	114
5.	Схема решения слухового окна	115
6.	Возможные варианты внутриквартирных	лестниц	116
7.	Варианты устройства крылец	118
СПРАВОЧНЫЙ МАТЕРИАЛ	119
Наиболее распространенные типовые проекты садовых	домов	120
Адреса поставщиков проектной документации ...................... 128
5
ПРЕДИСЛОВИЕ
В 1990 г. Верховный Совет РСФСР принял ряд основополагающих зако-
нов о земле, собственности,крестьянском хозяйстве, утвержден Закон
«О земельной реформе в РСФСР».
Во исполнение этих законов Совет Министров РСФСР 18 января 1991 г.
принимает Постановление «О земельной реформе на территории РСФСР»,
в котором четко расписаны порядок паспортизации и оценки земель, состав-
ление земельного кадастра и выявление территорий (в основном неиспо-
льзуемых сельскохозяйственных угодий) для выделения их горожанам под
садоводческие товарищества, кооперативы и другие организации.
Только по Московской области намечено уже в 1991 г. удовлетворить
потребности сотен тысяч городских жителей, желающих заниматься садо-
водством и огородничеством. В Нечерноземной зоне РСФСР уже в этом
году горожане смогут осваивать сотни гектар выделенных земель, что поз-
волит дополнительно получить тысячи тонн картофеля — «второго хлеба»
россиянина. Практика формирования застройки садовых участков показы-
вает, что на стандартном участке в шесть соток под сад и огород обычно
используется 460—490 м2, т. е. около 80 % его площади, 20 % территории
уходит под жилой дом, сарай и другие надворные постройки и сооружения
(дорожки, площадки, погреб, водоемы и т. д.). Оставшейся от застройки
территории садового участка даже при интенсивной технологии оказывает-
ся недостаточно для семей в пять и более человек. Поэтому в настоящее
время законодательными органами РСФСР и местными Советами прораба-
тывается вопрос увеличения территории индивидуальных садовых участков
до 10—15 соток в зависимости от местных условий. Под коллективные сады
разрешается выделять и земли колхозов и совхозов. Организациям и пред-
приятиям дается право выделять садоводческим товариществам транспорт
и автокраны для доставки на садовые участки и разгрузки на них разноо-
бразных строительных материалов и изделий, разрешено финансирование
общих работ. Государственным предприятиям разрешено продавать инди-
видуальным застройщикам лесные строительные и отделочные материалы,
инженерное и санитарно-техническое оборудование, инструмент, столярные
и скобяные изделия, трубы, детали и комплекты деревянных домов, а также
другие изделия и материалы для возведения садовых домов. Все это расши-
ряет возможности садоводов.
Освоение садовых участков, как показала практика, происходит 1—3
года. Длительное освоение участков (более 3 лет) приводит к значительным
экономическим потерям. На участках, освоение которых завершается в те-
чение 3 лет, уже на 4-й год можно получить в среднем до 12,4 кг фруктов
и ягод на семью. Нередко в первые годы освоения участка снимают
6
урожай картофеля до 300 кг.
Рациональное и эффективное использование индивидуальных садовых
участков возможно только при правильно выбранном типе жилого дома
и хорошо организованной и благоустроенной территории, на которой со-
зданы оптимальные условия для проведения агротехнических мероприятий,
обеспечивающих успешное выращивание различных культур.
Только на таких участках эффективный труд семьи садовода и получение
хороших урожаев могут быть совмещены с эстетическим наслажданием
от общения и взаимодействия с природой, помочь в трудовом воспитании
молодого поколения.
Практика освоения индивидуальных участков показывает поистине без-
граничные творческие возможности садоводов в проявлении изобретатель-
ности, поддержании народных традиций и поисках при разведении не
только традиционных, но и экзотических растений, решениях садовых до-
мов и других построек, благоустройстве и формировании территории своих
садов.
При освоении участка, выборе типа садового дома и хозяйственных по-
строек перед садоводом встает ряд противоречивых проблем, которые он
должен решить. Так, состав помещений дома, а также хозяйственных по-
строек и элементов благоустройства (площадки, дорожки, водоем и т. д.)
требуют значительной площади, которую надо максимально сберечь для
посадок. Перенасыщенность элементами благоустройства и малыми фор-
мами архитектуры также неприемлема, как и их недостаток, снижающий
уровень комфортности. Однако индивидуальность вкуса и увлечений каждо-
го, его трудолюбие и изобретательность помогут выбрать желаемый садо-
вый дом и придать участку своеобразный облик, создать на нем все условия
для счастливого труда и отдыха.
В настоящем сборнике подобраны различные современные решения садо-
вых жилых домов разных конструктивных решений и для различного соста-
ва семей, с разными наборами помещений. Приведены проектные решения
по другим зданиям и сооружениям, элементам благоустройства и малым
формам архитектуры. Эти материалы могут служить отправным материа-
лом для самостоятельного творчества в соответствии со вкусами, потреб-
ностями и возможностями садоводов. Садовод может выбрать проект,
приобрести его и уже в процессе строительства выполнить все свои по-
желания.
Настоящий сборник призван в какой-то мере дать садоводу представле-
ние об основных современных направлениях в освоении садовых участков
и садоводческом строительстве.
Сборник состоит из ряда разделов, посвященных определенным темам:
общим сведениям о застройке территории коллективных садов и индивиду-
альных участков, проектам садовых жилых домов из различных строи-
7
тельных материалов, хозяйственным постройкам, конструктивным элемен-
там и деталям домов, инженерному оборудованию и обустройству террито-
рии садовых участков, элементам благоустройства.
Проекты садовых домов сгруппированы по материалам стен: деревянные
из бруса и бревен, каркасные, каменные из кирпича и мелких блоков и сбор-
ные панельные садовые дома.
Кроме садовых домов, приведены хозяйственные постройки и комму-
нально-бытовые помещения, инженерные сооружения, малые архитекч ур-
ные формы, садовая мебель. В настоящем сборнике даются
принципиальные схемы устройства местной системы водоснабжения, кана-
лизации, поливочного водопровода и устройства дренажа и других инже-
нерных сооружений.
В разделе «Благоустройство садового участка» собраны решения по уст-
ройству дорожек, садовой мебели, подпорных стенок, декоративных бас-
сейнов, садовой мебели из отходов леса, ограждений и т. д.
В конце сборника дан перечень проектных организаций и мастерских, ра-
ботающих над проектами садовых домов и застройки коллективных садов.
8
ПЛАНИРОВКА, ЗАСТРОЙКА
И БЛАГОУСТРОЙСТВО ТЕРРИТОРИЙ КОЛЛЕКТИВНЫХ САДОВ
И ОСВОЕНИЕ ИНДИВИДУАЛЬНЫХ САДОВЫХ УЧАСТКОВ
9
I
Освоение и застройка территории коллективного сада должны осуществляться в стро-
гом соответствии с проектом планировки и застройки, разработанным проектной органи-
зацией и утвержденным местным Советом народных депутатов по согласованию с
архитектурно-градостроительными органами.
В проекте предусматриваются мероприятия по сохранению экологического состояния
в районе размещения садоводческого товарищества: функциональное зонирование и ин-
женерное обустройство его территории; нарезку индивидуальных земельных участков
и возможность их транспортного обеспечения; хорошую взаимосвязь между участками
и создание на них условий для рационального и высокоэффективного использования зем-
ли — выращивания фруктов, ягод и овощей.
Коллективные сады в зависимости от числа индивидуальных участков в них подразде-
ляют на малые (30	100), средние (101	300) и крупные (более 300).
Коллективный сад должен быть огорожен, при этом следует предусматривать не менее
двух въездов на его территорию, если число участков превышает 50. На въездах устанав-
ливают ворота шириной 4,5 м и пешеходную калитку шириной 1 м.
Всю территорию делят на функциональные зоны: общего пользования, отдыха, дороги
и проезды, индивидуальные садовые участки.
Площадь, занимаемая проездами к индивидуальным участкам, не должна превышать
10—12 всей площади сада. Территория зон отдыха и общего пользования определяется
местными природными факторами (рельефом, наличием водоемов, зеленых насаждений
и т. д.), однако она также не должна превышать 15	20 %.
При выборе территории под коллективный сад необходимо помнить, что фруктовые
деревья (семечковые — яблоки, груши и т. д.) требуют территории с глубиной залегания
грунтовых вод не выше 2 метров, косточковые требуют 1,5 м, а кустарниковые — 80 см.
В пределах зоны обшсго'пользования размещают здания и сооружения, перечень кото-
рых приведен ниже в таблице № 1.
Некоторые из них, например, спортивные, детские площадки можно располагать в
зоне отдыха.
Формируют зону общего пользования на въездах в коллективный сад и вокруг естест-
венных водоемов, лесных или других зеленых насаждений, находящихся на его террито-
рии. В этой же зоне (у въездных ворот) следует предусматривать дом сторожа с
земельным участком установленного размера.
К открытым и закрытым водоемам необходимо устраивать подъезды для пожарных
автомобилей. Проезды к участкам и подъездная дорога от транспортных магистралей
к территории сада должна обеспечивать возможность проезда пожарных и грузовых авто-
мобилей (см. СНиП 2.05.11-83 с дополнением Госстроя СССР № 404 от 01.01.86).
Если расстояние между перекрестками проездов превышает 200 м, устраивают разъезд-
ные площадки размером 14x7 м.
На территории зоны общего пользования размещают сооружения, относящиеся к
обустройству всего коллективного сада: мусоросборник, щит пожарных инструментов,
информационные стенды и т. д.
Особо важное значение в проекте организации и застройки коллективного сада имеют
обустройство его территории и инженерное оборудование, а также формирование групп
индивидуальных участков.
Территория сада должна быть оборудована системой водоснабжения от хозяйс гвенно-
питьевого и поливочного водопровода.
10
Таблица №1
Наименование строений	Минимальная территория .занимаемая строением ,м2 на 1 садовый участок в различных коллективных садах		
	малые	средние	крупные
Сооружения для хранения средств пожаро-			
тушения	0,5	0,4	0,35
Площадки для мусоросборников	0,1	0,1	0,1
Площадки для стоянки автомобилей	1,1	1,1	1,1
Магазин смешанной торговли	2,5	2,0	1,5
Правление садоводческого товарищества,			
медпункт	1,0	1,0	1,0
Детская игровая площадка	1,0	1,0	1,0
Универсальная физкультурная площадка	4,0	3.4	2,8
Питомник для рассады	2,0	1,5	1,0
Склад удобрений и химикатов	0,1	0,05	0,05
Промежуточный склад газовых баллонов	0,3	0,35	0,2
Склад строительных и ремонтных материалов	0,8	0,25	0,2
Овощехранилище	1.0	0,9	0,8
Фруктохранилище	1,1	1,0	0,9
Примечание: 1. По решению правления или общего собрания членов садоводческого товарищей ва и по
согласованию с исполкомом местного Совета народных депутатов допускается изменять указанный перечень
строений.
II
Для источника водоснабжения следует использовать подземные воды питьевого каче-
ства. При устройстве для этой цели шахтных колодцев руководствуются «Санитарными
правилами по устройству и содержанию колодцев и кантажей родников, используемых
для нецентрализованного хозяйственно-питьевого водоснабжения», утвержденными
Минздравом СССР. При отсутствии источника водоснабжения питьевого качества по
согласованию с местными органами санитарного эпидемиологического надзора допуска-
ется принимать решение о снабжении привозной водой.
Для целей пожаротушения возможно использование естественных источников, распо-
ложенных на расстоянии не более 200 м от территории сада. Расход воды на случай
пожара принимают 5 л/с.
Для централизованного хозяйственно-питьевого водоснабжения и полива предусматри-
вают водопроводную сеть сезонного действия. Там, где это возможно, следует использо-
вать открытые водоемы, грунтовые воды и копани.
Применение газового топлива допускается только для приготовления пищи, причем
на плитах, работающих от индивидуальных газобаллонных установок.
Баллоны сжиженного газа хранят на промежуточных складах в зоне общего пользова-
ния. Проектируют склады и устанавливают плиты в садовых домах в соответствии с
требованиями «Правил безопасности в газовом хозяйстве» Госгортехнадзора СССР и
СНиП 2.04.08-87.
Сеть электроснабжения необходимо предусматривать в виде воздушных линий по стол-
бам вдоль проездов и совмещать ее с наружным освещением, управление которым до-
лжно осуществляться из сторожки. Сторожка должна быть обеспечена телефонной
связью с ближайшим населенным пунктом.
Инженерное оборудование и обустройство территории коллективного сада (вертикаль-
ная планировка, отвод ливневых вод, понижение уровня грунтовых вод и др.) должно
создавать оптимальные условия для успешного освоения всех групп и отдельных земель-
ных участков, так как только общие системы дренажа, отвода ливневых вод позволяют
эффективно улучшить неблагоприятные ситуации.
При обустройстве участков необходимо строго соблюдать требования сохранности по-
верхностного, культурного слоя земли. Следует максимально использовать для инженер-
ных сооружений (дрен, ливнестоков и др.) территорию вдоль проездов садовых улиц,
ширина которых должна определяться с учетом прокладки вдоль них ливнестоков —
кюветов или водоотводных канав, открытых и закрытых дрен, систем поливочного (по-
верхностного) и хо (яйственного водоснабжения, установки столбов воздушной сети элек-
троснабжения и наружного освещения.
При наличии на территории сада повышенного уровня грунтовых вод, заболоченных
участков и зон стояния ливневых вод в проекте должна быть предусмотрена дренажная
система их отвода в искусственные водоемы (копани) или на пониженные отметки за
пределами его границ. Это решение до^ъкно быть согласовано службами Советов народ-
ных депутатов.
При строительстве копани особое внимание уделяют креплению берегов, устройству
слива излишков воды и оголовка н? сливны? в тиакетчн> -х канав с учетом их
работы в различное время года. Выбор крегленля ссрегов ко лани зависит от возможно-
стей коллективного садоводческого товарищества. Для небольших копаней может быть
рекомендовано крепление ивовым плетнем по деревянным шпунтам-сваям, забитым
вдоль берега с шагом 1,5—2 м.
Зоны понижения уровня 1рунтовых вод, число дрен и их параметры определяются рас-
четами по данным гидрогеологических изысканий в зависимости от вертикальной плани-
ровки территории.
12
При необходимости прокладка дрен и водоотводных канав возможна между границами
индивидуальных садовых участков, причем на владельцев участков ложится обязанность
поддержания сохранности этих сооружений.
При формировании групп и рядов индивидуальных садов необходимо помнить, что
наилучшее расположение участка — его ориентация на север-юг, но при этом добиваться
линейной пло гности застройки вдоль проездов, так как это позволяет сократить протя-
женность проездов и коммуникаций до 30 %.
Участки узкой стороной должны выходить на проезд, их минимальная ширина опреде-
ляется типом садового дома (габаритами) и необходимыми разрывами между двумя со-
седними домами (хотя по ВСН 43-85 они не нормируются).
Расстояние между парами домов принимается от 10 м (для зданий и сооружений I,
II, Ша и Шб степени огнестойкости) до 15 м (IV, ГУа и V степени).
Проект планировки и застройки территории коллективного сада разрабатывают на
основе топографической съемки и геологических изысканий. Масш габ съемки может быть
1:500, 1:1000 или 1:2000, сечение рельефа через 0,5 м.
В составе проекта должны быть представлены следующие материалы:
—	схема размещения сада на территории района;
—	план современного использования территории с планировочными ограничениями;
—	генеральный план, совмещенный с детальным проектом планировки и застройки
территории сада;
—	проект вертикальной планировки с проработками по инженерному обустройству
территории и предложениями об инженерных сооружениях;
—	разбивочный чертеж;
—	схемы инженерных сетей;
—	проекты инженерного обустройства территории, водо- и электроснабжения;
—	фрагменты планировки зоны общего пользования и планировки отдельных индиви-
дуальных садовых участков (варианты разных решений);
—	решение въездов, ограждений и других сооружений инженерного обустройства;
—	паспорта зданий и сооружений зоны общего пользования, жилых садовых домов
и хозяйственных построек;
—	пояснительная записка;
—	сметно-финансовый расчет с указанием объемов работ и коллективных затрат садо-
водческого товарищества.
Проектная документации согласованная с садоводческим товариществом, заинтересо-
ванными службами и одобренная архитектурно-градостроительными органами, должна
быть утверждена местным Советом народных депутатов.
Все коллективные мероприятия по инженерной подготовке и инженерному обустрой-
ству территории (вертикальная планировка, дренажная система понижения уровня грун-
товых вод, дороги и проезды, система отвода ливневых вод и линии электроснабжения)
должны быть выполнены до начала освоения индивидуальных садовых участков. Как
показывает изучение процесса формирования и освоения территорий в садоводческих то-
вариществах, именно коллективные мероприятия выполняются или после начала освое
ния участков или же не выполняются вообще Все это приводит к отрицательным
результатам и лишним затратам средств садоводов.
Такие явления, как высокий уровень стояния грунтовых вод, отвод ливневых вод в
пределах границ одного участка ликвидировать практически невозможно, даже при боль-
ших затратах труда и средств. Невыполнение предупредительны к мег» в конце концов
сказывается в резком сокращении урожаев, выпаде растений и резком <, жрашении ком-
фортное! и.
Выполнение всего объема коллективных работ по инженерному обустройс гву террито
рии сада позволяет сократить расходы каждой семьи на освоение участка и обеспечить
создание он гимальных условий для рационально! о и эффективно! о использования земли.

14
ПЛАНИРОВКА САДОВЫХ УЧАСТКОВ
I. Жилой дом
2. Хозяйственная по-
стройка
Дцворная уборная
компостная яма
3. Душевая кабина
4. Надворная убор
6.	Площадка для отдыха
7.	Парник
8.	Огород
15
Пример планировки квартала садоводческих участков размером
20x30 м каждый
16
ХОЗЯЙСТВЕННЫЕ СТРОЕНИЯ
(для садовых участков)
ДВОРОВАЯ УБОРНАЯ	САРАЙ
2.850
ЛЕТНИЙ ДУШ	ТЕПЛИЦА
2.150
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - монолитные, бетонные
Стены - деревянные, каркасные
Крыша - обрешетка по деревянным стропилам
Кровля - асбестоцементные волнистые листы
17
ВАРИАНТЫ БЛОКИРОВКИ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ СТРОЕНИЙ
Хозблок тип I Хозблок тип П Хозблок тип Ш Хозблок тип 1У
Г".1 1' Ы
Е	СТ
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Туалет
2.	Душ
3.	Помещение для хра-
нения хозяйствен-
ного инвентаря и
твердого топлива
4.	Помещение для со-
держания домашней
птицы и кроликов
Наименование	Дворовая уборная	Летний ДУШ	Сарай без погре- ба	Теплица	Погреб
Стоимость, тыс.руб.	0,24	0,87	0,56	0,21	0,73
Строительный объем, м3	4,32	4,70	21,05	32,52	15,58
Площадь застройки, vr	1,70	1,85	8,42	14,78	8,20
Проект разработан институтом "Белгоспроект".
18
ВАРИАНТЫ РЕИЕНИЯ БАНИ
I.	Тамбур
2.	Предбанник
3.	Душ
4.	Парная
I.	Предбанник
2.	Мыльное отделение
3.	Парная
4.	Навес для дров
19
ВАРИАНТЫ РЕПЕНИЯ ПОГРЕБА
I - вентшахта
2	- насыпной грунт с посевом
трав
3	- глиняная смазка
4	- глиносолома
5	- горбыль
6	- фундамент
7	- уплотненный грунт
8	- цементный раствор
9	- обмазка горячим битумом
10	- побелка известью
II	- бетонные ступени
I - вентшахта
2	- утеплитель
3	- отмостка
4	- известковая побелка
5	- бутобетон
6	- глиняный замок
7	- обмазка горячим битумом
20
КОНСТРУКЦИЯ САРАЯ, СОВМЕЩЕННОГО С ПОГРЕБОМ
I	- гидроизоляция
2	- земляной пол
3	- глинобитный пол
4	- обмазка битумом
5	- глинощебеночная
отмостка
Подземный
погреб
т.п.196-000-403.86
ФАСАД
ФАСАД
3.00
ПЛАН
5.00
ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ
Объем
строительный	м	42,11
Площадь	о
застройки	ыг	18,23
Суммарная	м^	14,74
Общая сметная
стоимость	тыс.руб. 1,02
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I. Помещение для птицы 3. Туалет
2. Кладовая инвентаря	4.	Душ
22
УСТРОЙСТВО ГНЕЗДОВИЙ
ДЛЯ ПТИЦ
Полуоткрытое гнездовы
для серых мухоловок
Гнездовье
для дятла
Дуплянка
Гнездовье для мухоловок
пеструшек

24
УСТРОЙСТВО И ДЕТАЛИ ДЫМОХОДОВ И ВЕНТИЛЯЦИОННЫХ
СТОЯКОВ
а) Стояк коренного типа
I	- железобетонная подготовка фундг
мента
2	- фундамент
3	- подвал
4	- вентиляционная решетка
5	- теплогенератор
6	- задвижка
7	- разделка
8	- ввдра
9	- железобетонная плита
10	- камин
II	- прочистка
12	- вентилятор
13	- газосборный кожух
Внутреннее сечение дымохода выбираю:
в зависимости от тепловой мощности
генератора, но не менее 140x140 мм
Тепловая мощность
теплогенератора,
Вт (Ккал/ч)
3480(3000)
3420-5220 3000-4500)
5220-6960(4500-6000)
евыме 6960(6000)
Размеры сечен
дымового канал
см кирпн
14x14
14x20
14x27
20x27
1/2x1
1/2x3,
1/2x1
3/4x1
а - железобетонная
плита для разделки
б - устройство ригеля
и разделки сгора-
емой перегородки:
I - ригель; 2 - балка
перекрытия; 3 -
термоизоляция кон
ца балки; 4 -раз-
делка в 1/2 кир-
пича; 5 - пере-
городка
ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ОГОЛОВКА ТРУБ 2
Использование железобетон-
ных закладных деталей
I - флюгер
2	- указатель сторон света
3	- колпак
4	- фигурные стойки
I - стальной гнутый колпак
2 - венчание
3 - стойки
26
КАМИН С ПЛИТОЙ
Разрез I-I
Общий вид
Сечение
по 12-цу
ряду
Разрез П-П
|2
Сечение по 6-му
раду
27
Пример решения камина
с декоративной решет-
кой
28
СХЕМА УСТРОЙСТВА СТАЦИОНАРНОГО И ПОЛИВОЧНОГО
ВОДОПРОВОДА
План укладки
I - разводящая сеть коллективно-
го сада
2	- узел для отвода на участки
3	- колодец
4	- ввод в жилой дом и участок
5	- напорная труба от колодца
б - разводка поливочного водопро-
вода
7	- узел подсоединения шланга
8	- емкость над сараем
Размещение труб поливочного во-
допровода
Использование емкости над сараем или душем
29
ВАРИАНТ ОГОЛОВКА КОЛОДЦА
«та
Шахтный колодец
30
РАЗЛИЧНЫЕ СХЕМЫ УСТАНОВКИ ДУШЕВОЙ
КАБИНЫ
I. Водонагреватель солнечный бытовой ВСБ-367
П. Электроводонагреватель ЭВАН 80(100)
Ш. Схема установки БСВ-60 на ровной площадке и на крыше с малым
углом наклона
а - Установка водонагревателя на земле
б - Установка водонагревателя на крыше с малым углом на-
клона
31
РАЗЛИЧНЫЕ СХЕМЫ УСТАНОВКИ ДУПЕВОЙ
КАБИНЫ
1У. Колонка водогрейная с чу-
гунной топкой КВЦ-1
Отвод воды от душа
Листовое железо '
Лоток из асбестоцемент-
ной трубы 0 100
Асбестоцементная тру-
ба 0 100 с перфора-
цией
Асбестоцементая труба
0 100 с перфорацией
0.15
0-Z0
0.30
Пропилы
32
СХЕМА УСТРОЙСТВА МЕСТНОЙ КАНАЛИЗАЦИИ
ПЛАН
I - септик
2	- самотечный коллектор
3	- распределительный колодец
4	- дренажные трубы (гончарные,
асбоцементные)
5	- коыпост
СХЕМА УСТРОЙСТВА "ЛЮФТ-КЛОЗЕТА"
ПЛАН
I - приемный бункер
РАЗРЕЗ
UIII
3	- деревянный стульчак
4	- полка для туалетных принад-
лежностей
5	.- вентиляционные каналы
б	- окно ( ,3х ,3)
7	- вторая коышка люка
33
СХЕМЫ ОРГАНИЗАЦИИ ДРЕНАЖА УЧАСТКА
С основной дреной
вдоль границы
участка
Основная дрена в
центре участка
Основная дрена по
диагонали участка
Минимальный продольный уклон дрены - 0,004.
Использование пешеходных дорожек как дрен резко увели-
чивает комфортные условия участка.
Дрены должны проходить:
не менее 2-х метров от фундамента зданий;
не должны проходить вблизи штамба деревьев.
Нормы допустимой глубины залегания уровня грунтовых
вод
Для плодовых семечковых насаждений	- 2,0 м
" плодовых косточковых насаждений	- 1,5 м
" древесно-кустарниковвых насаящений - 1,2 м
" зданий с подвальным помещением от
пола подвала	- 0,5 м
34
ТИПЫ ДРЕНАЖНЫХ КАНАВ
Глубина и ширина дренажных канав устанавли-
вается в зависимости от глубины залегания грунто-
вых вод, типа грунтов на участке, рельефа.
Применение открытых неукрепленных канав требу-
ет большой территории и создает помехи для садовод-
ческой деятельности.
деревянная
распорка
деревянная
распорка
Пересечение дорожки и
дренажной канавы
мощение по песча-
ной подготовке
Дренаж с лотком из дере-
вянных досок
35
Вариант фашинного дренажа
Фашинный дренаж
(связка кустарника)
Дренаж с лотком из крупных
камней
Лоток из перфорированной
асбестоцементной трубы
ОТДЕЛЬНЫЕ ЭЛЕМЕНТЫ ЗОНЫ
ЖИЛОГО ДОМА
Примеры мощения
площадок
37
Фрагменты благо-
устройства с при-
мерами мощения и
лесенкой из кир-
пича
Площадки с декоративным покрытием из плиток разной
конфигурации
38
САДОВЫЕ' СПУСКИ-ЛЕСТНИЦЫ
А - Грунтовые ступени. Края
скреплены деревянными
бревнышками небольшого
диаметра
Б - Грунтовые ступени. Края
укрепляются бревнами,
подрезанными вдоль
В - Грунтовые ступени. Края
укрепляются плоскими на-
туральными камнями. Кам-
ни кладутся вплотную
друг к другу и втаплива-
ются в грунт
Г - Ступени из красного
обожженного кирпича
3S
ОФОРМЛЕНИЕ ПЕРЕПАДОВ РЕЛЬЕФА
Декоративная стенка с обли-
цовкой из рваного камня с си-
дением
3. Декоративная стенка из бу-
тового камня с сидением высо-
той 40-45 см
Террасная подпорная стенка
6. Подпорные стенки для ук-
репления откосов
Стенка, выполненная из лице-
вого кирпича, конструкция
скамьи - из металла
40
СКАМЬИ САДОВЫЕ
Эти скамьи изготовляются из стволов деревьев. Соединяются вь
рубками и гвоздями.
Поверхность отшлифовать и покрыть лаком. Тс части бревен, кс
торые заглубляются в землю, необходимо антисептировать и покрыть
битумом.
Стол-скамья стан
ся на площадках отдых!
в парках. Их можно уп<
треблять для игры в ш
ки и щахматы
Декоративная
скамья
41
Примеры устройства садовых скамеек из
частей бревен
Скамья-цветочница
В цветочницу засыпается
песок 10 см, гравий -
30 см, растительный
грунт - 50 см
42
САДОВАЯ МЕБЕЛЬ ИЗ ОТХОДОВ ЛЕСА
Эта мебель предназначается для площадок спокойного отдыха.
Мебель изготавливается из большого диаметра стволов, разных кри
вых деревьев. Между собой стволы крепятся гвоздями, металлическими
скобами и на шипах.
43
БЕСЕДКИ
Беседки предназна-
чены для установки
в дальних уголках
сада
44
ВАЗЫ ИЗ
СТАРЫХ БОЧЕК
Материал - дерево.
Соединение деревянных
элементов цветочницы произ-
водится на водостойких кле-
ях и укрепляется металли-
ческими обручами.
При установке цветоч-
ницы на асфальтовое или бе-
тонное основание устанавли-
вается дно из оцинкованной
жести или штампованного по-
лиэтилена.
45
БЕТОННЫЕ ВАЗЫ
СХЕМА УСТРОЙСТВА АЛЬПИНАРИЯ
1500
3001	800 I 300 300 300 300
ОГРАД
КЮВЕТНЫЕ МОСТЫ
2550
2500
I. Мостик для перехода через ручей, канаву. Выполнен из де-
рева. Бруски 100x80 мм, € = 2550 мм. Перила 150x60. Де-
ревянные части антисептируются. Крепление на гвоздях и
скобках.
П. Мостик пешеходный. Настил выполнен из досок 850x60 мм,
С = 2500 мм. Доски антисептируются, перила - из неоко-
рейного кругляка.
ЖИВОПИСНОЕ РЕПЕНИЕ ТЕРРИТОРИИ УЧАСТКА
I.	Береза
2.	Рябина обыкновенная (крас-
ная)
3.	Абрикое
4.	Ель колючая
5.	Вишня
6.	Груша
7.	Орех грецкий
8.	Слива
9.	Черешня
10.	Яблоня
II.	Айва японская
12.	Арония (черноплодная) ря-
бина
13.	Барбарис
14.	Боярышник привитой махро-
вый
15.	Ежевика
16.	Калина обыкновенная (крас-
ная)
17.	Калина обыкновенная (Буль-
донеж)
18.	Кизил
19.	Крыжовник
20.	Малина
21.	Облепиха
22.	Розы Чайногибридные
23.	Розы Плетистые
24.	Сирень
25.	Смородина черная
26.	Смородина красная
27.	Чубушник (жасмин)
28.	Фувдук (лещина) вьющийся
ДЕКОРАТИВНЫЙ ВОДОЕМ
I. Утрамбованный грунт. 2. Песчаная подушка 150-200 мм. 3. Ще-
беночная подготовка 40-60 мм. 4. Бетон, армированный стальной
сеткой. 5. Гидроизоляция. 6. Защитный слой бетона 50-60 мм.
7. Растительный грунт. 8. Песок - 30-50 мм. 9. Вода. 10. Обли-
цовка декоративной плиткой. II. Контейнер для водной раститель-
ности. 12. Переливная труба. 13. Поглощающая яма
Декоративный во-
доем с альпина-
рием
50
ВАРИАНТЫ РЕПЕНИЯ КРЫЛЕЦ И ТЕРРАС В
САДОВЫХ ДОМАХ

• «авввввааява|аеаааваааававав>*ваввававаававаьаеваав«аавааавеваавааавваававваааавваввввр*вааав*аааввваававааааваавававвааааеааааввава»ввавваааааввааававааеаааав«аВ«ава«а«аааав
Юа°11в9М>ааа1вваааев««вав»а1ъ*1аавовааа«а*1ве1а«а*ааа»а|еаава»|В|<«1*авваваа1аа|а*|»вв«ввваа«а1В11в|а«11«*ав»*ааво«»аа»ва|*»аа*«ваввааав«ав|»««аа«а|а*аааа||*аавааввававааВа
вваававвв*вааов*ввававаааааввааваавваваевааввввв«ввоаа«в •с/;»ав*ввваввав — В'»в«вв»- аажаааввааваавваавваааоафвввваааввававвввававвааваааовввввааааааввваааавепвааае
а а в вва BI вава»Ваваааавва»ввааавевввааачаввавеав»ввввввлараввааваав»в»в«в~ввввававввваввавв'.-»ввввваааавОвавваа»ав*аввввв«»»вваваВваааввваааввваеввввааввавввва»ва««вавваВввввавг'
»ваааааааваааавааааа«ававв»авевваававаааавввваваеаавваавеваавввааввавв«аааааававввввваавававааеа«ававаааа«ввав||*аааааваа»ввавввааааааввававаОаааааввавава»»в»ав«ва«*«*в>>«»"»о«
Ш1ШШШННЩНННП САДОВЫЕ ДОМА ИЗ КИРПИЧА И МЕЛКИХ БЛОКОВ

ПЛАН НА
ОТМ.0.000
ПЛАН НА ОТМ.2.700
53
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Плащадь застройки	-	57,82	м^
Общая площадь	-	80,80	vr
Строительный объем	-346,43	м3
Сметная стоимость	-	9,609	тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные буто-
бетонные
Стены - мелкоштучные газозо-
лобетонные блоки
Перекрытия - деревянные щиты
Утеплитель - полужесткие ми-
нераловатные
плиты
Кровля - асбестоцементные
волнистые листы
Проект разработан институтом "Уралагропромпроект"
САДОВЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ
55
ПЛАН МАНСАРДЫ
1D7DD
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Общая комната
2.	Спальня
3.	Кухня
4.	Коридор
5.	Веранда
6.	Ванная
7.	1Уалет
8.	Спальня
6.850
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь - 87,0 иг
Площадь застройки - 56,0 vr
Сметная стоимость - 15,0 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - кирпичные
Перекрытия - железобетонные
плиты
Крыша - по наслонным стропи-
лам
Проект разработан персональной творческой мастерской при
СА РСФСР Заслуженного архитектора РСФСР Бутусова Х.А.
ДОМ СТОРОЖА С КОМНАТОЙ ПРАВЛЕНИЯ
КОЛЛЕКТИВНОГО САДА
ПЛАН МАНСАРДЫ
57
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Жилая комната
2.	Комната Правления
3.	Веранда
4.	Кухня
5.	Спальня
6.	Спальня
Проект разработан
персональной творческой
мастерской при СА РСФСР
Заслуженного архитекто-
ра РСФСР Бутусова Х.А.
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
о
Общая площадь - 59,92 м
Площадь застройки - 51,84 м^
Сметная стоимость - 5,6 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - столбчатые или
ленточные
Перекрытия - железобетонные
плиты с круглыми
пустотами
Стены - кирпичные
Крыша - скатная по наслонным
стропилам
58
САДОВЫЙ ДОМ ИЗ КИРПИЧА
89-103-21
ПЛАН 1-ГО ЭТАЖА
е. Ц
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I. Веранда	3. Ванная
2. Цухня-столовая 4. Комната
59
ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА
Проект разработан
головным АЛБ Крас-
нодарского края
РАЗРЕЗ I-I
7.30
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки	-	500 м^
Общая площадь	-	47,0 ьг
Площадь летних поме-	9
щений	-	29,0 мГ
Сметная стоимость	-	16,0 тыс.руб.
Строительный объем	-	244,9 м3
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - железобетонные
блоки
Стены	-	кирпичные
Пере!фытия -	железобетонные
плиты
Полы	-	дощатые
Кровля	-	асбестоцем.листы

61
ПЛАН МАНСАРДЫ
ЭКСПЛИКАЦИИ
I.	Общая ^мната
2.	Спальня
3.	Комната
4.	Веранда
5.	Коридор
6.	Санузел
7.	Холл
8.	Спальня
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь - 75,0 м^
р
Площадь застройки - 57,0 м^
стоимость - I тыс.ртб.
Проект разрабо-
тан персональной
творческой мастерской
при СА РСФСР Заслу-
женного архитектора
РСФСР Бутусова Х.А.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - кирпичные
Перекрытия - железобетонные
плиты
Крыла - по наслонным стропилам
МАНСАРДНЫЙ 4-КОМНАТНЫЙ ЛЕТНИЙ
САДОВЫЙ ДОМ
184-000-199

ПЛАН 1-ГО ЭТАЖА
ог z э
ПЛАН МАНСАРДЫ
63
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I. Комната
2.	Холл
3.	Кухня
4.	Комната
5.	Комната
6.	Комната
Проект разработан
институтом "ЦНИИЭП-
граждансельстрой"
ПОКАЗАТЕЛИ КОНСТРУКЦИИ
ОСНОВНЫЕ
Общая площадь
Площадь застройки
Площадь летних поме-
ёений
троительный объем
Сметная стоимость
Фундаменты
Стены
Перекрытия
Крыша
Кровля
- 46’,10 м2
- 9.10 м?
- 230.0 мэ
- 4,41 тыс.
РУб.
-	ленточные, буто-
бетонные
-	силикатный кирпич
-	щитовой накат по
деревянным балкам
- стропильная с на-
ружным водостоком
- асбестоцементные
волнистые листы
64 УУ
САДОВЫЙ ЛЕТНИЙ ДОМИК И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ
ПОСТРОЙКА В БЛОКЕ
7200
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Общая комната
2.	Кухня
3.	Прихожая
4.	Веранда
5.	Холл
6.	Спальня
7.	Спальня
8.	Балкон
9.	Кладовая
10.	Хоз.помещение
II.	Туалет
65
ПЛАН МАНСАРДЫ
12F8O
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь - 77,40 уг
Площадь застрой- о
ки	- 80,03 м2
Строительный	„
объем	- 284,89 мэ
Сметная стои-
мость	- 8,78 тыс.р.
РАЗРЕЗ I-I
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - ленточные,
монолитные
Стены	-	кирпичные
Перекрытия -	по деревянным
балкам
Крыша	-	двускатная
Кровля	-	асбестоце-
ментные листы
Проект разработан институтом "Севзапагропромпроект"
САДОВЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ
Проект разработг
комсомолъ ско-молодеж]
кооперативом пКвадраг
ПЛАН МАНСАРДЫ
67
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Главная комната
2.	Кухня
3.	Веранда
4.	Спальня
5.	Сауна
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
р
Общая площадь - 81,35 м
Площадь застройки - 75,16
Сметная стоимость - 15,0 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - кирпичные
Перекрытия - деревянные
Крыша - по наслонным стропилам
САДОВЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ
69
ПЛАН МАНСАРДЫ
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Веранда
2.	Передняя
3.	Кухня
4.	Столовая
5.	О'чцая комната
6.	Спальня
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
о
Общая площадь - 87,0 м|
Площадь застройки - 56,0 м^
Сметная стоимость - 15,0 тыс.руб.
Проект разработан институтом
КОНСТГУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - кирпичные
Перекрытия - железобетонные
плиты
Крыша - по наслонным стропилам
"Гипрогор" В/0 "Архпроект”.
ЛЕТНИЙ САДОВЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ
НА КРУТОМ РЕЛЬЕФЕ СО (ЛЕНАМИ ИЗ ТУФА
I85-000-548c.I3.87
IBM
ПЛАН ЦОКОЛЬНОГО ЭТАЖА
ПЛАН ЭТАЖА
ПЛАН МАНСАРДЫ
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь	-	25,87	м^
Площадь застройки	-	43,95	иг
Строительный объем	-263,41	м3
Сметная стоимость	-	6,59 тыс.руб.
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Комната
2.	Веранда
3.	Крыльцо
4.	Мансарда
5.	Кладовая сельхозпро-
дуктов
6.	Кладовая инвентаря
7.	Кладовая топлива
8.	Кладовая кормов
9.	Передняя
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные буто-
бетонные
Стены - из туфового камня
Перекрытия - железобетонные
панели
Крыша - двускатная
Кровля - асбестоцементные
листы
Проект разработан головным проектным институтом "Армгоспроект"
72 i-B
Яй|ШЙ	САДОВЫЙ ДОМ ИЗ КИРПИЧА
89-103-26
73
ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки	-	50,61	м2
Общая площадь	-	53,01	м2
Строительный объем	-	229,8	м3
Сметная стоимость	-	10,6 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - бетонные блоки
Стены - кирпичные
Перекрытия - бетонные плиты
Полы - дощатые
Проект разработан головным АПБ Краснодарского края
iii=i 74
llgg САДОВЫЙ ДОМ С МАНСАРДОЙ
ЭКСПЛИКАЦИЯ

I. Общая комната
2. Спальня
& 3. Кухня
^4-4. Терраса
I 5. Передняя
6. Кладовая (саду
7. Комната
ПЛАН МАНСАРДЫ
75
Проект разработан
институтом Типро-
мясомо’лпром"
з.езс
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь - 80,22 м^
Площадь застройки - 73,73 м^
Сметная стоимость - 12,0 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - ленточные
Стены: подвала - железобетон-
ные блоки,
здания - кирпичные
Перекрытия - железобетонные
плиты
Крыша - по наслонным стропилам
76
САДОВЫЙ ДОМ СО СТЕНАМИ ИЗ МЕЛКОШТУЧНЫХ
ГАЗОЗОЛОБЕТОННЫХ БЛОКОВ С ГАРАЖОМ
Н-3.48-АС4
ПЛАН НА ОТМ.2.700
77
5
I. Комната
Кухня-столовая
Веранда
Терраса
Спальня
б. Лоджия
7. Гараж
Проект разработан
институтом "Урал-
"агропромпрое кт "
1200
РАЗРЕЗ
2.500
0.000
8000
5.200
2.700
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки
Площадь здания
Общая площадь
Строительный объем
Сметная стоимость
-	69,75 м2
-	91,86 м2
-	81,93 м2
-	414,9 м3
-	11,4 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные буто-
бетонные
Стены - газозолобетонные,мел-
кие стеновые блоки
Перекрытие - щиты по деревян-
ным балкам
Утеплитель - минераловатные
плиты
Кровля - асбестоцементные вол-
нистые листы
САДОВЫЙ ОДНОЭТАЖНЫЙ ОДНОКОМНАТНЫЙ ДОМ
184-000-12
ПЛАН
79
РАЗРЕЗ I-I
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I. Веранда 2. Общая комната
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
л
Общая площадь - 21,4 м
Площадь застройки - 31,0 м^
Сметная стоимость - 2,61 тыс,руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - кирпичные
Перекрытие - щитовой накат по
деревянным балкам
Крыша - по наслонным стропила
Проект разработан институтом "СибЗНИИЭПсельотрой".

САДОВЫЙ ДОМ В КОНСТРУКЦИЯХ из цеп
ЙШШ	тип I
ПЛАН НА 0ТМ.2.700
83
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки - 70,0 иг
Общая площадь - 73,5 vr
Площадь летних	о
помещений	-	29,1 иг
Сметная стоимость - 6,623 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые кир-
пичные
Стены - каркасные деревянные
Полы - дощатые
Перекрытия - по деревянным бал-
кам с утеплением
минераловатными
плитами
Проект разработан институтом "Росагропромжилиндустрпроект"
САДОВЫЙ ДОМ. ТИП п
3600
3600
--------<
ПЛАН НА ОТМ.2.700
ЭКСПЛИКАЦИЯ
Ба
4 600
1300
I.	Общая комната
2.	Веранда
3.	Кухня
4.	Спальня
5.	Холл
6.	Терраса
1300
6.580
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки -
Общая площадь
Площадь летних
помещений	-
Сметная стоимость -
Проект разработан институтом
44,0 м2
51,0 м2
26,2 м2
5,1 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - столбчатые
Стены - деревянные каркасные
Полы - дощатые
Перекрытия - по деревянным
балкам с утеп-
лением минера-
ловатными пли-
тами
Росагропромжилиндустрпроект"
= 86
ДВУХКОМНАТНЫЙ ЛЕТНИЙ ДОМИК С МАНСАРДОЙ
УШНШШВЙ	ТИПА "ШАЛАШ"
ПЛАН НА ОТМ. 2.700
87
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Общая комната
2.	Спальня
3.	Кухня
4.	Терраса
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки
Общая площадь
Площадь летних по-
мещений
Сметная стоимость
-	47,4 м2
-	35,9 м2
-	10,0 м2
-	3,60 тыс.руб
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые
Стены - деревянные
Полы - дощатые
Перекрытия - деревянные
Проект разработан институтом "Роснипиагропромп
ОДНОКОМНАТНЫЙ ЛЕТНИЙ ДОМИК С МАНСАРДОЙ
ТИПА "ШАЛАШ"
ПЛАН НА ОТМ. 2.700
89
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Общая комната
2.	Спальня
3.	Веранда
6.050
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки	-	35,36 м^
Общая площадь	-	23,02 м^
Площадь летних по-	9
мещений	-	10,0 кг
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые
Стены - деревянные
Полы - дощатые
Проект разработан институтом "Роснипиагропром".
ОДНОКОМНАТНЫЙ ЛЕТНИЙ САДОВЫЙ ДОМ С
МАНСАРДОЙ И ПЕЧНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ ИЗ
СБОРНЫХ МОДУЛЕЙ ДОК-I 30-01п
ПЛАН I ЭТАЖА
2400	3600
4
ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА
91
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Комната
2.	Веранда
3.	Крыльцо
4.	Мансарда
5.	Лоджия

ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
- 18,0 м2
- 42,39 м2
- 247,8 м'
-9,5 тыс.руб
Площадь застройки
Общая площадь
Строительный объем
Сметная стоимость
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые
Стены - деревянные панели
Перекрытия - доски по деревянным
балкам
Крыша - стропильная
Кровля - асбестоцементные волни-
стые листы
Архитектурно-конструкторское бюро ДОК-1
:::::::: Q2 ПИ
УД*!®:	мансардный трехкомнатный садовый дом в
ШИШЩШшН	деревянно-панельных конструкциях
ПЛАН МАНСАРДЫ
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ	КОНСТРУКЦИИ
Площадь застройки	-	64,0	м^	фундаменты - столбчатые
Общая площадь	-	73,5	Стены - деревянные
Строительный объем	-	347,8 м8	Перекрытия - по балкам	со щитами
Сметная стоимость	-	14,7	тыс.руб. Крыша - чердаОй!Йта
Кровля - асбестоцементные волнис-
тые листы
Проект разработан проектным институтом "Гипролеспром"
94
ОДНОЭТАЖНЫЙ 2-КОМНАТНЫЙ САДОВЫЙ ДОМ
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Жилая площадь
Общая площадь
Строительный объем
Сметная стоимость
- 19,77 м2
- 25,42 м2
- 97,24 м3
- 2,76 тыс.руб.
Проект разработан проектным институтом
"Гипролеспром"
95
ПЛАН I-ГО ЭТАЖА
1>.8Ч
8.06
5 ЧЪ
I.	Общая комната
2.	Спальня
3.	Кухня
4.	Веранда
6600
фундаменты - столбчатые
Стены - деревянные панели
Полы - дощатые по лагам
Перекрытия - по балкам со щитами наката
Крыша - чердачная с кровлей из асбестоцементных листов
96
ВАРИАНТЫ ДЕКОРАТИВНОГО РЕШЕНИЯ ОКОН
Окно с жалюзийными ставнями
Традиционный наличник
Наличник с ящиком для
цветов

САДОВЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА
ПЛАН
I ЭТАЖА


99
ПЛАН МАНСАРЛЛ
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Крыльцо
2.	Веранда
3.	Жилая комната
4.	Жилая комната
5.	Кухня
6.	Топочная
7.	Холл
8.	Летняя комната
9.	Летняя комната
10.	Балкон
Проект разработан
АПБ Главархитек-
туры Мособлиспол-
кома
72S0
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
о
Общая площадь - 69,48 м
Площадь застройки - 72,1 м^
Сметная стоимость - 10,0 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - столбчатые или
ленточные
Перекрытия - деревянные
Стены - брусчатые
Крыша - скатная по наслонным
стропилам
100 ШШ?
ВУпШШШШ дом бревенчатый с открытой террасой
ШНИШННШцН	НАД ВЕРАНДОЙ
Проект разра-
ботан персо-
нальной твор-
ческой мастер-
ской при СА
РСФСР Заслу-
женного архи-
тектора РСФСР
Бутусова Х.А.
ПЛАН I ЭТАЖА
ПЛАН МАНСАРДЫ
101
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Веранда
2.	Кухня
3.	Гостиная
4.	Прихожая
5.	Спальня
6.	Кладовка
7.	Терраса
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - ленточные
Стены - брус, бревно
Стены подвала - сборные
железобетонные бло-
ки
Перекрытия - над подвалом
железобетонные пли-
ты, в доме - дере-
вянные
Крыша - по наслонным стро-
пилам
жж
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Общая площадь - 73,68 м^
Площадь застройки - Ь9.5 м2
Сметная стоимость - 8,0 тыс.руб.
102
САДОВЫЙ ЛЕТНИЙ ДОМ И ХОЗЯЙСТВЕННАЯ
ПОСТРОЙКА В БЛОКЕ
II684
103
ПЛАН 2-ГО ЭТАЖА
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Верацца
2.	Прихожая
3.	Кухня
4.	Общая комната
5.	Спальня
б.	Балкон
7.	Кладовая
8.	Помещение для птицы
(кроликов)
ОСНОВНЫЕ
Общая площадь
Жилая площадь
Строительный
объем
Сметная стои-
мость
ПОКАЗАТЕЛИ
- 87,66 м?
- 36,87 мг
- 302,62 м3
- 8,64 тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
Фундаменты - ленточные
Стены - брусчатые
Перекрытия - по деревянным балкам
Крыша - двухскатная
Кровля - волнистые асбетоцементные
листы
104
ТРЕХКОМНАТНЫЙ САДОВЫЙ ДОМ С ПАНЕЛЯМИ ИЗ БРУСА
Н-3 48-ACI
ПЛАН НА
ОТМ.0.000
105
ПЛАН НА ОТЫ.2.900
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
о
Площадь застройки	-	51,00	м
Общая площадь	-	60,50	м*
Площадь отапливаемых	о
помещений	-	26,54	иг
Сметная стоимость	-	6,351	тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые
Стены - брусчатые
Полы - дощатые
Перекрытия - щиты по деревян-
ным балкам
Проект разработан институтом "Уралагропромпроект"
^Г1бб1ш
ПЛАН НА ОТМ.2.600
107
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Общая комната
2.	Кухня-столовая
3.	Веранда
4.	Терраса
5.	Спальня
6.	Кладовая
6600
ОСНОВНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ
Площадь застройки	-	56,25	м^
Общая площадь	-	65,94	иг
Площадь отапливаемых	о
помещений	-	21,86	м
Сметная стоимость	-	6,961	тыс.руб.
КОНСТРУКЦИИ
фундаменты - столбчатые
Стены - брусчатые
Полы - дощатые
Перекрытия - щиты по деревян-
ным балкам
Проект разработан институтом "Уралагропромпроект"
108
РАЗРЕЗ ПО СТЕНЕ САДОВОГО ДОМА ИЗ БРЕВЕН
Скоба
Чердачное перекрытие
Стропильная нога
-Утеплитель
-Смазка глиной 20
-Накат из пластин
*- Штукатурка
4-
Покрытие -
Обрешетка
Гидроизоляция —
Утеплитель
Чердачное перекрытие,
совмещенное с кровлей
Плинтус
Тепловой брус
—Антисептированная
доска
Уровень пола I этажа
Шлак
Пароизоляция
— Обшивка
— Штукатурка
109 $
• a ••
no
ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ
ГО КИРПИЧА
2 <	13Ю016
Узел у внутренней стены
Узел у внешней стены
I.	Обвязка 100x100
2.	Антисептическая прокладка
(32x100)
3.	Балка 50x100
4.	Прогон 2(50x100)
5.	Балка 50x130
6.	Толь - два слоя
7.	Забирка заглубляется в грунт
на 15-20 см.
В глинистых грунтах под забир-
кой - песчаная подушка 15-20 см
8.	Бетон MI00-80.
Грунт уплотнен щебнем - 60
Ill
ПРИМЕРЫ РЕШЕНИЯ ФУНДАМЕНТОВ ИЗ
КИРПИЧА
Вариант полов по рядовым
столбикам
I. Обвязка 100x100
2. Антисептическая прокладка
32x100
3.	Толь - два слоя
4.	Бетон MI00-80
Грунт, уплотнен щебнем - 60
5.	Песчаный грунт
6.	Кирпичная забирка
= 120 мм.
Забирка заглубляется в
грунт по 12-20 см.
В глинистых грунтах под за-
биркой песчаная подушка
15-20 см
112
ПЕРЕКРЫТИЯ ПО ДЕРЕВЯННЫМ БАЛКАМ
/28+5	ЭЮ
Чердачное перекрытие
Разрез
-/25+67	10
Междуэтажное перекрытие
Разрез
I.	Чистый пол
2.	Лаги 140/2 700-300 мм
3.	Засыпка песком или мягким шлаком
4.	Глиняная смазка 20
5.	Накат из пластин
6.	Щитовой накат
7.	Штукатурка
8.	Утеплитель
9.	Толь
10.	Деревянная балка
из
ДЕТАЛИ КОНСТРУКЦИЙ ПЕРЕКРЫТИЙ
Чердачное с "черным"
потолком
Чердачное с подшив-
ным потолком и ков-
ровым настилом
Междуэтажное без звукоизо-
ляции
Междуэтажное с по-
вышенной звукоизо-
ляцией
Цокольное с "черным полом?
уложенным по черепным брус-
кам
Цокольное с "чер-
ным полом", подши-
тым снизу балок
114
ПРИМЕР УСТРОЙСТВА СТРОПИЛЬНОЙ КРОВЛИ
I.	Волнистые асбестоцементные
листы
2.	Обрешетка 50x50
3.	Скрутка из проволоки 0 4 мм
4.	Опорный брус 50x50x400
5.	Ерш
6.	Утеплитель
7.	Скоба
8.	Гвозди К4хТ20
9.	Цементный раствор с паклей
115
116
ВОЗМОЖНЫЕ ВАРИАНТЫ ВНУТРИКВАРТИРНЫХ
ЛЕСТНИЦ
План
Двухмаршевая деревянная
лестница
Винтовая деревянная
лестница
117
Лестница с забежными
ступенями типа"Трап"
Лестница с забежными
ступенями с проступя-
ми , поставленными под
углом
Использование подлеег-
ничного пространства
118
ВАРИАНТЫ УСТРОЙСТВА КРЫЛЕЦ
С

Решение деревянного
крыльца
Крыльцо из железобе-
тонных проступей
ЭКСПЛИКАЦИЯ
I.	Крыльпр с лестницей
2.	Балка пола
3.	Входная дверь
4.	Неподвижный фунда-
мент
5.	Неподвижный фунда-
мент (труба, столб)
6.	Анкер (уширение)
против пучения
7.	Уровень расчета глу-
бины промерзания
8.	Грунт при пучении
:;’T* wT;£RF'5Ji	& ^gfac^*. •. :3U>4AV
am ’к?*.- uiweiawo n
120
НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ТИПОВЫЕ ПРОЕКТЫ
САДОВЫХ ДОМОВ
/ВЫПУЩЕННЫЕ И ОПУБЛИКОВАННЫЕ РАНЕЕ/
ПЛАН 1-го ЭТАЖА
ФАСАД
ПЛАН МАНСАРДЫ
Организ ации-раз ра-
ботники, номер ти-
пового проекта
Строительньте
конструкции
121
Основные показа-
тели
Гипролеспром
ВНПО "Союзнаучстан-
дартдом”
I8I-II5-I43.86
Стены - деревянные
панели
Фундаменты - буто-
бетонные
столбчатые
р
Общая площадь -15,21 м
Площадь летних помеще-
ний - 20,0 м2
Стоимость - 2,95 тыс.рзй
Гипролеспром
ВНПО "Союзнаучстан-
дартдом”
I8I-I15-144.86
Стены - деревянные
панели
Фундаменты - буто-
бетонные
столбчатые
р
Общая площадь - 24,6i м
Площадь летних помеще-
ний - 23,79 м2
Стоимость - 3,66 тыс .руб.
Гипролеспром
ВНПО "Союзнаучстан-
дартдом"
181-000-36.86
Стены - деревянные
панели
Фундаменты - буто-
бетонные
столбчатые
р
Общая площадь - 25,0 м
Площадь летних помеще-
ний - 8,50 м2
Стоимость - 3,33 тыс .руб
122
ФАСАД
ПЛАН 1—го ЭТАЖА
ПЛАН ’-йНСАТ'Дг!
123
Белгоспроект
186.000-373.86
о
Стены - брусчатые Общая площадь - 25,0 м
Фундаменты - монолит- Площадь летнихппомеще-
ные ленточные ний - 24,44 нг
Стоимость - 5,0 тыс.руб.
и столбчатые	’ г
бетонные
ЦНИИЭПграждансель-
строй
189-000-362.85
Стены - деревянные
каркасные
Фундаменты - столб-
чатые буто-
бетонные
Общая площадь - 23,25 м^
Площадь летних помеще-
ний - 23,64 м<
Стоимость - 3,61 тыс.руб
Росгипрониисельстрой
330-8.86
Тип I
Стены - деревянные
щитовые
Фундаменты - бетон-
ные столбча-
тые
2
Общая площадь - 15,65 м
Площадь летних помеще-
ний - 8,35 м*-
Стоимость - 2,49 тыс.руб
330-9.86
Тип I
Стены - деревянные
каркасные
Росгипрониисельстрой
330-8-86
Тип П
Стены - деревянные
щитовые
фундаменты бетон-
ные столбча-
тые
2
Общая плошадь - 15,65 м
Площадь летних помеще-
ний - 8,35 м^
Стоимость - 2,77 тыс.руб
330-9.86
Тип П
Стены - деревянные
каркасные
124
ФАСАД	ПЛАН 1-го с ТАДА	ГДАп МАНСАРД!
125
Росгипрониисельстрой
184-00-6II.87
184-000-610.87
184-000-612.87
Стены - кирпичные
фундаменты - столб-
чатые кир-
пичные
О
Общая площадь - 17,27 м
Площадь летних помеще-
ний - 18,10 м2
Стоимость - 3,29 тыс. руб,
Стены - деревянные
каркасные
Стены - бетонные
камни
Росгипрониисельстрой
184-000-613.87
184-000-580.87
184-000-614.87
Стены - деревянные
каркасные
фундаменты - столб-
чатые кир-
пичные
2
Общая площадь - 24,54 м
Площадь летних помеще-
ний - 22,12 м2
Стоимость - 4,87 тыс.руб.
Стены - деревянные
каркасные
Стены - бетонные
камни
Роснипиагропром
184-000-703.87
Стены - наружные
кирпичные
Фундаменты - столб-
чатые кир-
пичные
р
Общая площадь - 11,48 м
Площадь летних помеще-
ний - 22,21 м2
Стоимость - 3,01 тыс.руб.
СибЗНИИЭПсельстрой
184-000-14.86
Стены - кирпичные
Варианты - брусча-
тые, каркас-
ные, засып-
ные
Фундаменты - ленточ-
ные бутобе-
тонные и
столбчатые
бутобетонные
2
Общая площадь - 31 м
Площадь летних помеще-
ний - 9,5 м^
Стоимость - 3,26 тыс.руб.
126
ФАСАД
ПЛАН 1-го ЭТАЖА
Росгипросельхозстрой
Гипросельстрой
330-1
Тип I
Стены - деревянные
щитовой кон-
струкции
Фундаменты - дере-
вянные столб-
чатые, кир-
пичные столб-
чатые
Общая площадь -15,57$
Площадь летних?поме-
щений - 8,43 1л
Стоимость - 1,1 тыс.
руб.
330-4
Тип I
Стены - каркасные
Росгипросельхозстрой
Гипросельстрой
330-3
Тип П
Стены - деревянные
щитовой кон-
струкции
Фундаменты - дере-
вянные столб-
чатые, кир-
пичные столб-
чатые
Общая площадь -2I,I6rf
Площадь летнихрпоме-
щений - 7,97
Стоимость - 1,3 тыс.
РУб.
330-4
Тип П
Стены - каркасные
Росгипросельхозстрой Гипросельстрой	Стены -	деревянные	Общая площадь -I5,72ir стпукпииК0Н-	Площадь летнихопоме- струкции	щений _ 7>28 м*
330-3 Тип 1У	фундаменты - лентой- Стоимость _ т п тыс< руб.
330-4 Тип 1У	Стены - каркасные
Росгипросельхозстрой Гипросельстрой	Стены -	деревянные	Общая площадь -21,601? стоукиииК0Н-	Площадь летних2поме- струкции	щений _ 8>80 „2
330-3 Тип У	^амен™ -	Стоимость - 1,41 тыс. лент°ч	руб.
Стены - каркасные
330-4
Тип У
128
АДРЕСА ПОСТАВЩИКОВ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
2.	Армгоспроект
3.	Гипрогор
4.	Гипромясомолпром
5.	Гипролеспром
8.	Росагропромжиливдустрпроект
*
9.	Севзапагропромпроект
10.	Уралагропромпроект
II.	ЦНИИЭПгравдансельстрой
I. АПБ Главархитектуры Мособлисполкома - I0303I, Москва, Столешни-
ков пер., 7
-	375025, г.Ереван-25,
ул.Чаренца, I
-	I25I24, Москва, I-я ул.Ям-
ского поля, 15
-	I2904I, Москва. Б.Перея-
славская ул., 16
-	123056, Москва, Б.Грузин-
ская ул., 70
6. Персональная творческая мастерская - 127434, Москва, Дмитров-
при СА РСФСР заслуженного архитек- ское шоссе, 3, корп!, кв.95
тора РСФСР Бутусова Х.А.
7. Роснипиагропром /Росгипрониисельстрой- 125845, Москва, пл.Бело-
Росгипросельхозстрой/ русского вокзала, 3
-	I4I000, г.Щелково Москов-
ской оол., ул.Первомай-
ская, 31
-	170008, г.Калинин, пр.По-
беды, £?
-	620219, г.Свердловск,
ул.Декабристов, 14
-	II7279, Москва, Профсоюз-
ная ул., 93а
12. ЗапсибШПИагропром/ СибЗШИПсельстрой/-630087,Новосибирск,ул.
Немировича-Данченко,165
13. Белагропроект /Белгоспроект/	-220600.Минск,ул. Мяснико-
ва, .32
СБОРНИК
САД И ДОМ
Подписано в печать 01.04.91. Формат * 84 % Печ. л. 16,0
Гираж 200 000 экз. (2-й завод 40 001	80 000) Заказ № 2609. Цена 1 2 руб.
Отпечатано в Арендном производственном предприятии ЦИТП
1258 78, ГСП, Москва. А-445, ул. Смольная, 22